Esta propiedad es un verdadero paraíso natural, con 1000 m2 de terreno repleto de árboles autóctonos de más de 40 años que rodean la casa, creando una atmósfera de ensueño donde la naturaleza es la protagonista. Sumérgete en la magia de este hogar de estilo casa de fin de semana, donde la madera y los ladrillos a la vista se combinan para crear un ambiente cálido y acogedor. Las amplias galerías que rodean la casa te invitan a disfrutar del aire fresco y la serenidad del entorno. Con 150 m2 cubiertos, esta casa cuenta con 2 dormitorios y 1 baño principal, con la emocionante posibilidad de convertir uno de los dormitorios en una lujosa suite, ya que la construcción está lista pero espera tu toque final. Además, encontrarás una encantadora casa para huéspedes de 1 dormitorio, con su propio espacio de estar, cocina, comedor y baño. Estratégicamente ubicada en el patio, entre la exuberante vegetación, ofrece la oportunidad de obtener ingresos adicionales alquilándola. Pero eso no es todo. La casa principal cuenta con un amplio ático, perfecto para almacenamiento, y la emocionante posibilidad de expansión. Gracias a su generoso terreno en esquina, podrás ampliar la casa en cualquier dirección sin complicaciones, dando rienda suelta a tu creatividad y tus sueños de hogar perfecto. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de todas las comodidades que esta propiedad tiene para ofrecer! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende Departamento centrico de dos dormitorios amplios con living comedor,cocina, lavadero y bancon interno. Situdado en un 1er piso acceso solamente por escalera . No posee cochera. Ideal para parejas, estudiantes y familias pequeñas. Varias Universidades cerca y a 4 cuadras de la costanera. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Local en excelente ubicación sobre la costanera. Detrás de la la estación. 1er Piso, escalera-ascensor Frente libre al costanera y el Rio 278 M2 metros cuadrados  Baños F/M Ideal para Oficinas! Cómodo, exclusivo, con mucho espacio para estacionar!. La propiedad se encuentra alquilada !!!!!!!! Consultar. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Amplio terreno en venta sobre Avenida 147  en Itambe Mini. El mismo posee 1 hectarea de 50x200 mts Ideal para empresas , Supermercados, mayoristas, logistica etc. No dude en consultar . Se escuchan ofertas!!!! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Encantadora Residencia Frente al Río Paraná en un Exclusivo Barrio Privado de Posadas, a solo 15 minutos del Centro de la Ciudad Características Sobresalientes: Baños: 4 Habitaciones: 3, con balcones con vista al río Piscina: 4 x 13 m Bajada Privada para Embarcaciones Muelle Privado: Extensión de 45 m sobre el río, ideal para atracar embarcaciones, pescar y disfrutar del río Playa Privada: Perfecta para tomar sol y relajarse junto al río Quincho cubierto ideal para reuniones con amigos y eventos privados Entorno Arborizado y Abundante Naturaleza ideal para relajar y meditar Una residencia ideal para disfrutar de la tranquilidad junto al río, con una playa privada perfecta para tomar sol y sumergirse en la belleza del río Paraná. Se acepta departamento como parte de pago. Alquiler temporal diario aprox 180 dolares  Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

SE VENDDE EXCLUSIVO TERRENO EN BARRIO PRIVADO OBERA en esquina y de  35x50 mts  Altamonte Country Club. Ubicado a  10 minutos del centro de Obera. El espacio cuenta con segurad privada, monitoreo 24hs., con todos los servicios. Espacios recreativos, espacios verdes ideal para realizar deportes. ? Cancha de fútbol ? Cancha de tenis ? Calles empedradas ? Plazas Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

