ALQUILER ESPLENDIDA OFICINA DE 150MTS FRENTE HACIA AV. LIBERTDAOR ... EN EDIFICIO LIBERATEUR ... LIBERTADOR Y SUCRE ... BELGRANO ... LISTA PARA MUDARSE ... Unidad en Piso 4 ... INCLUYE COCHERA LAYOT ACTUAL: 3 PRIVADOS ... incluye un rack. LA OFICINA SE ALQUILA SIN MUEBLES (O SE NEGOCIAN CON EL INQUILINO SALIENTE). CARACTERíSTICAS Y DETALLES DE CATEGORíA: - Seguridad 24hs - Disposición AL FRENTE sobre Av. Libertador - Cochera fija y cubierta  - 2 Baños y COCINA INTEGRADA  - Aires Frío-Calor EQUIPO VRV CON DUCTO DE CIRCULACION  - LUCES INSTALADAS  - CORTINAS ROLLER INSTALADAS - SEGURIDAD 24HS ** Consultar valor de expensas, las mismas pueden estar desactualizadas. ** PRECIO PUBLICADO: El precio en pesos corresponde a cotización BNA del dia 7/6/2024 ... contrato se hace en pesos y lleva un ajuste trimestral por IPC. Contrato 36 meses.  O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Seguinos en Facebook o Instagram: O1NE BROKERS  Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

Presentamos Edificio " OFICINAS LAS HERAS " ... espectaculares plantas libres de 509 Metros totales con curtain wall y vistas abiertas al esplendido Parque Las Heras ... Plantas libres desde pisos 5 a 14 ... oportunidad de sumar muchos metros en diferentes plantas ... Cocheras subterraneas con nacceso por rampa ... Listo para Ingresar ...  SE ADJUNTA PDF DEL EMPRENDIMIENTO ... Detalles de OFICINAS LAS HERAS: - Emprendimiento A ESTRENAR - Plantas libres de 509Mts.2 reales de alfombra con PALLIER PRIVADO  - Altura de techos 2,85 mts - Acceso por 3 ascensores de última generación. - Batería de baños de Dama y Caballero: Con doble sanitario en cada uno y 3 bachas de lavado cada uno - Cocina y depósito de guardado. - VISTAS ESPECTACULARES a Parque Las Heras - 4 SUBSUELOS DE Cocheras con acceso por amplia rampa  - Aparte 1 local comercial, Hall de Entrada. - PRECIO TIPO DE CAMBIO BANCO NACION VENDEDOR O PESOS IPC ONE BROKERS - Negocios Inmobiliarios info@onebrokers.com.ar Seguinos en redes: Facebook e Instagram: ONE BROKERS Matricula 4118

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Alquiler en Microcentro ... Planta de 400Mts2 para adaptar a sus requerimientos .... Edificio de 4 pisos estratégicamente ubicado en Sarmiento y Florida. - Agua caliente central - Aire acondicionado central Frio/Calor - Seguridad - Lunes a Viernes: 8 a 20. Sabados, Domingos y Feriados: 24HS - 3 Baños propios - EXPENSAS INCLUIDAS EN PRECIO DEL ALQUILER (Incluye ABL y Aysa) - Inmejorable acceso con todos los medios de transporte Contacto: Coordinar Visita - Andres Rinaldi (andres.rinaldi@onebrokers.com.ar) O1NE BROKERS  WEB: onebrokers.com.ar REDES: ONEBROKERS

* El precio corresponde a UNIDAD 6/7/8 en PISO 7 (323 Mts TOTALES). Alquiler oficinas en TORRE BELLA OFICINAS ... con ingreso sobre ORO 2150 ... El proyecto está ubicado en el corazón de Palermo Soho .... Torre Bella combina dos edificios de alta categoría con una banda de locales comerciales sobre Godoy Cruz y sobre Oro. Edificio de OFICINAS TOTALMENTE INDEPENDIENTE con ingreso peatonal y a los 3 subsuelos de cocheras sobre calle ORO. La versatilidad de tener una oficina desde 54 metros hasta plantas enteras de hasta 687 metros, con balcones de 87 metros (ejemplo plantas de Pisos 2 a 7 completos). - Un total de 9 pisos de plantas de oficinas con balcones externos ... desde 54 metros hasta 159 metros, mas la posibilidad de anexar unidades funcionales hasta el metraje necesario. O plantas enteras de de 687 metros mas 87 metros de balcón externo (ejemplo de Pisos enteros de 2 a 7). - Tres subsuelos de estacionamientos. - Se adjuntan planos de algunas plantas y de las plantas enteras. - Contratos comerciales a 36 meses con ajustes por IPC o USD TC BNA - PRECIOS BASE USD 18.- POR METRO TC OFICIAL VENDEDOR BNA O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Email: info@onebrokers.com.ar Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capulo I Seccion IV

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** El precio corresponde a tipología 04/07 (210 metros totales) ** Base cotización: USD 18.- por metro al oficial **  Alquiler oficinas en TORRE BELLA OFICINAS ... con ingreso sobre ORO 2160 ... El proyecto está ubicado en el corazón de Palermo Soho .... Torre Bella combina dos edificios de alta categoría con una banda de locales comerciales sobre Godoy Cruz y sobre Oro. Edificio de OFICINAS TOTALMENTE INDEPENDIENTE con ingreso peatonal y a los 3 subsuelos de cocheras sobre calle ORO.  La versatilidad de tener una oficina desde 54 metros hasta plantas enteras de hasta 687 metros, con balcones de 87 metros (ejemplo plantas de Pisos 2 a 7 completos).  - Un total de 9 pisos  de plantas de oficinas con balcones externos ... desde 54 metros hasta 159 metros, mas la posibilidad de anexar unidades funcionales hasta el metraje necesario.  O plantas enteras de de 687 metros mas 87 metros de balcón externo (ejemplo de Pisos enteros de 2 a 7). - Tres subsuelos de estacionamientos. - Contratos comerciales a 36 meses con ajustes por IPC o USD TC BNA Vendedor - PRECIOS PUBLICADOS: EN DOLARES SEGUN USD 18.- POR METRO OFICILAES VENDEDOR BNA. O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Email: info@onebrokers.com.ar WEB: onebrokers.com.ar Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capulo I Seccion IV

AMPLIO 3 AMBIENTES C/COCHERA NUEVO A ESTRENAR ALQUILER - ENTREGA SEPTIEMBRE 2024!  El Departamento se encuentra en la zona más estratégica de Belgrano! Ubicado en el tercer piso contrafrente cuenta con un living comedor de 8.64x3.03 y dos dormitorios: uno de 2.54x3.07 y otro de 2.37x3.07, cada uno con su baño! La unidad disponible incluye cochera cubierta y se entrega con pisos, luminaria, cortinas roller black out e interiores de placards! Asimismo cuenta con 3 aires acondicionados frío/calor uno en cada ambiente Te invitamos a que agendes una visita para conocer tu próximo hogar en una zona inmejorable donde la luminosidad, la calma y la innovación convergen!   O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matrícula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capitulo I Sección IV

HERMOSA OFICINA CON MUY BUENA LUZ NATURAL POR SU ORIENTACION y UBICACION EN EL EDIFICIO ... Oportunidad de Alquiler de Oficina Premium de 270m2 totales, COMPUESTO POR DOS UNIDADES (UNA AL FRENTE DE 175 METROS Y OTRA AL CONTRAFRENTE DE 68 METROS) + enorme pallier privado de 27 metros que conecta las dos unidades. PALLIER PRIVADO EXCLUSIVO. NO HAY OTRAS OFICINAS EN EL PISO. Con TRES COCHERAS cubiertas, en Edificio Libertador 6680 , esquina Congreso (Belgrano/Nuñez). LAYOUT DE ESTA OFICINA: La unidad que da al FRENTE (vista Libertador) cuenta con: - DOS COCHERAS INCLUIDAS - IMPECABLE ESTADO - 175 Metros cuadrados de alfombra - Piso impecable MADERA PREFINISHED y SALA SEPARADA ESTA ALFOMBRADA  - 1 ofice cocina - 3 baños , con antebaño y bachas separadas - Modernas divisiones en blindex formando 4 despachos y 1 gran sala de reuniones o despacho ppal en esquina - Revestimientos en paredes en madera - Frente a libertador - Sistema central de Aire frío-calor marca DAIKIN - Luces colocadas - CORTINAS ROLLER COLOCADAS OFICINA DEL CONTRAFRENTE (68MTS) CON: - DOS DESPACHOS CON BLINDEX - IDEM PISO DEL FRENTE - OPEN SPACE - OFFICE DE COCINA Y UN BAÑO - Sistema central de Aire frío-calor marca DAIKIN - Luces colocadas DETALLES DEL EDIFICIO: - Acceso a cocheras por montaautos - 14 Pisos y 2 subsuelos - Sum en piso 14 con cocina y microondas, mesas, sillas - Seguridad 24hs - Oficinas sin límite de horario de trabajo ** Precio del alquiler EN DOLARES PAGADERO EN PESOS ( a cotización oficial vendedor BNA) ** ** EL IMPORTE DE EXPENSAS DETALLADO ES EL TOTAL CON LAS DOS COCHERAS Y LAS DOS OFICINAS ** O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS WEB: onebrokers.com.ar Matricula Cucicba: 4118 y 7225

