Tipología PB + 6 pisos.  Excelente desarrollo de categoría con todas las comodidades necesarias. Importantes amenities en terraza compuesto por espacio de solárium, parrillero y pérgola.  Amplio departamento de 2 dormitorios, gran living comedor, cocina integrada, balcón con espacio para lavarropas.  - Acondicionamiento térmico: • Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos). • Instalación de calefacción a través de calderas y radiadores (no incluye equipos). • Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad. • Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. - Pisos: • Cocinas | Estar | Comedor: Piso flotante simil madera marca Miceli - Aquapro melamínico Roble color a definir. •Dormitorios: Piso flotante simil madera marca Miceli - Aquapro melamínico Roble color a definir. • Baños: Porcelanato Urban Light Grey rectificado marca Vite 80x80 cm. • Balcones y patio privado: Porcelanato Liscio Light Grey rectificado marca Vite 80x80 cm. • Terrazas: Loseta cementicia marca Verona 40x40 cm. • Ingreso peatonal y vehicular: Loseta reglamentaria de vereda 30x30 cm. - Zócalos: • Zócalos de pvc blancos. • Zócalos vereda. - Solías: • Solías de aluminio. - Revestimientos: • Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacena de MDF enchapado melamínico blanco, cantos de pvc. Detalles en melamina enchapada. • Mesadas de mármol o granito a definir. • Baños: Porcelanato Cetim Bianco 30x60 cm color blanco marca Portobello para paredes. - Artefactos: • Cocina: bacha simple marca Johnson Aceros modelo Z52 medida 52X32x18 cm. • Lavadero: bacha simple marca Johnson Aceros modelo G50 medida 50x40x26 cm. • Griferías: para cocina monocomando alta de mesada marca FV linea Puelo o similar, color cromo. Para lavadero monocomando baja de mesada marca FV linea Arizona o similar, color cromo. Para baño (Bacha, bidet y ducha) marca FV linea Puelo color cromo. • Horno para empotrar marca longvie o calidad similar. • Anafe marca longvie o calidad similar. • Baños: bacha de apoyo óptica square marca Roca, tamaño 35x35cm. Bañera Sacha marca Roca solo en suite dpto 3 dormitorios. • Sanitarios marca Roca linea Monaco largo o similar. • Caldera Dual para provisión de agua caliente y calefacción. • Desague lineal 70 cm marca Atrim para duchas. • Kit accesorios de baño (portarrollos, percha, toallero, etc).  Cocheras disponibles U$D20.000 Posesión Mayo 2025 

Excelente OFICINA local con amplia vidriera sobre Bv. Oroño esquina Jujuy (visibilidad comercial sobre boulevard) Totalmente equipada, recepción, 3 box, privado, cocina y baño  Doble ingreso, con calefacción central frio/calor (individual). GASTOS DE IMPUESTOS Y EXPENSAS INCLUIDOS EN EL VALOR DEL ALQUILER. OPCION VENTA(ACEPTAMOS DEPARTAMENTOS EN PARTE DE PAGO) Contacto 4408899 / 3416912073.

Totalmente reciclado, primera línea rio. Ubicado en un 3er piso con vista al rio. Excelente Depto en la mejor zona de rosario de 2 dormitorios más comodín. Gran living comedor con cocina integrada. Excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Baño totalmente equipado con duchador. Edificio en excelente estado de conservación con 2 ascensores y doble ingreso(por calle wheelwright y segundo ingreso por calle jujuy)

OASIS DEL YACHT - ZEUZ 9 Hermoso departamento de 2 dormitorios (ambos en suite y con vestidor). Gran terraza de uso exclusivo con parrillero, hidromasaje y solárium. Living comedor con cocina integrada totalmente equipada y con amplia isla. Lavadero independiente. 2 baños totalmente equipados mas toilette de invitados. 2 cocheras disponibles no incluidas en el precio(u$s 50.000) Equipamiento: -Pisos de porcelanato. -Cortinas todos sus ambientes. -Caldera dual(radiadores y agua caliente) -Aires acondicionados frio/calor. -Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético y film UV. -Accesorios de cocina de acero inoxidable con mesadas de silestone. -Horno, anafe y extractor. -Espacio de heladera con conexión para agua potable. -Toldos en exterior. -Cerco eléctrico. Desarrollo: Oasis del Yacht complejo exclusivo de categoría con unidades y amenidades premium con hermosos detalles arquitectónicos realizados de manera artesanal. Con seguridad las 24hs, ubicado estratégicamente a pocos minutos del centro de Rosario, primera linea al río en zona de importantes guarderías náuticas. Amenities y comodidades: -Gimnasio totalmente equipado. -Piscina de exterior y piscina cubierta climatizada con hidromasaje, duchas escocesas, zona vestuario con sauna húmedo y seco. -Grupo electrógeno para abastecer todas las instalaciones. -Dos grandes salones de usos múltiples totalmente equipado con parrilleros, cocina, horno, anafe, vajilla, refrigerador, televisores, equipos de sonido, aires acondicionados frio/calor. -Portón automático y acceso secundario por Av. Colombres. UNIDADES 1, 2, 3 Y 4 DORMITORIOS DISPONIBLES.

Departamento de pasillo de 2 dormitorios con balcón. Desarrollo: Departamentos de pasillo con distintas tipologías de monoambientes, uno y dos dormitorios. Unidades funcionales residenciales con mucho diseño, todas internas orientadas hacia el Norte. Desarrollo de planta baja y 4 pisos con ascensores. Equipamientos: - Terminación moderna, a estrenar y super prolija - Puertas principales: acero laminado electrozincadas e inyectadas lisas con cerradura de seguridad - Puertas interiores: placas enchapadas de melamina, línea Módena de aluminio - Paredes con yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica - Pisos vinílicos - Frente de placard de melamina blanca 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo. - Baños con pisos y revestimiento en cerámico de primera calidad - Duchadores, loza sanitaria y griferías de primeras marcas con vanitory y espejo colocado. - Cocinas americanas con mobiliario completo - Bacha y accesorios de acero inoxidable Johnson con grifería monocomando FV - Mesada de granito negro Brasil con cocina de marca acreditada. - Agua caliente por calefón, pico de gas preparado para estufa y preinstalación de equipos de aire acondicionado. Amenities: - Terraza común con parrillero

Excelente semipiso de categoría en la mejor zona de Rosario, primera línea rio y a metros de Bv. Oroño. 3 dormitorios amplios (principal con baño en suite). 2 baños completos y un toilette. Gran living comedor con salida a amplio balcón al frente con vista total al rio. Cocina comedor totalmente equipada. Lavadero independiente. Cochera y baulera. Edificio con importantes amenities(SUM con parrillero y piscina). Seguridad 24hs.

Departamento de un dormitorio con patio de uso exclusivo en barrio Luis Agote Desarrollo: - Está constituido por una torre, de planta baja, con oficina y local en PB y 10 pisos. - Unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. - Amenities completos de uso común: solárium, espejo de agua, quincho, fogonero, parrilleros, sector de Crucijuegos. - Cocheras* y bauleras** disponibles, no incluidas en el precio. * $16.000 USD ** $3.000 USD Equipamientos: - Aberturas de aluminio con DVH - Puertas de ingreso de seguridad tipo blindada - Puertas interiores de madera en PVC - Terminaciones de paredes y techo en yeso enlucido - Pisos porcelanato de primera calidad en tamaño 60cm x 60cm - Alacenas y bajo mesadas de diseño - Mesadas en mármol - Anafe y horno empotrado - Conexiones para calefactores en dormitorio/ living - Preinstalaciones para equipo de aire - Griferías de primera calidad - Baños: Bidet, inodoro y bañera de primera calidad con accesorios de baño, vanitory completo y espejo - Placard con frente e interiores completos - Sistema de riego automático

Monoambiente con balcón a estrenar en barrio Luis Agote 2 UNIDADES DISPONIBLES! Desarrollo: - Está constituido por una torre, de planta baja, con oficina y local en PB y 10 pisos. - Unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. - Amenities completos de uso común: solárium, espejo de agua, quincho, fogonero, parrilleros, sector de Crucijuegos. - - Cocheras* y bauleras** disponibles, no incluidas en el precio. * $16.000 USD ** $3.000 USD Equipamientos: - Aberturas de aluminio con DVH - Puertas de ingreso de seguridad tipo blindada - Puertas interiores de madera en PVC - Terminaciones de paredes y techo en yeso enlucido - Pisos porcelanato de primera calidad en tamaño 60cm x 60cm - Alacenas y bajo mesadas de diseño - Mesadas en mármol - Anafe y horno empotrado - Conexiones para calefactores en dormitorio/ living - Preinstalaciones para equipo de aire - Griferías de primera calidad - Baños: Bidet, inodoro y bañera de primera calidad con accesorios de baño, vanitory completo y espejo - Placard con frente e interiores completos - Sistema de riego automático

CASA EN VENTA LAS DELCIAS Descripción: VENTA - Casa - 2 dormitorios al frente - Las Delicias, Rosario Descripción: Casa dos dormitorios al frente, Ingreso por Living, Cocina comedor salida al patio. Dos habitaciones y baño en el íntimo. Patio con parrillero y lavadero techado. Terraza apta para construir. Segundo Ingreso lateral por pasillo directo al patio. Medidas del patio aproximadas 7,50 mt x 3.00 mt, de los cuales 3 x 3,5 son techados. Observaciones: Parada de línea 138/9 misma esquina. A una cuadra de calle Arijón, líneas de colectivos. A tres de Bv. Oroño. A cinco cuadras de centro comercial calle San Martín.

