¡Remodelación de ensueño en Posadas!  ¿Están buscando la casa perfecta para remodelar en Posadas? ¡Tenemos la opción ideal para ti!  Esta casa antigua, ubicada en una zona impecable, tiene mucho para ofrecer. Cuenta dos dormitorios y un baño en un terreno enorme de 20 metros de frente por 21 metros de fondo, ¡espacio de sobra para darle vida a tus ideas!  La ubicación es inmejorable: ¡sobre una calle pavimentada en una zona residencial bellísima! Además, la casa es habitable, por lo que podes comenzar a visualizar tu inversión o la casa de tus sueños aquí mismo. A solo minutos del centro, esta propiedad cuenta con una excelente conectividad mediante transporte público, ¡lo que te facilitará tus desplazamientos diarios! Además, esta a tan solo 5 cuadras del supermercado California, y a 200 de avenida Uruguay, con todos servicios y comercios que necesitas al alcance de tu mano.  ¿Y sabes qué más? ¡El amplio frente de la casa es un gran atractivo! Al contar con un terreno de estas dimensiones, tienes la oportunidad de construir en altura y aprovechar al máximo el espacio. ¡Las posibilidades son infinitas!  ¿Estás listo para convertir esta casa en tu hogar perfecto o en un excelente proyecto de inversion?  No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus planes. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles! Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

Departamento en venta Departamento de 2 dormitorios, recién pintado, listo para mudarte! Su ubicación, en la chacra 147, cerca de todo dentro de Villa Cabello, lo hacen una excelente oportunidad para vivir o para invertir. La propiedad cuenta con la documentación lista para transferir. Libre de deudas y lista para mudarse. En primer piso, Cuenta con 2 dormitorios con Placares, amplio living comedor, con posibilidad de ampliación, cocina, baño y lavadero. Para más información, visitas, propuestas, comunícate con nosotros. Te asesoramos para hacer la inversión más inteligente! Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

Casa refaccionada en venta.  La propiedad cuenta con. 2 dormitorios enormes, 2 baños, cocina enorme, sala comedor muy amplios.  Una galería muy cómoda y cochera techada.  El terreno es amplio y cómodo. (18,40 x 18,41) Se encuentra en zona Blas Parera casi Eva Perón.  La casa está recién pintada y refaccionada.  Cuenta con documentación lista para transferir.  Para más información , visitas, propuestas, comunicar con nosotros. Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

Te presentamos una oportunidad única de adquirir un hermoso lote de dos hectáreas en la exuberante Localidad de Bompland, a solo 57 kilómetros del centro de Posadas por una ruta en impecable estado que recorres en el tiempo de tomar un mate. Este lote cuenta con 80 metros de frente sobre un arroyo, lo que te permitirá disfrutar de la belleza y tranquilidad de la naturaleza en todo su esplendor. Además, la propiedad tiene una abundante arboleda que te brinda la sombra y frescura necesarias en los días más calurosos del año. A solo 8 kilómetros de distancia, podrás encontrar todo lo que necesitas para tu vida cotidiana en la ciudad de Leandro N. Alem, donde hay acceso a abastecimiento, restaurantes, comercios y mucho más. Esta opción es ideal para aquellos que buscan un lugar para relajarse y disfrutar de la naturaleza, pero también quieren tener acceso rápido y fácil a centros urbanos. Además, el lote se encuentra a solo 200 metros de un camino de tierra, lo que lo hace fácilmente accesible. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer realidad tu sueño de vivir rodeado de la belleza natural de la zona! Contáctanos para más detalles. Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

