DEPTO. TIPO PH AL FRENTE CON COCHERA CUBIERTA,  A ESTRENAR COMPUESTA DE LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADA CON SALIDA A PATIO, DOS DORMITORIOS UNO DE ELLOS AL FRENTE, AMBOS DORMITORIO CON PLACARES, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. AMBIENTES MUY GRANDES Y CÓMODOS CON MUCHA LUZ NATURAL. SE FIRMA CON BOLETO DE COMPRAVENTA, UNIDADES EN PROCESO DE SUB DIVISION. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 46, 50, 56, 86, 97, 101, 103, 114, 141, 180 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1407

DEPTO. 2 AMBIENTES EN EDIFICIO CON ASCENSOR. UNIDAD LATERAL MUY LUMINOSA CON VISTA HACIA NOROESTE, EL EDIFICIO CUENTA CON ENCARGADO DE MEDIA JORNADA. ESTA COMPUESTO DE LIVING COMEDOR CON BALCÓN FRANCÉS, COCINA BASTANTE AMPLIA CON TERMO TANQUE ELÉCTRICO,  BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO CON PLACARD. RETASADO!!! APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 141, 180, 195 Subtes (Metro): INTENDENTE SAGUIER (Premetro), PLAZA DE LOS VIRREYES - EVA PERON (Línea E), VARELA (Línea E) Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7A Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406

DEPTO. 1 AMBIENTE CON PLACARD, COCINA SEPARADA, ES EN EDIFICIO POR ESCALERA. EL DEPTO. ESTA EN UN TERCER PISO. LAS EXPENSAS SON $ 10000 APROX.  Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188 Subtes (Metro): CASEROS (Línea H) Datos útiles Barrio: Parque Patricios Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA

CASA ANTIGUA PARA DEMOLER, IDEAL CONSTRUCTOR, LOTE DE 9,50 POR 11,68, TOTAL LOTE 111 M2 APROXIMADOS. LAGUNA al 400 A POCOS METROS DE AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI Y A MENOS DE 200 METROS DE AV. DIRECTORIO. Superficie Total (m2): 111.00 Superficie Cubierta (m2): 132.00 Frente (m): 9.50 Fondo (m): 11.68 Pisos Sobre-rasante: 1 Pisos Bajo-rasante: 0 Propiedad Horizontal: No Unidades Funcionales: 0 Locales: 0 Valor Único de Cuadra: 0.00 Identificador Catastral: 054-132-012B Partida Matriz: 23773 Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 55, 88, 92, 96, 104, 114, 126, 180, 182 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1407

DEPTO. 3 AMBIENTES APTO CRÉDITO. COMPUESTO DE LIVING COMEDOR, COCINA, DOS DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO. ES APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. ACTUALMENTE ESTA CON CONTRATO DE LOCACIÓN HASTA EL 30/11/2024 Transportes Cercanos Colectivos: 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 88, 92, 96, 104, 107, 114, 126, 180, 182, 195 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407HGC Código de Planeamiento Urbano: APH 45 Latitud/Longitud: -34.643641, -58.483520

CASA EN TERRENO PROPIO EN DOS PLANTAS, COMPUESTO EN PLANTA BAJA DE GARAGE 5X3.60, COMEDOR 3.50X3, COCINA DE 3X3, DORMITORIO  DE 4.10X4, HALL DISTRIBUCION 2.40X1.60, BAÑO 2.40X2.20, PATIO DESCUBIERTO DE 4.60X4.33. EN PLANTA ALTA UN DORMITORIO DE 3.10X2.90 Y OTRO DE DE 3X2.60, TOILETTE DE 1X1, TERRAZA DESCUBIERTA DE 7X4.30 Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 8, 36, 46, 47, 53, 57, 96, 107, 180, 195 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1407

DEPTO. 3 AMBIENTES.  CON RENTA (CONTRATO VIGENTE HASTA MEDIADOS DE 2026), SE UBICA EN UN SEGUNDO PISO POR ESCALERA, COMPUESTO DE LIVING COMEDOR, DOS DORMITORIOS, COCINA, LAVADERO Y BAÑO COMPLETO, AMBOS RENOVADOS RECIENTEMENTE. ES UN INMUEBLE SUPER BIEN UBICADO A CIEN METROS DE AV. RIVADAVIA CON MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. CON MUCHA ILUMINACION.- CALIFICA PARA CREDITO HIPOTECARIO,  Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Trenes: Floresta (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Velez Sarsfield Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI

TIPO CASA POR PASILLO SIN EXPENSAS, SE INGRESA A UN PATIO SEMICUBIERTO CON TECHO POLICARBONATO, COMPUESTO DE COMEDOR, BAÑO Y COCINA Y EN PLANTA ALTA UNA HABITACION SOBRE EL COMEDOR Y OTRA MAS CHICA SOBRE COCINA Y BAÑO.  EL INGRESO AL DORMITORIO ES POR ESCALERA INTERNA DESDE EL COMEDOR. ES UNA UNIDAD ANTIGUA PARA RECICLAR. Transportes Cercanos Colectivos: 47, 49, 55, 63, 88, 92, 96, 104, 117, 126, 180 Datos útiles Barrio: Mataderos Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII

CASA COMPUESTA DE DOS TIPO CASA INDEPENDIENTES UNO DE OTRO AMBAS EN DOS PLANTAS, SE VENDEN EN BLOCK (NO ESTÁN SUBDIVIDIDAS) UNA ES AL FRENTE Y LA OTRA AL CONTRA FRENTE. IDEAL DOS FAMILIAS. LA DEL FRENTE ESTA COMPUESTA POR ENTRADA INDEPENDIENTE A TRAVÉS DE UN JARDÍN, LUEGO TIENE LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, UN TOIL,, UNA HABITACIÓN, Y UN PATIO DESCUBIERTO. LUEGO EN PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS, BAÑO PRINCIPAL, LAVADERO CUBIERTO Y PEQUEÑA TERRAZA. LA OTRA UNIDAD INGRESA POR COCHERA CUBIERTA, LUEGO PASILLO DESCUBIERTO, LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BAÑO, DOS DORMITORIOS CON PLACARD, EN PLANTA ALTA LAVADERO CUBIERTO Y TERRAZA DE CASI TODA LA PROPIEDAD. NO ES APTO CRÉDITO YA QUE NO TIENE PLANOS ACTUALIZADOS. LAS FOTOS NO SON ACTUALES.  Superficie Total (m2): 171.00 Superficie Cubierta (m2): 128.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 19.75 Pisos Sobre-rasante: 1 Pisos Bajo-rasante: 0 Propiedad Horizontal: No Unidades Funcionales: 0 Locales: 0 Valor Único de Cuadra: 0.00 Identificador Catastral: 056-103-035 Partida Matriz: 57388 Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1407

DEPTO. TIPO PH AL CONTRAFRENTE,  A ESTRENAR COMPUESTA DE LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADA CON SALIDA A PATIO ENORME, UN DORMITORIO CON PLACAR, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. AMBIENTES MUY GRANDES Y CÓMODOS CON MUCHA LUZ NATURAL. SE FIRMA CON BOLETO DE COMPRAVENTA, UNIDADES EN PROCESO DE SUBDIVISION. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 46, 50, 56, 86, 97, 101, 103, 114, 141, 180 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1407

DEPTO. TIPO PH AL FRENTE EN PLANTA ALTA,  A ESTRENAR COMPUESTA DE LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADA CON SALIDA A BALCON AL FRENTE, DOS DORMITORIOS CON PLACARES, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y TOILLETTE. DOS TERRAZAS DE USO EXCLUSIVO. AMBIENTES MUY GRANDES Y COMODOS CON MUCHA LUZ NATURAL. SE FIRMA CON BOLETO DE COMPRAVENTA, UNIDADES EN PROCESO DE SUBDIVISION. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 46, 50, 56, 86, 97, 101, 103, 114, 141, 180 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1407

DEPTO. TIPO PH A ESTRENAR COMPUESTA DE LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADA , UN DORMITORIO CON PLACAR, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y TOILLETTE. TERRAZA DE USO EXCLUSIVO. AMBIENTES MUY GRANDES Y CÓMODOS CON MUCHA LUZ NATURAL. SE FIRMA CON BOLETO DE COMPRAVENTA, UNIDADES EN PROCESO DE SUBDIVISION. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 46, 50, 56, 86, 97, 101, 103, 114, 141, 180 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1407

DEPTO. TIPO PH EN PRIMER PISO POR ESCALERA, SUPER BIEN UBICADO EN EL BARRIO DE BOEDO. EL DEPTO SE ENCUENTRA ARRENDADO CON CONTRATO VIGENTE. DOS AMBIENTES  CON EXPENSAS SUPER BAJAS. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181 Subtes (Metro): BOEDO (Línea E) Datos útiles Barrio: Boedo Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5B Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1226 Código Postal Argentino: C1226AAO Código de Planeamiento Urbano: C3 I Latitud/Longitud: -34.621335, -58.417068

En la prestigiosa zona de Parque Avellaneda, en Capital Federal, se encuentra esta excelente casa en venta sobre la Avenida Olivera. Con un precio de U$D220.000, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y una amplia variedad de servicios y comodidades a su alrededor. La casa cuenta con una excelente conectividad gracias a la cercanía de diferentes medios de transporte. Entre ellos, se encuentran numerosas líneas de colectivos que permiten un fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. Además, se encuentra en una zona con una amplia oferta de comercios, y servicios. Otro aspecto destacado de esta propiedad es su orientación este, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, cuenta con una terraza ideal para disfrutar de momentos al aire libre. También es apto para uso comercial y profesional, con local comercial sobre la Avenida OLIVERA y un escritorio u oficina con entrada individual, brindando diversas posibilidades para emprendedores y profesionales independientes. La superficie total de la propiedad es de 250 m2, de los cuales 190 m2 son cubiertos y 60 m2 son descubiertos. Estas dimensiones ofrecen un amplio espacio para disfrutar y adaptar a las necesidades de cada familia. Además, se encuentra en una zona tranquila y segura, ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo y de calidad. En resumen, esta excelente casa en venta en Parque Avellaneda es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad en una de las zonas con más perspectiva de crecimiento futuro en Capital Federal. Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan poseer vivienda y areas de trabajo y al estar vecino a uno de los mejores pulmones de la ciudad tal es el PQUE. Nicolas AVELLANEDA brinda un area importante al aire libre para practicar actividades deportivas y de relax. Asimismo para aquellos realizadores es ideal para construir unidades de vivienda bien ubicadas.

