¡Oportunidad única en Fisherton! Oficinas a estrenar en el único shopping de Fisherton , FISHERTON PLAZA Te presentamos un proyecto exclusivo en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario: oficinas en el corazón de Fisherton, ubicadas dentro del único shopping de la zona, un entorno ideal para empresas e inversores que buscan proyección y visibilidad. Las oficinas parten desde 28 m² y desde USD 56.000, con financiación de 24 CUOTAS con la entrega SOLO DEL 30% y entrega estimada en 18 meses. Ideal para:  • Empresas que buscan presencia en una ubicación estratégica.  • Profesionales independientes.  • Inversores que quieran capitalizar en una zona en constante expansión. Beneficios:  • Ubicación premium dentro del centro comercial más importante de Fisherton.  • Accesos cómodos y rodeado de servicios.  • Oportunidad de preventa por tiempo limitado. ¡No dejes pasar esta oportunidad de formar parte de un desarrollo con gran proyección!

Lote sobre avenida pavimentada Jorge Obeid, entre Candelaria y Hipólito Yrigoyen. Funes.Orientación Norte. DESCRIPCIÓN Terreno ubicado a cercanías de clubes, dispensario, farmacias. Posee electricidad. Lote cercado Metros totales: 652.5 M2 Frente: 15 Fondo: 43.50

El Barrio Vida Jardín es un barrio cerrado de 242 lotes ubicado en la zona de mayor expansión de Funes. Ofrece amenidades de primer nivel como canchas de fútbol, tenis y pádel, así como una piscina. Su ubicación en la autopista Rosario-Córdoba y Av. Fuerza le brinda una accesibilidad inigualable. Este barrio cerrado es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en una comunidad de alta calidad y disfrutar de todas las comodidades que ofrece. Con su amplia variedad de opciones de ocio y entretenimiento, el Barrio Vida Jardín es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida activo y saludable. Si estás buscando un lugar para vivir en una ubicación privilegiada, el Barrio Vida Jardín es una excelente opción. Energia via subterranea Alumbrado publico Agua por osmosis inversa Gas Natural Telecomunicaciones Cloaca

MODENA FUNES: Tu nueva vida , segura tranquila y cerca de todo lo que necesitas. En la esquina de Galindo y Gobernador Vera, el corazón de funes, con conexión directa a los accesos y a metros de comercios y servicios. Modena Funes es un complejo de viviendas, oficinas y locales. Departamento de 2 dormitorios en planta baja frente a la piscina, cuenta con 2 dormitorios 1 de ellos con vestidor y baño en suite. Cuenta con un estar comedor amplio y patio con parrillero. Tiene cochera individual. Cuenta con amenities. Ideal para una familia y poder disfrutar de todos los amenities.

Venta departamento 1 dormitorio En construcción, fecha de entrega aproximada mayo 2024 Edificio emplazado en una zona muy importante de la ciudad de Rosario, sobre calle Santa Fe entre Callao y Rodríguez. Excelente ubicación con cercanía con puntos fundamentales como: Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus, Facultad de Medicina, Facultad de Odontología, Facultad de Ciencias Bioquímicas, Farmacia, Universidad Abierta Interamericana (UAI) y Universidad Católica Argentina (UCA). Características: - Edificio de 10 pisos, compuesto por 19 unidades de 1 dormitorio, 14 monoambientes y un piso exclusivo de 2 dormitorios.- - Cocheras en planta Baja. Portón automático.  Especificaciones técnicas: - Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al latex. - Aberturas de aluminio blanco. - Pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad. - Puertas placas blancas con herrajes de primera calidad. - Placares con frentes corredizos enchapados en melamina y guías de aluminio. - Muebles de cocina completos: Bajo mesada y alacena en MDF enchapados en melamina, mesada de granito gris mara, pileta de acero inoxidable y grifería mono comando de primera calidad. - Unidades equipadas con termotanques eléctrico. - Baños equipados con Vanitor y bañera en departamentos de 1 dormitorio. En los monoambientes se coloca receptáculo de ducha. - Instalación de cañerías para telefonía y TV Cable. - Hall de ingreso con excelentes terminaciones. - Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque.