¡Increíble Oportunidad en Ituzaingó, Corrientes! Te presentamos esta hermosa casa de dos plantas en el codiciado barrio Portal del Sol. Perfecta tanto para vivir como para invertir en un proyecto de alquiler para fines de semana. Características de la propiedad: Superficie Total: Lote de 10x30 m Construcción: 100 m² distribuidos en dos plantas Planta Baja: Amplia sala de estar ideal para disfrutar en familia Cocina completamente equipada con muebles y termo tanque Dos cómodos dormitorios Planta Alta: Espaciosa sala con ventiladores Tres dormitorios, incluyendo un principal en suite Baño social Exterior: Encantadora pileta pequeña, perfecta para relajarse en los días calurosos Sector de parrilla, ideal para asados y reuniones sociales Ubicación: A solo una cuadra del río, con bajada de lancha, perfecta para los amantes de la navegación y la pesca. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión y un estilo de vida relajado en una de las mejores zonas de Ituzaingó. ¡No dejes pasar esta chance! Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar tu visita! Si necesitas ajustar algún detalle o agregar más información, ¡dímelo! Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

¡Descubre Tu Nuevo Hogar en Barrio Itaembe Mini Terrazas! Dirección:  calle 135 A 8844 Barrio itaembe mini terrazas Características Principales: Dormitorios: 3 amplios dormitorios, diseñados para ofrecer confort y privacidad. Baños: 2 baños funcionales que garantizan comodidad para toda la familia. Quincho con Parrilla: Disfruta de tus reuniones y asados en un quincho equipado con parrilla, perfecto para compartir momentos especiales con amigos y familiares. Depósito: Espacio adicional para almacenamiento, ideal para mantener todo organizado. Patio: Hermoso patio con mucho potencial, ideal para construir una piscina y disfrutar de momentos de ocio al aire libre. Lote: 10 x 30 metros, brindando un espacio tanto en el interior como en el exterior de la propiedad. Ubicación: Barrio: Situado en el tranquilo y acogedor barrio Itaembe Mini Terrazas. Cerca de Espacios Verdes: Enfrente de una plaza, proporcionando un entorno agradable y accesible para actividades al aire libre. Beneficios Adicionales: Tranquilidad y Seguridad: Un barrio sereno que garantiza tranquilidad y una excelente calidad de vida. Versatilidad del Patio: El patio espacioso ofrece múltiples posibilidades para personalizar tu espacio exterior a tu gusto, como la instalación de una piscina. Entorno Familiar: Ideal para familias que buscan un entorno seguro y apacible, con cercanía a áreas recreativas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más detalles o para agendar una visita. Esta casa ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente y disfrutar de tu hogar al máximo. Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

Conoce el lujo y la exclusividad en esta espectacular casa PH en Micro Centro de Posadas. Esta propiedad excepcional ofrece un estilo de vida incomparable con sus - 2 habitaciones, - 2 baños (uno en suite) y una cuidadosa distribución de espacios que garantizan el máximo confort y funcionalidad. Al ingresar, serás recibido por un elegante living que fluye hacia un luminoso comedor y una cocina totalmente equipada con los más finos detalles.  El baño principal, con acceso amplio y cómodo, presenta comodidades de primera calidad, mientras que la habitación principal, espaciosa y con generoso espacio de almacenamiento en su placar, te invita a relajarte en su baño en suite, equipado con una amplia bañera para un verdadero oasis de bienestar. La segunda habitación, igualmente espaciosa y con placar de guardado, ofrece un refugio perfecto para familiares o invitados. Saliendo hacia el patio y descubrirás un espacio ideal para el entretenimiento al aire libre, completo con una parrilla para tus mejores asados y un lavadero privado y cerrado, donde el termotanque asegura un suministro constante de agua caliente para tu comodidad. Esta propiedad ha sido meticulosamente refaccionada y remodelada a nueva, utilizando solo los materiales más finos y de alta calidad. Desde la bacha de la cocina marca Johnson hasta las griferías monocomando de primer nivel, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para satisfacer incluso al comprador más exigente. Con un anafe eléctrico de 4 hornallas, extractor de humo de acero inoxidable, horno eléctrico marca y heladera no frost, la cocina es un sueño hecho realidad para cualquier chef aficionado. El piso de porcelanato en toda la propiedad añade un toque de elegancia, mientras que las ventanas que permiten la entrada de luz natural y las luminarias LED crean un ambiente lujoso y acogedor en cada rincón. Desde el living hasta el comedor, cada espacio ha sido diseñado con el máximo confort y estilo en mente, ofreciendo un verdadero oasis de lujo en el corazón de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir el estilo de vida que te mereces en esta propiedad excepcionalmente exclusiva y sofisticada!  Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

