GRAN LOCAL COMERCIAL CON PATIO INTERNO EN VENTA  Se ofrece un local comercial amplio y versátil en una de las zonas más transitadas de la ciudad, específicamente en la calle Esmeralda, entre Av. Córdoba y Paraguay. El local cuenta con: - 189 m² cubiertos y 226 m² totales - Planta baja con entrada independiente desde la calle - Patio interno con luz y aire natural - Área de servicios estratégicamente ubicada - Diseño flexible para configurar diferentes áreas  Ventajas - Ubicación estratégica en una zona de alto tránsito - Frente vidriado y buena visibilidad - Acceso fácil a medios de transporte - Expensas bajas   Oportunidades - Ideal para locales gastronómicos, oficinas corporativas, tiendas minoristas o emprendimientos de servicios - Oportunidad para crear un espacio único y atractivo para clientes y empleados. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con capacidad de movilidad reducida Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

EXCELENTE MONOAMBIENTE EN NUÑEZ A ESTRENAR! 35 M2 TOTALES. Excelente ambiente principal  con ventanal hacia el frente. Cocina integrada con doble mesada.  Horno y anafe eléctricos. Conexión para lavarropas. Baño completo. Calefacción por losa radiante. Edificio de categoría doble frente. En el noveno piso se encuentra el SUM, parrilla y Solarium. Decimo piso con piscina, terraza y vistas abiertas a la ciudad. Excelente ubicación y conectividad. A una cuadra de av. Libertador, con salida directa a Panamericana. A 8 cuadras de la estación Belgrano C del tren Mitre y Congreso de Tucumán del subte linea D. Barrio residencial próximo a colegios reconocidos. Rodeado de locales gastronómicos, cines y espacios verdes. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con capacidad reducida Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

Venta de monoambiente (1,5 ambientes) muy luminoso y full ammenities. DISTRITO MAURE se encuentra en el barrio de Chacarita en la calle Maure 4070, en una zona totalmente remodelada con espacios urbanos, accesibilidad y áreas verdes. Rodeado de calles arboladas, centros de atracciones turísticas y toda la variedad de transporte publico a solo pasos. En cuanto a la unidad, este es un amplio monoambiente (1,5 ambientes) con una distribución muy cómoda. Ingresando al departamento nos encontramos con una excelente cocina abierta al living comedor, desde donde se puede acceder al balcón corrido. Del otro lado de la unidad se ubica el dormitorio y el acceso al baño completo. Toda la unidad cuenta con una excelente luminosidad y acceso al balcón, el cual es un área a destacar ya que tiene  mas de 10m2 que pueden ser aprovechados de diversas maneras. El departamento cuenta con vidrios DVH y carpinterías de alta calidad. El edificio es full ammenities, cuenta con pileta y solarium, gimnasio, vestuarios, sala de cowork, y sector parrillas.  La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con capacidad reducida Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

Venta de amplio dos ambientes. Este departamento se encuentra en un amplio complejo en donde lo que resalta es su cantidad de metros de zonas verdes. El complejo cuenta con pileta, parrilla, sum, gimnasio y un amplio jardín central verde con excelente asoleamiento El departamento es un amplio dos ambientes, en donde al ingresar nos encontramos de mano derecha con su cómodo toilette. Ingresando nos encontramos con un amplio living comedor de mas de 8 metros de largo con cocina abierta estilo americana. Avanzandomelas hacia el siguiente ambiente cuenta con un dormitorio en suite con cómodo baño y en el dormitorio se encuentra un placard completo. El departamento prevé la preinstalación para dos aires acondicionados. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

OPORTUNIDAD 2650us el m2 Venta de moderno monoambiente en el corazón de Belgrano. Nuevo edificio de categoría con ammenities de primer nivel como co-work, sector parrilla, gimnasio y  solarium. Ingreso a la unidad con cerradura digital, ideal para renta. El departamento posee horno y hornallas eléctricas de primera linea, mesada de cocina de granito y muebles de sobre y bajo mesada. Las aberturas son DVH de primera linea. El edificio tiene una ubicación estratégica con cercanía a la Av. Cabildo con múltiples medios de transporte en su cercanía. Local comercial en PB ya en funcionamiento, posibilidad de comprar cochera en caso de desearlo. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con capacidad reducida Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

En el corazón del elegante barrio de Recoleta se encuentra este impresionante y luminoso loft distribuido en 2 plantas dentro de un espectacular edificio antiguo. La planta superior es un refugio de tranquilidad, con un amplio dormitorio  que cuenta con un lujoso baño en suite, un espacioso vestidor y un acogedor escritorio. En la planta baja la cocina americana abierta al living comedor es el corazón de la casa, con vistas y acceso directo al área de estar, bañada por una extraordinaria iluminación natural. Ubicado frente a Recoleta Urban Mall; a mts de la Av Las Heras, y a escasas cuadras de las av Callao, del Libertador y Alvear, su privilegiada ubicación en la zona más valorada de la ciudad, permite disfrutar de los museos, restaurantes, bares, cines y de la más rica oferta cultural . Cercanía con múltiples líneas de colectivo y subte linea H. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. Corredor Responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

LUMINOSO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN OPORTUNIDAD!!! Resumen: ubicación: esmeralda 827 tamaño: 38m2 cubiertos (monoambiente divisible) baños: 1 baño completo   Ubicado en el corazón turístico de Buenos Aires, a pasos del Teatro Colon, Plaza San Martin y la calle Florida se encuentra este moderno y funcional desarrollo, pensado e ideado como un proyecto residencial ideal para renta de alquiler temporario requerido por extranjeros. La unidad es un amplio monoambiente divisible de 38m2 cubiertos con un diseño moderno, da al frente en un piso alto contando así con una excelente luminosidad. El departamento se entrega listo para ingresar con artefactos de iluminación, aire acondicionado, extractor de baño y cocina ya colocados. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional en una zona con alta demanda y plusvalía. Cochera Opcional en frente o al lado del edificio. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con capacidad de movilidad reducida Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

Venta de Espectacular Departamento de 3 Ambientes A ESTRENAR en Núñez, con amplio balcón.  Este increible departamento ubicado en el 5to piso al frente de un moderno edificio ofrece lo mejor en confort, luminosidad y diseño. Con detalles de categoría, cuenta con un amplio y luminoso living comedor integrado con una cocina americana equipada con muebles de bajo mesada, horno a gas y anafe de cuatro hornallas. El espacio se complementa con un baño completo y un acceso directo al balcón, ideal para disfrutar de vistas despejadas. Además, cuenta con un magnifico dormitorio principal en suite, con baño privado y amplio vestidor.Ubicación inmejorable:  • A solo 3 cuadras del acceso a Av. General Paz, Acceso Norte y Panamericana, con excelente conectividad a todos los puntos clave de la ciudad. Opcional:  • Cochera disponible por U$D 40.000. Características destacadas:  • Dormitorio principal en suite, con vestidor.  • Pisos de porcelanato de alta calidad.  • Ventanas y puertas con doble vidrio hermético (DVH) para mayor aislamiento térmico y acústico.  • 2 baños completos, ambos con extractor.  • Calefacción por radiadores, para un confort en todas las estaciones.  • Caldera individual a gas para agua caliente y radiadores, lo que asegura eficiencia energética.  • Cocina a gas con campanas de extracción de acero inoxidable.  • Espacio destinado para lavarropas bajo mesada.  • Portero eléctrico con visor.  • 4 ascensores de última generación, garantizando comodidad y rapidez.  • Cámaras de seguridad en todo el edificio. Amenities exclusivos:  • Pileta para disfrutar en los días de calor.  • Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos y reuniones.  • Parrilla para compartir momentos con amigos y familia.  • Terraza con amplias vistas. Este departamento a estrenar ofrece un estilo de vida moderno, práctico y confortable. ¡Una oportunidad única que no podés dejar pasar! La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con capacidad de movilidad reducida Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

Venta de Espectacular Departamento de 2 Ambientes con Amplio Balcón a Estrenar en Núñez Ubicado en el 3er piso al contrafrente de un moderno edificio, este increíble departamento ofrece lo mejor en confort, luminosidad y diseño. Con detalles de categoría, cuenta con un amplio y luminoso living comedor integrado con una cocina americana equipada con muebles de bajo mesada, horno a gas y anafe de cuatro hornallas. El espacio se complementa con una salida al balcón corrido. Además, cuenta con un magnifico dormitorio con interiores de placard ya instalados. Ubicación inmejorable: • A solo 3 cuadras del acceso a Av. General Paz, Acceso Norte y Panamericana, con excelente conectividad a todos los puntos clave de la ciudad. Opcional: • Cochera disponible por U$D 40.000. Características destacadas: • Dormitorio principal en suite, con vestidor. • Pisos de porcelanato de alta calidad. • Ventanas y puertas con doble vidrio hermético (DVH) para mayor aislamiento térmico y acústico. • 2 baños completos, ambos con extractor. • Calefacción por radiadores, para un confort en todas las estaciones. • Caldera individual a gas para agua caliente y radiadores, lo que asegura eficiencia energética. • Cocina a gas con campanas de extracción de acero inoxidable. • Espacio destinado para lavarropas bajo mesada. • Portero eléctrico con visor. • 4 ascensores de última generación, garantizando comodidad y rapidez. • Cámaras de seguridad en todo el edificio. Amenities exclusivos: • Pileta para disfrutar en los días de calor. • Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos y reuniones. • Parrilla para compartir momentos con amigos y familia. • Terraza con amplias vistas. Este departamento a estrenar ofrece un estilo de vida moderno, práctico y confortable. ¡Una oportunidad única que no podés dejar pasar! La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con capacidad de movilidad reducida Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

Venta de espectacular loft con únicas vistas al Palacio Paz. (apto profesional) El departamento/oficina se entrega terminado con pisos y luminaria colocados. Este amplio loft de 78m2 puede ser divisible y transformado en un cómodo dos ambientes. El departamento se encuentra en un edificio de primera categoría y cuenta con el máximo detalle en cada una de sus terminaciones. Situado en una estratégica ubicación a solo metros de la Plaza San Martín y con únicas vistas al jardin del Palacio Paz es un producto único e irrepetible.  La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

Departamento de 2 ambientes, 3° piso al frente. Este luminoso y acogedor departamento se caracteriza por un amplio living-comedor, que conecta directamente con un balcón con una vista despejada al frente. La cocina es de estilo americano, integrada al espacio social, lo que le otorga un ambiente moderno y funcional. El dormitorio principal es espacioso, con placares de gran capacidad, y el baño es completo, cómodo y bien distribuido. Ubicado en el tercer y último piso residencial del edificio, ofrece privacidad y tranquilidad. A solo una cuadra de la estación de tren de la línea Mitre, en una zona de continuo crecimiento y desarrollo. Amenities: • SUM •Parrilla La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con capacidad reducida Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299  

VENTA DE ESPECTACULAR 2 AMBIENTES CON AMPLIA TERRAZA A ESTRENAR EN BARRIO NORTE. Este increíble departamento se encuentra ubicado en el 8vo piso al frente de un edificio de excelente nivel. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con cocina americana, mueble de bajo mesada, horno a gas y anafe de cuatro hornallas. Este ambiente cuenta con toilette de recepción y acceso directo a la amplia terraza. El dormitorio es en suite, con vestidor y también cuenta con salida a la terraza. Ammenities: parrilla, solárium y laundry en la terraza. Algunas características a resaltar: -Vidrios son DVH -Bacha de cocina de acero inoxidable -Artefactos de baño Ferrum y grifería Fv -Calefacción por piso radiante con termostato individual. -Carpinterías color negras A40. -Control de acceso al edificio mediante una App. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. Corredor Responsable IGNACIO CURAT CUCIBA 9299

Espectacular departamento tipo casa en PB con jardín y pileta propio, en el corazón ecléctico de Recoleta.  Ubicado en Billinghurst 1180, el mismo cuenta con dormitorio principal en suite con jacuzzi, dos dormitorios con baño principal compartido, cocina americana con amplio living, escritorio, sala de TV, baulera, lavadero con toilette, garaje para un carro, toilette para invitados y un excelente jardín con pileta y parrilla. 187m2 cubiertos 17m2 semicubiertos 100m2 descubiertos de un increíble jardin con pileta 1 cochera 3 dormitorios 2 baños 2 toilettes La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con capacidad reducida Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

Venta de espectacular dos ambientes en Belgrano. (venta en pozo) Este edificio esta pensado para gente que busca confort, seguridad y distinción. Se busco generar un hábitat que fomente un estilo de vida moderno, de vanguardia con absoluto cuidado de los detalles y terminaciones, alta calidad arquitectónica y constructiva pero a la vez sustentable y conectado con lo natural. El proyecto cuenta con nueve pisos, terraza ,cocheras en subsuelos y excelentes ammenities al servicio del confort como piscina en la PB, gran espacio de co-working y sum. El mismo se encuentra en un lugar estratégico, con escuelas, centros de salud y comercios en sus alrededores así como múltiples medios de transporte y cercanía a avenidas de gran movimiento. En cuanto a la unidad, nos encontramos con un luminoso dos ambientes con orientación frente. Al entrar nos encontramos con el living comedor, con cocina integrada al estilo americano con salida hacia un balcón corrido. La unidad cuenta con un toilette accesible desde el living comedor y en el frente del departamento el ingreso al dormitorio, este cuenta con baño completo, pequeña zona de vestidor y amplio dormitorio con espacio para cama de dos plazas y salida directa al balcón. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. ENTREGA TERCER TRIMESTRE 2026 Edificio apto discapacitados. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

Venta de comodo dos ambientes en pozo. Este edificio se encuentra en el corazón de recoleta  a tan solo media cuadra de la Av Santa Fe, a menos de 15 minutos a pie del Parque las Heras contando asi con diversos restaurantes y cafés en sus alrededores. La construcción del edificio cuenta con altísimos estándares de calidad, con detalles y terminaciones de primera categoría En cuanto al departamento es un cómodo dos ambientes en PB con excelente ventilación hacia el pulmón del edificio. Esta unidad tiene un cómodo acceso desde el hall central.  Al ingresar al departamento, un pasillo te lleva al amplio living comedor, perfecto para relajarte y disfrutar de momentos con familiares y amigos. La cocina integrada y el baño completo complementan este espacio. El dormitorio es un refugio de tranquilidad, con vistas al contrafrente del edificio, asegurando un ambiente pacífico. Además el edificio cuenta con dos terrazas verdes ideales para disfrutar del sol y el aire libre, funcionando como un solarium privado. Comodidades y Beneficios - Espacio guarda bicicletas en el subsuelo - Laundry en el subsuelo para mayor comodidad - Bajas expensas, al ser un edificio sin amenities - Ubicación estratégica, cerca de servicios y transporte público La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. Edificio apto discapacitados. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299