COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE TERRENO EN CALLE GUARDIA VIEJA, BARRIO CERRADO, INMEJORABLE ENTORNO, VISTALBA!!!SUPERFICIE TERRENO: 1273,13 m2 Medidas: 22 x 58,20 m2 El Barrio cuenta con portón automatizado en el ingreso, y cerco perimetral eléctrico en todo el loteo. Excelente entorno y desarrollo del barrio.- El Lote cuenta con todos los servicios de luz, gas y agua en la puerta.-Expensas $40.000.-(aprox) Para mas información comunicarse con SOLEDAD CABALLERO Mat. 1977 cel. 2615443007

PREVENTA de Lotes Exclusivos en el Valle de Uco, Mendoza ¡Construí tu casa entre viñedos orgánicos al pie de la Cordillera de los Andes! Proyecto: Postales del Nunca Jamás Ubicación: Valle de Uco, Mendoza Invertí seguro en el Valle de Uco Ubicado en la Sunbelt de Argentina, a solo 80 km de la capital de Mendoza, el Valle de Uco se ha posicionado como una de las mejores regiones vitivinícolas del mundo, comparada con Burdeos, Napa y La Toscana. Este entorno privilegiado es famoso por sus imponentes vistas a la Cordillera de los Andes, y es el escenario perfecto para inversiones locales y extranjeras en el ámbito vitivinícola, como las bodegas Salentein, Clos de los Siete, Andeluna, The Vines of Mendoza, entre otras. Postales del Nunca Jamás: Complejo Enoturístico del Valle de Uco Este centro enoturístico, con 10 años de trayectoria, está rodeado por 15 hectáreas de fincas orgánicas, incluyendo viñedos, huertas y frutales, todo en un entorno sostenible y de armonía con la naturaleza. El proyecto ofrece una experiencia de vida única, combinando la historia y la sustentabilidad de una familia de cuarta generación de viticultores. Bodega de alta tecnología y calidad La bodega de 100.000 litros de capacidad permite crear partidas limitadas de vinos elegantes, con una clara identidad basada en la mejor materia prima de Sudamérica. Elaboramos 100% de nuestros vinos a partir de viñedos propios administrados con prácticas agroecológicas, en proceso de certificación orgánica. Cada terroir del Valle de Uco —Los Chacayes, Vista Flores, Los Sauces y Colonia Las Rosas— expresa lo mejor del suelo y el clima únicos de la región. Enoturismo y gastronomía Postales del Nunca Jamás ofrece una experiencia enoturística integral. El Postales Hotel Boutique combina el confort contemporáneo con la arquitectura original de Mendoza en sus 11 habitaciones exclusivas, rodeadas de la naturaleza. La gastronomía en nuestros dos restaurantes propone una cocina de la huerta a la mesa, con ingredientes frescos y de temporada, realzando el placer de compartir un buen plato maridado con un excelente vino. ¡Cumplí el sueño de hacer tu propio vino! En Postales del Nunca Jamás, te ofrecemos la posibilidad de crear tu propio vino con el apoyo de nuestro equipo de profesionales, y la experiencia de una familia viticultora de cuarta generación. ¡Sumergite en el apasionante mundo de la viticultura! Lotes exclusivos a la venta Podés adquirir uno de los 8 lotes exclusivos en este entorno enoturístico único, con las siguientes dimensiones: Lote 1: 6.194 m² Lote 2: 5.733 m² Lote 3: 5.460 m² Lote 4: 4.405 m² Lote 5: 6.877 m² Lote 6: 6.035 m² Lote 7: 6.153 m² Lote 8: 6.033 m² Construí tu casa a medida Ofrecemos la posibilidad de construir tu casa en estos lotes con nuestro equipo de profesionales, desde el diseño hasta la finalización de la obra, garantizando eficiencia en tiempos y en la administración de la inversión. Servicios y confort En Postales del Nunca Jamás, hemos pensado en el equilibrio perfecto entre la vida de campo y el confort moderno, con servicios que incluyen: Red eléctrica subterránea Agua potable Seguridad 24 horas Mantenimiento de jardines Servicio de mucama Mantenimiento general Viví sustentable El complejo se rige por un reglamento de convivencia que garantiza la certificación de prácticas orgánicas y el respeto por el entorno natural. Al sumarte a esta experiencia, también formarás parte de esta comunidad comprometida con el cuidado del medio ambiente. Precio: Consultar (financiación disponible). ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita y conocer estos lotes exclusivos. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Hermoso y amplio terreno ubicado en el barrio cerrado de alta montaña PIRIHUE en Los Molles, Mendoza, sobre la ruta 222 y a 15 minutos de Las Leñas. De los 1600 metros cuadrados, 900 son construibles ya que tiene un barranco que da a un arroyo. Emplazado en un paisaje de ensueño, este terreno está ubicado en etapa 1. Es la unidad funcional Nº 6. Muy cerca de la entrada principal, haciendo muy cómodo el ingreso al terreno. Ya hay muchas cabañas construidas. En este terreno se pueden construir dos. Cuenta con cerco perimetral, seguridad, electricidad y red de agua potable, telefonía, internet y televisión satelital. Consulte! Fideicomiso Inmobiliario Pirihue – Villa Privada de Montaña Pirihue – Villa Privada de Montaña se planteo bajo un esquema jurídico de comercialización de Fideicomiso Inmobiliario. ¿Qué es un Fideicomiso? Es un contrato celebrado por escritura pública en el que, según la ley 24.441, una persona, que es el fiduciante, transmite la propiedad fiduciaria de bienes determinados a otro fiduciario, quien se obliga a ejercerla en beneficio de quien se designe beneficiario, y a transmitirlo al cumplimiento de un plazo o condición al fiduciante, beneficiario o fideicomisario. Este instrumento se adapta perfectamente a un emprendiendo inmobiliario con fondos de terceros. Objeto de Fideicomiso Pirihue – Villa Privada de Montaña El Objeto de este Fideicomiso es el desarrollo y construcción Pirihue – Villa Privada de Montaña de acuerdo al proyecto preconcebido, para ser dividido en Propiedad Horizontal y transferir las unidades correspondientes a sus Beneficiarios. Beneficiarios Son los Inversores que se obligan abonar el valor de cada unidad. Una vez cumplimentado el pago tiene derecho a que se les adjudique la unidad y se le realice la transmisión de dominio. Patrimonio Fiduciario Está integrado por inmueble aportado y el fondo fiduciario. De acuerdo al art. 14 de la ley 24.441/95 constituye un patrimonio de afectación separado de los patrimonios de las partes intervinientes y, en ese carácter, se encuentra exento de la acción singular o colectiva de los acreedores del fiduciario, desarrolladores, gerenciadores y de los fiduciantes. Inversión Pirihue – Villa Privada de Montaña comercializa sus unidades 100% en Pesos. En el contexto actual es importante que puedas tener una herramienta donde puedas capitalizar tus ahorros, ya que las propiedades han sido históricamente una fuente de resguardo para poder mantener la inversión. Ruta 222 km 32, Valle de Los Molles Provincia de Mendoza. El emprendimiento se encuentra a sólo 15 km. del centro de Ski Las Leñas, a 59 km. de la ciudad de Malargüe y a 189 km. de la ciudad de San Rafael, Pcia. de Mendoza. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Lote MONOAMBIENTE en EL VENCEDOR, San Rafael Características principales: • Cimentación puntual, con el fin de preservar al máximo la integridad del sitio. Columnas soldadas a la fundación que separan el módulo del suelo para que no ingrese humedad. • Estructura esta compuesta por caños metálicos, es antisísmica. • Excelente aislamiento (celulosa proyectada en cubierta y paredes y lana mineral en suelo) se fabrica con un alto control de la estanqueidad y de aislamiento térmico. • Terminación exterior en chapa ondulada e interior en madera, melamina y cerámicos. Los colores y tipos de maderas pueden variar según gusto del cliente. • Aberturas de aluminio con vidrios DVH. • Baño completamente equipado. Cocina con mesada, bacha y barra, y las instalaciones necesarias para el resto de equipamientos. • Servicios incluidos dentro del módulo, electricidad y plomería. De acuerdo a su ubicación y uso, se cotizarán opciones como termotanque solar, garrafa o conexión a redes troncales. • Materiales de primera calidad. XINTEL (MPX-PO9-6839)

OPENHOUSE vende magníficos terrenos de 2.000 m2 que cuentan con 65 metros de frente, con vistas al Cordón del Plata y a todo Luján de Cuyo.  A 35 minutos de la Ciudad de Mendoza, con hermosos paisajes, al encontrarse a 1.350 metros de altura. -Cuenta también a sus espaldas con vistas a grandes cerros. -Rodeado de naturaleza, el barrio se destaca por la serenidad que emana de ella. Características: -Barrio ecológico -Terrenos de 2.000 m² -Escritura inmediata -Casas construidas con piedras de la zona. -Agua mineral de vertientes -Utilización de energías renovables (paneles y calefones solares, eólica, etc) -Servicio de seguridad de rondines nocturnos los 7 días de la semana. -Barrio semiprivado, cercado en sus perímetros. -Posee 4 ingresos al barrio por tranqueras, ubicadas a lo largo de los 2 km colindantes con el camino principal. -Posee 1 tranquera automática. -Cámaras de seguridad en el interior del barrio y a la entrada del camino principal que va desde la Ruta Provincial 82 hacia La Crucesita. -Encargado de mantenimientos que vive en el barrio. -Vistas de la cordillera y de la Ciudad. -Terrenos disponibles desde 15.000 dólares, estos se encuentran fuera del barrio, y de 25.000 dólares dentro del Barrio. Para mayor información y coordinar una visita, no dude en consultar a los teléfonos consignados en este anuncio. O.S OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS 

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OPENHOUSE INMOBILIARIA vende oportunidad, lote en barrio privado La Luisa. Se trata de un barrio en desarrollo, muy seguro y tranquilo a solo minutos del centro de la Ciudad de Mendoza. A metros de Marista Rugby Club y Liceo Rugby Club. Rápido acceso con dos entradas al barrio, por Malabia o por barrio Aire Malbec. Características: - Se trata de un lote esquina. - Posee todos los servicios. - Cuenta con un salón de usos múltiples. - Piscina natatoria. - Churrasqueras. - Hermosa vista. Para consultas o coordinar una visita, no dude en llamar. OPENHOUSE 9: 2612628998 OPENHOUSE: 4597643

OPENHOUSE vende fabuloso terreno con cabaña en El Challao. Ubicación privilegiada en El Challao, Las Heras – Mendoza. Zona de constante crecimiento turístico y comercial, rodeada de naturaleza y a minutos del centro. Ideal para inversionistas, emprendimientos turísticos, gastronómicos, casas de té, alquileres temporarios o simplemente para vivir en un entorno único. -Terreno de 2700 m². Con 30 metros de frente, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. -Cabaña tipo loft de 50 m² -Construcción tradicional con materiales de calidad: ladrillo y tejas cerámicas. -1 habitación -Cocina con alacena -Baño completo -Habilitación comercial Contactanos para más información y coordinar una visita! N.O OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

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OPENHOUSE Vende Flamante Terreno En Carril Sarmiento.  El carril Sarmiento en Godoy Cruz se caracteriza por ser una arteria vial importante que ha sido objeto de diversas obras de mejora para optimizar la circulación, mejorar la canalización del agua y aumentar la seguridad vial para peatones y vehículos. Se trata de una propiedad ideal para construcción de locales comerciales , galpones, oficinas ,departamentos o cualquier fin comercial con ámbito  en crecimiento con acceso a servicios urbanos y buena infraestructura.  Cuenta con una ubicación estratégica a pasos del Acceso Sur, con una gran entorno comercial, perfecto para empresas, con cercanías a supermercados, centro comerciales, a zonas residenciales, el terreno encuentra totalmente cerrado con doble ingreso por portón y cuenta con todos los servicios , listo para escriturar.   ¡¡No pierdas esta oportunidad única de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada y con gran potencial para proyectos!! PARA UNA MEJOR ATENCION COMUNICATE AL NUMERO QUE APARECE EN EL ANUNCIO.  O.S OPENHOUSE  EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.   

Este terreno de 10.000 metros cuadrados ofrece una amplia gama de posibilidades para inversión y desarrollo, ubicado en una excelente ubicación, a metros del acceso norte y rodeado de diversas empresas. El lote se encuentra sobre calle Pascual Segura a 600 mts de Acceso Norte. Usos Potenciales: - Desarrollo Inmobiliario - Inversiones Comerciales (Las oficinas pueden ser un centro de negocios o una sede corporativa) - Construcción de Iglesia - Instalación de Fábrica - Residencia Privada ¡Se reciben permutas! ¡Financiación! PARA MAYOR INFORMACIÓN POR FAVOR CONTACTARSE A LOS NUMEROS CONSIGNADOS EN ESTE AVISO. OPENHOUSE 1

