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Maravilloso complejo denominado "Portal de la Cuesta" ( con magníficas instalaciones de hotel, restaurante y cervecería ) y un amplio terreno, sobre la trascendental Ruta 144, del distrito Cuadro Benegas, a sólo 14 kms de la bella ciudad de San Rafael.
Una localización de privilegio, en el camino de las vías que conectan atractivos destinos turísticos de la zona.
En un entorno de viñedos, bellas fincas, frutales y con el río Diamante ( a escasa distancia ) surcando y enriqueciendo aún más los paisajes.
Como siempre destacamos de San Rafael: en otoño, la zona se tiñe de colores ocres y rojizos entre álamos y los viejos carolinos del Siglo XIX.
En invierno, se puede disfrutar del ambiente de montaña y los deportes de la nevada estación ( yendo hacia Las Leñas, por ejemplo ).
En primavera, el agua vuelve a las acequias y todo florece nuevamente.
Y el verano a pleno disfrute con su frondosa forestación, sus imponentes diques y su mágica atmósfera natural.
San Rafael, la belleza natural en su más pura expresión.
Características del preponderante inmueble:
20.000 m2 de superficie total ( 2 hectáreas ) y 1500 m2 de superficies cubiertas ( hotel 1.000 m2 en dos plantas y sección gastronómica: cervecería y restó, 500 m2 ).
Extensos jardines parquizados, de oxigenante verde y despejadas vistas.
Hotel: bella recepción y acogedores espacios comunes, doce ( 12 ) habitaciones ( con toda la bianchería incluida ) y a pleno confort ( baños en suite completos ), equipada cocina, comedor, oficina de administración, sala de lavandería propia, lugar de parking, espectacular piscina ( con decks, playas, sombrillas rústicas, reposeras, etc ) y laguna natural, entre otras prestaciones.
Incluye además: bombas de agua, maquinarias, herramientas, pozo de agua ( derecho a riego ), servicios de agua y electricidad ( gas envasado ) y variados artículos de utilidad más.
Restó y cervecería: gran salón comercial ( nave principal ), hermosas barras ( equipadas con máquinas de despacho de cerveza ), cocina industrial, barricas ( en ámbito especialmente acondicionado ), sanitarios de damas y caballeros, equipamiento gastronómico, mobiliario de bar y múltiples elementos de suma practicidad.
Todo el predio en impecable estado ( prácticamente a estrenar, la escritura tiene sólo 4 años pero el usufructo casi ni comenzó ).
Por ende, tiene una potencialidad enorme, con todo por crecer e imponer su propia impronta en un mercado cada vez más dinámico y exigente y donde este notable Portal de la Cuesta podrá conquistarlo con creces.
No se abonan expensas.
Preguntar por los artículos del inventario en detalle.
Valor de toda la propiedad: U$D 1.400.000.- ( no se vende por separado ).
Se escuchan ofertas serias de CONTADO EFECTIVO.
No se analizan permutas.
En síntesis, un lugar excelente para el turismo receptivo, el ocio, el descanso, el disfrute y la recreación.
En definitiva una imperdible oportunidad para emprender la soñada calidad de vida en combinación con un creativo trabajo, en una región de privilegio de la bucólica San Rafael.
Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento.
Matrícula: SA_004_2018
Todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.