COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 2,5 HA DE GEOMETRIA REGULAR . LA MISMA SE UBICA EN MAIPU SOBRE CALLE MORENO A MTS DE SANTA FE y PUEYRREDÓN (PASANDO LUNA INDIA SALON DE EVENTOS), INGRESO ASFALTADO SOBRE CALLE PRINCIPAL. .  Superficie: 25.000 M2 Superficie cubierta: No tiene construcciones. 100 m2 de frente. (aprox) Cuenta con derecho de riego definitivo para toda la superficie.  Plantas de olivos (aprox 100 plantas) y 1.400 ciruelos aprox. (Friar) Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/nnHY6TXeLuqdR3to7 Actualmente la fraccion ofrecida es parte de una finca mayor (DE 5.7HA) y se estipula fraccionamiento de 2.5 ha aprox.  Contacto:  Fabricio Ferrari 2613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Terreno de 12Has, el mismo se encuentra totalmente inculto, posee 350 metros de frente a Proyección Ruta 7, 50 metros hacia el sur de Ruta Provincial N° 50La finca se encuentra en San Roque y es frentista a la prolongación de Ruta Nacional N° 7 que actualmente está en obra, la cual prolonga la Ruta Nacional N° 7 (Ruta a Chile) desde el Departamento de Luján de Cuyo al Departamento de San Martín, siendo una excelente oportunidad de inversión a mediano plazo, ya que la obra tiene un gran porcentaje de avance.-Finca nivelada de geometría regular, ideal para cultivos anuales o industrias.-Es lindera en el fondo con el Río Mendoza y a 500 metros nos encontramos con la calle principal de la Ciudad de PalmiraEs usuario de pozo de 10 pulgadas para riego y tiene derecho de desague. Escritura inmediata.-  Contacto ;Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: CAMPO, Ubicado sobre Carril De los Baldes, Departamento de Santa Rosa, Distrito Las Catitas. Superficie Total: 1.111.- ha De las Cuales tenemos 983 ha que están en Posesión sin Título con Cesión de Derechos y acciones ( Listas para Título Supletorio ) y 128 ha. con escritura. Se trata de un campo inculto natural, ideal para cria de ganado, posee una casa de 3 habitaciones, dos corrales, tiene servicio de luz y pozo de agua. De la ruta 7 estamos a 35 kilometros de camino consolidado. SE RECIBEN PERMUTAS DE CASAS EN POTRERILLOS COMO TAMBIEN EN EL GRAN MENDOZA 

