PISO RECICLADO EN LA ISLA RECOLETA. APTO CRÉDITO. APTO BLANQUEO Instalación eléctrica nueva en todo el departamento. Pre-instalación para aire acondicionado. Recién pintado. La unidad se encuentra en perfecto estado, lista para habitar. Entrada principal y de servicio. 2 balcones. Al ingresar al departamento no encontramos con el living-comedor en forma de L de 7.00 x 4.00 x 3.50 con salida a uno de los balcones de 5.20 x 1.20, el parquet del comedor esta pulido y plastificado. Cocina de gran tamaño de 4.30 x 3.00 reciclada en su totalidad, pisos, artefacto de cocina, alacenas aéreas y bajo mesada, mesada de granito, alacena auxiliar, todo nuevo. Habitación de 3.40 x 3.00 con pisos pulidos y plastificados, placard empotrado y salida al segundo balcón de 3.00 x 2.50 con pisos de cerámica nuevos. Segunda habitación de 3.80 x 3.00 con pisos pulidos y plastificados, y placard empotrado. Baño principal de 2.20 x 1.80 con pisos, revestimientos, sanitarios, griferia, mampara y vanitory nuevos. Toilette de recepción con ducha de 1.80 x 1.40 con pisos, revestimientos, sanitarios, griferia nuevos Escritorio o habitación de servicio de 2.80 x 2.00 con pisos y abertuars nuevas. El edificio se encuentra en la exclusiva manzana de Recoleta denominada "La Isla" a metros de la Avenida Pueyrredón, a 1 cuadra del cementerio de la Recoleta y a 3 de la Biblioteca Nacional.   Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CONSTRUCTORA LÍDER EN VILLA URQUIZA CON MÁS DE 25 AÑOS DE TRAYECTORIA CON MÁS DE 35 PROYECTOS FINALIZADOS Y ENTREGADOS PRESENTA UN NUEVO DESARROLLO INMOBILIARIO "BAWILSA 32 " UBICADO EN OLAZÁBAL 5502. -Departamentos a estrenar, monoambientes y dos ambientes, construcción de calidad en exclusiva zona residencial y comercial de Villa Urquiza. - Moderno hall de entrada. Ascensor inteligente. Diseño con terminaciones de gran calidad y confort. Excelente departamento monoambiente. Todo externo. En Esquina de Olazabal y Burela . Muebles     de cocina completos, griferías de reconocida marca, Agua Caliente central. - Las unidades cuentan con balcón, baño completo, placards de pared a pared y piso a techo. - Departamentos apto profesional, primer vivienda o inversión, ideal para Airbnb. - Desarrollo en construccion. Plan de pagos sin anticipo 12 cuotas de USD 7600 Si estas buscando una inversion, queremos acompañarte, aconsejarte y respaldarte a la hora de invertir en el mercado inmobiliario. Para eso, te invitamos a que nos comuniques cada inquietud y curiosidad.   Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

**Venta de Departamentos Lujo en el Corazón de Palermo** Cercano al corazón de Palermo donde se encuentra un centro gastronómico y la noche también presenta su belleza propia Descubra la oportunidad de adquirir un departamento de lujo en una exclusiva torre situada en el corazón de Palermo, una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Esta ubicación privilegiada no solo le ofrece la conveniencia de estar cerca de las principales avenidas, sino también el acceso a un reconocido centro gastronómico donde podrá disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y opciones de entretenimiento. - **Ubicación Ideal:** Situada a metros de las avenidas Juan B. Justo y Santa Fe, y a poca distancia del famoso Distrito Arcos. Esta zona es famosa por su vida nocturna y su oferta cultural, que incluye espacios para disfrutar de la música, el arte y la gastronomía. - **Variedad de Departamentos:** Disponibles unidades monoambiente, 2 y 3 ambientes, diseñados con un estilo moderno y funcional, ideales tanto para jóvenes profesionales como para familias. - **Amenidades de Alta Gama:** La torre ofrece una serie de servicios y comodidades, como piscina, gimnasio, áreas verdes, y espacios de esparcimiento para disfrutar al máximo de su hogar. DOME es Dinámico, Original, Moderno y Elegante. El proyecto contará con 13 niveles, unidades residenciales de 2, 3 y 4 ambientes Residence) y unidades funcionales para alquiler temporario (Suites). Ambas se distribuyen en 12 niveles, cada ala con sus servicios y núcleo exclusivo. Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras divididos en comerciales y residenciales. Sobre el perímetro de la planta baja se encuentra el lobby en doble altura y local comercial. Su uso genera un lugar de encuentro e interacción a nivel peatonal. ESTADO DE OBRA: EN CONSTRUCCIÓN FECHA DE ENTREGA: MARZO 2027 Localizado en una esquina única de la inigualable zona de Palermo Hollywood. DOME Suite y Residence Descripción y Amenities: • Ingreso por calle Humboldt mediante un amplio Hall en doble altura • Zócalo comercial en doble altura sobre la esquina, y ocupando todo el frente a calle Paraguay • 3 niveles de Subsuelos de cocheras, con bike parking y bauleras • Núcleo de ascensores en batería para vincular la PB con los subsuelos y pisos superiores • Salón de usos múltiples en planta baja con expansión y sus correspondientes servicios • Gimnasio y área fitness en primer nivel. • Solárium con piscinas descubierta en el último nivel • Área de parrillas • Seguridad 24 Hs con control de acceso. • Laundry • Smart Lockers en Planta baja próximo a seguridad y vigilancia Especificaciones generales Sistema constructivo general • Estructura de hormigón armado, según cálculo. • Muros divisorios de unidades y medianeros: mampostería tradicional, y/o tabiquería de construcción en seco según indique el proyecto. Con pintura de obra color blanco. • Muros interiores: construcción en seco y/o mampostería según indique el proyecto, con pintura de obra color blanco. Unidades SUITES Estar comedor – Dormitorios • Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir; cerámicos color y medida a definir y solado vinílico según indique el proyecto. • Techo: Cielorraso aplicado de yeso. • Paredes: Pintura de obra color blanco látex interior • Frentes de placares: Melamina color a definir. Cocina • Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir. • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. • Paredes: Terminación con pintura de obra color blanco. • Artefacto de cocina: Horno eléctrico empotrable y Anafe 2 o 4 hornallas según