DEPTO. TIPO PH AL CONTRAFRENTE , A ESTRENAR COMPUESTA DE LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADA , UN DORMITORIO CON PLACAR, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. TERRAZA MUY AMPLIA. AMBIENTES MUY GRANDES Y COMODOS CON MUCHA LUZ NATURAL. SE FIRMA CON BOLETO DE COMPRAVENTA, UNIDADES EN PROCESO DE SUBDIVISION. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 46, 50, 56, 86, 97, 101, 103, 114, 141, 180 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1407

TIPO CASA POR PASILLO DE 3 AMBIENTES, SIN EXPENSAS. SE INGRESA A UN PEQUEÑO PATIO DE ILUMINACION Y VENTILACION AL CUAL DISTRIBUYEN COCINA INDEPENDIENTE, LIVING COMEDOR, LAVADERO, Y DESDE EL LIVING COMEDOR A UN TOILETTE. EN LA PLANTA ALTA UNA HABITACION GRANDE Y UNA MAS CHICA, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. SE ASCIENDE A UNA TERRAZA SUPERIOR DE 5X4. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10

APTO CREDITO HIPOTECARIO !!! DEPTO. 2 AMBIENTES FRENTE AL PQUE AVELLANEDA, COMPUESTO DE LIVING COMEDOR, COCINA APARTE, BAÑO CON BAÑERA, DORMITORIO CON PLACARD.  APTO CREDITO HIPOTECARIO BANCARIO!!! Transportes Cercanos Colectivos: 4, 5, 7, 36, 46, 49, 55, 88, 92, 96, 104, 107, 114, 126, 180, 182 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII

APTO CREDITO HIPOTECARIO!!!!  ES UN DEPTO. DE 2 AMBIENTES COMPUESTO DE LIVING COMEDOR DE 5.30X 2,99, COCINA DE 5.50X3.60, LAVADERO DE 1.50X1.40, DORMITORIO CON PLACARD DE 3X3, BALCON SEMICUBIERTO DE 3X1.40 Y BALCON DE 2X1.60 ES DENTRO DE UN COMPLEJO DE EDIFICIOS QUE CUENTA CON CERCO PERIMETRAL Y SEGURIDAD 24 HS., ADEMAS PILETA DE USO COMUN Y AREA PARQUIZADA. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 99, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 161, 163, 166, 172, 174, 182, 185, 195 Trenes: Liniers (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Liniers Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Código Postal: 1408

TIPO CASA POR PASILLO CUBIERTO. COMPUESTO DE LIVING COMEDOR CON SALIDA A PATIO DESCUBIERTO, DOS DORMITORIOS UNO CON PLACARD, COCINA, BAÑO Y SEGUNDO PATIO SEMICUBIERTO. EN PLANTA ALTA LAVADERO CUBIERTO, DOS TERRAZAS, UNA CHICA Y OTRA MAS GRANDE. PODRIA SER APTO CREDITO!! SIN EXPENSAS. Transportes Cercanos Colectivos: 47, 49, 55, 63, 88, 92, 96, 104, 117, 126, 180 Datos útiles Barrio: Mataderos Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII

DEPTO. DE 3 AMBIENTES PRIMER PISO POR ESCALERA, AL FRENTE, COMPUESTO DE LIVING COMEDOR, COCINA Y LAVADERO, DOS DORMITORIOS, UNO DE ELLOS CON SALIDA A BALCON, BAÑO COMPLETO. EL DEPTO. SE ENCUENTRA ALQUILADO. ES APTO CREDITO. LAS EXPENSAS SON BAJAS, EDIFICIO SIN ENCARGADO (EMPRESA DE LIMPIEZA) Puertas Oficiales: ALBERDI, JUAN BAUTISTA AV. 4101/4103/4105 LACARRA 387/389/391/393/395 Transportes Cercanos Colectivos: 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 180, 182 Datos útiles Barrio: Velez Sarsfield Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII

ES un tipo casa al frente compuesto por un LIVING COMEDOR grande con un ENTRE PISO, DOS dormitorios con placar, cocina cómoda, y un patio semi cubierto. Como dato sumamente importante es que es APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO!!!,  Ubicación a pocas cuadras de AVENIDA RIVADAVIA Y JUAN BAUTISTA ALBERDI Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 55, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 126, 136, 163, 180, 182, 195 Datos útiles Barrio: Villa Luro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407JEE Latitud/Longitud: -34.638983, -58.490790