Venta de Oficina 2 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal Excelente oficina al frente en M. T. de Alvear al 1300 Superficie: 51 metros cuadrados. Ubicación: Entre Talcahuano y Uruguay, a pocas cuadras de Av. Santa Fe. Características: Súper luminosa, con vista al frente. Dos ambientes: amplio despacho y sala de recepción. Cuenta con baño y cocina. Proximidad: Cerca de medios de transporte y avenidas principales. XINTEL (GFP-GFP-222)

Alquiler de Oficina 4 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal Excelente oficina al frente en M. T. de Alvear al 1300 Superficie: 102 metros cuadrados. Ubicación: Entre Talcahuano y Uruguay, a pocas cuadras de Av. Santa Fe. Características: Súper luminosa, con vista al frente. Dos ambientes: amplio despacho y sala de recepción. Cuenta con baño y cocina. Proximidad: Cerca de medios de transporte y avenidas principales. XINTEL (GFP-GFP-223)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Contrafrente 43mts2 totales y cubiertos Luminoso Apto profesional en pleno Belgrano, en Av Monroe esquina av Balbin, a 7 cuadras del subte D estación Congreso de Tucuman Piso de parquet en  excelente estado 1 baño completo Luminoso Apto credito 2 ascensores XINTEL (GFP-GFP-219)

Departamento 1 AMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal Excelente ubicación , a solo 2 cuadras  del subte B de la estación Malabia 1 baño completo 1 cocina completa Aire frio calor Cortinas roller  block out Aberturas de aluminio de calidad  5to piso  Puerta blindada  Muy luminoso Se entrega sin muebles  35mts2  XINTEL (GFP-GFP-217)

¡Descubre el encanto de vivir en Belgrano con nuestro increíble monoambiente con parrilla disponible! Imagina despertar cada mañana en el corazón de uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires, donde la tradición se combina con la modernidad. Nuestro acogedor monoambiente te ofrece todo lo que necesitas: un espacio pensado para maximizar tu confort y funcionalidad, con detalles cuidados que marcan la diferencia. Pero eso no es todo. ¿Te encanta la parrilla? Entonces te va a encantar esta propiedad. Disfruta de momentos inolvidables con amigos y familiares en tu propia terraza con parrilla, ideal para esas tardes de asado y buen vino argentino. Ubicado estratégicamente en Belgrano, tendrás acceso a una amplia variedad de servicios, restaurantes y áreas verdes, todo a solo unos pasos de tu nuevo hogar. ¿Listo para hacer de este monoambiente tu próximo oasis urbano? Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Belgrano! XINTEL (GFP-GFP-213)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal Venta de Departamento en Córdoba y Uruguay, Tribunales Características principales: Ubicación: Córdoba y Uruguay, Tribunales, Ciudad de Buenos Aires. Tipo de propiedad: Departamento al frente con balcón corrido. Distribución: Living y comedor en L, muy luminoso. Orientación: Noreste, con excelente luz natural. Baños: 2 baños completos. Servicios: Dependencia de servicio. Dormitorios: 2 dormitorios amplios. Descripción detallada: Este magnífico departamento se encuentra en una ubicación privilegiada, en pleno corazón de Tribunales, a pasos de las avenidas Córdoba y Uruguay, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de servicios y puntos de interés. Características específicas: Balcón corrido: Con vista al frente, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas urbanas. Ambientes amplios: El living y comedor en forma de L ofrecen un espacio cómodo y versátil para el disfrute diario. Luminosidad: La orientación noreste asegura una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores. Baños: Dos baños, ambos en óptimas condiciones y equipados con artefactos modernos. Servicios: Cuenta con dependencia de servicio, brindando flexibilidad y comodidad para adaptar el espacio según las necesidades del propietario. Dormitorios: Dos dormitorios espaciosos, ideales para el descanso y la privacidad de los residentes. Extras: Excelente ubicación con acceso a transporte público, comercios, restaurantes y áreas verdes. Ubicación y entorno: Tribunales es conocido por ser un área dinámica y con una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial. Además, su cercanía a importantes avenidas facilita la movilidad dentro de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento en una de las zonas más vibrantes de la ciudad! Contáctanos para más información y coordinar una visita. XINTEL (GFP-GFP-204)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Recoleta APTO CREDITO ideal AIRBNB EXCELENTE UBICACION IDEAL INVERSION PARA ALQUILER A ESTUDIANTES DEL INTERIOR  O ESTUDIANTES EXTRANJEROS , TAMBIEN IDEAL ARA AIRBNB Edificio tranquilo de pocos departamentos 1er piso Por Escalera, sin ascensor  Cuenta con Living Cocina semi integrada renovada con barra desayunadora y lugar para conectar el lavarropas. Baño completo con bañera reciclado a nuevo Dormitorio con gran placard de 2 puertas corredizas espejadas Es interno , sin balcón Datos de importancia: SUBTE LINEA ¨D¨ Estación Aguero 4 cuadras y estación Bulnes 6 cuadras SUBTE LINEA ¨H¨ Estacion Las Heras 6 cuadras A SOLO 3 CUADRAS DE AV. SANTA FE y de AV. CORONEL DIAZ DIVERSAS LINEAS DE COLECTIVOS Hospitales cercanos: Htal. Gral de Agudos Bernardino Rivadavia Htal. Gral de Agudos Fernandez Htal Aleman Htal de Niños Ricardo Gutierrez Sanatorio Anchorena Universidades y varios: Facultad de Medicina Facultad de Derecho Universidad de Palermo Biblioteca Nacional Museos Varios Lugares de recreación y esparcimiento: Parque Las Heras, PLaza Francia, Alto Palermo XINTEL (GFP-GFP-224)

Departamento 4 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal Piso entero con 3 habitaciones y hall de entrada privado Muy luminoso con piso de parquet Cocina amplia y lavadero separado Doble circulación Puerta de servicio 2 baños, uno completo y el otro toilette ver video de la propiedad  https://www.instagram.com/p/CXowLtHNvWJ/ 74mts2 cubiertos Living amplio y comodo con ventanal grande por donde entra la luz Vale la pena visitarlo!!!! La zona es otro plus, cerca de subte H y D, a pocas cuadras de Av Santa Fe y Avenida Pueyrredon XINTEL (GFP-GFP-131)

Venta de Casa Valle de Tandil, Valle escondido, Golf Club .4 AMBIENTES,  Casa estilo racionalista. Está ubicada en el punto más alto del mejor barrio.  La casa posee lugar para dos autos, living y comedor, tres dormitorios, uno de ellos en suite, un baño completo para los dos dormitorios y un toilette, cocina con lavadero y galería. Todo con mucha luz. Vistas increíble de todos los ambientes. Vale la pena visitarla! XINTEL (GFP-GFP-165)

oportunidad!!!!!! Departamento en Villa Crespo, Capital Federal 3 ambientes  Cocina con lavadero 1 baño completo Piso 10 Muy luminoso No tiene balcón Amplio cómodo  a refaccionar Zona muy linda cerca del subte linea B Da al frente  expensas de octubre 2024 $1230.000 Es a refaccionar! esta alquilado hasta febrero 2025 XINTEL (GFP-GFP-142)

Departamento 1 AMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal 40metros2 totales Edificio de Vanguardia, full amenities! Excelente ubicación: REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN 960, a 100 mts de la Estación Metrobus Av. San Martin. Cuenta con parrilla en amplisima terraza, SUM con WI FI y TV, GYM con Tv, Laundry, piscina, cocheras optativas, tres ascensores, espacios verdes, solarium, vestuarios. Vigilancia y CCTV! El departamento cuenta con amoblamientos de cocina bajo mesada con diseños exclusivos. Pisos flotantes en los ambientes y cerámica de primera calidad en pisos y paredes de baño. Grifería de primera marca. Mesada y bacha de apoyar en baño. Instalación prevista para equipos splits frío-calor. Carpintería de aluminio anodizado línea Módena. Kitchinettes equipados con cocina eléctrica. Piso 11 contrafrente con vista abierta XINTEL (GFP-GFP-132)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con dependencia en Caballito, APTO CREDITO HIPOTECARIO 3 ambientes con dependencia de servicio que puede utilizarse como escritorio Tiene 1 baño completo y 1 toilette en la habitación de servicio Lavadero 2 habitaciones Living amplio  Muy tranquilo y silencioso Cocina a refaccionar ( falta calefón y hay que hacerle piso nuevo que rompieron para cambiar cañerías ) y baño de época. Paredes recién pintadas  Excelente ubicación , subte a solo 3 cuadras. A 3 cuadras de Parque Rivadavia mts cubiertos 68 mts semicubiertos 5 ( es el pasillo que lleva al lavadero y habitación de servicio) Solicitar video al cel ########   XINTEL (GFP-GFP-216)

2 ambientes en Palermo, a metros de Plaza las Heras Lateral Ultimo piso Muy luminoso 60 mts totales  Reciclado a nuevo Agua caliente y calefacción central Con aire acondicionado frio calor Piso de parquet No es apto profesional Acepta permuta por casa en Tandil  XINTEL (GFP-GFP-135)

Venta de Cochera en Almagro, Capital Federal, excelente cochera,  bien ubicada y muy grande, entra un auto y una moto o una camioneta XINTEL (GFP-GFP-169)

Venta de Campo, Mercedes Un oasis de paz y productividad a solo 86 km de la capital Ubicación estratégica: Este excepcional campo de 123 hectáreas se encuentra a solo 86 km de la Ciudad de Buenos Aires, accesible en su totalidad por autopista. Su privilegiada ubicación te permite disfrutar de la tranquilidad del campo y la cercanía a centros urbanos importantes, como: 7 km de Gowland y Olivera: Dos localidades con servicios básicos y un ambiente rural encantador. 10 km de Tomás Jofré: Un reconocido centro gastronómico con restaurantes, pubs y actividades de entretenimiento. 14 km de la ciudad de Mercedes: Una ciudad con todos los servicios necesarios para una vida cómoda. 1000 metros de la Ruta 5: Un acceso rápido y seguro a la capital y otras ciudades importantes. Un campo con encanto y potencial: La propiedad cuenta con un casco de 9 ambientes, ideal para una familia numerosa o para recibir huéspedes. Además, posee una pileta de 14 por 7 metros para disfrutar de los días soleados y una casa de tres ambientes para el casero. Un paisaje natural único: El campo está rodeado de añosos árboles de eucalipto, castaño y nogal, y un ombú centenario que brinda sombra y frescura. Un arroyo atraviesa la propiedad, creando un ambiente natural único y relajante. Productividad y versatilidad: El campo es apto para la agricultura y la ganadería. El rinde de soja es de 3 toneladas por hectárea, lo que lo convierte en una inversión rentable. Además, su belleza natural y la tranquilidad del entorno lo hacen ideal para un campo de fin de semana o para un haras de caballos. En resumen, este campo te ofrece: Ubicación estratégica a solo 86 km de la Ciudad de Buenos Aires. Un casco de 9 ambientes, pileta y casa de casero. Un paisaje natural único con arroyo, árboles añosos y un ombú centenario. Apto para la agricultura y la ganadería, con alto rinde de soja. Ideal para campo de fin de semana, haras de caballos o inversión inmobiliaria. Si estás buscando un lugar para escapar del ruido de la ciudad y disfrutar de la paz del campo, este oasis único es la opción perfecta . No dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita. XINTEL (GFP-GFP-214)

Lote en Boedo, Capital Federal, Excelentes lotes  a metros de dos importantes avenidas, que unificados miden 17,31 de frente x 39,28 de fondo. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E                                             CAPACIDAD CONSTRUCTIVA Dado el ancho del terreno, 17.31m (según plancheta), se opta por construir el tipo edilicio "Entre Medianeras", para así lograr el mayor grado de aprovechamiento posible en la superficie máxima construible. Altura Máxima= 22.80 M Superficie del terreno = 522.00 M2 Superficie máx. edificable = 3944.43 M2 Nota: Debido a que el estudio no se rige por el FOT, para obtener los metros de venta, se deben restar las circulaciones (entre 10 y 15%), el hall de pb, los patios de ventilación (si se desean dejar). XINTEL (GFP-GFP-166)

Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal, con Balcón terraza     Se Acepta Propiedad de menor valor a satisfacción del propietario  La Isla. Increíble piso en la Isla frente a la Biblioteca Nacional. Departamento con palier privado y entrada de servicio independiente. Todos los ambientes son muy luminosos. Tiene un living comedor amplio que da a un gran balcón aterrazado con parrilla. Tiene vistas al Rio de la Plata y a gran espacio verde. Posee 3 ambientes, un escritorio y dependencia de servicio, dos baños completos y un toilette. Además tiene espacio de cochera en el edificio, baulera propia y seguridad. Único en la zona. XINTEL (GFP-GFP-130)

Venta de Edificio en Barracas, Capital Federal EDIFICIO EN SEMITORRE. S/AV. PRINCIPAL. EN PLANTA LIBRE. AL FRENTE. A ESTRENAR.  EDIFICIO EN BLOCK A ESTRENAR HERRERA 321 BARRACAS C.A.B.A  Descripción del Inmueble:  Sup. Terreno: (m2) 1.296 (25 X 51,84)  Sup. Total (m2) 8.600  Sup. Cubierta (m2) 7.000  Zonificación: E3  Estructura de hormigón armado.  Playa de carga, estacionamiento, 38 cocheras fijas.  3 ascensores.  2 montacargas.  Escalera, escalera presurizada.  Depósitos.  Instalación para aire acondicionado, calefacción.  Grupo electrógeno.  Detección y extinción de incendio.  Edificio a estrenar Proyecto de GSA Arquitectos  Antecedentes: (Museo Fortabat / Torre Alem y Catalinas Plaza / Arboris Las Lomas).  Superficies Totales:  PB: 515 m²  1º al 3º piso: 900 m² c/u  4º piso: 362 m²  5º al 7º piso: 409 m² + 409 m² de futuro entrepiso c/u  1º subsuelo: 496 m² (depósitos)  2º subsuelo: 422 m² (depósitos)  Superficies de Alfombra:  1º, 2º y 3º piso  Oficina de 610 m². de alfombra al frente.  Depósito/oficina de 258 m². de alfombra al contrafrente.  4º piso  Oficina de 224 m². de alfombra al frente.  Depósito/oficina de 113 m². de alfombra al contrafrente.  5º, 6º y 7º  Oficina de 258 m² de alfombra al frente.  Depósito/oficina de 120 m² de alfombra al contrafrente. Memoria descriptiva: El edificio consta de 2 subsuelos de cocheras y sectores de depósitos, planta baja con control de acceso y playa de carga y descarga para camiones, y 7 pisos de oficinas al frente y depósitos al contrafrente. La circulación está dada por tres ascensores de última generación y dos montacargas con acceso directo entre la playa de carga y descarga y los sectores de depósitos. En la planta baja se encuentran los accesos diferenciados para peatones, autos y camiones, una garita de seguridad, y un sector de oficina o local de 70 m2. El área de carga y descarga contará con una dársena para recepción y expedición de mercadería y contenedores y todos los servicios necesarios como ser baños para personal externo, servicios para choferes, área de vestuario, etc. Cada planta tendrá un sector de oficinas en planta libre al frente y un sector de depósito al contrafrente, office y sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Instalaciones: Sistema de CCTV de última generación y control de accesos. Aire acondicionado preparado para recibir equipos. Courtain Wall con doble vidriado hermético.  Las oficinas se entregan con piso técnico y los sectores de depósitos soportarán una carga de 600 kg/m2. Los sectores de depósito se terminarán con estructura a la vista, permitiendo ganar mayor altura. Sistema de detección de incendio y grupo electrógeno para servicios esenciales en caso de cortes o emergencias XINTEL (GFP-GFP-107)

Campo , Tandil, Ideal emprendimiento turístico ubicado a 10 km del centro de Tandil, en zona El Gallo. Chacra de 14 Ha que posee un cerro donde se podrían hacer cabañas, chacra de veraneo, complejo deportivo, etc. Uno de sus laterales linda con el arroyo y el otro con un bosque de pinos. Se a parquizar y se han colocado 200 álamos en el trayecto de 400 metros, en el fondo se han colocado 100 pinos en la distancia de 200 metros hasta llegar al arroyo. La chacra cuenta: Forestación Pastura compuesta por rey grass, perenne y festuca. Cortina de Alamos 200 plantas - 400 metros Cortina de Pinos 100 plantas - 200 metros Cercos de Cotoneaster 220 plantas - 450 metros 4 Montecitos ornamentales compuestos por grupos de: árboles de eucaliptus cinerea árboles de aromos árboles de liquidambar árboles de fresno americano árboles de fresno rojo Una cortinita de 6 cipreses leylandi en frente a galpón. Consrucciones Galpón de 10 x 14, con untotal de 140 metros cuadrados, el mismo cuenta con un baño con ducha y termotanque Casa de dos ambientes de casero, baño con ducha, termotanque y estufas. Infraestructura Camin entoscado y estabilizado Luz con postes de cemento, conexión subterránea hasta la casa y galpo.n Dos perforaciones de agua encamisadas y una de ellas con Bomba Alambres perimetrales en excelente estado. XINTEL (GFP-GFP-67)