Amplio galpón en esquina a la venta - Ideal para desarrollo comercial Ubicado estratégicamente en la esquina de Av. López Torres y calle Alemania, este galpón ofrece una excelente oportunidad para proyectos comerciales e industriales, gracias a su cercanía con la salida de la ciudad y la costanera. Con una nave principal de 14 x 34 metros y una altura aproximada de 5 metros, el galpón se asienta sobre un terreno que abarca 32.92 metros de frente sobre Av. López Torres y 44.34 metros sobre calle Alemania, brindando gran visibilidad y fácil acceso desde ambas calles. El galpón, ubicado sobre la medianera este, está complementado por un entrepiso que maximiza el espacio disponible, perfecto para almacenamiento, producción o logística. Además, cuenta con un pequeño local comercial de aproximadamente 5 x 6 metros, actualmente a medio terminar, que añade un potencial adicional para oficinas, atención al público o usos complementarios, adaptándose a diversas necesidades de desarrollo. Características clave: - Superficie del galpón: 14 x 34 metros con entrepiso - Terreno en esquina con 32.92 m sobre Av. López Torres y 44.34 m sobre calle Alemania - Altura aproximada de la nave: 5 metros - Local comercial de 5 x 6 m en proceso de terminación - Ubicación estratégica con acceso inmediato a la costanera y salida de la ciudad Este inmueble ofrece un gran potencial para inversores y empresas en busca de un espacio versátil y bien ubicado en una zona de alta circulación y visibilidad. Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

Disfruta de la vida costera en este departamento ubicado en el segundo piso del Edificio San Francisco, a tan solo 100 metros de la playa y a 500 metros de la calle Pindorama, corazón gastronómico de la ciudad y peatonal principal de Capão da Canoa. Esta propiedad goza de una ubicación estratégica, cerca de supermercados, restaurantes y tiendas, ideal para quienes buscan comodidad y un espacio de veraneo vibrante y con excelente accesibilidad a las necesidades de la vida cotidiana. El departamento cuenta con espacios luminosos y bien distribuidos, diseñados de manera practica y eficiente. Cada rincón ofrece luz y ventilación natural que permiten aprovechar al máximo la brisa marina. Es el lugar perfecto tanto para uso personal como para inversión en un destino turístico de alta demanda. Características principales: - Ubicación: 2° piso del Edificio San Francisco - A solo 100 metros de la playa - Próximo a la peatonal principal, supermercados, restaurantes y tiendas - Ambientes cómodos y relajantes Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

Muy lindo departamento en venta Se encuentra en Ch 187 de Posadas, Misiones. Cuenta con: - 3 Dormitorios  - baño - cocina - living - comedor - lavadero - balcón  - cochera (jaula) en total tiene 65 metros cuadrados y está en 3er piso por escalera. Se encuentra en la chacra 187 que está entre avenidas Alem, Urquiza, Zapiola y Lucas Braulio Areco. Esta zona es especialmente valorada por estudiantes, ya que está muy cerca de la Ucami. El departamento está muy bien mantenido, así también el edificio. Al visitar vas a ver el cariño con que es cuidado el departamento, dando una sensación de estar en una casa, pero con la seguridad que presenta vivir en un departamento. La documentación está perfecta y lista para transferir. Se busca permutar o entregar el departamento en parte de pago por una casa con patio en Posadas. Para consultas, visitas, propuestas, contáctanos! Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