OPENHOUSE ofrece a la Venta maravilloso terreno DE 528mts, ubicado en la zona de Los Balcones, ya listo para escriturar. -Barrio privado de categoría -Cuenta con todos los servicios. Los servicios son subterráneos Precio 120 dólares el metro. Exclusivo y original complejo residencial. Con calidad en cada detalle. Urbanización. Desarrollado al pie de la montaña. Vistas panorámicas a la ciudad. Amenities del barrio: GOLF. El campo de golf se caracteriza por su diseño desértico montañoso donde el terreno muestra pendientes y quebradas acompañadas de una llamativa vegetación autóctona. CLUB HOUSE -Gimnasio -Pilates -Sum con terraza y churrasquera -Plaza de juegos infantiles -Restaurante con una vista única a la ciudad de Mendoza. -Vestuarios para damas y caballeros. CANCHAS DE FUTBOL MINI CANCHA DE BÁSQUET (un aro) TENIS. El Club contará con tres canchas de polvo de ladrillo, de las cuales una ya se encuentra en funcionamiento. Y escuela de tenis. SENDEROS PARA TREKKING Y MOUNTAIN BIKE. Para disfrutar del deporte al aire libre y de las imponentes vistas desde los cerros. PARA UNA MEJOR ATENCIÓN COMUNICARSE AL NUMERO QUE APARECE EN EL ANUNCIO. N.OOPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

OPENHOUSE VENDE TERRENO -ESQUINA para supermercado únicamente o mayorista! -Excelente ubicación: Calle Chuquisaca, gran tránsito vehicular y peatonal. Consta con: -Todos los servicios. -Cierre perimetral. -5.000m2. -50 dólares el mt2, PARA MAYOR INFORMACIÓN POR FAVOR CONTACTARSE A LOS NUMERO CONSIGNADOS EN ESTE AVISO. OPENHOUSE 8

El inmueble, ubicado en Carrodilla, ofrece una casa en Planta Baja y complejo en construcción que se encuentra en Obra Gruesa. El lote consta de 1.400 m2. La casa de construcción tradicional terminada, posee 2 dormitorios (1 con baño en suite), cocina, comedor, otro baño y lavandería. 120 m2 en total. El complejo es de construcción tradicional en Obra Gruesa, posee 4 departamentos iguales con 2 dormitorios y 2 baños cada uno, con 280 m2 cubiertos, y cochera. La propiedad consta de 400 m2 cubiertos en total. Ideal para inversores o desarrollo urbanístico. Para información contactarse con los números consignados en este aviso! OPENHOUSE 9: 2612628998 OPENHOUSE: 4597643

En el corazón de Chacras de Coria se ubica el barrio privado El Remanso. Localizado sobre calle Medrano entre Pueyrredón y Alte. Brown, se emplaza este prestigioso barrio privado con excelente entorno. Rodeado de naturaleza, aire puro, excelentes vistas y arboleda añosa. El barrio cuenta con seguridad, calle perimetral, triple cierre (bollero incluido) y un moderno sistema de cámaras de seguridad. Todos sus servicios subterráneos Por mayor información o coordinar una visita, no dude en consultarnos ORIANA SALAS

Finca Rural en Produccion de 5 ha. ubicada en el Distrito de San Roque, Maipu. La propiedad se encuentra estrategicamente ubicada en uno de los oasis productivos mas importantes de nuestra provincia. Zona productiva en vides, frutales, hortalizas, etc. Se encuentra aproximadamente a 3 km de la ruta 7 por calle Lamadrid y a 37 km de la Ciudad de Mendoza. CARACTERISTICAS : . Posee 2 1/2 hectareas con vides, variedad Malbec y Criolla ( 1 ha, 2.500 m2 con conduccion espalderos, variedad Malbec y 1 ha, 2.500 m2 con conduccion espalderos variedad Criolla ). El estado vegetativo, sin faltante de plantas ni maderas en muy buen estado. Malla antigranizo en muy buen estado. . . Entre sus hileras se encuentran cultivos de Duraznos, aproximadamente 320 plantas, en muy buen estado y productivos. . Tambien posee entre sus hileras 270 plantas de Olivos, en su mayoria aceitunas de mesa. . El riego de la finca se realiza por medio de derecho de riego para 3 ha. y derecho eventual por Rio Mendoza. . Acequias perfectamente delimitadas, cada una con sus compuertas. Totalmente limpias de malezas y en perfecto estado. . no posee cierres perimetrales delimitados. . La propiedad cuenta con una casa y un galpon, en regular estado de conservacion. . Posee tambien 1 ha, 6.600 m2 de terreno inculto totalmente nivelado, y apto para cultivo. PARA MAYOR INFORMACION Y COORDINAR UNA VISITA, POR FAVOR COMUNICARSE A LOS TELEFONOS QUE APARECEN EN EL AVISO. E.E

Venta de lote con quincho Barrio privado Atardeceres de Primavera II Quincho con contrapiso, machimbre y membrana de primera calidad 2 baños Churrasquera .................................................. Los Pinos 10385, casi Severo del Castillo, Guaymallén Construcción de ladrillo Cierre perimetral de tela romboidal 300mts totales 50mts cubiertos Servicios en la puerta USD 14.000 ESCUCHO OFERTA .................................................. Para más información e ir a verlo comunicarse al WhatsApp

OPENHOUSE vende terreno en Barrio Privado El Remanso de Chacras de Coria En el corazón de Chacras de Coria se ubica el barrio privado El Remanso. Localizado sobre calle Medrano entre Pueyrredón y Alte. Brown, se emplaza este prestigioso barrio privado con excelente entorno. Rodeado de naturaleza, aire puro, excelentes vistas y arboleda añosa. El barrio cuenta con seguridad, calle perimetral, triple cierre (bollero incluido) y un moderno sistema de cámaras de seguridad. Todos sus servicios subterráneos Expensas $ 40.000 Para mayor información o coordinar una visita, no dude en consultarnos O.S OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

El lote se encuentra situado en calle Belgrano y Pueyrredón de ciudad. Frente al metro Tranvía. ¡IDEAL PROYECTOS INMOBILIARIOS! - CARACTERISTICAS: -Superficie Total: 2.090 metros. -Doble ingreso -Frente por calle Belgrano: 3.78 Metros -Frente por calle Pueyrredón: 10 metros -Cercanías: ATM, Banco Nación, Dirección de Aduana, Palacio Policial, Centro de Congreso y Exposiciones, Casa de Gobierno. -Escritura inmediata -Todos Los Servicios Para cualquier información, no dude en contactarse con los números que están consignados en el aviso! OPENHOUSE 2: 2616584790 OPENHOUSE: 4597643

Se presenta una oportunidad única de inversión en una esquina destacada, ideal para la instalación de supermercados. Esta propiedad se encuentra adyacente a un nuevo centro comercial que alberga diversos locales, lo que garantiza un alto flujo de tráfico vehicular y un entorno densamente poblado por barrios residenciales. En la parte posterior del terreno, se localiza el barrio privado Las Acacias, que ya cuenta con viviendas construidas y otras en proceso de edificación, lo que refuerza la demanda en la zona. La ubicación estratégica en la Calle Chuquisaca asegura un acceso fácil tanto para vehículos como para peatones. Cuenta con: -Todos los servicios. -Cierre perimetral. -5.000m2.. -50 dólares el mt2. LISTO PARA ESCRITURAR. PARA MAYOR INFORMACIÓN POR FAVOR CONTACTARSE A LOS NUMERO CONSIGNADOS EN ESTE AVISO. O.S 2612503992 OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS.

¡OPORTUNIDAD! Este terreno consta de 1000 m2 y se encuentra en el centro del Barrio Privado Entrevides en Tupungato, al lado de la Bodega Atamisque. Es un proyecto inmobiliario residencial y turístico Está ubicado en el Valle de Uco, rodeado de vides, nogales y frutales Tiene una superficie de 22 hectáreas Cuenta con servicios subterráneos, como red eléctrica y agua potable Tiene seguridad las 24 horas del día Servicio de recepción las 24 horas del día Jardinería Espacios verdes Posee una laguna Cuenta con SUM (salón multiuso) Impresionante ubicación . Posee proyecto aprobado Cuenta con acceso directo a canchas de golf y está ubicado en plena zona de los caminos del vino. La propiedad tiene una ubicación privilegiada, con vecinos ya viviendo en el mismo. Cuenta con una preciosa vista a la cordillera de Tupungato, rodeado de nogales, almendros y olivos. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! Además cuenta con todos los servicios de iluminación subterráneos, seguridad privada las 24 horas, riego por goteo. En el precio se incluye proyecto completo para inversión en hotel boutique para turistas. Para mayor información no dude en llamarnos a los números que se encuentran en este anuncio. L.S. 2616868497 OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

El lote se encuentra en una ubicación central con una hermosa vista a la montaña. La zona se caracteriza por tener un microclima dando la sensación de tranquilidad rural. Rápido acceso por calle Tirasso. Características: - 300 metros cuadrados. - Posee todos los servicios. - Seguridad 24 horas. Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al número aquí publicado. AR 2612628998 OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS