VENTA - Casa 3 ambientes de 68m2 sobre lote de 340 en Villa La Angostura   Esta propiedad se caracteriza por su practicidad, ideal para renta turistica o familia chica que quiera instalarse en Villa La Angostura. La casa cuenta con Living, cocina, comedor y un toilette en planta baja ademas de un espacio semicubierto para dejar el auto. En planta alta, cuenta con dos dormitorios y un baño completo.  La ubicación es excelente ya que se encuentra a 5 cuadras de la Av Arrayanes y también tendrá acceso por la nueva ruta de Circunvalación. Su moderno estilo nórdico es conocido por ser cálido y muy agradable visualmente, la parte inferior de la propiedad esta construida en mampostería tradicional y la planta alta en Steel Frame. Todas las terminaciones serán de calidad estándar destacando por su durabilidad   AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

-VENTA Lote de 1627.86m2 en Faldeo del Bayo con moderada pendiente!!!! En venta excelente lote de 1627.86 m2 ubicado en el faldeo del Bayo , el mismo forma parte de un desarrollo en el cual ya se encuentran en la puerta de cada lote el servicio de gas y de agua. En este caso este lote se presenta con una leve pendiente y un muy lindo arroyo sobre el fondo del lote con muy linda vegetación en su entorno , fácil acceso, zona de alto crecimiento en los últimos años, con varias construcciones aledañas muy soleado se puede acceder al Lote a través de el acceso al Cerro Bayo , ingresando por calle 27 al faldeo. Cuenta con proyecto aprobado para la construcción de una vivienda de hasta 150 m2 cubiertos. No dejes pasar la oportunidad de tener tu propiedad en el paraíso de Villa la Angostura. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - Terrerno de 920m2 en Lomas del Correntoso, Villa La Angostura  PRECIOS DE PREVENTA VIGENTES HASTA EL 31/03/2024 El loteo se caracteriza por ser plano en su mayor parte y estar ubicado en una zona residencial reconocida por ser sumamente tranquila, ideal para vivir en familia y poder disfrutar de la naturaleza.  Ademas, esta a pocas cuadras del acceso a la ruta y se entregara con todos los servicios (Luz y Gas) en la puerta de cada terreno.  Sup Total: 920m2  Fos: 15% Fot: 20% Servicios: Si  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - Departamento 3 ambientes en el Centro de Villa La Angostura  El departamento se encuentra ubicado en esquina sobre la calle Retamas y Los Notros. El complejo cuenta con una entrada en planta baja por donde se accede a la escalera que lleva a las unidades Planta Alta.  La unidad es la ultima por ende cuenta con la ventaja de tener poco movimiento por el pasillo. Se encuentra en excelentes condiciones y lista para habitar y alquilar turisticamente.  Al ingresar al departamento entramos al Living, comedor, cocina todo integrado con vistas a los cerros y un lavadero en el fondo justo al lado de la cocina. Subiendo a la Planta Alta encontramos dos dormitorios que comparten un baño completo con bañadera y una amplia venta para ventilacion.  La calefacción es toda por tiro balanceado, gran ventaja a la hora de afrontar el invierno. Ademas, la unidad tiene pisos de porcelanato y aberturas de PVC AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA -- PROYECTO DE CASAS EN CONSTRUCCION ESTILO NORDICO 3 AMBIENTES DE 98 m2 CUBIERTOS  + 19 m2 DESCUBIERTOS CON COCHERA SOBRE LOTES DE 150 M2   CON IMPONENTES VISTAS!!!!! FINANCIACION Y DESCUENTO PAGO CONTADO !!! EL PROYECTO CONTEMPLA LA CONSTRUCCION DE 8 CASAS EN DOS NIVELES EN DONDE LAS VISTAS SON IMPACTANTES Situadas en el  Barrio El Mercado, representan la combinación perfecta de diseño moderno, calidad constructiva y entorno natural incomparable. Características destacadas: Estilo nórdico construidas con panel Zip  diseñadas con una estética  que fusiona elegancia y funcionalidad y proporciona :  • EFICIENCIA TÉRMICA Y AHORRO ENERGÉTICO • EFICIENCIA ACÚSTICA • RESISTENCIA ESTRUCTURAL • ESTRUCTURA ANTI- SÍSMICA • AHORRO EN TIEMPO DE OBRA • SUSTENTABLE CON EL AMBIENTE Con el innovador estilo constructivo de panel Zip, garantizamos una construcción sólida, eficiente y sostenible que cumple con los más altos estándares