Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal INFORMACIÓN GENERAL. Departamento lateral de 3 ambientes. Superficie total y cubierta 46,89 m². Living comedor con cocina integrada + lavadero. 2 dormitorios. 1 baño completo. Unidad ubicada en el último piso, parcialmente refaccionada en muy buenas condiciones de uso y conservación, soleada y ventilada. No se perciben filtraciones ni humedades. Pisos: Cerámicos y madera parquet. Rejas de protección en todas las aberturas. Cañería y desagües de baño y cocina totalmente renovados. Cuenta con suministro de gas natural. Tablero eléctrico actualizado y sectorizado. Expensas $ 59.000.- (octubre 2024). AGIP $ 7.000.- x mes. AySA $ 14.000.- x mes. Apto crédito (a evaluar x remodelaciones no declaradas). NO apto profesional (a corroborar en reglamento) Apto mascotas. Edificio entre medianeras de 50 años de antigüedad estimada, 6 pisos, 3 unidades por planta, 1 ascensor, no posee rampa para personas con movilidad reducida, terraza comunitaria, no tiene garaje propio ni bauleras, encargado de media jornada que abona el alquiler de la unidad que ocupa en el edifico, lo recaudado se destina al fondo del consorcio. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Luminoso departamento lateral de 3 ambientes con disposición noroeste. Living comedor 4,05 x 3.40 m, cocina integrada 3,32 x 1,70 m full, barra desayunador, alacenas, muebles bajo mesada, artefacto a gas natural, termotanque eléctrico, lavadero con espacio para lavarropas, amplias aberturas con rejas de protección a pulmón aire y luz + rejillas de ventilación reglamentarias (Enargas). Pasillo distribuidor 2,16 x 0,97 m. 1er dormitorio 3,17 x 2,05 m, placard empotrado con frente parcialmente espejado, ventana triple hoja con persiana y rejas a pulmón aire y luz. 2do dormitorio 3,20 x 3,12 m, placard empotrado con frente parcialmente espejado, ventana triple hoja con persiana y rejas a otro pulmón aire y luz. Baño 2,62 x 1,62 m, completo con bañera, ventilación forzada con extractor electromecánico por conducto natural. Propiedad parcialmente refaccionada, luminosa y aireada en muy buenas condiciones de uso y conservación próxima al Parque Centenario. Colectivos: 15-19-24-42-65-71-76-90-92-99-105-106-109-119-124-127-135-145 + estación Ángel Gallardo de la línea B de subterráneos. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6917)

Venta de PH 2 AMBIENTES + patio en Villa Urquiza, Capital Federal Apto crédito. PH de 2 ambientes +Patio con techo corredizo. Refaccionado, al frente en PB. Entrada independiente.  Superficie cubierta y total de 74m², son  53,09 m² cubiertos + 20,91 m² semicubiertos. Excelente estado, luminoso. Pisos de cemento alisado. Sin expensas.  Techos de 4 metros de altura, un baño completo reciclado. Living-comedor, cocina integrada, con espacio para lavarropas.  Split frío/calor de 6000 frigorías instalado en el patio. Agua caliente provista por termotanque a gas natural. 1 dormitorio con vestidor. Antigüedad estimada 60 años, refaccionado hace 4 años. 3 unidades en el lote, un local y otro arriba de este. Colectivos: 41, 71, 93, 107, 169. Trenes: Luis María Drago (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6925)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal INFORMACIÓN GENERAL. Monoambiente lateral. Superficie total y cubierta 25,73 m². Amplio y luminoso ambiente con balcón francés. Cocina separada con espacio para lavarropas. Baño completo. Unidad de época en buenas condiciones generales de uso y conservación, luminosa y ventilada. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos madera parquet y mosaico granítico. Expensas $ 85.727 (agosto 2024). Edif apto profesional (solo hasta la planta 3) es decir que esta unidad ya no lo es. Apto mascotas. Apto crédito. Edificio entre medianeras de 55 años de antigüedad estimada, 9 pisos, 4 U.F. promedio por planta, 2 ascensores, no tiene rampa para personas con movilidad reducida, sin terraza comunitaria, encargada con vivienda permanente. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento de 1 ambiente lateral (orientación noreste) con cocina separada. Cómodo y luminoso ambiente 4,75 x 3,94 m, Amplio placard empotrado doble altura, balcón francés. Cocina independiente 2,55 x 1,25 m, espacio para lavarropas, calefón a gas natural, aberturas al exterior + rejilla reglamentaria (Enargas). Baño 2,72 x 1,40 (aproximados) completo con bañera, ventila por conducto natural. Departamento de época, luminoso y ventilado en buenas condiciones generales de uso y conservación. Colectivos: 19-39-90-92-99-106-109-140-151-160-168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6924)

Departamento 3 ambientes al contrafrente con dos balcones. 5º piso. Orientación al norte. Superficie por escritura: cubierta 51,83 m2 y descubierta 4,11 m2. Doble circulación. Hall de ingreso con acceso a cocina y living, con puerta corrediza. Cocina con muebles en alta y bajo mesada, espacio para lavarropas (2,4 x 3m). Calefón a gas. Comedor diario (1,95 x 2,8m) COMENTARIO: este comedor diario era antiguamente una habitacion de servicio, que podria convertirse nuevamente en un tercer dormitorio de servicio. Living (3,2 x 4,8m) con salida a balcón (2,8 x 1m), ventilador de techo y estufa de tiro balanceado. Pasillo de distibución. Dos habitaciones que ventilan al contrafrente, muy luminosas, la habitación principal (3 x 2,8m) cuenta con balcón (1,95 x 0,9m) ventilador de techo y baulera. Segunda habitación (2,05 x 2,8m) con placard. Baño completo con ducha. Balcones con cerramientos de vidrio. Pisos de parquet. Departamento en estado original, en excelente estado de uso y conservación. Muy luminoso y ventilado. Edificio de 40 años de antigüedad. Expensas $ 238.000  ($ 45.000 extraordinarias) (Octubre 2024).  Encargado con vivienda. Terraza de uso común. Edificio de 8 pisos, 3 deptos x piso. El edificio posee una pequeña rampa para personas con movilidad reducida, es apto profesional y solo tiene 1 ascensor. Excelente ubicación, a metros del Parque Centenario, comercios, hospitales y escuelas. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146. Subte estac.: ANGEL GALLARDO (Línea B). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6923)

epartamento 3 ambientes al contrafrente con dos balcones. 5º piso. Orientación al norte. Superficie por escritura: cubierta 51,83 m2 y descubierta 4,11 m2. Doble circulación. Hall de ingreso con acceso a cocina y living, con puerta corrediza. Cocina con muebles en alta y bajo mesada, espacio para lavarropas (2,4 x 3m). Calefón a gas. Comedor diario (1,95 x 2,8m) COMENTARIO: este comedor diario era antiguamente una habitacion de servicio, que podria convertirse nuevamente en un tercer dormitorio de servicio. Living (3,2 x 4,8m) con salida a balcón (2,8 x 1m), ventilador de techo y estufa de tiro balanceado. Pasillo de distibución. Dos habitaciones que ventilan al contrafrente, muy luminosas, la habitación principal (3 x 2,8m) cuenta con balcón (1,95 x 0,9m) ventilador de techo y baulera. Segunda habitación (2,05 x 2,8m) con placard. Baño completo con ducha. Balcones con cerramientos de vidrio. Pisos de parquet. Departamento en estado original, en excelente estado de uso y conservación. Muy luminoso y ventilado. Edificio de 40 años de antigüedad.Expensas $ 140.000 Ordinarias, $ 45.000 extraordinarias (Octubre 2024), encargado con vivienda. Terraza de uso común. Edificio de 8 pisos, 3 deptos x piso. El edificio posee una pequeña rampa para personas con movilidad reducida, es apto profesional y solo tiene 1 ascensor. Excelente ubicación, a metros del Parque Centenario, comercios, hospitales y escuelas. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146. Subte estac.: ANGEL GALLARDO (Línea B). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6922)

epartamento 3 ambientes al contrafrente con dos balcones. 5º piso. Orientación al norte. Superficie por escritura: cubierta 51,83 m2 y descubierta 4,11 m2. Doble circulación. Hall de ingreso con acceso a cocina y living, con puerta corrediza. Cocina con muebles en alta y bajo mesada, espacio para lavarropas (2,4 x 3m). Calefón a gas. Comedor diario (1,95 x 2,8m) COMENTARIO: este comedor diario era antiguamente una habitacion de servicio, que podria convertirse nuevamente en un tercer dormitorio de servicio. Living (3,2 x 4,8m) con salida a balcón (2,8 x 1m), ventilador de techo y estufa de tiro balanceado. Pasillo de distibución. Dos habitaciones que ventilan al contrafrente, muy luminosas, la habitación principal (3 x 2,8m) cuenta con balcón (1,95 x 0,9m) ventilador de techo y baulera. Segunda habitación (2,05 x 2,8m) con placard. Baño completo con ducha. Balcones con cerramientos de vidrio. Pisos de parquet. Departamento en estado original, en excelente estado de uso y conservación. Muy luminoso y ventilado. Edificio de 40 años de antigüedad. Expensas $ 140.000 Ordinarias, $ 45.000 extraordinarias (Octubre 2024), encargado con vivienda. Terraza de uso común. Edificio de 8 pisos, 3 deptos x piso. El edificio posee una pequeña rampa para personas con movilidad reducida, es apto profesional y solo tiene 1 ascensor. Excelente ubicación, a metros del Parque Centenario, comercios, hospitales y escuelas. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146. Subte estac.: ANGEL GALLARDO (Línea B). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6921)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Departamento de 4 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 122m², cubierta de 114m² y descubierta de 8m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Patio. Balcón. Lavadero. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 60 años. Expensas $110.000 (Octubre 2024)  Edificio de 6 pisos, 2 departamentos por piso. No apto profesional. DISTRIBUCIÓN: Al ingresar al departamento tenemos un palier que comunica con un living comedor muy amplio, externo, con balcón. Gran cocina comedor. Tres dormitorios, todos amplios y con placares. Uno de ellos accede a un patio cómodo y práctico. El dormitorio principal es de generosas dimensiones. Tiene lavadero. Servicios individuales. El edificio es de estilo, en excelentes condiciones edilicias, en un zona con mucha seguridad, movimiento a toda hora, y todas las universidades cerca. Cuenta con gran facilidad de transporte público. Dos líneas de subte a pocos pasos. Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194. Subtes: CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6920)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente divisible al frente. 2º piso. Superficie total de 31m², cubierta de 29m² y descubierta 2m². Cocina con espacio de guardado y extractor, baño completo. Balcón. Amplio placard con interiores y puertas corredizas. Aire acondicionado Split frio/calor. Agua caliente central. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 10 años. Expensas $74.000 (octubre 2024). Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Ascensor de ultima generación muy amplio. Terraza común con parrilla y laundry. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 168. Subtes: ANGEL GALLARDO (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6919)

Venta de Departamento en Villa Ortuzar, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente a estrenar al contrafrente. 4º piso. Superficie cubierta y total de 24m². Cocina, baño completo. Balcón francés. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Antigüedad 2 años. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $40.000 (octubre 2024). Amenities: piscina, SUM con espacio co-working, laundry.  Equipamiento: Aberturas doble vidrio con Blackout, baño completo con extractor, cocina equipada con horno eléctrico y anafe marca Samsung, extractor de cocina. Aire acondicionado marca Philco. Sillon y cama a estrenar, el colchón es marca La Cardeuse. Toda la iluminacion instalada. Colectivos: 71, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subtes: TRONADOR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6918)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 1º piso Superficie total de 85m², cubierta de 75m² y descubierta de 10m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Patio. Cerramiento de vidrio blindado y cortinas roller. Muy buen estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Expensas $170.000 (octubre 2024). Antigüedad 10 años. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso, palier privado. Ascensor con clave. Colectivos: 41, 71, 93, 107, 127, 140, 169, 176. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6926)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente. 9º piso. Orientación noreste. Superficie total de 75m², cubierta de 55m² y descubierta de 20m². Un dormitorio, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón-terraza. Excelente estado, muy luminoso. Expensas $75.000 (septiembre 2024). Antigüedad 13 piso. Edificio de 10 pisos, 3 departamentos por piso. Ascensor y encargado.  