Finca Doña Constanza La finca se encuentra en el Distrito de Cuadro Benegas, a 12,8 km del centro de la Ciudad de San Rafael, cuyo recorrido esta completamente asfaltado. La propiedad esta sobre la calle el Mirador s/n, lindando con calle El Vencedor al este y Los lnquilinos al Sur. Sobre la calle El Vencedor, también asfaltada, la propiedad tiene otra entrada. La misma comprende dos propiedades, todas con viñedos. La primera de 44 has. y 6575 mts. la segunda con 21 has. y 3226 mts. que forman un solo bloque por estar separada solamente por las vfas del ferrocarril, el total es de 65 has. y 9800 mts. La finca esta compuesta en su mayor parte de Malbec, le sigue Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Nebbiolo y Chardonnay. Todas las plantas estan injertadas sobre pie americano, para evitar la filoxea y otras plagas, y estan totalmente en producci6n. El Cabernet Sauvignon fue comprado en Francia, con un clon especial, y el Nebbiolo fue traido de Italia, todas las demas variedades fueron elegidas con los clones aptos para hacer el vino de alta calidad, tal como result6 al catarlos en la Bodega Valentin Bianchi, (mico comprador de la uva en su totalidad, quien ademas las utiliza para hacer los vinos super Premium como son el Enzo Bianchi y Particular. La propiedad tiene alambrados nuevos y boyeros electricos en toda su extension. Todas las plantas tienen riego por goteo, y estan protegidas con malla antigranizo importado, la mayor parte de Italia, el sistema de protecci6n es tipo "grembiule". Tanto el riego por goteo, como el sistema de lucha activa contra helada por medio de aspersores tipo flippers, que cubre 14 hectareas, se encuentran automatizados, por lo que fue necesario la instalaci6n, en la finca, de una estaci6n meteorol6gica que recoge los siguientes datos: ? Marca la temperatura del vinedo todo el ano para estudiar las curvas de las mismas. ? Acumula los grados tambien de todo el ano. ? Marca la humedad del ambiente con ascensos y descensos. ? Hace sonar una alarma, alertando al encargado, cuando la temperatura tiende a bajar por debajo del punto crftico elegido, para cubrir la posibilidad de helada. Los registros se realizan cada diez minutos, quedando registrados en la computadora. Protección contra heladas por medio de riego por aspersión. Riego por Goteo Casas dentro de la propiedad. La casa principal tiene alrededor de 100 anos de antiguedad, pues en ese lugar exista un tambo a principios del 1900 y esta era la casa patronal. Sus paredes son de adobe, de 60 cm de ancho, sus techos de pinotea y pisos calcáreos originales; su estado general es muy bueno, contando con un baño zonificado recientemente construido. La casa tiene unos 300 m2 cubiertos: cocina, comedor y lugar de estar, 6 habitaciones, de las cuales la mayoría dan a una galería a externa que la circunda de 4 mts de ancho. En la actualidad reside el encargado y su familia, cuenta con luz, agua corriente y gas envasado. Además la finca cuenta con dos casas mas, ubicadas según referencia en la foto satelital, que también se encuentran habitadas por empleados de la misma. Equipos en la finca. • Tres tractores: un Fiat 540 y dos Massey 265. • Una moto guadafia Echo. • Tamizadora de 1500 Its. • Despampadora, rastras, Desmalizaderas, Arados, un carro guanero, un acoplado con 4 ruedas. • Herramientas de todos los tipos. Todos los equipos se guardan en dos galpones, uno cerrado, y otro abierto que esta al lado de la casa patronal. La propiedad cuenta con certificación orgánica, ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de la magia en San Rafael! Contáctanos para más información y para programar una visita al lugar. ¡Te esperamos para mostrarte todas las posibilidades que este terreno tiene para ofrecer! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Venta de Finca en La Consulta, San Carlos - Valle de Uco, Mendoza Se ofrece en venta una hermosa finca de 10 hectáreas, ubicada en La Consulta, San Carlos, en el prestigioso Valle de Uco, Mendoza, a tan solo 6 km del centro de La Consulta. Esta propiedad combina tradición vitivinícola con infraestructura moderna y servicios completos, haciendo de ella una oportunidad única para inversores y apasionados del vino. Características de la Finca: - Superficie Total: 10 hectáreas -  Variedades de Uva:   - 4 hectáreas de Malbec   - 6 hectáreas de Cabernet - Producción: De estas nobles vides se elaboran vinos de alta gama, asociados con marcas reconocidas como Las Perdices, El Equilibrista, Wine y Circo, Catena Zapata, Piattelli, y Bodega Caro. - Protección: Toda la finca cuenta con malla anti granizo. - Infraestructura:   - Galpón/Bodega   - Parque con instalaciones turísticas   - Chalet patronal   - Casa para encargado   - Maquinaria completa, incluyendo tractor - Servicios: La finca está completamente equipada con todos los servicios necesarios, incluyendo gas natural, agua y luz. - Riego: Sistema de riego definitivo cubriendo toda la finca, con 24 horas semanales de riego asegurado. Esta finca es una inversión excepcional, no solo por su excelente ubicación en uno de los mejores terroirs de Mendoza, sino también por su infraestructura completa y su capacidad de producir vinos de alta gama. ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad que combina lo mejor de la tradición y la modernidad en el corazón del Valle de Uco! Para más información y visitas, contacta con nosotros. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