ALQUILER  EXCLUSIVA OFICINA ESQUINERO EN DOME BUSINESS PLAZA - Unidades 01 y 02 unidas. con 4 banos y 2 cocinas. 4 cocheras fijas cubiertas ingreso por RAMPA. Edificio exclusivo cuenta con un enorme hall de acceso, con seguridad 24hs,  con 14 Niveles con unidades flexibles. TRES Subsuelos de cocheras. Y exclusivos Locales comerciales sobre Av. Libertador y Olazabal. DOME BUSINESS PLAZA CUENTA CON: SUM - Terraza Rooftop Bar - Salas de reuniones  Unidad esquinero y sobre Libertador   VER PLANOS ULTIMA IMAGEN   O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula Cucicba: 4118 y 7225

Alquiler de Oficina Premium de 100m2 con cochera cubiertas, en Edificio Libertador Plaza. (Libertador y Olazabal - Starbucks). PRECIO EN DOLAR BNA (BANCO NACION TC VENDEDOR) o se puede pesificar y ajustar por IPC Trimestral LAYOUT DE ESTA OFICINA: - Se trata de una oficina de 100 metros con un gran open space central. - 2 baños grandes completos y cocinas - Al frente sobre Av Libertador. El edificio cuenta con: a) Sala de Reunión b) Sala de Conferencia c) Grupo Electrógeno b) Seguridad 24hs O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matricula Cucicba: 4118 y 7225

Hasta 2.200 M2 de oficinas en plantas en plantas contiguas de 235 m² - 180 m² - A ESTRENAR Calidad y diseño superlativos en todas sus prestaciones y terminaciones. Diseño e Imagen solidos y modernos para el usuario de cualquier naturaleza. Inmejorable ubicación comercial y relación con la red de transporte publico: Subte y Metrobus. Desarrollado en 22 metros de frente, sobre la tranquilidad de la calle Arredondo, a metros de Av. Cabildo. Arquitectura de planta optima y eficiente: Poca profundidad y aventanamiento pleno de punta a punta y de piso a techo. Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Corporativo. Consultorios. Estudios Profesionales. PRESTACIONES & CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO - Ascensores FUJITEC (2) de ultima generacion. Pallier de piso integrado a planta de oficinas - Climatizacion F/C por aire acondicionado sistema VRF Marca DAIKIN - Grupo Electrogeno para todos los servicios en areas comunes y circuitos de servers y redes de las oficinas. - Piso Tecnico. Modernos Pisos y Revestimientos de diseño. - Lobby en PB con Desk para Recepcion 24/7. Modernos Pisos y Revestimientos originales. - Control de acceso con pasarelas DCM. Sistema de vigilancia y registro CCTV en todas las areas comunes - Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. - Carpinterias y parasoles de Aluminio Anodizado con DVH de alta proteccion solar - Area de apoyo -server, baños y kitchenette- en cada piso - Amenities en Piso 13º y 14º para usos multiples: Cafeteria - Reuniones - Capacitacion - Conference Room - Terrazas "Happy Hour" UBICACIÓN COMERCIAL ESTRATEGICA - Transporte - Bancos - Estacionamientos - Restaurantes - Bares - ACA - YPF – Hausler - En PB: Local comercial gastronomico de la firma Gorrión - El edificio NO cuenta con cocheras propias. Hay edificio de garage de 6 pisos a media cuadra. One Brokers: Tel: (11)70782700 IG: onebrokers Matricula 4118

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