Venta de casa con local en Pompeya ¡Tu nuevo hogar y espacio comercial te esperan con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un hermoso y versátil departamento de 4 ambientes con un local comercial a la calle, ideal para combinar tu vida familiar con tus proyectos comerciales. Características del departamento: Cocina comedor: Espacio amplio y funcional, perfecto para compartir momentos en familia. Living comedor: Cómodo y luminoso, ideal para relajarse o recibir visitas. Dos dormitorios con placard: Espaciosos y bien distribuidos, asegurando comodidad y organización. Baño completo: Moderno y bien equipado. Habitación en alto: Perfecta como oficina, estudio o dormitorio adicional. Lavadero: Práctico y bien ubicado para facilitar las tareas del hogar. Sala de máquinas y toilette: Añadiendo funcionalidad a tu hogar. Espacios exteriores: Disfruta de una terraza privada, patio para momentos de relax y un balcón que conecta con el living comedor. Local comercial en planta baja: Superficie: 124 m², ideal para una variedad de negocios. Oficina y baño: Equipados para brindar comodidad a tus actividades comerciales. Ubicación estratégica: Este conjunto se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a una amplia gama de servicios y transporte público. Un lugar perfecto para vivir y trabajar en un solo lugar. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-211)

Venta Casa 5 Ambientes con Piscina Climatizada Jardin Parrilla Cochera en Villa Devoto - Acepta PERMUTA  Te presentamos esta espectacular casa en el hermoso barrio de Villa Devoto, con un diseño pensado para la comodidad y el disfrute familiar, en una zona residencial tranquila y rodeada de verde. Con detalles de calidad y amplios espacios, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan su hogar ideal. Características destacadas:   • Hall de ingreso distribuidor: Elegante y funcional, distribuye los espacios de la casa. • Extenso living y generoso comedor: Bañados de luz, con dimensiones confortables para compartir con amigos. • Toilette en planta baja: Equipado con inodoro y bidet, de fácil acceso para invitados. • Cocina con comedor diario: Amplia y luminosa, con espacio para compartir comidas familiares. • Galería con mesa y bancos de madera: Ideal para disfrutar de momentos al aire libre en un entorno acogedor. • Jardín con vegetación y parrilla cubierta: Perfecto para disfrutar de asados y reuniones al aire libre. • Piscina climatizada: Podrás disfrutarla durante todo el año. • Espacio escritorio: Ideal para trabajar o estudiar desde casa en un ambiente cómodo y tranquilo con gran ventana al exterior. • 3 Dormitorios: El dormitorio principal es una amplia máster suite con vista al jardín. Los otros dos dormitorios son luminosos, y uno de ellos tiene un soleado balcón propio. • Dos baños completos con bañera: Perfectos para momentos de relax, uno de ellos en suite. • Cuarto de guardado: Un espacio más pequeño con una puerta especial, ideal para almacenamiento adicional. • Calefacción por radiadores y caldera dual: Sistema eficiente que asegura calidez en toda la casa. • Splits para refrigeración en los ambientes y así mantener la temperatura ideal durante todo el año. • Pisos de cemento alisado abajo y flotantes arriba, y paredes de tarquini: Materiales modernos y de alta calidad, que le aportan calidez y elegancia a cada rincón de la casa. • Cochera: Amplio espacio cubierto para estacionar tu vehículo cómodamente. Con una ubicación privilegiada en Villa Devoto, cerca de colegios, parques y centros comerciales, esta casa es la combinación perfecta entre confort y funcionalidad. Es tu oportunidad de adquirir esta casa soñada en la que vivirás incontables experiencias placenteras.  Por favor contactanos por whatsapp o dejanos tu movil en tu consulta. Muchas gracias! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.