indique proyecto – con alimentacion a definir (gas/eléctrico) • Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas, en combinación con módulos en melamina y/o frentes en rauvisio o similar, según indique el proyecto. • Mesadas cuarzo con revestimiento de alzada entre alacenas y bajos mesada - color a definir según indique el proyecto. • Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar según indique el proyecto. • Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Baños • Solados: Porcelanato color y medidas a definir. • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. • Paredes: Porcelanato color y medida, con pintura y/o vinilo según indique proyecto. • Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) según indique el proyecto. • Baños con ducha y piso de porcelanato similar al solado y con desagüe lineal • Espejo, según se indique en proyecto. • Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar). • Extractor: Preinstalación. Climatización • Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equipos • Calefacción: Piso radiante con control de temperatura por termostato de ambiente - Sistema a definir. Consideraciones generales Instalación eléctrica • Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones. • Línea de tomas y puntos: modelo a definir. • Timbre y Portero eléctrico: Aparato en cada unidad. • Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. En unidades funcionales solo en baños y balcones. Instalación Sanitaria • La instalación de agua fría será central. • Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas. • Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. • Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. • Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Acquasystem o similar. Carpinterías Ventanas / Puertas Ventanas: • Línea A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto. • DVH: Doble Laminado hermético según calculo y por proyecto. Puertas De Acceso Unidades: • Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto • Herrajes a definir. Puertas Interiores: • De hoja de placa con marcos de chapa. • Herrajes a definir. Puertas Escaleras de incendio: • Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa. Ascensores • Núcleo de 4 ascensores de 1ra Línea y alta prestación - Tipo Mitsubishi, Hyundai, Thyssen, Otis, Schindler, Skylift o similar marca. • Puertas Automáticas. • Cabina de acero inoxidable. • Pasamano en acero inoxidable. • Zócalo acero inoxidable • Espejo a definir, según normativa vigente. Nota 1 Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario. Nota 2 En las unidades funcionales NO se incluyen los siguientes ítems: • Artefactos de iluminación y su respectiva colocación, salvo en baños y balcones • Interiores de placard • Mamparas de baño • Cortinas de ningún tipo • Equipos de aire acondicionado • Campana y/o extractor en cocinas Nota 3 Si la parte compradora deseara equipar con mobiliario, equipamiento y revestimientos que la desarrolladora cuenta para sus unidades propias de alquiler temporario, deberá consultar previamente a la misma para su previa cotización y ejecución del mismo. Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ESPECTACULAR CASA EN VERSALLES, PILETA. PARRILLA.  La casa se encuentra en perfectas condiciones, fue reciclada en su totalidad, instalación eléctrica, cañerias, sanitarios, artefactos de cocina, alacenas, aberturas, sistema de alarma, pisos y revestimientos, calefacción por radiadores marca PEISA.  La propiedad posee pileta con climatización marca PEISA, deck, cochera, patio, parrilla, terraza y espacio de guardado. Ingresando a la casa, en la planta baja nos encontramos con el living-comedor, cocina completa, una habitación de generosas dimensiones con entrepiso, un baño completo, lavadero y escritorio.  Primer piso dos habitaciones, baño completo y acceso a la terraza con posibilidad de construir.  La casa se ubica a dos cuadras de la Av. Álvarez Jonte y a tres de la Av. Juan B. Justo. Zona de casas y muy tranquila. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en Venta: Florida, Vicente López Descubre tu nuevo hogar en una calle tranquila de Florida, Vicente López. Esta acogedora casa es perfecta para familias o parejas que buscan comodidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios con piso de madera parque, ideal para descansar y relajarse. El baño es completo y cómodo, mientras que el amplio comedor diario está unido a una cocina funcional y un lavadero práctico. El gran jardín trasero es perfecto para disfrutar del aire libre y cuenta con un depósito de guardado para tus pertenencias. La casa también ofrece una cochera cubierta para un automóvil, aberturas de madera que permiten la entrada de luz natural, pisos cerámicos y techos altos que garantizan una vivienda fresca y confortable. Además, cuenta con 2 estufas de gas y agua caliente mediante termotanque para una cocina eficiente. Ubicada en una calle tranquila de Florida, Vicente López. Para obtener más información y programar una visita, por favor contáctenos Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Espectacular Oficina en calle Lavalle al 300, zona peatonal, 180 metros cubiertos en perfecto estado. Mucha luz natural  - La oficina ocupa todo el tercer piso. - Ingresando por la puerta principal nos encontramos con la recepción, la misma es muy amplia con piso de madera - Hacia el sector izquierdo nos encontramos con el escritorio principal, el mismo tiene sector de escritorio y guardado y sala de estar, con pisos de alfombra y aire acondicionado. Segundo escritorio alfombrado y aire acondicionado y el área de trabajo principal con piso de alfombra y aire acondicionado y baño. - Hacia el sector derecho nos encontramos con amplia sala de reuniones, y dos amplios sectores para adaptar a su actividad, baño y cocina. La oficina se encuentra a dos cuadras de la Av. Paseo Colón y a una de la Av. Corrientes. IMPORTANTE Opción de comprarla con muebles.  Esperamos su consulta. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA 2 AMBIENTES A ESTRENAR. VILLA DEVOTO. ENTREGA INMEDIATA Departamento de 2 ambientes a estrenar, con balcón al frente, en edificio con terraza, SUM, solárium, cocheras y bauleras. Dormitorio en suite con salida a balcón corrido con pre instalación para Split frío /calor. Amplio comedor con pre instalación para Split frío /calor, toilette de recepción y cocina integrada con pisos y paredes de porcellanato y griferías de primera marca. Espacio de lavadero.  Ubicado sobre Av. F. Beiró al 4200 cercano a la Estación Villa Devoto, Plaza Arenales y excelente accesibilidad a Avda. Gral Paz. CARACTERISTICAS Y TERMINACIONES DEL DEPARTAMENTO - Porcellanato o piso Vinílico símil madera de primera calidad en ambientes principales. Paredes y cielorrasos con pintura látex color blanco. Baño - Con piso y paredes de porcellanato de primera calidad. Griferías FV o similar. - Artefactos Roca, Ferrum o similar. - Mesada y bacha de losa marca Ferrum ó similar. - Cielorraso de placas de roca de yeso. Cocina y Lavadero - Piso y paredes de porcellanato de primera calidad. - Griferías FV o similar. - Artefactos Roca, Ferrum o similar. - Mesada y bacha de losa marca Ferrum ó similar. - Cielorraso de placas de roca de yeso. Generales - Estructura de hormigón armado. - Tabiques interiores de placa de roca de yeso o mampostería - Tabiques divisorios de placa de roca de yeso reglamentarios o mampostería Cielorrasos de hormigón visto y armados de placa de roca de yeso donde corresponda MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA Se trata de un conjunto edilicio formado por una planta baja con 21 cocheras, y 10 pisos , que aloja exclusivas unidades residenciales de uno, dos y tres ambientes , locales de servicios generales, hall de acceso peatonal, unidad encargado, sum, terraza, sala de máquinas y tanques. CARACTERíSTICAS GENERALES DEL CONJUNTO Planta Baja - Hall de acceso peatonal. - Lobby de entrada con frente vidriado, piso de mármol o granito natural y/o porcellanato y revestimiento de espejo y/o madera y acero inoxidable. - Local comercial. - Acceso a cocheras a nivel de planta baja. - Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. Se preverán los siguientes servicios sin provisión de equipos: • Servicio de recepción y conserjería. • Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la recepción y áreas comunes. • Front Desk con panel de identificación de unidades funcionales a proveer por los propietarios. Una batería de dos ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja. Cámara transformadora. (Solicitud en trámite sujeta a aprobación de factibilidad por compañía prestadora). Subsuelos Sala de maquinas. Recintos para medidores eléctricos. Tanques de reserva. Sala para ayudante de portería con sanitario. Espacio para grupo electrógeno (sin provisión de Grupo Electrógeno). Terraza Solárium. Sala de máquinas de ascensores. Espacio para alojamiento de unidades condensadoras de equipos de aire acondicionado SUM Salón de usos múltiples Sala de reuniones. SISTEMAS DE INSTALACIONES Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES -Instalación Termo mecánica -Canalización y pre instalación de cañerías de aire acondicionado frío-calor sin provisión de equipos. -Instalación Eléctrica -Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor   diferencial. Instalación hasta el tablero seccional. Luminarias instaladas en áreas comunes (hall de entrada, escaleras, balcones, palieres, salas  de máquinas y estacionamiento) -Sensores de movimiento en palieres, cocheras y áreas comunes de accionamiento inmediato y ahorro de energía. -Instalación Sanitaria -Agua caliente individual por termotanque eléctrico. Desagües cloacales en cañería de polipropileno. Cañerías de distribución en polipropileno termo fusión. Cañerías   montantes y colectores termo fusión. -Cañerías de ventilaciones de polipropileno. -Presurización de la instalación en todos los niveles. Los desagües de piso que se encuentran bajo el nivel del predio, concurrirán a pozo de bombeo cloacal. No se prevé la posibilidad de lavado de vehículos. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Telefonía, Televisión y Datos Provisión de canalización vacía para todo el edificio con cañería instalada para telefonía IP, datos, Wi-Fi y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes (instalación a cargo de los propietarios). Canalización y cajas para TE y TV por cable en todas las unidades. Contra incendios Sistema contra incendio reglamentario. (Provisión de elementos y equipos a cargo de los propietarios). Grupo electrógeno Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones sin cables para la conexión futura de Grupo Electrógeno previendo servicio para áreas comunes (iluminación/transporte vertical). Provisión del equipo no incluida. La provisión de el/los Grupos Electrógenos se abonará por los propietarios con un pago extraordinario oportunamente. Ascensores Una batería de dos ascensores de amplias dimensiones, de reconocida marca, con velocidad según cálculo tráfico vertical. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y cabinas. Carpintería de madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera y/o laminado plástico, con barral de acero inoxidable. Puertas interiores placa para pintar. Marcos en chapa doblada para pintar. Herrajes y pomelas de primera calidad. Carpintería exterior Carpinterías de aluminio anodizado natural, con vidrio templado o laminado, de espesor según cálculo, con lámina vinílica para seguridad donde corresponda según reglamentos y vidrio float transparente interior de espesor según cálculo. TERMINACIONES Planta Baja Lobby de acceso con piso de mármol o granito natural y/o porcellanato, con frente vidriado y con revestimientos de acero inoxidable, espejo y pintura y madera. Piso de acceso vehicular y veredas en baldosones graníticos, piedras naturales o similar. Piso de estacionamiento bloques de hormigón intertrabado. Batería de ascensores con frente de Acero Inoxidable, con botonera digital e indicador. Cielorrasos exteriores armados de placas cementicias. Artefactos de iluminación de embutir de línea moderna. Escalera Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. Muros revocados y pintados con látex. Baranda metálica con pasamano, barras horizontales y parantes verticales en planchuela. Subsuelos Piso de cemento alisado rodillado con endurecedor. Pintura de paredes y cielorrasos látex color a definir. En locales de servicio, piso de cerámica esmaltada y/o cemento rodillado y paredes interiores revocadas y pintadas con látex. Puertas interiores de subsuelos en chapa doblada pintada F30 o F60 según planos de instalación contra incendio. Palier principal Piso de piedras naturales y /o porcellanato con diseño a definir. Paredes con terminación de yeso pintado al látex. Artefactos de iluminación accionados por sensores de movimiento. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DOME es Dinámico, Original, Moderno y Elegante. El proyecto contará con 13 niveles, unidades residenciales de 2, 3 y 4 ambientes (Residence) y unidades funcionales para alquiler temporario (Suites). Ambas se distribuyen en 12 niveles, cada ala con sus servicios y núcleo exclusivo. Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras divididos en comerciales y residenciales. Sobre el perímetro de la planta baja se encuentra el lobby en doble altura y local comercial. Su uso genera un lugar de encuentro e interacción a nivel peatonal. ESTADO DE OBRA: EN CONSTRUCCIÓN FECHA DE ENTREGA: MARZO 2027 Localizado en una esquina única de la inigualable zona de Palermo Hollywood. DOME Suite y Residence Descripción y Amenities: • Ingreso por calle Humboldt mediante un amplio Hall en doble altura • Zócalo comercial en doble altura sobre la esquina, y ocupando todo el frente a calle Paraguay • 3 niveles de Subsuelos de cocheras, con bike parking y bauleras • Núcleo de ascensores en batería para vincular la PB con los subsuelos y pisos superiores • Salón de usos múltiples en planta baja con expansión y sus correspondientes servicios • Gimnasio y área fitness en primer nivel. • Solárium con piscinas descubierta en el último nivel • Área de parrillas • Seguridad 24 Hs con control de acceso. • Laundry • Smart Lockers en Planta baja próximo a seguridad y vigilancia Especificaciones generales Sistema constructivo general • Estructura de hormigón armado, según cálculo. • Muros divisorios de unidades y medianeros: mampostería tradicional, y/o tabiquería de construcción en seco según indique el proyecto. Con pintura de obra color blanco. • Muros interiores: construcción en seco y/o mampostería según indique el proyecto, con pintura de obra color blanco. Unidades SUITES Estar comedor – Dormitorios • Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir; cerámicos color y medida a definir y solado vinílico según indique el proyecto. • Techo: Cielorraso aplicado de yeso. • Paredes: Pintura de obra color blanco látex interior • Frentes de placares: Melamina color a definir. Cocina • Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir. • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. • Paredes: Terminación con pintura de obra color blanco. • Artefacto de cocina: Horno eléctrico empotrable y Anafe 2 o 4 hornallas según indique proyecto – con alimentacion a definir (gas/eléctrico) • Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas, en combinación con módulos en melamina y/o frentes en rauvisio o similar, según indique el proyecto. • Mesadas cuarzo con revestimiento de alzada entre alacenas y bajos mesada - color a definir según indique el proyecto. • Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar según indique el proyecto. • Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Baños • Solados: Porcelanato color y medidas a definir. • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. • Paredes: Porcelanato color y medida, con pintura y/o vinilo según indique proyecto. • Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) según indique el proyecto. • Baños con ducha y piso de porcelanato similar al solado y con desagüe lineal • Espejo, según se indique en proyecto. • Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar). • Extractor: Preinstalación. Climatización • Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equipos • Calefacción: Piso radiante con control de temperatura por termostato de ambiente - Sistema a definir. Consideraciones generales Instalación eléctrica • Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones. • Línea de tomas y puntos: modelo a definir. • Timbre y Portero eléctrico: Aparato en cada unidad. • Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. En unidades funcionales solo en baños y balcones. Instalación Sanitaria • La instalación de agua fría será central. • Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas. • Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. • Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. • Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Acquasystem o similar. Carpinterías Ventanas / Puertas Ventanas: • Línea A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto. • DVH: Doble Laminado hermético según calculo y por proyecto. Puertas De Acceso Unidades: • Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto • Herrajes a definir. Puertas Interiores: • De hoja de placa con marcos de chapa. • Herrajes a definir. Puertas Escaleras de incendio: • Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa. Ascensores • Núcleo de 4 ascensores de 1ra Línea y alta prestación - Tipo Mitsubishi, Hyundai, Thyssen, Otis, Schindler, Skylift o similar marca. • Puertas Automáticas. • Cabina de acero inoxidable. • Pasamano en acero inoxidable. • Zócalo acero inoxidable • Espejo a definir, según normativa vigente. Nota 1 Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario. Nota 2 En las unidades funcionales NO se incluyen los siguientes ítems: • Artefactos de iluminación y su respectiva colocación, salvo en baños y balcones • Interiores de placard • Mamparas de baño • Cortinas de ningún tipo • Equipos de aire acondicionado • Campana y/o extractor en cocinas Nota 3 Si la parte compradora deseara equipar con mobiliario, equipamiento y revestimientos que la desarrolladora cuenta para sus unidades propias de alquiler temporario, deberá consultar previamente a la misma para su previa cotización y ejecución del mismo. Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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**Venta de Departamentos Lujo en el Corazón de Palermo** Cercano al corazón de Palermo donde se encuentra un centro gastronómico y la noche también presenta su belleza propia Departamento de 3 ambientes con balcón- Toilette de recepción ubicado en el 10° piso - Living comedor con salida al balcón sobre Paraguay - Cocina incorporada - Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y salida al balcón sobre Paraguay - Segundo dormitorio en suite con placard, baño completo y salida al balcón sobre Humboldt Descubra la oportunidad de adquirir un departamento de lujo en una exclusiva torre situada en el corazón de Palermo, una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Esta ubicación privilegiada no solo le ofrece la conveniencia de estar cerca de las principales avenidas, sino también el acceso a un reconocido centro gastronómico donde podrá disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y opciones de entretenimiento. - **Ubicación Ideal:** Situada a metros de las avenidas Juan B. Justo y Santa Fe, y a poca distancia del famoso Distrito Arcos. Esta zona es famosa por su vida nocturna y su oferta cultural, que incluye espacios para disfrutar de la música, el arte y la gastronomía. - **Variedad de Departamentos:** Disponibles unidades monoambiente, 2 y 3 ambientes, diseñados con un estilo moderno y funcional, ideales tanto para jóvenes profesionales como para familias. - **Amenidades de Alta Gama:** La torre ofrece una serie de servicios y comodidades, como piscina, gimnasio, áreas verdes, y espacios de esparcimiento para disfrutar al máximo de su hogar. DOME es Dinámico, Original, Moderno y Elegante. El proyecto contará con 13 niveles, unidades residenciales de 2, 3 y 4 ambientes (Residence) y unidades funcionales para alquiler temporario (Suites). Ambas se distribuyen en 12 niveles, cada ala con sus servicios y núcleo exclusivo. Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras divididos en comerciales y residenciales. Sobre el perímetro de la planta baja se encuentra el lobby en doble altura y local comercial. Su uso genera un lugar de encuentro e interacción a nivel peatonal. ESTADO DE OBRA: EN CONSTRUCCIÓN FECHA DE ENTREGA: MARZO 2027 Localizado en una esquina única de la inigualable zona de Palermo Hollywood. 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Cocina • Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir. • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. • Paredes: Terminación con pintura de obra color blanco. • Artefacto de cocina: Horno eléctrico empotrable y Anafe 2 o 4 hornallas según indique proyecto – con alimentacion a definir (gas/eléctrico) • Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas, en combinación con módulos en melamina y/o frentes en rauvisio o similar, según indique el proyecto. • Mesadas cuarzo con revestimiento de alzada entre alacenas y bajos mesada - color a definir según indique el proyecto. • Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar según indique el proyecto. • Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Baños • Solados: Porcelanato color y medidas a definir. • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. • Paredes: Porcelanato color y medida, con pintura y/o vinilo según indique proyecto. • Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) según indique el proyecto. • Baños con ducha y piso de porcelanato similar al solado y con desagüe lineal • Espejo, según se indique en proyecto. • Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar). • Extractor: Preinstalación. Climatización • Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equipos • Calefacción: Piso radiante con control de temperatura por termostato de ambiente - Sistema a definir. Consideraciones generales Instalación eléctrica • Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones. • Línea de tomas y puntos: modelo a definir. • Timbre y Portero eléctrico: Aparato en cada unidad. • Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. En unidades funcionales solo en baños y balcones. Instalación Sanitaria • La instalación de agua fría será central. • Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas. • Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. • Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. • Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Acquasystem o similar. Carpinterías Ventanas / Puertas Ventanas: • Línea A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto. • DVH: Doble Laminado hermético según calculo y por proyecto. Puertas De Acceso Unidades: • Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto • Herrajes a definir. Puertas Interiores: • De hoja de placa con marcos de chapa. • Herrajes a definir. Puertas Escaleras de incendio: • Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa. Ascensores • Núcleo de 4 ascensores de 1ra Línea y alta prestación - Tipo Mitsubishi, Hyundai, Thyssen, Otis, Schindler, Skylift o similar marca. • Puertas Automáticas. • Cabina de acero inoxidable. • Pasamano en acero inoxidable. • Zócalo acero inoxidable • Espejo a definir, según normativa vigente. Nota 1 Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario. Nota 2 En las unidades funcionales NO se incluyen los siguientes ítems: • Artefactos de iluminación y su respectiva colocación, salvo en baños y balcones • Interiores de placard • Mamparas de baño • Cortinas de ningún tipo • Equipos de aire acondicionado • Campana y/o extractor en cocinas Nota 3 Si la parte compradora deseara equipar con mobiliario, equipamiento y revestimientos que la desarrolladora cuenta para sus unidades propias de alquiler temporario, deberá consultar previamente a la misma para su previa cotización y ejecución del mismo. Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

**Venta de Departamentos Lujo en el Corazón de Palermo** Cercano al corazón de Palermo donde se encuentra un centro gastronómico y la noche también presenta su belleza propia Descubra la oportunidad de adquirir un departamento de lujo en una exclusiva torre situada en el corazón de Palermo, una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Esta ubicación privilegiada no solo le ofrece la conveniencia de estar cerca de las principales avenidas, sino también el acceso a un reconocido centro gastronómico donde podrá disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y opciones de entretenimiento. - **Ubicación Ideal:** Situada a metros de las avenidas Juan B. Justo y Santa Fe, y a poca distancia del famoso Distrito Arcos. Esta zona es famosa por su vida nocturna y su oferta cultural, que incluye espacios para disfrutar de la música, el arte y la gastronomía. - **Variedad de Departamentos:** Disponibles unidades monoambiente, 2 y 3 ambientes, diseñados con un estilo moderno y funcional, ideales tanto para jóvenes profesionales como para familias. - **Amenidades de Alta Gama:** La torre ofrece una serie de servicios y comodidades, como piscina, gimnasio, áreas verdes, y espacios de esparcimiento para disfrutar al máximo de su hogar. DOME es Dinámico, Original, Moderno y Elegante. El proyecto contará con 13 niveles, unidades residenciales de 2, 3 y 4 ambientes Residence) y unidades funcionales para alquiler temporario (Suites). Ambas se distribuyen en 12 niveles, cada ala con sus servicios y núcleo exclusivo. Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras divididos en comerciales y residenciales. Sobre el perímetro de la planta baja se encuentra el lobby en doble altura y local comercial. Su uso genera un lugar de encuentro e interacción a nivel peatonal. ESTADO DE OBRA: EN CONSTRUCCIÓN FECHA DE ENTREGA: MARZO 2027 Localizado en una esquina única de la inigualable zona de Palermo Hollywood. DOME Suite y Residence Descripción y Amenities: • Ingreso por calle Humboldt mediante un amplio Hall en doble altura • Zócalo comercial en doble altura sobre la esquina, y ocupando todo el frente a calle Paraguay • 3 niveles de Subsuelos de cocheras, con bike parking y bauleras • Núcleo de ascensores en batería para vincular la PB con los subsuelos y pisos superiores • Salón de usos múltiples en planta baja con expansión y sus correspondientes servicios • Gimnasio y área fitness en primer nivel. • Solárium con piscinas descubierta en el último nivel • Área de parrillas • Seguridad 24 Hs con control de acceso. • Laundry • Smart Lockers en Planta baja próximo a seguridad y vigilancia Especificaciones generales Sistema constructivo general • Estructura de hormigón armado, según cálculo. • Muros divisorios de unidades y medianeros: mampostería tradicional, y/o tabiquería de construcción en seco según indique el proyecto. Con pintura de obra color blanco. • Muros interiores: construcción en seco y/o mampostería según indique el proyecto, con pintura de obra color blanco. Unidades SUITES Estar comedor – Dormitorios • Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir; cerámicos color y medida a definir y solado vinílico según indique el proyecto. • Techo: Cielorraso aplicado de yeso. • Paredes: Pintura de obra color blanco látex interior • Frentes de placares: Melamina color a definir. Cocina • Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir. • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. • Paredes: Terminación con pintura de obra color blanco. • Artefacto de cocina: Horno eléctrico empotrable y Anafe 2 o 4 hornallas según indique proyecto – con alimentacion a definir (gas/eléctrico) • Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas, en combinación con módulos en melamina y/o frentes en rauvisio o similar, según indique el proyecto. • Mesadas cuarzo con revestimiento de alzada entre alacenas y bajos mesada - color a definir según indique el proyecto. • Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar según indique el proyecto. • Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. 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Con pintura de obra color blanco. • Muros interiores: construcción en seco y/o mampostería según indique el proyecto, con pintura de obra color blanco. Unidades SUITES Estar comedor – Dormitorios • Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir; cerámicos color y medida a definir y solado vinílico según indique el proyecto. • Techo: Cielorraso aplicado de yeso. • Paredes: Pintura de obra color blanco látex interior • Frentes de placares: Melamina color a definir. Cocina • Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir. • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. • Paredes: Terminación con pintura de obra color blanco. • Artefacto de cocina: Horno eléctrico empotrable y Anafe 2 o 4 hornallas según indique proyecto – con alimentacion a definir (gas/eléctrico) • Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas, en combinación con módulos en melamina y/o frentes en rauvisio o similar, según indique el proyecto. • Mesadas cuarzo con revestimiento de alzada entre alacenas y bajos mesada - color a definir según indique el proyecto. • Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar según indique el proyecto. • Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Baños • Solados: Porcelanato color y medidas a definir. • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. • Paredes: Porcelanato color y medida, con pintura y/o vinilo según indique proyecto. • Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) según indique el proyecto. • Baños con ducha y piso de porcelanato similar al solado y con desagüe lineal • Espejo, según se indique en proyecto. • Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar). • Extractor: Preinstalación. Climatización • Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equipos • Calefacción: Piso radiante con control de temperatura por termostato de ambiente - Sistema a definir. Consideraciones generales Instalación eléctrica • Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. 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Nota 2 En las unidades funcionales NO se incluyen los siguientes ítems: • Artefactos de iluminación y su respectiva colocación, salvo en baños y balcones • Interiores de placard • Mamparas de baño • Cortinas de ningún tipo • Equipos de aire acondicionado • Campana y/o extractor en cocinas Nota 3 Si la parte compradora deseara equipar con mobiliario, equipamiento y revestimientos que la desarrolladora cuenta para sus unidades propias de alquiler temporario, deberá consultar previamente a la misma para su previa cotización y ejecución del mismo. Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones. • Línea de tomas y puntos: modelo a definir. • Timbre y Portero eléctrico: Aparato en cada unidad. • Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. En unidades funcionales solo en baños y balcones. Instalación Sanitaria • La instalación de agua fría será central. • Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas. • Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. • Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. • Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Acquasystem o similar. Carpinterías Ventanas / Puertas Ventanas: • Línea A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto. • DVH: Doble Laminado hermético según calculo y por proyecto. Puertas De Acceso Unidades: • Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto • Herrajes a definir. Puertas Interiores: • De hoja de placa con marcos de chapa. • Herrajes a definir. Puertas Escaleras de incendio: • Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa. Ascensores • Núcleo de 4 ascensores de 1ra Línea y alta prestación - Tipo Mitsubishi, Hyundai, Thyssen, Otis, Schindler, Skylift o similar marca. • Puertas Automáticas. • Cabina de acero inoxidable. • Pasamano en acero inoxidable. • Zócalo acero inoxidable • Espejo a definir, según normativa vigente. Nota 1 Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario. Nota 2 En las unidades funcionales NO se incluyen los siguientes ítems: • Artefactos de iluminación y su respectiva colocación, salvo en baños y balcones • Interiores de placard • Mamparas de baño • Cortinas de ningún tipo • Equipos de aire acondicionado • Campana y/o extractor en cocinas Nota 3 Si la parte compradora deseara equipar con mobiliario, equipamiento y revestimientos que la desarrolladora cuenta para sus unidades propias de alquiler temporario, deberá consultar previamente a la misma para su previa cotización y ejecución del mismo. Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

**Venta de Departamentos Lujo en el Corazón de Palermo** Cercano al corazón de Palermo donde se encuentra un centro gastronómico y la noche también presenta su belleza propia Descubra la oportunidad de adquirir un departamento de lujo en una exclusiva torre situada en el corazón de Palermo, una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Esta ubicación privilegiada no solo le ofrece la conveniencia de estar cerca de las principales avenidas, sino también el acceso a un reconocido centro gastronómico donde podrá disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y opciones de entretenimiento. - **Ubicación Ideal:** Situada a metros de las avenidas Juan B. Justo y Santa Fe, y a poca distancia del famoso Distrito Arcos. Esta zona es famosa por su vida nocturna y su oferta cultural, que incluye espacios para disfrutar de la música, el arte y la gastronomía. - **Variedad de Departamentos:** Disponibles unidades monoambiente, 2 y 3 ambientes, diseñados con un estilo moderno y funcional, ideales tanto para jóvenes profesionales como para familias. - **Amenidades de Alta Gama:** La torre ofrece una serie de servicios y comodidades, como piscina, gimnasio, áreas verdes, y espacios de esparcimiento para disfrutar al máximo de su hogar. DOME es Dinámico, Original, Moderno y Elegante. El proyecto contará con 13 niveles, unidades residenciales de 2, 3 y 4 ambientes (Residence) y unidades funcionales para alquiler temporario (Suites). Ambas se distribuyen en 12 niveles, cada ala con sus servicios y núcleo exclusivo. Posee 3 niveles de subsuelos de cocheras divididos en comerciales y residenciales. Sobre el perímetro de la planta baja se encuentra el lobby en doble altura y local comercial. Su uso genera un lugar de encuentro e interacción a nivel peatonal. ESTADO DE OBRA: EN CONSTRUCCIÓN FECHA DE ENTREGA: MARZO 2027 Localizado en una esquina única de la inigualable zona de Palermo Hollywood. DOME Suite y Residence Descripción y Amenities: • Ingreso por calle Humboldt mediante un amplio Hall en doble altura • Zócalo comercial en doble altura sobre la esquina, y ocupando todo el frente a calle Paraguay • 3 niveles de Subsuelos de cocheras, con bike parking y bauleras • Núcleo de ascensores en batería para vincular la PB con los subsuelos y pisos superiores • Salón de usos múltiples en planta baja con expansión y sus correspondientes servicios • Gimnasio y área fitness en primer nivel. • Solárium con piscinas descubierta en el último nivel • Área de parrillas • Seguridad 24 Hs con control de acceso. • Laundry • Smart Lockers en Planta baja próximo a seguridad y vigilancia Especificaciones generales Sistema constructivo general • Estructura de hormigón armado, según cálculo. • Muros divisorios de unidades y medianeros: mampostería tradicional, y/o tabiquería de construcción en seco según indique el proyecto. Con pintura de obra color blanco. • Muros interiores: construcción en seco y/o mampostería según indique el proyecto, con pintura de obra color blanco. Unidades SUITES Estar comedor – Dormitorios • Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir; cerámicos color y medida a definir y solado vinílico según indique el proyecto. • Techo: Cielorraso aplicado de yeso. • Paredes: Pintura de obra color blanco látex interior • Frentes de placares: Melamina color a definir. Cocina • Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir. • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. • Paredes: Terminación con pintura de obra color blanco. • Artefacto de cocina: Horno eléctrico empotrable y Anafe 2 o 4 hornallas según indique proyecto – con alimentacion a definir (gas/eléctrico) • Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas, en combinación con módulos en melamina y/o frentes en rauvisio o similar, según indique el proyecto. • Mesadas cuarzo con revestimiento de alzada entre alacenas y bajos mesada - color a definir según indique el