ITUZAINGO 1227 Zona Abasto.  El proyecto de planta baja y seis pisos en altura, presenta en total 14 unidades funcionales, con terraza común y de uso exclusivo. En Construcción anticipo 40% cuotas.  consultar por cocheras AMBIENTES  -LIVING COMEDOR -COCINA -TRES DORMITORIOS -TRES BAÑOS ( UNO EN SUITE)  -LAVADERO -GALERIA -PARRILLERO -PATIO AMPLIO  - Acondicionamiento térmico: • Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split (no incluye equipos).  - Pisos: • Hall de ingreso | Local comercial: porcelanato life pulido - mónaco pulido 58 x 117 1era. • Baños: Porcelanato life pulido - mónaco pulido 58 x 58 1era. • Cocinas | Estar | Comedor | Dormitorios: porcelana- to castaño 20 x 80 1era. • Quinchos: Césped sintético. • Cocheras: Piso de hormigón llaneado. - Zócalos: • De pvc/madera. • De cerámico Fortezze gris en balcones y patios h=7,5 cm. • De granito negro boreal en duchas. - Solías: • Solías de aluminio, a definir. - Revestimientos: • Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacena de MDF enchapado melamínico blanco, cantos de pvc y sistema de apertura perfil J aluminio anodizado. Porcelanato porcelánico blanco tendenza snow 30 x 62 cm 2 hiladas sobre mesada. • Mesadas de mármol negro boreal. • Baños: Porcelanato life pulido - monaco pulido 58 x 58 1era. • Hall de ingreso | palieres | patio privado | terrazas: a definir. • Listelo de terminación en paredes de baños y separación de pisos bajo puertas. - Carpintería metálica: • Ventanas: Aluar linea Módena aluminio anodizado color negro o similar. Vidrios DVH. • Marcos de chapa DDN 18 para puertas placa. • Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado. - Carpintería de madera: • Puertas placa Oblack, en ingresos e interiores de departamentos. • Placares en madera laminados en color blanco con interiores. - Cielorrasos: • Suspendido con placas de yeso interiores. • Engrosado y enlucido de yeso (completo. • Buña en cielorrasos interiores. • Hormigón visto. - Artefactos: • Cocina: bacha simple 037 A 37 x 20 cm con sopapa y doble R63/18 63 X 37 X 18 cm con sopapa, marca Johnson Acero. • Griferías monocomando marca Piazza Gourmet para cocinas y Fv monocomando linea Arizona para lavadero y azoteas. • Horno empotrado a gas acero inox. - negro marca Orbis o calidad similar. • Anafe 4 hornallas marca Orbis o calidad similar. • Baños: vanitory de colgar a definir, mesada de loza blanca. • Espejos en baño a definir. • Sanitarios marca Ferrum linea Bari largo. • Griferías para vanitory, videt y ducha marca FV linea a definir. • Kit accesorios de baño 5 piezas standard (portarro- llos, percha, toallero, etc). • Caldera Dual Peisa - Diva sin radiadores. - Ascensor: • Ascensor medida de cabina 1,10 x 1,30 mts. metáli- ca y puerta automática de velocidad variable. Termi- naciones en acero inoxidable, piso de porcellanato, espejo y cielorraso metálico con dicroicas. - Varios: • Portón de ingreso a cochera automatizado. • Sistema integrado de seguridad. • Previsión DTV. • Artefactos de iluminación en espacios comunes. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Esta Propiedad de 2 plantas se encuentra en condiciones excepcionales, ofreciendo un estilo de vida de comodidad. Al entrar en la propiedad, te encontrás con un espacioso vestíbulo que conduce tanto al living de ingreso como al living comedor, diseñado para brindar un ambiente cómodo . La planta baja también tiene una cocina comedor . Un garaje espacioso agrega comodidad y seguridad a la propiedad, permitiéndote estacionar tus vehículos de manera conveniente. Un amplio baño en la planta baja añade practicidad a la vivienda, con detalles de diseño.  Desde aquí, accederás a un patio jardín de diseño. Amplia pileta. Un parrillero completo. Lavadero independiente garantiza la máxima comodidad en las tareas diarias. La planta alta de la casa también tiene un interior versátil, crea un espacio que se adapta a tus necesidades, ya sea como sala de estar adicional o área de entretenimiento privado. 3 dormitorios amplios. Un baño completo en la planta alta ofrece funcionalidad y estilo, con detalles de diseño. El estado general de la propiedad es excepcional. Esta casa lista para habitar con sus comodidades de manera inmediata. Además, su ubicación estratégica conecta directamente con la calle Mendoza, lo que facilita el acceso y la movilidad. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Ingresa a la venta proyecto ya casi terminado  de edificio en construcción el mismo consta de Planta baja y seis pisos mas un local comercial ;cocheras y unidades de viviendas de tipología Monoambiente, 1 dormitorio, 2 dormitorios. Moderno con un estilo propio y con calidades que logran una fusión constructiva determinante tanto para vivir como para invertir. Consultar unidades disponibles en este caso la unidad es de DOS DORMITORIOS + DOS BAÑOS + PATIO GRANDE CON LAVADERO --CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES -- En la terraza para uso común se ubican los amenities (Pérgola con parrillero y solárium) TERMINACIONES Y CALIDADES ARTEFACTOS » Cocina » Termo tanque » Artefactos de baño marca Ferrum Blancos o similar calidad (superior) ACCESORIOS » Toallero, Portarrollo, jabonera y perchas Hidromet o similar calidad (superior) PISOS ESPACIOS COMUNES » Hall de ingreso / Paliere: Porcellanato » Ingreso a cocheras: Cemento alisado / Loseta granítica. UNIDADES » Baños: Porcellanato » Cocina/Estar: Porcellanato » Dormitorios: Piso flotante madera / Porcellanato » Balcón: Porcellanato CARPINTERÍA METÁLICA » Ventanas: Aluar A30 New aluminio anodizado color negro. Vidrios DVH. » Marcos de chapa DDN 18 para puertas placa. » Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado. YESERÍA » Enlucido de yeso en paramentos interiores. » Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas. ASCENSOR » Ascensor de 7 paradas con cabina metálica y puerta automática en PB, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable piso de granito, espejo y cielorraso metálico con cuatro luces dicroicas. VA R IO S » Portón de ingreso cochera automatizado. » Sistema integrado de seguridad. ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO » Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos) » Muros dobles con aislación térmica 3 cm alta densidad » Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5356725

El departamento de tres dormitorios que estás describiendo suena como una opción espaciosa y cómoda para vivir. A continuación, proporciono más detalles sobre las características principales de este departamento: Distribución y Espacios: El departamento cuenta con tres dormitorios, lo que proporciona espacio para alojar a una familia o tener habitaciones adicionales para diversos usos. Un balcón grande es un gran beneficio, ya que puede ser un espacio adicional para relajarse al aire libre, disfrutar de vistas panorámicas o incluso tener pequeñas áreas de jardín. El living comedor es el corazón del departamento, ideal para recibir visitas, cenar y pasar tiempo en familia. La cocina es otro espacio importante, proporcionando un área para cocinar y preparar alimentos. El lavadero es una característica práctica, ya que permite realizar las tareas de lavado y secado dentro del departamento. Dormitorios y Baños: El dormitorio principal en suite con vestidor es un toque de lujo, brindando privacidad y espacio para la ropa y pertenencias. Dos baños en el departamento son convenientes para la comodidad de los residentes y visitantes. Estacionamiento: La cochera es una ventaja importante, especialmente en zonas urbanas donde el estacionamiento puede ser limitado o costoso. Este tipo de departamento es atractivo para familias, parejas o incluso personas que desean tener espacio adicional para utilizar como oficina en casa o área de entretenimiento. Si estás interesado en esta propiedad en particular, te recomiendo contactar directamente con la empresa inmobiliaria o el agente responsable de la venta para obtener detalles específicos sobre la ubicación, el precio y las comodidades adicionales. El proyecto de construcción que describes, con planta baja y seis pisos en altura, suena como una interesante propuesta de vivienda. Aquí