Lote en Tandil 4500 – Villa Ballester (entre Witcomb y Pueyrredón)  DESTINO: Demolición y construcción. Características principales  • Frente: 8,66  • Fondo: 36  • Superficie total: 311m² aprox.  • Construcción actual: 161m² – ideal para demoler y reconstruir a gusto.  Ubicación estratégica:  • Ubicado a pocas cuadras del Centro Comercial de Villa Ballester y cerca de transporte (tren Mitre).  • Acceso rápido a avenidas principales, comercios, escuelas, plazas y hospitales, ideal para futura inversión o vivienda propia. Lote 311m² (8,66X36 ) en Tandil 4500, Villa Ballester. A demoler: 161m² construidos, zonificación RB (Residencial Baja). Excelente ubicación a metros del centro comercial, transporte público y avenidas principales. Ideal para construir vivienda unifamiliar o  dúplex. Oportunidad tanto para inversores como particulares.  Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Hay una historia detrás de este complejo... |2 amb/ suite, parrilla, balcón y cochera. Un lugar construido para que se sientan como en ese lugar de vacaciones que nos trae paz, alegría y ganas de permanecer. Complejo Cardenales I y II  -  Los Cardales- Un departamento de dos ambientes te espera para ofrecerte confort y calidad de vida en un entorno rodeado de naturaleza. Situado en planta baja, cuenta con una suite c/ baño privado, un luminoso living-comedor, toilette de recepción y un amplio balcón con parrilla, ideal para disfrutar de asados y reuniones al aire libre. Además, el complejo ofrece un hermoso parque arbolado compartido y una cochera propia. Dentro de los aménities, Cardenales dispone de SUM, piscinas y próximamente, una pileta climatizada ( cuyo acceso opcional estará sujeto a una tarifa diferencial), locales comerciales en el ingreso del complejo, cancha de futbol y seguridad 24 hs. Su ubicación en Sargento Cabral al 700, Cardales,  permite disfrutar de la tranquilidad de la zona sin resignar comodidad, accesos rápidos y cercanía, a los principales comercios y  servicios de la localidad. Expensas: $90.000 Escritura directa.-                                                           Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Propiedad con doble frente en lote de 17.32x18. Patio y jardín al frente, gran cocina comedor diario, 3 dormitorios, patio y jardín al contra frente, Lavadero, Galería semicubierta, cochera para 1 auto con portón automático. Al contrafente unidad independiente de 2 ambientes. Esta propiedad de 35 años de antigüedad y con una solida construcción tiene diversos beneficios a tener en cuenta, como ser los cambios que pueden hacerse en la distribución de la misma según las necesidades del comprador como lo pueden ver en el plano adjunto, posee muy buena iluminación en todos los ambientes con ventanas a alguno de los patios ,lo que permite una buena entrada de aire .El inmueble es todo planta baja y ese es un gran beneficio ya que no se tendrá a futuro el problema de las escaleras, motivo de venta de muchos propietarios a cierto momento de su vida. Tenes que conocerla y percibir la paz que te trasmite ésta propiedad y si algo también le suma , es su cercanía al centro comercial de Villa Ballester donde se encuentran varias líneas de colectivo y el tren ramal mitre . Te dejo las medidas aproximadas de los ambientes:1 dormitorio de 2,50 x 3,50, 2 dormitorio de 4,15 x 4,3, 3 dormitorio de 4,15 x 4,2, cocina de 4 x4, comedor diario de 2x3, living de 4,65 x 3,70, estar de 3 x 3,50, garaje 6x4, habitación uso múltiple 3x3. baño secundario 2x3 , otra habitación 3x 3,50. Contactame y organizamos una visita y si tenes un inmueble de menor valor lo analizamos para una posible permuta!! QUE TU MOTIVACION SEA MAS GRANDE QUE TU OBSTACULO! Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Oportunidad en Villa Ballester /APTO CRÉDITO Descripción: Descubre esta excelente oportunidad de inversión en un lote de 230 m² en Villa Ballester, estratégicamente ubicado frente al Museo José Hernández. Con fácil acceso a la Ruta 8 y el Metrobus, disfrutarás de la comodidad de desplazarte rápidamente a cualquier destino. Beneficios:  1. Doble Vivienda: Este lote cuenta con dos casas, ideales para familias numerosas o para rentar una de ellas.  • Casa al Frente: 89 m², tres ambientes confortables que incluyen un luminoso living, cocina, baño completo y dos dormitorios. Perfecta para quienes buscan un espacio acogedor, con terraza y patio para disfrutar al aire libre.  • Casa al Fondo: Más moderna, con 110 m². Ofrece un living y cocina-comedor, baño completo y un quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares. En la planta alta, cuenta con un dormitorio matrimonial con baño en suite y dos dormitorios adicionales, proporcionando comodidad y privacidad.  2. Jardín Privado: Un amplio jardín de 30 m² que brinda un espacio verde para disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre.  3. Ubicación Estratégica: La cercanía a rutas principales y el acceso al transporte público hacen que esta propiedad sea ideal para quienes buscan comodidad y conectividad.  4. Potencial de Rentabilidad: La posibilidad de alquilar una de las casas permite obtener ingresos adicionales, convirtiendo esta propiedad en una inversión inteligente. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio versátil en una ubicación con gran potencial. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

En cuarto piso contrafrente con amplio balcon con vista abierta se ubica éste tres ambientes con posibilidad de alquilar una cochera si lo requieren, actualmente se encuentra desocupado pero se publico con muebles a fin de que se den idea de como podria lucir. Exclusividad y privacidadEl departamento cuenta con palier privado, lo que significa que el ascensor llega directamente a tu puerta, brindando mayor privacidad y un acceso exclusivo sin compartir espacios con otros vecinos. Amplitud y comodidad: Los ambientes son amplios y bien distribuidos, ideales para quienes buscan espacios funcionales y cómodos tanto para la vida diaria como para recibir visitas. Ubicación estratégica: Situado en Villa Ballester, en una zona con fácil acceso a comercios, transporte y servicios, lo que hace que el día a día sea más práctico y cómodo. Iluminación y ventilación natural: Gracias a sus amplios ventanales, el departamento recibe mucha luz natural, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Detalles de calidad: Los materiales y terminaciones fueron cuidadosamente elegidos para ofrecer un espacio moderno y elegante, pensado para quienes valoran el buen diseño y la calidad. AGENDÁ CON NOSOTROS UNA VISITA ! Que tu motivacion sea mas grande que tu obstaculo! Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Este hermoso PH de 4 ambientes te ofrece una vida cómoda y conveniente. Ubicado en el primer piso, te brinda la privacidad y tranquilidad que buscas.La distribución de este PH es ideal para una familia o para aquellos que buscan tener espacio extra. Cuenta con 4 amplios ambientes que puedes utilizar como dormitorios, sala de estar, estudio o lo que desees. La luz natural que entra por las ventanas ilumina cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor. Amplia cocina con alacenas e integrada a l living, baño con doble bacha y lugar de guardado, de muy buena dimensión. Tres habitaciones cómodas , iluminadas y aireadas, una de ellas con balcón . Terraza amplia con parrilla. La calle Mitre es una ubicación en Villa Ballester, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, parques y más. Disfrutarás de la conveniencia de tener todo lo que necesitas a pocos pasos de distancia. Imagina despertar cada mañana en este encantador PH, con la comodidad de tener todo lo que necesitas a tu alcance. Disfruta de momentos especiales con tu familia y amigos en este espacio acogedor y lleno de vida. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este PH tu nuevo hogar! Contáctame para más información y para programar una visita.  QUE TU MOTIVACION SEA MAS GRANDE QUE TU OBSTACULO! Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Te presentamos este PH de 3 ambientes al frente, ubicado en una zona tranquila y estratégica de Calle Sarmiento, San Andrés, en el Partido de San Martín, Buenos Aires. Este hogar es ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que desean una inversión con potencial de renta. Con una excelente conectividad y acceso a principales avenidas, comercios y servicios, esta propiedad ofrece comodidad y calidad de vida a solo minutos de todo lo necesario. Características destacadas de la propiedad: Living comedor amplio con un ventanal al frente, que asegura una excelente entrada de luz natural y ventilación, creando un ambiente cálido y acogedor para ti y tu familia. Cocina independiente, con salida a un pequeño patio que puede funcionar como lavadero o área de almacenamiento adicional. Este espacio es perfecto para quienes buscan funcionalidad y organización en su hogar. Dos dormitorios amplios: el principal con ventanal al exterior para disfrutar de buena luz y ventilación, y el segundo con pequeña ventana al patio trasero, ofreciendo un lugar tranquilo y privado para descansar. Baño completo con todos los servicios, ideal para tu comodidad diaria. Este PH al frente es perfecto para quienes buscan un hogar luminoso, con amplios espacios y un diseño práctico. Además, la ubicación en Calle Sarmiento te ofrece una conexión rápida con importantes avenidas y centros comerciales, permitiéndote disfrutar de la tranquilidad de la zona, pero con todo lo necesario al alcance. ¡Una opción ideal para tu primer hogar o como inversión! Además, el propietario está dispuesto a tomar permuta por un departamento de 2 ambientes en zona norte (San Fernando, Martínez, San Isidro, etc.), brindándote una flexibilidad adicional a la hora de decidir tu próxima inversión. APTO CREDITO! No pierdas esta oportunidad de vivir en una zona en crecimiento con un gran potencial de revalorización. ¡Contáctanos para más detalles y agenda tu visita hoy mismo! QUE TU MOTIVACION SEA MAS GRANDE QUE TU OBSTACULO! Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Departamento en venta | 3 ambientes con suite, dos balcones y parrilla. Ubicado en el 5to piso al frente, este departamento se destaca por su luminosidad y buena ubicación, a pocas cuadras de la querida Plaza Alem. Mas sobre el departamento: Es Moderno, funcional y con mucha luz, cuenta con una cocina integrada con espacio para lavarropas, que se une al living-comedor con salida a un balcón al frente con parrilla. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y acceso a un segundo balcón,  que te permite disfrutar vistas únicas de los amaneceres y atardeceres. Además, cuenta con un baño completo. Detalles que marcan la diferencia -Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) que aseguran mayor aislamiento térmico y acústico. -Ubicado sobre José Hernández, casi esquina Bolívar, a solo 6 cuadras de Plaza Alem. -No es último piso, El desarrollador y su equipo son de mi confianza. Además, podemos ofrecerte financiación de hasta el 40% en 30 cuotas fijas en dólares. Últimas unidades disponibles en exclusiva. ¡Coordinemos tu visita! Se realizará la venta con cesión de boleto hasta la firma de escritura traslativa de dominio en escribanía  Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

J.M.CAMPOS 2240  EDIFICIO 3 PLANTA 2  71,69 m2 Este departamento, ubicado en un complejo tipo monoblock a 700 metros de la estación y detrás del Golf, ofrece un entorno tranquilo con un gran espacio verde de uso común y una amplia playa de estacionamiento con rejas y portón automático. Al ingresar, se encuentra un living comedor luminoso con salida directa al parque, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con una estufa para los días fríos y un aire acondicionado para mayor confort. La cocina, con ventilación al exterior, está diseñada para aprovechar el espacio al máximo y cuenta con un sector de lavadero incorporado, brindando funcionalidad en el día a día. Dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones, todos con placares y ventanas que dan al parque, ofreciendo luz natural y un ambiente agradable. El baño es completo y funcional, con un diseño simple pero práctico. Una de sus principales ventajas son las expensas bajas, lo que lo convierte en una opción accesible. Además, cuenta con rejas en todas las aberturas para mayor seguridad. Una oportunidad para quienes buscan comodidad y espacio verde, sin descuidar el presupuesto. Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Te presento ésta amplia propiedad en excelente ubicación en lote de 15 metros de frente por 50 metros de fondo , este chalet de época de una sola planta es perfecto para remodelar a tu gusto ya que su distribución es muy confortable , donde cada ambiente cuenta con un metraje adecuado para su uso. Cuenta con hall de ingreso para dar bienvenida a tus invitados, le sigue el living comedor con ventanales al frente y en el lateral lo que permite una gran entrada de ventilación y luz . Posee dos dormitorios amplios con ventanales y placard empotrado y un tercer dormitorio mas pequeño ,que puede ser utilizado también como escritorio o estudio. La cocina integrada con un cómodo comedor diario cuenta con su completo mobiliario y acceso al lavadero . Baño completo y otro de servicio. .Cochera cubierta mas entrada de auto para tu comodidad. Gran parque arbolado con un nogal para disfrutar de la naturaleza , privilegio que pocos puedan darse ! No dudes en llamar y concertar una visita a esta propiedad ubicada a tres cuadras de Plaza Mitre, centros educativos de excelencia, comercios, supermercados, líneas de colectivos que conectan con caba y a unas cuadras del tren ramal Mitre. Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Oportunidad de compra de vivienda en Block en la calle Castro 1190 en Villa Libertad , próximo al campo de deportes del Instituto Lasalle! TOMA PERMUTA MAYOR VALOR En la planta baja contamos con una propiedad de mas de 45 años de tres ambientes , living , cocina comedor , escritorio , patio, cuarto de herramientas y gran cochera cubierta para dos autos, dicho inmueble es a reciclar con una gran oportunidad de luego rentarlo o subdividirlo ( COSTO USD 800) y comercializarlo luego obteniendo una ganancia ,o para vivienda de los hijos , padres , etc. Se aclara que posee una pequeña terracita. En planta alta , que acedemos por escalera de madera , nos encontramos con un gran living comedor bien luminoso , cocina integrada, lavadero , baño completo , dormitorio amplio con aire acondicionado y balcón , y el dormitorio principal con placard embutido y balcón al frente. Lo mas interesante es la terraza , tipo jardín, para disfrutar de las noches de verano con amigos y familia, posee una vista abierta y gran espacio. Los propietarios aceptan permuta por propiedad en planta baja con pequeño parque zona : Villa Ballester, San Martin etc QUE TU MOTIVACION SEA MAS GRANDE QUE TU OBSTACULO! Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Oportunidad de compra de vivienda en Block en la calle Castro 1190 en Villa Libertad , próximo al campo de deportes del Instituto Lasalle! TOMA PERMUTA MAYOR VALOR En la planta baja contamos con una propiedad de mas de 45 años de tres ambientes , living , cocina comedor , escritorio , patio, cuarto de herramientas y gran cochera cubierta para dos autos, dicho inmueble es a reciclar con una gran oportunidad de luego rentarlo o subdividirlo ( COSTO USD 800) y comercializarlo luego obteniendo una ganancia ,o para vivienda de los hijos , padres , etc. Se aclara que posee una pequeña terracita. En planta alta , que acedemos por escalera de madera , nos encontramos con un gran living comedor bien luminoso , cocina integrada, lavadero , baño completo , dormitorio amplio con aire acondicionado y balcón , y el dormitorio principal con placard embutido y balcón al frente. Lo mas interesante es la terraza , tipo jardín, para disfrutar de las noches de verano con amigos y familia, posee una vista abierta y gran espacio. Los propietarios aceptan permuta por propiedad en planta baja con pequeño parque zona : Villa Ballester, San Martin etc QUE TU MOTIVACION SEA MAS GRANDE QUE TU OBSTACULO! Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

PH en venta en San Andres - Dos unidades con gran potencial (ideal perfil inversor) Ubicadas al frente y a pasos de la estación de San Andrés, esta propiedad ofrece dos PHs independientes, ideales para inversión, familias que buscan espacios separados o la posibilidad de unificarlos en una sola vivienda de dos plantas. Distribución: * Planta baja: Al ingresar, encontramos un pequeño porche que da acceso al living-comedor, seguido de una cocina independiente con comedor diario. Dispone de dos dormitorios (uno al frente y otro con ventana al patio), un baño completo y un patio interno que aporta luz y ventilación a los ambientes. * Planta alta (acceso por pasillo lateral y escalera): Cuenta con un living-comedor amplio, una cocina semi-independiente, una habitación, un balcón al frente y un balcón aterrazado al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre. Se trata de una propiedad con años de historia y gran potencial, ubicada en un barrio tranquilo, con comercios y transporte a pocos pasos. ¡Una oportunidad única para refaccionar y aprovechar al máximo! Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

CASA EN WILDE 3 AMBIENTES CON JARDIN,COCHERA PARA DOS AUTOS Y PARRILLA, Imagina despertar cada mañana en una casa que combina comodidad, espacio y naturaleza. Esta propiedad en Wilde ofrece todo lo que necesitas para vivir plenamente:  • Amplio living con pisos de cerámica, ideal para momentos en familia.  • Comedor espacioso para compartir comidas y celebraciones.  • Cocina funcional con bajo mesada y alacena en madera, mesada revestida en cerámica.  • Dos dormitorios luminosos, perfectos para descansar y relajarte.  • Lavadero práctico para mantener tu ropa organizada.  • Entrada techada para dos autos, protegiéndolos del sol y la lluvia.  • Jardín delantero y parque, para disfrutar del aire libre y la naturaleza, con posibilidad de construir tu propia piscina.  • Parrilla para reuniones con amigos y familiares.  • Galpón para almacenar herramientas y equipos o utilizar de quincho. La propiedad cuenta con servicios de cloacas y gas, garantizando una vida cómoda y práctica.   Ubicación Estratégica Situada en una zona tranquila de Wilde, con fácil acceso a medios de transporte, centros comerciales y espacios verdes. Una ubicación que combina la serenidad del barrio con la cercanía a todo lo que necesitas.   Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Venta propiedad al frente – A demoler o reciclar | Lote  de 7,66 x 33,35  Ubicado sobre calle Libertad entre Gral. Paz y Lavalle, Villa Ballester, en una zona con excelente conectividad y gran proyección. Ideal tanto para inversores como para particulares que sueñan con construir una casa importante con jardín en una ubicación estratégica. Frente al querido Club La Heras, rodeado de comercios, escuelas y servicios. Características del lote: * Terreno (7,66 x 33,35 m) * Espacio construido para demoler o reciclar * Altura máxima edificable: 9 m * FOT: 1,20 | FOS: 0,60 * Estudio de prefactibilidad disponible * Impuestos y servicios al día * Escritura directa Construcción actual: Cuenta con dos casas al frente que pueden demolerse o reciclarse según el proyecto. Importante: una tercera unidad ubicada al fondo del terreno (aprox. 80 m²) será subdividida y no forma parte de esta venta. Ya sea que busques desarrollar, invertir o construir la casa que imaginas, este terreno ofrece una ubicación privilegiada y gran potencial. Consúltanos para recibir el estudio de prefactibilidad y coordinar una visita. Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Este departamento de dos ambientes en planta baja te ofrece la comodidad de fácil acceso especialmente para personas mayores , con movilidad reducida o un matrimonio con niños pequeños.- El patio privado es perfecto para una mascota, para tender la ropa y aprovechar las noches de verano cenando en él. La ubicacion es interesante ya que se encuentra a metros del Acceso Oeste lo que permite rapidamente movilizarte por ella. Cuenta el mismo con cocina integrada , baño completo, dormitorio con acceso por ventana balcon al patio . Propiedad ideal para inversion o primer vivienda. APTO CREDITO QUE TU MOTIVACION SEA MAS GRANDE QUE TU OBSTACULO! Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Gran oportunidad en San Andrés LOCAL +VIVIENDA! Aceptarían permuta por ph o departamentos ( a evaluar )/IDEAL PARA COMBINAR VIVIENDA FAMILIAR Y EMPRENDIMIENTO COMERCIAL. Sobre la calle Campos y Chaco te presentamos ésta propiedad que combina espacio comercial de gran versatilidad y vivienda totalmente refaccionada , ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar o generar doble renta. Características principales: Planta baja -sector comercial  Frente de gran presencia con doble acceso, portón para vehículos o carga , puerta independiente al local , comercio, garaje etc. Espacio abierto adaptable para múltiples rubros y usos: ideal para panadería, supermercado, taller mecánico, deposito, showroom o emprendimientos que necesiten amplio metraje. Montacarga operativo que conecta la planta baja con la planta alta facilitando el movimiento de mercadería y materiales. Área de producción (anteriormente panadería) por lo que tenia diferenciada las zonas de pastelería , harinera y horno de pan tradicional al fondo ( hoy todo un espacio abierto por completo) Dos baños completos, vestuario o lugar extra de guardado u oficina. Patio con jardín trasero perfecto para tomar momentos de relax o expansión. Planta alta- vivienda moderna Ingreso privado desde el frente con cochera cubierta extra, por escalera . Living comedor amplio y luminoso al frente con balcón  Cocina independiente con muebles de guardado y conexión a lavarropa y secarropa, con acceso a patio con lavadero y acceso a terrazas. Tres dormitorios uno de ellos en suite  y balcón al frente, todos con placares empotrados y ventanales a exterior permitiendo entrada de aire y luz constante. Estructura solida y de excelente calidad constructiva , todo renovado recientemente: cocina, baños, pisos etc APTO CREDITO /CONSULTA POR PERMUTA POR DEPARTAMENTOS/ UN INMUEBLE LLENO DE POSIBILIDADES  COMO POCOS!!! AGENDEMOS UNA VISITA ! Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Venta Local Comercial + Depósito + Vivienda - San Andrés - Gran Lote con Montacarga y Horno Gran oportunidad comercial en San Andrés! Sobre un lote de 8,66 m de frente x 45,51 m de fondo, esta propiedad ofrece un amplio local comercial, ideal para múltiples rubros, y además una vivienda de 4 ambientes completamente refaccionada, perfecta para residencia del dueño, personal o como renta adicional. Características principales del local y sector comercial:  • Local con acceso independiente y gran frente a la calle.  • Espacio libre de gran amplitud, adaptable para supermercado, depósito, showroom, taller mecánico, o emprendimientos gastronómicos.  • Montacarga operativo que conecta planta baja con vivienda en planta alta.  • Horno de panadería tradicional, listo para su uso o para readecuar.  • Dos baños para personal y clientes.  • Área de depósito y zonas de trabajo diferenciadas.  • Patio trasero/jardín, que permite expansión o utilización como área de carga y descarga. Vivienda en planta alta:  • Acceso privado desde el frente y conexión interna desde el local.  • Living comedor amplio y luminoso.  • Cocina independiente.  • Tres dormitorios, uno en suite con baño privado.  • Segundo baño completo.  • Balcón al frente y patio terraza interno. Superficies:  • Cubierta: 379,51 m²  • Semicubierta: 17 m²  • Espacio libre: 108 m² Zonificación:  • Zona RMi1: habilita uso comercial, de servicios y residencial de baja y media intensidad. Ideal para:  • Supermercados  • Empresas logísticas  • Panaderías o emprendimientos gastronómicos  • Talleres livianos  • Comercios minoristas de gran superficie Ubicación estratégica: en el corazón de San Andrés, con excelente accesibilidad y cercanía a principales avenidas y medios de transporte. ¡Una propiedad que combina ubicación, metros y potencial para tu próximo negocio! Consultanos para coordinar una visita. APTO CREDITO /CONSULTA POR PERMUTA POR DEPARTAMENTOS/ UN INMUEBLE LLENO DE POSIBILIDADES  COMO POCOS!!! Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

PH tipo casa al frente de 4 ambientes + escritorio, distribuido en dos plantas con patio y terraza. Acepta Permuta por propiedad de menor valor en CABA y alrededores. Planta Baja: Ingreso por hall, nos recibe una habitación utilizada como oficina ideal para trabajar o estudiar en casa. Amplio living comedor con cocina semi-integrada equipada con muebles de alto y bajo mesada. Habitación principal con placard empotrado. Hall de distribución, 1er Baño Completo con ducha, lavadero y patio  Planta Alta: Subiendo por la escalera, encontramos dos habitaciones muy luminosas, con ventanales que dan a una hermosa terraza con vista abierta y un 2do baño completo con ducha. Beneficios Adicionales: Ubicación Privilegiada en un barrio tranquilo es una OPORTUNIDAD única de vivienda, que más que una simple propiedad, es un impulso a adquirir un estilo de vida distinto en el estratégico barrio de Villa Martelli, ubicado en uno de los puntos con mayor accesibilidad de la zona de Vicente López por su cercanía a Panamericana y a General Paz, siendo uno de los lugares con mas flujo y movilidad de transportes varios, facilitando el acceso a toda la ciudad. Villa Martelli es un barrio donde se aprecia el talento artístico! con variados centros de aprendizaje de esta área, Imaginen cruzarse con la inspiración de un Dalí mientras hacen la fila para comprar pastas, (centros artísticos de baile, pintura, centros de variados deportes, gimnasios, círculos de ajedréz, la cercanía a Tecnópolis añade un valor adicional, siendo un centro de entretenimiento y aprendizaje para todas las edades. Rápido acceso a centros comerciales y variedad de supermercados de la zona, TODO lo que necesites lo vas a encontrar acá. ¡Villa Martelli te espera con los brazos abiertos!  Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Venta de Amplio Monoambiente sin expensas con Cochera propia en Planta Baja. Aire acondicionado frio/calor. Apto crédito. Sus 53m2, en planta baja con entrada independiente, cómodo, práctico y en una ubicación excelente. Se encuentra subdividido mediante un funcional mueble con espacio de guardado de ambos lados permitiendo diferenciar el living. El dormitorio cuenta con un placard empotrado y ventilador de techo. Cocina con muebles de alto y bajo mesada, termotanque con gas natural y baulera. A solo una cuadra de la Av. San Martín, donde pasan las lineas de colectivos 161 y 67 , amplia gama de comercios. Ubicado en el tranquilo barrio de Florida Oeste, Vicente López. Vení a vivir tu mejor experiencia inmobiliaria con nosotros! Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Esta casa busca nuevos protagonistas y sus dueños una nueva historia por vivir buscando algunos metros menos, si vos buscas mas espacio esta propiedad puede ser para vos. Ubicada en Boulogne Sur Mer  al 5000, a tan solo 6 cuadras de la estación Lourdes, en el corazón de Villa Lynch, esta propiedad tipo PH tiene todo lo que buscas: funcionalidad, espacio, y potencial de crecimiento. En planta baja, cuenta con cochera cubierta con portón corredizo y un espacio ideal para quienes disfrutan del bricolaje o necesitan un taller de herramientas. En la primera planta, encontramos un hall de recepción, una cocina con comedor diario y salida al balcón al frente, una habitación luminosa con placard y un baño completo. Desde allí, accedemos por escalera a la segunda planta, donde se ubica un dormitorio súper amplio, otro baño completo, un lavadero de gran tamaño, y además ofrece la posibilidad de desarrollar una tercera planta. Una casa con alma, espacios generosos y muchas oportunidades para crecer. Ubicación geográfica:  • Estación Lourdes del tren Urquiza: a solo 6 cuadras (una gran ventaja en conectividad).  • Av. San Martín: a unas pocas cuadras, conecta rápidamente con General Paz y zonas comerciales.  • Hospital Eva Perón (Ex Castex): cerca, útil por si alguien necesita atención médica en la zona.  • UNSAM (Universidad Nacional de San Martín): relativamente cerca, ideal si hay estudiantes o personal académico en la familia.  • Centro comercial de San Martín: a menos de 10 minutos en auto.  • Acceso a General Paz y Av. Ricardo Balbín: buena conexión vial. También estás en un barrio tranquilo y residencial, con cercanía a escuelas, supermercados y líneas de colectivo. ¡Apto crédito! Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Cochera en Venta – 3° Subsuelo – Seguridad 24 hs – Avenida Federico Lacroze Excelente oportunidad de inversión o resguardo para tu vehículo. Cochera fija ubicada en el tercer subsuelo de un edificio con seguridad 24 horas, acceso por portón automático y circulación cómoda dentro del garaje. El edificio se encuentra sobre la avenida Federico Lacroze, con rápido acceso a principales avenidas y medios de transporte. Ideal tanto para uso propio como para renta. Espacio cubierto, seguro y de fácil maniobra. Consultanos para agendar una visita. Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Venta I 2 amb. c/balcón aterrazado, jardín de invierno y parrilla. 5º piso al frente a la calle Artigas depto dos ambientes con gran balcón terraza, Dormitorio de 2,70 x 3,40 con vista al balcón con gran luminosidad por su orientación y altura. ¿Lo mejor? Un jardín de invierno cerrado de 9m² integrado al balcón, ideal como rincón verde, escritorio o espacio de relax. Además, 12m² de balcón descubierto, perfecto para armar un living exterior o disfrutar del sol al atardecer. Cocina con península abierta al living, baño completo en buen estado general. El edificio tiene solo 8 años y ultimas expensas (junio) $115.000. Ubicación ideal sobre Franco al 2400, esquina Artigas a pasos del tren Mitre y de varias líneas de colectivos. Zona de construcciones bajas, calles arboladas, parques y vida de barrio: ferretería, bicicletería, verdulerías, cafés, almacenes y todo lo necesario para una vida tranquila  Un departamento que combina comodidad, modernidad y aire libre, en una de las zonas con más proyección de la ciudad. Transporte público  • Parada de colectivo Franco 2495, a solo 219m (4min a pie)   • Líneas que pasan por allí: 110, 127, 169 y 90.  • La estación de tren Pueyrredón (ramal Mitre) queda a unos 260m (4min caminando)   • La línea B de subte (estación Juan Manuel De Rosas) está a alrededor de 1,7km (22min caminando) Comercializan en conjunto Maqueira Rodriguez CUCICBA 8934 Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Local en venta – Cafayate al 1600, Mataderos (345m² totales) Precio y superficie Superficie total: 345m² (PB + 1.º + 2.º + terraza). Estado: ¡impecable!  Distribución y equipamiento completo. Planta baja:  Recepción y espacio para guardarropa. Primer piso: (salón principal)     -Gran salón luminoso con balcón amplio al frente.     -Cocina equipada con ventana al pulmón vista selvática     -2 toilettes (hombres y mujeres). Segundo piso:     -Baño completo.     -Cabina de DJ que podría reconvertirse en oficina o sala multiuso.     -Amplio ambiente (vestidor de evento) apto como dormitorio o sala privada. Tercer piso: (terraza)    .Terraza que abarca toda la superficie del local.    .Parrilla grande, ideal para eventos al aire libre o ampliación.      Usos potenciales: Mataderos está creciendo como polo comercial, gastronómico e industrial ¿Qué rubros entre tantos podrías realizar acá? Gimnasio boutique o estudio wellness: Planta abierta, baños por piso y gran balcón para aireación. Funciona bien como espacio zonificado (recepción, sala de entrenamiento, cabina para instructores). Coworking o consultorios: Ambientes diferenciados ideales para oficinas privadas, salas de reuniones y áreas comunes; terraza para eventos o descanso. Restaurante/bar + salón de eventos. Cocina lista, amplia terraza con parrilla y baños independientes. Pantalla multimedia / galería cultural. “Invertí en un local 360°. Cafayate 1600 es una plataforma perfecta para construir un negocio mixto: salón de eventos + propuesta complementaria. ¿Un gimnasio con clase multimedia en cabina? ¿Un coworking con espacios para wellness en terraza? ¿Un restaurante fusionado con showroom cultural? COMERCIALIZA MAQUEIRA RODRIGUEZ PROPIEDADES CUCICBA 8934 Denisse De Mey Tellado Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CMCPSM Matrícula 2944 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.