VENTA FINCA 40 HECTAREAS EN SANTA ROSA, MENDOZA //OPORTUNIDAD//: - Ubicación: sobre calle Lemos a 700 metros de la Ruta 7, entre La Dormida y Las Catitas, Santa Rosa, Mendoza - Superficie: 40 Hectáreas - Riego: *Pozo a 247 metros con Bomba Funcionando de 8 pulgadas con salida de 10 * Derecho de Riego Definitivo para 20 hectáreas * Derecho de Riego Eventual para las otras 20 hectáreas * Reservorio de Agua p/ 11 millones de litros - Plantaciones: * 7 Ha de Tempranillo en Producción * 7 Ha de Syrah en Producción * 14 Ha con Palos y Alambre * 3 Ha de Damasco Abandonados * 3 Ha de Potrero - Casa - Tractor Fiat 700 - Pulverizadora - Rastra y el Resto de los Elementos - Valor: U$S 120.000 Más Información a: Quercetti Propiedades Mat. 313 - 1523 Correo Electrónico: info@quercettipropiedades.com - quercettipropiedades@gmail.com

ACL PROPIEDADES – FINCA EN VENTA EN TUNUYAN, VALOR USD 42.000 SUPERFICIE TOTAL: 3Ha.y medias HERMOSAS VISTAS AL CORDON DEL PLATA El inmueble se encuentra ubicado en la ciudad de Tunuyán, en una zona de desarrollo rural, turístico e industrial, ubicada en la periferia de la ciudad, en el distrito de “La Primavera”, con desarrollo rural y cercano al sector comercial primario que se genera en función de la arteria de mayor importancia: Ruta Nacional N°40, en directa relación con su desarrollo longitudinal por toda la extensión de la ciudad de Tunuyán, dicho recorrido deriva en un crecimiento demográfico de la zona, sobre calle Crayón (de desarrollo paralelo al calle Riera), de la cual recibe jerarquía, características y equipamiento urbano inmediato. El inmueble se encuentra en el límite entre el departamento de Tunuyán y el departamento de San Carlos, en una zona de prioridad urbana en cuanto al crecimiento de emprendimientos habitacionales (Barrios privados o similares), con construcciones residenciales de nivel medio, en un sector de desarrollo productivo (rural), en una zona de productividad agroindustrial histórica en el departamento y muy relacionada con la proyección turística del departamento. Calidad del suelo (potencial de explotación), accesos y cercanía a bodegas y a los denominados “Caminos del Vino” (Circuitos turísticos) y a circuitos productivos anteriormente mencionados. CARACTERÍSTICAS PARTICULARES: Posee buenas condiciones de mantenimiento y estado general. El tipo de riego es tradicional. Un sector de plantaciones temporales o de estación ocupa la mayor superficie del terreno. En buenas condiciones de mantenimiento y calidad de suelo con potencial agrícola, propia del sector en el que está inserto. Suelo salino por sectores: Extracto saturado con sales. Estructura normal, permeabilidad alta. La presencia de vegetación habla de un suelo con potencial de explotación con los debidos cuidados y mantenimiento. La superficie libre (para cultivo) se encuentra a nivel en su totalidad. La arteria de acceso al inmueble está perfilada en tierra, calle Riera, está en regulares condiciones de mantenimiento. El cierre perimetral del predio está desarrollado en alambrado metálico (En el lado Oeste y en el lado Norte), los límites Este y Sur están definidos por los canales de riego, otras fracciones de terreno y la vegetación (arboleda) que los acompaña. El acceso a la propiedad (vehicular y peatonal) está definido hacia el Norte, por la cara frontal de la misma. No existen ejes de circulación perfilados en tierra por todo el inmueble. El inmueble posee los servicios de: energía eléctrica (EDEMSA). El servicio de agua potable sector de ampliación de red (Aguas Mendocinas). En relación a la evacuación de líquidos cloacales se derivan a pozo séptico. Toda la reglamentación que lo regula corresponde a la Municipalidad de Tunuyán. Generosidad de las dimensiones, calidad del entorno: potencial de comercialización agroindustrial, marco paisajístico de privilegio y servicios básicos y equipamiento en un radio muy cercano. Lo antes mencionado aporta un gran potencial tanto para la explotación del mismo en el desarrollo comercial, turístico, residencial o netamente agrícola. Cabe destacar que en el extremo Norte el inmueble se ve afectado por la “Servidumbre de paso” de la ampliación de ancho de circulación de la calle.