tienes más información sobre las características principales de este proyecto: Estructura del Edificio: El edificio consta de planta baja más seis pisos en altura, lo que ofrece una cantidad adecuada de unidades funcionales. En total, hay nueve unidades funcionales, lo que puede brindar una variedad de opciones para los futuros residentes. Espacios al Aire Libre: El proyecto incluye terraza común, lo que proporciona un espacio compartido para que los residentes disfruten del aire libre y las vistas. Además, se menciona la presencia de terrazas de uso exclusivo, lo que puede permitir a ciertas unidades tener áreas exteriores privadas. Los amplios balcones también son un punto atractivo, ya que pueden ser ideales para relajarse al aire libre sin necesidad de utilizar las áreas comunes. Ventajas Potenciales: La terraza común y las terrazas de uso exclusivo pueden ser espacios ideales para reuniones, barbacoas y momentos de relajación al aire libre. Los balcones amplios pueden proporcionar una extensión del espacio interior y ofrecer vistas panorámicas del entorno. La distribución de unidades funcionales ofrece opciones para diferentes necesidades y preferencias de los residentes. Es importante tener en cuenta que los detalles específicos, el diseño y las comodidades pueden variar según el proyecto y la empresa desarrolladora. Si estás interesado en obtener más información sobre las unidades disponibles, los detalles de las terrazas y balcones, así como cualquier otra característica del proyecto, te recomiendo contactar directamente con la empresa inmobiliaria o el agente responsable de la venta para obtener detalles específicos y aprovechar esta oportunidad en un edificio con terrazas y balcones amplios. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

oficina  Ubicación Estratégica: La ubicación al frente sobre calle Dorrego puede ser ventajosa para la visibilidad y accesibilidad del local. El ingreso directo desde la vereda proporciona comodidad tanto para los visitantes como para el personal. Distribución de Espacios: La presencia de una recepción es importante para recibir a visitantes y clientes de manera adecuada. El toilette en la planta baja agrega una comodidad esencial para los usuarios del local. El sub-suelo con acceso por escalera interna ofrece espacio adicional para actividades, como un office y dos privados. Opción de cochera no incluida en el precio EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Nuevo ingreso de casa en VENTA en barrio ACINDAR! Casa de 2 dormitorios: • Jardín al frente. • Cocina comedor. • Living comedor. • Pisos de parquet. • 1 baño. • Lavadero. • Patio seco con parrillero. • Pequeño galpón para guardado. • Cochera pasante para 2 vehículos. Accesos inmediatos a calle: Avellaneda, Lagos, Uriburu y Francia. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

LOTE PARQUIZADO - ESCRITURADO - MENSURADO - VISTA AL RIO  Lote en venta con acceso directo al río y un ambiente natural.  --Superficie del lote: El lote tiene una superficie total de 1,200 metros cuadrados, lo que proporciona un amplio espacio para construir o disfrutar de áreas al aire libre.--Ubicación: El hecho de que el lote tenga un frente con acceso acuático es una característica destacada, ya que proporciona acceso directo a la vista y posiblemente a actividades referidas al rio.  --Medidas y escritura: El lote está medido y escriturado, lo que implica que la propiedad es legalmente documentada y que la transferencia de propiedad debería ser un proceso más sencillo. --Altura de frente: El hecho de que el lote tenga buena altura de frente es importante para evitar problemas de inundación y garantizar un espacio seguro para la construcción o el uso de la tierra. --Escritura y posesión: La disponibilidad de escritura y posesión inmediata es una ventaja, ya que significa que puedes adquirir la propiedad de manera rápida y segura. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

DOS CASAS EN UN MISMO TERRENO  La propiedad principal se desarrolla completamente en Planta baja, cuenta con doble ingreso, uno al sector de Living - comedor y otro ingreso desde la cochera en su costado norte hacia la cocina - comedor diario, posee 2 dormitorios amplios con techos altos en madera en muy buen estado , placares y amoblamientos de cocina todos terminados de algarrobo en excelente estado  2 baños completos, uno de ellos con Ante baño todos con ventilación natural. La propiedad está retirada en sus costados de las medianeras, completamente cercada en todo su perímetro. Cuenta con 2 espacios semicubiertos / cochera. La galería principal cuenta con parrillero, bacha con agua fría y caliente, mesada y bajo mesada de guardado. Lavadero amplio también con conexión de agua fría y caliente. Sala de guardado donde se encuentra instalado el termotanque. También hay un cuarto de guardado mas totalmente construido en material de la misma calidad que la propiedad. Pasando la galería / cochera, comienza la visual del jardín trasero muy bien cuidado. Es una casa de 1 dormitorio, con instalación de agua, gas natural, electricidad, teléfono y wi fi, al igual que la principal. cuenta con cocina comedor diario, baño completo . jardín totalmente forestado y muy bien mantenido.  Piscina  DOS CASAS EN UN MISMO TERRENO  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Concepto III Mendoza 850 El Edificio Concepto III, ubicado en pleno corazón de Rosario, ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Durante el día usted podrá disfrutar de los paseos comerciales a cielo abierto, mientras que por la noche dispondrá de una oferta gastronómica variada propia de los bares y restaurantes céntricos. También ofrece posibilidades de esparcimientos culturales, ya que está a escasos metros del Teatro "El Circulo". Cantidad de pisos: 10 pisos + PB Cantidad de unidades: 25 Tipos de Dptos: 2, 3 y 4 ambientes Excelente calidad constructiva Cocheras en el predio Amenities: SUM con parrillero y solarium EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Ingresa a la venta en excelente zona de ubicación el CASILDA en cercanía a la avenida principal y con potencial tanto comercial como de vivienda. el inmueble puede ser usado como terreno. o bien para alguna empresa que requiera la multifunción. como ser DEPOSITOS/DISTRIBUIDORAS/CORRALONES actualmente tiene una funcionalidad mixta: --COCHERA CUBIERTA PARA ALBERGAR 25 VEHICULOS. -- DOS MONOAMBIENTES DE 44MTS2  -- CASA DE TRES DORMITORIOS EN PLANTA ALTA CON GALERIA TERRAZA Y LAVADERO  -- GALPON CON BAÑO/OFFICE Y QUINCHO EC NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142

PELLEGRINI LOFTS OBRA: INICIADA - ENTREGA: SEPTIEMBRE 2024 Ubicado en la zona residencial de la Av. Pellegrini. Ofrece cercanía con medios de transportes, accesos a la ciudad, colegio y universidades, comercio y parques. Cantidad de pisos: 13 pisos + PB Cantidad de unidades: 25 + Oficinas TIPOS DE DEPARTAMENTOS: Monoambientes. 1 y 2 dormitorios con Comodín. Cocheras en el predio. AMENITIES: SUM con Parrillero y Pileta. Solarium DETALLES DE CATEGORÍA: Departamentos de 44 a 106 m2. Hall de acceso de categoría. Balcones amplios. Grandes aberturas de primera línea. Calefacción por radiadores (caldera individual) Edificio con 2 ascensores de última generación. Griferías de primera calidad. Muebles de cocina en MDF laminados. Mesada en granito con bacha en acero inoxidable. Frente de placares e interiores en MDF laminados. Barandas en vidrio doble laminado. Conexión a la red de gas natural. EFICIENCIA TÉRMICA: Muros compuestos por ladrillos tipo “RETAK” (aumenta la aislación térmica y acústica). Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). Iluminación de palieres e ingresos mediante luminarias LED. EC Negocios Inmobiliarios Mat 1585 Mat 2142

3 de febrero 2136 Ingresa a la venta Semi piso con ventilación cruzada y 2 balcones, casi esquina BV Oroño y listo para habitar, el mismo cuenta con cochera, ambientes cómodos y excelente distribución. Cuenta con detalles de terminación, calefacción individual. AMBIENTES: •LIVING COMEDOR •COCINA COMEDOR •LAVADERO •BALCON FRENTE // CONTRAFRENTE •2 DORMITORIOS •BAÑO COMPLETO •BAÑO EN SUITE DETALLES: •AIRES ACONDICIONADOS •CALEFACCION CENTRAL INDIVIDUAL •CORTINAS A MEDIDA •LUMINARIAS COMPLETAS •PISOS ENTARUGADOS •MAMPARA EN BAÑOS •ALARMA •DOBLE INGRESO •COCINA COMPLETA •SECTOR DE GUARDADO •COCHERA COMODA EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

