Description in spanish and English-Estancia en venta , Superficie: 890 hectáreas (2198 acres) Ubicación:  Sobre Ruta 40 pavimentada (ex ruta 234). Conecta San Martín de los Andes, Villa la Angostura y Bariloche. También desde ahí se puede acceder al paso Fronterizo Cardenal Samorè. A 20 Km. (12.5 millas) de San Martín de los Andes, a 10 Km. (6 millas) de Chapelco Ski Resort, a 140 Km. (90 millas) de Bariloche Limites de la Propiedad: Ruta 40 (ex Ruta 234), Arroyo Culebra, Río Hermoso, Parque Nacional Lanin, Estancia Santa Lucia. Laguna “Las Taguas”: 100% dentro de la propiedad (Por Ley, una porción de agua es privada cuando comienza y termina dentro de la misma propiedad) Superficie de la Laguna Las Taguas: 37 Hectáreas (91 acres). Posee una buena población de truchas Arco Iris y Fontinalis. Excelente pesca. Dentro de la propiedad también hay Dos lagunas más.: Una es de 0.7 hectáreas (1.7 acres) y la otra es de 0.5 hectares (1.24 acres) Posee: Cota de Arroyo Culebra: 4.5 Km. (2.7 millas) Costa del Río Hermoso: 2.5 Km. (1.5 millas) Altitudes: Mas baja1000m (3280 pies) Mas Alta: 1800m (5900 pies) Clima: Lluvias (incluyendo nevadas) 1,600 Mm (63 pulgadas). 80% en Otoño-Invierno. 20% Primavera-Verano Temperatura más Baja: -20º C (-4ºF): Usualmente en total, solo 10 días en Invierno. Nieve: Durante 2 o 3 meses entre Mayo y Agosto. Con un rango entre 40 cm (156 pulgadas) y 1.2 metros (47 pulgadas). Temperatura más alta en verano: aproximada 36 ºc (96 ºf). En promedio durante 15 dias entre Enero y Febrero Terreno: Montañas rocosas y valles verdes. Bosque Natural. Tierra Negra volcánica (rica en suelo). Mallines, pasto. Vegetacion: Cedros, nothofagus, maiten, radales, y otras especies nativas. Fauna: Ciervo Colorado, Jabalì, Puma, Zorros, Liebres, Conejos, Condores, Aguilas, Alcones, Patos, Gansos, eves en general. Trucha Arco Iris y Fontinalis. La propiedad posee una casa de caseros hecha de cemento para el cuidador. Requiere mantenimiento y acondicionamiento. 1 Cuarto, 1 Baño, 1 habitación para cocina y comedor. También hay un galpón hecho de madera. Camino Interno: Camino de tierra 3,500 m (aprox. 2 millas) que conduce a la Laguna las Taguas. Vistas: Muy atractivo con montañas y valles con bosque y llanuras. Tipica de la Patagonia. Servicios: Electricidad: El tendido eléctrico proviene de San Martín de los Andes. Agua para la casa: agua de vertiente. Hacienda: Posibilidad de 80 cabezas desde Noviembre a Mayo. Caza: adecuada para Ciervo Colorado Comentario: Es una Propiedad única ya que es una de las pocas propiedades privadas dentro del Parque Nacional Lanin. Además contiene una laguna de dimensiones grandes, dos más pequeñas y costa de Río Hermoso y Arroyo Culebra. La Proximidad a San Martín de los Andes y el Centro de esquí Chapelco es la clave también. También es muy importante el Hecho que este sobre la Ruta 40 (es ruta 234), también llamada Ruta de los 7 Lagos, la cual conecta San Martín de Los Andes, Villa La Angostura, Bariloche y Chile. Este s el circuito más importante en la Patagonia (Incluyendo Pucón, Villarica, Temuco, Osorno y Puerto Montt en Chile). La Ruta de los 7 Lagos esta en un 70% pavimentada. El resto esta siendo pavimentada y es de interés de NACION terminarla prontamente. Hay Otros lugares turísticos a los cuales se puede acceder desde la propiedad, como por ejemplo: Pichi Traful, Ruca Malen, Hostería Villarino. Google Earth: https://earth.google.com/web/@-40.27179456,-71.43528806,1645.58547374a,37292.96652453d,30.00001313y,0h,0t,0r ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Area: 890 hectareas(2198 acres) Location: Lanin National Park on Highway 234 (paved) that connects San Martin de los Andes, Villa La angostura, Bariloche(through Puyehue Pass). Distance to San Martin de los Andes: 20 km(12.5 miles) Distance to Chapelco Ski Resort: 10 Km (6 miles) Distance To Bariloche: 140 Km (90 miles) Boundaries: Route 234, Arroyo Culebra(creek), Rio Hermoso(river), Lanin National Park, Estancia Santa Lucia. Lake “Las Taguas”: 100% inside the property (by Argentine law a piece of water is private when it starts and ends within the same Property) Size of Lake Las Taguas: 37 Hectares(91 acres). Its populated with good size trout (brook trout and Rainbow) Excelent Fishing possibilities. River frontage on Arroyo Culebra: 4.5 Km(2.7 miles) River Frontage on Rio Hermoso: 2.5 km (1.5 miles) Elevation: Lowest: 1000m (3280 ft)                 Highest: 1800m (5900 ft) There are three other smaller lakes: one is 0.7 hectares(1.7 acres) and the other two are 0.5 hectares (1.24 acres) each. Climate: Rainfall (including snowfall) 1,600 mm(63 inches). 80% in fall and winter                                                                            20% in spring and summer Lowest temperature: -20º C(-4ºF): Usually ten days total during winter Snow: Happens during the 2 or 3 months between May and August. Ranging between 40 cm (156 inches) and 1.2 meters (47 inches). Highest Temperature in summer is of approx 36 C (96 F). Average is about 15 days (Jan or Feb) of Highest temperature. Terrain: Typical Andean foothills terrain inside the National Park, Rocky mountains and green valleys. Natural forest. Black volcanic ash soil(rich). Grass lands. Vegetation: Cedars, beech trees (nothofagus), maiten trees, radal trees, and other native species. Wild Life: Red deer, wild boar, puma, foxes, hares, condors, eagles, falcons, hawks, ducks, geese, song birds. Trout in lake Las taguas. Other native species of fish in the other 2 lakes. There is a simple concrete house for the caretaker which has 1 bedroom, 1 bathroom plus another room for kitchen and dining. There is also a simple barn made of wood. Internal Road: Dirt road of 3,500 m (approx 2 miles) that leads to the lake Scenery: Very attractive and beautiful. Mountains and valleys with forest and plains. Typical of the Patagonian forest. The lake is 100% private. Electric Power: From Town. Water for the house: Spring water. Cattle: Possibility for 80 heads from Nov to May. Hunting: Deer (adequate) Comment: The property is very unique since it is one of the few private properties in the national park. As well as the fact it has a private lake plus river frontage. The proximity to San Martin de los Andes and the Ski resort is a key. It is actually closer to the ski resort than the town of San Martin itself. Also the fact that it is right on Highway #234 also called the 7 lakes Road connecting San Martin , Bariloche, Villa La angostura, and Chile. This is the most important tourist circuit in Patagonia (including Pucon, Villarica, Temuco, Osorno, and Puerto Montt, in Chile) . This road is 70% paved. The rest is being paved and it is in the plans of the Federal Government to conclude it soon. There are several important tourist spots on this route too(pichi traful, Ruca Malen, Hosteria Villarino)COELHO PROPIEDADES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CLA5444916

Departamento en Venta en Elegante Torre con Frente a Barrancas de Belgrano con 4 Domitorios, Cochera y Terrazas Seguridad 24hs Características principales: - Amplio living con acceso a terraza privada - Comedor con pisos en mármol - Escritorio o Biblioteca de 7 x 3.50 m, también con vista a la plaza de Barrancas de Belgrano - Dos terrazas laterales con vistas a la plaza Distribución de dormitorios: - Master suite de 5 x 4 m con vestidor y gran baño  - Segundo dormitorio en suite de 3.40 x 3.30 m. - Tercer dormitorio de 3.40 x 3.30 m. - Cuarto dormitorio de 3.30 x 3.30 m. - Pisos en roble de Eslavonia Baños y detalles de lujo: -3 baños completos, 2 de ellos con bañeras romanas en mármol. - Baños revestidos en mármol importado, con detalles de máxima categoría y grifería premium. - Toilette de recepción, con pisos marqueteados en mármol, a juego con el recibidor. Cocina y servicios: - Cocina de 5 x 4.50 m, con isla central y comedor diario - 2 dependencias de servicio. - Doble entrada: principal y de servicio, con circulación independiente. Extras y amenities: -Cochera fija. -Vigilancia 24 hs. Importante: La superficie y medidas son aproximadas. Aires acondicionados Split no incluidos en el precio. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CAP6868359

LAPRIDA 2300 – Fantástica Casa en Venta en Lomas de San Isidro estilo Inglés 4 Dormitorios – 380 m² construidos sobre un terreno de 809 m² con Quincho, Pileta y Cocheras Cubiertas Amplia y cómoda casa ubicada en las Lomas de San Isidro, con excelentes espacios y detalles pensados para la comodidad de toda la familia. Exterior y acceso: Cuenta con cocheras cubiertas para 2 autos + 1 cochera semicubierta + espacio descubierto para 2 autos más en el frente con capacidad para 45autos. Planta Baja: - Hall de entrada con vista al jardín. - Toilette de recepción. - Dos livings con grandes ventanales que brindan luz natural y vistas al jardín y la pileta. El segundo living puede adaptarse como escritorio. - Comedor independiente. - Playroom ubicado en el subsuelo, con ventilación. - Cocina super amplia con comedor diario. - Lavadero y dependencia de servicio. Planta Alta: 4 dormitorios y 3 baños: - Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado. - Segundo dormitorio con baño propio (no en suite). - Otros dos dormitorios que comparten un tercer baño. - Uno de los dormitorios cuenta con una escalera que da acceso a un altillo, actualmente utilizado como gimnasio y escritorio. Exterior: - Amplio jardín con pileta y solarium  - Quincho con parrilla cubierto ideal para reuniones. - Baño externo para mayor comodidad. Una casa ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y un entorno verde en una de las mejores zonas de San Isidro. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CHO6868224

AMPLIO DEPARTAMENTO EN FORUM PUERTO MADERO Inmejorablemente ubicado en Puerto Madero, frente al Museo Fortabat, a pasos del cruce de Cecilia Grierson, de la Terminal de Buquebus. El departamento es en un segundo piso mirando al Museo Fortabat y al agua. Tiene orientación oeste. Todos los ambientes son muy amplios. Cuenta con doble vidrio hermético (DVH) en todas las ventanas y aberturas de aluminio. El toilette tiene pisos de travertino y el resto del departamento tiene pisos de madera. Es todo eléctrico. Cuenta con: - toilette; - living comedor super amplio con salida a un gran balcón; - cocina integrada con amplia barra, lavaplatos y lavarropas; - dormitorio principal en suite con vestidor y amplio baño; - segunda suite con vestidor y baño completo; - cochera fija cubierta en subsuelo; - baulera. La calefacción es por losa radiante individual. Posee aire acondicionado en todos los ambientes. Edificio de categoría y en excelente estado con los siguientes amenities: - Piscina semi olímpica - climatizada; - Solárium con piscinas en la terraza; - Cancha de squash; - Jardin central; - SUM; - Microcine; - Gimnasio y sauna; - Vigilancia 24hs; - Laundry. Expensas (abril 2025): $687.211 COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CAP6200907

Llega QUEEN 16, El resultado de muchos años de trabajo en equipo, para brindarte una oportunidad de inversión, imperdible. Desarrollado por Estudio Bullrich, una de las desarrolladoras inmobiliarias más reconocidas de Argentina, con más de 3 décadas de trayectoria y más de 40 desarrollos finalizados y entregados. 2 AMBIENTES, 10 PISO B Amenities de uso común: - 2 ascensores de última generación. - Unidades con jardín. - Unidades con balcón. - Unidades con terraza. - Salón usos múltiples /parrilla - Laundry. - Terraza verde - Solárium y duchas. - Gran hall de entrada. - Sector de coworking. - Recibí más información sobre el desarrollo Consultanos a nuestro WhatsApp +5491131226277 COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CBU62650 AP6877976

DEPARTAMENTO VENTA - 2 AMBIENTES C/BALCÓN  Queen 16: 28 unidades de 1 ambiente desde 37,50m2 a 41m2 27 unidades de 2 ambientes desde 42m2 a 56,50m2 AMENITIES: - SUM con parrilla - Laundry - Terraza verde - Solárium y duchas - Gran hall de entrada - Sector de coworking ENTREGA MAYO 2027 CONSULTENOS POR FORMA DE PAGO Y UNIDADES DISPONIBLES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CBU62650 AP6877970

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES CON BALCÓN- EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Edificio QUEEN 16, el resultado de muchos años de trabajo en equipo, para brindarte una oportunidad de inversión, imperdible. El edificio contará con DEPARTAMENTO de 1 (desde 37,50m2 a 41m2) y de 2 AMBIENTES (desde 42m2 a 56,50m2) distribuidos en 14 pisos de altura y contará con unidades con jardín propio, otras con terrazas propias y el resto con balcón. AMENITIES: - SUM con parrilla - Laundry - Terraza verde - Solárium y duchas - Gran hall de entrada - Sector de coworking ENTREGA MAYO 2027 CONSULTENOS POR FORMA DE PAGO Y UNIDADES DISPONIBLES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CBU62650 AP6877694

Departamento Venta Nuñez 1 Ambiente C- Balcón en Construcción Departamento 1 ambiente al contrafrente, en construcción, amplio living comedor pisos porcelanato, cocina integrada con anafe y horno empotrado eléctrico, baño totalmente instalado, cocina con mesada de granito, grifería monomando, bajo mesada y alacena. balcón 1,05 x 2,78. Preinstalación para aire acondicionado. Edificio con amenities, terraza con deck y sum con parrilla con vista al río. Laundry. Entrega Diciembre 2027 El precio publicado de contado, o financiación anticipo 30%, 30 cuotas mensuales y 5 refuerzos semestrales. Edificio QUEEN 16, el resultado de muchos años de trabajo en equipo, para brindarte una oportunidad de inversión, imperdible. ENTREGA MAYO 2027 CONSULTENOS POR FORMA DE PAGO Y UNIDADES DISPONIBLES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CBU62650 AP6877053

DEPARTAMENTO EN VENTA 1 AMBIENTE CON BALCÓN 5TO PISO- EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN  El edificio contará con DEPARTAMENTOS de 1 (desde 37,50m2 a 41m2) y de 2 AMBIENTES (desde 42m2 a 56,50m2) distribuidos en 14 pisos de altura y contará con unidades con jardín propio, otras con terrazas propias y el resto con balcón. AMENITIES: - SUM con parrilla - Laundry - Terraza verde - Solárium y duchas - Gran hall de entrada - Sector de coworking ENTREGA MAYO 2027 CONSULTENOS POR FORMA DE PAGO Y UNIDADES DISPONIBLES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CBU62650 AP6877562

LIMEHOUSE BARREIRO AGUIRRE CASA A, al frente Ubicación: En Vicente Lopez, en una zona cercana a grandes centros comerciales y también de pequeños comercios. A 500 m de Panamericana, a 200 m de Av. Fleming y 50 m de la calle Parana. La unidad cuenta con: 1ER PISO: Living-comedor Cocina integrada Toilette Balcón terraza con parrilla 2DO PISO: 2 dormitorios en suite (ambos con baño completo) Cochera fija Superficie cubierta: 105 m2 Superficie descubierta: 15 m2 Detalles de las unidades: -Revestimientos cerámicos símil madera en pisos -Carpinteria de aluminio con DVH -Caldera dual a gas y radiadores -Preinstalacion de aires acondicionados -Griferías FV o similar -Artefactos Ferrum o similar -Revestimiento exterior Tarquini o similar -Instalaciones sanitarias y eléctricas con artefactos de primera línea ENTREGA JULIO/AGOSTO 2025 COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CAP6177643

¡Tu nuevo hogar te espera en Limehouse Barreiro Aguirre - Casa B! ????? Ubicada en Vicente López , en un entorno privilegiado a 500 metros de Panamericana ???? 200 m de Av. Fleming ???? **50 md50 m de la calle Paraná Distribución de la propiedad: ???? 1er Piso: -Living-comedor -Cocina integrada -Toilette -Balcón terraza con parrilla -Cocina integrada  -Baño -Balcón terraza con parrilla, ideal para encuentros al aire libre ???? 2do Piso: -2 dormitorios en suite , ambos con baño completo ???? Cochera fija incluida Características destacadas: Pisos con revestimiento Carpintería de aluminio con Caldera doble a gas y radiadores. Preinstalación de aires acondicionados Griferías y artefactos de primera línea (FV y Ferrum o similares) Revestimiento exterior Tarquini o similar ???? Superficie cubierta: 105 m² ???? **Superficie descubiertaSuperficie descubierta: 15 m² ? Entrega prevista: Julio/Agosto 202 Si estás buscando comodidad, diseño moderno y una excelente opción.  ???? Contactanos para más información  +5491131226277  COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CAP6177983

LIMEHOUSE BARREIRO AGUIRRE CASA C, al contrafrente Ubicación: En Vicente Lopez, en una zona cercana a grandes centros comerciales y también de pequeños comercios. A 500 m de Panamericana, a 200 m de Av. Fleming y 50 m de la calle Parana. La unidad cuenta con: 1ER PISO: Living-comedor Cocina independiente Toilette Galería con parrilla Jardín 2DO PISO: Dormitorio en suite Escritorio 2 dormitorios más, con un baño completo Cochera fija Superficie cubierta: 135 m2 Superficie descubierta: 60 m2 Superficie Galería: 15 m2 Detalles de las unidades: -Revestimientos cerámicos símil madera en pisos -Carpinteria de aluminio con DVH -Caldera dual a gas y radiadores -Preinstalacion de aires acondicionados -Griferías FV o similar -Artefactos Ferrum o similar -Revestimiento exterior Tarquini o similar -Instalaciones sanitarias y eléctricas con artefactos de primera línea ENTREGA JULIO/AGOSTO 2025 COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CAP6178043

Departamento 3 ambientes en Venta en Recoleta - Torre Americas  - Edificio esquina de Posadas y Cerrito - Recoleta Con espacio guarda coche con valet parking las 24hs y Seguridad 24hs Características: -2 dormitorios, el principal en suite con dos baños completos - Segundo domitorio con una cama individual y un baño completo -Cocina eléctrica -Living comedor -Amoblado y equipado -Muy luminoso y espacioso -Reciclado -Piso alto -Excelente vista -Cochera subterranea con valet parking -Sala de reuniones del edificio -Seguridad 24hs -Internet -Aire acondicionado y calefacción El edificio SUDAMERICA, es una gran torre de 31 pisos residencial de gran altura, proyectado por el arquitecto DUBOURG y construido por el arquitecto SCHMIDT, fue uno de los edificios más altos y exclusivos de Buenos Aires, con un rasgo distintivo que es su fachada curva.  Excelente ubicación a pasos del centro comercial Patio Bullrich, la Recova. Zona de Embajadas y exclusivo hoteles como el Four Seasons, Sofitel y Park Hyatt, Rodeado de parques y las avenidas mas emblemáticas como Alvear, Quintana y Libertador. COELHO PROPIEDADES2 Bedroom apartment  in Recoleta - 1100 Posadas st.  Characteristics: -2 bedrooms, 1 en-suite main bedroom with a double bed -Second room with one bed and a bathroom -Electric kitchen -Living & dining room -Furnished and fully equipped -Very bright and spacious -Refurbished -High floor, great view -Underground garage with valet parking -Building meeting room -24 hour security -Wifi -Air conditioning and heating Location: Excellent and easily accessible location at 1100 Posadas Street, just 1 block away from 9 de Julio Avenue and the Illia Highway, 1 block from Libertador Avenue, meters away from Soldi Square, 5 blocks from Retiro Station and 1 block from Patio Bullrich. COELHO PROPIEDADES COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CAP5146367

Fantástico Duplex con  2 Dormitorios + Cochera + Balcón + Amenities + Baulera Se trata de un edificio de pocas unidades de muy buena calidad constructiva, el departamento da al contrafrente lo cual garantiza una tranquilidad absoluta y desde donde se disfruta de la vista a la pileta del edificio. Descripción: La planta 1: cuenta con un gran living comedor, cocina con muy linda barra integrada, logrando así un espacio super amplio, ambos ambientes con salida un increíble balcón, toilette de recepción. La planta 2: alta dispone de una master suite con un gran vestidor,  y un dormitorio con un baño completo. La Propiedad es muy luminosa con muy linda vista abierta al contra frente. Calefacción por equipos de AA, en todos los ambientes. Pisos  porcelanato, aberturas DVH. Calefacción por loza radiante. En la Planta Baja, los AMENITIES: tiene un SUM  y PISCINA con SOLARIUM COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CAP4520460

Departamento en VENTA en Recoleta - Av. Libertador al 800 entre Rodriguez Peña y Montevideo Descripción de Ambientes: - Amplio Living Comedor con ventana al frente a Av. Libertador, con pisos en pinotea y venta de doble vidio con DVH en PVC de Primera Linea - Dormitorio Principal al frente con escritorio y placard en Suite (el baño cuenta con griferia y sanitarios de primera linea) - Segundo dormitorio hacia el aire luz del edificio con escritorio y placard y 1 baño completo - Cocina super completa con mesadas y grifería de primera linea - Tercer dormitorio o dependencia de servicio en suite - Lavadero con Lavarropas y Secarropas Características:   - Aire Acondicionado en todos los ambientes tipo Split Frio/Calor - Calefacción central por radiadores - Ventanas con doble vidrio de 1era linea que aíslan en ruido de la Av. Libertador y mantiene la temperatura del  ambiente - Encargado en el edificio y Camaras de seguridad Ubicación: Inmejorable ubicación en Av. Libertador al 800, a 2 cuadras de la Autopista Arturo U. Illia y de la 9 de Julio, a 1 cuadra de Av. Callao y a 1 cuadra del parque Thays. También está a 9 cuadras de la estación de retiro, a 8 cuadras de la línea H del subte en la Facultad de Derecho (UBA) y cerca de múltiples plazas y zonas verdes,  COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CAP5524552

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN BARLOVENTO TOWERS ESTE VENTA: USD1.750.000 Con una increíble vista al horizonte de casi 360°, se ve el río en toda su dimesión, desde Tigre, pasando por Colonia hasta Puerto Madero. Es realmente ESPECTACULAR! La vista panorámica al Rio de la Plata da una sensación de libertad enorme. Es un piso completo de 290m2 totales, con 210m2 cubiertos y 80m2 semicubiertos aprox. Los balcones terraza son muy amplios y extienden el espacio habitable, brindando una conexión fuerte con la naturaleza. Todos los ambientes tienen una increíble vista al río! Cuenta con: - pallier privado; - hall de ingreso; - toilette; - amplio living comedor con vista panorámica y salida al balcón terraza; - enorme suite principal con living privado y salida la balcón, gran vestidor y baño en suite con doble bacha, box de ducha y bañadera; - dos dormitorios con placares, ambos con salida al balcón; - baño completo con ducha; - cocina independiente con gran isla y salida a otro balcón terraza lateral; - lavadero; - dependencia de servicio, gran alacena o cuarto de planchado (dependiendo el uso que uno le queira dar); - baño de servicio completo; - 2 cocheras fijas subterráneas (entran 3 vehículos); - baulera amplia en segundo subsuelo. Los propietarios decidieron equipar el departamento con los mejores productos. Tiene vestidor e interiores de placares hechos de Occipinti con luces interiores. La grifería del baño principal es de la línea Novum de FV. La cocina va a contar con una heladera con cava Sub Zero (de lo mejor que hay en el mercado actual, traida especialmente del exterior). Los balcones ya estan parquizados con maceteros con plantas y riego. El departamento va a contar con casi todas las luces ya instaladas, heladera con cava e interiores de placard hechos. El diseño de las torres estuvo a cargo del estudio RDR Architects (Suiza-Argentina), de líneas puras que trasmiten calma y elegancia atemporal. Los departamentos cuentan con un sistema de control de dispositivos inteligentes por medio de una aplicación, lo cual permite operar de manera remota y automática tareas como el control del clima, apertura y cierre de puertas, monitoreo de cámaras y gestión de reservas de espacios comunes. El edificio tiene seguridad 24hs y los siguientes amenities: business center y amplia área de co-work; juegos infantiles; jardín; rooftop lounge con cocina y parrilla; gimnasio con área cardio; sauna; vestuarios; sala de yoga; piscina con solarium en cada torre; cocheras de cortesía. Expensas a abril 2025: $1.400.000 COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CAP6580957

EXCELENTE OPORTUNIDAD en Edificio de categoria en Belgrano a 3 Cuadras de Av. Cabildo Este departamento en Venta cuenta con 4 Ambientes en estado impecable con Cochera  Super Luminoso con amplios espacios ideal para una familia con hijos, orientación Este Cuenta con: - Living Comedor con salida al balcón con pisos de parquet - Cocina con salida a sector de lavadero y dependencia de servicio con amplio lugar para colgar ropa - Domitorio Principal con placares con salida al balcon (al frente) - Segundo Dormitorio con placares con ventana y mucha luz - Tercer Domitorio con placard y ventanal hacia sector lavadero - 1 Baño Completo y amplio - 2do Baño  con ducha - Gran Lavadero - Dependencia de Servicio con un baño (la dependecia se puede incorporar al sector cocina facilmente) - Cochera movible (espacio guarda coche) en planta baja y Baulera en sector terraza Calefacción por loza radiante central Pisos de Parquet en Perfecto estado Aberturas metálicas en muy buen estado COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CAP6660508

CASA / TERRENO VENTA EN 3 PLANTAS EN PALERMO SOHO - Guatemala y Julian Alvarez - POSIBILIDAD DE CONSTRUIR UN EDIFICO Superficie constuible vendible: 356m2 Altura Máxima: 22,8 mts Cantidad de Pisos a Construir PB + 7 + 2 Retiros Planta Baja: 2 Locales, armados como departamentitos con cocina y baño 1er Piso: Una Departamento de 2 ambientes con cocina y living comedor que sale a un balcon 2do piso:  Monoambiente con balcon y cocina Secotor de Lavadero Excelente ubicación A 2 cuadras de Plaza Guemes y a 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz Cercano a polo gastronómico Palermo Soho y zona de gran variedad de comercios A 7 cuadras de Alto Palermo Shopping y 8 cuadras de Jardin Botánico MEDIDAS TERRENO: Superficie Frente: 9mts Superficie Lateral: 7mts Superficie construida: 230 m2 Superficie constuible vendible: 356m2 Altura Máxima: 22,8 mts Cantidad de Pisos a Construir PB + 7 + 2 Retiros COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CHO6180241

LINDISIMA CASA EN LOTE CENTRAL EN AYRES PLAZA Casa de dos plantas super luminosa con orientación norte en un lote central muy lindo frente a una de las plazas del barrio.  Los pisos de la PB son cerámicos y en la PA los dormitorios tienen pisos de madera. La calefacción es por piso radiante con caldera Caldaia y hay equipos de A/C en todos los ambientes excepto el living (esta la preinstalación hecha como para colocar un equipo). Las aberturas son de PVC con DVH (doble vidrio hermético) en todas las ventanas. Tiene mucho lugar de guardado. Hay una cochera cubierta para un vehículo. La casa cuenta en PB con: - hall de recepción amplio en doble altura; - living con chimenea a gas y salida a la galería; - cocina amplia con gran isla, parrilla con comedor y salida a la galería; - toilette; - lavadero; - dependencia de servicio con baño completo (hoy devenida en escritorio); - jardín con galería con chimenea, toldos eléctricos y pileta. En la PA: - amplio dormitorio principal con vestidor, salida a terraza y baño en suite con bañadera, box de ducha y doble bacha; - suite junior con placares, salida a terraza y baño con ducha; - tercera suite con vestidor y baño compartimentado con ducha. Superficies: - lote de 600m2; - supergicie cubierta de 280m2; - superficie semi cubierta de 37m2. Ayres Plaza es un barrio ubicado en el km 47 de la Panamericana Ramal Pilar, con un acceso súper práctico a media cuadra de la Panamericana. Es un barrio diseñado alrededor de las plazas como lugares de esparcimiento y encuentro. Posee un club house con juegos infantiles, área deportiva con canchas de tenis y futbol, SUM con vestuarios, pileta y seguridad 24 horas. Además, hay colonia para los niños en verano. Expensas a diciembre 2024: $350.000 COELHO PROPIEDADES Confiabilidad & Experiencia Inmobiliaria Capital Federal - Zona Norte CHO6671197