 ¡Oportunidad Única a Pocos Metros de la Costa Oeste!   En venta: Espaciosa casa de 2 plantas  Ubicación: Avenida Kolping y Calle 48B Cercano al hospital rene favarolo, Supermercado California, cerca el banco, a dos cuadros del Club capri.  Características destacadas: Superficie del lote: 10x28 Dormitorios: 3 cómodos dormitorios con placares empotrados Baños: 2 baños completos (uno en planta baja y otro en planta alta) Área social: Quincho con parrilla, perfecto para disfrutar con amigos y familia Comodidad: Termo tanque eléctrico para tu bienestar Esta casa combina funcionalidad y comodidad, ideal para disfrutar de la vida cerca de la costa. ¡No dejes pasar esta oportunidad! *???? ¡Oportunidad Única a Pocos Metros de la Costa Oeste! ???? ???? En venta: Espaciosa casa de 2 plantas ???? Ubicación: Avenida Kolping y Calle 48B Características destacadas: Superficie del lote: 10x28 Dormitorios: 3 cómodos dormitorios con placares empotrados Baños: 2 baños completos (uno en planta baja y otro en planta alta) Área social: Quincho con parrilla, perfecto para disfrutar con amigos y familia Comodidad: Termo tanque eléctrico para tu bienestar Esta casa combina funcionalidad y comodidad, ideal para disfrutar de la vida cerca de la costa. ¡No dejes pasar esta oportunidad!* Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

¡Descubre el hogar perfecto para tu familia en una de las mejores ubicaciones de Posadas! Te presentamos esta hermosa casa de tres dormitorios, ubicada en un área elevada de la ciudad,de tranquilidad absoluta. Al ingresar, te recibirá un ambiente luminoso y acogedor. La espaciosa cocina ideal para tener todo ordenado. Además, la casa cuenta con dos baños que garantizan comodidad y privacidad. El patio y el quincho son perfectos para disfrutar de reuniones al aire libre con amigos y familia. La cochera te ofrece comodidad y seguridad para tu vehículo. Esta propiedad no solo te ofrece un hogar, sino un estilo de vida. Ven a conocerla y enamórate de su calidez y funcionalidad. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tuya! Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

¡Oportunidad Única! Hermosa Casa en Venta Dirección: Calle 50 y Calle 133, Mz G, Casa 23 Características Principales: Dormitorios: 2 cómodos y luminosos dormitorios, ideales para el descanso y la privacidad. Baños: 2 baños ; uno ubicado dentro de la casa y otro exterior, perfecto para la zona de quincho con parrilla. Cocina: Amoblada con muebles de calidad, lista para que prepares tus comidas favoritas. Termo Tanque: Incluido para tu comodidad y eficiencia en el suministro de agua caliente. Espacio para Autos: Entrada para hasta 3 vehículos en tandem , brindando comodidad y seguridad. Terreno: 8.50 x 30 metros, ofreciendo un amplio espacio tanto en el interior como en el exterior. Quincho con Parrilla: Un espacio ideal para disfrutar de reuniones y asados con amigos y familia. Ubicación: Barrio: Situada en un barrio muy lindo, tranquilo y con excelente calidad de vida. Acceso Rápido: Fácil entrada y salida al centro de la ciudad, facilitando tus desplazamientos diarios. Cercanía: A pocos minutos de un supermercado California, lo que simplifica tus compras diarias. Beneficios Adicionales: Entorno Agradable: Vive en un entorno que combina confort, accesibilidad y una excelente calidad de vida. Versatilidad: El diseño de la casa y los espacios exteriores hacen de esta propiedad una opción ideal para familias y para aquellos que disfrutan de recibir invitados. No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad. ¡Contáctanos para más detalles o para agendar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte! Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

Moirú es un proyecto sustentable que integra la vida moderna con la naturaleza. Ubicado en el Municipio de Profundidad, a solo 11 km de Candelaria y a pocos minutos de Posadas, Misiones, este desarrollo ofrece un estilo de vida en armonía con el medio ambiente Superficie Total: 25 hectáreas lotes desde 20.000 dólares y 6000 m2 Servicios: Posibilidad de conexión a energía eléctrica, agua potable, telefonía e internet. Opciones sostenibles como paneles solares y biodigestores. Entorno Natural: Clima subtropical, suelos fértiles y biodiversidad rica en flora y fauna nativa. en Moirú esta la oportunidad de formar parte de un barrio que valora la comunidad, la creatvidad, la intimidad y el respeto por el medio ambiente. Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

