DUPLEX A ESTRENAR - PARRILLA PROPIA - EXCELENTE DISPOSICIÓN Un desarrollo inmobiliario que busca poner en práctica las últimas tendencias de la arquitectura.  Las fotos son del proceso de construcción, se pueden realizar visitas de lunes a viernes.  ¡No te pierdas la posibilidad de conocerlo!  CARACTERÍSTICAS: - Sup. Total: 119,18 - Sup. Cubierta: 98,42 - Sup. Semicubierta: 20,76 - 3 habitaciones (la principal en suite) - 2 baños completos - 1 Toilette - 1 baño de servicio - Cocina con comedor diario - Lavadero - Living - Balcón corrido en la PB - Balcón privado en la habitación principal - PARRILLA PROPIA - Cochera opcional (no está incluida en el valor de la publicación)  AMENITIES: Parrilla y SUM UBICACIÓN: GAVILAN 600 (entre Aranguren y Méndez de Andes) A pocas cuadras de Plaza Irlanda y Plaza del Ángel TERMINACIONES: Sistema constructivo de primera calidad, estructura de hormigón armado Tabiques interiores dentro de las unidades de ladrillo hueco y entre unidades de ladrillo común de 15 cm de espesor Paredes terminadas con yeso proyectado y Pintura látex blanco en paredes y cielorrasos. Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad. Puertas interiores con hojas de madera para pintar Frentes de placares en melamina. Pisos de madera en ambientes secos, con terminación Prefinished Pisos de porcelanato en locales húmedos Revestimiento de Baños en porcelanato Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y lavaderos en cerámica de primera calidad Mesadas de cocina en granito negro boreal o similar y bacha de acero inoxidable Espacio e instalación prevista para lavarropas Mueble de cocina bajo mesada y alacena, frentes e interiores en melamina Artefacto cocina con hornallas a gas y horno eléctrico Griferías FV monocomando en cocina y baños. Inodoros con mochila y bidets de 1 agujero marca Roca o similar Mesadas de losa blanca con bacha incorporada línea Roca o similar para grifería monocomando Calderas a gas individuales de doble servicio para provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante, con termostato para regulación de la temperatura del agua Instalación para TV por cable Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el presente plano son aproximadas y han sido volcadas solo a fines ilustrativos. Las medidas, superficies y proporciones finales surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente y serán las que resulten de la obra terminada una vez incorporada la estructura y las instalaciones correspondientes. ¡Hermoso departamento a estrenar, realizá tu consulta y reserva tu departamento! ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES ¡ENTREGA EN OCTUBRE 2024! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Excelente oportunidad con un valor inmejorable en el barrio de flores. Además de ser con ambientes amplios y super luminosos, tiene como joyita un balcón aterrazado con parrilla listo para vos! Habitaciones amplias con ventana para que ingrese luz y buena ventilación. La dependecia es una muy buena opción como escritorio/oficina en caso de que necesites tu espacio para trabajar o estudiar tranquilo/a. Por supuesto cuenta con cochera para que tengas la comodidad que te mereces y buscas, al igual que la baulera para poder dejar las pertenencias que ocupan espacio en tu departamento fuera de temporada. CARACTERÍSTICAS: - Sup. Total: 128 m2 - Sub. Cubierta: 96 m2 - Sup. descubierta: 32 m2 - 4 ambientes - 3 habitaciones y 1 dependencia - Lavadero independiente - Cocina amplia y luminosa. - 1 baño completo - 1 toilette - 1 baño de servicio - Balcón aterrazado - Parrilla - Baulera IMPORTANTE: COCHERA OPCIONAL POR u$s25.000  UBICACIÓN: Corazón de flores, a pocas cuadras del tren, subte y diferentes lineas de colectivo que conectan con toda la capital federal y GBA. Av cercanas: Rivadavia, Avellaneda, Gaona. Piso alto, para que haya buena luz, ventilación. Te invitamos a realizar consulta, no dudes en hacerlo, estamos para servirte! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES  A ESTRENAR UBICACIÓN: - Flores Norte - Avenidas cercanas: Avellaneda / Gaona / Donato Alvarez CARACTERÍSTICAS:  - Edificio en zona residencial - 3 ambientes - Balcón corrido - Living comedor - 2 dormitorios con placares completos - Cocina integrada con espacio para heladera y lavadero con conexión para lavarropas - Baño completo - Toilette Edificio Full Amenities: - Pileta - Solarium - SUM (con cocina y toilettes) - Espacio de relax   - Espacio de Coworking - 2 Parrillas - Mesa tipo barra al aire libre con banquetas altas - Vista panorámica  Opcional: cochera *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

*Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA - BARRIO FLORES CARACTERISTICAS: Sup. Total: 40 m2 Ambientes: 2 Baño: 1 Cocina: a gas Lavadero independiente 1er piso por escalera.  UBICACIÓN: Avenidas cercanas: Avellaneda, Rivadavia, Nazca.  Transporte publico: Estación de subte A y Colectivos varios.  APTO CRÉDITO *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR UBICACIÓN: - Flores Norte - Avenidas cercanas: Avellaneda / Gaona / Donato Alvarez CARACTERÍSTICAS: - Edificio en zona residencial - 3 ambientes - Balcón corrido - Living comedor - 2 dormitorios con placares completos - Cocina integrada con espacio para heladera y lavadero con conexión para lavarropas - Baño completo - Toilette Edificio Full Amenities: - Pileta - Solarium - SUM (con cocina y toilettes) - Espacio de relax - Espacio de Coworking - 2 Parrillas - Mesa tipo barra al aire libre con banquetas altas - Vista panorámica Opcional: cochera *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Excelente oportunidad con un valor inmejorable en el barrio de flores.  Además de ser con ambientes amplios y super luminosos, tiene como joyita un balcón aterrazado con parrilla listo para vos! Habitaciones amplias con ventana para que ingrese luz y buena ventilación.  La dependecia es una muy buena opción como escritorio/oficina en caso de que necesites tu espacio para trabajar o estudiar tranquilo/a.  Por supuesto cuenta con cochera para que tengas la comodidad que te mereces y buscas, al igual que la baulera para poder dejar las pertenencias que ocupan espacio en tu departamento fuera de temporada.  CARACTERÍSTICAS: - Sup. Total: 128 m2 - Sub. Cubierta: 96 m2 - Sup. descubierta: 32 m2 - 4 ambientes - 3 habitaciones y 1 dependencia - Lavadero independiente - Cocina amplia y luminosa.  - 1 baño completo - 1 toilette - 1 baño de servicio - Balcón aterrazado - Parrilla - Baulera - Cochera cubierta UBICACIÓN: Corazón de flores, a pocas cuadras del tren, subte y diferentes lineas de colectivo que conectan con toda la capital federal y GBA.  Av cercanas: Rivadavia, Avellaneda, Gaona.  Piso alto, para que haya buena luz, ventilación.  Te invitamos a realizar consulta, no dudes en hacerlo, estamos para servirte! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

93 m2 cubiertos en planta distribuido de la siguiente manera: 3 dormitorios amplios Living comedor Cocina comedor diario 2 baños completos Primer piso: Habitación con baño Terraza de 73 m2 Lavadero independiente Ubicado en una zona muy tranquila Precio único USD1000 el m2 *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

110 m2 3 habitaciones Living comedor Cocina con comedor diario Ambientes muy luminosos Balcón amplio al contra frente, vista abierta Cochera y baulera  Hermosa zona residencial Buenos accesos A dos cuadras de plaza del ángel gris *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

