Casa en Venta 6 ambientes en Terralagos, Canning. Desarrollada sobre un lote de 931 m2, en dos plantas, con una superficie total de 319 m2 (siendo Sup. Cubierta 288 m2+ Sup. semicubierta 31 m2)  PLANTA BAJA -  Hall de ingreso -  Amplio Living con vista al jardin -  Cocina Comedor con isla, con placards para guardado de manteleria y vajilla -  Toilette -  Lavadero con entrada de servicio.  PLANTA ALTA -  Master suite, con baño completo, doble bacha y muy amplio vestidor. -  2 dormitorios con placards -  Baño compartimentado que asiste a los 2 dormitorios Todos los dormitorios tienen salida a la terraza. EXTERIOR:  - Galería con parrilla y mesada con bacha. - Toilette exterior. - Piscina. - Garage para dos autos. TERMINACIONES DE PRIMERA CALIDAD: -  Pisos de porcelanato -  Aberturas PVC símil madera DVH con mosquiteros -  Riego por aspersión -  Sanitarios marca roca y grifería de primera línea, -  Preinstalación de A/A en todos los ambientes, -  Calefacción por radiadores -  Terminación exterior en revestimiento plástico de primera marca y detalles en piedra. TERRALAGOS:   El Barrio cuenta con la Crystal Lagoons, espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeada de playas con arena y palmeras. Club house sobre el lago, con pileta para adultos y niños. Pileta cubierta climatizada. Spa y sauna. Gimnasio. Jacuzzi. SUM. Plaza de juegos para niños. Área deportiva con cancha de tenis, futbol 11, hockey y vóley GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Venta casa a estrenar en Barrio Cerrado Las Brujas PILAR. El barrio las Brujas, se encuentra ubicado estratégicamente en el prestigioso distrito de Pilar, a metros de centros de salud, comercios y colegios. Además, estás conectado a los principales accesos, a 10 min de shopping palmas y a solo 50km de CABA. El desarrollo proporciona comodidad moderna y conexión con la naturaleza, ofreciendo espacios verdes, areas recreativas, canchas deportivas, y house. La propiedad se encuentra implantada sobre un lote de 650 m², cuenta con ingreso a hall recibidor con salida a patio interno, sala de estar, comedor y cocina completamente amoblada con isla. Despensa, Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios y baño completo compartimentado. En el exterior, galería semicubierta, parrilla, cochera para dos autos y jardín parquizado. La construcción cuenta con cerramientos DVH, sanitarios y grifería de primera línea y detalles de categoría. PROPIEDAD APTA CRÉDITO GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Hermosa casa de diseño Campo Moderno Contemporáneo, con salida al Río Luján, en El Yacht, Nordelta.  Con 4 suites y tercer planta con hogar, terraza e hidromasaje. De excelente calidad constructiva.  Espectacular cocina con isla integrada a amplio living con hogar. Salida a la galería por grandes ventanales. Parrilla con isla y bacha. Pileta con borde infinito. Muelle. Amplio escritorio con entrada independiente preparado para sistema de microcine. Toilette. Lavadero con entrada independiente y habitación de servicio en suite.  Máster Suite con balcón y hermosa vista, vestidor y baño con doble bacha, bañera y box de ducha. Tres Junior Suites. Tercer planta con hogar, y gran terraza con increíble vista e hidromasaje.  DETALLES: Toda la propiedad tiene pisos de Mármol Travertino traídos de España. Losa radiante. Sistema de aire acondicionado frío/calor en planta baja por ducto bajo silueta. Aires condicionados individuales en las habitaciones y tercer planta. Aberturas DVH color peltre. Revestimiento de Piedra Paris, método tradicional. Importante trabajo de herrería hecho a medida. Pileta con borde infinito y revestimiento en piedra Sukabumi Indonesia negra. Aberturas embutibles en living comedor. Inodoros y bidets colgantes y con mochila embutida. Muros exteriores dobles con cámara de aire interior de 45cm aproximadamente. Luces embutidas en muros fabricadas a pedido.  GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

