UBICADO EN EL NOROESTE DE LA CIUDAD DE FUNES. EN LA INTERSECCION DE LAS CALLES JOSE HERNANDEZ (FUTURA BAJA DE AUTOPISTA VINIENDO DESDE ROSARIO) Y PEDRO A. RíOS EL PRIMER BARRIO PRIVADO DE ESTE ESTILO DEL PAIS. CUENTA CON 90 HECTAREAS URBANIZADAS Y 60 HECTAREAS DESTINADAS AREAS VERDES. LAGUNA ARTIFICIAL DE AGUAS CRISTALINAS DE 23.300 M2 (CRYSTAL LAGOON) Y UN SECTOR DE PLAYA DE 12.000 M2. 1.045 LOTES QUE OSCILAN ENTRE 600 M2 Y 1.200 M2. ADEMAS: CLUB HOUSE. QUINCHOS. CANCHAS DE TENIS Y FUTBOL. SEGURIDAD 24 HS. CERCO OLIMPICO.Posibilidades de financien en dolares y permuta por terreno en barrio Martín o centro para construcción.

Detalles del Inmueble: - superficie Del Terreno: 17.500 M2 - ubicación: Zona Industrial a 350 Metros de la Av. Ovidio Lagos y a 200 Metros de Av. Circunvalación. - aptitud Del Terreno Como Industria, Centro Logístico, Venta de Materiales de Construcción, Playa de Estacionamiento de Camiones, Depósitos, Etc - Instalaciones de Gas. - Ingreso Principal con Portón de Rejas. - Rápido Acceso a Principales Avenidas (Av. Circunvalación, Av. Ovidio Lagos y Av. Battle Ordoñez). - Ubicación Estratégica. Detalles del Entorno: -  Calles Asfaltadas y Planes de Bacheo (Pavimentación Reciente por Parte de la Municipalidad). - agua Corriente. - energía Eléctrica. - Alumbrado Publico. - zona Industrial. - hay Dos Calles Programadas que Pasarán por al Lado del Inmueble. - Rápido Acceso a Principales Avenidas (Av. Circunvalación, Av. Ovidio Lagos y Av. Battle Ordoñez). Valor de Fracciones del Mismo Lote: - Lote 4a (5964 M2) = Usd 254.000 (Lote mas Regular y Lindero a Empresa Sol Ingenieria) - Lote 5a (5993 M2) = $ Usd 255.000 - Lote 6a (5511 M2) =Usd 234.000

Loft, Primer piso contra frente            Atocha Abasto es un edificio de 6 pisos ubicado en el corazón del Abasto, barrio en constante crecimiento, lleno de vida de día y noche por la gran cantidad de universidades y colegios en la zona. Se encuentra a metros de Av. Pellegrini, muy favorecida por la gran oferta gastronómica y nuevos mercados que buscan la zona afianzada históricamente como corredor gastronómico de la Ciudad. El edificio cuenta con una planta muy variada ofreciendo unidades de dos dormitorios, un dormitorio y Loft. Siempre se busca priorizar la iluminación y la ventilación con amplios balcones en todas las unidades. Detalles de diseño y terminaciones exclusivas se combinan para terminar de darle forma al emprendimiento con espacios verdes sustentables. Entre sus amenidades se destacan el quincho con parrillero y solarium en la terraza, cocheras y bicicleteros.

 Un dormitorio Contrafrente primer piso  Atocha Abasto es un edificio de 6 pisos ubicado en el corazón del Abasto, barrio en constante crecimiento, lleno de vida de día y noche por la gran cantidad de universidades y colegios en la zona. Se encuentra a metros de Av. Pellegrini, muy favorecida por la gran oferta gastronómica y nuevos mercados que buscan la zona afianzada históricamente como corredor gastronómico de la Ciudad. El edificio cuenta con una planta muy variada ofreciendo unidades de dos dormitorios, un dormitorio y Loft. Siempre se busca priorizar la iluminación y la ventilación con amplios balcones en todas las unidades. Detalles de diseño y terminaciones exclusivas se combinan para terminar de darle forma al emprendimiento con espacios verdes sustentables. Entre sus amenidades se destacan el quincho con parrillero y solarium en la terraza, cocheras y bicicleteros.

