EXCELENTE DOS  AMBIENTES CON AMENITIES!!! -¡ DOS AMBIENTES  SEMIPISO  A ESTRENAR EN LA ZONA DE VILLA LURO! DESCRIPCION DE AMBIENTES : -DORMITORIO CON PLACARD DE MELAMINA  PISOS DE MADERA FLOTANTE -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA  -COCINA SEMI INTEGRADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, BARRA DESAYUNADORA  -BALCON -AMPLIO JARDIN  CON ENTRADA DESDE EL LIVING Y SU DORMITORIO MEDIDAS -SUPERFICIE CUBIERTA: 47 m2. -SUPERFICIE SEMI-CUBIERTA: 7 m2 -SUPERFICIE LIBRE: 58 M2 -SUPERFICIE TOTAL: 112 m2. DESCRIPCION DEL EDIFICIO: - 10 PISOS. - 2 DEPARTAMENTOS POR PISO . - 1 ASCENSOR. - AMENITIES  PISO 11 : SOLARIUM, SUM , JACUZZI Y PARRILLA   ENTREGA: -LA DOCUMENTACION DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. DESCRIPCION DEL BARRIO: EL BARRIO PORTEÑO DE VILLA LURO SE ENCUENTRA EN PLENO CRECIMIENTO , TANTO GASTRONOMICO COMO EDILICIO. ESTO TIENE QUE VER PARTICULARMENTE CON SU UBICACION CERCANA A ACCESOS Y AUTOPISTAS IMPORTANTES , SU BOULEVARD TAN RECONOCIDO Y EL CORAZON VERDE DEL BARRIO. CERCANIA A AV. RIVADAVIA, COMODO ACCESO AL MICROCENTRO  Aceptamos propiedades de menor o mayor valor en parte de pago. Financiación!! NO DUDES EN CONSULTARNOS Y VENIR A VISITAR ESTA HERMOSA PROPIEDAD DE CATEGORIA EN EL BARRIO DE VILLA LURO! NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NIR-2645)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Casa hecha totalmente a nuevo, en tres niveles .  PB : se ingresa directamente a un jardín totalmente privado sin visuales desde el exterior . Y también cuenta con un portón Automatizado, para acceso vehicular . Capacidad 2 vehículos muy holgados .  A través de ese Jardín tenemos dos accesos uno directamente a la casa y otro de servicio que se comunica directamente con la cocina, lavadero y patio posterior.  En PB . Hall de distribución que para acceder a la zona privada de primer piso (2 dormitorios ) .  Continuando en PB está el Living y comedor, con pisos de madera de machimbre totalmente recuperados .  Sótano . Toilette con área de ducha y ventilación .  Cocina , con isla anafe a gas en la isla, horno eléctrico empotrado .  La cocina tiene ventilación cruzada . Portero visor  Termotanque para planta baja .  Todo el equipamiento de primera calidad, cajones con correderas , etc .  Lavadero. Muy espacioso .  -Dormitorio en PB  - Jardín con horno de barro , parrilla rodeada de vegetación .  - PRIMER PISO : dos dormitorios muy amplios con aire acondicionado . Luminosos  -CABE DESTACAR que toda la vivienda cuenta con calefacción por radiadores , nuevos .  Toalleros eléctricos en baños .  Baño principal compartimentado con dos bachas, hidromasaje . Ventilación e iluminación natural .  En dormitorios placares empotrados .  Tercer Nivel : lavadero y terraza.  El lavadero es muy grande , habitación totalmente cerrado que puede usarse como taller , u otra función . Con ventilación e iluminación a Terraza.  Terraza accesible con baldosas. Impecable !  Cabe destacar que la calefacción se puede graduar y programar . Aceptamos propiedades de menor o mayor valor en parte de pago. Financiación!! NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS. XINTEL (NIR-NIR-2608)

CASA PH  6 AMBIENTES EN  Mataderos, Capital Federal GRAN OPORTUNIDAD PARA TU NUEVA INVERSIÒN!!    CASA desarrollada en 2 Plantas: PB: Entrada por pasillo independiente, ingresando a la propiedad por un jardín. Cuenta con dos entradas. La principal que da a un gigantesco Living - Comedor, en unas de las paredes se encuentra totalmente revestida de piedra con un hogar. Seguimos recorriendo la planta baja y nos encontramos con un hall de distribución, donde hay un baño completo con duchador. Dormitorio y cocina completa de amplias dimensiones. Toda la casa posee luz natural y ventilación cruzada. Siguiendo en la planta baja con acceso desde la cocina (Esta considerada puerta de servicio) accedemos a un hermoso patio semi-cubierto con parrilla y lavadero. PA: Subiendo al primer piso nos encontramos con 3 dormitorios. Dos con vista al hermoso jardín y el otro al balcón terraza. Uno de los dormitorios posee un balcón. Además encontramos un baño completo con bañadera y vemos una 5 habitación multiuso (hoy es un lavadero y sala de planchado - cuarto de lectura) Para culminar esta hermosa casa, desde la habitación multiusos salimos al balcón terraza, que también cuenta con una salida al patio del fondo. ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE ENTREGA : LA DOCUMENTACIÒN DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS. CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-2618)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Hermoso PH Lateral de 3 amb. SIN EXPENSAS a 300 Mts de Av. Rivadavia y a Metros del Boulevard de Ramon L. Falcon. Al ingresar al depto, nos encontramos con una galería con plantas. Cocina comedor-diario separada. Living comedor super amplio y luminoso. de unos 10 mts x 4.50 mts Baño completo. Bajo escalera con lavadero incorporado. Siguiente planta tenemos. Dormitorio principal de 5 x 5 con placard empotrado,  y baño en suite. Desde el dormitorio, tenemos salida a un cuarto de herramienta y ventilación al pulmón del PH.  El baño en suite compartida con el dormitorio principal y con el dormitorio secundario. Todo reciclado.  Patio en descanso y escalera caracol que nos dirige a la terraza de 10 mts x 5 mts super cómoda y amplia. IMPERDIBLE PROPIEDAD. Aceptamos propiedades de menor o mayor valor en parte de pago. Financiación!! NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS XINTEL (NIR-NIR-2643)

Lote en Monte Castro, Capital Federal Alvarez Jonte esquina Irigoyen LOTE EN EXCELENTE UBICACION EDIFICABILIDAD: U.S.A.A.  Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Altura permitida 22,8m  P. Baja + 7 Pisos + dos retiros, Superficie vendible Aprox 800 Mt2. + local en Planta Baja ancho de calle 17,30m Ubicado sobre dos calles importantes, salida a general paz.    XINTEL (NIR-NIR-2824)

VENTA DE MONO-AMBIENTE AL FRENTE CON BALCÒN. GRAN OPORTUNIDAD PARA TU NUEVA INVERSIÒN !! DESCRIPCIÒN GENERAL: Este departamento de un ambiente ubicado en el 5to piso,  en Mataderos sería un espacio cómodo y funcional, perfecto para aquellos que buscan una vivienda práctica en una zona auténtica y con carácter de la provincia de Buenos Aires.  El departamento cuenta con un baño completo con bañera, cocina integrada con muebles altos y bajos, muy luminoso y cómodo. cuenta con entrada de cortesía.   DESCRIPCIÒN DE ZONA: UBICADO EN MATADEROS A 3 CUADRAS DE AV. DIRECTORIO, A 2 CUADRAS DE AV.ALBERDI Y A 4 CUADRAS DEL ACCESO A LA AUTOPISTA CON ACCESOS RÀPIDOS Y TRANSPORTE PÙBLICOS HACIA TODAS LAS DIVERSAS ZONAS DE LA CAPITAL FEDERAL O DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES . Mataderos es hoy una zona industrial de casas bajas, con tránsito pesado, y aunque cerraron los mataderos y sus corrales, se reverencia allí el pasado en el que se mezclaban en sus calles los gauchos que arreaban el ganado y los trabajadores urbanos. De hecho, en el edificio en el que funcionaba la administración del matadero, de inspiración italiana, funciona el Museo Criollo de los Corrales, donde se pueden ver sillas de montar, frenos, espuelas, boleadoras y otros objetos usados por los gauchos para sus faenas y diversión. Todavía es incipiente la construcción de edificios nuevos sobre las avenidas comerciales que surcan el barrio, como Alberdi o Directorio, y sus inmediaciones. ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE ENTREGA : LA DOCUMENTACIÒN DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-2313)

CASA DE 4 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA  ESCUCHA OFERTAS !!  DECRIPCION GENERAL :  - HALL DE INGRESO  -COCHERA CUBIERTA  - PATIO AL FRENTE DESCUBIERTO  - DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD  -COCINA INDEPENDIENTE  -LIVING AMPLIO Y LUMINOSO  - BAÑO COMPLETO  - 2 DORMITORIO CON PLACARD  - TOILETTE  DESCRIPCION DE ZONA : : Se encuentra ubicado en uno de los pasajes mas lindo de la zona , tranquilidad y paz , cercania al acceso de general paz y 5 cuadras del centro de liniers , una cuadras de la plaza sarmiento y a 8 cuadras de polo grastronomico de villa luro . Se encuentra la zona en pleno crecimiento con cercania de colectivos y trenes para poder ir a diversas partes . Casa a refaccionar  ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE ENTREGA : LA DOCUMENTACION DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TU NUEVA PROPIEDAD !! NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-2930)

TRIPLEX 3 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE  SIN EXPENSAS !!  PRECIO REBAJADO  DESCRIPCION GENERAL :  - Ingreso por una escalera independiente  - Toilette  - Cocina integrada al living comedor con balcon al frente y un patio que sale de la cocina  - Dormitorio principal al frente con balcón amplio  - Baño completo  - Dormitorio con placard  DESCRIPCION DE ZONA :  Se encuentra ubicado en una de las mejores calles mas tranquilas con cercanía a la plaza los andes y sus alrededores , con accesos rápidos a la provincia de buenos aires y la capital federal , a cuadras de Rivadavia con varios colectivos , colegios , hospital y cercanía con los polos gastronómicos .  Gran oportunidad de inversión !!  ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE ENTREGA : LA DOCUMENTACION DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRA Y VENTA GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TU NUEVA PROPIEDAD  NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728  XINTEL (NIR-NIR-2980)

Excelentes Pisos únicos sobre el boulevard de Ramón L. falcòn de 3 AMBIENTES en Villa Luro, Cocina semi-integrada con muebles altos y bajos, pisos de porcelanato, toilette de recepción, balcón aterrazado con parrilla al frente, habitación con placard, 2 habitación con vestidor y baño en suite excelentes vistas, Gran luminosidad, bajas expensas, NO DUDES EN CONSULTARNOS Y AGENDAR UNA VISITA, (Venta exclusiva, visitar con personal de la firma), Entrega aprox 12 meses. NIRO, Contactos 4-642 2772, 11 4420 5555, WWW.NIROINMOBILIARIA.COM XINTEL (NIR-NIR-3033)

VENTA DE CASA 6 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA Y DESCUBIERTA SE ACEPTA PERMUTA DE MENOR VALOR GRAN OPORTUNIDAD PARA TU NUEVA INVERSIÒN !! DESCRIPCIÒN GENERAL : - HALL DE INGRESO - LIVING AMPLIO AL FRENTE LUMINOSO CON UNA PARED ESPEJADA - COMEDOR EN DESNIVEL HACIA ARRIBA AMPLIO CON LA COCINA SEMI INTEGRADA CON SALIDA AL PATIO INTERNO - LAVADERO INDEPENDIENTE - PATIO CON PISCINA DE FIBRA OLIMPICA - 2 DORMITORIO SECUNDARIO CON PLACARD EMPOTRADO CON INTERIORES - BAÑO COMPLETO - 1 DORMTORIO PRINCIPAL EN SUITE PLANTA ALTA - QUINCHO CON UNA PARRILLA CON SALIDA AUN BALCÒN ATERRAZADO - 2 DORMITORIO SECUNDARIO - TOILETTE - COCHERA CUBIERTA EN SUBSUELO PARA DOS VEHICULOS Y UNA COCHERA DESCUBIERTA - TERRAZA AMPLIA ( ES TODA LA SUPERCIE CUBIERTA DEL TERRENO ) DESCRIPCIÒN DE ZONA : UBICADO EN PARQUE AVELLANEDA A CUADRAS DE AV. SAN BAUTISTA DE LA SALLE Y A METROS DE AV. PERITO MORENO . ENCONTRAMOS EN LA ZONA CERCANIA CON EL PARQUE AVELLANEDA Y POLI DEPORTIVO NICOLÀS AVELLANEDA , HOSPITALES Y COLEGIOS DONDE NOS PERMITE PODER DISFRUTAR DE LA ZONA Y DE SUS ESPACIOS COMUNES AL AIRE LIBRE. TIENE ACCESOS RÀPIDOS Y TRANSPORTE PÙBLICOS HACIA TODAS LAS DIVERSAS ZONAS DE LA CAPITAL FEDERAL O DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES . ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE ENTREGA : LA DOCUMENTACIÒN DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3072)

Venta de Local Gastronomico en Villa Luro, Capital Federal OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION GARANTIZADA. Ubicado en el corazón del barrio de Villa Luro, este espectacular local gastronómico en venta es una oportunidad única para los emprendedores que buscan ingresar al próspero mundo de la gastronomía o expandir su presencia en la industria. Con un diseño moderno y una ubicación estratégica, este espacio está listo para dar vida a tus sueños culinarios. El interior del local, cuidadosamente diseñado, ofrece un ambiente acogedor y contemporáneo. Puedes agregar detalles arquitectónicos, combinados con una iluminación cálida, crearian el escenario perfecto para atraer a clientes en busca de experiencias gastronómicas memorables. El area de cocina, es completamente adaptable para ser equipada con equipos de última generación, pudiendo ser usada por chefs apasionados y llevar la propuesta culinaria al siguiente nivel. El local cuenta con una planta baja con dimensiones importantes para diseñar e implementar una excelente distribucion, ideal para cenas íntimas o eventos especiales, así como con un espacio al aire libre que ofrece la posibilidad de disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. Además, la ubicación estratégica cerca de Av Rivadavia y del Boulevard Ramon Falcon garantiza una afluencia constante de clientes potenciales. Toda la documentacion se encuentra al dia para gestionar la compra, simplificando el proceso de transferencia y permitiendo una transición suave para el nuevo propietario. Con una sólida reputación en la comunidad y una clientela leal, este local gastronómico es una inversión prometedora para aquellos que buscan prosperar en el mundo culinario. Características Destacadas: Ideal para usos: Gastronomicos Division: Cuenta con una planta alta y planta baja, Ademas cuenta con 3 baños. 1 para discapacitados. Diseño Moderno y Versátil: El interior ha sido diseñado con un enfoque moderno y versátil, lo que permite a los nuevos propietarios adaptar el espacio según sus necesidades y visiones específicas. Ubicación Estratégica: La ubicación cerca de puntos de interés, oficinas o áreas residenciales garantiza un flujo constante de clientes potenciales, proporcionando una base sólida para el éxito del negocio. Reputación Establecida: Con una sólida reputación en la comunidad, este local gastronómico en venta presenta una oportunidad única un negocio con una clientela leal y bien establecida. Contactame para agendar una visita. XINTEL (NIR-NIR-3108)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES  GRAN OPORTUNIDAD PARA TU NUEVA INVERSIÒN !! PRECIO REBAJADO!       DESCRIPCIÒN GENERAL : -HALL DE ENTRADA -ASCENSOR  AUTOMÀTICO -PALIER PRIVADO AMPLIO, LUMINOSO Y PUERTA PENTÀGONO -BALCÒN AL FRENTE -LIVING - COMEDOR CONECTADO AL BALCÒN -COCINA ( ELÈCTRICA) INTEGRADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, MESADA DE GRANITO NEGRO -LAVADERO EN BAJO MESADA EN TODAS LAS UNIDADES  -BAÑO COMPLETO -2 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO CON INTERIORES, EL DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCÒN AL CONTRA FRENTE  -PISOS Y ZÒCALOS EN PORCELANATO -AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES -VENTANAS CON DOBLE VIDRIO DE PRIMERA CALIDAD DESCRIPCIÒN DE ZONA : El barrio porteño de Villa Luro se encuentra en pleno crecimiento, tanto gastronómico como edilicio. Esto tiene que ver, particularmente, con su ubicación, cercana a  accesos  importantes como Au.Perito Moreno y Av. General Paz, su boulevard tan reconocido, y el corazón verde del barrio, plaza Ejercito de los Andes. Tiene accesos rápidos y transporte públicos hacia todas las diversas zonas de la capital federal o de la provincia de Buenos Aires.    ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE ENTREGA : LA DOCUMENTACIÒN DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NIR-1302)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal.  Excelente ubicación a metros del Boulevard de Ramón Falcón, donde se encuentra la plaza de Los Andes y el resto bar Crocca.   10 pisos con unidades 2 y 3 ambientes con balcón o terraza con soldados de cerámico antideslizante, barandas de cristal laminado y pasamano de aluminio.  Carpinteras de aluminio anodizado natural y doble vidrio.  Paliers con soldados en porcelanato.  Aire acondicionado / calefacción individual mediante equipos split frió / calor.   -15 cocheras. Consultar precios de las mismas.   XINTEL (NIR-NIR-1236)