DISTRIBUCIÓN: - Ingreso por un hall de recepción con espacio de almacenamiento - A la derecha, se encuentra el living-comedor con acceso al toilette y balcón terraza - A la izquierda, la habitación principal cuenta con baño privado, acceso al balcón terraza y lavadero, asegurando privacidad y comodidad El departamento cuenta con: - 2 ambientes amplios - Balcón terraza con vista panorámica y posibilidad de parrilla móvil. Piso de cerámica simil madera (para menor mantenimiento) - 1 baño completo en suite - 1 toilette - Cocina integrada al comedor (6,5x4m) - Habitación principal (5x3,5m) - Pisos de porcelanato - Instalaciones eléctricas modernas - 2 equipos de aire acondicionado. Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 114, 117, 123, 161, 169, 176. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6916)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente en PB. Superficie total de 48m², cubierta de 43m² y descubierta de 5m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina separada a gas. Lugar e instalación para lavarropas. Patio descubierto. Otro patio con cerramiento de policarbonato a continuación de la cocina. Se utiliza como escritorio; no ingresa agua. Aire acondicionado frío/calor. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $40.000 (Septiembre 2024). Antigüedad 30 años. Edificio de 8 pisos. Cámaras de seguridad 24hs. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168 Subtes: MEDRANO (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6915)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Monte Castro, Capital Federal Apto crédito. Monoambiente al contrafrente. 3º piso. Superficie total de 39m², cubierta de 36m² y descubierta de 3m². Cocina, baño completo. Balcón. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 8 años. Expensas $28.000 (septiembre 2024). Edificio de 10 pisos, 3 departamentos por piso. Colectivos: 25, 47, 53, 106, 107, 109, 124, 135, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6914)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal Apto crédito. Monoambiente al contrafrente. 7º piso, vista abierta. Superficie total de 34m², cubierta de 31m² y descubierta de 3m². Cocina separada con espacio lavadero, baño completo con bañera. Balcón. Placard empotrado. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $89.000 (Septiembre 2024). 8 departamentos por piso. El edificio cuenta con hermosa entrada, guarda bicicleta, cancha de tenis y amplio espacio de esparcimiento resguardado. Se vende con renta hasta marzo de 2025. Colectivos: 15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141. Subtes: MALABIA (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6913)

Venta de PH 7 AMBIENTES O MAS en Almagro, Capital Federal INFORMACIÓN GENERAL. PH tipo casa de 7 o más ambientes al frente en primer piso por escalera. Superficie total: 346, 56 m². Son 172,92 m² cubiertos + 16,46 m² semicubiertos + 157,18 m² descubiertos (según escritura). Hall-Recibidor. Cocina comedor diario. Living comedor. Living - Sala de estar. 6 habitaciones 3 baños (1 en suite + 1 de servicio). Patio con lavadero. Terraza propia. Propiedad de 2 plantas luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos cerámicos, baldosas y alfombrados. Ambientes con doble circulación. Estufas a gas. Entrada independiente. NO paga expensas. AySA + AGIP (montos a confirmar) Apto profesional (a corroborar en reglamento) Apto mascotas. Apto crédito (a evaluar por el regular estado de la vivienda). Construcción de 70 años de antigüedad estimada, 4 unidades en el lote. DESCRIPCIÓN DETALLADA. PH tipo casa al frente (orientación sur) en primer piso por escalera de 7 o más ambientes, con patio y terraza propia de uso exclusivo. Sea ingresa por escalera con descanso al recibidor 4,16 x 4 m. Amplia cocina comedor completa 4,41 x 4,10 m, aberturas al frente. Living comedor 4,18 x 4,13 m, ventana a la calle con persiana. Living-Sala de estar 4,10 x 3,50 m, doble circulación. Pasillo distribuidor 7,98 x 0,95 m. 1er baño 2,10 x 1, 44 m, con ducha, ventila a pasillo exterior. 1ra habitación 4,55 x 4,00 m. 2da habitación 3,20 x 3,10 m. 3ra habitación 4,14 x 2,91 m. Todas ventilan a pasillo exterior (disposición este). 2do baño compartimentado y en suite 2,85 x 2,30 m aprox. Hidromasaje, ventila al pasillo exterior. Pasillo-Galería descubierta 10 x 0,98 m al patio-lavadero descubierto 4 x 4 m, termotanque Rheen. 