de calidad. Pensando en su confort y bienestar, estas residencias contarán con calefacción por piso radiante, proporcionando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Además, las aberturas de alta prestación con doble vidriado aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, brindando un ambiente tranquilo y confortable en todo momento. Contaran con amplio estar con salida a balcón con visitas panorámicas , cocina equipada y barra desayunador: La cocina es el corazón del hogar, y estas casas no son una excepción. Equipadas con muebles bajo mesada y artefactos de cocina de primera calidad, ofrecen un espacio funcional y elegante para preparar deliciosas comidas. La barra desayunador agrega un toque moderno y práctico, ideal para disfrutar de momentos de relax y compartir con la familia y amigos. Amplios balcones con vistas panorámicas: Disfrute de impresionantes vistas hacia los cerros y parcial al Lago Nahuel Huapi desde los amplios balcones de estas casas. Con un entorno natural incomparable justo afuera de su puerta, cada día se convertirá en una experiencia única y memorable. Dormitorios amplios con placares con interiores y ventanales que miran hacia las montañas y con detalles de terminaciones elegantes y modernos. NO PIERDAS ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN EL BARRIO CON EL MAYOR DESARROLLO CONSTRUCTIVO DE LA ZONA!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA -- PROYECTO DE CASAS EN CONSTRUCCION ESTILO NORDICO 3 AMBIENTES DE 98 m2 CUBIERTOS  + 19 m2 DESCUBIERTOS CON COCHERA SOBRE LOTES DE 150 M2   CON IMPONENTES VISTAS!!!!! FINANCIACION Y DESCUENTO PAGO CONTADO !!! EL PROYECTO CONTEMPLA LA CONSTRUCCION DE 8 CASAS EN DOS NIVELES EN DONDE LAS VISTAS SON IMPACTANTES Situadas en el  Barrio El Mercado, representan la combinación perfecta de diseño moderno, calidad constructiva y entorno natural incomparable. Características destacadas: Estilo nórdico construidas con panel Zip  diseñadas con una estética  que fusiona elegancia y funcionalidad y proporciona :  • EFICIENCIA TÉRMICA Y AHORRO ENERGÉTICO • EFICIENCIA ACÚSTICA • RESISTENCIA ESTRUCTURAL • ESTRUCTURA ANTI- SÍSMICA • AHORRO EN TIEMPO DE OBRA • SUSTENTABLE CON EL AMBIENTE Con el innovador estilo constructivo de panel Zip, garantizamos una construcción sólida, eficiente y sostenible que cumple con los más altos estándares de calidad. Pensando en su confort y bienestar, estas residencias contarán con calefacción por piso radiante, proporcionando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Además, las aberturas de alta prestación con doble vidriado aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, brindando un ambiente tranquilo y confortable en todo momento. Contaran con amplio estar con salida a balcón con visitas panorámicas , cocina equipada y barra desayunador: La cocina es el corazón del hogar, y estas casas no son una excepción. Equipadas con muebles bajo mesada y artefactos de cocina de primera calidad, ofrecen un espacio funcional y elegante para preparar deliciosas comidas. La barra desayunador agrega un toque moderno y práctico, ideal para disfrutar de momentos de relax y compartir con la familia y amigos. Amplios balcones con vistas panorámicas: Disfrute de impresionantes vistas hacia los cerros y parcial al Lago Nahuel Huapi desde los amplios balcones de estas casas. Con un entorno natural incomparable justo afuera de su puerta, cada día se convertirá en una experiencia única y memorable. Dormitorios amplios con placares con interiores y ventanales que miran hacia las montañas y con detalles de terminaciones elegantes y modernos. NO PIERDAS ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN EL BARRIO CON EL MAYOR DESARROLLO CONSTRUCTIVO DE LA ZONA!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA -- PROYECTO DE CASAS EN CONSTRUCCION ESTILO NORDICO 3 AMBIENTES DE 94 m2 CUBIERTOS  + 19 m2 DESCUBIERTOS CON COCHERA SOBRE LOTES DE 150 M2   CON IMPONENTES VISTAS HACIA LA CORDILLERA!! FINANCIACION Y DESCUENTO PAGO CONTADO !!! EL PROYECTO CONTEMPLA LA CONSTRUCCION DE 8 CASAS EN DOS NIVELES EN DONDE LAS VISTAS SON IMPACTANTES  CON LA POSIBILIDAD DE VISTAS AL LAGO EN EL NIVEL SUPERIOR!!! Situadas en el  Barrio El Mercado, representan la combinación perfecta de diseño moderno, calidad constructiva y entorno natural incomparable. Características destacadas: Estilo nórdico construidas con panel Zip  diseñadas con una estética  que fusiona elegancia y funcionalidad y proporciona :  • EFICIENCIA TÉRMICA Y AHORRO ENERGÉTICO • EFICIENCIA ACÚSTICA • RESISTENCIA ESTRUCTURAL • ESTRUCTURA ANTI- SÍSMICA • AHORRO EN TIEMPO DE OBRA • SUSTENTABLE CON EL AMBIENTE Con el innovador estilo constructivo de panel Zip, garantizamos una construcción sólida, eficiente y sostenible que cumple con los más altos estándares de calidad. Pensando en su confort y bienestar, estas residencias contarán con calefacción por piso radiante, proporcionando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Además, las aberturas de alta prestación con doble vidriado aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, brindando un ambiente tranquilo y confortable en todo momento. Contaran con amplio estar con salida a balcón con visitas panorámicas , cocina equipada y barra desayunador: La cocina es el corazón del hogar, y estas casas no son una excepción. Equipadas con muebles bajo mesada y artefactos de cocina de primera calidad, ofrecen un espacio funcional y elegante para preparar deliciosas comidas. La barra desayunador agrega un toque moderno y práctico, ideal para disfrutar de momentos de relax y compartir con la familia y amigos. Amplios balcones con vistas panorámicas: Disfrute de impresionantes vistas hacia los cerros y parcial al Lago Nahuel Huapi desde los amplios balcones de estas casas. Con un entorno natural incomparable justo afuera de su puerta, cada día se convertirá en una experiencia única y memorable. Dormitorios amplios con placares con interiores y ventanales que miran hacia las montañas y con detalles de terminaciones elegantes y modernos. NO PIERDAS ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN EL BARRIO CON EL MAYOR DESARROLLO CONSTRUCTIVO DE LA ZONA!!! EL AVISO CUENTA CON RECORRIDO 3 D PARA UNA MEJOR APRECIACION DEL DESARROLLO!!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA- Departamento 2 ambientes con cochera amoblado y equipado con excelente vista a los cerros IDEAL PARA ALQUILER TURISTICO CON PLANO ATT!!! (APTO TURSIMO) Muy lindo departamento 2 ambientes con cochera con 4 años de antiguedad equipado y amoblado muy completo, ubicado en el barrio Volcanes  muy cerca del centro de villa la angostura Desarrollado en dos plantas cuenta con  cochera descubierta y en planta baja  hall de acceso, cocina comedor, baño completo y patio  y en planta alta amplio dormitorio principal con muy linda vista al cerro El departamento se destaca por su excelente estado y detalles constructivos con un equipamiento y amoblamiento muy completo y con los planos habilitados para ATT (APTO TURISMO)     AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - Lote  de 347.16 m2 en PH (a reallizarse) con entrada independiente!!!! Las Balsas APTO 2 UF APAREADAS !!!   sobre calle Cruz del Sur y Osa Mayor, Villa la Angostura, Neuquén. En venta muy lindo lote en el barrio de Las Balsas, ubicado sobre calle Cruz del Sur casi esquina Osa Mayor, el mismo se presenta sin pendiente , rodeado de vegetacion y con una excelente ubicación , cercano a la ruta y a la playa de Las Balsas. Factibilidad: - Fos: 15%  52.07 m2 cubiertos en planta baja  - Fot : 30%  103.54 m2 cubiertos en dos plantas - Altura máxima 9 metros. Dimensiones: - Superficie Total: 347.16 m2 - Tipo subdivisión: Ph - Tipo Terreno: Plano, bosque Servicios: - Gas natural: A conectar - Luz: a solicitar - Agua Corriente: a conectar - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Lote/Terreno de 207m2 en Las Balsas, Villa La Angostura  El terreno es parte de un desarrollo de 6 lotes en el Barrio las Balsas. Se distinguen por ser ideales para tener una residencia pequeña con mucho potencial para generar renta turística gracias a su excelente ubicación y a sus lindas vistas al cerro.  Las Balsas es un barrio residencial/turístico que linda con el centro de Villa la Angostura. Su fácil acceso, entorno tranquilo y cercanía a la playa lo convierten en uno de las zonas mas elegidas por la gente de la ciudad. - 9 km del cerro Bayo - 850m del acceso a la playa de las balsas - 82km del Aeropuerto de Bariloche FOS: 15% FOT: 30% ¡¡¡ CONSULTAR FINANCIACION !!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