Oficina en el Corazón del Centro de Rosario Ubicada en la intersección de Corrientes y Urquiza, en el corazón del centro de Rosario, esta oficina es ideal para aquellos que buscan un espacio de trabajo céntrico y bien conectado. Características de la Oficina - Ubicación privilegiada: Corrientes y Urquiza, cerca de bancos, colegios y todos los servicios del centro de Rosario. - Superficie: 43 m2, con un diseño funcional que incluye: - Ingreso con sala de espera amplia - Baño privado - Dos salas de reuniones: una grande para equipos de trabajo y otra más pequeña para reuniones individuales - Edificio: Edificio de oficinas hasta el 3er piso, con seguridad y portero las 24 horas. - Amenidades: Cocina común y baños en el palier para recibir visitas. Ventajas - Accesibilidad: Ubicada en el centro de Rosario, con fácil acceso a transporte público y servicios. - Seguridad: Edificio con seguridad y portero las 24 horas, para recibir documentos, paquetes y visitas. - Flexibilidad: Espacio adaptable para diferentes tipos de negocios o profesionales. Ideal para - Profesionales independientes - Pequeñas empresas - Equipos de trabajo - Negocios que requieren un espacio céntrico y bien conectado.

VENTA Departamento de pasillo, sobre calle Ricchieri altura 300, corazón de Pichincha. Un terreno de aproximadamente 146 m2. Se ingresa por un pasillo y abre a los 10 metros aproximados, ingresando a dos departamentos, cada uno con sus respectivos ingresos. El estado de ellos es regular y están listos para ser reciclados. Las medidas mencionadas son aproximadas. Se vende todo junto

VENTA/PERMUTA Departamento en la ciudad de rosario, macro centro, barrio España y Hospitales. inigualable en excelente ubicación! A minutos del centro y a solo 1 cuadra del Bv. 27 de Febrero, este departamento se encuentra en una zona donde hay varias lineas de colectivos cercanas, negocios de importancia, avenidas, hospitales, parques etc. El departamento se compone de, 1 dormitorio con un balcón frente con orientación este,  cerramiento completo, aberturas y accesorios premium. Los pisos, cerámicas, griferías y terminaciones son de excelencia. La unidad cuenta con gas natural,  Estado: Excelente Antigüedad: 6 años

VENTA/ALQUILER Esta propiedad se encuentra en la localidad de Andino. Barrio Quebradas II, para 8 de colectivo 5 cuadras hacia el campo y a 7 del rio Carcaraña. Alquiler hasta noviembre inclusive del 2025. La propiedad se destaca por un importante terreno al ingresar, con porton para entrar el vehiculo. Cuenta con parrillero, pileta, 2 dormitorios 2 baño, uno principal, y el otro de servicio, donde esta el cuarto de guardado. En su interior tiene un pulmon, para dar luminosidad al dormitorio. Se encuentra en buen estado y es importante saber que no esta apta para escritura inmediata. Tiene 14 años de impuestos abonados correlativamente. La propiedad se tranfiere x escritura de posesion.

