EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA SUAREZ 1200 y Av. PATRICIOS Superficie Total (m2): 270.00 Superficie Cubierta (m2): 510.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 31.17 Ideal deposito o supermercado USAM Venta 600.000 mil us alquiler 1.200.000 pesos COMUNICARSE AL 11-2545-5555

GRAL. ACHA 561 ENTRE COLÓN Y ALFREDO LORENZO PALACIOS ¡Gran Ubicación A POCAS CUADRAS DE Av. Díaz Vélez, cerca del tren y metrobus! Información Básica: Superficie Total (m2): 18000 Propiedad a reciclar, ex textil San Marcos VALOR: U$D 2.900.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA    ---VILLA URQUIZA--- BUCARELLI 2900 ENTRE LE BRETON Y AV. CONGRESO Superficie Total (m2): 331.00 Superficie Cubierta (m2): 696.00 Frente (m): 12.00 Fondo (m): 27.58 Sup vendible 2078m2 VALOR USD 1.200.000     SE TOMAN M2 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

 **GRAN OPORTUNIDAD** EXCELENTE EDIFICIO CORPORATIVO         ZONA CENTRO Maipú y Sarmiento. 12000 Mts 3 subsuelos de cocheras Edificabilidad: 3.316 mts + subsuelos+ balcones Valor ALQUILER: USD 17 Metro2 VALOR VENTA a Consultar COMUNICARSE AL 11-2545-5555

 Excelente departamento en Palermo Hollywood - EN VENTA- Humboldt 2200, piso 3 (Humboldt y Guatemala ) A una cuadra de Av. Juan B. Justo (Metrobus)y a 3 cuadras de la Av. Santa Fe, subte estación Palermo, a 2 cuadras del Shopping Distrito Arcos Premium Outlet, y de un gran polo gastronómico en la zona . 3 /4 Amb/living Apaisado/balcón C/parrilla Propia /coch /baúl /apto/amenities!  A ESTRENAR - 3 ambientes - Cochera - Baulera . - Apto Profesional. - Oportunidad por calidad constructiva y metraje  - Superficie total aprox 97 m2 -Living comedor apaisado con posibilidad de cerrarse y formar el tercer dormitorio/escritorio. -Balcón aterrazado con parrilla propia en el balcón. - Suite completa. -Cocina integrada con artefacto horno y hornallas a gas con lugar para lavarropa y lavavajilla . -2 baños completos , uno en suite con bañera , el segundo baño con ducha , vanitories laqueados con cajones. - Interiores de placard completos . - Caldera dual para la calefacción por piso radiante y para el agua caliente . - Edificio con amenities, piscina, sum con parrilla cubierta, laundry.- Piso 3 al contrafrente , silencioso y vista abierta .-1 suite dormitorio principal con todo el placard enfrente a la cabecera . -Segundo baño completo con ducha . -Cochera fija. -Amplia baulera jaula de piso a techo . ***AMENITIES *** • Solarium común y piscina. • SUM • Parrilla común en zona terraza. • Laundry con " LAVA YA" , con cospeles • Ascensor de primera marca, con selector de paradas, puertas automáticas y botonera digital. • Portón de garage automático con control remoto. • Carpinterías exteriores de aluminio tipo Mónaco. • Muebles de cocina completos en laminado plástico con interiores en contrachapa. • Mesadas de granito o tipo Silestone. • Piletas de Acero Inoxidable. • Grifería monocomando en cocina. • Artefactos de cocina de primera marca en acero inoxidable. • Artefactos sanitarios tipo Roca. • Revestimientos exclusivos en baños. • Pisos de porcellanato, simil madera . • Calefacción y agua caliente por calderas individuales, piso radiante. (sujeto a factibilidad Metrogas) • Agua fría y caliente "Awaduct". • Instalación de cañerías preparadas para aire acondicionado “split”. • Artefactos de iluminación en balcones terraza. • Canilla de servicio y riego en balcones terraza. ***IMPERDIBLE *** Valor de Oferta ,no admite negociación, más 4 % de honorarios inmobiliarios . *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste USD 280.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA Hortiguera 500Entre Directorio y BonifacioSuperficie Total (m2): 248.00 Superficie Cubierta (m2): 351.00 Frente (m): 8.66Fondo (m): 28.64 Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: áreas destinadas a residencia, servicios y comercios de medianaafluencia. Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el ha?bitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU. Superficie 80% CU: 1609.85 m2 - Superficie edificable CPU (FOT 3.46): 854.90 m2 Alícuota diferencial:754.95 m2 x 700 UVAs x 35%. SUPERFICIE VENDIBLE: 1747.90 m2 VALOR: 900.000 US COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA    --- VILLA DEVOTO--- Pedro Lozano 4300Entre Sanabria y Gualeguaychú Propiedades: 11.00 x 44.00 1350 m2 vendibles 5 pisos más dos retiros VALOR: U$D500.000 cash o 100.000 más deptos terminado COMUNICARSE AL 11-2545-5555