proyecto. • Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar según indique el proyecto. • Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada. Baños • Solados: Porcelanato color y medidas a definir. • Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso. • Paredes: Porcelanato color y medida, con pintura y/o vinilo según indique proyecto. • Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) según indique el proyecto. • Baños con ducha y piso de porcelanato similar al solado y con desagüe lineal • Espejo, según se indique en proyecto. • Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar). • Extractor: Preinstalación. Climatización • Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equipos • Calefacción: Piso radiante con control de temperatura por termostato de ambiente - Sistema a definir. Consideraciones generales Instalación eléctrica • Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones. • Línea de tomas y puntos: modelo a definir. • Timbre y Portero eléctrico: Aparato en cada unidad. • Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. En unidades funcionales solo en baños y balcones. Instalación Sanitaria • La instalación de agua fría será central. • Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas. • Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. • Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar. • Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Acquasystem o similar. Carpinterías Ventanas / Puertas Ventanas: • Línea A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto. • DVH: Doble Laminado hermético según calculo y por proyecto. Puertas De Acceso Unidades: • Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto • Herrajes a definir. Puertas Interiores: • De hoja de placa con marcos de chapa. • Herrajes a definir. Puertas Escaleras de incendio: • Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa. Ascensores • Núcleo de 4 ascensores de 1ra Línea y alta prestación - Tipo Mitsubishi, Hyundai, Thyssen, Otis, Schindler, Skylift o similar marca. • Puertas Automáticas. • Cabina de acero inoxidable. • Pasamano en acero inoxidable. • Zócalo acero inoxidable • Espejo a definir, según normativa vigente. Nota 1 Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario. Nota 2 En las unidades funcionales NO se incluyen los siguientes ítems: • Artefactos de iluminación y su respectiva colocación, salvo en baños y balcones • Interiores de placard • Mamparas de baño • Cortinas de ningún tipo • Equipos de aire acondicionado • Campana y/o extractor en cocinas Nota 3 Si la parte compradora deseara equipar con mobiliario, equipamiento y revestimientos que la desarrolladora cuenta para sus unidades propias de alquiler temporario, deberá consultar previamente a la misma para su previa cotización y ejecución del mismo. Si la parte compradora deseara realizar modificaciones de terminaciones o de otra índole deberá consultar previamente a la parte vendedora para su aprobación y ejecución. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente oportunidad! Venta de exclusivo departamento en Belgrano, uno de los barrios más elegantes y tranquilos de la ciudad. Disfruta de un gran piso de categoría, con ingreso por palier privado que conduce a un amplio living comedor con piso de madera entarugado, perfecto para recibir a tus seres queridos o disfrutar de momentos de relax. El departamento cuenta con un dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios adicionales con pisos de parquet y placards completos, ideales para una familia o para aquellos que buscan espacio y comodidad. Además, incluye un baño completo y un baño principal con yacuzzi y toilette moderno para un máximo confort. La cocina es amplia y moderna, refaccionada a nuevo, con dependencia de servicio y lavadero, perfecta para los amantes de la gastronomía. El balcon cerrado con cerramientos vidriados ofrece una vista agradable y un espacio adicional para disfrutar del aire libre. El departamento cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción individual con losa radiante y caldera dual, doble circulación con puertas blindadas y cochera fija para un máximo de seguridad y comodidad. Además, incluye sistema de alarma Verisure para una mayor tranquilidad. Ubicado en una zona muy tranquila y arbolada, sobre la calle Aguilar, a solo 2 cuadras de la avenida Cabildo y 2 cuadras de Federico Lacroze, este hermoso departamento de 4 ambientes es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un hogar acogedor y elegante en uno de los mejores barrios de la ciudad. Características adicionales! - Hermoso departamento de 4 ambientes - Cocina con desayunador - Balcon cerrado con cerramientos vidriados - Aire acondicionado en todos los ambientes - Calefacción individual con losa radiante y caldera dual - Doble circulación con puertas blindadas - Cochera fija - Alarma Verisure - Ubicado en una zona muy tranquila y arbolada No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para más información y agenda una visita. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de lote en Boedo, se aceptan metros en parte de pago. El lote se encuentra ubicado en la calle Constitución entre Virrey Liniers y Sánchez de Loria. - Superficie cubierta construible 968 m2. - Superficie cubierta semicubierta 77m2. - Superficie vendible cubierta 711 m2. - Superficie vendible semicubierta 77m2. - Altura 22 metros. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CONGRESO VENTA OFICINA 36.50 M2 - Actualmente esta dividido para usar cómo oficina, con división para recepción de 3.80 x 2.80 y dos despachos de 3.60 x 3.00, por reglamento la unidad se puede utilizar cómo vivienda u oficina. - Baño completo de 2.20 x 2.00 - Kitchenette reciclada hace 5 años, se cambiaron cañerias, revestimiento, piso, artefacto de cocina, bajo mesada y termotanque. - Instalación eléctrica también hecha a nuevo hace 5 años. - Aire acondicionado - Las expensas incluyen AySA. El edificio se encuentra ubicado a dos cuadras del Paseo La Plaza y de los teatros de la Av. Corrientes y de la más variada oferta gastronómica y a dos cuadras de la Av. Callao. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.