 Costanera de Posadas! Te presentamos un espectacular terreno de 10 metros de frente por 50 metros de fondo, ubicado en la codiciada costanera de Posadas. Este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para el desarrollo de tu proyecto soñado. Disfruta de vistas panorámicas al río y el ambiente vibrante de la costanera, ideal para crear un negocio, una vivienda o un espacio recreativo. Fácil acceso a las principales avenidas y servicios, lo que lo convierte en un punto estratégico tanto para residentes como para visitantes.Con un amplio fondo, este terreno es perfecto para edificar desde un elegante complejo de departamentos hasta un atractivo local comercial. Este terreno se encuentra a pasos de restaurantes como , Cabureí, Berlín , heladería Lucciano y otros lugares de mucho movimiento social. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más deseadas. ¡Contáctame para más información y para agendar una visita! Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

 ¿Estás buscando una casa funcional en una ubicación privilegiada? ¡Tenemos la opción perfecta para vos en Villa Sarita!  Esta bella casa de dos dormitorios y un baño, ubicada en la calle Ángel Acuña, es simplemente ideal. Ya sea que busques tu propio hogar o una inversión para alquileres a largo o corto plazo, ¡esta propiedad tiene todo lo que necesitas! La ubicación es simplemente espectacular: puedes hacer todo a pie gracias a su conveniente cercanía a todos los servicios. Y si necesitas desplazarte, despreocupate, ¡la zona está altamente conectada con transporte público!  Ubicada en un barrio tradicional de Posadas, disfrutarás de un entorno tranquilo y residencial, perfecto para aquellos que buscan paz y serenidad. Además, a tan solo 10 minutos caminando, encontrarás una gran variedad de opciones de diversión y entretenimiento. ¡La paz y la diversión están a tu alcance!  Lo mejor de todo es que esta casa es increíblemente fácil de mantener. Con un terreno pequeño, obtenes la combinación perfecta entre la privacidad de una casa y la simplicidad de un departamento. ¡Adiós a las preocupaciones de mantenimiento excesivo!  ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro en Villa Sarita! Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y asegurar tu futuro en este increíble hogar. Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

¡Tu Nuevo Hogar en el Corazón de la Ciudad! ????? Te presentamos este espectacular departamento de tres dormitorios, ubicado en la calle Bolívar N°1430, justo enfrente de Café Martínez y a solo cuatro cuadras de la hermosa costanera. Una ubicación inmejorable para disfrutar de la vida urbana al máximo. Características del Departamento: Tres Dormitorios: Amplios y luminosos, perfectos para familias o para aquellos que buscan espacio adicional para oficinas o estudios. Dos Baños: Comodidad garantizada para todos los miembros del hogar, con un diseño funcional y moderno. Cocina Separada: Espacio ideal para cocinar y disfrutar de tus comidas en un ambiente cómodo y bien equipado. Living Comedor: Un área espaciosa y acogedora, perfecta para recibir a amigos y familiares, o simplemente para relajarte después de un largo día. Ubicación Privilegiada: Situado en pleno centro, con fácil acceso a todo tipo de servicios, comercios y opciones gastronómicas. A solo minutos de la costanera, donde podrás disfrutar de actividades al aire libre y hermosas vistas. Este departamento es ideal tanto para vivir como para invertir. ¡No dejes pasar la oportunidad de tener tu hogar en una de las mejores ubicaciones de la ciudad! Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarme. Estoy aquí para ayudarte a hacer de este departamento tu nuevo hogar. Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