PRECIO PUBLICADO SOLO POR PLANTA BAJA   PRECIO ESPECIAL POR TODO Edificio comercial en micro centro de Posadas, ideal para comercios mayoristas, bancos , distribuidoras etc. Sub suelo :270 m2 PB: 525 m2 2do piso: 284 m2 (con posibilidad de llevar hasta 525m2) PRECIO CONVERSABLE Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN ESTADOS UNIDOS  Inversión en Propiedad Comercial en Lakeland, FL Ubicación: Propiedad: Centro comercial The Northtowne Square. Tamaño:  (aproximadamente 41,722 metros cuadrados). Área neta Alquilable: 96,009 pies cuadrados (aproximadamente 8,918 metros cuadrados. Proximidad: A poco más de 1,609 metros del centro comercial Lakeland Square y a 3,219 metros del corredor I-4. Visibilidad: Más de 40,000 vehículos diarios (VPD). Precio: Costo por pie cuadrado (PSF): Aproximadamente $187, muy por debajo del costo de reposición. Descripción: Oportunidad exclusiva de adquirir el centro comercial The Northtowne Square, ubicado en 5115 Hwy 98 N, Lakeland, FL 33809. Esta propiedad ofrece una extensa área neta alquilable de 8,918 metros cuadrados en más de 41,722 metros cuadrados en una de las ciudades de más rápido crecimiento en los EE. UU. Existe la posibilidad de obtener valor inmediato alquilando espacios recientemente desocupados y ajustando los alquileres para los inquilinos existentes, lo que lo convierte en una inversión atractiva de alrededor de $187 por pie cuadrado, muy por debajo del costo de reemplazo. Ubicación Estratégica: Su ubicación estratégica, a poco más de 1,609 metros del centro comercial Lakeland Square y a 3,219 metros del corredor I-4, aumenta su atractivo. El área cuenta con un ingreso familiar promedio en un radio de 1,609 metros de más de $72,000, lo que confirma la fortaleza económica del lugar. Ubicada en el concurrido corredor comercial U.S. 98, la propiedad recibe más de 40,000 vehículos diariamente, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad. Ingreso familiar promedio en un radio de 1,609 metros: Más de $72,000 anuales. Resumen Ejecutivo: 14 años para retorno de la inversion Tráfico vehicular: Más de 40,000 vehículos diarios. Población en un radio de 8,045 metros: Más de 118,000 personas. Beneficios fiscales: Estado sin impuesto sobre la renta. Lakeland, clasificado en el puesto número 7 entre los "Mejores lugares para mudarse en los EE. UU." de U.S. News and World Report, está estratégicamente ubicado entre Tampa y Orlando, cada uno a aproximadamente una hora en automóvil. Además, con notables minoristas nacionales como Walmart, Publix, Chick-fil-A, Arby's, Rooms To Go, Wendy's, Sam's Club, Dillard's y muchos más en los alrededores, el atractivo de inversión de la propiedad es aún mayor. Datos de la Propiedad Tipo de Venta: Inversión Tipo de Propiedad: Retail Subtipo de Propiedad: Independiente (Freestanding) Tamaño del Edificio: 8,917.42 m² Clase del Edificio: B Año de Construcción: 1988 Precio por Metro Cuadrado: $187 / 0.092903 ? $2,012.73 Tasa de Capitalización (Cap Rate): 6.76% Ingreso Neto Operacional (NOI): $1,216,280 Porcentaje Arrendado: 100% Tenencia: Múltiple Altura del Edificio: 1 Piso Muelles de Carga: 2 Exteriores FAR del Edificio: 0.21 Superficie del Terreno: 41,737.37 m² Zonificación: C-2 Estacionamiento: 400 Espacios (4.17 espacios por cada 1,000 pies cuadrados arrendados ? 4.17 espacios por cada 92.903 m² arrendados) Frente: 885 pies en la autopista US 98 ? 269.75 metros Consulte por valor de los alquileres.  Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

¡Oportunidad única! Se pone a la venta una acogedora residencia en el  Barrio Itaembe Mini, estratégicamente ubicada a tan solo 50 metros de la Av. 200 y a escasas 4 cuadras de la Av. 147. Esta  casa cuenta con 3 dormitorios, una moderna cocina, un espacioso comedor y un luminoso living que ha sido recientemente ampliado. Además, se ha agregado una galería cubierta, perfecta para disfrutar de reuniones con amigos o familiares en cualquier época del año. El amplio patio ofrece un espacio ideal para eventos al aire libre y la posibilidad de instalar un quincho con piscina, creando así un entorno perfecto para el esparcimiento y la relajación. La conveniencia es una ventaja, con un supermercado a solo 3 cuadras de distancia y accesos rápidos a las principales avenidas, facilitando la movilidad y conectividad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más detalles y para coordinar una visita! Cancelada lista para escriturar   Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende departameto centrico en Puerto Iguazu. Departamento de 2 dormitorios y dos baños completos , uno en suite con jacuzzi y vestidor ,  living cocina comedor  y 2  balcones con vista a la calle . Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