VENTA/PERMUTA En el corazón del Barrio Gral. José de San Martín, a 3 cuadras del Bv. 27 de Febrero, se encuentra esta propiedad con una ubicación privilegiada que garantiza un acceso rápido y cómodo a la ciudad. Además, su cercanía al Parque Yrigoyen ofrece un entorno verde ideal para el esparcimiento. La vivienda se distribuye en dos plantas, esta ubicada al frente, orientada al este. En este caso, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. La casa cuenta con 2 plantas: Planta Baja Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor que conecta con dos cocinas independientes, brindando versatilidad y comodidad en el uso diario. En este nivel también encontramos un dormitorio, un espacio comodín ideal para oficina o estudio, y un baño completo. Hacia la parte trasera, se accede a un patio con hermoso cesped y con parrillero, perfecto para reuniones al aire libre. Además, cuenta con otro patio más pequeño con un área de guardado, al cual también se puede acceder desde la calle a través de un pasillo lateral, como otra opcion para un segundo ingreso. Planta Alta En el nivel superior, la propiedad dispone de dos dormitorios ubicados al frente, que a su vez conecta al balcon del frente, un baño completo y un lavadero independiente y terraza. La propiedad al estar al frente, tiene posibilidad de hacer cochera. Superficies Terreno: 207,84 m² Superficie cubierta: 145 m² Superficie semicubierta: 10 m² Una excelente oportunidad en una zona estratégica, con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. La propiedad no tiene actualmente filtraciones y todo funciona correctamente, esta lista para recibir arreglos de pintura. Cuenta con gas natural. Se escuchan propuestas de valor, y se analizan permuta de alguna propiedad al 50 %.

Departamento clásico y elegante en la calle Entre Ríos 900, piso 4. Con una superficie total exclusiva de 86,38 m2, este departamento cuenta con una distribución funcional y espaciosa. Características del departamento: - 2 dormitorios amplios con ventilación natural - Baño completo con azulejos - Cocina con espacio para comedor - Galería y habitación de servicio con lavadero - Baulera en planta de subsuelo y tendedero en la planta de la terraza - Paredes anchas y ambientes espaciosos - Ventilación e iluminación natural en todos los ambientes Estado del departamento: - Edificio antiguo con calidad constructiva de época- Departamento necesita renovaciones: aberturas, puertas, piso de cocina y azulejos - Pisos de los ambientes en buen estado Características del edificio: - Ascensor pequeño - Edificio pintoresco y bien conservado Ubicación: - Zona céntrica con seguridad y conectividad durante el día - Cercanía a bancos, colegios, shoppings y paradas de colectivos - Zona puede ser insegura y oscura por la noche

VENTA Barrio tranquilo, con accesibilidad de lineas de colectivo e ingreso, a 150 metros de Ov. Lagos a la altura de 4500 Casa sobre A.v Amadeo Sabattini al 2900, la propiedad cuenta con cochera, 3 dormitorios, 2 baños, cocina, patio y demas. Tiene espacio para lavadero. La propiedad actualmente esta alquilada, se puede mostrar igual sin inconveniente. Podria dividirse, tranquilamente para 2 familias. La casa esta en estado regular, necesitando algunos arreglos, pero interesantes metros cuadrados. Ideal familias, ya que presenta un importante fondo de terreno. Los metros cuadrados mencionados en esta publicacion son aproximados. La propiedad cuenta con documentacion para ser escriturada, y sus planos de mensura actualizados. Se escuchan propuestas y ofertas de contado efectivo.

VENTA OPORTUNIDAD La propiedad cuenta con 1 dormitorio amplio y luminoso, en el tranquilo barrio Parque Habitacional Ibarlucea, ideal para aquellos que buscan un lugar en armonía con la naturaleza. Se ingresa al barrio, por excelentes estados de calles y lomas de burro, para dar tranquilidad a la zona. La casa es prefabricada marca Montreal. Cuenta ademas con: - Galería techada - Cochera - Espacio para desarrollar la cocina integrada _ Espacio ya cerrado para el baño _ Cielorrasos listos, tanto en su interior como en la galeria _ Cuenta con rejas en todas sus aberturas _ Jardin al frente, dandole amplitud y gratitud a la fachada _ Pilar de luz, con servicio vigente - Gran terreno de  excelentes 300 M2 despejados, sin construir aun, para futuro quincho y pileta, o bien ampliar la propiedad con mas dormitorios _Estado de construcción: La casa se encuentra en proceso de finalización, con los siguientes aspectos pendientes de conclusión: - Terminación de la cocina e instalacion de sanitarios  - Colocacion de ceramicos  - Acabados finales de pintura y decoración El barrio esta rodeado de espacios verdes y naturales, ambiente familiar, entorno pacifico y seguro, areas de recreacion. Ventajas: - Oportunidad de personalizar la cocina, los espacios y acabados según tus gustos _ La propiedad esta a 10 minutos del centro de Rosario, con salida a Avenidas rapidas y acceso a la Ruta 34.  ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita!