OPORTUNIDAD DE INVERSION DE FONDO DE COMERCIO COMPLEJO CANCHAS DE FUTBOL CON BAR INTEGRADO, AMPLIOS SALONES PARA CUMPLEAÑOS Y EVENTOS En pleno funcionamiento ideal para renta!! Muy buena rentabilidad mensual. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN O PERMUTA. Presentamos un emocionante complejo que fusiona lo mejor del deporte, la diversión. Este fondo de comercio incluye tres impresionantes canchas de fútbol 5 CON CESPED FORBEX, cada una diseñada para brindar la máxima experiencia de juego y competición. Además, cuenta con un bar integrado totalmente equipado, con mesas sillas heladeras y aires acondicionados, luces, también ofrece modernos vestuarios, equipados con todas las comodidades necesarias para que los jugadores se preparen y se recuperen adecuadamente. Cuenta con espaciosos salones destinados a la celebración de cumpleaños, eventos corporativos y cualquier ocasión especial que desees festejar. Con una capacidad para albergar grandes grupos de personas, este lugar se convierte en el destino perfecto para crear momentos inolvidables. Ya sea que estés buscando una inversión rentable en el sector del entretenimiento deportivo o que desees expandir tu negocio en el ámbito de los eventos sociales. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y contáctanos hoy mismo para obtener más información! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELO5964600

Presentamos esta increíble casa ubicada en el Barrio de Lourdes en calle San Juan entre Alvear y Santiago. Casa desarrollada en planta baja al frente con cochera amplia, al ingresar, te recibe un amplio hall que te lleva a un acogedor living con acceso al comedor principal, ambos adornados con hermosos pisos de parquet que dan un toque de elegancia. La casa cuenta con 2 dormitorios y posibilidad de agregar un 3° dormitorio, perfectos para familias o para convertir uno en tu espacio de trabajo. La cocina - comedor es simplemente espectacular, con muebles realizados a nuevos y cambio de pisos y cañerías, desde aquí, podrás acceder al patio a través de puertas corredizas de vidrio, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. La casa cuenta con calefacción por radiadores en todos sus ambientes! Además, para tu comodidad, cuenta con un segundo baño de servicio en el patio, ¡Ideal para reuniones familiares o con amigos! El inmueble está estratégicamente ubicada en una de las zonas más codiciadas de Rosario, a solo una cuadra de Boulevard Oroño y con cercanía a importantes instituciones académicas como ser la Facultad de Ciencias Económicas y la Facultad de Derecho, los principales colegios como el Dante Alighieri, Marista y demás lugares estratégicos como sanatorios y comercios de importante trayectoria. Con orientación norte, disfrutarás de una excelente iluminación solar durante todo el día. Esta casa cuenta con terraza y parrillero. El lugar perfecto para tus reuniones al aire libre. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Ubicación: Leandro N Alem 3164, Zona Sur, Santa Fe. Superficie Total: 300 metros cuadrados.  Superficie Cubierta: 600 metros cuadrados. Entre piso con oficinas, baños y sala de reunión 3 oficinas. 2 baños. 2 salas de reunión. POTENCIAL INMUEBLE CON ESPACIO AEREO.  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Casa al Frente de Diseño. A pocos metros del Mercado del Patio y el Club Plaza La propiedad cuenta con 3 dormitorios . Está compuesta por 2 plantas más una terraza con Piscina y Parrillero. Al ingreso, se encuentra un amplio Living-Comedor con ventilación cruzada, un baño de recepción y una cocina con isla. Cuenta con 2 patios en cada extremo. En la planta alta hay 3 dormitorios espaciosos, luminosos y ventilados. Los dormitorios están equipados con placares empotrados de excelente calidad. También hayv3 baños completos de diseño. En la terraza se encuentra el parrillero y la la pileta. Propiedad que se destaca por sus terminación, amplios ambientes y de diseño artístico. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Te presentamos esta hermosa Casa, situada en el epicentro de la ciudad,te invita a vivir una experiencia de vida incomparable, fusionando el lujo moderno con la serenidad de la naturaleza en un entorno único. Construida sobre 3 lotes de terreno de 300 m2, lo que nos da una superficie total de 900 m2, la casa se desarrolla sobre 2 lotes y un tercer lote anexado completamente forestado lo que le da la posibilidad de ampliar o dividirlo, esta casa ofrece un espacio generoso y versátil que se adapta a todas tus necesidades. La casa cuenta: -2 dormitorios amplios con placares empotrados -1 baño completo -Cocina comedor living integrada amplia y luminosa -Patio el parrillero y la piscina, perfecta para reuniones familiares o cenas con amigos. La verdadera joya de esta propiedad es su impresionante jardín todo forestado, una piscina de amplias dimensiones. Además, la galería semicubierta te ofrece el espacio ideal para relajarte al aire libre o para compartir momentos inolvidables junto a tus seres queridos. Para los amantes de las parrilladas y las reuniones al aire libre, la parrilla exterior es el complemento perfecto para disfrutar de deliciosas comidas bajo el cielo estrellado de Funes. Pero eso no es todo. Esta casa está diseñada para ofrecerte la máxima comodidad y funcionalidad, con una cochera para proteger tu vehículo, un cuarto de guardado para tus pertenencias, un lavadero exterior y un baño exterior para utilizar desde la piscina o la galería. Además, cuenta con todos los servicios, incluyendo luz, gas, agua corriente y cloacas, para que puedas disfrutar de una vida sin preocupaciones en tu nuevo hogar. Con una ubicación privilegiada en el centro de Funes, estarás a pocos minutos de todas las comodidades urbanas, desde tiendas y restaurantes hasta parques y espacios de recreación. No pierdas la oportunidad de vivir en el hogar de tus sueños en el corazón de Funes. ¡Ven y descubre todo lo que esta impresionante propiedad tiene para ofrecerte! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Tierra de Sueños III (Sector A) - Lote 338, Manzana 9, Sector A (360m2) - Excelente ubicación a 20 metros del pavimento y del acceso principal del barrio - 105m2 totales construídos (75m2 cubiertos + 30m2 semicubiertos) - 2 Dormitorios - 1 Baño completo - Living comedor - Cocina amueblada separada con Barra - Puertas placas de alta calidad - Luminarias de Led en toda la casa - Galería en parte posterior con Parrillero - Cochera techada - Gas natural, agua potable U$D 85.000 Efectivo U$D 95.000 Permuta EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Este inmueble se presenta como dos  departamentos: uno cuenta con una habitación y el otro con dos habitaciones, originalmente era un piso donde se  dividió en dos unidades, ofreciendo así  versatilidad. Cada unidad cuenta con : Un baño completo en cada departamento,  Una cocina independiente en cada unidad,  Un balcón en cada departamento, Ubicados en una excelente Zona Abasto, estos departamentos se encuentran en buen estado , también representan una fantástica opción para reciclar y personalizar a tu gusto, convirtiéndolos en un hogar a medida o en una excelente oportunidad de inversión. Papeles al día, apto crédito. Contáctanos para más detalles y agenda tu visita. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP6305790

Departamento en Venta en AV. Ovidio Lagos 574 - 1 Dormitorio. Ubicación Estratégica Cerca del centro y de las principales arterias de tránsito, lo que te ofrece comodidad y fácil acceso. Detalles y Terminaciones de Alta Calidad. Nuestros departamentos tienen dimensiones mayores al promedio, ofreciendo ambientes más amplios. Dos ascensores de alta velocidad. WI-FI central. CAE: Control de Acceso Electrónico para mayor seguridad. Piscina con área de recreación y SUM. Características Generales: -Cocheras disponibles -Parrilla -Piscina -Puertas PENTAGONO -Quincho -Solarium -SUM -Terminaciones Premium Aberturas: Doble Vidrio Hermético (D.V.H.) Ascensor: Dos ascensores con puertas automáticas en todas sus paradas y control de acceso. Cocina: Cocinas y griferías monocomando de primeras marcas, muebles de cocina de primera calidad marca RENO. Seguridad: Control de accesos magnéticos al edificio y ascensor, cámaras de seguridad revisables desde el celular. Puerta Blindada PENTAGONO. Aire Acondicionado: Instalación de pases para equipos de aire acondicionado Split. Baño: Instalaciones completas con artefactos sanitarios y grifería monocomando de primera calidad Ferrum-FV o similar. Pisos: Porcelanato y flotantes biselados. Placard: Muebles divisorios de Monoambiente incluido, interiores de placares en 1 y 2 dormitorios, placares Reno. Servicios: Puertas de ingreso de seguridad, control de accesos magnéticos, cámaras de seguridad, e Internet para todas las unidades. Descripción del Edificio: Edificio de 10 pisos con unidades “monoambientes divisibles”, 1 y 2 dormitorios. Cocheras y amenidades en la azotea: piscina, SUM, solarium y parrilleros. Entorno: A solo 3 cuadras del gran núcleo universitario de Rosario (facultades de Medicina, Odontología, Bioquímica, Farmacia y la UAI). Próximo a la Terminal de Ómnibus y el Mercado del Patio. Zona en pleno crecimiento y a solo 5 minutos del centro, conectada por múltiples líneas de transporte público. Construimos con calidad para vivir. EC Negocios Inmobiliarios Mat 1585 Mat 2142

Departamento en Venta en AV. Ovidio Lagos 574 - MONOAMBIENTE - Ubicación Estratégica: Cerca del centro y de las principales arterias de tránsito, lo que te ofrece comodidad y fácil acceso. Detalles y Terminaciones de Alta Calidad Nuestros departamentos tienen dimensiones mayores al promedio, ofreciendo ambientes más amplios. Dos ascensores de alta velocidad. WI-FI central. CAE: Control de Acceso Electrónico para mayor seguridad. Piscina con área de recreación y SUM. Características Generales: -Cocheras disponibles -Parrilla -Piscina -Puertas PENTAGONO -Quincho -Solarium -SUM -Terminaciones Premium Aberturas: Doble Vidrio Hermético (D.V.H.) Ascensor: Dos ascensores con puertas automáticas en todas sus paradas y control de acceso. Cocina: Cocinas y griferías monocomando de primeras marcas, muebles de cocina de primera calidad marca RENO. Seguridad: Control de accesos magnéticos al edificio y ascensor, cámaras de seguridad revisables desde el celular. Puerta Blindada PENTAGONO. Aire Acondicionado: Instalación de pases para equipos de aire acondicionado Split. Baño: Instalaciones completas con artefactos sanitarios y grifería monocomando de primera calidad Ferrum-FV o similar. Pisos: Porcelanato y flotantes biselados. Placard: Muebles divisorios de Monoambiente incluido, interiores de placares en 1 y 2 dormitorios, placares Reno. Servicios: Puertas de ingreso de seguridad, control de accesos magnéticos, cámaras de seguridad, e Internet para todas las unidades. Descripción del Edificio: Edificio de 10 pisos con unidades “monoambientes divisibles”, 1 y 2 dormitorios. Cocheras y amenidades en la azotea: piscina, SUM, solarium y parrilleros. Entorno: A solo 3 cuadras del gran núcleo universitario de Rosario (facultades de Medicina, Odontología, Bioquímica, Farmacia y la UAI). Próximo a la Terminal de Ómnibus y el Mercado del Patio. Zona en pleno crecimiento y a solo 5 minutos del centro, conectada por múltiples líneas de transporte público. Construimos con calidad para vivir. EC Negocios Inmobiliarios Mat 1585 Mat 2142

Descubre tu próximo hogar en Roldán casa limite con la ciudad de Funes ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en una ubicación privilegiada! Te presentamos una magnífica casa en la esquina de calle Alto Verde y San Benito, justo en el límite con la vibrante ciudad de Funes. Características del Inmueble: Terreno: 1122 metros cuadrados distribuidos en dos lotes, con la opción de sumar un tercer lote adicional de 563 metros cuadrados para un potencial aún mayor. Construcción: Estructura sólida y duradera, con paredes de 30 cm y aberturas de aluminio. Distribución Interior: 1 Dormitorio de muy buen tamaño. 1 Baño completo. Amplio y luminoso living comedor. Galería con parrillero cubierto, mesada con bacha y cuarto de guardado. Toldos de cerramiento en la galería para disfrutar en cualquier clima. Servicios: Gas Natural y Luz eléctrica. Exteriores y Amenidades: Piscina: Impresionante piscina de hormigón, de 5 metros x 10 metros, equipada con sistema de filtrado completo, perfecta para relajarte y disfrutar del verano. Jardín: Espacio exterior totalmente forestado con una rica variedad de arbustos, plantas, flores y césped, creando un ambiente natural y apacible. Esta propiedad no solo ofrece confort y funcionalidad, sino también un enorme potencial de expansión. Ideal para quienes buscan personalizar su hogar y disfrutar de la tranquilidad de un entorno verde tranquilo y muy seguro. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Aprovecha esta oportunidad de vivir en una casa con todas las comodidades y en una ubicación inmejorable. ¡Tu nuevo hogar te espera! EC Inmobiliaria Matrícula COCIR 1585 - 2142

Distribución de la Casa: Casa al frente con 3 dormitorios. Cochera doble. Patio y terraza con parrillero. Ingreso: Hall abierto seguido de puerta principal. Ambientes en Planta Baja: Mega ambiente social en doble altura. Cocina anexa a living-comedor. Baño toilette. Master suite con vestidor. Todos los ambientes ventilan a un patio de aire luz con cantero y césped verde. Escalera al segundo nivel: 2 dormitorios. Espacio de escritorio o futuro lugar de guardado. Baño completo de uso común. Desnivel hacia arriba con salida a terraza con parrillero y correcto cerramiento. Terminaciones: Casa 100% reciclada con desagües e instalaciones nuevas. Pisos símil madera. Aberturas en aluminio con DVH y otras en madera. Techos altos planos con bovedilla en ladrillo visto. Uno de los dormitorios cuenta con techo de chapa y correcta aislación. Placares y vestidor completo con interiores. Agua caliente por termotanque a gas. Preinstalación para caldera y radiadores (no incluye artefactos). Preinstalación de A/A (opcional venta de equipos). Portón de cocheras automático. Preinstalación para alarma. Baños: Diseño hecho a medida. Revestimiento en paredes acorde con el piso. Duchadores con mamparas de vidrio. Loza sanitaria y griferías de primeras marcas. Vanitory, extractores, espejo y accesorios colocados. Cocina: Gran isla en silestone. Anafe y horno diferenciados. Toma de agua sobre anafe. Bacha de cerámica. Mobiliario completo de bajo mesada y alacena. Espacio técnico para heladera doble. Proyecto: Casa en 2 plantas con patio y terraza exclusiva. Cochera pasante para 2 vehículos chicos. Ubicación: Ubicada en una cortada linda del barrio Echesortu. Acceso inmediato a comercios y a la zona comercial de Mendoza. Observaciones: Opcional venta amoblado. Entrega inmediata. No apto crédito. Especificaciones y medidas: Superficie cubierta: 128.5m². Cochera: 17.40m². Patio: 25.7m². Terraza: 49.3m². Total: 220,9m². Terreno: 158.97m² con 7.36 metros de frente por 21.6 metros de fondo aproximadamente. ¡Tu nuevo hogar te espera! EC Inmobiliaria Matrícula COCIR 1585 - 2142

Fondo de Comercio en Venta Bar+Heladeria ¡El fondo de comercio que estabas esperando está aquí! Tene tu propio bar y restaurante + heladería en una de las mejores zonas del norte de la ciudad, Sobre Avenida Alberdi 465 bis, emplazado sobre un complejo que cuenta con espacios de estacionamiento y seguridad, muy buen flujo de clientes, lindero a importante supermercado. Características destacadas: Espacios amplios: Dos pisos + patio para disfrutar al aire libre completamente equipado con todo. Capacidad de cubiertos: ¡120 adentro y 110 afuera! Ideal para eventos y reuniones. Cochera privada y techada: Confort y seguridad para tus clientes. Totalmente equipado y en funcionamiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un negocio exitoso en una ubicación excelente! Para más información y visitas, contáctanos hoy mismo. #VentaFondoDeComercio #OportunidadDeNegocio #Rosario #BarRestaurante #Heladería #InversiónSegura