COCUCCI INMOBILIARIA VENDE UBICADISIMO LOTE ESQUINA- SOBRE CARRIL CERVANTES A METROS DEL CALVARIO Superficie terreno 439,02 m2 - esquina, con un metraje de frente de 9.44 mts. sobre Cervantes y ochava de 4 m, y frente a calle San Alberto de 45.50m. Totalmente cercado con muros de material , excelente ubicacion , ideal inversores. La propiedad cuenta con todos los servicios.              

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE HERMOSA CASA Ubicada en el Barrio Judicial de Villa Hipodromo Godoy Cruz. Zona residencial, con rápidos accesos. Sup. Terreno: 229m2 Sup. Cubierta: 164m2 La propiedad está construida en una sola planta, consta de living comedor, estar, cocina con amoblamientos completos de alacena y bajo mesada, baño con antebaño, 3 habitaciones, la principal con vestidor, patio con jardín, churrasquera y cochera para dos vehiculos a la par con espacio de guardado. La casa cuenta con portón automático, pisos cerámicos y flotante en la habitación principal, aberturas de aluminio con rejas en las aberturas. Además cuenta con instalación lista para colocar calefacción central en toda la casa.       

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Excelente propiedad Ubicada en Panamericana esquina Antartida Argentina ( Barrio Sol y Sierra ), Ideal para proyecto Turistico / Gastronómico. La propiedad cuenta con dos construcciones, el primer inmueble es un Salon de Usos Multiples que cuenta con cocina completa y baños para damas y caballeros ( Ex Salón de Te ). El segundo inmueble se trata de una casa toda en planta libre con baño completo, cocina y cochera. Superficie de Terreno: 3.307.15 m2 Superficie Cubierta: 215 m2 Antiguedad: 2000 La propiedad es propicia para emprendimiento turistico / gastronómico, ya que posee un acceso muy ágil desde Panamericana, es esquina y por su extensión de terreno da para la construcción de cabañas, posee todos los servicios menos cloacas. Piscina, el terreno se encuentra gran parte parquizado y con arboleda añosa.   

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: LOTE con frente a calle Matheu, IDEAL PROYECTO DE LOTEO, a metros del Barrio / LAS CARRETAS /. El lote cuenta con una Superficie Total de 3.664.- m2. Frente: Calle Matheu 29,32 metros. Fondo: 20,41 metros. Laterales: 138.64 metros y 133.86 metros. Cuenta con los servicios de Irrigación, Agua. Luz y Gas en la puerta.        

OPORTUNIDAD ! ANTES U$S 330.000 AHORA U$S 280.000. COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA DE CATEGORÍA, en calle Vicente Gil a 5 cuadras del Parque Gral. San Martín, Ideal Vivienda familiar / Emprendimiento Comercial. Desarrollada en 3 niveles , con excelente iluminación y ventilación natural. Superficie Cubierta 334,30 m2, Superficie de Terreno 521,14 m2, Antigüedad 1985. La casa se desarrolla en 3 niveles. Planta Subsuelo: Bajando medio nivel, encontramos con una cochera cubierta doble a la par con portón eléctrico mecanizado, una habitación de servicio con baño,deposito y sala de maquinas. PLANTA BAJA: Consta de amplio living comedor, cocina equipada completamente con amoblamientos de alacena y bajo mesada, estar diario cómodo. baño completo, cuarto de lavado, Amplio jardín con piscina. PLANTA ALTA: 4 Dormitorios con sus respectivos placares, baño principal completo, dormitorio principal en suite con buenas dimensiones permitiendo esta última conformar otro ambiente.La planta alta posee un vació sobre la sala de estar generando un espacio de excelente comunicación e iluminación. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: Casa de construcción sismo resistente, pisos entablonados, parquet y cerámicos , techos de vigas laminadas de madera lustrada ,cubierta de teja, carpintería en madera maciza de cedro con rejas, Calefacción central.         LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA      

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Departamento en complejo cerrado, situado frente al ingreso del Club YPF y a cuadras del Parque San Vicente. Sup. Cubierta propia: 55,99m2. Sup. Cubierta Total: 65,50m2. Antigüedad:1996. El departamento se encuentra en primer piso por escalera, compuesto de 2 dormitorios con placares, baño completo, living-comedor, cocina-lavadero y cochera. Detalles: Pisos cerámicos, carpintería metálica, cocina con amoblamiento de alacenas y bajo mesada, posee artefacto de cocina, termotanque. Expensas: $650 aprox. ALQUILADO DESDE SEPT 2021 HASTA AGOSTO 2024         