45 m2 Un ambiente grande sin columnas Cocina Un baño Bajas expensas Pleno centro comercial de Flores Frente al hospital Álvarez Apto profesional y residencial *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Superficie total: 115 m2 Superficie cubierta: 102.1 m2 Superficie semicubierta: 13.24 m2 4 ambientes Living/comedor 3.28 X 6.6 Dormitorio 1: 2.30 x 4.4 Dormitorio 2: 2.64 x 4 Dormitorio principal en suite (2.99 x 3.86) 1 Toilette 2 Baños completos Balcón 1.50 x 8.83 Terminaciones: Amenities: SUM Piscina Gimnasio Solárium Patio Juegos para niños Parrillas BOYACÁ 652 (entre Felipe Vállese y Méndez de Andes) A pocas cuadras de Plaza Irlanda y Plaza del Ángel Consultar por unidades de 3 ambientes disponibles *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Superficie total: 86.29 m2 Superficie cubierta: 78.53 m2 Living/comedor 3.60 X 7.24 Dormitorio 1: 2.5 x 3.9 Dormitorio principal en suite 2.83 x 3.40 Vestidor 2 Baños completos Balcón 1.50 x 8.23 Cochera incluida Baños: Piso con porcelanato pulido 71x71 | Paredes revestidas con cerámica | Grifería modelo Logos de Piazza o similar | Sanitarios modelo Mónaco de Roca o similar | Bañera importada de chapa| Vanitory de diseño con mesada de mármol Calefacción central por losa radiante, con termostato individual en cada unidad para la regulación de temperatura Paredes y cielorraso terminados en yeso aplicado. Amenities: SUM Piscina Gimnasio Solárium Patio Juego para niños Parrillas BOYACÁ 652 (entre Felipe Vállese y Méndez de Andes) A pocas cuadras de Plaza Irlanda y Plaza del Ángel Consúltanos también por unidades de 4 ambientes *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Departamento de 3 ambientesHabitación principal en suite 1 baños completo 1 toilette Cocina integrada Cochera (opcional, no está incluida en el valor) SUM Y PARRILLA en el último piso. TERMINACIONES: Sistema constructivo de primera calidad, estructura de hormigón armado Tabiques interiores dentro de las unidades de ladrillo hueco y entre unidades de ladrillo común de 15 cm de espesor Paredes terminadas con yeso proyectado y Pintura látex blanco en paredes y cielorrasos. Carpinterías exteriores de aluminio de primera calidad. Puertas interiores con hojas de madera para pintar Frentes de placares en melamina. Pisos de madera en ambientes secos, con terminación Prefinished Pisos de porcelanato en locales húmedos Revestimiento de Baños en porcelanato Revestimiento de cocinas entre bajo mesada y alacena y lavaderos en cerámica de primera calidad Mesadas de cocina en granito negro boreal o similar y bacha de acero inoxidable Espacio e instalación prevista para lavarropas Mueble de cocina bajo mesada y alacena, frentes e interiores en melamina Artefacto cocina con hornallas a gas y horno eléctrico Griferías FV monocomando en cocina y baños. Inodoros con mochila y bidets de 1 agujero marca Roca o similar Mesadas de losa blanca con bacha incorporada línea Roca o similar para grifería monocomando Calderas a gas individuales de doble servicio para provisión de agua caliente y calefacción por piso radiante, con termostato para regulación de la temperatura del agua Instalación para TV por cable Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el presente plano son aproximadas y han sido volcadas solo a fines ilustrativos. Las medidas, superficies y proporciones finales surgirán de los planos aprobados por la autoridad competente y serán las que resulten de la obra terminada una vez incorporada la estructura y las instalaciones correspondientes. ¡Hermoso departamento a estrenar, realizá tu consulta y reserva tu departamento! ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES Entrega junio 2024 GAVILAN 600 (entre Aranguren y Méndez de Andes) A pocas cuadras de Plaza Irlanda y Plaza del Ángel *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Oficina de 50 m2 sobre Av. Gaona a pocos metros de centro comercial en Flores. APTO PROFESIONAL FÁCIL DE ALQUILAR SE PUEDE VENDER CON RENTA O VACIO.  Ideal para: - Showrooms - Venta Online - Atención al cliente - Inmobiliaria - Más Tiene baño, instalación para aire acondicionado con espacio exterior para su motor y aprovechar los metros al máximo.  *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

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MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN PALERMO HOLLYWOOD CARACTERÍSTICAS: - Sup. Total: 30,90 - 1 baño - Blacón - Amenities: Pileta, Parrilla, Juegos para niños, Solarium, Sky Living Uno de los barrios más vanguardistas de Buenos Aires, donde podrás disfrutar de la variada gastronomía local, contemplar el arte urbano y experimentar la vida nocturna . Es la combinación perfecta de comodidad y bienestar adaptados a la vida moderna. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

TERRENO EN ZONA COMERCIAL FLORES IDEAL PARA FABRICA 8,66 X 19,86 NO SE ACEPTA PERMUTA SE ACEPTAN METROS TERMINADOS DE DEPARTAMENTOS! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

TERRENO EN ZONA COMERCIAL FLORES  IDEAL PARA FABRICA 8,66 X 16,86 NO SE ACEPTA PERMUTA *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Excelente estado y distribución de los metros para aprovechar al máximo cada rincón.  Gran oportunidad! realizá tu consulta y coordina visita.  CARACTERÍSTICAS; - Sup. Total: 40m2 - 2 ambientes - 1 habitación - 1 baño - Cocina independiente Ubicación: Nazca y Avellaneda *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A