TERRENOS EN VENTA EN FLORESTA – OPORTUNIDAD DE DESARROLLO INMOBILIARIO Ubicación: Lautaro 116 y Lautaro 122, Floresta, CABA. Superficie total de los terrenos: 286 m² (18,92 m de frente x 14,62 m de fondo). Potencial constructivo: PB + 3 pisos + 1 retiro (altura máxima: 11,60 m). Superficie construible total: 1.343 m². Superficie vendible estimada: 940 m². Conjunto de dos terrenos ubicados en una zona estratégica de Floresta, ideales para desarrollo inmobiliario. La prefactibilidad realizada permite la construcción de 3 pisos más planta baja, con un retiro. La zona está en crecimiento, con excelente conectividad y acceso a los servicios. Contactanos para más detalles o coordinar una visita. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Espectaculaar oficina en Av Santa Fe al 900 – Piso 1ro. Inmejorable ubicación a 50 metros de Carlos Pellegrini. Muy buena oficina de 156m, primer piso, con vista a Santa Fe. Muy buen estado. Palier privado, Aires acondicionados individuales frio/calor. Palier privado. Dos ascensores. Recepción, gran área de trabajo en planta libre, tres despachos, dos a la calle y uno a contra frente. Cocina, dos baterías de baños, uno para hombres y otro para mujeres, y archivo. Todas las instalaciones impecables: luminarias, tablero sectorizado, cortinas, todo el piso en moquete. Todos los tabiques de durlock. Ideal para convertir en vivienda. Retasado, último precio! ABL: $26.000. AYSA: $12.000. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Espectacular oficina, impecable hecha a nueva, reciclada al mejor gusto y calidad. Todo externo luz y sol.Palier privado con tres ascensores, recepción y oficina privada de recepción. Gran área de trabajo y cuatro importantes despachos. El despacho principal, se comunica con puertas corredizas con la sala de reuniones y un baño privado.La oficina cuenta con dos baterías de baños con acceso desde el área de trabajo. Y también con cocina y comedor para el personal.Se vende totalmente equipado como se ve en las fotos (muebles de primera calidad, cortinas, luminarias, etc). Varios equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Todas las intalaciones de la oficina están hechas a nuevas (eléctricas y para PC en todos los puestos de trabajo).La oficina cuenta con dos cocheras en el subsuelo del edificio, con inmejorable ubicación.Servicios centrales, seguridad 24hs y acceso a oficinas 24hs.Excelente oportunidad.ABL: $25.000.Aysa: Incluido en las expensas. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes con Patio - Apto Profesional en Recoleta En alquiler, excelente departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado en Marcelo T. de Alvear al 1600, Recoleta. Con 42 m² totales (35 m² cubiertos y 7 m² descubiertos), esta unidad combina funcionalidad y comodidad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. El departamento ofrece un amplio living comedor con acceso directo al patio a través de ventanales, lo que proporciona excelente iluminación y ventilación natural. La cocina es independiente y espaciosa, con ventilación natural y conexión para lavarropas en el patio. El dormitorio, cómodo y bien equipado, cuenta con un amplio placard. Además, el hall de distribución incluye un placard de recepción, y el baño completo está equipado con bañadera. Características adicionales: Apto profesional: ideal para oficina, estudio o consultorio. Calefacción central por losa radiante y agua caliente por calefón. Expensas de $127.000 (Febrero 2025). Aysa: $25.000 (Noviembre 2024).  ABL: $12.000 (Noviembre 2024). Edificio con encargado con vivienda y ayudante en horario laboral. No es apto mascotas. Ubicación estratégica en Recoleta, con fácil acceso a servicios, transporte y comercios. Una excelente opción de alquiler para quienes buscan versatilidad y confort en el centro de la ciudad. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

PALACIO ALCORTA, excelente loft impecable estado, a 50 mts. del Museo de Arte Latinoamericano (MALBA) de 110 m2 con entrepiso, vista abierta muy luminoso y silencioso. Alto diseño, excelente disposición del ambiente, permite modificaciones. Calefacción por caldera individual. Cochera ubicada frente a ascensores de acceso. Edificio con 2 piscinas climatizadas, gimnasio totalmente equipado atendido por personal especializado sin costo, saunas, ducha escosesa, jacuzzi tonel. Laundry de alta tecnología sin cargo. Seguridad las 24 hs. Atención de copropietarios por encargados. Apto profesional. Dentro de las expensas estan incluidos: luz, agua, y A.B.L. (a cargo del inquilino) Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

OPORTUNIDAD CASA A REMODELAR EN EXCELENTE UBICACIÓN – LAUTARO 116, FLORES Ubicación: Lautaro 116, Flores, CABA. Casa a remodelar con gran potencial. Casa de 3 dormitorios, desarrollada en planta baja, primer piso y terraza, ocupando casi la totalidad del lote. Ubicada a solo unas cuadras de la estación de subte A, con acceso a todos los servicios y medios de transporte. Características: Planta baja: Entrada con garage y portón de hierro forjado y vidrio, típicos de la época. Amplio living-estar con salida a patio trasero. Cocina y comedor diario con gran potencial para reforma. Primer piso: 3 dormitorios amplios, con techos altos y mucha luz natural. Terraza: Acceso desde otro patio en el primer piso, ideal para ampliar o aprovechar el espacio. Materiales originales: Pisos y aberturas de pinotea, conservando el estilo de la época, pero con un gran potencial para modernizar. El potencial de esta propiedad es enorme, perfecta para quienes busquen una casa con carácter para restaurar o desarrollar según sus necesidades. Llamanos para más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Exclusivo Departamento de 4 Ambientes en Piso Alto – Vista Abierta al VerdeUbicación: Av. Luis María Campos al 1100 | Piso 9 | Las Cañitas Ubicado en un piso alto y único en su categoría, este espectacular 4 ambientes de 104 m² combina amplitud, luminosidad y una vista abierta a la Embajada de Alemania y espacios verdes. Características del Departamento: Piso completo con palier privado, brindando privacidad y exclusividad. Gran living-comedor con salida a balcón corrido, ideal para disfrutar de la vista. Cocina independiente con comedor diario, cómoda y funcional. Tres dormitorios con placard, todos externos con excelente luz natural. Dos baños completos, uno con bañera y otro toilette con ducha. Pisos de madera, aportando calidez y elegancia. Calefacción central por aire caliente y agua caliente por calefón. Aire acondicionado en todos los ambientes. Baulera tipo cuarto en el primer subsuelo. Doble entrada: principal y de servicio. Sobre el Edificio: Seguridad mediante tótem de vigilancia. Encargado sin vivienda en el edificio. Rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Dos ascensores. Terraza transitable. Costos y Expensas (Marzo 2025): Expensas: $400.000 aprox. ($100.000 son extraordinarias por pintura del edificio. Normalmente son $300.000). ABL: $12.500 aprox. Aysa: $14.000 aprox. Con excelente conectividad, a metros de múltiples líneas de colectivos y de la estación Dr. Lisandro de la Torre (Tren Mitre). Contáctanos para más información o coordinar una visita. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Exclusivo Departamento de Categoría en Recoleta – Apto Profesional Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Recoleta, este impecable departamento de 6 ambientes combina elegancia, funcionalidad y excelente distribución. Totalmente reciclado, con pisos de parquet originales y detalles de calidad, es ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Características del Departamento: Entrada principal con hall de recepción. Amplio living-comedor, con excelente iluminación natural. Cuatro dormitorios o tres dormitorios + escritorio, todos con generosos placares. Dos dormitorios al frente, uno de ellos con balcón. Dos dormitorios adicionales al contrafrente, garantizando privacidad y tranquilidad. Doble circulación y entrada de servicio. Áreas Renovadas: Cocina moderna con isla y comedor diario integrado. Dos baños completos reciclados. Cuarto de servicio con baño propio. Detalles y Servicios: Edificio apto profesional. Vigilancia 24 hs. Dos encargados con vivienda en el edificio. Servicios centrales: agua caliente y calefacción por radiadores. Cocheras disponibles para alquilar en el mismo edificio. Ubicado en esquina, a metros de Av. Callao, con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo Subte Línea D, este departamento ofrece una combinación perfecta de ubicación privilegiada, confort y exclusividad. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Excelente oficina en Microcentro. En Sarmiento 736 - 8vo piso. Impecable estado!Palier privado, con 2 ascensores y elegante recepción. Cuatro grandes despachos, 2 al frente y 2 al contrafrente. Sala de reuniones y conferencias. Gran área de trabajo. 4 baterías de baños. Cocina y comedor para el personal.La oficina cuenta con aire acondicionado y calefacción central individual, más splits individuales de refuerzo, en los despachos y otras áreas.También cuenta con un espacio para archivo y otro espacio para racks, refrigerado. Se entrega con luminarias, cortinas y pisos de madera.2 cocheras en subsuelo por rampa.Vigilancia las 24 hs.ABL: $23.000. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Espectacular departamento de 2 ambientes, apto profesional, ubicado en Barrio Norte. Amoblado y preparado para Airbnb, es una oportunidad ideal para inversores. La propiedad ha sido reciclada a nuevo en su totalidad, incluyendo electricidad, y se encuentra en excelentes condiciones. El departamento cuenta con un amplio living-comedor con vista a la calle, que ofrece gran luminosidad y una vista amplia. La cocina está integrada al living-comedor y cuenta con un lavadero. El baño completo y la cocina son a estrenar. El dormitorio, situado internamente, es espacioso y está equipado con un placard de 3 hojas y aire acondicionado tipo split. Los pisos son de parquet, y el departamento goza de ventilación cruzada, lo que garantiza una excelente circulación de aire. El edificio dispone de un encargado con vivienda en el lugar. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. Expensas: $90.000. (Julio 2024). ABL: $16.000. (Julio 2024). Aysa: $20.000 (Julio 2024).  Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

TERRENO EN VENTA EN FLORESTA – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES Ubicación: Lautaro 157, Flores, CABA. Superficie total: 918 m² (17,66m de frente x 53,32m de fondo). Potencial constructivo: PB + 7 pisos + 2 retiros. Superficie construible: 3.806 m². Superficie vendible estimada: 2.664 m². Excelente terreno en el corazón de Flores, ideal para un desarrollo inmobiliario con gran potencial constructivo. Ubicación estratégica, con acceso a múltiples medios de transporte y una zona en crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Oficina en venta en Ayacucho al 900 – Ideal para OdontólogosUbicación estratégica | A metros de la Facultad de Odontología Esta oficina de 32 m² es ideal para consultorios, especialmente odontológicos, gracias a su ubicación en una zona con alta demanda profesional. Se encuentra en un 6to piso al contrafrente, asegurando un ambiente tranquilo, con excelente luminosidad durante todo el día. Características de la oficina: Kitchenette independiente equipada. Baño privado. Aire acondicionado frío/calor instalado. Luminarias y cortinas roller ya colocadas. Cablecanales instalados para una mejor organización de cables y equipos. Pisos flotantes laminados, elegantes y de fácil mantenimiento. Encargado con vivienda en el edificio. Comodidades y acceso: Termotanque eléctrico para agua caliente en cocina y baño. Portero eléctrico con apertura remota hasta las 20:00 h. Uso 24 horas sin restricciones horarias, ideal para profesionales con horarios flexibles. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.