¡IMOPONENTE! Local en alquiler en Pinamar Excelente local comercial ubicado sobre Av. Bunge, una de las arterias principales de Pinamar. La propiedad cuenta con una superficie total de 120 m², distribuidos en 80 m² en planta baja y 40 m² en entrepiso. Además, dispone de una amplia expansión exterior con un deck de 80 m² ideal para usos complementarios. El valor del alquiler es de U$S 24.000 anuales. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Excelente local gastronómico en funcionamiento capacidad actual 120 cubiertos, gas natural cocina mostrador deposito baños damas hombres y discapacitados, departamento privado con baño. Con más de 35 años de trayectoria en una zona de Pinamar de alto transitos y de muchos locales gastronómicos con mucho éxito y potencial crecimiento. Oportunidad de adquirir  ademas el equipamiento y fondo de comercio. Se aceptan permuta y o financiación hasta el 50%  Alquiler anual USD 15.000 El contrato mínimo de 3 años Honorarios Inmobiliarios 10% del Total del contrato Garantía propietaria y depósito en garantía de USD 1500- *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Locales en Paseo Comercial de Costa Esmeralda – ¡Oportunidad Única! Se alquilan dos locales juntos en el prestigioso paseo comercial de Costa Esmeralda. Estos espacios, con un diseño moderno y funcional, son ideales para emprendedores que buscan establecerse en una de las zonas más exclusivas y concurridas de la región. Características destacadas: Superficie total de 213 m² distribuidos en tres plantas, con 71 m² por planta, ofreciendo versatilidad para diversos tipos de negocios. Baño completo con ducha, asegurando comodidad para el personal y clientes. Oficina en el interior. Pequeña cocina. Ubicados en un punto estratégico dentro de un paseo con alta afluencia de residentes y turistas, estos locales son una oportunidad imperdible para maximizar tu inversión y destacar tu negocio en una comunidad de alto nivel. ¡No dejes pasar la chance de ser parte de este exclusivo entorno comercial! **Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente** *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Corredor Responsable MARTIN VELTRI CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 1969 - Contacto Bernabe Nicolas Saracena - MLS ID 420531086-126 ALQUILER OFICINA COMERCIAL EN QUILMES CENTRO Oficina comercial ubicada en primer piso por escalera. Posibilidad de utilizar como SALAS DE COWORKING INSTITUTO DE ENSEÑANZA CULTURAL y demás usos comerciales. ¡No abona expensas! Descripción 9 oficinas privadas o salas de reuniones. 3 toilettes. Patio. Sala de recepción. Cuarto de guardado. Ubicación Rivadavia 82 peatonal de Quilmes. En centro comercial de Quilmes. Acceso a diversos medios de transporte. ¡Se alquila con garantía propietaria! Gastos de Ingreso Mes de adelanto USD 950. Mes de depósito USD 950. Sellado 12. Honorarios inmobiliarios USD 912 IVA. Informes 63.000. Certificación de firmas 15.000 CU. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local en venta Olivos ideal uso gastronómico. Este local está ubicado en una excelente esquina, a solo 80 metros de la Avenida Libertador y del río, una ubicación estratégica y de fácil acceso. Cuenta con cuatro cocheras disponibles. Es ideal para usos gastronómicos, ofreciendo la posibilidad de ampliar el espacio al aire libre en una terraza. Su diseño cuenta con doble altura, proporcionando un ambiente amplio, con tiraje al exterior para mayor comodidad. La versatilidad del local lo hace perfecto para adaptarse a diferentes conceptos comerciales.

Salaya ROMERA propiedades ofrece en Alquiler Comercial Excelente local en esquina sobre la Av Alberdi en el Barrio de Mataderos  -El local es apto todo destino en esquina, se encuentra todo vidriado  -el lote tiene una superficie de 159 mts, y cubiertos son 79 mts--  -No paga expensas, ya que es lote propio , lo cual ofrece una gran versatibilidad para aprovechar no solo el local sino tambien su espacio aereo !  -ya que al estar en equina y sobre Avenida, es una zona con gran trafico vehicular y peatonal !  Se requiere para el alquiler  como requisitos :  -Presentar  Seguro de CAUSION  -Ingresos demostrables.  -Contrato Comercial  Agende su entrevista !  Actualice el valor de su inmueble  solicite Tasación  Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 