VENTA DE CASA DE 5 HABITACIONES EN LOS POLVORINES, MALVINAS ARGENTINAS Ubicada en Barrio La Pradera, increíble casa sustentable con 5 dormitorios, piscina y galería con parrilla. La propiedad está emplazada sobre lote propio de aproximadamente 640 M2. La construcción es de 328 M2. aproximadamente. Cuenta con la máxima calidad en aislamiento térmico: - Techos verdes con jardín agreste, con membrana termofusión Firestone. - Doble pared de proyección de cemento de hormigón con centro de aislamiento de 12 cm (placa Neotech con grafito de Concrehaus). - Aberturas de PCV con doble vidrio hermético, oscilobatientes. - Piso radiante de doble y triples circuitos y separación entre caños de 8cm. para mayor homogeneidad del calor. En 4 colectores. Por zonas. Capa de aislamiento de 20cm de mezcla bolas telgopor con cemento. - Caldera Santero, de alta eficiencia y doble serpetín. Semi industrial, habilita un ahorro del 50% o más si se le suma un termotanque solar. - Biodigestor con pulmón extra para evitar colapso por diluvio. - Instalación preparada para colocar hasta 12 paneles solares, logrando así alimentar a toda la casa. - Equipamiento de cocina de alta eficiencia energética. - Aires acondicionados en living y habitaciones. Enfriamiento por ventilación cruzada y techos verdes. Se combina con aire acondicionado que hace recircular el aire por toda la casa. La propiedad está distribuida en 2 plantas. En planta baja encontramos: - Amplio living comedor con hogar Tromen París. - Cocina integrada al living a través de barra desayunadora. Parrilla pasante que se comunica con la galería. - Amplio jardín de invierno o playroom, con salida a la galería. - Toilette de recepción. - Lavadero independiente. - Gran jardín, con galería semicubierta y parrilla. - Piscina climatizada a través de serpentinas, tipo losa radiante. - 4 habitaciones en planta baja. La principal en suite. Todas las habitaciones tienen vista al patio. - Dependencia de servicio. - Baño completo, con ante baño de doble bacha. En planta alta: - Amplia habitación en suite, de aproximadamente 50 M2. Cuenta con acceso a 2 amplias terrazas, las cuales pueden techarse y generar 2 ambientes más (posibles playroom, sala de arte o estudio). - Baño completo con hidromasaje y ducha nórdica. Ideal para los amantes de la sustentabilidad y el lujo, en un entorno verde y seguro. La rodea un entorno de arboledas y casas bajas. La casa se encuentra en perfecto estado, existiendo la posibilidad de anexar un lote contiguo de aproximadamente 635 M2 para ganar más espacio verde. Cercana a Club CUBA y Shopping Terrazas de Mayo. Zona en constante crecimiento, con excelente comunicación y conexión a autopista. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Lote a la venta en  Chile 1228-36, Barrio Monserrat El lote cuenta con un doble frente, características que permite tener cocheras subterráneas. Superficie del terreno 768 m2 Distrito: CM corredor medio  Plano limite: 38,20 m2 Total a construirse: 3.758 m2 Total ambientes y espacios comunes: 730 m2 Total comercializables: 3.028m2 Entre las calles Santiago del Estero y Salta  Operación a realizarse de la siguiente forma: 25% efectivo y el resto en metros ya construidos. El FOT básico será de 3.00, se admitirán variaciones del FOT de acuerdo al ancho de la calle según se determina en la siguiente expresión:  FOT: 3.00 X A /12.50 Siendo a un numero igual al ancho de la calle determinado por la dirección (en el caso que el ancho varíe en la cuadra se adoptara el valor promedio) Medios de Transporte: Colectivos: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159, 195Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PERU (Línea A), PLAZA DE MAYO (Línea A) GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, CON JARDIN, PILETA Y COCHERAS EN BARRIO AMARRAS, PUERTOS, ESCOBAR. PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR QUE CUENTA CON HOGAR Y GRANDES VENTANALES, LO QUE GENERA GRAN LUINOSIDAD Y VENTILACION .  COCINA INTEGRADA CON ESPACIO PARA HELADERA DE DOS PUERTAS, HORNO EMPOTRADO Y MICROONDAS, ISLA FLOTANTE, BACHA DE COCINA JHONSON. BAÑO DE RECEPCION. ESPACIO PARA OFICINA O DORMITORIO EN PLANTA BAJA LAVADERO CON ENTRADA DE SERVICIO. PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS CON SALIDA A LA TERRAZA, INTERIORES DE PLACARD Y CON UN BAÑO COMPLETO COMPARTIDO. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON AMPLIO VESTIDOR. EXTERIOR: GALERIA CUBIERTA, CON PARRILLA, BAÑO DE PILETA, JARDIN, DUCHA Y PILETA!  -GRIFERIAS Y SANITARIOS DE PRIMERAS MARCAS. - LOSA ELECTRICA EN TODA LA CASA MENOS GALERIA. - ILUMINACION LED. - DETALLES DE CATEGORIA. © 2023 METRO Realty. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Grisel Vanesa Adán - CMCPSI 7022/ CUCICBA 8531 GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Venta de Casa 3 Ambientes en Barrio Abierto de General Pacheco / APTA CREDITO Excelente propiedad ubicada en esquina dentro de un barrio abierto, a solo 4 cuadras de la Av. Hipólito Yrigoyen y aledaña a los barrios cerrados de la zona. Además, se encuentra a tan solo 8 minutos de la Panamericana, y 4 cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen,  lo que facilita un rápido acceso a la ciudad y principales puntos de interés. La casa, esta compuesta por 3 ambientes bien distribuidos, living/cocina/comedor integrados, dos habitaciones y un baño.   Cuenta con un amplio parque ideal para disfrutar del aire libre. También dispone de cochera propia y una ubicación privilegiada que le otorga privacidad, seguridad y amplitud. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, tranquilidad y conectividad. SERVICIOS: Electricidad, agua corriente, Gas natural pasa por la puerta  PUNTOS DE INTERES CERCANOS:  - 7 cuadras Shell , YPF. -Almacenes a menos de 5 cuadras,  JUMBO Y CARREFOUR MARKET a menos de 10 cuadras, Supermercado DIA sobre Av, Hipólito Yrigoyen.  - Centro comercial en Av Hipólito Yrigoyen. - Clinica Privada San Jorge, Diagnostico Pacheco, Camillus centro medico sobre Av Hipólito Yrigoyen. -Escuela secundaria Mariano moreno, colegio "Los Alamos", escuela secundaria N  ° 8 , Colegio Expedicionarios al Desierto. Colegio XUL SOLAR, Colegio Antonio Berni, entre otros. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

DEPARTAMENTO EN VENTA PALERMO HOLLYWOOD EDIFICIO BOUTIQUE DE CATEGORIA IDEAL ALQUILER TEMPORARIO 2 AMBIENTES  LIVING COMEDOR CON COCINA AMERICANA 1 DORMITORIO CON BANO EN SUITE TOILETTE DE RECEPCION PISO ALTO  AMENITIES   ROOFTOP CON PARRILLA SOLARIUM CON DUCHAS LOCKERS DE LLAVES GUARDADOS DE EQUIPAJE LAUNDRY A ESTRENAR ENTREGA ESTIMADA FIN DE 2025 Un edificio boutique en el corazón de la ciudad Inmerso en un entorno dinámico y en constante evolución, rodeado de propuestas gastronómicas, espacios culturales y nuevos edificios de oficinas que completan el escenario urbano. Experimenta la esencia misma de la vida urbana mientras disfrutas de un ambiente de crecimiento y oportunidades sin igual Grandes balcones Un lugar ideal para relajarte después de un día de trabajo o paseo, disfrutando de impresionantes vistas de la ciudad GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Casa en venta con ubicación especial en Barracas del San Isidro.  PLANTA BAJA: Living y comedor espaciosos, Toilette de Recepción, Cocina Comedor completa, Entrada de servicio, Lavadero, Sala de máquinas. Escalera a cuartos de servicio a planta alta. Garage con dos cocheras cubiertas y dos descubiertas (más dos en la vereda), PLANTA ALTA: Escritorio/Playroom amplio con baño completo y sala de guardado, Recepción con hogar a leña, Master Suite con vista al Río con Vestidor y baño completo con doble bacha. Dos cuartos con placard y baño completo con bacha doble.  Subsuelo: guardado, cisterna, caldera y termotanques.  EXTERIOR: Patio de servicio con acceso al jardín, Galería con barra, horno a gas, plancheta y bacha, Pileta, Quincho para 12 o más personas. Parrilla con Barra Atravesando el jardín, encontramos un departamento completo aterrazado con cocina, baño y dos dormitorios.  Calefacción por radiadores Aire acondicionados en todos los ambientes Puertas pentágono  Superficie lote total 1770 mts  Súperficie cubierta 580 mts Superficie libre 1470 Posibilidad de venta de Lote  Proximidades con la estación Las Barrancas, cercano a estación Acasusso,  Tipo de pavimentación: Asfalto Medidas aproximadas de la calle: 8.6 m Agua corriente GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