Acapta Permuta ( casas, ph a reciclar)Barrio: Abasto, una de las mejores zonas de la ciudad. Descripción del Departamento: - Superficie total: 75 m2 - Número de ambientes: 3 - Dormitorios: 2 - Baños: 1 (completo) - Cocina: separada, con lugar para desayunador - Orientación: Oeste - Piso: 3º (al frente) - Balcón: amplio, con salida desde living y dormitorio Características: - Muy luminoso, con ventanas en todos los ambientes - Todos los servicios: agua, electricidad, gas, internet, TV por cable - Seguridad: cercano a Tribunales y con vigilancia en la zona Comodidades: - Cerca del Parque Independencia y del Club Gimnasia Esgrima - Acceso fácil a colegios y comercios - Zona tranquila y segura Precio: 100.000U$s

VENTA DUPLEX Departamento duplex ubicado en 1er y 2do piso. En el 1er piso encontramos galeria, cocina, comedor, baño y balcon con cerramiento donde se le gano un ambiente mas, lavadero y una escalera q q conduce a la planta alta 2do piso. En este mismo encontramos 2 dormitorios ambos con placares, baño y un balcon. LA propiedad cuenta con 100 mts2 , con vista al rio. posee 40 años de antiguedad en excelente estado.

VENTA/OPORTUNIDAD Casa al frente, sobre calle Gorriti al 1400 La propiedad tiene un doble ingreso , uno que va directo a corazon de la propiedad, y el otro a un pasillo lateral que conecta con el fondo. Cuenta con 3 dormitorios amplios, con ventanas, cocina amplia, luminosa, separada. Tiene un importante patio, con una escalera que conecta a la terraza. La propiedad tiene detalles de humedad reparados, que esta apta para recibir la pintura. Tiene posibilidad de señarse y obtener la posesion inmediata. Se escuchan ofertas contado efectivo, se analiza alguna propuesta de adelanto y cuotas.

Casa de Ensueño en Ubicación Inmejorable Se vende hermosa casa de pasillo único, completamente reciclada, ubicada en la calle 3 de Febrero y Dorrego, en el corazón de la ciudad. Ubicación Privilegiada: - A pasos del centro - Cerca de Oroño - Próxima a colegios y facultades - Zona de clubes y deportes - Conectividad de colectivos a toda la ciudad Características: - Calefacción por radiadores, caldera dual.  - Superficie total: 210 metros cuadrados - Superficie cubierta: 166 metros cuadrados - 3 dormitorios amplios y luminosos - 2 baños modernos y funcionales con mesadas de Silestone, grifería FV y sanitarios Ferrum - Patio y terraza exclusiva, ideal para disfrutar del aire libre - Quincho con parrillero, perfecto para reuniones y asados - Pisos de porcelanato en planta baja y pisos flotantes vinílicos en planta alta Excelente Oportunidad No te pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa casa, ubicada en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Contactanos para más información y agenda una visita! Federico Marcucci 3415461740 

Venta 9 hectáreas desarrolladas a la vera del rio Carcarañá. A 40 kilómetros de ROSARIO Ingreso por ruta provincial numero 10, en la localidad de Aldao a 40 kilómetros de Rosario. Ideal para proyectos agrícolas, o destinos turísticos. Un lugar inmaculado de reserva natural, arbolado y con bajadas de acceso al rio. Tranquilidad absoluta. Servicio de luz. Precio negociable. Se escuchan ofertas. Se acepta propiedad inferior.

VENTA  Campo - Villa Gobernador Gálvez, Rosario Observaciones: 3,80 hectáreas (37.934 m2) de campo en Villa Gobernador Gálvez. Ubicación: Zona industrial, sobre avenidas Alem y Ecuador Excelente ingreso. Ideal emprendimiento. Posibilidad de sumarse 4 hectáreas mas linderas.