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US$ 200.000

Hermosa casa de impronta única en San Sebastián! ¡Área 5, escriturable! (la publicación cuenta con 41 imágenes, si se encuentra en un sitio que le muestra menos comuníquese para recibir el link con las fotos totales). La propiedad se encuentra emplazada en un gran lote de 827 m2. Está construida mediante el sistema steel framing la cual la vuelve una vivienda con una gran aislación térmica así como acústica.  Esta diseñada en una planta, con un diseño único, digno de admirar. Son esas propiedades que no se parecen a ninguna otra, teniendo su impronta única. Si buscas una vivienda que no sea una mas del montón, que sea prácticamente a estrenar, en una planta, que priorice el aprovechamiento de la luz natural, que posea pileta y mucho verde,  estas observando lo que buscas. Distribución de la propiedad: - Gran living comedor con hermoso sector de té o zona de estar, lugar de comedor y hermosa cocina integrada. Este ambiente es super amplio, posee una hermosa vista verde y abierta al jardín, con muchísima luz natural que ingresa a través de unos enormes ventanales de vidrio doble, que se abren en su totalidad brindando la posibilidad de integrar este hermoso espacio a la gran galería de la propiedad y a su hermoso jardín. - Baño completo con ducha, con acceso tanto desde el living como desde el exterior (pensado para no tener que pasar por la cocina cuando uno se encuentra en la pileta). - Hall de distribución hacia los dormitorios. - Ante baño y bello baño completo, con hermosa bañera de hidromasajes.  - Segundo hall de distribución con gran placar de pared, lo cual nos brinda mucho espacio de guardado. - Dos dormitorios secundarios con ventanas al jardín de la propiedad, ambos con pre instalación para equipos de aire acondicionado.  - Dormitorio principal, súpe amplio, con aire acondicionado frío calor y vantana al frente de la vivienda. - Gran galería semi cubierta con sector de parrilla y la posibilidad de integrarla al living a través de los ventanles mencionados mas arriba. - Hermosa pileta con playa húmeda, su privilegiada ubicación aprovecha el sol desde las primeras horas de la mañana hasta la puesta del mismo. - Bellísimo y amplio jardín, con palmeritas que le dan un toque único. El mismo cuenta con riego automático. - Amplio sector de cochera para al menos trés vehículos dentro de la propiedad y uno más en la dársena de ingreso. La propiedad se encuentra en perfectas condiciones, solo posee 3 años de antigüedad y se encuentra muy bien cuidada, es utilizada solo como vivienda de fin de semana. Posee aberturas de vidrio doble y artefactos de primera calidad. Su diseño enamora a cualquiera. El valor de las expensas a Febrero 2025 es de 446.000 pesos mensuales, con municipal y Aysa uncluidos. Sobre San Sebastian:  San Sebastián es un emprendimiento único por su clase y sus características. Esta urbanización se encuentra situada dentro del partido de Pilar, y abarca una superficie de 1.110 ha. El masterplan esta compuesto por 13 barrios independientes y una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que le brinda un valor agregado a todos los que apuesten por este megaproyecto. Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un bulevar principal que conecta los barrios con las zonas comunes. A su vez, cuenta con una geografía única que vincula zonas quebradas con grandes desniveles, arboles añejos y mas de 150 ha de lagunas a la vera del rio Lujan. El diseño y las características de este gran Masterplan, invitan a disfrutar de la vida sana al aire libre y en contacto con la naturaleza. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Infraestructura y servicios San Sebastián cuenta con una zona deportiva con cancha de tenis, fútbol, beach volley, multipropósito y Club House; una zona golf con 18 hoyos, driving range, putting green y Club House; una zona hípica; una zona outdoors destinada a actividades de recreación; un sector educativo y una zona comercial para San Sebastián y otros barrios cercanos. Para más información no dude en comunicarse ¡Nos encontramos a su disposición!  © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.