EXCELENTE OFICINA EN ALQUILER Oficina de 45 mt2 cubiertos, ubicado en el edificio Las Toscas Office, Canning Cuenta con: - 1 Baño - Cocina Super iluminada! ¡Consultanos! . . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Alquiler de Local en Muñiz, Muñiz Local sobre lote de 10 x 9,50 mts. Cuenta en la planta baja con 57 m² cubiertos. Persiana microperforada motorizada, 1 baño completo. PA: frente vidriado, 57 m² cubiertos. Total 114 m² + patio de 40 m². Escalera exterior con terraza de 56 m². A estrenar! "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-7908)

LOCAL EN ALQUILER EN TORTUGUITAS PROV. DE BUENOS AIRES 1408, ENTRE AV.PRES. UMBERTO ARTURO ILLIA LOCAL COMERCIAL DE APROX 50M2. CUENTA CON PERSIANA METÁLICA CON PUERTA DE ESCAPE, SALÓN COMERCIAL Y UN BAÑO. VALOR $280.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-10499)

Local Comercial en Alquiler - San Isidro (Av. del Libertador 16700) Características: Superficie total: 80 m² aprox. Un despacho privado Baño completo Dársena exclusiva para 3 vehículos Gran vista a la avenida Dos amplias vidrieras con frente a Av. del Libertador Ubicación estratégica: Situado sobre Av. del Libertador al 16700, entre dos colegios y en su entorno primario se encuentran cafeterías, restaurantes, estaciones de servicio y centros médicos.  Ideal para: Profesionales independientes, consultorios, estudios profesionales, showrooms o emprendimientos boutique, marcas con atención al público, oficinas, centros de estética y más. -Apto Comercial - Diferentes Usos- Zonficación: Rb2 con usos similares al Cb1 Para mayor información se deberá consultar a la Municipalidad de San Isidro Consultanos para más información o para coordinar una visita. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Alquiler de Local en San Miguel, San Miguel Local comercial de 10 x 30 mts, en planta baja tiene 2 oficinas, y planta alta baño, pisos cerámicos. Un deposito de 10 x 10 mts, otro de 12,30 x 3,70 mts.  -Consulte por el fondo de comercio.- "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-7708)

LOCAL EN ALQUILER EN TORTUGUITAS BUENOS AIRES 1449, ENTRE ALBERT EINSTEIN Y AV. PRES. ARTURO U. ILLIA LOCAL + GALPÓN DE APROX 114,92M2 SOBRE TERRENO DE 496,16M2. AMPLIO SALÓN CON UNA PEQUEÑA OFICINA Y UN BAÑO AL FONDO. ENTRADA PARA AUTOS SEMICUBIERTA. VALOR $950.000 + AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-9605)

Alquiler de Local en San Miguel, San Miguel Local céntrico de 80 m², Cuenta con 2 oficinas en planta baja, de 5 x 3 mts c/u aprox, ambas con baño y escalera a planta alta. En planta alta, amplio ambiente de 40 m2 aprox.- "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-6436)

LOCAL COMERCIAL EN GRAND BOURG CORONEL BOGADO 1668, ENTRE LUIS VERNET Y AREGUATI LOCAL COMERCIAL DE 33.44 M2 (4.40 X 7.60 MTS) CON SALÓN PRINCIPAL Y BAÑO. EXCELENTE UBICACIÓN, A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN.  VALOR $400.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS! XINTEL (FNE-FNM-3956)

Local comercial en alquiler en Devoto! Ubicado en una zona comercial y gastronómica, a minutos de Plaza Arenales y Shopping Devoto. Este local ofrece excelente visibilidad, un amplio frente vidriado y condiciones ideales para el desarrollo de rubros como gastronomía, automotor, franquicias y más. Cuenta con un amplio salón principal muy luminoso, dos toilettes y un sector adicional ideal para oficinas, cocina, depósito o áreas de trabajo complementarias, adaptable según el rubro. En el primer piso cuenta con un ambiente que puede destinarse a depósito, oficina o uso complementario. Contactanos y coordinemos una visita! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

LOCAL 3 X 11, FRENTE VIDRIERA, PISOS CERAMICOS, BAÑO. REQUISITOS EXCLUYENTES CONTAR CON JUSTIFICACIÓN DE INGRESO Y GARANTIA PROPIETARIA. Contrato por 3 años con reajuste trimestral por IPC.- DISPONIBLE PRINCIPIO DE AGOSTO Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Alquiler de Importante Local en General San Martín con excelente ubicación. Consta de 1.150m2 en 3 plantas, baños, oficinas, patio y ascensor. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.- ALQUILER: U$D 6.000 + ABL + SERVICIOS. CON AJUSTE TRIMESTRAL POR EL IPC. CONTRATO POR 24 MESES.- XINTEL (YAR-YA4-24592)

Alquiler de Local en Caseros, Tres de Febrero, consta de: LOCAL COMERCIAL CON PISOS DE MOSAICO Y BAÑO, ALTURA DEL TECHO 4 MTS, VIDRIERA, CORTINA METÁLICA.- ALQUILER: $ 230.000.- + ABL + SERV. + AJUSTE SEMESTRAL DEL IPC.- XINTEL (YAR-YAR-23276)

LOCAL EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal Local comercial en excelente ubicación, próximo principales avenidas y medios de transporte. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33446 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP4-7056)

LOCAL - Galería "SAO/BAHÍA" entrada por Peatonal San Martín y calle Santiago del Estero 1700Local c/ Entre Piso de la misma superficie en planta baja. Al monto de alquiler  se debe adicionar  osse y Edea # 94 CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios)  IBU7945 LO1038083

 Local en alquiler – Frente al Shopping Aldrey, zona comercial Güemes Ubicado en una de las zonas comerciales más buscadas de Mar del Plata, este local se encuentra frente al Shopping Aldrey, garantizando un alto flujo peatonal y vehicular. Zona estratégica rodeada de marcas reconocidas, cafeterías, restaurantes y comercios de primer nivel. ¡Ideal para potenciar tu negocio! Desarrollado en doble altura con frente de vidrio. Planta baja de 260 m2, entre piso de 90 m2, cuarto de baños. Características: - Carpintería exterior aluminio A30 y frente integral - Cielorraso de durlock - Tablero trifásico - Salida exterior disponible para A.A. - Office con espacio para termotanque eléctrico - Baños equipados ILO6845698

Importante local comercial en alquiler – Pleno centro de Mar del Plata Ubicado sobre Av. Luro, entre las calles Córdoba y Santiago del Estero, este destacado inmueble comercial se encuentra en el corazón del centro de Mar del Plata, en una de las zonas de mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad. El local cuenta con una superficie total de 1.358 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo amplios espacios que se adaptan a múltiples rubros. Actualmente se encuentra alquilado por AFIP / ARCA, lo que da cuenta de su excelente presencia institucional y estratégica localización. Baños: 4 baterías, 2 en PB y 2 en PA y 3 baños más en planta alta. Ideal para empresas, instituciones u operadores comerciales que requieran visibilidad, ubicación céntrica y gran capacidad operativa. CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor ILO7001624

Local en alquiler por 36 mesesPlanta baja + 1º Piso + 2º Piso Excelente local a estrenar de 370 m² distribuidos en:- Planta Baja: 155 m²- Entre Piso: 60 m²- Primer Piso: 155 m²CONDICIONES DE CONTRATO:Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor #9 IBU7945 LO574774

LOCAL EN ALQUILER – CUENCA 1100, VILLA SANTA RITA Ubicado en la planta baja de un edificio a estrenar Te presentamos este excelente local comercial a estrenar, ideal para iniciar o trasladar tu emprendimiento. Ubicado sobre la calle Cuenca al 1100, en el corazón de Villa Santa Rita, este espacio ofrece versatilidad, confort y detalles constructivos de calidad. Medidas del local: Frente: 4,18 mts Fondo: 27,20 mts Patio al fondo: 8,30 x 3 mts – Perfecto como expansión de uso, área de descanso o jardín Baño para personas con movilidad reducida: 1,80 x 2,57 mts Office/sector de apoyo: 1,26 x 1,22 mts Apto múltiples rubros: servicios, estética, consultorios, oficinas, gastronomía ligera, entre otros Espacio amplio, funcional y luminoso Instalaciones nuevas y adaptadas a normativa vigente Entorno residencial y comercial en crecimiento  Ideal para quienes buscan visibilidad, comodidad y modernidad en un mismo lugar Consultame para más información y agendá tu visita. ¡Hacé crecer tu negocio en un espacio que acompaña tu proyecto! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.