La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en uno de los oasis productivos mas importantes de nuestra provincia. Zona productiva en vides, frutales, hortalizas, etc. Se encuentra aproximadamente a 3 km de la ruta 7 por calle Lamadrid y a 37 km de la Ciudad de Mendoza. CARACTERISTICAS : .Tiene 5 hectáreas. . Posee 2 1/2 hectáreas con vides, variedad Malbec y Criolla ( 1 ha, 2.500 m2 con conducción espalderos, variedad Malbec y 1 ha, 2.500 m2 con conducción espalderos variedad Criolla ). El estado vegetativo, sin faltante de plantas ni maderas en muy buen estado. Malla antigranizo en muy buen estado. . . Entre sus hileras se encuentran cultivos de Duraznos, aproximadamente 320 plantas, en muy buen estado y productivos. . También posee entre sus hileras 270 plantas de Olivos, en su mayoría aceitunas de mesa. . El riego de la finca se realiza por medio de derecho de riego para 3 ha. y derecho eventual por Rio Mendoza. . Acequias perfectamente delimitadas, cada una con sus compuertas. Totalmente limpias de malezas y en perfecto estado. . no posee cierres perimetrales delimitados. . La propiedad cuenta con una casa y un galpón, en regular estado de conservación. . Posee también 1 ha, 6.600 m2 de terreno inculto totalmente nivelado, y apto para cultivo. PARA MAYOR INFORMACION Y COORDINAR UNA VISITA, POR FAVOR COMUNICARSE A LOS TELEFONOS QUE APARECEN EN EL AVISO. ELIANA ELGUETA 2615712146 MAT. 1965 OPEN HOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

Finca en venta en San Rafael, Mendoza: Una propiedad ideal para proyectos Agrícolas o Ganaderos Ubicada a 25 minutos de la hermosa ciudad de San Rafael, en el distrito de Cuadro Nacional, se ofrece en venta una finca de 60has con gran potencial para proyectos agrícolas o ganaderos. La propiedad cuenta con: * Perforaciones para agua: Garantiza un suministro de agua constante y seguro para sus necesidades. * 27 horas de riego semanal: Permite un manejo eficiente del agua para sus cultivos. * Electricidad trifásica y monofásica: Facilita la instalación de equipos y maquinarias para la producción. * Organizada en 3 cuadros de 20 has cada uno: Facilita la planificación y manejo de la propiedad. DESCUBRA EL POTENCIAL DE ESTA FINCA!¡ CONTACTANOS PARA OBTENER MAS INFORMACIÓN Y PROGRAMAR UNA VISITA! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

FINCA EN SAN CARLOS DE 10,6 HAS EN VENTA!! Ubicada en la zona de Capiz, perteneciente a la Villa Cabecera de San Carlos, Ideal para plantaciones de Nogales, Almendros, Pistachos, viñedos, como también plantas hortalizas y aromáticas anuales. La Finca se encuentra con frente a la calle Carril Nacional o Carril Viejo a San Carlos a unos 7 km del centro de Tunuyán, como también a unos 10 km de la Villa Cabecera de San Carlos. La superficie de la finca es de 10,6 has, comprendidos por 218 metros de frente por unos 500 m (promedio) de fondo. La finca es de forma regular, excepto en la parte trasera donde pasa el Arroyo Negro o San Carlos con el que limita en el fondo del lote, con un paisaje único. Tiene excelentes vistas al Cordón del Plata. Además y como valor agregado tiene pozo con una surgente de agua mineral, la que se puede utilizar tanto como para riego como también para distintos proyectos. Servicios: Energía eléctrica y agua de red en la puerta. Valor de la Finca: U$S 300.000 Se reciben vehículos como forma de pago y se estudian propuestas de permutas hasta la mitad del valor del terreno, como también se acepta financiación en dólares hasta 24 meses