VENTA DE LOTE EN BARRIO ABIERTO PUNTA CHACRA Lote de 518 m2. 14m2 de frente por 37m2 de fondo. Orientación Este. Lote 260 L. Sobre calle La Yerra entre Av Los Nogales y Av Martin Fierro. Ubicación: Roldan. En el Kilómetro 318 sobre la Autopista Rosario – Córdoba, a unos 2000 metros del cruce con la A012. Al sudoeste del casco urbano, recostado sobre el margen norte de la autopista Rosario – Córdoba. Su principal acceso tiene lugar por Ruta 9, a través de la calle Camino de los Vascos. Posesión y Escrituración Inmediata. Características del barrio: • Punta Chacra. 62 hectáreas urbanizadas. 826 lotes amplios que entre los 487 a 1.000 m2. Sector comercial. Sector recreativo: Canchas de Tenis y canchas Fútbol y pileta, Vestuarios, Salón Multifunción. Alumbrado Público en el Barrio y colectoras. Avenidas parquizadas de 30 y 20 metros, calles con ripio. Forestación en veredas, avenidas y espacios verdes. Todos los servicios: -Agua Potable (plata potabilizadora Propia) -Luz -Gas natural -Cloacas -Forestación en veredas. -Avenidas y Espacios Verdes -Iluminación en todo el barrio y colectoras con columnas de Hierro y Cemento -Avenida principal pavimentada -Cuatro Avenidas de 20 metros -Calles con ripio, base suelo, cal, piedra 30/70. Seguridad: -Cámaras de Seguridad en todo el Barrio. NO PAGA EXPENSAS.

Venta de terreno de 608 m2 en Barrio Privado La Fin La Finca II. La Finca II es un barrio cerrado de 60 hectáreas, compuesto por 420 lotes y área comercial que seguirá una temática orientada a la región de cuyo, al igual que su proyecto antecesor La Finca. Se proyectará siguiendo una línea orientada a los vinos, con club de vinos y forestación acorde. Las amenidades continuaran con el mismo estilo arquitectónico, privilegiando la vista hacia el exterior. Contara con una laguna con muelle que opere como mirador. Sobre el lado externo de los accesos al barrio, tanto el principal como el secundario, se contemplan sendas y áreas comerciales funcionales al complejo. * Ubicación: Ubicado en el corazón de Funes, donde la seguridad, el contacto con la naturaleza y la tranquilidad de vivir en una ubicación privilegiada serán protagonistas esenciales de tu vida. Construir tu hogar en La Finca II será acceder a un estilo de vida exclusivo. En la intersección de las calles Miguel Galindo y Vélez Sarsfield. * Observación: En construcción. Se vende por cesión de derechos y acciones. Entrega estimada para 2026.

VENTA CASA 5 DORMITIOS. FUNES. GARITA 14 Imponente casa ubicada en Garita 14 Funes,calle Miguel Cane, lote en esquina de 1.400 m2, cerco tapial de mamposteria, jardín forestado. Casa en 2 plantas,444 m2 totales construidos. Planta baja, amplio living, cocina comedor, lavadero independiente, patio interno, cochera para 3 vehículos grandes, un dormitorio, baño completo. Planta alta cuatro dormitrios dos en suite, mas baño completo para los otros dos dormitorios, amplios sectores de guardado. Quincho con parrilla, baño completo, galería y piscina.