Excelente desarrollo en el centro de la Ciudad Departamento de 1 dormitorio a estrenar entre 36m2 y 48m2 balcón al contrafrente con orientación sur. Pisos de porcelanato símil madera. Aberturas de aluminio modena. Cortinas de enrollar de PVC. Cocina completa con termotanque. Mesada de mármol. Muebles de diseño en melamina. Unidades disponibles a partir de U$D38.400 Se puede financiar. FECHA DE ENTREGA JUNIO 2026

Excelente desarrollo en el centro de la Ciudad Departamento de 1 dormitorio a estrenar entre 37m2 y 45m2 balcón al contrafrente con orientación norte. Pisos de porcelanato símil madera. Aberturas de aluminio modena. Cortinas de enrollar de PVC. Cocina completa con termotanque. Mesada de mármol. Muebles de diseño en melamina. Unidades disponibles a partir de U$D49.600 Se puede financiar. FECHA DE ENTREGA JUNIO 2026

Casa única de pasillo desarrollada en dos plantas. PB: Gran living comedor con cocina sectorizada totalmente equipada. Patio con parrillero semicubierto. Dormitorio principal, escritorio y baño completo. Lavadero sectorizado en patio. PA: dos dormitorios amplios y un segundo baño completo. Terrazas con posibilidad de ampliar m2.

LOCAL VENTA/ PERMUTA PICHINCHA Descripción: VENTA / PERMUTA - Local comercial - Pichincha, Rosario Descripción: Ingreso principal por el edificio. Vidriera al frente con persiana y puerta de ingreso doble hoja a la calle. Cuenta con oficina y caja fuerte embutida, dos baños ( uno con ducha) y cocina completa. Un entrepiso que hace las veces de depósito, con ventana a un pasillo. Observaciones: Actualmente está alquilado, funciona un gimnasio. que se retira en caso de ser vendido si es necesario. Sistema de calefacción y aire acondicionado central, actualmente en desuso. Con las rejillas embutidas en todos los ambientes. Superficie total: 167,65.

RUTA 9 - GARITA 10 IDEAL DESARROLLO COMERCIAL SOBRE LA RUTA. 10 metros de frente | 33 metros de fondo Posibilidad de construir 495m2 en PB y 2 pisos. Casa desarrollada en PB en su estado original (a reciclar). Estar de intreso, living comedor, cocina semi integrada, 2 dormitorios y 1 baño.

VENTA / FINANCIACIÓN - Lotes - Sapiens Barrio Cerrado, Villa Amelia. Lotes disponibles a partir de los 360m2. Descripción: Cuenta con todos los servicios de primer nivel. Gas natural, red de agua potable y de cloaca, red energía hídrica subterránea, Seguridad IA 24 hs,  planta de tratamiento de efluentes, lago y 30.000 m2, forestacion ejemplares varios, expensas optimizadas, sistema de cámara de seguridad y fibra óptica, espacios verdes de recreación, área deportiva. Mejoras: Cordón cuneta en todo el barrio, todo el barrio con Adoquines de hormigón Intertrabado, calles amplias de doble circulación con imponente boulevard central. Planta cloradora.  Club House. Observaciones:  Lotes de 450 m2 de 69U$S  en adelante según tamaño y ubicación Precio publicación de CONTADO. Planes financiados con entrega y en 36 y 48 cuotas. Consultar disponibilidad de lotes y planes respectivos. Escrituración una vez presentado final de obra en catastro. Ubicación: Ruta 18 Km 14 , a solo 20 minutos de Rosario

BARRIO GRAN HÁBITAT Barrio abierto residencial en Granaderos Baigorria a 15min de Rosario. El barrio desarrollara red de luz, agua, alumbrado publico y forestación del lugar, se encuentra en la intersección de avenida de Los Incas y Colectora. Acceso principal por Orsetti y Colectora, Ruta 34 y Avenida de Los incas, o desde Silvester Begni y colectora. son los tres accesos para llegar al lugar.

Excelente OFICINA local con amplia vidriera, sobre Bv, Oroño esquina Jujuy. Totalmente equipada, recepción, 3 box, privado, cocina y baño. Ubicado en Planta baja, doble ingreso, con calefacción central frio/calor (individual).

Semipiso externo 2 dormitorios con placares completos. Balcón con orientación norte. Cocina comedor independiente.  Living comedor. Baño completo. Ventilación cruzada. Valor depto u$s88.000(sin cochera) Opción cochera u$s 17.000.-

Amplio local al frente desarrollado en dos plantas. 180m2 totales(90m2 por planta) Compuesto por baños, cocina y espacio para camara frigorifica.

Excelente ubicación en barrio abierto Funes City. 15mts. de frente x 35mts. de fondo. Cuenta con servicio de Litoral Gas.

Excelente ubicación sobre calle Pueyrredón. Edificio con dos cocheras en PB.

Cochera subterránea. Nª 20 No paga expensas

Barrio martin. Amplia cochera ubicada en un 3er piso con rampa de hormigón. Porton eléctrico.

Ubicado en barrio Belgrano. Terreno irregular de 100m2. Casa a reciclar.