Finca dedicada a la crianza de caballos criollos de pedigree. Fundo de 25 has ubicado en el Departamento de Rivadavia, a tres Km de la Plaza departamental y a 60 Km de Ciudad de Mendoza. Esta propiedad es ideal para todo tipo de desarrollos, desde turísticos, edilicios comerciales e inmobiliarios. El lote tiene 1100 m de frente por 270 m de fondo. Actualmente en la finca hay edificaciones de principios de 1900, de arquitectura colonial, con grande potencial para restaurar y acondicionar o adaptar a distintos usos. Esas construcciones son por ejemplo una casa patronal de diez habitaciones, varios baños, sala de estar principal, sala secundaria, comedor, 2 enormes cocinas, una con salida a un gran patio claustro en “U”. Dicha casa actualmente se usan con fines turísticos para alquiler temporario. También hay un enorme salón para fiestas con tarimas para actuación. La casona consta además de una cava subterránea ideal para restauro. También en el fundo hay instalaciones camperas tales como una pulpería y establo. Todas las edificaciones son muy interesantes para usar en el estado y uso actual o acondicionar para un cambio de funciones , ya que como se mencionó anteriormente en la descripción, es un lugar muy propicio para muchísimos fines diversos, tales como por ejemplo, para desarrollar un barrio privado ya sea para gente del departamento o para turistas, donde se le brinde una fracción del loteo a cada propietario y las construcciones coloniales se reestructuren y remodelen para ser club house o restaurants boutiques ,salones de fiestas, etc. La propiedad cuenta con todas la instalaciones que son necesaria, para crianza, cuidado, adiestramiento y competencia equinas existentes en Argentina y Chile. Además dentro de las 25 Has. hay pasturas, galpones y pesebreras, picadero central para practicar todas las destrezas equinas , corral de aparte é instalaciones para el aparte campero de ganado, y una espléndida media luna para el Rodeo Chileno, con tribunas.- También se encuentra equipado con elementos, maquinarias, equipo enfardador y rollos, 2 tractores, camioneta, dos trayler uno para 6 y 2 caballos respectivamente, todo funcionando, con el personal necesario para el mantenimiento y funcionamiento actual. Dentro del paquete de venta, hay 20 equinos reproductores Hembras (17) y Machos (3). La propiedad cuenta con todos los servicios, luz, agua corriente y gas natural, portones eléctricos, cámaras, wifi. Cabe aclarar también que para el aprovechamiento de la cava y el uso de parte de la edificación como bodega, se pensó y patentó la marca que posee además una innovadora idea de desarrollo para incorporar socios a una posible de bodega. (consultar para mayor explicación de la misma)

Excelente oportunidad!! Finca en produccion en El Usillal, San Rafael Mza.  A solo 15 minutos del centro a solo 100 metros de calle asfaltada. Las Mercedes Características principales: Superficie total: 6 hectáreas con derecho de riego. Cultivos: - 3 has de viña. - 30 plantas de membrillos. - 2 has limpias  listas para nuevos proyectos. Riego: - Derecho de riego definitivo. Ideal para quienes buscan invertir en un proyecto agrícola o turistico. Contáctame para más información o para coordinar una visita! En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego CCPIM 2085 Nº 314, adherido al Sistema Coldwell Banker Andes, C.U.I.T.:23-31188163-9Monteagudo 38, San Rafael, Pcia de Mendoza.

Terreno en Venta en El CEPILLO, frentista, sobre calle principal. Está dividido en 2 fracciones de 10 Hectáreas cada una, Superficie Total casi 20 Hectáreas. Posee derecho de riego Definitivo de Rio Tunuyan. Ideal para producción, viña, chacra, álamos, Nogales o fraccionamiento. Una de las fracciones tiene actualmente plantaciones de chacra

finca de 13 ha ubicada a 12 km de uspallata centro sobre ruta nacional 149 en san alberto ,sobre asfalto totalmente nivelado con derecho de riego para el total de las hectareas ,luz en la puerta apto para fraccionamiento con proyecto presentedo con factibilidad de preaprobado en lotes de 1000mts. ideal emprendimiento turistico ,viñedo,agricultura ,etc.zona en pleno crecimiento turistico y vitivinicola,zona muy tranquila y seguro con vistas de 360 grados a la montaña inmejorables vistas

Vendo finca de 15 hectáreas en excelente zona productiva. Cuenta con 1 casa patronal con pileta, quincho, dos dormitorios y cocina comedor. Superficie cubierta es de 130 m2. Además cuenta con una casa contratista de 80 m2, galpón, tractor y demás herramientas de trabajo. 10 hectáreas con plena producción uva Pedro Giménez 2500 quintales aprox. 4 hectáreas uva Malbec 400 quintales aprox. También cuenta con 60 olivares en callejones, pozo de agua y derecho de riego definitivo. Cierre perimetral completo.

16 hectáreas con pozo y derecho de riego, sin cultivar, apto para cultivo. Recibo auto / camioneta en parte de pago

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 1 HA 8.86 m2 ,ubicada en el Valle De Uco en el departamento de Colonia Las Rosas, Tunuýan.  Ubicación privilegiada rodeada de un gran ecosistema.  Cercano a la planta de agua Eco de Los Andes , Hotel Fuente Mayor y a numerosos proyectos enoturisticos (La Posada del Jamon, Pérgolas de Vista Flores) La propiedad cuenta con 35 mts de frente. Cuenta con ante proyecto de fraccionamiento de 6 terrenos de aprox 2.000 m2.  Cuenta con derecho de riego y pozo de 6" . Factibilidad de energia electrica.  Tiene salida al arroyo. Ideal inversores  Contacto :Fabricio Ferrari +54 2613046088 Mat 1886

COCUCCI VENDE FRACCIONES PARA INDUSTRIAS DESDE 10.000 m2 IDEAL EMPRENDIMIENTO DE GALPONES ( COMERCIAL- INDUSTRIAL). Ubicado en Ruta 40 antes del ingreso a Tunuyán frente a la "Estacada Polo" y "Salentein". A mts de rio Tunuyan. Cercanías a ruta 96 (rotonda del monumento a la tonada)  conexion con zonas de bodegas , hoteleria de alta gama (Casa Septem ,Dux Fuegos, Jean Bousquet entre otros) . Factibilidad de luz y agua.  Ingreso por asfalto.  Ideal sector Industrial . Turismo . Comercial. u$s 6/8 x m2. Consultar fraccionamiento y posibilidad de venta de galpones .  Contacto Fabricio Ferrari +542613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: PARCELAS DE " FINCA ROSABLANCA" UBICADA EN VISTA FLORES, DEPARTAMENTO DE TUNUYAN, EN LA REGION DE VALLE DE UCO!! CON EXCELENTE ENTORNO, RODEADO DE NATURALEZA Y VISTAS HACIA LA MONTAÑA. CUENTA CON UNA PULPERIA DENTRO DE LA FINCA, QUE OFRECE SU SERVICIO DE COMIDA CON SABORES GRIEGOS A CARGO DEL CHEF. PARCELAS: - 5000 m2 U$D 75.000 - 4000 m2 U$D 60.000 - 3000 m2 U$D 45.000 (no disponible) POSEE SERVICIOS DE RED DE AGUA Y ELECTRICIDAD. CADA PARCELA TIENE SIEMBRA Y CULTIVO DE CABERNET SUAVIGNON.              

 COCUCCI INMOVILIARIA VENDE FINCA EN TRES PORTEÑAS, SAN MARTIN, MENDOZA El inmueble cuenta con 20 hectáreas y tiene 320 m de frente al Carril de Costa Canal Montecasero. Cuenta con pozo de 8" para su riego conectado a un riego tipo cimalco. Casa para encargado de ladrillo con 179 m2 mas galería, la misma esta diseñada para que vivan dos familias independientemente. Cuenta con un galpón con tractor y con los implementos necesarios para la producción. 18 ha plantadas con uva criolla cereza malbec y cabernet. También encontramos algunas plantas de olivos y frutales. Al inmueble le hace falta mantenimiento, pero aun sigue produciendo. Cerca del pueblo de tres porteñas y con frente a ruta pavimentada La propiedad se encuentra a 22Km al norte de Ruta 7 por Carril Costa Canal Montecasero.-   

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: FINCA, 80 Hectareas sobre Carril San Pedro ,Palmira, San Martin. Excelentes vias de acceso asfaltado. Desde Ruta 7 al inmueble hay 5km / 5 min. Total de 33 Has cultivadas con viñedos de las siguientes variedades y superficies: 12 hac Sauvignon Blanc (6 en parral y 6 en espaldero) 9 hac Chardonnay en espaldero 6 hac Syrah 3 hac Ugni blanc 3 hac Moscatel rosada 10 hac de Olivos (1.400 unidades) 37 hac aprox de chacras ,produccion de: tomates ,pimiento, ajo, zapallo. Posee derecho de riego definitivo para 80 has 2 pozos para riego: uno de 10" a 85m de profundidad y otro de 12" pulgadas a 120m de profundidad. Represa de 5 millones de lts. Ingreso nivelado en muy buenas condiciones, parque y arboleda añosa que derivan a casa patronal antisisimica a refaccionar (3 dormitorios, baño ,cocina, estar , living comedor) Bodega en mal estado. (Ex Bodega Crespi). Galpón y depositos, 1 Tractor , herramientas varias. Báscula. 6 casas para encargado. ( 4 de ellas habitables) La producción es vendida en su mayor proporción a "Peñaflor" Sus vecinos linderos se encuentran en producción.     

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE OPORTUNIDAD: Hermosa finca, muy buena ubicación de Santa Rosa a metros de Acceso Este, la misma consta de una superficie total de 33 Has, de las cuales 15 Has son parral en producción, 18 ha de Campo inculto, y 3 Ha de Parral Abandonado, tambien posee una casa en buen estado, pozo de 10", tractor, Camión Ford 600, pulverizadora y aplicadora de herbicida. La superficie cultivada posee Shyra, criollas y ancelotta Se reciben permutas     

BODEGA + FINCA. Ubicada en uno de los caminos del vino, con importantes emprendimientos alrededor (Flichman, Toso, Federico de Alvear, El Gauchesco, Domiciano, San Telmo, Viñedos de Arizu, Dagostino, El Enemigo, Finca del Inca, Alto las Hormigas, etc.); Superficie: 6,5 hectareas. Ruta del Carril Barrancas pavimentada.  En los próximos meses se estará concluyendo la obra variante Palmira Ruta 7 camino a Chile que pasa a dos kilometros de la propiedad. La obra de gas ha llegado a 1,5 km. de la propiedad; La propiedad tiene servicio de recolección de residuos municipales y red de agua potable; La inversión tiene un potencial importante de crecimiento ya que hay proyectos inmobiliarios aledaños vinculados a la actividad vitivincola. BODEGA Cuerpo de 360 m2. construido en bloques de cemento relleno con tergopol, parte superior en chapa de zinc cubierta con lana de vidrio aluminizada y piso en cemento industrial de 25 cm. con doble malla de hierro. El piso se extiende a una plataforma externa de 70 m2. Dentro del cuerpo hay una oficina, un depósito para insumos de bodega y un sector para colocar un laboratorio. Construida en el año 2007. PLANTACIONES 5 hectáreas de Malbec. Año de la plantación: 2007/10. Sistema de conducción: espaldero alto (1,85 metros de altura); Intensidad: 5.000 plantas por hectárea; Distancia entre hileras: 2 metros; Distancia entre cepas: 1 metro. Sistema de riego: por goteo marca Netafín, distancia entre goteros 60/70 centímetros; Plantas pié franco. Variedades clonales seleccionados de viñedos de uvas de alta calidad enológica. MAQUINARIAS: Actualmente producción de 195.000 lt . Con el equipamiento y la infraestructura de bodega se puede ampliar la capacidad a 600.000 litros agregando solamente tanques. 14 tanques en acero inoxidable de diferentes capacidades (2.500, 5.000, 10.000 y 20.000 litros), que hacen un total de 195.000 litros. Prensa neumática marca Della Tófola modelo PE35 (Origen Italia). Intercambiador de calor en acero inoxidable (tubo en tubo) de 40 metros. Placas de frio para introducir en los tanques, mangueras y acoples varios. Despalilladora marca Enoveneta modelo TOP 80 (origen Italia). Bomba peristáltica Enoveneta modelo PEV 15, con regulador electrónico de velocidad y tolva para vendimia (origen Italia). Bomba a rotor flexible Enoveneta para 10.000 litros hora (origen Italia). Tolva de recepción de uvas unida a una cinta de selección y carga marca Pehuenche. Tolva para recepción de uvas provenientes de cosecha mecánica; Equipo de frío York de 90.000 frigorías/hora (origen USA). Instalaciones de frío en bodega, compuesta de dos tanques de fibrocemento y dos bombas centrifugas para la circulación de agua en bodega, tres placas móviles y tres fijas para enfriar los tanques. Báscula para camiones de 50.000 kilogramos marca Sahilices con sensores electrónicos de pesada. Sistema de cámaras de seguridad de alta definición en el interior y exterior de la bodega, que pueden ser monitoreadas colocando internet en la propiedad. VIVIENDA PARA ENCARGADO Construcción antisísmica de 70 m2., consta de: Dos habitaciones, Living/comedor, Dos baños: uno interior y uno exterior para visitas y personal. Construida en el año 2007. C. DEPOSITOS Galpón de 170 m2. se puede dividir en dos partes: Depósito de materias primas e insumos secos de bodega, y Guarda de maquinarias e insumos de finca. Cámaras de seguridad interior y exterior; Construido en el año 2008. Sin maquinarias.  DISPONIBILIDAD DE AGUA Un pozo nuevo de 10” construido en la propiedad en condominio (participación 25%), se maneja desde la bodega (el otro 75% pertenece al vecino);  Un pozo de 10” en condominio (participación 10%) ubicado a 500 metros de la propiedad, con una cañería subterránea que provee al reservorio; Reservorio con una capacidad de 3.500.000 litros, para proveer al equipo de riego por goteo y espacios verdes. Se puede llenar desde los dos pozos. OBSERVACIÓN : POSIBILIDAD DE ANEXAR  21,5 HECTÁREAS DE PROYECTO INMOBILIARIO DE 70 LOTES ENTRE 2500 Y 3000 M2 CON APROBACIÓN CATASTRAL VIGENTE.  Contacto : Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FINCA DE GEOMETRIA REGULAR .LA MISMA SE UBICA EN MAIPU SOBRE CALLE MORENO A MTS DE SANTA FE (PASANDO LUNA INDIA SALON DE EVENTOS), INGRESO ASFALTADO SOBRE CALLE PRINCIPAL.  CUENTA CON OLIVOS, FRUTALES, CHACRA Y CON IMPORTANTE ESTRUCTURA EDILICIA DE:GALPONES ,DEPOSITOS ,BOX PARA CABALLOS, PARRILLA Y SALÓN CON BAÑOS, DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO , CRIADEROS ,TAMBO . Superficie: 57. 874 m2  Superficie cubierta: 1250 m2. 211m2 de frente. Todos los limites con cierre y portones de ingreso. Las construcciones tienen terminaciones finas, paneles de friolatina en sus techos, estructuras metálicas de grandes dimensiones, pisos de porcellanato en sector de reuniones . Cuenta con sector alambrado electrosoldado de 10.000 m2 donde se encuentran todas las intalaciones. Plantas de olivos (aprox 300 plantas) y 1.400 ciruelos( Friar) Longitud de fondo (lado este ) aprox 300 mts. Superficie de cultivos. Consultar fraccionamiento.  Contacto: Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat  1886