El terreno se encuentra en un hermoso barrio privado, con entorno de bosque y con la ventaja de tener un arroyo en sus inmediaciones, lo que brinda un entorno natural y sereno. Este barrio ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda y segura, como agua corriente, electricidad, gas y recolección de residuos. El terreno en cuestión cuenta con una ubicación privilegiada dentro del barrio, con fácil acceso. Además, al estar inmerso en un entorno de bosque y contar con un arroyo cercano, ofrece la posibilidad de disfrutar momentos de relajación en contacto con la naturaleza. En cuanto a sus dimensiones, el terreno tiene una superficie ideal para construir la casa de tus sueños, con espacio suficiente para jardín, áreas verdes y posiblemente una piscina si así lo deseas. Su ubicación estratégica dentro del barrio privado y sus características naturales lo convierten en una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Una cabaña principal y una cabaña adicional más pequeña con muchos años de antigüedad pero bien conservadas en el barrio Lomas del Correntoso, Villa La Angostura,  cuenta con el encanto de lo rústico y tradicional, con detalles que reflejan la historia y la cultura local. El entorno autóctono de vegetación muy bien conservada proporciona a los residentes un ambiente tranquilo y sereno, rodeado de la belleza natural de la región. La cabaña cuenta con materiales locales como madera y piedra. El barrio Lomas del Correntoso, conocido por su excelente ubicación, brinda acceso conveniente a servicios y actividades, al mismo tiempo que permite disfrutar de la privacidad y tranquilidad que ofrece un entorno natural. Es importante tener en cuenta que las características específicas de la cabaña pueden variar, por lo que es recomendable contactar directgente inmobiliario para obtener más detalles sobre esta propiedad en particular. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA LOCAL COMERCIAL 45 M2 CON 3.75 MTS DE FRENTE Y 12 MTS DE FONDO, SOBRE BV. PASCOTTO,  CON MUY BUENA ALTURA DE TECHOS , SITTING AL  FRENTE ,  APTO GASTRONOMIA, CON TOILETTE, LOS LOCALES CONTARAN CON GAS Y POSIBILIDAD DE TIRAJE  POSIBILIDAD DE COMPRAR VARIOS LOCALES Y UNIFICARLOS!!!!!! ENTREGA DIC 2024!!!!! DESCRIPCIÓN GRAL: LOCAL COMERCIAL de muy buena solidez y excelente calidad constructiva,  caracterizado por un entorno de departamentos de categoría y polo comercial de atractivo turístico. Emplazado en un emprendimiento el cual contara con 18 unidades de monoambientes y 2 unidades 3 ambientes, en 2 bloques sucesivos y escalonados según la pendiente del terreno, con acceso desde espacio común con estacionamiento exterior, DETALLES CONSTRUCTIVOS La planta baja se realizara en mampostería y las plantas superiores en Steel framing realizado con la mejor calidad dentro de lo que indica el sistema, verificando como estructura antisísmica y resistente a fuertes vientos y nevadas. . CONSTRUCCION: CARACTERISTICAS DE LA OBRA ESTRUCTURA * Relleno con suelo seleccionado nivelado y compactado bajo platea * Platea de hormigón armado según calculo. (espesor 15cm hormigón H21 doble malla del 5,5mm c/15 con refuerzos según calculo) * Muros de contención en hormigón armado espesores y armadura según calculo. * Estructura de Steel frame. * Panel de muro compuesto por, desde el interior: placa de roca de yeso según corresponda (local húmedo o simple), nylon 200mic, aislación térmica y acústica de poliuretano expandido de baja densidad proyectado in-situ espesor entre 3 y 4”, placa de OSB 11mm de ambos lados , membrana aislante de agua y viento , revestimiento exterior de siding símil madera de 6 mm . *Cielorraso de durlock en interiores en planta alta locales de 1ª y aleros. * Cubierta estructura metálica panel de chapa ondulada prepintado negro con poliuretano 30mm. *Estructura de techos en