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¡¡¡¡¡¡¡¡Oportunidad de inversión!!!! 8 departamentos de 1 dormitorio + 1 deposito a 1 cuadra de terminal de ómnibus de Posadas Terreno de 9.59x34.90 en esquina Propiedad con dos edificaciones y posibilidad de construir un piso mas ya que la losa fue calculada para siguir construyendo. TODO ALQUILADO . RENTA APROXIMADA $ 1.000.000 Consultas por este medio Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se Vende: Encantador Departamento de 2 Dormitorios con Suite, Cocina Comedor Estilo Americano y Balcón con Parrilla Este impresionante departamento de 2 dormitorios, con una de las habitaciones en suite, ofrece una oportunidad única de vivir con comodidad y estilo. Con todos los ambientes completamente amoblados, este hogar es perfecto para quienes buscan una experiencia de vida sin complicaciones. Lo más destacado de esta propiedad es su amplio balcón con una parrilla, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y relajarse en cualquier momento del día. Además, en la terraza del edificio, encontrarás una piscina y un salón de usos múltiples con vistas panorámicas al río y la costanera de Posadas, lo que te brinda un lugar perfecto para el entretenimiento y momentos inolvidables con amigos y familiares. La ubicación es inmejorable, a tan solo 2 cuadras de la playa local, lo que te permite disfrutar de la belleza natural del entorno y la tranquilidad del agua a pocos pasos de tu hogar. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad que combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu próximo hogar en Posadas! Cochera se vende por separado  Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende campo ganadero en Santa Ana (Cercano al peaje) de 715 hectáreas A solo 30 minutos de Posadas. Propiedad ideal para inversión. Posee: -Casa amplia 2 dormitorios living comedor, cocina. la misma tiene necesidades importantes de mantenimiento -Piscina de material -Arroyo, vertiente natural -Suelo : Tierra negra en mayor la extencion ideal para plantación de pino y eucalipto, Se acepta propiedad de menor valor y vehículos como parte de pago Se escuchan oferta!!!! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

SE VENDE 7000 HECTAREAS  EN BIOSFERA YABOTÍ O EN FRACCIONES MENORES  (1000ha) U$$1200 DOLARES LA HECTAREA CUENTA CON PLAN DE MANEJO APROBADO CUENTA CON PROYECTO  DE HIDROGENO VERDE Y TURISMO SUSTENTABLE   Para mas informacion de la  de la propiedad, como lote exacto y otras dudas unicamente de forma precencial en oficina TITULO LISTO PARA TRANSFERIR  La reserva de la biosfera Yabotí es un área natural protegida que abarca parte de los departamentos Guaraní y San Pedro, en la provincia de Misiones Videos  https://www.youtube.com/watch?v=YfiICdlcZoA&t=14s https://www.youtube.com/watch?v=smADduA4ye0 Flora La gran superficie de la reserva, la variedad de ambientes y los diferentes usos a los que se destinaron las distintas zonas dan lugar a variadas tipologías en la cobertura vegetal. Existen sectores profundamente degradados producto de la explotación forestal intensiva y otros sectores que por su dificultad de acceso y su terreno relativamente accidentado conservan el bosque nativo en toda su diversidad. Las especies de porte mediano o grande identificadas incluyen ejemplares de laurel negro (Nectandra saligna), guatambú blanco (Balfourodendron riedelianum), yerba mate (Ilex paraguariensis), guayubira (Patagonula americana), marmelero (Ruprechtia laxiflora), guabirá (Campomanesia xanthocarpa), María preta (Diatenopteryx sorbifolia), cancharana (Cabralea oblongifoliola), cerella (Eugenia involucrata) anchico blanco (Albizzia hassleri), loro blanco (Bastardiopsis densiflora), cacheta (Didymopanax morototoni). Las especies de menor tamaño incluyen variedades de helecho arborescente o chachí bravo (Cyathea atrovirens), parí paroba (Piper geniculatum), ortiga brava (Urera baccifera), canelón (Rapanea lorentziana), tacuarembó (Chusquea ramosissima), y enredadera de San Juan (Pyrostegia venusta), entre otras. Fauna La fauna de la reserva no ha sido relevada en su totalidad y se estima sobre la base de las observaciones realizadas en las distintas áreas naturales protegidas que la integran. En cualquier caso, se supone que la reserva es hábitat de la mayor parte de las especies registradas en la provincia.10? Entre las especies más significativas por su rareza o vulnerabilidad se encuentran yaguaretés (Panthera onca), antas (Tapirus terrestris), ocelotes (Leopardus pardalis), pumas (Puma concolor), corzuelas coloradas (Mazama americana) y corzuelas enanas o pocas (Mazama nana) y dos especies de chanchos (Tayassu