HERMOSA CASA CON TERRAZA PROPIA Y DEPENDENCIA DE SERVICIO. ENTRADA INDEPENDIENTE, SOBRE AVENIDA OLIVERA! Mas info! Hermosa casa de 5 ambientes con dependencia de servicio con baño completo en planta alta, terraza y guarda herramientas. La casa se compone de hall de recepción, living comedor muy luminoso con gran ventanal a la calle. Posee tres amplias habitaciones, todas con placar empotrado y pisos de parquet. La cocina se encuentra integrada al comedor diario con salida a la galería quincho y a un hermoso jardín. El quincho tiene una forma en L lo cual deja separada el área del comedor con la parrilla interna, todo su lateral da al jardín con rejas artesanales lo cual da una vista maravillosa desde adentro. El jardín posee una gran fuente de agua en piedras, hermosa vegetación, césped de grama árboles frutales y demás especies que da una vista increíble en lugar. La terraza es de toda la amplitud de la casa y en ella se encuentra la dependencia se servicio y el cuarto de guardado. Además posee un patio interno lo cual da mucha luminosidad a todos sus ambientes. DISTRIBUCIÓN: PB: patio interno, hall de recepción living comedor, habitaciones cocina comedor quincho parque y dos baños completos. 1er. Terraza con dependencia y baño completo y cuarto de guardado muy amplio. DETALLES Pisos de parquet y cerámica, Calefacción central, aires acondicionado central, Alarma y cámaras de seguridad. Todos los ambientes son muy luminosos y ventilados. UBICACIÓN: Se encuentra sobre Avenida Olivera esquina Alberdi es una zona residencial de Floresta, con medios de transportes hacia todas las direcciones. PERMUTA Escucha permutas razonables,  departamento de 3 ambientes zona Barracas preferentemente o capital ESCRIBIME Y AGENDEMOS TU VISITA! En cumplimiento de las ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: 5411ESTATE - C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 - Raul Alvarez. Corredor Público Provincia: Alejandro Duhalde (CMCPSI: 6911).

Casa 4 Ambientes. 144m2. Muy Luminoso. Planta Baja: Jardin al frente, Living amplio y luminoso, Cocina Comedor con ambiente tipo patio o despensa en continuación, toillete, Garage Cubierto con portón automatizado (5m x 3,50m) más despensa amplia. Planta Alta: 3 Dormitorios con placard. Baño completo. Balcón al frente. Lavadero cubierto con Terraza amplia. Excelente Ubicación: A 2 cuadras del Parque Chacabuco. A 5 cuadras de la Estación "Emilio Mitre" del Subte E. A 5 cuadras de Av. Directorio. Muy Buen Estado. USD220.000.- Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

Corredor Responsable: Daniel Alejandro Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 - Contacto: Jonatan ChongReal oportunidad!Venta de casa 4 amb, con local a la calle, sobre la calle Pumacahua al 1600, en Parque Chacabuco. Datos de la propiedad:Lote: 8,79 x 10,23 Edificabilidad USAB 2 4 amb En 2 plantasCon posibilidad de local al frenteCambiaron la red eléctrica y posee tanque de agua nuevo. Orientación: NoresteDistribución:* Planta Baja- Local/Habitación al frente- Habitación al frente- Habitación/Living interno- Patio cubierto con lavadero- Cocina - Baño completo* Entrepiso* 1er piso- Habitación doble- Terraza- Posibilidad de toilette (2) o depositoSi queres coordinar una visita, Escribinos!*SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA*- "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

Salaya Romera Propiedades ofrece este hermoso PH en Flores en la calle Remedios esquina Quirno La propiedad es al frente con entrada independiente, cuenta con Gran living comedor , cocina separada con amoblamiento completo de alacenas y bajo mesada, cocina comedor, luego un patio interno en donde se encuentra el lavadero y un baño con ducha.  El Garage tiene area de guardado, y ademas entra comodo auto grande o camioneta  en la 2da planta encontramos los 3  dormitorios, con muy buenos placares empotrados,  y otro baño completo con bañera , Los pisos son de madera en muy buen estado. -El ph se destaca por la gran luminosidad, y excelente circulacion de aire.-  Por el patio de planta baja, en otra escalera externa accedemos a la terraza en esquina en donde se encuentra el Quincho con parrilla y baño toilette.-  No paga expensas. Excelente ubicacion a 1  cuadra de Av San Pedrito.; proximo a Av Directorio -Zona tranquila, con gran afluencia de lineas de colectivos-  Agende su visita !  Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Salaya Romera es una empresa certificada bajo NORMA ISO 9001 auditada por SGS Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Recoleta: Agüero 1896. Tel. 4824-1001 Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601. Tel. 4799-8000 Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

Casa en la mejor parte del barrio River, a una cuadra de Av. Del Libertador. En la entrada nos encontramos con un jardín y cochera, living comedor con Hogar y amplio ventanal al jardín. Cocina gigante de 4x4 y lavadero contiguo de 3x3 con salida al patio de 8.66x4. En la misma planta tenemos la entrada de la cochera y un baño completo. En el segundo piso 3 dormitorios super amplios con sus respectivos armarios y un 2do baño completo, desde el dormitorio principal tenemos la salida a un balcon privado, En el mismo piso hay una terraza de 3.5x4. Por ultimo sobre el ultimo piso de la propiedad esta el altillo que ocupa toda la planta. Apto Construcción, Zonificación U23z10. Se puede permutar por propiedad o financiar una parte de la propiedad. Consultas por whatsapp. JONATHAN 11 3208 2508 MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

PH 4 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal PH de 4 ambientes con entrada independiente y una ubicación estratégica al frente. Este hogar cuenta con un luminoso living con encantadores pisos de madera, así como un dormitorio principal y dos dormitorios adicionales, todos ellos con el mismo estilo de pisos de madera que aportan calidez y elegancia. La cocina comedor cuenta con  muebles bajo mesada y alacena, creando un espacio funcional y acogedor para disfrutar Además, dispone de un pequeño patio con lavadero , perfecto para el lavado diario. Con agua caliente proporcionada por un termo tanque , en perfecto estado, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad y una ubicación insuperable, a solo unos pasos del centro comercial de Villa Pueyrredón y la estación de tren Urquiza. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial  Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. XINTEL (LRA-LRA-1940)

Excelente CASA sobre lote propio con regia calidad constructiva, muy bien ubicada en barrio residencial y a tan solo 2 cuadras del Parque Chacabuco, rodeado de medios de transporte y centros comerciales. Se desarrolla sobre un terreno de 440 m2, distribuida en 4 plantas y terraza a las que se puede acceder por excelentes escaleras internas o por ascensor hidráulico. Amplio hall de recepción con toilette y placard de recepción, con acceso a escalera y a ascensor. Amplio living y comedor separado apaisado con vista al jardín y a la pileta. Pisos de madera tarugada en excelente estado. Cómoda cocina independiente con vista al frente, horno empotrado, conexión para lavavajillas. Comedor de diario grande. En la planta superior encontramos 3 amplios y cómodos dormitorios. Suite principal muy amplia al frente, con regio vestidor. Baño muy cómodo con doble bacha, box de ducha escocesa y jacuzzi doble Los otros dos dormitorios poseen salida a balcón hacia el contrafrente (pileta) ambos muy amplios con regios placares, doble ventanal y cada uno con sector para escritorio. Baño completo compartimentado. Hermoso jardín con pileta de venecitas y jacuzzi incorporado. Gran parrilla, todo en perfectas condiciones de uso. El fondo, el cual ronda en los 300m2, se destaca el jardín, su pileta climatizada y al final encontramos un cómodo quincho (hoy utilizado como gimnasio) En planta subsuelo, encontramos un portón doble con garage para 5 autos cubiertos. Dependencia de servicio con su baño con ducha y sala de máquinas. Desde el garage y desde el Living en la planta superior, tenemos acceso a un lindo patio donde se encuentra la parrilla. En la planta de la terraza, a la cual también podemos acceder tanto en escalera como con el ascensor, se encuentra un cómodo lavadero. 2 tanques de agua Equipos de aires Carrier que regulan aire y calefacción por conductos y por planta. Regia y sólida construcción con paredes portantes, muros de 30, cuatros de máquinas, pozo de agua, planos estructurales, que aseguran plena durabilidad. Corredor responsable Natalia Auletta Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Triplex 4 ambientes, consta de: Garage para 2 autos mas play room, totalmente equipado con cocina y baño con ducha. En primer piso hay living comedor, toilette, cocina con comedor diario y patio con lavadero. En segundo piso hay 3 dormitorios, el principal en suite mas otro baño completo. Excelente propiedad, muy buen estado y ubicación, a dos cuadras de Francisco Beiro y Lope de Vega No es apta para personas con movilidad reducida CUCICBA mat 820 JOSE PINTIMALLI

Importante casa en excelente estado sobre doble lote!!!! 8.66x43.30 + 8.66x25.98 En medio: SS garage cubierto para 2 autos y entrada para dos mas, portones automáticos de seguridad, escritorio fácil de transformar en dependencia de servicios o ampliar a 4 cocheras cubiertas con salida directa al parque. En la primer planta: gran cocina con amoblamiento completo, barra desayunadora al comedor diario, lavadero independiente con salida a patio/tender, toilette de recepción, Amplio living comedor con salida a Patio terraza hacia el jardín. Segunda planta: 3 dormitorios el principal en suite compartimentado y vestidor mas baño completo (también compartimentado), salida a balcón aterrazado con vista al parque. En tercera planta: playroom. Calefacción frío calor central por aire. Sistema de alarma. Gran parque con riego de aspersión, quincho con baño, excelente parrilla de condiciones especiales mas un horno pizzero, anafe y calefón independiente. Gran piscina de 9.35 x 4.32 climatizada con vestidores, baño y ducha, totalmente parquizado!!!! También con riego por aspersión. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Casa Confortable casa en CABA PB: Living con acceso desde el hall de ingreso, conecta con el comedor y la cocina, la cual tiene bajo y sobre mesada. Baño. Tres dormitorios, ambos con placard empotrado. El principal con ventanas al frente y ventilador de techo, el otro con salida al patio y pisos de cerámica con detalle de mármol. PA: Terraza muy bien diseñada, preciosa, con jacuzzi para cuatro personas y parrilla, el sector es cubierto de 5x5 con techo de chapa. Lavadero con sanitario. Baño. Refrigeración: A/A Calefacción: A/A Cuenta con todos los servicios. Exterior: patio en planta baja, techado pero permite el ingreso de luz. No cuenta con rampa para discapacitados La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Codigo: 5757 XINTEL (MZZ-MZZ-321)

Hermosa propiedad con local y departamento en Mataderos. Este inmueble cuenta al frente con un local de buenas dimensiones y un departamento de dos ambientes muy bonito y moderno. Ingresando por pasillo llegamos a la vivienda principal que se restauró y modernizó recientemente. Una vez dentro de la misma encontramos un patio delantero con acceso al living comedor con bellos pisos de pinotea y un buen espacio para aprovechar en familia. Desde él accedemos a la cocina comedor que nos brinda acceso a un hall de distribución que nos lleva a un dormitorio con pisos de parquet, a la segunda habitación con pisos de cerámico y salida al patio permitiendo buena iluminación y buena corriente de aire. En medio de ambas se emplaza el baño completo. Para finalizar encontramos un patio trasero y un pequeño galpón. Excelente ubicación sobre la calle Carhué al 3100 a metros de Av Eva Perón. BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martín) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- Ref. 18696

OFRECEMOS A LA VENTA: CASA DE 4 AMBIENTES CON COCHERA / QUINCHO / PATIO Villa del Parque es uno de los 48 barrios en los que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires.Ubicado al noroeste de la misma. Es un tranquilo barrio de casa bajas y poseedor al mismo tiempo de un importante centro comercial que se ubica en la calle Cuenca. PB: Living comedor, baño completo, cocina completa con doble circulación, toilette, cochera, patio, parrilla cubierta.  PA: 3 habitaciones completas, acceso Altillo, baño completo, lavadero, Quincho. Todos los ambientes cuentan con buena ventilación/ iluminacion .EXCELENTE UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD.  La mejor cuadra de Villa del Parque. NUESTRA OFICINA TOMA TODAS LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE SEGÚN PROTOCOLO PARA PROTEGERNOS DEL COVID-19LA PROPIEDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDALAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.Matricula CPI: 3916 (CUCICBA)Matricula CMCPSI 5927

VENTA Excelente casa refaccionada a nuevo en lote propio, apta crédito?A 800 metros de la bajada J.B.Alberdi de la autopista 25 de Mayo?Amplio Lote de 8,66 x 27,62 (tenga en cuenta solamente el valor de un lote de estas dimensiones) ?La casa posee dos plantas y confeccionada de la siguiente manera.??3 Dormitorios?2 baños (uno completo y un toilette)?Doble living?Cocina amplia?Despensa?/Lavadero?Doble cochera pasante semicubierta automatizada a control remoto?Galpon - Herramientero 13,15 m2?Quincho en planta alta 27 m2?Terraza (construible) de 80 m2?Jardín con parrilla en planta baja de 38 m2?Patio en planta baja trasero 27m2?? Otras medidas?Cubiertos en PB 128 m2?Cubiertos PA 27m2?Semicubierto 38 m2 (galeria y doble cochera pasante)?SIN EXPENSAS VALOR USD $259.000 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Video Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=owYiiTFXycM Tenemos para ofrecerte este hermoso dúplex de 4 amplios ambientes sobre la calle Crisólogo Larralde entre las de Díaz Colodrero y Pacheco -  A solo 200 metros de Avenida Triunvirato que nos conduce al subte B (estación terminal Juan Manuel de Rosas) en menos de 1000 metros, y a 200 metros de la calle Galván (salida directa al acceso Norte).- Rodeada de hermosos parques (Sarmiento / Saavedra) y clubes (Atlético Belgrano Rugby Club y Club Atlético Platense) - El dúplex cuenta con una superficie total de 160m2 - (110m2 cubiertos) - Al ingresar tiene una cómoda cochera descubierta - ingresando al inmueble tenemos un hall de recepción, una gran cocina lavadero 3,30 x 2,60 muy bien amoblada - gran toilette con ducha - amplio Living comedor de 7,60 x 4 con pisos de madera, patio rodeados con canteros de 4,70 x 4 con parrilla instalada. En el primer piso tenemos el dormitorio principal al frente con salida al balcón, cuenta además con placares y un cómodo baño en suite - se destaca también en el dormitorio (igual que en los otros dos) un excelente y espacioso entrepiso de guardado - Segundo dormitorio 4,70 x 2,50 con placard y entrepiso con espacio de guardado - Tercer dormitorio 3,70 x 2,50 con placard y entrepiso con espacio de guardado - Segundo baño completo con bañera en esa planta junto con el baño en suite del dormitorio principal (con tres baños en total cuenta el dúplex) - Todo en excelente estado de mantenimiento y muy conservado - Rejas instaladas en todas las aberturas a demás de una hermosa carpintería en madera -            XINTEL (MII-MII-245)

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS, AMPLIO LIVING COMEDOR CON CHIMENEA TIRAJE NATURAL PARA LEÑA, PISOS DE MADERA ENTABLONADA Y CERAMICA RUSTICA COCINA COMEDOR CON HORNO Y ANAFE, INSTALACION PARA LAVAVAJILLAS Y LAVARROPAS TOILETTE DE RECEPCION 2 DORMITORIOS CON PLACARDS Y PISOS DE MADERA SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE VISTA AL PARQUE CON PILETA SALA DE JUEGO, GIMNASIA Y BIBLIOTECA EN ENTREPISO DE MADERA GARAGE PARA DOS AUTOS MAS UNA ENTRADA DE VEHICULO DESCUBIERTA JARDIN AL FRENTE Y HERMOSO PARQUE CON PARRILLA Y PISCINA AL FONDO  GABINETE PARA CALEFACCION Y REFRIGERACION, BAULERA ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

VALOR ANTERIOR U$S 515.000 • RETASADO NUEVO VALOR U$S 415.000 REAL OPORTUNIDAD DIGNA DE VER VENTA DE EXCELENTE CASA EN EL BARRIO DE SAN PEDRO , 4 AMB AMPLIOS CON JARDÍN Y BALCÓN ATERRAZADO. MUY BUEN ESTADO, COCINA IMPECABLE, A METROS DE LA PLAZA . CASA SOBRE LOTE 10X25

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RETASADO : VALOR ORIGINAL U$S U$S 390.000, VALOR ANTERIOR U$S 315.000 VALOR ACTUAL U$S 280.000 REAL OPORTUNIDAD!!!! DUPLEX PREMIUM TOMA MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO 4 AMBIENTES CON GARAJE VARIOS AUTOS Y TERRAZA! PB GARAJE AMPLIO 4 AUTOS 14 METROS DE LARGO CUBIERTO. TOILETTE Y PATIO DESCUBIERTO 5X4 MTS PRIMER PISO, LIVING COMEDOR , COCINA , TOILETTE . PATIO CON LAVADERO SEGUNDO PISO. 3 DORMITORIOS, EL DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, AL FRENTE Y CON BALCÓN AMPLIO Y OTRO BAÑO COMPLETO TERRAZA DE TODA AL SUPERFICIE DEL 1º PISO. LIVING COMEDOR CON PISOS DE PORCELANATO, DOBLE MESADA EN COCINA HABITACIONES CON PISO CERÁMICO LIMITACIÓN MADERA LUDIGLIANI DESARROLLO INMOBILIARIO OFICINA 4639-0035 • CONTACTO EDMUNDO 15-6243-5559 

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Excelente casa en el Barrio de Belgrano. Living comedor, 3 dormitorios , uno en suite y vestidor, escritorio. cocina, comedor diario, lavadero baño principal, toilette, dependencia de servicio, baulera, balcón, terraza y patio. Estas superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad. XINTEL (DVC-DVC-15)

Se trata de una casa de estilo clásico modificada para Hostel, actualmente cuenta con una totalidad de 8 camas tipo box en 2 habitaciones de 4 camas con su propio baño cada una. La propiedad cuenta con más espacio para agregar habitaciones tanto compartidas como privadas. Por zonificación se permite 2 retiros y 4 pisos como ampliación máxima  Actualmente, la oferta al turista es de 10 USD por noche por persona. Ubicada a 150 metros de estación de trenes Constitución   Líneas de colectivos cercas: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subte: Línea C  La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI.  Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698  XINTEL (DSB-DSB-214)

CASA EN DOS PLANTAS CON PILETA DE NATACIÓN, AMPLIO PARQUE Y QUINCHO CON PARRILLA JARDIN AL FRENTE Y ENTRADA DE AUTO EN PLANTA BAJA AMPLIO LIVING COMEDOR EN DESNIVEL CON HOGAR COCINA COMEDOR TOILETTE DORMITORIO PRINCIPAL Y BAÑO, BAULERA Y GARAGE EN PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS CON PLACARDS Y BAñO COMPLETO Y BALCÓN ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Venta de Casa en Flores, Capital Federal LOTE 8,66 X 25,98, en un tranquilo y apacible pasaje, nos encontramos con una casa que se ingresa por un jardín y amplio patio descubierto, desde donde se accede, por una puerta al final del patio, a un amplio comedor diario que se conecta con la cocina y una gran patio al fondo, por una segunda puerta, ubicada al principio del patio principal, se accede al primer dormitorio con vista al jardín del frente, desde una tercer puerta se ingresa al segundo dormitorio el cual recibe la luz desde el patio principal.- Internamente, los dormitorios se comunican entre si, y luego, por un pequeño hall de distribución, se accede al baño y al comedor diario. El patio del fondo cuenta con un amplio cuarto y lavadero, desde el patio del fondo se sube por escalera a la terraza, desde donde se puede observar toda la propiedad. A 2 cuadras de la estación Varela del subte "E", la zona cuenta con excelentes medios de transporte, una centro comercial barrial sobre avenida Varela, cercanía con centros educativos tanto públicos como privados, así como centros religiosos y deportivos. Un hermoso barrio para la familia. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. José Luis Arbitman CUCICBA 4005 XINTEL (AGP-AGP-17)