Se vende una casa en Parque Avellaneda, Capital Federal, con 138 metros cuadrados de superficie total. La propiedad cuenta con 3 ambientes, cocina comedor, baño y cochera descubierta, patio, lavadero y terraza. Apto para vivir con mascotas. El valor de venta es de USD 150,000. XINTEL (QBM-QB1-519)

Venta de galpon en Soldati  Quintanar Baquero tiene una excelente opción para ti: Te presentamos un amplio depósito de 150 M2, ubicado sobre la avenida Rabanal, lo que te brinda una ubicación estratégica. Este depósito cuenta con una oficina y un baño para mayor comodidad. Además, dispone de un techo parabólico y un portón para facilitar el acceso y manejo de mercancías. Ubicado en la mixtura de usos 4, este depósito te brinda la posibilidad de habilitación para una gran cantidad de rubros, lo que lo convierte en una opción versátil para diversas actividades comerciales. La avenida Rabanal, en la que se encuentra ubicado el depósito, te brinda una excelente conectividad con las principales autopistas de la ciudad, lo que facilitará el transporte y distribución de tus productos. No pierdas esta oportunidad única de adquirir este amplio depósito con una ubicación estratégica para potenciar tu negocio. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-46)

Venta de Cochera en Villa Santa Rita, Capital Federal ¡Tu oportunidad de inversión te espera con Quintanar Baquero! Te presentamos esta hermosa cochera en el barrio de Villa Santa Rita, a solo unos pasos de la avenida Nazca. La cochera cuenta con techado y acceso mediante portón automático, brindándote comodidad y seguridad para tu vehículo. Esta es una excelente oportunidad de inversión a un costo muy accesible. No dejes pasar la oportunidad de asegurar tu vehículo y obtener un retorno seguro para tu inversión. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y no dejes escapar esta oportunidad única! Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-455)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE, Avellaneda Quintanar Baquero te ofrece: Un proyecto pensado donde la funcionalidad y la estética son protagonistas Diseño moderno, balcones vidriados en todas las unidades, vistas abiertas, excelentes terminaciones, y amenities de primer nivel, son algunas de las características que te invitan a disfrutar del confort de cada uno de los espacios. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes y dúplex de 4 ambientes con terrazas exclu- sivas que van desde 35m2 a 193 m2. Un nuevo concepto de vivir Ubicado estratégicamente en el centro de Avellaneda joven, rodeado de nuevos emprendimientos que cambiarán por completo la imagen del entorno. Génesis Avellaneda ofrece una inmejorable ubicación por estar a escasos metros de la sede de la Universidad Nacional de Avellaneda, a metros del Boulevard Palaá, que es hoy, un polo en ebullicioso crecimiento lleno de bares, restaurantes y negocios en plena expansión que conforman el circuito más prometedor de la ciudad. Con un diseño contemporá- neo y vanguardista se destaca por su impronta, sus amenities y su nivel de construcción. Caracteristicas: LOCAL COMERCIAL Local de 380m2 de espacio en doble altura para un local premium de retail. PLANTA BAJA Acceso peatonal mediante hall de entrada en doble altura con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Puerta de acceso con cerradura electrónica. Control de acceso por TOTEM. Ascensores automáticos de primera marca, última generación, con cabinas de refinado diseño, piso de granito o similar, puertas automáticas y alta velocidad. Acceso vehicular con portón levadizo automático y rampa. TERRAZAS Y BALCONES Pisos de Porcelanato exteriores de primera calidad y de diseño acorde a la fachada. Provisión de artefactos de iluminación en balcones. AMENITIES Salón de Usos Múltiples en primer piso equipado con cocina y mesada. Pileta de acero inoxidable Johnson ó similar. Terraza con pileta, revestida con venecitas y circulación perimetral con locetas antitérmicas. Equipo purificador y recirculador de agua. Solarium con ducha. Parrillas con mesada y pileta de acero inoxidable Johnson o similar. AMBIENTES PRINCIPALES Tabiques de mampostería tradicional Cielos rasos de yeso pintados al látex. Pisos de SPC o porcellanato Zócalos de madera pintados. INSTALACIONES ELÉCTRICAS Cañería y cajas. Cables antiflama Pirelli o similar. Circuitos eléctrico diferenciados por ambientes/consumo, Tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Artefactos instalados en áreas comunes y sociales. COCINA Muebles bajos y alacena en material melamínico Mesadas de granito negro Brasil o cuarzo natural ó Silestone. Horno y anafe vitro cerámico eléctrico Longvie o similar. Pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Grifería monocomando FV o similar. BAÑOS Revestimientos en porcellanato en pisos y paredes Losa y vanitory Ferrum o similar. Grifería monocomando FV o similar. Mesadas en Marmotech. Incluye espejo. CARPINTERÍA Exteriores: Frentes de aluminio A30 NEW anodizado, con DVH o laminado según reglamentación. Interiores: Puertas de acceso de seguridad con cerradura electrónica. Puertas con placas de MDF para pintar. Frentes de placard en melamina o espejadas, con interiores kit básico. Una ubicación única, a tan sólo 650 metros de la Ciudad de Buenos Aires, vinculada a través de auto- pistas y puentes mediante una gran cantidad de medios de transporte de todo tipo. A tan sólo media cuadra del Boulevard Palaá con sus barcitos, cervecerías y restaurantes. A media cuadra de la presti- giosa Universidad Nacional de Avellaneda. A 150 metros de la Av. Manuel Belgrano y 250 metros de la Av. Bartolomé Mitre que constituyen las dos arterias principales de la ciudad, y que concentran la gran mayoría de la actividad recreativa, comercial, financiera por estar ubicados allí las sedes de los principales bancos que operan en el país, así como sus plazas y edificios públicos, clubes y centros de salud. A 700 metros de dos de los principales estadios de Fútbol de la Argentina, sin estar tan cerca como para que el bullicio de las fiestas deportivas pudieran ser un estorbo. Con vistas espectaculares de la ciudad y sus alrededores desde la pileta de la terraza y las unidades. Propiedad comercializada por la desarrolladora DA construcciones: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. 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Venta de Cochera en Villa Santa Rita, Capital Federal ¡Tu oportunidad de inversión te espera con Quintanar Baquero! Te presentamos esta hermosa cochera en el barrio de Villa Santa Rita, a solo unos pasos de la avenida Nazca. La cochera cuenta con techado y acceso mediante portón automático, brindándote comodidad y seguridad para tu vehículo. Esta es una excelente oportunidad de inversión a un costo muy accesible. No dejes pasar la oportunidad de asegurar tu vehículo y obtener un retorno seguro para tu inversión. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y no dejes escapar esta oportunidad única! Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-456)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE, Avellaneda Quintanar Baquero te ofrece: Un proyecto pensado donde la funcionalidad y la estética son protagonistas Diseño moderno, balcones vidriados en todas las unidades, vistas abiertas, excelentes terminaciones, y amenities de primer nivel, son algunas de las características que te invitan a disfrutar del confort de cada uno de los espacios. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes y dúplex de 4 ambientes con terrazas exclu- sivas que van desde 35m2 a 193 m2. Un nuevo concepto de vivir Ubicado estratégicamente en el centro de Avellaneda joven, rodeado de nuevos emprendimientos que cambiarán por completo la imagen del entorno. Génesis Avellaneda ofrece una inmejorable ubicación por estar a escasos metros de la sede de la Universidad Nacional de Avellaneda, a metros del Boulevard Palaá, que es hoy, un polo en ebullicioso crecimiento lleno de bares, restaurantes y negocios en plena expansión que conforman el circuito más prometedor de la ciudad. Con un diseño contemporá- neo y vanguardista se destaca por su impronta, sus amenities y su nivel de construcción. Caracteristicas: LOCAL COMERCIAL Local de 380m2 de espacio en doble altura para un local premium de retail. PLANTA BAJA Acceso peatonal mediante hall de entrada en doble altura con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Puerta de acceso con cerradura electrónica. Control de acceso por TOTEM. Ascensores automáticos de primera marca, última generación, con cabinas de refinado diseño, piso de granito o similar, puertas automáticas y alta velocidad. Acceso vehicular con portón levadizo automático y rampa. TERRAZAS Y BALCONES Pisos de Porcelanato exteriores de primera calidad y de diseño acorde a la fachada. Provisión de artefactos de iluminación en balcones. AMENITIES Salón de Usos Múltiples en primer piso equipado con cocina y mesada. Pileta de acero inoxidable Johnson ó similar. Terraza con pileta, revestida con venecitas y circulación perimetral con locetas antitérmicas. Equipo purificador y recirculador de agua. Solarium con ducha. Parrillas con mesada y pileta de acero inoxidable Johnson o similar. AMBIENTES PRINCIPALES Tabiques de mampostería tradicional Cielos rasos de yeso pintados al látex. Pisos de SPC o porcellanato Zócalos de madera pintados. INSTALACIONES ELÉCTRICAS Cañería y cajas. Cables antiflama Pirelli o similar. Circuitos eléctrico diferenciados por ambientes/consumo, Tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Artefactos instalados en áreas comunes y sociales. COCINA Muebles bajos y alacena en material melamínico Mesadas de granito negro Brasil o cuarzo natural ó Silestone. Horno y anafe vitro cerámico eléctrico Longvie o similar. Pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Grifería monocomando FV o similar. BAÑOS Revestimientos en porcellanato en pisos y paredes Losa y vanitory Ferrum o similar. Grifería monocomando FV o similar. Mesadas en Marmotech. Incluye espejo. CARPINTERÍA Exteriores: Frentes de aluminio A30 NEW anodizado, con DVH o laminado según reglamentación. Interiores: Puertas de acceso de seguridad con cerradura electrónica. Puertas con placas de MDF para pintar. Frentes de placard en melamina o espejadas, con interiores kit básico. Una ubicación única, a tan sólo 650 metros de la Ciudad de Buenos Aires, vinculada a través de auto- pistas y puentes mediante una gran cantidad de medios de transporte de todo tipo. A tan sólo media cuadra del Boulevard Palaá con sus barcitos, cervecerías y restaurantes. A media cuadra de la presti- giosa Universidad Nacional de Avellaneda. A 150 metros de la Av. Manuel Belgrano y 250 metros de la Av. Bartolomé Mitre que constituyen las dos arterias principales de la ciudad, y que concentran la gran mayoría de la actividad recreativa, comercial, financiera por estar ubicados allí las sedes de los principales bancos que operan en el país, así como sus plazas y edificios públicos, clubes y centros de salud. A 700 metros de dos de los principales estadios de Fútbol de la Argentina, sin estar tan cerca como para que el bullicio de las fiestas deportivas pudieran ser un estorbo. Con vistas espectaculares de la ciudad y sus alrededores desde la pileta de la terraza y las unidades. Propiedad comercializada por la desarrolladora DA construcciones: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-500)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE, Avellaneda Quintanar Baquero te ofrece: Un proyecto pensado donde la funcionalidad y la estética son protagonistas Diseño moderno, balcones vidriados en todas las unidades, vistas abiertas, excelentes terminaciones, y amenities de primer nivel, son algunas de las características que te invitan a disfrutar del confort de cada uno de los espacios. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes y dúplex de 4 ambientes con terrazas exclu- sivas que van desde 35m2 a 193 m2. Un nuevo concepto de vivir Ubicado estratégicamente en el centro de Avellaneda joven, rodeado de nuevos emprendimientos que cambiarán por completo la imagen del entorno. Génesis Avellaneda ofrece una inmejorable ubicación por estar a escasos metros de la sede de la Universidad Nacional de Avellaneda, a metros del Boulevard Palaá, que es hoy, un polo en ebullicioso crecimiento lleno de bares, restaurantes y negocios en plena expansión que conforman el circuito más prometedor de la ciudad. Con un diseño contemporá- neo y vanguardista se destaca por su impronta, sus amenities y su nivel de construcción. Caracteristicas: LOCAL COMERCIAL Local de 380m2 de espacio en doble altura para un local premium de retail. PLANTA BAJA Acceso peatonal mediante hall de entrada en doble altura con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Puerta de acceso con cerradura electrónica. Control de acceso por TOTEM. Ascensores automáticos de primera marca, última generación, con cabinas de refinado diseño, piso de granito o similar, puertas automáticas y alta velocidad. Acceso vehicular con portón levadizo automático y rampa. TERRAZAS Y BALCONES Pisos de Porcelanato exteriores de primera calidad y de diseño acorde a la fachada. Provisión de artefactos de iluminación en balcones. AMENITIES Salón de Usos Múltiples en primer piso equipado con cocina y mesada. Pileta de acero inoxidable Johnson ó similar. 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Bartolomé Mitre que constituyen las dos arterias principales de la ciudad, y que concentran la gran mayoría de la actividad recreativa, comercial, financiera por estar ubicados allí las sedes de los principales bancos que operan en el país, así como sus plazas y edificios públicos, clubes y centros de salud. A 700 metros de dos de los principales estadios de Fútbol de la Argentina, sin estar tan cerca como para que el bullicio de las fiestas deportivas pudieran ser un estorbo. Con vistas espectaculares de la ciudad y sus alrededores desde la pileta de la terraza y las unidades. Propiedad comercializada por la desarrolladora DA construcciones: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. 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Con un diseño contemporá- neo y vanguardista se destaca por su impronta, sus amenities y su nivel de construcción. Caracteristicas: LOCAL COMERCIAL Local de 380m2 de espacio en doble altura para un local premium de retail. PLANTA BAJA Acceso peatonal mediante hall de entrada en doble altura con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Puerta de acceso con cerradura electrónica. Control de acceso por TOTEM. Ascensores automáticos de primera marca, última generación, con cabinas de refinado diseño, piso de granito o similar, puertas automáticas y alta velocidad. Acceso vehicular con portón levadizo automático y rampa. TERRAZAS Y BALCONES Pisos de Porcelanato exteriores de primera calidad y de diseño acorde a la fachada. Provisión de artefactos de iluminación en balcones. AMENITIES Salón de Usos Múltiples en primer piso equipado con cocina y mesada. Pileta de acero inoxidable Johnson ó similar. Terraza con pileta, revestida con venecitas y circulación perimetral con locetas antitérmicas. Equipo purificador y recirculador de agua. Solarium con ducha. Parrillas con mesada y pileta de acero inoxidable Johnson o similar. AMBIENTES PRINCIPALES Tabiques de mampostería tradicional Cielos rasos de yeso pintados al látex. Pisos de SPC o porcellanato Zócalos de madera pintados. INSTALACIONES ELÉCTRICAS Cañería y cajas. Cables antiflama Pirelli o similar. Circuitos eléctrico diferenciados por ambientes/consumo, Tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Artefactos instalados en áreas comunes y sociales. COCINA Muebles bajos y alacena en material melamínico Mesadas de granito negro Brasil o cuarzo natural ó Silestone. Horno y anafe vitro cerámico eléctrico Longvie o similar. Pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Grifería monocomando FV o similar. BAÑOS Revestimientos en porcellanato en pisos y paredes Losa y vanitory Ferrum o similar. Grifería monocomando FV o similar. 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Bartolomé Mitre que constituyen las dos arterias principales de la ciudad, y que concentran la gran mayoría de la actividad recreativa, comercial, financiera por estar ubicados allí las sedes de los principales bancos que operan en el país, así como sus plazas y edificios públicos, clubes y centros de salud. A 700 metros de dos de los principales estadios de Fútbol de la Argentina, sin estar tan cerca como para que el bullicio de las fiestas deportivas pudieran ser un estorbo. Con vistas espectaculares de la ciudad y sus alrededores desde la pileta de la terraza y las unidades. Propiedad comercializada por la desarrolladora DA construcciones: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. 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Con un diseño contemporá- neo y vanguardista se destaca por su impronta, sus amenities y su nivel de construcción. Caracteristicas: LOCAL COMERCIAL Local de 380m2 de espacio en doble altura para un local premium de retail. PLANTA BAJA Acceso peatonal mediante hall de entrada en doble altura con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Puerta de acceso con cerradura electrónica. Control de acceso por TOTEM. Ascensores automáticos de primera marca, última generación, con cabinas de refinado diseño, piso de granito o similar, puertas automáticas y alta velocidad. Acceso vehicular con portón levadizo automático y rampa. TERRAZAS Y BALCONES Pisos de Porcelanato exteriores de primera calidad y de diseño acorde a la fachada. Provisión de artefactos de iluminación en balcones. AMENITIES Salón de Usos Múltiples en primer piso equipado con cocina y mesada. Pileta de acero inoxidable Johnson ó similar. Terraza con pileta, revestida con venecitas y circulación perimetral con locetas antitérmicas. Equipo purificador y recirculador de agua. Solarium con ducha. Parrillas con mesada y pileta de acero inoxidable Johnson o similar. AMBIENTES PRINCIPALES Tabiques de mampostería tradicional Cielos rasos de yeso pintados al látex. Pisos de SPC o porcellanato Zócalos de madera pintados. INSTALACIONES ELÉCTRICAS Cañería y cajas. Cables antiflama Pirelli o similar. Circuitos eléctrico diferenciados por ambientes/consumo, Tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Artefactos instalados en áreas comunes y sociales. COCINA Muebles bajos y alacena en material melamínico Mesadas de granito negro Brasil o cuarzo natural ó Silestone. Horno y anafe vitro cerámico eléctrico Longvie o similar. Pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Grifería monocomando FV o similar. BAÑOS Revestimientos en porcellanato en pisos y paredes Losa y vanitory Ferrum o similar. Grifería monocomando FV o similar. 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Bartolomé Mitre que constituyen las dos arterias principales de la ciudad, y que concentran la gran mayoría de la actividad recreativa, comercial, financiera por estar ubicados allí las sedes de los principales bancos que operan en el país, así como sus plazas y edificios públicos, clubes y centros de salud. A 700 metros de dos de los principales estadios de Fútbol de la Argentina, sin estar tan cerca como para que el bullicio de las fiestas deportivas pudieran ser un estorbo. Con vistas espectaculares de la ciudad y sus alrededores desde la pileta de la terraza y las unidades. Propiedad comercializada por la desarrolladora DA construcciones: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. 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Bartolomé Mitre que constituyen las dos arterias principales de la ciudad, y que concentran la gran mayoría de la actividad recreativa, comercial, financiera por estar ubicados allí las sedes de los principales bancos que operan en el país, así como sus plazas y edificios públicos, clubes y centros de salud. A 700 metros de dos de los principales estadios de Fútbol de la Argentina, sin estar tan cerca como para que el bullicio de las fiestas deportivas pudieran ser un estorbo. Con vistas espectaculares de la ciudad y sus alrededores desde la pileta de la terraza y las unidades. Propiedad comercializada por la desarrolladora DA construcciones: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-496)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE, Avellaneda Quintanar Baquero te ofrece: Un proyecto pensado donde la funcionalidad y la estética son protagonistas Diseño moderno, balcones vidriados en todas las unidades, vistas abiertas, excelentes terminaciones, y amenities de primer nivel, son algunas de las características que te invitan a disfrutar del confort de cada uno de los espacios. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes y dúplex de 4 ambientes con terrazas exclu- sivas que van desde 35m2 a 193 m2. Un nuevo concepto de vivir Ubicado estratégicamente en el centro de Avellaneda joven, rodeado de nuevos emprendimientos que cambiarán por completo la imagen del entorno. Génesis Avellaneda ofrece una inmejorable ubicación por estar a escasos metros de la sede de la Universidad Nacional de Avellaneda, a metros del Boulevard Palaá, que es hoy, un polo en ebullicioso crecimiento lleno de bares, restaurantes y negocios en plena expansión que conforman el circuito más prometedor de la ciudad. Con un diseño contemporá- neo y vanguardista se destaca por su impronta, sus amenities y su nivel de construcción. Caracteristicas: LOCAL COMERCIAL Local de 380m2 de espacio en doble altura para un local premium de retail. PLANTA BAJA Acceso peatonal mediante hall de entrada en doble altura con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Puerta de acceso con cerradura electrónica. Control de acceso por TOTEM. Ascensores automáticos de primera marca, última generación, con cabinas de refinado diseño, piso de granito o similar, puertas automáticas y alta velocidad. Acceso vehicular con portón levadizo automático y rampa. TERRAZAS Y BALCONES Pisos de Porcelanato exteriores de primera calidad y de diseño acorde a la fachada. Provisión de artefactos de iluminación en balcones. AMENITIES Salón de Usos Múltiples en primer piso equipado con cocina y mesada. Pileta de acero inoxidable Johnson ó similar. Terraza con pileta, revestida con venecitas y circulación perimetral con locetas antitérmicas. Equipo purificador y recirculador de agua. Solarium con ducha. Parrillas con mesada y pileta de acero inoxidable Johnson o similar. AMBIENTES PRINCIPALES Tabiques de mampostería tradicional Cielos rasos de yeso pintados al látex. Pisos de SPC o porcellanato Zócalos de madera pintados. INSTALACIONES ELÉCTRICAS Cañería y cajas. Cables antiflama Pirelli o similar. Circuitos eléctrico diferenciados por ambientes/consumo, Tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Artefactos instalados en áreas comunes y sociales. COCINA Muebles bajos y alacena en material melamínico Mesadas de granito negro Brasil o cuarzo natural ó Silestone. Horno y anafe vitro cerámico eléctrico Longvie o similar. Pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Grifería monocomando FV o similar. BAÑOS Revestimientos en porcellanato en pisos y paredes Losa y vanitory Ferrum o similar. Grifería monocomando FV o similar. Mesadas en Marmotech. Incluye espejo. CARPINTERÍA Exteriores: Frentes de aluminio A30 NEW anodizado, con DVH o laminado según reglamentación. Interiores: Puertas de acceso de seguridad con cerradura electrónica. Puertas con placas de MDF para pintar. Frentes de placard en melamina o espejadas, con interiores kit básico. Una ubicación única, a tan sólo 650 metros de la Ciudad de Buenos Aires, vinculada a través de auto- pistas y puentes mediante una gran cantidad de medios de transporte de todo tipo. A tan sólo media cuadra del Boulevard Palaá con sus barcitos, cervecerías y restaurantes. A media cuadra de la presti- giosa Universidad Nacional de Avellaneda. A 150 metros de la Av. Manuel Belgrano y 250 metros de la Av. Bartolomé Mitre que constituyen las dos arterias principales de la ciudad, y que concentran la gran mayoría de la actividad recreativa, comercial, financiera por estar ubicados allí las sedes de los principales bancos que operan en el país, así como sus plazas y edificios públicos, clubes y centros de salud. A 700 metros de dos de los principales estadios de Fútbol de la Argentina, sin estar tan cerca como para que el bullicio de las fiestas deportivas pudieran ser un estorbo. Con vistas espectaculares de la ciudad y sus alrededores desde la pileta de la terraza y las unidades. Propiedad comercializada por la desarrolladora DA construcciones: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-497)