Venta de Departamento Monoambiente Apto Profesional con Balcón - Última Etapa Descubra este amplio monoambiente, ideal para vivienda o como oficina, que cuenta con cocina integrada y un baño completo. Su gran ventanal ofrece acceso a un balcón, proporcionando luz natural y un espacio al aire libre. El edificio, de siete pisos, incluye subsuelo con cocheras y bauleras, así como un local comercial en planta baja. Está equipado con dos ascensores de gran tamaño, sistema de vigilancia remota y seguridad inteligente mediante control de accesos. Además, cuenta con grupo electrógeno y aparcamiento para bicicletas. Disfruta de comodidades de primer nivel: gimnasio, salón de usos múltiples (SUM) con parrillas, lavandería, piscina y solárium, terraza verde, salón coworking y huerta. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 134, 143, 160 Datos útiles Barrio: Boedo Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

Venta de PH de 4 Ambientes en Primer Piso Superficie total: 276 m². Este encantador PH cuenta con entrada independiente y se destaca por su distribución funcional. Consta de tres amplios dormitorios, un luminoso salón-comedor y una cocina integrada con espacio para comedor diario, equipada con bajo mesadas, alacena, horno empotrado, horno de pizza y anafe a gas. Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación y los dormitorios ventilan. Además, la propiedad incluye un baño completo y un toilette, un lavadero, un acogedor patio con parrilla y acceso a una terraza amplia, ideal para disfrutar de momentos. La cañería de gas y luz ha sido renovada, garantizando seguridad y comodidad. Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON PATIO - PATERNAL - APTO BLANQUEO Departamento de dos ambientes con patio, cocina integrada, habitación con vestidor y baño en suite, además de un toilette. El patio cuenta con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. El edificio cuenta con comodidades como Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrillas, lavandería, terraza y solárium. Hay posibilidad de financiación y se aceptan propiedades de menor valor como parte de pago. Muy buena ubicación en Av. San Martín esquina Álvarez Jonte. Emprendimiento inscrito en el REPI (Registro de Proyectos Inmobiliarios) y apto para blanqueo de capitales. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146 Datos útiles Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades Características generales del emprendimiento : Edificio de vivienda y oficinas con altos estándares de calidad. Tanto en diseño, arquitectura y equipamiento. Está pensado para personas independientes y ambiciosas. Sus modernas unidades y amenities proponen la perfecta combinación entre confort y buen gusto en uno de los barrios más destacados de la Ciudad. Características de construcción: - Pisos de porcelanato de primera calidad. -Mesadas y barra cuarzo . -Anafe eléctrico, muebles bajo mesada y alacena -Agua caliente central -Unidades con parrilla propia. -Carpinterías de aluminio anodizado. -Cielorrasos y muros interiores de yeso. -Conexión para instalación de aire acondicionado frío-calor por sistema Split en cada ambiente. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

VENTA DEPARTAMENTO  TRES AMBIENTES CON BALCÓN  Se ofrece departamento compuesto por un luminoso living comedor con pisos de madera tarugada y ventanal con salida al balcón. Además, posee por separado una cocina completa con lavadero incorporado, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles de cocina (alacena y bajo mesada) blancos de melamina, cocina a gas, extractor de humo y calefón, además cuenta con ventilación al exterior. Baño completo con pisos cerámicos y bañera. Dormitorio principal (3x3,5mts) con aire acondicionado y ventilador de techo. Dormitorio secundario (2,5x3,5mts). Ambos dormitorios con pisos en excelente estado, con placard y ventana.  Ubicado a media cuadra de Av. La Plata con acceso a múltiples Líneas de Colectivos, cerca a Subte Línea E " Estación Av. la Plata" y a 1 cuadra y media de la Autopista 25 de Mayo. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 180, 181, 195 Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E) Datos útiles Barrio: Parque Chacabuco Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

 Este encantador departamento de 3 ambientes se ubica en una excelente zona de Pompeya, a solo metros de la Avenida Sáenz, con fácil acceso a transporte público y rodeado de comercios y servicios. Con una superficie total de 85 m², el departamento cuenta con un dormitorio principal con placard empotrado y buena ventilación, además de un segundo dormitorio amplio. La cocina está separada, equipada con muebles bajo mesada y con ventilación. El salón-comedor es de generosas dimensiones, lleno de luz natural gracias a su ventanal con salida al balcón. Posee pisos de parquet y aire acondicionado, lo que lo convierte en un espacio cómodo y acogedor. También incluye un baño de época y toilette. El edificio destaca por su entrada agradable y cuenta con dos ascensores, ambos con doble salida. Además, ofrece comodidades como un Salon de Uso Comun.  Transportes Cercanos Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193 Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz (BELGRANO SUR) Datos útiles Barrio: Nueva Pompeya Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4B Distrito Escolar: Distrito Escolar XIX Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

Venta en Pozo - Local Comercial en Live Bulnes, Palermo Oportunidad de inversión: local ubicado en planta baja de un moderno edificio de viviendas en Palermo. El local cuenta con dos baños y salida a cuatro vientos, lo que lo hace ideal para diversas actividades. Ofrecemos amplia financiación: anticipo de 120,000 USD más cuotas. Este local se encuentra en una excelente ubicación, a solo una cuadra de la Avenida Córdoba, a tres cuadras del Sanatorio Güemes y media cuadra de la Universidad de Palermo, lo que garantiza un alto tráfico peatonal y visibilidad. Fecha de Entrega: Diciembre 2025. Descripción del proyecto: El edificio contará con 10 pisos, con un local comercial en planta baja que ofrece gran visibilidad y acceso. Desde el primer al noveno piso, se proyectan unidades funcionales, incluyendo monoambientes divisibles y departamentos de dos ambientes, ideales tanto para vivienda como para estudios profesionales. Esta distribución versátil se adapta a diversas necesidades, haciendo del proyecto una excelente opción para inversores y residentes. El edificio ofrecerá una variedad de comodidades en el subsuelo, que incluirán un moderno coworking con toilette, un gimnasio equipado con dos baños completos, una bicicleta y un puerto de carga para monopatín, todo en un amplio espacio de parque diseñado para disfrutar al aire libre. En el décimo piso, se destinará un área exclusiva para amenidades que contará con una pileta y solárium, además de un salón de usos múltiples (SUM) ideal para eventos. También habrá parrillas y fogoneros. Este diseño busca brindar comodidad y calidad de vida a todos los residentes. Unidades de 1 y 2 Ambientes: Las unidades de 1 y 2 ambientes están diseñadas para maximizar el espacio y la funcionalidad. Los monoambientes ofrecen un diseño abierto que permite una distribución versátil, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico. Las unidades de 2 ambientes ofrecen mayor privacidad y espacio adicional, perfectas para parejas o quienes necesiten un área de trabajo.  Composición de las Unidades: - Cocina completa equipada con bajo mesada y alacena enchapada en melamina - Mesadas fabricadas en cuarzo o granito, complementadas con una bacha de alta calidad.  - Grifería monocomando de marca FV o similar. - Preinstalación para lavavajillas, anafe eléctrico y horno eléctrico. - Baño completo equipado con artefactos sanitarios de marca Ferrum o similar. Grifería monocomando de FV o similar. Revestimientos de Porcelanato. - Placard e interiores colocados. - Balcón  Vidriado  de Hormigón visto. - Pisos de Porcelanato en todos los ambientes  - Agua caliente central  por termotanque de alta recuperación - Pre - instalación para aire acondicionado frio calor - Pre - instalación para lavarropas - DVH Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

Te presentamos una increíble oportunidad de inversión en el corazón de Palermo: un departamento de 2 ambientes con balcón en el exclusivo proyecto Live Bulnes. Este moderno inmueble cuenta con un elegante toilette de recepción, un amplio living-comedor con cocina integrada y mueblería completa. El departamento está diseñado para su comodidad, con preinstalación para aire acondicionado y conexiones para lavarropas, anafe y horno eléctrico. Los interiores de placard están ya colocados, y los acabados son de primera calidad, con pisos y revestimientos de porcelanato, grifería FV y sanitarios Ferrum o similares.  Con amplia financiación y apto para blanqueo, este departamento es la opción perfecta para quienes buscan un hogar moderno y funcional en una de las zonas más deseadas de la ciudad. El edificio ofrecerá una variedad de comodidades en el subsuelo, que incluirán un moderno coworking con toilette, un gimnasio equipado con dos baños completos, una bicicleta y un puerto de carga para monopatín, todo en un amplio espacio de parque diseñado para disfrutar al aire libre. En el décimo piso, se destinará un área exclusiva para amenidades que contará con una pileta y solárium, además de un salón de usos múltiples (SUM) ideal para eventos. También habrá parrillas y fogoneros. Este diseño busca brindar comodidad y calidad de vida a todos los residentes. Consultar por unidades monoambientes, unidades con patio o con balcón aterrazado. Fecha de entrega: Diciembre 2025 Descripción del proyecto: El edificio contará con 10 pisos, con un local comercial en planta baja que ofrece gran visibilidad y acceso. Desde el primer al noveno piso, se proyectan unidades funcionales, incluyendo monoambientes divisibles y departamentos de dos ambientes, ideales tanto para vivienda como para estudios profesionales. Esta distribución versátil se adapta a diversas necesidades, haciendo del proyecto una excelente opción para inversores y residentes. Unidades de 1 y 2 Ambientes: Las unidades de 1 y 2 ambientes están diseñadas para maximizar el espacio y la funcionalidad. Los monoambientes ofrecen un diseño abierto que permite una distribución versátil, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico. Las unidades de 2 ambientes ofrecen mayor privacidad y espacio adicional, perfectas para parejas o quienes necesiten un área de trabajo. Composición de las Unidades: - Cocina completa equipada con bajo mesada y alacena enchapada en melamina- Mesadas fabricadas en cuarzo o granito, complementadas con una bacha de alta calidad. - Grifería monocomando de marca FV o similar. - Preinstalación para lavavajillas, anafe eléctrico y horno eléctrico. - Baño completo equipado con artefactos sanitarios de marca Ferrum o similar. Grifería monocomando de FV o similar. Revestimientos de Porcelanato. - Placard e interiores colocados. - Balcón Vidriado de Hormigón visto. - Pisos de Porcelanato en todos los ambientes - Agua caliente central por termotanque de alta recuperación - Pre - instalación para aire acondicionado frio calor - Pre - instalación para lavarropas - DVH Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

Espectacular departamento a estrenar en Lanús, que combina comodidad y modernidad. Con dos amplios ambientes, este inmueble cuenta con un dormitorio que incluye un elegante vestidor y un baño en suite con acceso al balcón.  El amplio salón-comedor también se conecta al balcón, ofreciendo un espacio luminoso y acogedor. La cocina integrada es eléctrica y está equipada con mesada de granito, grifería monocomando y muebles bajo y sobre mesada de melamina, garantizando funcionalidad y estilo. Este departamento es apto profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes usos. Incluye una cochera fija cubierta, asegurando tu comodidad y seguridad. El edificio cuenta con un salón de usos múltiples en el quinto piso, portero eléctrico, cámaras de seguridad con circuito cerrado y un ascensor de ultima generación.  SE ACEPTA PERMUTA Y SE ACEPTA PAGO EN PESOS Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

Se ofrece un departamento monoambiente de 28 m², con cocina integrada y baño completo. El edificio cuenta con amenidades como Salón de Usos Múltiples (SUM), lavandería, terraza y un solárium con parrillas. Existe posibilidad de financiar. Se aceptan propiedades de menor valor en parte de pago.  Excelente ubicación en Av. San Martín esquina Álvarez Jonte. Este emprendimiento está inscrito en el REPI (Registro de Proyectos Inmobiliarios) y es apto para blanqueo de capitales. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146 Datos útiles Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV ¡Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades! Características generales del emprendimiento : Edificio de vivienda y oficinas con altos estándares de calidad. Tanto en diseño, arquitectura y equipamiento. Está pensado para personas independientes y ambiciosas. Sus modernas unidades y amenities proponen la perfecta combinación entre confort y buen gusto en uno de los barrios más destacados de la Ciudad. Características de construcción: - Pisos de porcelanato de primera calidad. -Mesadas y barra cuarzo . -Anafe eléctrico, muebles bajo mesada y alacena -Agua caliente central -Unidades con parrilla propia. -Carpinterías de aluminio anodizado. -Cielorrasos y muros interiores de yeso. -Conexión para instalación de aire acondicionado frío-calor por sistema Split en cada ambiente. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