VENTA - Casa 1 dormitorio Campo Timbo Club de Campo -  Venta de cabaña en Campo Timbo Club de Campo. La propiedad consta de 75 m2, sobre lote de 375 m2 , ingreso por galería con parrillero, estar cocina comedor, dormitorio principal y entre piso, segundo dormitorio. Posee pileta y sistema de riego.  Campo Timbo abarca una superficie de 134 Has, cuenta con cancha de golf (18 hoyos) Spa, restaurante, pileta, cancha de tenis, etc. El barrio se encuentra emplazado en un entorno increíble, destacándose por su tupida vegetación  sobre el Rio Carcaraña.

Excelente oportunidad, propiedad de dos plantas en venta ubicada en barrio El Molino, ROLDÁN Amplio living comedor y cocina integrada, barra, lavadero independiente, 3 dormitorios, el principal en suite y vestidor (en planta baja), dos dormitorios en planta alta con baño y antebaño. Terraza. Cochera parrilla y baño exterior con pileta de 8 x 4 y solárium. Todos los servicios. Calefacción por radiador. Financiación, permuta.

CARACTERISTICAS: Condominio amplio que cuenta con living-comedor, cocina totalmente equipada, lavadero, balcón al frente, 3 dormitorios con placares, uno en suite, 2 baños completos, con orientación noroeste. Cuenta con 117 m2 cubiertos y 8 m2 semicubiertos. Torre 3.   UBICACION: Ocho sauces es un barrio cerrado de departamentos de alta gama ubicado en la mejor zona de la ciudad de Funes, lejos del estrés de la gran ciudad. Combina la seguridad y la tranquilidad que necesitas. Es el primer condominio premium de Funes formado por ocho edificios de planta baja y tres pisos cada uno. Emplazado en un predio de 35.000 m2 AMENITIES: Piscina exterior con solarium, piscina indoor, vestuarios, SUM, gimnasio y juegos infantiles. Parrillas individuales en los balcones Seguridad 24 hs con cámaras perimetrales y doble control de ingreso. Además cuenta con cocheras subterráneas. Todos los servicios, agua potable por planta de ósmosis, internet y telefonía por fibra óptica, gas natural y red cloacal.

KALEN GREEN COMPLEJO DUPLEX. LOCALES. OFICINAS FINANCIACIÓN: Entrega 40% y 24 cuotas en pesos con índice CAC Descripción General El proyecto se ubica en la Ciudad Jardín de Funes, una zona residencial y de descanso, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Este complejo inmobiliario está diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, combinando comodidad, modernidad y sostenibilidad. Ubicación Situado en un área privilegiada de Funes, el complejo se encuentra a pocos minutos de Rosario, lo que permite disfrutar de la cercanía a una gran ciudad mientras se vive en un entorno verde y sereno. Infraestructura y Amenidades El complejo cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades para sus residentes: • Locales comerciales y oficinas: Ubicados en la entrada del complejo, proporcionando conveniencia y accesibilidad. • Gran parque verde: Un espacio extenso y bien cuidado que incluye: o Quincho: Ideal para reuniones y eventos sociales. o Pileta: Para disfrutar de momentos de relajación y recreación. o Gimnasio: Equipado con máquinas modernas para mantener un estilo de vida saludable. Viviendas Las unidades habitacionales están diseñadas en módulos de dos plantas, ofreciendo opciones para diferentes necesidades familiares: • 1 dormitorio • 2 dormitorios • 3 dormitorios • 4 dormitorios Materiales y Acabados El diseño arquitectónico del complejo se caracteriza por su estilo minimalista y el uso de materiales de alta calidad: • Fachadas: En tonos minimalistas con revestimientos de ladrillos tipo industrial en tonos grises. • Pisos: De porcelanato o cerámico, proporcionando durabilidad y elegancia. • Grifería: Monocomando FV o similar, garantizando funcionalidad y estética. • Artefactos de baño: inodoro y bidet, de losa, línea Ferrum o similar. • Aberturas de aluminio: línea Modena, con sistema DVH 3+3. • Sistema de calefacción y agua caliente: Caldera dual y calefacción por radiadores. • Instalaciones completas: Incluyendo sistemas de energías renovables con paneles solares y termotanque solar para la cocina. • Cocina: Equipada con horno y cuatro hornallas, diseñada para ser funcional y moderna. Ventajas de Vivir en Ciudad Jardín de Funes • Proximidad a Rosario: Permite disfrutar de las ventajas de una gran ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. • Zona verde y tranquila: Ideal para el descanso y la vida en familia. • Ambiente familiar: Un lugar perfecto para criar a los hijos, con espacios seguros y actividades recreativas para todas las edades. Este proyecto no solo ofrece una vivienda, sino un estilo de vida que combina lo mejor de la modernidad y la naturaleza, pensado para el bienestar y la comodidad de sus residentes.