¡Por supuesto! Aquí tienes una descripción detallada y profesional para tu propiedad en venta: ¡Exclusiva Propiedad en Villa Sarita! Casa con Departamento Independiente y Excelente Ubicación Dirección: Calle Sargento Cabral 2053, Villa Sarita, Posadas Descripción: Te presentamos esta encantadora propiedad ubicada en una de las zonas más deseadas de Villa Sarita, a pasos de la costanera y a pocos metros del Parque Paraguayo. Esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad, junto con un departamento independiente que puede ser ideal para invitados o como fuente de renta adicional. Características Principales: Casa Principal: Dormitorios: 3 cómodos dormitorios, perfectos para una familia. Living: Espacioso y acogedor, ideal para relajarse o recibir visitas. Comedor: Áreas bien iluminadas y amplias para disfrutar de comidas en familia. Cocina: Cocina funcional y bien equipada. Lavadero: Espacio separado para el manejo de la colada y almacenamiento adicional. Patio Pequeño: Un lugar encantador para disfrutar de actividades al aire libre en un espacio íntimo. Terraza: Ideal para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas. Departamento Independiente: Dormitorio: 1 dormitorio bien distribuido. Baño: Baño completo. Cocina y Comedor: Espacio independiente y cómodo para cocinar y comer. Otras Características: Cochera: Espacio cubierto para un auto. Terreno: Amplio terreno de 10 metros de frente por 14.43 metros de largo, proporcionando un buen espacio tanto en el interior como en el exterior. Ubicación: Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en Villa Sarita, a pasos de la costanera y a solo unos metros del Parque Paraguayo. La zona ofrece un entorno tranquilo y accesible, con fácil acceso a servicios y áreas recreativas. Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

Estamos presentando una oportunidad en el Complejo La Eugenia. Esta hermosa casa de dos dormitorios es perfecta para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Imagina un hogar donde cada detalle ha sido pensado para tu bienestar. Con un amplio living comedor, ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos, y un baño bien equipado. Además, cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes, asegurando que siempre estés a gusto, sin importar la época del año. El terreno es generoso, con medidas de 25x50 metros, lo que te brinda un amplio espacio para disfrutar al aire libre. Y no podemos olvidar la espectacular pileta, perfecta para esos días de calor o para relajarte después de un largo día. El complejo también ofrece una variedad de instalaciones deportivas: cancha de pádel, tenis, básquet y fútbol, así como un salón de fiestas para celebrar esos momentos especiales con tus seres queridos. Sin dudas, es una oportunidad única en un entorno que combina naturaleza y diversión. ¿Te gustaría agendar una visita para conocerla en persona? ¡No te lo pierdas! Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

¡Descubre Tu Nuevo Hogar! Duplex en Venta Ubicación: Situado en una excelente ubicación, sobre Aguado entre Av. López y Planes y Av. Tacuari, este duplex combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios esenciales. Características del Inmueble: Dormitorios: Tres amplios dormitorios, con el dormitorio principal en suite, garantizando comodidad y privacidad. Baños: Tres baños, perfectos para evitar esperas y adaptarse a las necesidades familiares. Espacios Comunes: Living y comedor amplios, ideales para disfrutar de momentos en familia y recibir amigos. Cocina: Cocina funcional y bien equipada, diseñada para el día a día. Lavadero: Espacio dedicado para mayor comodidad en las tareas del hogar. Medidas: Superficie total: 135 m² Dimensiones: 7.50 m de frente x 18 m de fondo Condiciones de Venta: Entrega prevista: enero de 2025 Pago inicial: 40% del valor total. Financiación: saldo a 12 meses, lo que facilita tu compra. Ventajas de la Propiedad: Ubicación estratégica, cerca de escuelas, supermercados y áreas recreativas. Diseño moderno y funcional, ideal para una vida cómoda y familiar. Excelente inversión, con gran potencial de revalorización en la zona. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctame para más información o para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera! Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

¡Oportunidad de Inversión! Terreno en Esquina en Venta Ubicación: Te presentamos un terreno excepcional, ubicado en la esquina de Avenida Las Heras y Calle Felipe Tamareu. Esta es una zona de gran tránsito y visibilidad, ideal para desarrollos residenciales o comerciales. Características del Terreno: Dimensiones: Lote de 15 m de frente x 33 m de fondo, ofreciendo un total de 495 m² de posibilidades. Esquina estratégica: La ubicación en esquina proporciona una excelente exposición y acceso, ideal para cualquier tipo de proyecto. Construcciones existentes: Actualmente, cuenta con dos casas en el terreno, que están para demoler, lo que permite un inicio limpio para tu nuevo proyecto. Ventajas: Excelente ubicación: Proximidad a servicios, comercios y transporte público, facilitando la vida diaria de futuros residentes o clientes. Potencial de desarrollo: Perfecto para construir viviendas, locales comerciales o un edificio de oficinas. Inversión con futuro: La zona muestra un crecimiento constante, lo que promete una revalorización a mediano y largo plazo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para más información o para agendar una visita. Este terreno es ideal para realizar tus proyectos más ambiciosos Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