madera pino Oregón de 3”x6” ABERTURAS * Aberturas de PVC premium color negro herrajes multipunto con vidrio DVH con contramarcos o similar. * Puertas interiores placa blancas. Herrajes doble balancín acero cromado. TERMINACION EXTERIOR * Siding eternit. TERMINACION INTERIOR * Piso y revestimiento en porcelanato ILVA COMPACT NEUTRAL en baño y cocina. * Griferías, monocomando FERRUM, artefactos y accesorios de baño marca roca, monaco o similar. * Pintura, latex interior color blanco , exterior sobre siding color roble oscuro. INSTALACIONES * Instalación de cloaca en polipropileno, distribución de agua fría y caliente en termofusión tipo IPS o similar (primeras marcas) * Instalación eléctrica con materiales bajo norma. Cajas y cañería embutida cableado de 2,5mm tomas y de 1,5mm iluminación, llaves y teclas , tablero con 4 circuitos, * Instalación de datos cañería y cajas sin cableado. CALEFACCION * Piso radiante por agua, con caldera individual dual, para servicio de agua caliente y calefacción. INFRAESTRUCTURA El complejo contara con redes y calles internas de servicios que abastecen las unidades que se encuentran distribuidas en el lote. 1) Red cloacal 2) Red agua interna. 3) Red eléctrica en baja tensión, pilar de conexión y gabinetes con batería de medidores por unidad funcional sobre frente a calle. 4) Iluminación interna con artefactos autónomos de led (solares) - Forma de Pago: -50% del valor al boleto de compra venta, 10% a la entrega y el saldo financiable hasta 6 cuotas mensuales en DOLARES!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Oficina monoambiente de 30 m2 frente a la terminal de omnibus de Villa La Angostura Excelente estado. Todos los servicios AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - Lote  de 245.5 m2 en PH (a reallizarse) con entrada independiente!!!! Las Balsas APTO 2 UF APAREADAS !!!   sobre calle Cruz del Sur y Osa Mayor, Villa la Angostura, Neuquén. En venta muy lindo lote en el barrio de Las Balsas, ubicado sobre calle Cruz del Sur casi esquina Osa Mayor, el mismo se presenta sin pendiente , rodeado de vegetacion y con una excelente ubicación , cercano a la ruta y a la playa de Las Balsas. Factibilidad: - Fos: 15%  36.82 m2 cubiertos en planta baja  - Fot : 30%  73.65 m2 cubiertos en dos plantas - Altura máxima 9 metros. Dimensiones: - Superficie Total: 245.5 m2 - Tipo subdivisión: Ph - Tipo Terreno: Plano, bosque Servicios: - Gas natural: A conectar - Luz: a solicitar - Agua Corriente: a conectar - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA -- PROYECTO DE CASAS EN CONSTRUCCION ESTILO NORDICO 3 AMBIENTES DE 94 m2 CUBIERTOS  + 19 m2 DESCUBIERTOS CON COCHERA SOBRE LOTES DE 150 M2   CON IMPONENTES VISTAS PARCIAL AL LAGO FINANCIACION Y DESCUENTO PAGO CONTADO !!! EL PROYECTO CONTEMPLA LA CONSTRUCCION DE 8 CASAS EN DOS NIVELES EN DONDE LAS VISTAS SON IMPACTANTES  CON LA POSIBILIDAD DE VISTAS AL LAGO EN EL NIVEL SUPERIOR!!! Situadas en el  Barrio El Mercado, representan la combinación perfecta de diseño moderno, calidad constructiva y entorno natural incomparable. Características destacadas: Estilo nórdico construidas con panel Zip  diseñadas con una estética  que fusiona elegancia y funcionalidad y proporciona :  • EFICIENCIA TÉRMICA Y AHORRO ENERGÉTICO • EFICIENCIA ACÚSTICA • RESISTENCIA ESTRUCTURAL • ESTRUCTURA ANTI- SÍSMICA • AHORRO EN TIEMPO DE OBRA • SUSTENTABLE CON EL AMBIENTE Con el innovador estilo constructivo de panel Zip, garantizamos una construcción sólida, eficiente y sostenible que cumple con los más altos estándares de calidad. Pensando en su confort y bienestar, estas residencias contarán con calefacción por piso radiante, proporcionando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Además, las aberturas de alta prestación con doble vidriado aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, brindando un ambiente tranquilo y confortable en todo momento. Contaran con amplio estar con salida a balcón con visitas panorámicas , cocina equipada y barra desayunador: La cocina es el corazón del hogar, y estas casas no son una excepción. Equipadas con muebles bajo mesada y artefactos de cocina de primera