3er baño (de servicio) 3x 2 m, en desuso. 4ta habitación (de servicio) 2,97 x 2,30 m (se usa como depósito) ventila al patio abierto. Por escalera de material se accede a la planta superior donde se encuentran: 5ta habitación 4,73 x 2,54 m, en desuso. Pasillo corredor descubierto 3 x 1 m. 6ta habitación 3,20 x 2,54 m, ventana al exterior. Por escalera de material se ingresa a la terraza propia de 60 m² aproximados en diferentes niveles. Propiedad luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar. Ubicada a 100 metros de la bifurcación de las avenidas Córdoba y Estado de Israel con múltiples medios de transporte público. Colectivos: 19-24-26-71-90-92-99-106-109-124-127-128-140-151-160-128-168 + estación Medrano de la línea B de subterráneos. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6912)

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Oficina al frente. 4º piso. Superficie cubierta y total de 40m². Una recepción, dos oficinas, kitchenette. Un baño propio. Todos los ambientes tienen aire acondicionado. La misma puede adaptarse para vivienda ya que el edificio es apto para ello. Muy buen estado, luminosa. Pisos flotantes. Antigüedad 40 años. Expensas $75.000 (septiembre 2024). Edificio de 4 pisos, 10 unidades por piso. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes: SAENZ PEÑA (Línea A), URUGUAY (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6910)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Versalles, Capital Federal PH de 4 ambientes, al frente en PB. Superficie total de 188m², cubierta de 138m² y descubierta de 50m². Tres dormitorios (una en PB y dos en PA), dos baños. Living-comedor, cocina. Patio al frente con cerrado eléctrico. Patio interno con parrilla. Terraza. Entrada individual. Lavadero. Muy buen estado, muy luminoso. Una cochera cubierta. Sin expensas. Antigüedad 50 años. 2 unidades en el lote. Colectivos: 21, 28, 47, 53, 80, 85, 108, 109, 117, 124, 161. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6909)

Venta de PH 3 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal3 Apto crédito. PH reciclado de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie total de 145m², cubierta de 97m² y descubierta de 48m². Dos dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina integrada. En planta alta: gran terraza, quincho cubierto, pequeña piscina. Paredes de ladrillo a la vista, pisos de parqué en dormitorios y living, y cerámicos en el pasillo con vitreaux. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de madera. Antigüedad 70 años. Expensas $15.000 (septiembre 2024). 10 unidades en el lote. Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6906)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Pompeya cercana a Parque Chacabuco, Capital Federal Casa de 5 o mas ambientes con patio libre y terraza. Pompeya a 3 cuadras de Av José Maria Moreno y 4 cuadras de Av La Plata y Chiclana. Sobre lote propio 27,01 x 8,04 m. Superficie total: 294 m². Son 173 m² cubiertos + 121,05 m² descubiertos (aprox). Living comedor-Sala de estar. Comedor diario. 4 dormitorios. 2 baños completos Cocina comedor. Galería tipo quincho. Fondo abierto al contrafrente, hermoso jardín. Lavadero + habitación multiuso. Terraza al frente + espacios aéreos propios (losa) con posibilidad de continuar edificando. Propiedad refaccionada en muy buenas condiciones generales de uso y conservación, soleada y ventilada. Cuenta con suministro de gas natural. Ambientes con doble circulación. Rejas de seguridad y mosquiteros en todas las aberturas. Pisos alfombrados + cerámicos. Ventiladores de techo en todos los dormitorios. Cañerías y desagües de la cocina y baño principal totalmente renovados con las refacciones. Tablero eléctrico reforzado. Apto crédito (a evaluar x reformas no declaradas). Apto profesional. Solida casa de 55 años de antigüedad estimada lista para habitar. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Cómoda casa de 5 o mas ambientes al frente (orientación este) con patio libre y terraza. Puerta de calle con reja en pequeño hall + puerta de entrada a la vivienda. Pasillo-Galería 3,41 X 1,12 m, doble circulación. Living-Sala de estar 3,87 x 2,26 m, al frente. 1er dormitorio 3,92 x 3,42 m, ventana doble hoja con persiana al frente, Split frío-calor. 