pecari) y Pecari tajacu), entre otros.4? En distintas áreas son frecuentes los hallazgos de los monos carayá (Alouatta caraya), aullador rojo (Alouatta guariba) y caí (Cebus apella) y los zorros aguará (Cerdocyon thous), gris o aguará–chaí (Dusicyon gymnocercus) y muy raramente el pitoco (Speothos venaticus).10? La reserva es especialmente significativa por su importancia ornitológica. Casi 300 especies de aves han sido identificadas y de ellas 19 especies que sufren algún grado de amenaza a nivel mundial. Se han producido avistamientos de harpía (Harpia harpyja), macuco (Tinamus solitarius), yacutinga (Pipile jacutinga), coludito de los pinos (Leptasthenura setaria), lechuza listada (Strix hylophila), gallito overo (Psilorhamphus guttatus), mosqueta media luna (Pogonotriccus eximius), tacuarita blanca (Polioptila lactea), reinamora enana (Amaurospiza moesta), tesorito (Phibalura flavirostris), el ticotico ceja blanca (Anabacerthia amaurotis), mosqueta oreja negra (Phylloscartes paulista), águila crestuda real (Spizaetus ornatus), guacamayo azul y amarillo (Ara ararauna), guacamayo rojo (Ara chloropterus), águila crestuda negra (Spizaetus tyrannus), águila viuda (Spizastur melanoleucus) y atajacaminos coludo (Macropsalis forcipata).4? Los pájaros cantores están ampliamente representados. Se ha registrado la presencia de ejemplares de bailarín azul (Chiroxiphia caudata), anambé verdoso (Pachyramphus viridis), anambé común (Pachyramphus polychopterus), burlisto pico canela (Myiarchus swainsoni) y burlisto pico negro (Myiarchus ferox), ticotico ocráceo (Anabacerthia lichtensteini) y ticotico común (Syndactyla rufosuperciliata), entre muchos otros.11? Recursos turísticos El área de la reserva incluye localidades que ofrecen distintos servicios destinados al turismo. Sin embargo, la Subsecretaría de Turismo Ecológico diseñó un circuito denominado Huella Guaraní que tiene como objetivo fortalecer los lazos interculturales con las comunidades Mbya Guaraní que viven en la zona.12? En el marco de este proyecto, a partir del otoño del año 2016 distintas comunidades de la región ofrecen alojamiento y servicios básicos Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende amplio terreno sobre Av Tambor de Tacuari casi Ac tomas Guido. zona comercial de alto transito vehicular. Ideal para negocios, depositos, vivienda. no dude en consultar  Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende propiedad  con casa a reciclar a 100 metros de costanera (4to tramo).  Lugar receidencial , seguro y muy tranquilo y a pocas cuadras del centro. Ideal para familias .  La misma possee una casa a reciclar o a demoler.  Posee todos los servicios. no dude en consultar!! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

¡Oportunidad única en el corazón de Posadas! Ubicación privilegiada: a solo 400 metros de la costanera y 200 metros del centro, disfruta de la mejor zona de la ciudad Superficie ideal: 13x26 metros, perfecta para construir tu hogar o invertir en un proyecto inmobiliario Accesibilidad: a solo 500 metros del supermercado California y cerca de otros servicios esenciales Invierte en un activo seguro: zona en constante crecimiento y desarrollo, asegura tu patrimonio Oportunidad para crear: espacio ideal para construir tu proyecto, ya sea una vivienda o un negocio Ventajas adicionales: Zona tranquila y segura Acceso fácil a transporte público Cercanía a parques y áreas verdes No dejes pasar esta oportunidad de invertir en tu futuro SE ESCUCHA OFERTA  Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende Deposito de 3000m2 en el centro de Candelaria Misiones . Situado sobre la Av Principal de ingreso a la ciudad y a 1700m2 de Ruta Nacional 12 . Ideal para empresas, supermercados, logistica, Retail. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende terreno amplio de 20 x 80 m2 sobre Av constitucion en  San vicente . La propiedad posee una casa sin valor comercial.  Titulo e impuestos al dia  Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Poco mas de 3 hectareas en venta en Itaembe mini sobre Av Jaureche . Ideal para loteo.  Se acepta permuta y m2 de construcción  Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Departamento de 1 dormitorio en 6to piso en contrafrente  Forma de Pago: Entrega 25% Saldo en 30 cuotas + 2 refuerzos    Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168