calidad, ofrecen un espacio funcional y elegante para preparar deliciosas comidas. La barra desayunador agrega un toque moderno y práctico, ideal para disfrutar de momentos de relax y compartir con la familia y amigos. Amplios balcones con vistas panorámicas: Disfrute de impresionantes vistas hacia los cerros y parcial al Lago Nahuel Huapi desde los amplios balcones de estas casas. Con un entorno natural incomparable justo afuera de su puerta, cada día se convertirá en una experiencia única y memorable. Dormitorios amplios con placares con interiores y ventanales que miran hacia las montañas y con detalles de terminaciones elegantes y modernos. NO PIERDAS ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN EL BARRIO CON EL MAYOR DESARROLLO CONSTRUCTIVO DE LA ZONA!!! EL AVISO CUENTA CON RECORRIDO 3 D PARA UNA MEJOR APRECIACION DEL DESARROLLO!!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA -- DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON COCHERA EN PLANTA BAJA A ESTRENAR "COMPLEJO EPULAFQUEN" UNIDAD DE 52 M2 CUBIERTOS + 20 M2 DE DECK PRIVADO CON SALIDA DIRECTA AL JARDIN  CUENTA CON SECTOR DE COCINA CON  ARTEFACTO DE COCINA (HORNO), LIVING COMEDOR, DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO Y AMPLIO DECK  El edificio construido sobre una platea de hormigón armado y cuento con revestimiento exterior en  Siding. En el interior cuenta con  mamposterías de yeso,  pisos  de porcelanato en sector de living comedor y cocina ,  divisiones interiores con Durlock, aberturas de aluminio con DVH, los baños se destacan por su amplio espacio y  cuentan con bachas, inodoro, bidet y bañera, revestimiento en paredes en porcelanato y detalles en madera cuenta con  accesorios de baño como jabonera, porta cepillos,  toalleros y griferías. La cocina con mesada de granito con bacha doble, espacio para lavarropas o lavavajillas y  heladeras, cuenta con mueble de  cocina de  melamina con cantos de aluminio . El dormitorio cuenta con placard con interiores. La calefacción es por radiadores con caldera dual . Amplio deck con pisos de madera y divisiones exteriores entre unidades en el mismo material  UNIDAD IDEAL PARA RENTA TURISTICA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA departamento de 72m2 UF11 en Complejo Epulafquen, Villa La Angostura  la unidad Funcional 11 se encuentra en Planta baja y cuenta con living, comedor, cocina todo integrado, un baño completo y una cochera descubierta.  El edificio esta construido sobre una platea de hormigón armado y cuento con revestimiento exterior en Siding. En el interior cuenta con mamposterías de yeso, pisos de porcelanato en sector de living comedor y cocina , divisiones interiores con Durlock, aberturas de aluminio con DVH, un baño que se destacaa por su amplio espacio y cuentan con bacha, inodoro, bidet y bañera. La cocina esta hecha con mesada de granito, bacha doble, espacio para lavarropas o lavavajillas y heladera, cuenta con mueble de de melamina con cantos de aluminio. Todas las unidades vienen con Placares y sus respectivos interiores.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

El lote de 4.360 mts se encuentra en una ubicación privilegiada en el corazón del casco histórico de Villa Langostura, específicamente en la zona del puerto. Con una superficie de 4.360 metros cuadrados, este terreno ofrece un amplio espacio para llevar a cabo un desarrollo gastronómico u hotelero. Su excelente ubicación cerca del puerto le brinda una gran ventaja, ya que atrae a turistas y visitantes que buscan disfrutar de la belleza natural de la zona y explorar los encantos del casco histórico. Además, estar en el centro neurálgico de Villa Langostura le otorga una gran visibilidad y acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. Este lote es perfecto para aquellos que deseen emprender en el sector gastronómico u hotelero, ya que cuenta con el tamaño adecuado para construir instalaciones espaciosas y funcionales. Además, su ubicación estratégica lo convierte en un lugar ideal para atraer tanto a locales como a turistas, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. No solo se beneficiará de la demanda turística, sino