¡¡EXCELENTE INMUEBLE EN VENTA!! ZONA CONSTITUCIÓN SALTA AL 1900 Entre PEDRO ECHAGUE Y 15 DE NOVIEMBRE DE 1889 Ideal depósito, garaje, estudio Tv logística. Propiedad horizontal Superficie: 2400 m2 cubiertos Cuenta con ascensor y montacargas Salida a 2 calles Se encuentra al lado de comisaría. Valor: USD 850.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA Humboldt 2000 Entre Nicaragua y Soler Superficie Total (m2): 268.00 Superficie Cubierta (m2): 324.00 Frente (m): 7.79 Fondo (m): 34.40 Plusvalia usd 85.609 Para 1200m2 valor usd 1.200.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE TERRENO EN VENTA EN COLEGIALES Superi entre Conde y Enrique Martínez Edificio chico. Local abajo y 3 unidades Pb + 1 er piso 408 metros 2 piso 96 metros 3 piso 80 metros Terraza 151 metros. (Se puede construir para arriba) VALOR: 580.000 usd COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA Avenida Córdoba y Uriarte 7.700 m2 vendibles. Información general: Superficie Total (m2): 1266.00 Superficie Cubierta (m2): 1376.00 Frente (m): 38.87 Fondo (m): 32.57 USAA VALOR USS: $ 3.850.000 Aceptan parte en m2 construidos. COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE TERRENO/CASA EN VILLA CRESPO FITZ ROY 286 ENTRE MUÑECAS Y MARTINEZ ROSAS. Oportunidad única, casa sobre terreno propio con posibilidad de 2 ph. A 3 cuadras de subte línea B A Metros de Av. Dorrego, a 2 cuadras de Av. Juan B. Justo, y cercanía con Av. Corrientes. Superficie Total (m2): 187.00 Frente (M): 8.66 Fondo (M): 21.59 Sobre lote propio y Espacio aéreo VALOR: U$D 230.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA Niceto Vega 5200 entre Uriarte y Godoy Cruz M2 vendibles 1450 m2 Superficie Total: 410,0 m² • Medida del frente: 9 m • Medida del fondo: 46,5 m USAM (Unidad de Sustentabilidad Altura Media) Valor USD 1.100.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

GRAN EDIFICIO EN BLOCK EN ALMAGRO Información Básica: 1000 M2 CUBIERTOS SOBRE LOTE DE 17,32 X 50 Sup. Cubierta (m2): 1000 Sup. Terreno (m2): 830 Frente (mts.): 15.30 Fondo (mts.): 45.350 Sup. Edificable (m2): 10.50 Sup. Total Disponible (m2): 1000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA – BELGRANO CABILDO Y LA PAMPA Superficie Total (m2):239.00 Superficie Cubierta (m2):705.00 Frente (m):15.11 Fondo (m):15.82 LFI 21 (22) CORREDOR ALTO PB + 12 PISOS + 2 RETIROS COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA ZONA PALERMO Salguero y Soler Superficie Total (m2): 346.90 Superficie Cubierta (m2): 500.00 Frente (m): 8.90 Fondo (m): 38.80 Altura máxima: PB + 7 pisos + 2 retiros 2600m2 VENDIBLES Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. VALOR US: 1.600.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN FLORES Artigas  entre Moron y Vellese 782 M² Totales 782 M² Cubiertos 782 M² Terreno Frente (m): 17.32 Fondo (m): 44.40 Garage / depósito posibilidad de construir Venta de importante Predio que actualmente funciona como Estacionamiento Privado para el guardado de más de 60 vehículos en Flores, CABA. Por sus dimensiones (17 metros de frente por 46 metros de fondo, con una superficie total de 782 m2) sumado a su excelente ubicación, permite una multiplicidad de usos como ser para Galpón, Depósito, Construcción de Locales Comerciales, Hipermercado, Desarrollo Inmobiliario, entre otras posibilidades. Además del libre playón cubierto, cuenta con un baño y una oficina. Se entrega con todos los impuestos y servicios activos y en perfecto funcionamiento. Solo falta hacer la instalación de gas. Atento a su uso actual, presenta sistema contra incendio, con mangueras y/o matafuegos, además de contar con las habilitaciones oficiales correspondientes. según incidencia del terreno, habilita la construcción de un desarrollo de más de 1.880 m2, con varios pisos en altura. VALOR USD 850.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

TERRENO EN VENTA EN FLORES/ VILLA STA RITA Terrada  entre Belastegui y R. de Escalada Datos Actuales: Superficie Total (m2): 345.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 51.96 PARA 1519m2 VENDIBLES Unidades de Sustentabilidad de Altura Media: Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). COMUNICARSE AL 11-2545-5555

GALPON EN VENTA EN FLORES/ VILLA STA RITA VALOR USD 320.000 + M2 TERMINADOS O A CONVENIR Terrada  entre Belastegui y R. de Escalada Datos Actuales: Superficie Total (m2): 345.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 51.96 PARA 1519m2 VENDIBLES Unidades de Sustentabilidad de Altura Media: Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE GARAGE IDEAL TERRENO DOBLE FRENTE TERRENO/ GARAGE EN BELGRANO ECHEVERRIA 3000 ENTRE AV. CRAMER Y CONESA Muy buena ubicación!! 130 Cocheras cubiertas fijas en 4 plantas (Subsuelo- planta baja- primero y segundo piso) Superficie Total (m2): 825.00 Superficie Cubierta (m2): 2400.00 Frente: 15 m Fondo: 55 m VALOR: USD 5.000.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE INMUEBLE EN VENTA [CON RENTA] ENTRE RIVADAVIA E HIPOLITO YRIGOYEN Superficie Total (m2): 1561.00 Superficie Cubierta (m2): 2679.00 Frente (m): 30.10 Fondo (m): 51.86 IDEAL ESTUDIO DE TELEVISION/RADIO/STREAMING suelo b 3 para 9800 mts vendibles VALOR USD 2,900,000  *CONSULTAR PRECIO DE RENTA COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA ***VILLA CRESPO*** Thames y Vera Superficie 239.00m2 8,66 x 35,00 USAA Altura Máxima 22,8 m Altura Máxima Plano Límite 29.8 m El local cuenta con planta baja y subsuelo VALOR 580.000 usd Forma de pago: cash y m2 terminados COMUNICARSE AL 11-2545-5555