Inmoclick

US$ 55.000

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Matías Adán Silva - MLS ID 420911123-5 ¡Oportunidad única en Cañuelas! Lote de 1000 m con construcción de calidad a metros de la autopista Ezeiza-Cañuelas! Este impresionante lote de 1000 m se encuentra en una ubicación estratégica a solo unos metros de la autopista lo que facilita un acceso rápido y cómodo a los principales puntos de la zona. Ideal tanto para desarrollo comercial como residencial este terreno es la inversión perfecta. Características del lote Superficie total 1000 m 23.50 m de frente x 45 m de fondo. Ubicación privilegiada A minutos de la autopista con fácil acceso y excelente conectividad. Zonificación y usos diversos Perfecto para proyectos comerciales o residenciales los alquileres actualmente se están cobrando alrededor de 150.000 por día. Construcción de alta calidad incluido en el precio publicado La construcción cuenta con una sólida estructura de hormigón diseñada con materiales de primera calidad y detalles de construcción que garantizan durabilidad y resistencia. Fundación y cimientos El edificio cuenta con ocho columnas y zapata encadenada en todo el perímetro una base sólida para garantizar estabilidad. Se ha utilizado nylon de 300 micrones para la impermeabilización cañerías para baño y cocina y malla de seis para reforzar la estructura. El suelo fue rellenado con hormigón H30 lo que asegura una base sólida y confiable. Piso y acabados Se ha utilizado cuarzo gris perla para el acabado del piso que ha sido pulido con helicóptero dando un acabado uniforme y estéticamente atractivo. Todo el trabajo se ha hecho con ladrillos de 18 huecos a una distancia de 220 m lo que refuerza aún más la estructura. Distribución y espacios La construcción tiene un total de 14 m de largo por 550 m de ancho. La distribución incluye dos habitaciones amplias Habitación principal 450 m x 550 m. Habitación en suite 450 m x 550 m. En la parte central se encuentra un hall espacioso de 750 m x 3 m ideal para recibir a los visitantes o utilizar como sala de estar. Techo El techo está formado por perfiles de 80 x 80 de 16 mm con chapas acanaladas de 25 pulgadas antitranspirantes de color gris garantizando durabilidad y resistencia a las inclemencias del tiempo. Instalaciones adicionales Sistema de agua La propiedad cuenta con un sistema de agua completo con caños encamisados de 60 metros y una bomba sumergible de 15 caballos de fuerza asegurando un abastecimiento eficiente de agua. Sistema de desages Dos pozos uno para aguas grises y otro pozo negro de 250 x 3 diseñado para garantizar un óptimo sistema de evacuación de aguas residuales. Este lote y construcción representan una excelente oportunidad de inversión con una infraestructura sólida ideal para quienes busquen expandir sus negocios o construir su hogar en una ubicación estratégica y de fácil acceso. No deje pasar esta oportunidad única. Contáctenos para más información o para agendar una visita. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar