¡Hermosa Casa Interna en Venta en Barrio Echesortu!  No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble casa interna única en su estilo, reciclada completamente hace 10 años, ambientes espaciosos y luminosos. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: - Ubicación: Barrio Echesortu. - Superficie del lote: 114 m2. - Superficie cubierta: 159 m2 distribuidos en 2 plantas. PLANTA BAJA: - Amplio living comedor. - Comedor diario para disfrutar en familia. - Cocina instalada completa con todos los servicios. - Baño para mayor comodidad. - Patio de 25 m2 con parrillero. PLANTA ALTA: - 2 dormitorios con espacio y luminosidad garantizada. - Comodín que puede ser utilizado como un 3° dormitorio o espacio multifuncional. - Baño completo para mayor comodidad. . Terraza para disfrutar de  momentos al aire libre. Esta casa está lista para ingresar a vivir, no necesitas hacer nada más. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto encanto y confort en uno de los barrios más queridos de la ciudad! Para más información y visitas, contáctanos hoy mismo. ¡Te esperamos para mostrarte tu futura casa! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

EDIFICIO AXIS Axis se encuentra ubicado en una zona privilegiada, resultado ideal para inversores o bien para habitarlo y disfrutarlo. Próximo a los principales centros educativos y universidades destacadas de la ciudad, a metros de Bv. Oroño, del “Paseo Pellegrini” y cercano al Parque de la Independencia. Los departamentos de axis están diseñados con un balance ideal de superficie y confort. Con unidades de 1 y 2 ambientes, cocheras y amenities en terraza. Axis se configura en un desarrollo arquitectónico que equilibra espacio, comodidad, ubicación y diseño.  Piso 5 "A" • Superficie total 54,80 m2. • 1 dormitorio frente. • Balcón. • Antigüedad: A Estrenar. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Juan Manuel de Rosas 1154 ENTREGA 2025 Edificio compuesto por unidades de un dormitorio y monoambientes. El proyecto se implanta en zona de alto nivel residencial, en el corazón de Barrio Martin. Ubicado a pocos metros de la costanera y puntos turísticos / gastronómicos. Subsuelo, Planta baja y 9 pisos. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5900197

Departamento un dormitorio en venta - Oportunidad!!! Un dormitorio al contrafrente, por escalera, 2° piso. Amplio y luminoso ingresa al departamento por puerta de madera living comedor y cocina integrado. Dormitorio completo con placard. Baño completo con bañera. Cercano a la universidad de ciencias médicas, farmacia, bioquímica, etc. Buena oportunidad de inversión. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5723576

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Chabás, Santa Fe! Esta impresionante propiedad no solo ofrece una ubicación privilegiada frente a la plaza principal, sino tambien ambientes amplios y cómodos!.  Con un diseño pensado para el máximo confort y funcionalidad, esta casa se desarrolla en dos plantas, brindándote amplitud y privacidad. En la planta baja, encontrarás dos baños y cuarto de servicio, una cocina separada con comedor diario, un living muy amplio, un comedor y una oficina que se adaptan a tus necesidades cotidianas y profesionales. Además, cuenta con acceso directo a la terraza y patio, donde podrás disfrutar de momentos de relajación y diversión en la piscina. Subiendo por las escaleras de madera de diseño, llegarás a la planta alta, donde se encuentran tres dormitorios y un balcon de grandes dimensiones quedando frente a la plaza principal con una excelente vista y un amplio baño, garantizando la comodidad de toda la familia. Su diseño funcional y versátil permite adaptar fácilmente los espacios para satisfacer las necesidades comerciales. Desde un elegante local boutique hasta una  cafetería o cualquier otro concepto comercial que puedas imaginar, esta propiedad tiene el potencial para convertirse en el corazón de la actividad comercial en Chabás. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

POSIBILIDAD DE ADQUIRIR 2 UNIDADES DE 1 DORMITORIO + COCHERA EN EL MISMO EDIFICIO Ingresa Departamento en Venta en Laprida 2200. Planta Baja con patio y cochera. El departamento tiene acceso directo por planta baja con Living - Comedor. Cocina integrada, cuenta con un patio con cesped y un ambiente techado que hace las veces de Lavadero Baño + Dormitorio con acceso a Patio. AMBIENTES: - Living - Comedor - Cocina integrada - Baño - Dormitorio con salida al Jardín - Lavadero separado techado - Cochera EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Venta de Departamento 1 Dormitorio | Av. Pellegrini 1762 Descripción de la Propiedad: ¡No te pierdas esta oportunidad! Se vende departamento de 1 dormitorio en construcción, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de Rosario. Ubicado en Av. Pellegrini 1762, este departamento ofrece comodidad y un estilo de vida moderno. Detalles del Departamento: Ubicación: Av. Pellegrini 1762, Rosario. Superficie Total: 51.1 m². Superficie Cubierta: 46.8 m². Balcón: 4.3 m². Dormitorios: 1. Baños: 1. Estado: En construcción, posibilidad de pozo. Características del Edificio: Plantas: 13 plantas con departamentos de uno, dos, tres dormitorios y monoambientes. Cocheras: 2 niveles con enchufe de cargador para auto eléctrico por planta. Amenidades: Portón eléctrico Llave eléctrica Cargador para coche eléctrico Minipiscina Solárium Quincho Parrilla Gimnasio SUM con expansión y parrillero Cochera Ventajas de la Ubicación: Corredor Gastronómico: Ubicado sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias de la ciudad, conocida por su amplia oferta gastronómica y su vibrante vida nocturna. Conectividad: Excelente acceso a transporte público y principales vías de la ciudad. Servicios Cercanos: Proximidad a comercios, universidades y espacios de recreación. Beneficios: Moderno y Seguro: Edificio equipado con tecnología avanzada y todas las comodidades que necesitas. Estilo de Vida Completo: Disfruta de todas las amenidades que el edificio ofrece, desde gimnasio hasta áreas de recreación. Invitación: Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de Rosario. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Te presentamos esta hermosa Casa, situada en el epicentro de la ciudad,te invita a vivir una experiencia de vida incomparable, fusionando el lujo moderno con la serenidad de la naturaleza en un entorno único. Construida sobre 3 lotes de terreno de 300 m2, lo que nos da una superficie total de 900 m2, la casa se desarrolla sobre 2 lotes y un tercer lote anexado completamente forestado lo que le da la posibilidad de ampliar o dividirlo, esta casa ofrece un espacio generoso y versátil que se adapta a todas tus necesidades. La casa cuenta: -2 dormitorios amplios con placares empotrados -1 baño completo -Cocina comedor living integrada amplia y luminosa -Patio el parrillero y la piscina, perfecta para reuniones familiares o cenas con amigos. La verdadera joya de esta propiedad es su impresionante jardín todo forestado, una piscina de amplias dimensiones. Además, la galería semicubierta te ofrece el espacio ideal para relajarte al aire libre o para compartir momentos inolvidables junto a tus seres queridos. Para los amantes de las parrilladas y las reuniones al aire libre, la parrilla exterior es el complemento perfecto para disfrutar de deliciosas comidas bajo el cielo estrellado de Funes. Pero eso no es todo. Esta casa está diseñada para ofrecerte la máxima comodidad y funcionalidad, con una cochera para proteger tu vehículo, un cuarto de guardado para tus pertenencias, un lavadero exterior y un baño exterior para utilizar desde la piscina o la galería. Además, cuenta con todos los servicios, incluyendo luz, gas, agua corriente y cloacas, para que puedas disfrutar de una vida sin preocupaciones en tu nuevo hogar. Con una ubicación privilegiada en el centro de Funes, estarás a pocos minutos de todas las comodidades urbanas, desde tiendas y restaurantes hasta parques y espacios de recreación. No pierdas la oportunidad de vivir en el hogar de tus sueños en el corazón de Funes. ¡Ven y descubre todo lo que esta impresionante propiedad tiene para ofrecerte! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

POSIBILIDAD DE ADQUIRIR 2 UNIDADES DE 1 DORMITORIO  Ingresa Departamento en Venta en Laprida 2200. Planta Baja con patio y cochera. El departamento tiene acceso directo por planta baja con Living - Comedor. Cocina integrada, cuenta con un patio con césped y un ambiente techado que hace las veces de Lavadero Baño + Dormitorio con acceso a Patio. AMBIENTES: - Living - Comedor - Cocina integrada - Baño - Dormitorio con salida al Jardín - Lavadero separado techado EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Tu casa es nuestra prioridad y por eso traemos para que puedas cumplir tus sueños, esta "Exclusiva" propiedad . Imponente casa ubicada en Echesortu "barrio situado en el centro geográfico de la ciudad de Rosario" Casa planteada sobre un terreno de más de 420mts2 y construida en solo una planta. Amplia, luminosa, estéticamente cuidada, correcta y con detalles a fin. COCHERA + QUINCHO + CESPED + SOLARIUM + PARRILLERO. DETALLES -LIVING COMEDOR-COCINA COMEDOR -3 DORMITORIOS -OFFICE o PLAYROOM -3 BAÑOS COMPLETOS -1 BAÑO TOILETTE -LAVADERO SEPARADO -COCHERA PASANTE PARA 2 VEHICULOS -JARDIN -PISCINA -QUINCHO TECHADO COMPLETO -PARRILLERO EXTRAS -REJAS EN TODA LA CASA -CAMARAS DE SEGURIDAD  -PUERTA BLINDADA -PORTÓN AUTOMATIZADO  -PISOS ENTARUGADOS -HIDROMASAJE -AIRE ACONDICIONADO CENTRAL -ABERTURAS EN CEDRO -VIDRIOS EN DETALLE BISELADO -PERSIANAS TERRENO 9.60 X 44.30 CUBIERTOS 287mts2 IMPUESTOS AL DIA TRANSFERENCIA INMEDIATA Ezequiel Cidoni Propiedades. Matricula 1585.

Departamento loft premium en barrio Lourdes: San Juan 2620 Ubicación: San Juan 2620, ubicado en una excelente zona y se encuentra emplazado estratégicamente entre Bv. Oroño y Av. Francia, en las inmediaciones a un gran número de hospitales, facultades y colegios de nuestra ciudad. A su vez , cuenta con gran cercanía a los accesos mas importantes de la ciudad, y al centro. Proyecto: se desarrolla en PB y 9 pisos con unidades habitacionales tipo loft (monoambiente), 1 y 2 dormitorios. Cuentan con terrazas, quincho, parrillero, solarium,  en la terraza se encuentra ubicado el SUM semicubierto, parrillero, área de solárium, juegos lúdicos intervenidos por CRUCIJUEGOS, living exterior y fogonero. CARACTERÍSTICAS:  • Aberturas: Aluminio y DVH alta prestación.  • Puertas interiores: Madera en PVC.  • Terminación paredes y cielorraso: yeso enlucido.  • Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad medida 60 x 60.  • Cocina: Alacenas y bajo mesadas de diseño / mesada en mármol / anafe y horno empotrado.  • Calefacción: conexiones para estufas en dormitorio/ living – preinstalaciones de equipos de aire.  • Baño: Inodoro, bidet y bañera de primera línea / vanitory completo / espejo.  • Provisión de agua caliente: Calefón ó termotanque.  • Griferías: Primera línea.  • Placard: Frente e interior completo. AMENITIES Y SERVICIOS:  • Espacios verdes.  • Solárium.  • SUM.  • Sector parrillero.  • Fogonero.  • Llave magnética.  • Estación aeróbica.  • Cocheras.  • Excelente ubicación.  • Intervención de Crucijuegos.  • Parking para bicis. Superficie total: 38 m2 totales (32,50 m2 cubiertos + 5,50 m2 de balcón). Entrega: JUNIO 2025. EC Negocios Inmobiliarios Mat 1585 Mat 2142 EAP6260754

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES PELLEGRINI 932. ENTREGA SEPTIEMBRE 2027. DEPARTAMENTOS DISPONIBLES DE 1,2,3 DORMITORIOS _INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES CONTROL DE ACCESO: •Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes. •Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio. •Automatización en portón. •Portero digital. ASCENSORES: •Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil. GIMNASIO equipado con tecnología de avanzada. SUM: •Equipamiento full para workspace y espacio de relax. •Sector kids y espacio de encuentro equipados. COCHERA: •Bicicleteros con espacio de guardado. •Sector de bauleras. •Conexión individual para carga de monopatín eléctrico. AZOTEAS DE USO COMÚN: •Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con baño. •Sector de esparcimiento y solárium. •Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50m (medidas estimadas). •Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. _MUROS Y TERMINACIONES •Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica. •Terminación con yeso en paredes y cielorraso. _ABERTURAS •Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). _PUERTAS •Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth. •Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico. _PISOS Y REVESTIMIENTOS •Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea. _MOBILIARIO DE COCINA •Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable o similar. •Iluminación en mobiliario. •Mesadas de diseño con regrueso. •Bacha de acero inoxidable con griferías. •Horno embutido y anafe separados sobre mesada. •Espacio provisto para purificadores de aire. •Mobiliario para lavarropas y termotanques. •Diseño de iluminación en cielorraso. _EQUIPAMIENTO DE BAÑOS •Sanitarios y griferías de primera marca. •Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. •Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. •Accesorios de baños y espejo retroiluminado. •Diseños en cielorraso con iluminación difusa. _PLACARES •Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad. •Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral. _BALCÓN •Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. •Estructuras metálicas con vegetación. •Iluminación en cielorraso. •Provisión de canilla de servicio de agua. •Provisión de toma de electricidad. •Parrillero en balcones de unidades: PISO 2º A 7º: UNIDAD 03 Y 04 PISO 8º A 13º: UNIDAD 02 PISO 14º _DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO AGUA CALIENTE: •Provisión de agua caliente por termotanque eléctrico. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. •Conexión para calefactor con gas natural en ambiente principal. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. ELECTRIDAD: •Puerto usb en dormitorio. _DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIOS AGUA CALIENTE: •Provisión de agua caliente por termotanque eléctrico. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. •Conexión para calefactor con gas natural en ambiente principal. •Conexión de calefactor tiro balanceado en dormitorio principal. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. ELECTRIDAD: •Puerto usb en dormitorios. _DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS AGUA CALIENTE: •Provisión de agua caliente por caldera. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit. ELECTRIDAD: •Puerto usb en dormitorios. CALEFACCIÓN: •Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. _DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS AGUA CALIENTE: •Provisión de agua caliente por caldera. GAS: •Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO: •Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit. ELECTRIDAD: •Puerto usb en dormitorios. CALEFACCIÓN: •Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes.

Departamentos en Construcción en Entre Ríos 1930! Entrega en Octubre 2025 Un proyecto pensado para vos. Cada unidad está diseñada con vistas abiertas, logrando el máximo aprovechamiento de tus metros cuadrados. Siguiendo las nuevas tendencias, proyectamos unidades para que puedas trabajar con comodidad, sin moverte de tu casa. Detalles que Cuentan: Seguridad: -Puertas blindadas. -Accesos electrónicos. -Cámaras de seguridad. -Ubicación Estratégica Cercano a comercios, bares y centros educativos. Con conexión directa a toda la ciudad. Espacios: -Local comercial. -Cochera. -Confort Materiales de calidad. Espacios funcionales para el home office. Vistas abiertas con iluminación. Podrás disfrutar de una vida activa con la tranquilidad de estar en tu hogar. Este es un proyecto que no solo se adapta a tu estilo de vida moderno, sino que también ofrece la seguridad y comodidad que buscas. Construimos con calidad para vivir. ¡Reserva tu unidad hoy mismo! EC Negocios Inmobiliarios Mat 1585 Mat 2142

Venta de Departamento 2 Dormitorios | Av. Pellegrini 1762 Descripción de la Propiedad: ¡No te pierdas esta oportunidad! Se vende departamento de 2 dormitorios en construcción, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de Rosario. Ubicado en Av. Pellegrini 1762, este departamento ofrece comodidad y un estilo de vida moderno. Detalles del Departamento: Ubicación: Av. Pellegrini 1762, Rosario. Superficie Total: 81 m². Superficie Cubierta: 65 m². Balcón: 16 m². Dormitorios: 2 Baños: 2 Estado: En construcción, posibilidad de pozo. Características del Edificio: Plantas: 13 plantas con departamentos de uno, dos, tres dormitorios y monoambientes. Cocheras: 2 niveles con enchufe de cargador para auto eléctrico por planta. Amenidades: Portón eléctrico Llave eléctrica Cargador para coche eléctrico Minipiscina Solárium Quincho Parrilla Gimnasio SUM con expansión y parrillero Cochera Ventajas de la Ubicación: Corredor Gastronómico: Ubicado sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias de la ciudad, conocida por su amplia oferta gastronómica y su vibrante vida nocturna. Conectividad: Excelente acceso a transporte público y principales vías de la ciudad. Servicios Cercanos: Proximidad a comercios, universidades y espacios de recreación. Beneficios: Moderno y Seguro: Edificio equipado con tecnología avanzada y todas las comodidades que necesitas. Estilo de Vida Completo: Disfruta de todas las amenidades que el edificio ofrece, desde gimnasio hasta áreas de recreación. Invitación: Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de Rosario. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Venta de Departamento 3 Dormitorios | Av. Pellegrini 1762 Descripción de la Propiedad: ¡No te pierdas esta oportunidad! Se vende departamento de 3 dormitorios en construcción, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de Rosario. Ubicado en Av. Pellegrini 1762, este departamento ofrece comodidad y un estilo de vida moderno. Detalles del Departamento: Ubicación: Av. Pellegrini 1762, Rosario. Superficie Total: 125.6 m². Superficie Cubierta: 104.1m². Balcón: 21.5 m². Dormitorios: 3 Baños: 2 Estado: En construcción, posibilidad de pozo. Características del Edificio: Plantas: 13 plantas con departamentos de uno, dos, tres dormitorios y monoambientes. Cocheras: 2 niveles con enchufe de cargador para auto eléctrico por planta. Amenidades: Portón eléctrico Llave eléctrica Cargador para coche eléctrico Minipiscina Solárium Quincho Parrilla Gimnasio SUM con expansión y parrillero Cochera Ventajas de la Ubicación: Corredor Gastronómico: Ubicado sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias de la ciudad, conocida por su amplia oferta gastronómica y su vibrante vida nocturna. Conectividad: Excelente acceso a transporte público y principales vías de la ciudad. Servicios Cercanos: Proximidad a comercios, universidades y espacios de recreación. Beneficios: Moderno y Seguro: Edificio equipado con tecnología avanzada y todas las comodidades que necesitas. Estilo de Vida Completo: Disfruta de todas las amenidades que el edificio ofrece, desde gimnasio hasta áreas de recreación. Invitación: Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de Rosario. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP6370368

destacado departamento de pasillo ubicado en planta alta, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien distribuido. Esta propiedad cuenta con un amplio y luminoso comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. El living, igualmente espacioso, ofrece un ambiente acogedor para el descanso y la relajación diaria. El departamento incluye un dormitorio de generosas dimensiones, pensado para garantizar el descanso y la privacidad. El baño está completamente equipado y ha sido diseñado con un estilo moderno y funcional. Además, este departamento cuenta con un patio pequeño pero muy funcional, que incluye un parrillero, perfecto para disfrutar de asados y reuniones al aire libre en un ambiente íntimo y tranquilo. La luminosidad es una de las principales características de esta propiedad, ya que todos los ambientes reciben una excelente cantidad de luz natural, creando un entorno cálido y acogedor. La ubicación en planta alta no solo proporciona mayor privacidad, sino también una mejor ventilación e iluminación. Esta es una oportunidad única para adquirir un departamento que combina confort, funcionalidad y una excelente ubicación.  EAP6370539

NUEVO INGRESO CASA EN VENTA PLANTA ALTA - 2 DORMITORIOS + COMODÍN -COCINA CON COMEDOR DIARIO - LIVING COMEDOR - PATIO - PARRILLERO - TERRAZA -  Ubicación: Riccheri 1164, Macrocentro, Rosario. Tipo de propiedad: Casa en planta alta. Características principales: -Amplio living comedor con balcón al frente, orientación este, lo que garantiza una excelente luminosidad durante la mañana. -Dos dormitorios bien distribuidos, además de un espacio comodín que puede adaptarse a oficina, o sala de estudio. -Un baño completo más un toilette para mayor comodidad. -Cocina independiente con comedor diario, ideal para desayunos en familia. -Patio cubierto con lavadero independiente, facilitando las tareas del hogar. -Parrilla cubierta, perfecta para reuniones familiares o con amigos. -Terraza amplia, ideal para disfrutar del aire libre. -Los espacios de la casa son luminosos y amplios, con pisos de parquet en excelente estado, brindando un ambiente elegante. Esta propiedad combina comodidad, luminosidad y una excelente ubicación en el macrocentro de Rosario, ideal para quienes buscan una casa bien conectada y con espacios versátiles. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS: MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

¡Exclusivo Departamento en Parque Brown! Apto Crédito Hipotecario. Ubicación: Brown 2037, Piso 6 - Edificio Parque Brown, emplazado en una de las mejores zonas, con una ubicación estratégica, cercana al Rio Paraná y sus parques, cercano al Boulevard Oroño, Pichincha donde se encuentran los mejores locales Gastronómicos de la ciudad. Disfruta de la comodidad y el confort en este espectacular departamento de 2 dormitorios, ideal para familias o parejas que buscan un lugar único. El mismo se desarrolla de la siguiente manera: Ingreso al sector del living comedor ubicado al frente con salida a un amplio balcón, sector de cocina semi-integrada de buen tamaño con espacio para comedor diario y salida al balcón del contrafrente. Baño completo próximo al sector del living comedor. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite, placard empotrado y salida al balcón del frente, además de un segundo dormitorio con placard empotrado y salida al balcón de contrafrente. La propiedad incluye una cochera cómoda y amplia ubicada en el mismo edificio, brindándote la conveniencia y seguridad que necesitás. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - 2 Dormitorios - 2 Baños - 2 Balcones - 1 Cochera Superficie Total: 87 m² Superficie Cubierta Exclusiva: 73 m² Superficie Semicubierta: 15 m² Balcón al frente y contrafrente: vistas despejadas y ventilación cruzada para una atmósfera luminosa y fresca en todo momento. Ambientes luminosos: gracias a su excelente orientación, disfrutá de la luz natural durante todo el día. AMENITIES DEL EDIFICIO: - Quincho con 2 parrilleros, cocina, calefón, vajilla completa, microondas freezer, mesas y sillas para 30 personas. - Piscina con solárium para disfrutar del sol y la tranquilidad. - Patio común con césped sintético, ideal para relajarse. - Seguridad 24hs para tu tranquilidad y la de tu familia. Este departamento es una oportunidad única para quienes valoran el estilo de vida moderno y la seguridad, en una ubicación estratégica y con todas las comodidades que necesitas a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctate con nosotros hoy mismo para coordinar una visita. EC Inmobiliaria Matrícula COCIR 1585 - 2142 EAP6386993

Edificio Cerrito 1630 – Oportunidad en Barrio del Abasto, Rosario Este proyecto se ubica en el Barrio del Abasto, distrito centro de la ciudad de Rosario, a pocos metros de la Avenida Pellegrini y cerca del Parque Independencia, uno de los puntos más emblemáticos de la zona. En la planta baja, el edificio cuenta con un local comercial con entrada independiente desde la calle y siete cocheras. Las veinticuatro unidades residenciales están distribuidas en seis pisos, con cuatro monoambientes por piso. Doce unidades tienen orientación sur (frente) y las otras doce, orientación norte (contrafrente). En el último piso, los residentes podrán disfrutar de un SUM (Sala de Usos Múltiples) con solárium, parrillero, cerramientos vidriados y baño, brindando un espacio ideal para reuniones y esparcimiento. ENTREGA + CUOTAS T E R M I N A C I O N E S • Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split. • Muros dobles con aislación térmica. • Cubiertas con aislación térmica. • Pisos y revestimientos de primera calidad. • Aberturas de aluminio línea módena o similar con doble vidriado hermético. • Marcos y puertas reforzadas en ingreso de departamentos. • Frentes e interiores de placares con melamina. • Cielorrasos suspendido en baños y cocinas. • Bacha Simple Johnson de acero Inoxidable. • Equipamiento de cocina completo con espacio para purificador SLIM. • Anafe, horno y termotanque Longvie o calidad similar (electricos). • Sanitarios Roca o calidad similar. • Griferías monocomandos Peirano o calidad similar. • Ingreso al edificio a través de cerradura magnética automatizada. • Cerradura magnética en ascensor e ingreso de escalera. • Portón de cocheras automatizado, • Sensor de movimientos para luz en los palieres. • Monitoreos de cámaras en planta baja.  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Edificio Cerrito 1630 – Oportunidad en Barrio del Abasto, Rosario Este proyecto se ubica en el Barrio del Abasto, distrito centro de la ciudad de Rosario, a pocos metros de la Avenida Pellegrini y cerca del Parque Independencia, uno de los puntos más emblemáticos de la zona. En la planta baja, el edificio cuenta con un local comercial con entrada independiente desde la calle y siete cocheras. Las veinticuatro unidades residenciales están distribuidas en seis pisos, con cuatro monoambientes por piso. Doce unidades tienen orientación sur (frente) y las otras doce, orientación norte (contrafrente). En el último piso, los residentes podrán disfrutar de un SUM (Sala de Usos Múltiples) con solárium, parrillero, cerramientos vidriados y baño, brindando un espacio ideal para reuniones y esparcimiento. ENTREGA + CUOTAS TERMINACIONES: • Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split. • Muros dobles con aislación térmica. • Cubiertas con aislación térmica. • Pisos y revestimientos de primera calidad. • Aberturas de aluminio línea módena o similar con doble vidriado hermético. • Marcos y puertas reforzadas en ingreso de departamentos. • Frentes e interiores de placares con melamina. • Cielorrasos suspendido en baños y cocinas. • Bacha Simple Johnson de acero Inoxidable. • Equipamiento de cocina completo con espacio para purificador SLIM. • Anafe, horno y termotanque Longvie o calidad similar (electricos). • Sanitarios Roca o calidad similar. • Griferías monocomandos Peirano o calidad similar. • Ingreso al edificio a través de cerradura magnética automatizada. • Cerradura magnética en ascensor e ingreso de escalera. • Portón de cocheras automatizado, • Sensor de movimientos para luz en los palieres. • Monitoreos de cámaras en planta baja.  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP6432740

