Inmoclick

US$ 2.400

Alquiler amoblado. Excelente casa a la laguna distribuida en dos plantas; con un diseño contemporáneo, una calidad constructiva y un entorno natural inigualable. La misma se encuentra ubicada en el Barrio cerrado El Cantón, uno de los barrios privados más exclusivos de la zona de Maschwitz, combina comodidad y sofisticación con espacios funcionales y bien distribuidos.Planta Baja: • Entrada vehicular con espacio para varios autos. • Hall principal que da la bienvenida a un amplio y luminoso living-comedor, conectado con grandes ventanales que integran la galería y el jardín. • Cocina moderna con doble circulación, comedor diario o sala de TV, pensados para disfrutar en familia. • Toilette de recepción y lavadero independiente con acceso secundario para mayor practicidad. • Una gran galería cubierta con parrilla, ideal para reuniones sociales. • Jardín en desnivel con diseño paisajístico que realza la belleza del entorno. • Espectacular pileta con borde infinito y vistas directas a la laguna, creando un espacio único para el relax. Planta Alta:  • Un amplio hall de distribución conecta los ambientes.  • Master suite con vestidor y vistas panorámicas al jardín y la laguna.  • Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo.  • Un cómodo escritorio, ideal para home office, estudio o 4to dormitorio. Detalles constructivos y confort:  • Calefacción por losa radiante con caldera dual, que garantiza calidez en invierno.  • Aire acondicionado tipo Split instalado en todos los ambientes.  • Aberturas de PVC con doble vidrio (DVH), que ofrecen aislamiento térmico y acústico. Esta propiedad combina diseño, calidad y un entorno privilegiado, convirtiéndola en el lugar ideal para vivir y disfrutar de la naturaleza con comodidad y seguridad. No dudes en contactarnos así podemos coordinar una visita.Descripción del emprendimiento El Cantón es un barrio privado ubicado en el partido de Escobar, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Este barrio es conocido por su amplia oferta de amenities y su entorno natural, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan una vida tranquila y en contacto con la naturaleza, sin alejarse demasiado de la ciudad. Características principales: 1. Ubicación: • Se encuentra en la zona norte del Gran Buenos Aires, en el partido de Escobar, a aproximadamente 50 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires. • Acceso principal a través de la Ruta Panamericana (Acceso Norte), con una salida directa hacia el barrio. 2. Estructura: • El Cantón está dividido en cuatro barrios: Norte, Islas, Golf y Puerto. Cada uno tiene características y estilos propios, ofreciendo una variedad de opciones para los residentes. • Los barrios cuentan con una gran cantidad de espacios verdes, lagunas y canales navegables, lo que proporciona un entorno natural y relajante. 3. Amenities y servicios: • Club House en cada uno de los barrios, con instalaciones para eventos y reuniones sociales. • Canchas de tenis, fútbol y otros deportes. • Campo de golf de 18 hoyos, exclusivo para los residentes y sus invitados. • Seguridad privada las 24 horas, con sistemas de vigilancia modernos y control de acceso. • Infraestructura subterránea para servicios públicos como electricidad, agua potable y gas natural. 4. Actividades recreativas: • Deportes náuticos en las lagunas y canales, como kayak y paddleboard. • Espacios para caminatas, ciclismo y actividades al aire libre. • Eventos comunitarios y actividades sociales organizadas por la administración del barrio. 5. Ambiente y comunidad: • El Cantón promueve un estilo de vida en comunidad, con un enfoque en la seguridad, la tranquilidad y la calidad de vida. • Los residentes suelen participar activamente en la vida social del barrio, creando un ambiente amigable y acogedor. El Cantón es una opción ideal para familias, parejas y personas que buscan una vida tranquila en un entorno natural, con todas las comodidades y servicios de un barrio privado moderno.             IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952