Venta Departamento Tres Ambientes con Balcon en Parque Chacabuco Atractivo departamento de tres ambientes, ubicado en el encantador barrio de Parque Chacabuco. Su luminoso salón-comedor cuenta con pisos de madera tarugado y un ventanal que se abre al balcón, creando un ambiente acogedor y lleno de luz. La cocina está separada y está completamente equipada, incluyendo un lavadero incorporado. Dispone de una mesada de granito, bacha de acero inoxidable y muebles de cocina (alacena y bajo mesada) de melamina blanca. La cocina a gas y el extractor de humo aseguran funcionalidad, y el calefón proporciona el agua caliente necesaria, además de contar con buena ventilación al exterior. l baño completo incluye bañera y está revestido con pisos cerámicos, ofreciendo comodidad y estilo. El dormitorio principal, de 3 x 3,5 mts, está equipado con aire acondicionado y ventilador de techo, garantizando un ambiente fresco. El dormitorio secundario, de 2,5 x 3,5 mts, también ofrece placard y ventana, con pisos. Este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y un entorno agradable en Parque Chacabuco. ¡No te pierdas la oportunidad de visitarlo! Ubicado a media cuadra de Av. La Plata con acceso a múltiples Líneas de Colectivos, cerca a Subte Línea E " Estación Av. la Plata" y a 1 cuadra y media de la Autopista 25 de Mayo. Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

¡Oportunidad única de inversión! Se vende local comercial en esquina, ubicado en una zona estratégica del Distrito de las Artes, Barracas. Este local se encuentra disponible con alquiler, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores. Con amplias dimensiones y una excelente visibilidad, cuenta con una amplia vidriera que da hacia Arzobispo Espinosa y otra en la esquina de Ruy Díaz de Guzmán, ideal para captar la atención de potenciales clientes. Los pisos son de cerámica gris. Además, el local incluye un subsuelo de 33 m², perfecto para utilizar como depósito. Cuenta con dos baños completos, uno de los cuales está adaptado para personas con movilidad reducida. El edificio dispone de grupo electrógeno, brindando mayor tranquilidad ante cortes de energía. Ofrecemos la posibilidad de financiación del 50%, con cuotas en dólares o pesos, sujeto a calificación crediticia. *Nota: El local no es apto para gastronomía, ya que no cuenta con ventilación de 4 vientos. No pierda la oportunidad de adquirir este local en una ubicación privilegiada.  Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

