Departamento con patio en planta baja El ingresar a la propiedad nos encontramos con: -Living comedor con salida al patio -Cocina semi integrada al living comedor con barra y espacio para lavarropas -Dos patios que se conectan mediante un pasillo que otorga luminosidad  y corriente de aire. -Habitación principal con placard empotrado -Segunda habitación con placard empotrado Cuenta con: Parrilla y quincho compartidos en el tercer piso Cochera: cubierta y amplia Baulera   Excelente ubicación en la mejor zona de San Andres a metros de Plaza Alem y polo gastronómico. Medios de transporte: Colectivos: 78, 87, 343 Trenes: Malaver (MITRE) FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA (CONSULTAR CONDICIONES). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ

Departamento dos ambientes con cocina separada y lavadero reciclado, piso octavo Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Cocina reciclada a nueva con lavadero integrado - Living comedor  - Pasillo distribuidor con placard empotrado - Baño reciclado a nuevo - Habitación con placard empotrado - Buena circulación de aireDIGNO DE VER!Financia hasta el 30% con hipoteca privada (consultar condiciones)Si te gustó como te presentamos esta propiedad y querés vender contactate con nosotros, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ

Departamento en Torre Syrah, piso alto con balcón y cochera Al ingresar al departamento nos encontramos con: -Living comedor con salida al balcón con vista abierta -Cocina integrada al living comedor con barra desayunadora -Habitación con placard empotrado -Pasillo distribuidor con placar embutido -Baño completo -Cochera cubierta Características del edificio: -Pileta en último piso con solarium -SUM -Gimnasio -Terraza con parrilla Ubicación: Se encuentra sobre Avenida Centenario A 100 mts del tren Mitre, estación Beccar A 80 mts del club social de San IsidroColectivos: 60, 343, 333, 333, 371, 203, 365, 707 Financia hasta el 30% con hipoteca privada (consultar condiciones) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ

Venta de amplio ambiente dividido en 2 al frente con baulera a media cuadra de Avenida Corrientes. Excelente conectividad a todos los medios de transporte, a la vuelta de la estación de subte linea B (Pasteur), a 3 cuadras de Pueyrredon con la linea H (corrientes) y a 5 cuadras de Avenida Córdoba con la linea D (Facultad de medicina). Cuenta con ante baño (con placard empotrado), baño con bañera, entrepiso con lugar para pequeña habitación, ventanal al frente y baulera fuera de la unidad. Agua caliente mediante termotanque electrico. Recién pintado. Aclaración: NO POSEE COCINA, se puede instalar en el pasillo amplio en el ingreso como otras unidades vecinas. Edificio solo electrico. Apto credito. Apto profesional. Ley 5115 accesibilidad: No Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ

Departamento 3 ambientes al frente, primer piso por escalera Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con salida al balcón corrido con vista al museo Yrrutia Por pasillo de distribución: - Cocina separada con lavadero independiente - Habitación principal con Placard empotrado  - Habitación secundaria - Baño completo Muy luminoso Digno de ver Ubicación:  Colectivos: 15, 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 152, 161, 168, 184, 194 A 600 mts del tren línea Mitre, estación Belgrano C.A 400 mts del Barrio Chino. A 300 mts de Av. Juramento, 300 mts de Av. Cabildo  y 500 mts de Av. Del Libertador. Financia hasta el 30% de esta propiedad con crédito hipotecario privado (consultar condiciones) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ

Casa cinco ambientes en Barrio Cerrado La Tranquera Pilar Planta baja: - Living comedor amplio con hogar. - Cocina comedor diario. - Hermoso jardín con Pileta, galería con parrilla. - Toilette. - Espacio de guardado. - Lavadero con entrada independiente. - Dependencia de servicio con baño. - Garage semicubierto. Planta alta: - Dormitorio en Suite con balcón con vista al frente y vestidor e hidromasaje. - Segundo dormitorio con vista al frente. - Tercer dormitorio con vista al jardín - Baño completo con hidromasajes. - Escritorio - Hermoso balcón con vista al jardín. Barrio La Tranquera es un barrio privado totalmente consolidado, ubicado a 100 mts de Panamericana acceso Pilar Km 48. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL STATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ

Departamento dos ambientes  Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor luminoso. - Cocina integrada a un lateral del departamento. - Lavadero independiente con balcón. - Baño completo con bañera, sanitarios y grifería de primera marca. - Habitación luminosa, con placard. El edificio cuenta con una terraza amplia de uso común, equipada con dos parrillas. Ubicación:  Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 60, 71, 117, 151, 194 A 300 mts de Av. General Paz A 700 mts del Parque Saavedra Financia hasta el 30% con hipoteca privada (consultar condiciones) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL STATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ

Monoambiente dividido con cochera y balcón. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Living comedor con doble ventanal. - Cocina integrada con barra. - Baño completo. - Balcón.  - Habitación subdividida del living comedor, con posibilidad ampliar o cerrar por completo. El edificio cuenta con: - Cochera techada y amplia, con capacidad para una camioneta. - Terraza de uso compartido, con parrilla, baño y excelente vista abierta. - Un hall moderno y abierto. - Pasillos de distribución amplios y bien iluminados. El mantenimiento del edificio es excelente, está recientemente pintado en su totalidad. Ubicación:A 400mts del parque Saavedra. A 400mts del Shopping Dot. A 700mts de Av. Gral. Paz y Panamericana. Colectivos:15, 19, 21, 28, 57, 60, 71, 76, 117, 194 Financia hasta el 30% con hipoteca privada (consultar condiciones) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ

Se vende departamento de 4 ambientes en San Cristóbal. Ambientes: -Amplia cocina comedor con gran espacio de guardado y muebles a medida, diseñados para aprovechar cada rincón. -Lavadero independiente con mueble de guardado con cerramiento. -Luminoso living comedor al frente, con acceso a un balcón corrido que abarca todo el ancho del departamento. Ventanas con doble vidriado hermético (DVH). -Toilette. -Primer dormitorio al frente, actualmente utilizado como vestidor, con placard. -Segundo dormitorio al frente, con ventanal hacia el balcón corrido y placard. -Baño completo con antebaño. Bañera con hidromasaje. -Tercer dormitorio al contrafrente (dormitorio principal), con placard. Características adicionales: Puertas blindadas. Excelente conectividad: ubicado frente a las estaciones Jujuy (Línea E) y Humberto 1º (Línea H) del subterráneo. FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA (CONSULTAR CONDICIONES). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ

Se vende departamento de 4 ambientes en San Cristóbal. Ambientes: -Amplia cocina comedor con gran espacio de guardado y muebles a medida, diseñados para aprovechar cada rincón. -Lavadero independiente con mueble de guardado con cerramiento. -Luminoso living comedor al frente, con acceso a un balcón corrido que abarca todo el ancho del departamento. Ventanas con doble vidriado hermético (DVH). -Toilette. -Primer dormitorio al frente, actualmente utilizado como vestidor, con placard. -Segundo dormitorio al frente, con ventanal hacia el balcón corrido y placard. -Baño completo con antebaño. Bañera con hidromasaje. -Tercer dormitorio al contrafrente (dormitorio principal), con placard. Características adicionales: Puertas blindadas. Excelente conectividad: ubicado frente a las estaciones Jujuy (Línea E) y Humberto 1º (Línea H) del subterráneo. FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA (CONSULTAR CONDICIONES). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ

Ambientes amplios, super luminosos y aireados. Te presentamos esta hermosa casa quinta, perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad y esparcimiento. Con dos amplias habitaciones y dos baños completos, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad para toda la familia.   Características principales: - 2 Habitaciones: Espacios luminosos y acogedores, ideales para el descanso. Una ubicada en planta baja y otra en planta alta - Amplio living ideal para pasar momentos con la familia - 2 Baños completos: Comodidad para todos, sin esperar. - Lavadero independiente  - Gran cocina comedor Exterior: - Pileta: Disfruta del verano y relájate en tu propia piscina. - Parrilla: Perfecta para asados y reuniones al aire libre con amigos y familiares. - Gran jardín: Un amplio espacio verde, ideal para juegos, reuniones o simplemente disfrutar de la naturaleza. - Galería amplia y cómoda. La misma se encuentra antes de ingresar a la cocina comedor Ubicación: Se encuentra en Marcos Paz sobre calle Viamonte al 200, a dos cuadras de la ruta 40 y a 10 cuadras del centro de Marcos Paz. Cercano a diferentes lineas de colectivos y accesos a diferentes puntos de la ciudad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL STATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ

Casa de categoría 5 ambientes con vista al Golf en Costa Esmeralda, Golf II, partido de la Costa Uno DE LOS BARRIOS MAS EXCLUSIVOS. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: Planta baja: - Hall de entrada - Comedor con cocina semi-integrada a través de una hermosa barra de mármol - Living con hogar a leña en desnivel con vista al golf - Cocina en U con salida al deck donde se encuentra un living exterior - Toilette con detalles en madera - Hermoso deck con parrilla, horno de barro, pileta de lavado - Jacuzzi con vista al golf - Gran fondo con pinos y salida directa al golf - Espacio de fogón - Espacio de juegos - Primer dormitorio con placard - Segundo dormitorio con salida al deck y vista al golf - Baño con antebaño - Garaje con lavadero incorporado (portón eléctrico) PA: - Segundo Living con acceso a terraza y vista abierta - Habitación en suite con terraza propia - Terraza con vista al frente (preparada para realizarse una habitación mas) - Terraza con ambas vistas con fogonero/parrilla - Posee gas natural, calefacción por radiadores, aire acondicionado frio/calor en cada ambiente. Detalles constructivos y de terminación con materiales de primera calidad, digna de ver! Ver plano, recorrido 360, video recorrido en el aviso. Ubicación privilegiada en el barrio, cercana al centro comercial y con fondo al golf.  Costa Esmeralda es un Masterplan de 1.000 has que consta de un Barrio Privado de 880has y un sector publico (Costa Sur) en las 120 has aproximadamente. El barrio Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, tres paradores de playa, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL STATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ

PENTHOUSE DE CATEGORIA CON MASTER SUITE DE DOS PLANTAS. Se trata de un dúplex en piso alto al frente con balcón con parrilla, amplio con cerramiento de blindex (ver planos de distribucion)Primer planta: - Hall de recepción - Living amplio con detalles de categoría estilo francés. - Comedor - Balcon corrido con parrilla y cerramiento con blindex. - Cocina renovada con comedor diario - Lavadero - Despensa y area de servicio. - Segundo Hall de distribición con placard empotrado. - Primer domitorio en Suite - Segundo dormitorio con placard empotrado. - Tercer dormitorio con placard empotrado. - Dos baños completos - Habitación de servicio - Baulera A la segunda planta se accede por escalera con terminaciones de madera: -Master suite de generosas dimensiones, con escritorio, dos vestidores. -Gran baño con pisos mármol, jacuzzi. -Terraza con cerramiento de vidrio con vista abierta La unidad posee dos cocheras fijas (una cubierta y otra semicubierta) y una de cortesia movil. Espacio de baulera y terraza privada en la terraza del edificio. El departamento posee su propio sistema frio calor totalmente independiente y además tiene equipos de aire acondicionado y radiadores. Edificio de categoría, cuenta con grupo electrógeno. Seguridad y vigilancia 24hs por totem. En el exclusivo barrio de Las Cañitas a media cuadra de Avenida del Libertador. Con muy buena conectividad al resto de la ciudad. Excelente variedad de opciones gastronómicas, boutiques exclusivas, cafeterías. Cercano a grandes espacios verdes y al hipódromo de Palermo. -IMPORTANTE: Se ofrece amoblado, consultar valor (el publicado es sin muebles). FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA (CONSULTAR CONDICIONES). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ

Excelente oportunidad de adquirir una hermosa casa quinta en la localidad de La Reja, Moreno, con un amplio terreno y comodidades únicas para disfrutar del aire libre. Esta propiedad cuenta con 4 ambientes luminosos, ideal para familias que buscan comodidad y contacto con la naturaleza. Al ingresar a esta propiedad nos encontramos: - Cocina comedor, con vista al jardín y acceso a las habitaciones y uno de los baños - Dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado  - Baño completo  - Tercer dormitorio, con baño en suite  - Quincho integrado, incluye una parrilla de gran tamaño. En el exterior, un gran parque, con espacios verdes y árboles. La propiedad cuenta con una pileta de generosas dimensiones. UBICACION: Situada en La Reja, un barrio residencial de Moreno, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y a tan solo minutos de centros comerciales.   Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL STATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ

Oportunidad en General Rodríguez Casa de tres ambientes con jardin y garage - Living comedor - Cocina independiente. Acceso directo al jardín. - Dos dormitorios con buenas dimensiones y ventana al exterior. - Baño completo - Jardín - Espacio techado para parrilla - Espacio disponible para estacionar vehículos dentro de la propiedad. Ubicación: La casa está situada en una zona residencial tranquila, con acceso fácil a las principales avenidas y a pocos minutos del centro de General Rodríguez. En sus cercanías, se encuentran escuelas, supermercados y centros de salud, lo que hace que la propiedad sea muy conveniente para vivir. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL STATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ

Oportunidad! Monoambiente renovado con detalles modernos tercer piso al frente con balcón. El edificio cuanta con landry, SUM y terraza en el decimo piso. Mueble de cocina y de baño, griferías, piso del ambiente nuevo, sin uso. Se preparo sumamente detallista para airbnb y casi no se uso. Opcional se vende con todo el equipamiento (consultar valor).Ver video recorrido, plano, 360 y fotos profesionales. Ubicación estratégica, a pasos de la Avenida Juan B. Justo (metrobus) donde pasan mas de 10 líneas de colectivo distintas, a 1 cuadra de Av. Corrientes y a 6 cuadras de Av. Scalabrini Ortíz, a 4 cuadras de la estación de subte Dorrego, muy cercano a centro nocturno. FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR CON HIPOTECA PRIVADA (CONSULTAR CONDICIONES). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ

DEPARTAMENTO EN EXCELENTE ESTADO! ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR! Características del Departamento: Espacios Amplios y Luminosos: Cuenta con tres ambientes generosos y bien distribuidos, que aprovechan al máximo la luz natural durante todo el día.  - Balcón Terraza Privado - Dos dormitorios cómodos  - Cocina equipada con espacio para lavarropas abajo de la mesada.  - Baño completo - Espacio para escritorio entre la segunda habitación y una de las salidas al balcón terraza. Detalles Adicionales: - Edificio con amenities: Pileta, zoom, jacuzzi y parrilla. - Disponibilidad de alquiler de cochera (actualmente alquilado por la propietaria Ubicación: Barrio de Chacarita, se encuentra en una zona estratégica, ofrece cercanía a una variedad de servicios, transporte público, parques y áreas de entretenimiento. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ

Casa 5 ambientes con terminaciones de categoría premium con salida al lago Al ingresar por la entrada principal nos encontramos con: Planta baja interior (ver plano de distribución): - Hall de recepción con recibidor - Living comedor amplio con vista al lago - Quincho cerrado con Blindex que cuenta con Jacuzzi, calefacción, parrilla a leña, parrilla a gas, anafe, horno pizzero y mesada con bacha. - Cine - Toilette - Cocina con isla integrada al comedor mediante escaleras - Lavadero a continuación de la cocina con mobiliario y mesada y bacha secundaria - Entrada de servicio por el lavadero - Cuarto de guardado - Habitación de servicio con baño completo Planta baja exterior: - Pileta climatizada - Fogonero - Hermoso jardín con vista al lago - Muelle con glorieta en el lago y bajada para deportes acuáticos sin motor - Cochera semicubierta para dos autos TODOS LOS DETALLES DE ESTA PROPIEDAD SON DE CATEGORIA, CON MATERIALES PREMIUM EN SUS TERMINACIONES (SOLICITAR DETALLE ESPECIFICO) Planta alta: - Hall de distribución amplio y luminoso con salida a terraza - Dormitorio principal en Suite con dos vestidores y placar, baño con jacuzzi, cuenta con una gran terraza privada con vista al lago - Dormitorio secundario con vestidor en suite (el baño tiene doble ingreso, desde la habitación y desde el hall) - Tercer dormitorio con placard OPCION DE VENTA AGREGANDO GIMNASIO EN PLANTA BAJA Y UNA HABITACION Y DOS BAÑOS MAS EN LA PLANTA ALTA, LLAVE EN MANO, SE ENTREGA CON TODO TERMINADO Y PINTADO (consultar valor en este caso). Ubicación: Barrio Los Alisos: Ubicado en el corazón de la distinguida Ciudad-Pueblo Nordelta, este barrio consolidado representa un oasis de tranquilidad, seguridad y calidad de vida en un entorno inigualable. Con 530 lotes que promedian los 650 m², cada espacio garantiza privacidad y se encuentra estratégicamente situado cerca del Club Nordelta y el Centro Comercial. Para los apasionados del deporte y la recreación. Los Alisos ofrece: - Un majestuoso lago interno de 7,3 hectáreas, perfecto para deportes náuticos. - Club House con quincho y parrilla. - 4 canchas de tenis. - Cancha de fútbol 5. - Supermercado Smart Servicios integrados: - Redes de agua potable, cloacas y riego. - Suministros esenciales: electricidad, gas natural, telefonía y cable. - Vías pavimentadas con adecuado drenaje. - Iluminación pública y equipamiento urbano. - Sistemas de seguridad y emergencia de última generación, con monitoreo constante y control centralizado. - Conexión a internet rápida y confiable. Nordelta, más que una urbanización, es una experiencia de vida completa: - Centro Médico Nordelta. - Centro Educativo Nordelta. - Zona Comercial vibrante. - Club Nordelta para el esparcimiento. ALQUILER CON RENTA POR 12 MESES Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL STATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ

Departamento dos ambientes con balcón primer piso por escalera Al ingresar al departamento nos encontramos con: - Living Comedor con cocina integrada - Balcón al frente con mesada, pileta e instalación para lavarropas - Pasillo distribuidor con placard empotrado. - Baño completo - Habitación con placard empotrado. Bajas expensas! Ubicación: Se encuentra a 3 cuadras de Santos Vega (calle principal del centro), a 1 cuadra de paradas de colectivo, cercano a vías de acceso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL STATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ

Departamento, dos ambientes con patio: Al ingresar a la propiedad nos encontramos: - Living comedor - Cocina integrada a través de una barra con salida al patio - Patio con espacio para lavarropas. - Habitación con salida al patio - Baño completo - Espacio de baulera Ubicación: En la mejor zona de colegiales Líneas de colectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 176, 184 Sobre la la mejor avenida Alvarez Thomas, frente a la plaza San Miguel de Garicoits, cercano a la avenida Forest y Elcano. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL STATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