KALEN GREEN COMPLEJO DUPLEX. LOCALES. OFICINAS FINANCIACIÓN: Entrega 40% y 24 cuotas en pesos con índice CAC Descripción General El proyecto se ubica en la Ciudad Jardín de Funes, una zona residencial y de descanso, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Este complejo inmobiliario está diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, combinando comodidad, modernidad y sostenibilidad. Ubicación Situado en un área privilegiada de Funes, el complejo se encuentra a pocos minutos de Rosario, lo que permite disfrutar de la cercanía a una gran ciudad mientras se vive en un entorno verde y sereno. Infraestructura y Amenidades El complejo cuenta con una amplia variedad de servicios y comodidades para sus residentes: • Locales comerciales y oficinas: Ubicados en la entrada del complejo, proporcionando conveniencia y accesibilidad. • Gran parque verde: Un espacio extenso y bien cuidado que incluye: o Quincho: Ideal para reuniones y eventos sociales. o Pileta: Para disfrutar de momentos de relajación y recreación. o Gimnasio: Equipado con máquinas modernas para mantener un estilo de vida saludable. Viviendas Las unidades habitacionales están diseñadas en módulos de dos plantas, ofreciendo opciones para diferentes necesidades familiares: • 1 dormitorio • 2 dormitorios • 3 dormitorios • 4 dormitorios Materiales y Acabados El diseño arquitectónico del complejo se caracteriza por su estilo minimalista y el uso de materiales de alta calidad: • Fachadas: En tonos minimalistas con revestimientos de ladrillos tipo industrial en tonos grises. • Pisos: De porcelanato o cerámico, proporcionando durabilidad y elegancia. • Grifería: Monocomando FV o similar, garantizando funcionalidad y estética. • Artefactos de baño: inodoro y bidet, de losa, línea Ferrum o similar. • Aberturas de aluminio: línea Modena, con sistema DVH 3+3. • Sistema de calefacción y agua caliente: Caldera dual y calefacción por radiadores. • Instalaciones completas: Incluyendo sistemas de energías renovables con paneles solares y termotanque solar para la cocina. • Cocina: Equipada con horno y cuatro hornallas, diseñada para ser funcional y moderna. Ventajas de Vivir en Ciudad Jardín de Funes • Proximidad a Rosario: Permite disfrutar de las ventajas de una gran ciudad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural. • Zona verde y tranquila: Ideal para el descanso y la vida en familia. • Ambiente familiar: Un lugar perfecto para criar a los hijos, con espacios seguros y actividades recreativas para todas las edades. Este proyecto no solo ofrece una vivienda, sino un estilo de vida que combina lo mejor de la modernidad y la naturaleza, pensado para el bienestar y la comodidad de sus residentes.

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Excepcional monoambiente ubicado en calle San juan entre Callao y Av Ovidio Lagos, muy lumisono con baño completo y amplio balcon con vista al frente a calle San Juan. A pocas cuadras de Oroño y a metros de la universidad UAI, Ideal inversores.

Oficina en entrepiso de 50 mts exclusivos, consta de: hall de ingreso, ambiente amplio, kitchenette, baño completo con bañera.- Excelente calidad de construcción.- Antigüedad 6 años.-