DEPARTAMENTO EN VENTA, 3 AMBIENTES EN PALERMO La propiedad se encuentra ubicada en la calle Soler al 4000, en un primer piso, con disposición interna. En sus cercanías se pueden encontrar diversas avenidas importantes, así como también variedad de transportes públicos (subte - colectivos), comercios, plazas, sanatorios y el Alto Palermo Shopping. El departamento cuenta con: - Living-Comedor - Cocina con muebles y espacio para lavarropas - 2 habitaciones, una de ellas con placard - Baño completo con bañera - Aire acondicionado - Calefacción tiro balanceado - Calefón - Baulera ¡Se escuchan ofertas! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

DOME Business Plaza, Avenida del Libertador 6200 y Avenida Olazábal, Belgrano./Nuñez Unidades en alquiler y venta Descripción: Emprendimiento de oficinas de primera categoría, cuenta con 81 unidades funcionales en 14 niveles y 3 subsuelos de cocheras. 4 Locales comerciales. Amenities: • Amplio hall de acceso • 3 niveles de cocheras en subsuelos con rampa de hormigón • Salón de Usos Múltiples con expansión terraza en el 9o Nivel • Salas de reunión (Multifunción) en el 1o Nivel • Seguridad 24 hs Especificaciones generales Sistema constructivo general • Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo. • Muros divisorios de unidades y medianeros de mampostería con yeso proyectado y pintura de obra color blanco. • Muros interiores de las unidades funcionales con placas de yeso o mampostería Oficinas • Techo: Hormigón visto. • Paredes: Pintura de obra color blanco. • Solados: Se entrega con carpeta preparada para colocación. Cocina • Solados: Porcelanato a definir. • Techo: Cielorraso suspendido de Durlock. • Paredes: Pintura de obra color blanco • Artefacto de cocina: Anafe eléctrico. • Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada en melamina, color a definir. • Mesadas granito o Quarzo, color a definir. • Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta, Jhonson o similar. • Grifería: Monocomando de 1o calidad (FV o similar). Baños • Solados: Porcelanato a definir. • Techo: Cielorraso suspendido de Durlock. • Paredes: Revoque de yeso con terminación de pintura color blanco. • Artefactos sanitarios: Inodoro con mochila y lavatorio de 1o calidad (Ferrum o similar) • Espejo a definir según proyecto. • Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar). Climatización • Preinstalación para sistema VRV F/C con sus desagües. Instalación eléctrica • Tablero y puesta a tierra según normas del Ente Regulador. (ENRE) • Línea de tomas y puntos: marca a definir. • Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad. • Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. Instalación Sanitaria • La instalación de agua fría será central. • El agua caliente será por termotanque eléctrico individual por unidad. • Los desagües cloacales se realizarán en caño Awaduct de saladillo o similar. • Los desagües pluviales se realizarán en caño Awaduct de saladillo o similar. Carpinterías • Courtain Wall – Con doble vidriado hermético • Sistema de Lamas/ Parasoles según se indica en proyecto • Ventanas / Puertas Ventanas: - Línea A40 de aluminio prepintado, color negro - Doble vidriado hermético - Barandas línea A40 con vidrio templado incoloro • Sistema Spyder para frente de locales comerciales • Puertas De Acceso Unidades: - Puertas de chapa (marco y hoja) según proyecto. - Herrajes a definir. • Puertas Interiores: - Puerta placa con marco de chapa. - Herrajes a definir. • Puertas Escaleras de incendio: - Resistentes al fuego (FR60/30 según se indique) calificada en el INTI bajo normas IRAM. Ascensores • Cuatro ascensores de primera línea y prestación marca Hyundai • Puertas Automáticas de acero inoxidable. • Cabina de acero inoxidable. • Pasamano circular en tres lados en acero inoxidable. • Zócalo acero inoxidable • Espejo en paño central. Nota 1 Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario. Nota 2 En las oficinas NO se incluyen los siguientes ítems: • Líneas de teléfono. • Cableado de TV. • Artefactos de iluminación y su respectiva colocación. • Pagos de derechos de conexión de gas, luz y teléfono. • Equipos acondicionadores de aire. .Comercializa MetroRealty. Desarrolla y construye ADN Developers. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.