COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: DEPARTAMENTO más DOS LOCALES COMERCIALES, situados en el Barrio Viejo Tonel I, del departamento de Maipú, cercano a Parque Metropolitano, centros y locales comerciales. Sup. Terreno: 277,06m2. Sup. Cubierta: 243m2. Antig.: 2011. El inmueble consta en Planta baja de: dos locales comerciales en espejo, cada uno de ellos con una superficie aprox. de 25m2, kitchenette, bacha con mesada, termotanque, un baño y; en Planta alta: vivienda familiar constante de unos 53m2 aprox. con ingreso independiente por cochera, compuesta por cocina-comedor con alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina, termotanque, conexión para lavarropas, amplio y luminoso living, dos dormitorios con placares, un baño completo, cochera en línea cerrada para cuatro vehículos y patio.       

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE CASA Y GALPON EN 4 SECCIÓN CIUDAD. El inmueble se encuentra en una esquina de terreno triangular con frente a dos calles, en una zona residencial con frondosa arboleda a metros de la costanera Av.Ricardo Videla, lo que le da potencial comercial y características logísticas especiales. Caracteristicas: Casa: Desarrollada en planta baja cocina comedor separado de sala de estar 3 dormitorios dos baños, deposito y patio. Sup cubierta: 115m2 Galpon: Planta libre con un entrepiso que se accede a través de unas escaleras. Estructura de reticulado metalico con chapas. Altura máxima 6 mts aprox. Sup Cubierta: 66m2 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: DUPLEX A ESTRENAR, tipo casita totalmente independiente a la calle, el complejo se compone de tres unidades, muy bien ubicado en zona residencial sobre calle Gargantini a cuadras del Arauca Mall / Arena Maipu / Parque Metropolitano. Superficie Cubierta Propia: 110 m2. Aproximado Superficie Patio: 15 m2. Aproximado Superficie Cochera: 32 m2. Aproximado La unidad se desarrolla en dos plantas. Planta Baja: amplio living comedor, baño toilette con anteñano, cocina cuasi integrada provista de amoblamiento completo en alacena y bajo mesada, lavadero incorporado en la misma. Patio revestido y Cochera techada para un vehículo con portón corredizo. Planta Alta: Dos habitaciones, la principal con vestidor y salida a balcón frontal, la secundaria con placard y baño principal zonificado. Detalles Constructivos: construcción en mampostería simoresistente, pisos y revestimientos en pocellanatto, carpintería en aluminio con rejas, techos planos en losa y en planta alta livianos con suspendido, ampobalmientos de cocina y placares en melamina, poseen calefacción central por radiadores y caldera dual, también esta hecha la preinstalación para equipos de A/A.  

   COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Terreno de 12Has, el mismo se encuentra totalmente inculto, posee 350 metros de frente a Proyección Ruta 7, 50 metros hacia el sur de Ruta Provincial N° 50 La finca se encuentra en San Roque y es frentista a la prolongación de Ruta Nacional N° 7 que actualmente está en obra, la cual prolonga la Ruta Nacional N° 7 (Ruta a Chile) desde el Departamento de Luján de Cuyo al Departamento de San Martín, siendo una excelente oportunidad de inversión a mediano plazo, ya que la obra tiene un gran porcentaje de avance.- Finca nivelada de geometría regular, ideal para cultivos anuales o industrias.- Es lindera en el fondo con el Río Mendoza y a 500 metros nos encontramos con la calle principal de la Ciudad de Palmira Es usuario de pozo de 10 pulgadas para riego y tiene derecho de desague. Escritura y poseción inmediata.- 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE GALPON + OFICINAS !! EXCELENTE OPORTUNIDAD! 4taSección. SE ENCUENTRA LOCALIZADO A 1 CUADRA DE LA ARTERIA COMERCIAL DE LA ZONA. (Calle Coronel Díaz). Con excepcionales accesos y cercanías. La propiedad es de geometría regular, cuenta con una superficie de 296.70 m2 (10m de frente y 29.67m de fondo). OFICINAS: Ingreso independiente, sectorizada en 3, cuenta con 1 baño completo. GALPÓN: El mismo cuenta con portón metálico de ingreso de 4.20m x3.5m... En su interior encontramos una amplia planta libre, un entrepiso de 30m aprox, receptáculo de guardado debajo de Escalera y un baño para el personal. Techos de chapa acanalada tipo parabólico en excelentes condiciones. Pisos de cemento en buen estado de conservación. Ventanas estilo bandolera con sistema metálico de apertura tipo bisagra. La propiedad cuenta con instalación de energía eléctrica trifásica. El galpón es luminoso, aprovecha muy bien la luz diurna ya que cuenta con algunas lonjas de chapas translúcidas que permiten el ingreso de claridad, sumándose también las ventanas ya mencionadas y tiene instalados tubos fluorescente en toda la amplitud del galpón. IDEAL PARA DEPÓSITO/ TALLER/ METALÚRGICA/ METALMECÁNICA. ESCRITURA INMEDIATA!! LIBRE DE DEUDAS!              

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE IDEAL TERRENO ubicado en Carril Rodriguez Peña casi intersección con Acceso Este.- El inmueble cuenta con cierre perimetral completo con tejido romboidal, se encuentra baldío y nivelado.- Zona industrial con muy buena exposición, ya que cuenta con 42 metros de frente a Carril Rodriguez Peña.- Sup. terreno: 2000 m2 Opción compra en conjunto con terreno colindante de 2351 m2 con Galpón de 281 m2 con salida a Acceso Este.- (consultar para mas info)    

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: CAMPO, libre de mejoras, se ubica en el departamento de Tupungato distrito Anchoris (a continuación de Ugarteche), con frente a ruta nacional 40 a la altura del km 58 vereda Este, a la altura de la calle Batiston. Tiene una superficie total de 130 has y 200 m de frente a la Ruta 40, el campo posee nivelacion natural.               

GRAN CASA EN CHACRAS DE CORIA. Ubicada en calle principal Besares , a pocos metros de plaza de Chacras, cercanias a panamericana y zona de urbanismo comercial. Superficie de terreno: 1281 m2 Superficie construida: 536 m2 Antiguedad: 1999 Excelente estado de conservación. Distribuida en 2 plantas En planta baja nos encontramos con un imponente jardin al frente de la propiedad, cuenta con piscina, deposito de guardado, garage doble y galeria cubierta con churrasquera, bacha y cocina. Al ingresar cuenta con un amplio hall de distribución que conecta el estar comedor y living, baño de visitas, cocina comedor, escritorio,sector de servicios (amplio lavadero , deposito y habitación con baño). Patio interno. Sector intimo: 4 habitaciones con su respectivo baño completo con ante baño. . Planta alta: Mastersuite principal con baño zonificado y vestidor. Salida a terraza con vista al jardin. Calidad constructiva: Mamposteria tradicional de ladrillo visto , aberturas de madera, cierres de vidrio, pisos de porcellanato , calefacción central y aires acondicionado. Equipamiento de piscina completo y riego automatizado.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Departamento en complejo cerrado, ubicado en calle Italia del residencIal BARRIO TRAPICHE. El complejo se compone de 4 unidades con cochera. Superficie Cubierta Propia: 58 m2 Superficie de Patio: 17.60 m2 Antiguedad: 2005.- La unidad se desarrolla en Planta Baja y consta de living-comedor, cocina integrada por barra desayunadora lavadero incorporado en la misma, amoblamiento de alacena y bajo mesada, baño completo, dos habitaciones con buen tamaño y placares, patio revestido, cochera. Caracteristicas Constructivas: Techos de losa, pisos cerámicos, carpintería de aluminio, rejas, amoblamiento de cocina y placares en madera lustrada. El inmueble se encuentra alquilado.- Contrato vence 30/04/2024      Actualmente paga: $ 55.000

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE INMUEBLE : EX HOTEL-ALOJAMIENTO SOBRE CALLE YAPEYÚ, ENTRE PASTEUR Y GUEMES, A METROS DE LA “TERMINAL DE ÓMNIBUS DE MENDOZA”. Superficie de Terreno: 842m2. Superficie Cubierta Total: 533m2. Antigüedad: 1994. El inmueble se desempeñó como hotel habilitado desde 1994 hasta el 2020 ,debido a la pandemia de dicho año el mismo se destinó a otro rubro comercial.  Se desarrolla en 3 niveles . Se accede por un ingreso peatonal, compuesta de recepción o espacio para la espera de pasajeros, estacionamiento de unos 417m2, al que se accede por medio de portón automatizado, 21 habitaciones de variables medidas, con baños privados y camas, cuenta con terraza con proyección de restaurant ,tendedero, lavandería, sótano y depósito. Adempas posee patio parquizado de 124 m2.  El inmueble no tiene vigentes las habilitaciones de hotel ,precisa de refacciones y equipamiento .  Tiene gran potencial para el sector turístico de alquiler temporario bajo formato de plataformas (booking, airbnb, etc) CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: Construcción antisísmica, gran parte del hotel posee pisos de cerámicos, techos de losa, ventanales con carpintería de aluminio. SE ANALIZAN PROPUESTAS.        

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE GALPÓN Excelente ubicación, a solo dos cuadras de Calle Roque Sáenz Peña, y a 7 cuadras hacia el oeste de plaza departamental, Zona residencial por excelencia.- Se trata de dos lotes contíguos que hacen a una superficie de terreno total de 480m2 con 20 m de frente, al cual pisa un galpón con paredes en ladrillo y techo de chapa acanalada tipo parabólico, con acceso vehicular y peatonal, en su interior encontramos una amplia zona libre, 4 oficinas, 2 baños y pequeño patio posterior.- Datos técnicos: ZONA RESIDENCIAL 1 Sin retiros hasta los 8m de altura. F.O.S. Máx.: 75% Altura máxima edificable Max. 10m IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO TIPO COMPLEJO DE DUPLEX

COCUCCI INMOBILIARIA Vende Duplex de categoría en Barrio DALVIAN. Superficie total: 140 m2 Orientación: Frente norte - Jardín Sur El inmueble consta de dos plantas: PB: doble Living, comedor, cocina con amoblamientos completos, baño toilette de visitas, jardín con churrasquera y toldo eléctrico en galeria. PA: 3 dormitorios con placares, el principal amplio y muy luminoso con vestidor y baño en suite, y baño completo. El Departamento posee balcón, y Terraza media pergola, ventanales con tela mosquitera, cortinados y luminaria incluida, Calefacción central y riego por aspersión automatizado y Cochera doble techada El Complejo cuenta con pileta y gimnasio .  EXPENSAS: $15.000 Aproximadamente   

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Departamento en 2do piso por ascensor o escalera, compuesto de 2 dormitorios con placares, amplio living-comedor, cocina-lavadero y baño completo. Detalle: Cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada, posee artefacto de cocina, extractor, termotanque, pisos cerámicos, carpintería metálica, aire acondicionado y se entrega recién pintado. El complejo cuenta con terraza con churrasquera y tendedero. Expensas: Aprox. $1500 Ubicación: Se encuentra casi esquina con calle Estrada. ALQUILADO DESDE NOV2020 HASTA 2023 - CANON $14000 con incremento anual según IPC y RIPTE           

 Terreno urbano ubicado en la calle 20 de Junio 460, Maipú con una superficie1275m2 próximo a la calle OZAMIS, zona de alta densidad poblacional. Sobre él asienta un galpón de 691,56m2 con techo de chapa de formato plano de 5 metros de altura cuyos cierres son de tela media sombra y pisos de cemento alisado, sobre el mismo se encuentra una cámara de frio de grandes dimensiones, también se encuentra una construcción precaria destinada a vivienda.  

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE:  Exclusivas Oficinas a estrenar y Locales Comerciales ubicados en un moderno CENTRO EMPRESARIAL en el corazón de PUEBLO EL TORREON. Ver Presentación Pulse aquí. LAS OFICINAS VAN DESDE LOS 54.8 M2 A UN VALOR DE USD 115.000.- LOS LOCALES VAN DESDE LOS 73.96 M2 A UN VALOR DE USD 145.800.- LOS VALORES EXPRESADOS EN DOLARES, SON CANCELABLES EN PESOS AL VALOR OFICIAL TIPO VENDEDOR DEL BANCO DE LA NACIÓN ARGENTINA. El Centro Empresarial Torreón está en pleno proceso de construcción de la Primera Etapa; nave Sur con sus 5.900 m2, que corresponden al edificio corporativo de 43 oficinas para empresas y profesionales como así también el inmueble comercial con 15 locales destinados a café resto, bancos, cobranzas, seguros, prepagas, librería, servicios, construcción, hogar y otros servicios adecuados al complejo y a los vecinos de la zona, contará con un gran predio para estacionamiento y una moderna urbanización. Está pensado y diseñado como un espacio de desarrollo empresarial, profesional, comercial, educativo, cultural y de servicios y se integra por medio de edificios de oficinas y locales, amplios estacionamientos que se vinculan por medio de galerías, patios y conectados a los jardines de la histórica Casona 1891 y al lago. Prevé además, salas de reuniones comunes, sector destinado a cafetería, gastronomía y espacio del vino con las atractivas cavas de la ex Bodega. La totalidad del proyecto será de 15.000 m2 e incluye el desarrollo de nuevos sectores relacionados a la salud, educación y servicios, entre otros. FINANCIACIÓN PROPIA !!!!!! FORMA DE PAGO,. 35% de contado al Boleto de compra venta, 15% al momento de la entrega y el 50 % del precio de venta en 12 cuotas en pesos que se actualizan trimestralmente por Índice de la Construcción), la entrega esta prevista para fines del 2.020.- Unidades disponibles: Un Local Comercial de 84.17 m2 Siete Oficinas distribuidas en PB, Primer piso y Segundo Piso. con Superficies Cubiertas que van desde los 54.8 m2 a los 76 m2. Lotes: Manzana A, lote 30: 467,57 m2 USD 39.276, anticipo 50% USD 19.638, 50% en 6 cuotas de USD 3.273 Manzana B. Lote  6:  567,65 m2 USD 47.863, anticipo 50% USD 23.841, 50% en 6 cuotas de USD 3.974 Manzana B. Lote 13: 568,79 m2 USD 47.778, anticipo 50% USD 23.889, 50% en 6 cuotas de USD 3.982 Manzana C. Lote   8: 458,58 m2 USD 38.521, anticipo 50%  USD 19.260, 50% en 6 cuotas de USD 3.210 Manzana D. Lote   8: 450,93 m2, USD 37.878, anticipo 50% USD 18.939,  50% en 6 cuotas de USD 3.157                    

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Finca ubicada en el distrito de Jocoli, con frente a la Ruta 40 en el Km 3347, consta de una superficie total de 21 Has 7600 m2 de las cuales 7 has. se encuentran cultivadas con Membrillo (2 ha Smirna y 5 ha 147) poseen riego por goteo. 5 ha de Bonarda, con riego por gravedad y 6500 alamos 214, en el perimetro de toda la finca. Se encuentra en producción, generando entre 120.000 y 300.000 kg de membrillo. Cuenta con Derecho de Riego precario para toda la superficie, con un silo para utilizar como reservorio de agua. Cuenta con un Galpon, casa para encargado y los implementos para el mantenimiento, entre ellos un Tractor John Deere.   

 COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: DEPARTAMENTO con cochera excelente ubicación, a una cuadra de la CALLE SAN MARTÍN SUR, cercanías como clubes, universidades, servicios gastronómicos, etc. Superficie Cubierta: 90,9 m2 Superficie Total: 100,42m2 Antigüedad: 1.980 Departamento con cochera. El mismo posee dos ingresos, uno por cocina y otro por living-comedor. En su ingreso por el living-comedor, nos encontramos con un cómodo espacio, el cual nos deriva al pasillo distribuidor, dirigiéndonos hacia la cocina como primer ambiente, el cual cuenta con alacena y bajo mesada. Frente a la salida de la cocina, nos encontramos con el patio embaldosado, en donde se encuentra el lavadero Continuando al pasillo íntimo nos encontramos con 3 dormitorios con placard de dimisiones similares. Baño completo reciclado a nuevo. Cañerías de agua recicladas de todo el departamento. Termotanque nuevo (junio 2023) En la cochera se pueden estacionar 2 vehiculos. Se analizan permutas menores por dptos.