2do dormitorio 3,45 x 3,42 m (actualmente se usa como vestidor). Baño principal 2,35 x 2,00 m, completo, ventila con extractor electromecánico por conducto natural. Pasillo corredor 2,03 x 1,02 m. 3er dormitorio 4,13 x 3,58 m, placard incorporado. 4to dormitorio 4,04 x 3,67 m, estufa tiro balanceado, amplio ventanal al fondo abierto del contrafrente. Comedor diario 7,23 x 3,92 m, mueble Bar, estufa tiro balanceado, amplia baulera bajo escalera. Cocina comedor full 4,54 X 2,55 m. Galería - Quincho 3,93 x 2,20 m (aprox.), amplias aberturas al fondo abierto + acceso a patio lateral 5 x 1,20 m que actúa como pulmón aire y luz. Patio abierto y jardín al contrafrente 8,04 x 6,10 m, al fondo habitación multiuso 3,23 x 1,90 m + lavadero contiguo 2,10 x 1,90 + baño (de época) 2,15 x 1,90 m con ducha. Acceso a la planta superior desde el comedor diario x escalera de madera y cemento. Altillo multiuso 2,53 x 2,10 m, ventila al exterior. Pasillo corredor 2 x 0,70 m a terraza descubierta al frente 14 x 7 m aproximados con amplias bauleras. Propiedad en muy buenas condiciones generales de uso y conservación, soleada y ventilada. Colectivos: 23-25-42-44-50-101-133-135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6934)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento reciclado de 2 ambientes, al contrafrente. 9º piso. Superficie cubierta y total de 32m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 9 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 50 años, hecho a nuevo hace 2 años. Expensas $40.000 (octubre 2024). Colectivos: 12, 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 180, 188. Subtes: FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6944)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH a reciclar de 3 ambientes, al frente en PB. Superficie total de 61m², cubierta de 54m² y descubierta de 7m². Dos dormitorios, un baño. Living-comedor, cocina. Patio. Entrada independiente directo a la calle. Pisos de granito. Sin expensas. 4 unidades en el lote (2 arriba y 2 abajo). Antigüedad 50 años. Dorm 1: 3.90 x 3.30m Dorm 2: 3.30 x 2.90m Comedor: 3.90 x 3.75 m Cocina: 4.20 x 2.10 m Baño 2.04 x 1.55 m Patio 2.37 x 3.00 m Hall distribución 2 x 0.90m Colectivos: 4, 80, 117. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6943)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al contrafrente. 11º piso. Orientación oeste. Superficie total de 78m², cubierta de 72m² y descubierta de 6m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Agua caliente y losa radiante central. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 14 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $140.000 (octubre 2024). Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188, 194. Subtes: AGÜERO (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6942)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Apto crédito. Casa reciclada en lote propio de 5 ambientes en 2 plantas. Orientación norte. Superficie total de 316m², cubierta de 284m² y descubierta de 32m². Cuatro dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Patio. Terraza. Una cochera. Antigüedad 90 años. Casa que conserva estilo pero fue reciclada con detalles modernos. Planta Baja: Amplia cocina con muebles e iluminación moderna que desemboca en un hermoso patio. Gran recepción Living, comedor Dormitorio (actualmente utilizado como escritorio) Toilette Cochera. Planta Alta: Dos dormitorios grandes que comparten un baño completo Dormitorio (actualmente utilizado como gran vestidor) Dormitorio principal en suite Terraza: En la parte superior cuenta con una excelente terraza con parrilla y quincho con cerramiento Excelente lavadero independiente. Colectivos: 20, 37, 45, 46, 70, 79. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6941)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto crédito. Semipiso de 5 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 170m², cubierta de 131m² y descubierta de 39m². Cuatro dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Patio. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $70.000 (octubre 2024). Antigüedad 70 años. Edificio de 3 pisos, 2 departamentos por piso. Ascensor. Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194. Subtes: VENEZUELA (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6940)