VENTA DEPARTAMENTO - POZO- LIVE BULNES PALERMO-AMPLIA FINANCIACION - APTO BLANQUEO Monoambiente divisible con balcón frente. Este monoambiente divisible cuenta con un práctico toilette de recepción y un amplio living-comedor con cocina integrada, equipado con mueblería completa. Incluye un vestidor y un baño completo, todo diseñado para maximizar la funcionalidad. La preinstalación para aire acondicionado, así como la instalación para lavarropas, anafe y horno eléctrico, añade conveniencia a tu día a día. Los interiores de placard ya están colocados, y los pisos y revestimientos de porcelanato ofrecen un acabado moderno y fácil de mantener. La grifería FV y los sanitarios son de marca Ferrum o similar.  El edificio ofrecerá una variedad de comodidades en el subsuelo, que incluirán un moderno coworking con toilette, un gimnasio equipado con dos baños completos, una bicicleta y un puerto de carga para monopatín, todo en un amplio espacio de parque diseñado para disfrutar al aire libre. En el décimo piso, se destinará un área exclusiva para amenidades que contará con una pileta y solárium, además de un salón de usos múltiples (SUM) ideal para eventos. También habrá parrillas y fogoneros. Este diseño busca brindar comodidad y calidad de vida a todos los residentes. Fecha de entrega: Diciembre 2025 Descripción del proyecto: El edificio contará con 10 pisos, con un local comercial en planta baja que ofrece gran visibilidad y acceso. Desde el primer al noveno piso, se proyectan unidades funcionales, incluyendo monoambientes divisibles y departamentos de dos ambientes, ideales tanto para vivienda como para estudios profesionales. Esta distribución versátil se adapta a diversas necesidades, haciendo del proyecto una excelente opción para inversores y residentes. Unidades de 1 y 2 Ambientes: Las unidades de 1 y 2 ambientes están diseñadas para maximizar el espacio y la funcionalidad. Los monoambientes ofrecen un diseño abierto que permite una distribución versátil, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico. Las unidades de 2 ambientes ofrecen mayor privacidad y espacio adicional, perfectas para parejas o quienes necesiten un área de trabajo. Composición de las Unidades: - Cocina completa equipada con bajo mesada y alacena enchapada en melamina - Mesadas fabricadas en cuarzo o granito, complementadas con una bacha de alta calidad. - Grifería monocomando de marca FV o similar. - Preinstalación para lavavajillas, anafe eléctrico y horno eléctrico. - Baño completo equipado con artefactos sanitarios de marca Ferrum o similar. Grifería monocomando de FV o similar. Revestimientos de Porcelanato. - Placard e interiores colocados. - Balcón Vidriado de Hormigón visto. - Pisos de Porcelanato en todos los ambientes - Agua caliente central por termotanque de alta recuperación - Pre - instalación para aire acondicionado frio calor - Pre - instalación para lavarropas - DVH Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

Venta de Departamento Monoambiente Apto Profesional con Balcón - Última Etapa Descubra este amplio monoambiente, ideal para vivienda o como oficina, que cuenta con cocina integrada y un baño completo. Su gran ventanal ofrece acceso a un balcón, proporcionando luz natural y un espacio al aire libre. El edificio, de siete pisos, incluye subsuelo con cocheras y bauleras, así como un local comercial en planta baja. Está equipado con dos ascensores de gran tamaño, sistema de vigilancia remota y seguridad inteligente mediante control de accesos. Además, cuenta con grupo electrógeno y aparcamiento para bicicletas.  Disfruta de comodidades de primer nivel: gimnasio, salón de usos múltiples (SUM) con parrillas, lavandería, piscina y solárium, terraza verde, salón coworking y huerta.  Transportes Cercanos Colectivos: 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 134, 143, 160 Datos útiles Barrio: Boedo Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

Venta de Departamento Dos Ambientes a Estrenar - Barracas, Distrito Las Artes Te ofrecemos una excelente oportunidad de inversión con este moderno departamento de dos ambientes, apto profesional, ubicado en el primer piso de un edificio recién estrenado en el vibrante barrio de Barracas, en el Distrito Las Artes.  Su diseño luminoso se destaca por el ventanal en el dormitorio con vista al frente, que permite el ingreso de luz natural. El departamento cuenta con una cocina completa, incluyendo artefactos de cocina, muebles de melamina con tiradores, mesada de granito y pileta de acero inoxidable, así como grifería monocomando. Los pisos son de porcelanato y el termotanque eléctrico aseguran su confort. El baño es completo, revestido de porcelanato de piso a techo, y el amplio living-comedor es perfecto para disfrutar de momentos en casa. En el dormitorio encontrarás un placard empotrado con interiores ya instalados. Además, el departamento dispone de un balcón interno al pulmón del edificio y preinstalaciones para aire acondicionado. Entre las comodidades, el edificio ofrece acceso a una terraza común con solarium y salón de usos múltiples (SUM) con parrilla, así como grupo electrógeno para mayor tranquilidad. Su ubicación es inmejorable, a solo una cuadra de Av. Regimiento de Patricios, a tres cuadras de Av. Martín García y a cinco cuadras del Parque Lezama.  Incluye bauleras disponibles; consulta por su precio.  50% DE FINANCIACIÓN cuotas en dólares o pesos (según calificación crediticia) Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