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: FINCA de 92Has, la misma abarca un sector de excelentes suelos. Profundos, de textura franco ? arcilloso, con una pendiente natural del 1,5 % en sentido oeste-este. En cuanto a los viñedos, posee una superficie implantada de 78has, compuestas por Cabernet Sauvignon, Chardonnay y Malbec que constituyen más del 95% del total. Permanece un antiguo viñedo de Sangiovese manejado en forma totalmente tradicional. El riego es por goteo y están protegidos con malla antigranizo en el 60% del total. El resto se riega superficialmente mediante curvas de nivel rectificadas para una mejor distribución del agua. Las uvas se comercializan a bodegas de primera línea. (Chandon, Toso, Argento, Bianchi, Los Haroldos y otras). El agua de riego ingresa directamente del canal Barrancas, el cual riega unas 3000 ha de todo el distrito. La finca tiene Derecho de Riego Permanente para 58Has y Eventual para 22Has.En el mismo sitio de ingreso del agua de TURNO, está ubicado un pozo de 12 pulgadas en perfecto estado y que arroja cerca de 180.000 litros/hora y una represa que contiene 15 millones de litros. Suficientes regar toda la superficie. En cuanto a las mejoras edilicias, posee un CHALET Con más de 100 años de construcción e historia, está conservado en perfectas condiciones, con 8 habitaciones, 3 baños, galería cubierta y descubierta, cocina, comedor - pileta y parque de 8000 m2. Allí se respira la historia del desarrollo de la vitivinicultura de Mendoza. Paredes de adobe, pisos originales, muebles traídos especialmente de Italia confieren a esta casa un estilo difícil de replicar. También cuenta con un emprendimiento turístico denominado LA POSTA DEL MALBEC, 8 casas para vivienda de personal y un galpón de 96m2 con techo de chapa y piso de hormigón. LA POSTA DEL MALBEC: En 2003 comienza un proyecto de agroturismo con el nombre de LA POSTA DEL MALBEC. El producto se comercializa con empresas de Estados Unidos, COUNTRY WALKERS y consiste en una caminata de 4 km a través de los viñedos, finalizando con un asado típico en las instalaciones de la Posta. El nivel de satisfacción es altísimo y la demanda sostenida. Limita al oeste con Bodega Toso y otros propietarios pequeños; al norte y este con Bodega Toso y al sur con emprendimientos extranjeros ubicado al otro lado de LAS BARRANCAS que confieren el nombre a la zona y constituyen un área de alto valor arqueológico y paisajístico con vestigios de asentamientos Huarpes.          

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Inmueble compuesto de DOS unidades Casa más Loft, sobre un gran terreno, ubicada en calle España 139 a una cuadra de Joaquín V Gonzales. Zona Residencial / Comercial Superficie de Terreno: 502 m2 Superficie Cubierta Casa: 124 m2 Superficie Cubierta Loft: 100 m2 Antiguedad: 1.985/1.993.- 1- La Casa esta desarrollada al frente en una sola planta y consta de living comedor, cocina comedor, lavadero cerrado cubierto, dos habitaciones, baño completo y cochera cubierta para un vehículo y pasante para dos más. Gran Patio con abundante vegetación. 2- Loft integra en un mismo ambiente cocina, living comedor, baño completo y en la planta alta el dormitorio. Detalles constructivos: Pisos cerámicos, Techos de madera cubierta de tejas y losa, carpintería en madera con rejas, calefacción por estufas.      

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO CON EXCELENTES VISTAS UBICADO EN LAS LOMAS- PALMARES VALLEY. Sup. Cubierta: 94m2 con Terraza 21m2. Sup. Total: 115 m2 Desarrollado en el piso 6 con orientación Este. Compuesto por amplio living-comedor, Placard de guardado auxiliar, Cocina concepto abierto con amoblamientos completos de alacena y bajo mesada y barra desayunadora, dos dormitorios con placares y grandes ventanales, uno principal y otro secundario, este último puede adaptarse como escritorio, dos baños y Cochera . Detalles Constructivos: Posee techos de losa, pisos porcelanato, carpinterías de aluminio, calefacción central por losa radiante y excelentes vistas.       EXPENSAS $6000          