Te presento una excelente oportunidad que no querrás dejar pasar: una impresionante casa en venta con 5 dormitorios, ubicada sobre la calle Rivadavia, entre Salta y Catamarca. Características de la propiedad: 5 Dormitorios: Espaciosa distribución con un dormitorio principal que incluye un elegante vestidor y baño privado, ofreciendo un refugio perfecto para los dueños de casa. Áreas Sociales: Disfruta de un living separado y un comedor amplio, ideales para reuniones familiares o con amigos. Además, cuenta con un toilette en la planta baja para mayor comodidad. Cocina Independiente: Amplia y funcional, perfecta para preparar deliciosas comidas. Exterior Soñado: Relájate en la pileta durante los días de calor y organiza inolvidables encuentros en el quincho, que está completamente equipado con parrilla, baño y lavadero. Medidas del Terreno: Con un generoso espacio de 15x45 metros, tendrás suficiente área para disfrutar y, si lo deseas, considerar ampliaciones en el futuro. Cochera: Capacidad para dos autos, garantizando comodidad y seguridad. Esta casa es ideal para familias que buscan espacio, confort y un entorno perfecto para vivir. No pierdas la oportunidad de visitarla y enamorarte de su encanto. ¿Te gustaría agendar una visita? ¡Estoy aquí para ayudarte! Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

Este terreno de 13 hectáreas en forma de L, con 400 metros sobre la Avenida Cocomarola y salida a calle 18 A, es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con gran potencial de desarrollo. Con acceso a servicios de agua y electricidad, este terreno es ideal para hacer un loteo, un producto de alta demanda y que presenta ventajas comparativas por la zona en la que se encuentra. La ubicación de este terreno es inmejorable, con una salida sobre calle asfaltada por un lado y empedrada por el otro lado, lo que le da una gran accesibilidad. Además, se puede comprar en bloques de una, tres y ocho hectáreas, lo que ofrece una gran flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades de inversión. El valor de cada hectárea individual es de Dolares Americanos 25.000, lo que representa una gran oportunidad para aquellos inversores que buscan una propiedad con un gran potencial de desarrollo en una ubicación estratégica de Posadas. En resumen, si estás buscando una inversión rentable y con gran potencial de desarrollo en Posadas, este terreno es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Contáctanos para más información! Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

Oportunidad única en ubicación estratégica: Lote con Galpón y Oficina Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en una de las zonas más convenientes de la ciudad, a tan solo 2 cuadras de la Facultad UNAM, en una ubicación de alta demanda para actividades comerciales e industriales. Esta propiedad consta de un lote de 890 m² con un galpón de 480 m², ideal para negocios que requieren espacio y accesibilidad. Características principales:  • Lote de 890 m², con amplios espacios para diferentes usos.  • Galpón de 480 m², con techos altos, perfecto para almacenamiento, producción o actividades comerciales.  • Oficina completamente equipada, ideal para gestionar tus operaciones con comodidad y profesionalismo.  • Dos baños, ubicados estratégicamente para mayor comodidad.  • Ubicación privilegiada en calle Golfo San Carlos y calle Aparicio Almeida, a solo 2 cuadras de la Facultad UNAM, lo que garantiza un alto flujo de personas y una conexión rápida con diversas partes de la ciudad. Beneficios de la propiedad:  • Excelente acceso a principales vías de transporte.  • Zona con alto tránsito vehicular y peatonal, lo que representa una oportunidad única para tu negocio.  • Cercanía a la universidad, lo que puede ser ideal para actividades comerciales relacionadas o para atraer a estudiantes y profesores. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para más detalles o para agendar una visita. Estoy disponible para ayudarte en cada paso del proceso. Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200