Excelente Dpto de 4 amb c/dependencia de servicio, balcon corrido, cochera fija y baulera, muy luminoso en la hermosa zona de Palermo.- Ubicado a mts de Av. del Libertador y Coronel Diaz La unidad se encuentra en muy buenas condiciones de habitabilidad, con entrada de servicio, palier privado, posee doble circulacion, 3 dormitorios amplios con placard de los cuales 2 tiene salida al balcon y 1 al aire y luz;  habitacion de servicio con baño, cocina amplia con muebles bajo mesada y alacena, lavadero incorporado, amplio living comedor con pisos de parquet y con salida al balcon, posee 2 baños completos.- Posee calefaccion por losa radiante y agua caliente central, Doble vidrio en todas las ventanas del frente, persiana electrica en el living comedor. Edificio con seguridad.  Ubicado a mts de Av. del Libertador y Coronel Diaz Gran variedad de medios de transporte. No te pierdas la oportunidad de conocer la vivienda ideal!! Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble referido Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

 VENTA PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE  COCHERA Y TERRAZA -VILLA GENERAL MITRE La propiedad se desarrolla en 2 plantas (Planta Baja y Primer Piso). Superficie total 177m2 . En la planta baja se encuentra el living, cuenta con aire acondionado, posee ventana al patio y cuenta con escalera hacia la planta alta. Pisos de parquet. Cocina comedor diario separada con salida al patio que cuenta también con una escalera hacia la siguiente planta. La cocina se encuentra equipada con cocina a gas, extractor de humo, muebles de cocina (alacena y bajo mesada) blancos de melamina, mesada de granito negro, bacha de acero inoxidable. Baño completo con box de ducha. Posee ventilación. Garage con entrada por portón. La planta alta cuenta con 4 habitaciones (2 con aire acondicionado, pisos de parquet y salida al balcón ), toilette, baño completo y estar con pisos tarugados y 1 baño. La habitación utilizada como estar cuenta con escalera hacia el lavadero y la terraza. No paga expensas. Muy bien ubicada a 3 cuadras de la Av. San Martin y a 5 cuadras de la Av. Juan B. Justo.  Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

En Venta Hermoso Triplex de 152 m2, con cochera!  En Planta Baja se encuentra un garaje semicubierto. Amplio living que cuenta con ventanal con marcos de madera y vista al exterior, pisos cerámicos. Toilette de recepción. Cocina/comedor diario independiente luminosa, amplio espacio de almacenamiento, cocina a gas, bacha doble. Lavadero integrado. Puerta con salida al Patio. La Planta Alta cuenta 3 dormitorios a los cuales se accede por un pasillo de distribución. El primer Dormitorio y el segundo Dormitorio cuentan con placard, ventilador de techo y ventana al frente. Ambos comparten un baño principal completo. El Dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor, baño completo con bañera, ventilador de techo, aire acondicionado y ventana al contrafrente. En la 3er planta se encuentra un ambiente utilizado como Playroom. Todos los ambientes cuentan con pisos cerámicos, propiedad en excelente estado de conservación. Transportes y cercanías: A 3 cuadras de Av Gral Mosconi, a 2 cuadra de Av San Martin y a 1 cuadra de Av Chivilcoy.  La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

En Venta Hermoso Triplex de 152 m2, con cochera!  En Planta Baja se encuentra un garaje semicubierto. Amplio living que cuenta con ventanal con marcos de madera y vista al exterior, pisos cerámicos. Toilette de recepción. Cocina/comedor diario independiente luminosa, amplio espacio de almacenamiento, cocina a gas, bacha doble. Lavadero integrado. Puerta con salida al Patio. La Planta Alta cuenta 3 dormitorios a los cuales se accede por un pasillo de distribución. El primer Dormitorio y el segundo Dormitorio cuentan con placard, ventilador de techo y ventana al frente. Ambos comparten un baño principal completo. El Dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor, baño completo con bañera, ventilador de techo, aire acondicionado y ventana al contrafrente. En la 3er planta se encuentra un ambiente utilizado como Playroom. Todos los ambientes cuentan con pisos cerámicos, propiedad en excelente estado de conservación. Transportes y cercanías: A 3 cuadras de Av Gral Mosconi, a 2 cuadra de Av San Martin y a 1 cuadra de Av Chivilcoy.  La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