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FINCA CON BODEGA, Superficie total 36 hectareas. 19 has Cultivadas con: 2 has Espaldero alto Chenin 3 has Espaldero alto Syrah 2 has Espaldero alto Malbec 3 has Espaldero alto Cabernet Sauvignon 2 has Parral Bonarda 1 ha Torrontes 3 has Parral de Criolla grande 3 has Parral Cereza Produccion anual 400.000 Kg Parte inculta nivelada. Al frente cuenta con bodega de 2M de litros. Distribuidas en 35 piletas de distintos tamaños 100% con epoxi, tapas y bocas ac. inoxidable. Agua de red, Pozo, casa para encargado, departamento y oficina patronal. o Equipo de frio 130.000 frigorías. o Lagar con capacidad de 10.000 Kg y sin fin de acero. o Moledora Garola o Equipo de extracción de escobajo. o Prensa Franino N° 60 (Escurridor y prensa). o Escurridor de 7 metros. o Equipo rompegranos. o Iluminación Conforme a las normas. o Bascula Electrónica con capacidad 15.000 Kg. o Galpón de 120 M2 La Bodega se encuentra en funcionamiento habilitada por INV. Instalada en un predio de 36 Hectáreas, con derecho de agua. Equipamiento del Viñedo: o 1 Tractor Massey Ferguson o Rastra y arado. o Equipo de fertilizantes o Equipo de curación de 1000 L de acero inoxidable. o Equipo para distribuir herbicidas.             

COCUCCI INMOBILIARIA ALQUILA: Departamento u oficina ubicado en 2° piso por ascensor o escalera, contrafrente, compuesto de 3 dormitorios o privados, 2 de ellos con placares, baño completo, estar diario y cocina. Superficie cubierta propia: 55,75m2 aprox. Detalle: Cocina con amoblamiento de bajo mesada, posee artefacto de cocina, calefón, pisos cerámicos y de parquet, cortinas americanas, carpintería metálica y luminarias. La propiedad se encuentra alquilada hasta 31/08/24. Expensas. Ubicación: Se encuentra entre las calles San Martin y Primitivo de la Reta.       

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Casa tipo departamento desarrollada en una sola planta, compuesta de un dormitorio con placard, living-comedor, cocina, lavadero, baño completo, patio y churrasquera. Agua y Municipalidad compartidos (25%) Detalle: Cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada, posee artefacto de cocina, termotanque, pisos cerámicos, carpintería metálica, rejas en todas las aberturas. Impuestos Compartidos: Agua y Municipalidad 25% Ubicación: se encuentra entre las calles Pergamino y Salavina.    

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Casa y Dpto. en Barrio Trapiche, calle Genner entre Bravo y Cajal. Sup.Terreno: 248.89m2 Sup. Cubierta: 188m2 DESCRIPCION: La propiedad cuenta con Casa en PB y Departamento en PA. Casa: desarrollada en PB, compuesta de 3 dormitorios, dos de ellos con placares, amplio estar-comedor, cocina, baño completo, lavadero independiente con patio, patio con jardín y cochera doble en línea. Departamento: desarrollado en PA, compuesto por un dormitorio con placard, cocina comedor y baño completo. DETALLES CONSTRUCTIVOS: Cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada, posee termotanque, pisos cerámicos, carpintería metálica y rejas en todas las aberturas.              

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE HERMOSA CASA, EN BARRIO PRIVADO ? LADERAS?, CON VIGILANCIA LAS 24 HS. CON EXCELENTES VISTAS AL VALLE DE CHACRAS DE CORIA. Sup. terreno: 500 m2 Sup. Cubierta: 362 m2 mas piscina con equipo completo CARACTERISTICAS: La propiedad consta de dos plantas. PB: Hall de entrada, gran living comedor, cocina muy equipada con alacenas y bajo mesada con islas, barra desayunadora, bargueño, dos habitaciones, la principal en suite con vestidor, un baño completo, otro toilete, amplios placares, puertas ventana con salida a una gran terraza, galería con hermosas vistas. Hermosa piscina con cascada. PA: Play room con salida a una amplia terraza, dormitorio principal en suite con ventanales, vestidor, baño con ducha escocesa. DETALLES CONSTRUCTIVOS de primera calidad, pisos porcelanato, techos de losa, carpintería en aluminio, calefacción central. La propiedad es muy luminosa, con amplias aberturas con hermosas vistas a Chacras.    

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA EXCELENTE UBICACIÓN, MUY BUEN ESTADO DE CONSERACIÓN. S/ Calle Lisandro de la Torre. Departamento de Godoy Cruz. Superficie Terreno 365 m2 - con 18 mts de frente Superficie Cubierta 296 m2 Antigüedad: 1963 La propiedad consta de dos plantas: Planta Baja: Hall recibidor. Estar comedor y cocina con amoblamiento de alacenas y bajo mesada. Ingreso independiente a lavandero. Habitación depósito. El sector íntimo consta de tres dormitorios con gran desarrollo de placares. Baño completo con ante-baño. Multi-cochera y garaje con espacio de guardado. Patio con ingreso por escalera a terraza . Planta Alta: playroom y dependencias de servicios. Detalles constructivos: Techos exterior con tejas españolas. Pisos de parquet y escallas de mármol. Carpintería de madera . Celosías metálicas. Ventanas y puertas con rejas. Techos suspendidos.    

Descripcion: COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA A ESTRENAR. Bª privado ?Gardens Barrio Jardín?, Seguridad 24 hs. Ubicado en Mayor Drummond, Luján de Cuyo. Está emplazado sobre la Lateral Oeste del Acceso Sur. Superficie Terreno 345 m2 Superficie Cubierta 124 m2 La propiedad se encuentra desarrollada en una planta. Consta de un amplio living comedor y cocina con moderno amoblamiento bajo mesada y alacenas en concepto integrado. Lavanderia independiente con salida a patio tender interno. Tres dormitorios con placares, el principal en suit con vestidor. Un baño principal completo, grifería de primero calidad. Cochera doble a la par con estructura metálica y cobertura liviana. Churrasquera. Jardín. Detalles constructivos: Calefacción central por radiantes. Anafe y horno. Termotanque. Revestimientos porcelanatos. Aberturas en aluminio. Saguridad 24 hs. Expensas: $8.000 aprox.          

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Casa en excelente ubicación Avenida San Martin a metros de Reconquista.- Ideal emprendimiento Turístico, gastronómico, profesional, Otros. Superficie de Terreno: 189 m2. Superficie Cubierta: 198 m2. Antiguedad: 1.970.- El inmueble está desarrollada en dos plantas. Consta en Planta Baja ingresamos a un amplio living-comedor, baño toilette, cocina con completo amoblamiento de alacena y bajo mesada, estar diario luminoso y lavadero incorporado en la misma. Patio y cochera pasante para dos vehículos. Planta Alta Cuatro dormitorios, todos con generosas medidas y placares, ante baño y baño. En planta alta, con acceso independiente por patio frontal, completísimo departamento, el cual posee estar-comedor, cocina, lavadero, dos baños y dos dormitorios.- La la casa, se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento.- Escrituración y posesión inmediata.-    

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE :IMPECABLE DÚPLEX , cercanía Hospital del Carmen. PLANTA BAJA: living-comedor con cocina integrada amoblada con bajo mesada y alacenas de madera, Baño completo, Un dormitorio amplio con placard, Patio con jardin, churrasquera y deposito. Garage para un vehiculo. PLANTA ALTA: Dos dormitorios con placares y un baño completo. Las terminaciones son: pisos cerámicos, carpintería de aluminio, rejas, techos de madera. Impecable estado de conservacion.        

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Duplex en complejo cerrado, compuesto en PB de un amplio living, cocina-comedor, baño toilette, patio y cochera. PA: 2 dormitorios con placares, zona de distribución, balcón y baño completo. Detalle: Cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada, posee calefón termo, calefactor, techos de madera, pisos porcelanato, carpintería de aluminio, luces dicroicas y direcccionales. NO PAGA EXPENSAS. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ALQUILADA. Ubicación: Se encuentra entre las calles Ituzaingo e Ingenieros, a 200m de San Martín hacia el oeste.     

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE GALPÓN Excelente ubicación, a solo dos cuadras de Calle Roque Sáenz Peña, y a 7 cuadras hacia el oeste de plaza departamental, Zona residencial por excelencia.- Se trata de dos lotes contíguos que hacen a una superficie de terreno total de 480m2 con 20 m de frente, al cual pisa un galpón con paredes en ladrillo y techo de chapa acanalada tipo parabólico, con acceso vehicular y peatonal, en su interior encontramos una amplia zona libre, 4 oficinas, 2 baños y pequeño patio posterior.- Datos técnicos: ZONA RESIDENCIAL 1 Sin retiros hasta los 8m de altura. F.O.S. Máx.: 75% Altura máxima edificable Max. 10m IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO TIPO COMPLEJO DE DUPLEX

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE BODEGA, la misma se ubica en el Distrito Ciudad, Departamento Junín, cuenta con excelente acceso por rutas y calles asfaltadas y posee los servicios de luz, fuerza, agua, Derecho de Riego y pozo sw 8 pulgadas en perfecto funcionamiento. La misma se compone de tres naves donde se encuentran todas las piletas distribuidas en dos niveles. Posee el 95% epoxipadas y en buen estado de mantenimiento, el resto falta epoxipar las paredes, posee clapes de Acero inoxidable y de bronce, tapas de hormigón y bocas de chapa y algunas en Acero inoxidable. Además cuenta con sistema de refrigeración por medio de dos equipos Surrey (Freón), 2 lagares y prensas. La capacidad de la bodega es de 4 Millones de litros. En la parte externa encontramos la báscula electrónica (hasta 30 toneladas), una pequeña oficina, un galpón, dos casas para encargados y el Chalet. El terreno cuenta con una superficie total de 8,43Has, es de geometría irregular, con 380 metros de frente a carril Moyano, totalmente nivelado y cultivado con 6 Has. aproximadamente de Vid de variedad Criolla en Parrales y algunos Frutales (Duraznos).             

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Lote limpio y nivelado / IDEAL CONSTRUCCION COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS O DUPLEX /, ubicado a metros de la intersección de calle Azcuenaga y Acceso Sur. Superficie de Terreno: 382 m2 Frente: 10 metros Designado como Fracción 16, con frente a calle Arturo Illia, de geometría regular. Cuenta con los servicios de agua de red, luz, gas, cuneta cordón y banquina. Tiene orientación Este. La zona cuenta con todas construcciones nuevas de duplex y departamentos. Se llega al terreno se ingresando desde Azcuenaga por Alfredo BUfano hasta Richieri doblar a la derecha y luego nuevam,ente derecha calle Illia. Son unos 400 metros de Azcuénaga. Escritura Inmediata.    

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Excelente Casa en barrio privado ? LAR DE DRUMMOND? seguridad las 24 hs, desarrollada en una planta. Sup. Terreno: 300 m2 Sup. cubierta: 140 m2 Antig. 2019 CONSTA DE: Living-comedor. Cocina equipada con muebles de alacenas y bajo mesada. Baño con antebaño completo, dos habitaciones una de ellas en suite con vestidor, amplios placares.Cochera techada en línea para vehículos. Jardín parquizado. Tipo de construcción. De material. Techos de madera con rollizos. Pisos cerámicos. Grifería y herrajes de primera calidad . Aberturas en aluminio. Puerta Principal de madera lustrada. Calefacción por estufas. Riego por aspersión. El inmueble se encuentra nevo en excelente estado de conservación.          

Descripcion: COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Finca de 27,5 Has, ubicada en Jocoli, Departamento de Lavalle, zona Norte de la provincia de Mendoza. Se encuentra cultivada con Vid, el sistema de conducción es Espaldero de variedad Syrah en 19 ha.- La producción de este año (2021) fue de 2000 qq sobre 11.5 ha. En cuanto a Infraestructura, la propiedad cuenta con dos casas, una para encargado y otra para los propietarios, antisísmicas con grandes galerías y excelentes vistas, galpones para guarda de herramientas e implementos agrícolas. Posee electricidad, pozo séptico, amplificador de señal para celular, internet banda ancha.- La finca cuenta con un sistema de protección antigranizo propia, la cual se activa remotamente desde una aplicación de un celular, manteniendo siempre segura la cosecha en caso de pronostico de tormentas de granizo, el área que abarca es de 2 km2 .- El riego de la finca se realiza mediante un pozo de 8 pulgadas, el cual tiene 200m de profundidad, el agua se conduce por un riego tipo Cimalco, mediante caños de Pvc de 600m de longitud, con válvulas manuales. Cuenta con tanque australiano para acopio de agua.- Escritura y posesión inmediata