VENTA DE DEPARTAMENTO  2 AMBIENTES. GRAN OPORTUNIDAD PARA TU NUEVA INVERSIÒN !! Ubicado en el barrio de Liniers, este acogedor departamento de 2 ambientes ofrece comodidad y funcionalidad para aquellos que buscan un espacio confortable para vivir.  DESCRIPCIÒN GENERAL : -HALL DE INGRESO -COMEDOR Y DORMITORIOS CON PISO PARQUET -DORMITORIO CON PLACARD -COCINA CON LAVADERO -BAÑO COMPLETO A RECICLAR -2 ASCENSORES  DESCRIPCIÒN DE ZONA : Ubicado en una zona estratégica de Liniers, cerca de comercios, colegios, parques y transporte público, este departamento es ideal para parejas jóvenes, profesionales solteros o inversores que buscan una propiedad con excelente potencial de revalorización en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.  ESTADO DE LA PROPIEDAD : BUENA OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3152)

XINTEL(NIR-NIR-431) Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal, CONCEPTO Unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes de entre 30 Y 160 Mts2 y 30 cocheras en planta subsuelo ESPECIFICACIONES TECNICAS -Mamposterías de ladrillos huecos, paramentos con revoque enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. -Barandas metálicas pintadas y hormigón visto (según diseño). -Marcos de puertas interiores de chapa de Fe pintada, hojas placas de MDF con pintura sintética semi-mate blanca. Hojas de acceso a viviendas con marco en chapa plegada F60 BWG Nº16, hoja en chapa doble de hierro BWG Nº18, de doble contacto, relleno ignífugo de lana mineral, mirador óptico, pernos de seguridad del lado de las bisagras, con manijones y mirillas ópticas. -Ventanas: de aluminio, Línea Módena HA62 o similar. -Yeso: En paredes: Aplicado (en todas aquellas que no lleven revestimiento. En techos: Aplicado en estar, kitchinet y dormitorios. Armado en hall acceso, pasillo y baños. -Solados: Porcelanato en balcón, estar, kitchinet, dormitorios y baños. -Zócalos en estar, kitchinet y dormitorios MDF con pintura sintética semi-mate color blanco. -Instalaciones Eléctricas embutidas. Con cañería metálicas en losas y de plástico corrugado en mamposterías,cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra de acuerdo a normas. -Provisión e instalación de portero eléctrico. -Calefacción y refrigeración: Instalación preparada para recibir sistema splits frío / calor. -Telefonía y CATV en todos los ambientes. -Agua fría y caliente. Cañerías de acqua system o calidad similar para termofusión. Cloacales y pluviales con caños de Awaduc o calidad similar. Agua caliente individual, termotanque eléctrico. -Kitchinet. Mesada de granito con bajo mueble de laminado melamínico. Gritería sobre mesada monocomando marca FV o de similar calidad. Bacha de cocina de acero inoxidable. Artefactos de cocina, anafe y horno eléctricos marca longvie o de similar calidad. -Baños con paramentos revestidos en porccelanato (según diseño). Artefactos sanitarios completos marca Ferrum o similar calidad. Griterías para bañera, lavatorio y bidet marca FV o similar calidad. Espacios comunes -Pileta de natación en azotea con solarium. -Salón de usos múltiples en 10º piso. -Garaje en planta 1º subsuelo. Aceptamos propiedades de menor o mayor valor como parte de pago y financiación. Aceptamos propiedades de menor o mayor valor como parte de pago y financiación. NIRO OPERACIONES INMOBILIRIAS. XINTEL (NIR-NIR-431)

DEPARTAMENTO PH EN VENTA, LINIERS CAPITAL FEDERAL GRAN OPORTUNIDAD PARA TU NUEVA INVERSIÒN !! Hermoso departamento PH de 3 ambientes en venta ubicado en el tranquilo y pintoresco barrio de Liniers en Capital Federal . Este PH conserva el encanto de la arquitectura tradicional porteña con un toque moderno, perfectamente integrado en el vibrante ambiente de la zona. DESCRIPCIÒN GENERAL : PLANTA BAJA -HALL DE INGRESO -SALA DE ESTAR  AMPLIA Y LUMINOSA -COMEDOR  ESPACIOSO CON MUCHA LUZ NATURAL - 2 DORMITORIOS MUY LUMINOSOS CON PISOS DE  PARQUET -COCINA CON ESTILO COLONIAL -PATIO TRASERO PRIVADO -BAÑO COMPLETO DESCRIPCION DE LA ZONA : Ubicado en la zona de Liniers, este PH ofrece una excelente conexión con  transportes público y una amplia variedad de servicios y comercios cercanos, como restaurantes, cafeterías y supermercados. Es el lugar perfecto para aquellos que buscan combinar la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de la ubicación perfecta. ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE ENTREGA : LA DOCUMENTACION DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRA-VENTA GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TU NUEVA PROPIEDAD !! NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3176)

Departamento MONOAMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal Hermoso departamento ubicado en planta baja, lateral a estrenar. IDEAL para profesional. Desde el living comedor tenemos salida al patio. Cocina integrada. Baño completo. No te pierdas esta oportunidad. Financiación!! NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS. XINTEL (NIR-NIR-2634)

Departamento 3 Ambientes con cochera cubierta a la venta  ¡Bienvenido a esta excepcional oportunidad en Villa Luro! Este exclusivo departamento de categoría combina comodidad, lujo y seguridad en una de las zonas más destacadas del barrio. Descripcion general: -Al ingresar, serás recibido por un elegante baño de recepción que marca el inicio de un espacio lleno de detalles cuidadosamente diseñados. El departamento cuenta con un baño completo, ideal para la vida diaria y las visitas, mientras que la cocina separada ofrece un ambiente funcional y moderno, equipado con electrodomésticos de alta gama y un lavadero independiente semi cubierto que añade practicidad. -El corazón de la propiedad es su amplio living comedor, lleno de luz natural y con vistas cautivadoras. Este espacio se convierte en el lugar perfecto para relajarse o entretener a familiares y amigos. Los dos dormitorios, con placard empotrado y suelo de piso flotante, brindan un refugio tranquilo y privado. Cada ambiente está equipado con aire acondicionado para asegurar el confort en cualquier estación del año. -El edificio ofrece amenidades excepcionales, como una piscina climatizada para disfrutar todo el año, un SUM totalmente equipado para eventos sociales y cámaras de seguridad que garantizan tranquilidad en todo momento. Además, cuenta con cocheras cubiertas para tu conveniencia y seguridad vehicular. -Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre estilo, funcionalidad y calidad de vida. No dejes pasar esta oportunidad de ser dueño de un hogar de lujo en Villa Luro. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita personalizada. Estado de la propiedad : Excelente Entrega : La documentación de la propiedad esta en condiciones para la compraventa. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas . NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3185)

Excelente oportunidad de inversión en Villa Luro, Capital Federal. PRECIO REBAJADO!  Se encuentra a la venta un lote con una superficie total de 131.46 metros cuadrados. Ideal para construir la propiedad de tus sueños. ¡Bienvenido a la oportunidad de realizar tu construcción en uno de los barrios más prósperos de Buenos Aires! Este lote para construcción en Villa Luro es la pieza perfecta para aquellos que buscan crear su propio espacio personalizado en una ubicación privilegiada. Ubicación: Ubicado en el corazón de Villa Luro, este lote ofrece una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. Rodeado de áreas verdes, parques y excelentes opciones gastronómicas, este lote se encuentra a pocos minutos de las principales vías de transporte, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Características del Lote: Superficie: 131.46 mts 2. Frente: 12.12 mts. Fondo: lateral derecho 15.35 mts lateral izquierdo: 7.94 mts. Zonificación: R2Aii. Servicios: El lote cuenta con todos los servicios disponibles, incluyendo agua corriente lo que lo convierte en la opción ideal para materializar cualquier proyecto de construcción. Potencial de Construcción: Este lote ofrece un amplio potencial para la construcción de 8 pisos semi-pisos, o incluso proyectos comerciales, brindando a los compradores la libertad de diseñar y desarrollar según sus necesidades y preferencias. Precio y Condiciones: 230.000 dolares, SE ESCUCHAN OFERTAS Y SE ACEPTA TERRENO EN FORMA DE PAGO. El precio de este lote se encuentra en línea con el mercado actual y representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad.  No pierdas la oportunidad de ser parte de la transformación de Villa Luro y construir el futuro que siempre has imaginado. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita al lugar! XINTEL (NIR-NIR-3213)

PH sin expensas Monoambiente Estilo Loft  Ubicado en el encantador barrio de Villa del Parque, a solo 5 cuadras de la estación de tren Villa del Parque de la línea San Martín y a 3 cuadras de la Avenida Nazca. Este monoambiente estilo loft ofrece una experiencia de vida única, combinando comodidad y modernidad con un toque de naturaleza. Descripción detallada: Ambiente Principal: Espacioso monoambiente con diseño estilo loft, ideal para aquellos que buscan un hogar abierto y luminoso. El área principal cuenta con un impresionante ventanal que se extiende desde el piso hasta el techo, permitiendo la entrada de abundante luz natural y ofreciendo una vista directa al patio lleno de vegetación. Patio: Un hermoso patio rodeado de naturaleza, perfecto para relajarse al aire libre, cultivar plantas o disfrutar de un desayuno matutino en contacto con la naturaleza. Cocina: Moderna cocina equipada con una barra que funciona como comedor y área de trabajo adicional. El diseño permite una integración perfecta con el resto del espacio, facilitando la interacción y el entretenimiento. Baño:  Elegante baño con antebaño separado, brindando funcionalidad y privacidad. Incluye una ducha moderna y todos los accesorios necesarios. Lavadero: Área de lavadero al descubierto, convenientemente ubicada para facilitar las tareas de lavado y secado de ropa. Dormitorio: Situado en una planta alta tipo entrepiso, el dormitorio ofrece un espacio íntimo y acogedor. Está diseñado para incluir un placard profundo, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento. Este PH es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda sin expensas, en una zona tranquila y con todas las comodidades modernas. Su ubicación es inmejorable, cerca de la estación de tren y de la Avenida Nazca, facilitando el acceso al transporte público y a una variedad de servicios y comercios. No dejes pasar esta gran oportunidad, ¡PRECIO FINAL! Estado de propiedad : Excelente Entrega la propiedad con la documentación en condiciones para la compraventa. NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3233)

 Casa en venta de 3 ambientes con cochera  en Parque Avellaneda, Capital Federal.  Con una superficie total de 210.00 metros cuadrados, Ideal para quienes disfrutan de vivir con mascotas.  ¡Descubre tu nuevo hogar en Parque Avellaneda! Descripción del Propiedad: Te presentamos este hermoso PH de 3 ambientes ubicado en el encantador barrio de Parque Avellaneda, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este inmueble es  ideal para quienes buscan confort y calidad de vida, te invita a disfrutar de amplios espacios interiores y exteriores. Con entrada independiente al frente. ¡Un lugar perfecto para crear nuevos recuerdos con tu familia! Características destacadas: Espacios Generosos: Ambientes amplios y luminosos: Cada habitación ha sido diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad, ofreciendo un espacio acogedor para el descanso y la vida diaria. Cuenta con 3 aires acondicionados Patio y Terraza: Patio privado: Disfruta de tu tiempo personal al aire libre, ideal para relajarse, hacer un asado o disfrutar del aire fresco llenos de naturaleza y espacios verdes. También cuenta con un patio trasero Terraza amplia: Perfecta para reuniones sociales, jardinería urbana o simplemente tomar el sol en un entorno tranquilo y privado. Además tenga en cuenta que puede edificar 1 planta. Cochera Propia: Seguridad y comodidad: Olvídate de buscar estacionamiento. Este PH cuenta con una cochera propia, brindándote la tranquilidad de tener tu vehículo siempre a salvo y accesible. Y cuenta con sistema de alarmas X28 Ubicación Privilegiada: Barrio Parque Avellaneda: Una zona residencial que combina tranquilidad con una excelente accesibilidad a servicios y transporte. Estarás cerca de espacios verdes, colegios, centros comerciales y vías rápidas de acceso a distintos puntos de la ciudad. Detalles de Calidad: Terminaciones de primer nivel: Pisos en excelente estado, cocina equipada con lugares de guardado moderno y detalles de diseño que aportan un toque elegante y contemporáneo a todo el hogar. Este PH de 3 ambientes es la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. No pierdas la oportunidad de conocerlo y enamorarte de cada uno de sus rincones. ¡Agenda tu visita hoy mismo y da el primer paso hacia tu nuevo hogar en Parque Avellaneda! Para más información y consultas, no dudes en contactarnos. ¡Te esperamos! Estado de propiedad : Muy bueno. Entrega la propiedad con la documentación en condiciones para la compraventa. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3234)

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal, Medidas 9,93 frente x 15,75 fondo, SUP VENDIBLE 403Mts2,  codigo nuevo 310 M2X 80% = 248 M2, Solo visita con personal de la firma, www.niroinmobiliaria.com 4642 2772, 15 4420 5555. XINTEL (NIR-NIR-3241)

Venta de PH 2 Ambientes Bajas Expensas en el Barrio de Vélez Sarsfield Este encantador PH de 2 ambientes, ubicado estratégicamente sobre la Avenida Rivadavia en el barrio de Vélez Sarsfield, es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación privilegiada con bajas expensas. Distribución y Características: Ingreso y Primer Nivel:   Baño Completo: Al ingresar, serás recibido por un baño completo, moderno y bien equipado, ideal para satisfacer todas tus necesidades diarias.   Living Comedor: Un amplio y cómodo espacio de living comedor, perfecto para relajarte y disfrutar de momentos con familia y amigos. La amplitud del espacio permite diversas opciones de decoración y organización.   Cocina Semi Integrada: La cocina, semi integrada, cuenta con una barra que se abre hacia el comedor, ofreciendo un diseño práctico y moderno. Es un espacio funcional y atractivo para cocinar y socializar al mismo tiempo.   Patio Interno: En el mismo nivel, encontrarás un patio interno con vegetación, un rincón natural que aporta frescura y un toque verde al hogar, ideal para disfrutar de un café por la mañana o una cena al aire libre. Planta Alta: Dormitorio con Vestidor: El dormitorio principal se encuentra en la planta alta y está diseñado para ofrecer el máximo confort. Incluye un amplio vestidor, proporcionando un generoso espacio de almacenamiento. Además, el dormitorio cuenta con acceso a un segundo patio interno, esta vez con césped sintético, creando un ambiente verde y relajante. Espacio de Escritorio: Antes de llegar al dormitorio, hay un área perfecta para usar como escritorio, ideal para quienes necesitan un espacio de trabajo en casa o un rincón para estudiar. Ubicación: Este PH se encuentra en una de las zonas gastronómicas más atractivas de la Avenida Rivadavia. La ubicación ofrece una excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de restaurantes, cafés y bares, además de estar cerca de todos los servicios necesarios como supermercados, tiendas y transporte público. El barrio de Vélez Sarsfield es conocido por su ambiente tranquilo y residencial, con la ventaja de estar en un área de gran desarrollo y con todas las comodidades a mano. Estado de propiedad : Muy bueno. Entrega la propiedad con la documentación en condiciones para la compraventa. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3259)

Venta de Casa en Zona Residencial de Liniers: 3 Ambientes con Garaje  Casa apta para personas con movilidad reducidas Apto Credito! Distribución y características: - Living: Amplio y luminoso al ingresar con aire acondicionado o estufa a gas. - Cocina Comedor: Independiente con mucha amplitud en su espacio con vista al patio. - Baños: Completo y bien equipado.   - Lavadero: Con baño completo adicional. - Dormitorio Principal: Espacioso, cuenta con aire acondicionado para mayor confort y cuenta con un placard amplio y espacioso. - Dormitorio Secundario: También equipado con aire acondicionado y con vista directa al patio. Exteriores: - Patio: Luminoso y lleno de naturaleza.   - Lavadero: Con baño completo.   - Cuarto de Escritorio: Espacio adicional para trabajar o estudiar desde casa. Terraza: - Parrilla  - Superficie Descubierta: Amplia, ofrece la posibilidad de construir y expandir la vivienda según las necesidades.   Características Adicionales: - Posibilidad de Construcción: La terraza descubierta brinda oportunidades de expansión y personalización del espacio. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación tranquila, con amplios espacios y diversas comodidades, además de la posibilidad de ampliar y personalizar según sus necesidades. Ubicacion:  La casa está ubicada en la zona residencial de Liniers, sobre una calle principal que ofrece una excelente conectividad. La propiedad se encuentra cerca de una línea de colectivo, lo que facilita el acceso al transporte público y también cercanía a la colectora con acceso rapido a la Gral. Paz. Además, en las proximidades hay supermercados, lo que brinda comodidad para las compras diarias. La ubicación también ofrece cercanía a otros servicios y comercios, haciendo de esta una opción ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila pero con acceso a todas las comodidades urbanas. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION!   Estado de propiedad : Muy bueno. Entrega la propiedad con la documentación en condiciones para la compraventa. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3260)