también de la belleza natural que rodea la zona. Villa Langostura es conocida por su impresionante paisaje montañoso, sus lagos cristalinos y sus actividades al aire libre. Esto brinda la oportunidad de ofrecer experiencias únicas a los visitantes, como vistas panorámicas, excursiones en barco y actividades recreativas al aire libre. En resumen, este lote de 4.360 mts en el puerto del casco histórico de Villa Langostura es una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto gastronómico u hotelero de éxito. Su ubicación estratégica, tamaño adecuado y la belleza natural que lo rodea lo convierten en una inversión prometedora en el sector inmobiliario. FOS 15 % FOT 30 % AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - CASA 3 AMBIENTES + 3 DEPTOS MONOAMBIENTE EN PLENO CENTRO DE VILLA LA ANGOSTURA SOBRE LOTE DE 905 M2 EN ESQUINA -- Muy linda casa en el Barrio El Once en pleno centro de Villa La Angostura ideal para renta turística y actividad comercial afines turísticos Sobre lote 905 m² en la esquina de Cerro bayo y las mosquitas cuenta con una casa principal de 80 m cubiertos la cual cuenta con Living comedor, cocina, baño completo y  dos dormitorios equipada estilo cabaña con detalles en madera y aparte cuenta con 90 m cubiertos más distribuidos en tres (3) departamentos de Un ambiente (Monoambiente )  equipados listos para ser rentados al turismo,  La propiedad cuenta con un amplio jardín parquizado con parrilla para ser disfrutado por la casa principal y los deptos !!!! La casa ofrece la posibilidad para poder vivir en la casa principal y tener un ingreso de dinero para el hilo realizando la actividad turística debido a su ubicación tiene un gran potencial muy cerca del centro comercial a pocas cuadras de venir arrayanes cerca de colectivos cerca de medios de transporte supermercados. Excelente oportunidad de Inversión debido a la excelente renta que proporciona!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - Terrerno de 920m2 en Lomas del Correntoso, Villa La Angostura  PRECIOS DE PREVENTA VIGENTES HASTA EL 31/03/2024 El loteo se caracteriza por ser plano en su mayor parte y estar ubicado en una zona residencial reconocida por ser sumamente tranquila, ideal para vivir en familia y poder disfrutar de la naturaleza.  Ademas, esta a pocas cuadras del acceso a la ruta y se entregara con todos los servicios (Luz y Gas) en la puerta de cada terreno.  Sup Total: 923m2  Fos: 15% Fot: 20% Servicios: Si  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - Terrerno de 742m2 en Lomas del Correntoso, Villa La Angostura  PRECIOS DE PREVENTA HASTA EL 31/03/2024 El loteo se caracteriza por ser plano en su mayor parte y estar ubicado en una zona residencial reconocida por ser sumamente tranquila, ideal para vivir en familia y poder disfrutar de la naturaleza.  Ademas, esta a pocas cuadras del acceso a la ruta y se entregara con todos los servicios (Luz y Gas) en la puerta de cada terreno.  Sup Total: 923m2  Fos: 15% Fot: 20% Servicios: Si  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - Terrerno de 859m2 en Lomas del Correntoso, Villa La Angostura  PRECIOS DE PREVENTA HASTA EL 31/03/2024 El loteo se caracteriza por ser plano en su mayor parte y estar ubicado en una zona residencial reconocida por ser sumamente tranquila, ideal para vivir en familia y poder disfrutar de la naturaleza.  Ademas, esta a pocas cuadras del acceso a la ruta y se entregara con todos los servicios (Luz y Gas) en la puerta de cada terreno.  Sup Total: 859m2  Fos: 15% Fot: 20% Servicios: Si  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - Lote/Terrero UF10 de 928m2 en Lomas del Correntoso, Villa La Angostura PRECIOS DE PREVENTA HASTA EL 31/03/2024 El loteo se caracteriza por ser plano en su mayor parte y estar ubicado en una zona residencial reconocida por ser sumamente tranquila, ideal para vivir en familia y poder disfrutar de la naturaleza.  Ademas, esta a pocas cuadras del acceso a la ruta y se entregara con todos los servicios (Luz y Gas) en la puerta de cada terreno.  Sup Total: 928m2  Fos: 15% Fot: 20% Servicios: Si  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).