 Moderno Monoambiente Amueblado con Diseño Inteligente en Barrio Martín  Ubicado en Barrio Martín, un barrio tranquilo y cercano al río, lleno de comercios y parques, este exclusivo monoambiente ofrece un diseño innovador que maximiza cada centímetro. Cuenta con un mueble a medida donde puedes guardar la cama de dos plazas, transformando el espacio en un cómodo living.  Características destacadas: Cama oculta que se guarda fácilmente, dejando un amplio living. Balcón grande y luminoso, ideal para relajarte al aire libre. Ventilación cruzada, brindando frescura y luz natural durante todo el día. Acceso a una terraza compartida con parrillero, perfecto para reuniones. Barrio Martín es un entorno ideal, cerca del río, rodeado de parques y con una gran oferta de comercios. Un espacio nuevo, práctico y elegante, pensado para disfrutar al máximo de la vida urbana. ¡No te lo pierdas! M.T 2142 EAP6441354

Moderno Monoambiente Amueblado con Diseño Inteligente en Barrio Martín  Ubicado en Barrio Martín, un barrio tranquilo y cercano al río, lleno de comercios y parques, este exclusivo monoambiente ofrece un diseño innovador que maximiza cada centímetro. Cuenta con un mueble a medida donde puedes guardar la cama de 2 plazas, transformando el espacio en un cómodo living.  CARACTERISTICAS DESTACADAS: - Cama oculta que se guarda fácilmente, dejando un amplio living. - Balcón grande y luminoso, ideal para relajarte al aire libre. - Ventilación cruzada, brindando frescura y luz natural durante todo el día. - Acceso a una terraza compartida con parrillero, perfecto para reuniones. Barrio Martín es un entorno ideal, cerca del río, rodeado de parques y con una gran oferta de comercios. Un espacio nuevo, práctico y elegante, pensado para disfrutar al máximo de la vida urbana. ¡No te lo pierdas! EC Inmobiliaria Matrícula COCIR 1585 - 2142 EAP6445150

DETALLES: 3 dormitorios, uno de ellos principal en suite con vestidor 2 baños completos con bañera 1 toilette Cocina separada con muebles bajo mesada y alacena, y comedor diario Living-comedor con pisos de madera y salida a balcón con vista al parque Independencia Lavadero separado Cochera UBICACIÓN: Pellegrini esquina Santiago Frente al parque Independencia A 2 cuadras de Boulevard Oroño TIPOLOGÍA: Semi-piso Balcón con vista al parque AMENITIES: Piscina en azotea Solarium Quincho con parrillero OBSERVACIONES: Excelente iluminación y ventilación Entrega inmediata Propiedad con escritura EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP6404256

Ubicado sobre Av. Pellegrini, el principal corredor gastronómico de Rosario. Edificio de 13 plantas con unidades de uno, dos y tres dormitorios, ambientes únicos y de dos dormitorios en dúplex. Cocheras en tres niveles con monta coche. SUM con expansión, parrillero y amenities. Azotea accesible con solárium.  DEPARTAMENTO DUPLEX DE 2 DORMITORIOS - COCHERAS DISPONIBLES -  -LIVING COMEDOR -COCINA CON BARRA + SALA DE ESTAR - BALCON - DOS BAÑOS - DOS DORMITORIOSCON PLACARD EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP4913508