VENTA DE LOTE/TERRENO EN PARTIDO ROQUE PEREZ SUPERFICIE TOTAL 32 HECTAREAS !  MEDIDAS DEL LOTE: 325x1002 mts  Se vende con todo lo edificado, plantado, clavado y demás adherido al suelo.Se encuentra ubicado en el CUARTEL QUINTO del Partido de Roque Perez, Provincia de Buenos Aires.El terreno posee una casa la cual cuenta con 3 dormitorios, baño, living, comedor, cocina, galpón.Se vende a tranquera cerrada. Propiedad lista para ser habitada. Información general: - cuenta con pantallas solares - grupo electrógeno - instalación de gas para garrafa - 2 perforaciones de agua - 1 molino - colmenas- manga para el ganado- se encuentra dividido en cinco potreros- la mitad del alambrado perimetral se hizo nuevo la otra mitad se encuentra en buenas condiciones - en este momento alquilado para vacas. Su acceso es de 14 km de la ruta 205, por tierra firme, se encuentra justo a 1km la de laguna y 2 km del Saladillo. Su consulta no molesta, espero su llamado y coordinamos una visita!!! La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos al: 2100-8500.

VENTA CASA  EN BARRIO CERRADO Espectacular casa en Barrio Sebastian Gaboto, pueblos del Plata, Hudson la Plata, lote propio perimetral de 601 m2, 170m2 construidos, orientacion este. Tres dormitorios  principal con vestidor y jacuzzi, dos baños completos, toilette, Living comedor amplio, cocina integrada. Lavadero. Quincho con toilette. Cochera doble . Piscina. Calefacción por radiadores, artefactos eléctricos, termotanque eléctrico, pre-instalación de aire acondicionado. Amenities del barrio: restó, club house, gimnasio, canchas de fútbol y tenis, SUM.   Transportes y cercanías: Cercanía a la estación de tren Hudson (línea Roca) Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

VENTA DE LOTE/TERRENO CON CASA- PARTIDO ROQUE PEREZ-SUPERFICIE TOTAL 32 HECTAREAS -MEDIDAS DEL LOTE: 325x1002 mts Terreno con casa tres dormitorios amplios- Cocina- Baño- Living comedor- y Galpon. lista para ser habitada. Cuenta con Pantallas Solares- Grupo electrogeno- Instalacion de gas para garrafa- Dos perforaciones de agua- Un  Molino- Colmenas- Manga para el ganado- Cinco potreros- Alambrado perimetral hecho a nuevo la mitad- la otra mitad muy buen estado- Actualmente rentado para Ganado Vacuno.  Ubicacion Cuartel Quinto, del Partido de Roque Perez, Povincia de Buenos Aires. Acceso a 14 km de la ruta 205, por camino de tierra firme- A 1 km de la laguna- A 2 km del Saladillo. Se vende a tranquera cerrada. Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

VENTA OFICINA- MEETING CANNING- EZEIZA Inverti en pesos , capitalizate en dolares, venta de oficinas AAA en Espacio Meeting canning, un espacio comercial a cielo abierto  próximo al centro de Canning, rodeado de barrios cerrados de alto nivel económico,  un proyecto pensado para un público que busca  calidad de construcción, moderna y de vanguardia, pensada para las necesidades comerciales  de los propietarios y clientes,  sumado a la amplia  oferta gastronómica  hacen de este proyecto una  ideal forma de inversión con altos porcentajes de rentabiliadad.  Versatilidad de plantas con superficies que van desde 43 mt2 hasta 800mt2 Ofrece financiacion.  Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !