Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Maria Jose Donadio - MLS ID 420041094-879 VENTA CASA 3 AMB VILLA DEVOTO ACEPTA PERMUTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE COMPRA AMPLIA COMODA Y MUY LUMINOSA CASA 3 AMB CON TERRAZA Y GARAGE Desarrollada en dos plantas. PB toda esta planta se encuentra reciclada a nuevo. Al ingresar nos encontramos con el living el comedor dormitorio principal con placard baño completo cocina con lavadero y acceso a un pequeño pulmón garage. PA un dormitorio un baño completo con bañadera. Terraza con cocina con posibilidad de armar un departamento independiente dos ambientes. Techo de loza con posibilidad de ampliación. Conocida como el jardín de la ciudad por sus calles y plazas arboladas Villa Devoto es un distrito residencial tradicional y lujoso. El lugar dispone de puestos de comida rápida cafeterías con terraza ubicadas alrededor de la plaza y calles laterales con lugares de encuentro locales como el Café de García Trasportes públicos cercanos ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para agendar una visita. COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar.com.ar Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Lisandro Dimasi Korbs - MLS ID 420041163-448 ¡Tu próximo hogar te espera en Pasaje Juan Esteban Martínez 2022! Te invito a conocer esta encantadora casa de 5 ambientes diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad en cada rincón ubicada en una zona residencial tranquila y bien conectada. Características de la Propiedad PLANTA BAJA Living con Hogar a Leña Al ingresar te recibe un cálido living con hogar a leña creando el ambiente perfecto para momentos acogedores. Comedor en Desnivel Un comedor espacioso y luminoso con piso de madera con salida directa al patio trasero a través de un amplio ventanal ideal para reuniones familiares. Hall de Distribución Desde el living accedes a un hall que conecta eficientemente los distintos espacios - Escalera Una elegante escalera con tablones de madera que te lleva a la planta alta donde la comodidad continúa. - Acceso al Garaje Cubierto Con portón corredizo el garaje ofrece fácil acceso directo al interior de la casa. - Cocina con salida al Jardín La cocina bien equipada y con salida al pasillo descubierto que lleva al jardín es perfecta para disfrutar de la luz natural y el aire fresco. - Pasillo de Distribución Interna Este pasillo conecta a un baño completo con bañera y a dos dormitorios ambos con placares empotrados y ventanales que miran hacia el jardín garantizando privacidad y serenidad. PLANTA ALTA Hall de Distribución La planta alta cuenta con un hall que distribuye a los siguientes espacios - Habitaciones Dos cómodas habitaciones con placares embutidos una de ellas con acceso a un amplio balcón ideal para disfrutar de la vista y el aire libre. - Antebaño y Baño Completo Desde el hall se accede a un práctico antebaño seguido de un cuarto de ducha con bañera y un sector separado con inodoro y bidet ofreciendo privacidad y comodidad. - Terraza Espaciosa La gran terraza con un lavadero cubierto es un espacio versátil perfecto para actividades al aire libre. Además se puede acceder a la terraza también desde el jardín trasero brindando múltiples opciones de entrada y salida. Ubicación Esta propiedad se encuentra en el Pasaje Juan Esteban Martínez 2022 una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de estar cerca de servicios transporte y espacios verdes. Financian hasta el 30 del valor! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda una visita y descubre en persona todas las ventajas que esta casa tiene para ofrecer. ¡Estamos seguros de que te encantará! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-288 VENTA CASA LOTE PROPIO EN PARQUE PATRICIOS 4 AMBIENTES MUY BUEN ESTADO PATIO Y TERRAZA. UBICACIÓN Ubicado en el barrio porteño de Parque Patricios distrito tecnológico a 20 metros de Av. Almafuerte a 5 cuadras de Av. Caseros subte H a 2 cuadras. Zona de parques y plazas. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD -Lote de 680 X 1427 -Estado general muy bueno. -Estado de ocupación Habitado. -Destino Vivienda. La propiedad se distribuye en dos plantas. AMBIENTES PLANTA BAJA -Hall de ingreso. -Amplio living con ventanal a la calle. -Toilette. -Sala de estar posibilidad de transformar en un tercer dormitorio -Comedor. -Baño completo. -Cocina amueblada completamente. -Patio. PRIMER PISO -Hall distribuidor. -Primer dormitorio amplio con ventana a la calle. -Baño completo. -Segundo dormitorio. -Escritoriobiblioteca. -Cuarto de lavado. -Terraza. INFORMACION ADICIONAL -La propiedad tiene amplio potencial para sumar un tercer dormitorio en planta baja. Luminosa de ambientes amplios muy buen estado. DATOS UTILES Barrio Parque Patricios Comuna Comuna 4 Área Hospitalaria HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal 4 Comisaría Vecinal 4A Distrito Escolar Distrito Escolar V Código Postal 1437 Código Postal Argentino C1437DYB Distrito Económico DISTRITO TECNOLOGICO SI TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRESTAMO A TRAVÉS DE LENDAR. Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andrea Barreiro Vazquez - MLS ID 420141270-167 VENTA CASA 6 AMBIENTES CON PILETA - VILLA ORTUZAR Venta Casa 6 Ambientes con Pileta en Villa Ortuzar ¡Oportunidad unica en Villa Ortuzar! Hermosa casa reciclada de 7 ambientes con triple cochera patio quincho con parrilla jardin y pileta sobre lote propio. Ubicada en una zona excelente esta propiedad es ideal para familias que buscan confort elegancia y funcionalidad. Planta Baja - Escritorio y toilette con posibilidad de espacio profesional independiente. - Gran livingcomedor con chimenea y vista al jardin. - Cocina y comedor diario totalmente reciclados con vista al jardin y tercer toilette cercano. - Cochera con espacio para tres autos. - Amplio jardin con terraza quincho pileta y arboles frutales. Planta Alta - Master suite con vestidor ducha y jacuzzi. - Segunda suite con vestidor y jacuzzi. - 2 dormitorios. - 2 baños completos con ducha. - Gran playroom. - Lavadero. La propiedad cuenta con agua caliente mediante 2 calefones en la planta alta y un termotanque para la planta baja. Ademas dispone de aire acondicionado y calefaccion por estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. Ubicada a solo metros de la Av. Triunvirato con acceso a transporte publico y una variedad de comercios cercanos. ¡No te pierdas la oportunidad de visitarla! Posibilidad de permuta. Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un prestamo a traves de LENDAR con minimos requisitos y aprobacion en solo 7 dias habiles! Servicio exclusivo para clientes REMAX. El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-116 CASA DE LUJO LOTE PROPIO EN VENTA A EXCELENTE VALOR - OPORTUNIDAD Casa Refaccionada a Nueva en Flores Ideal para Mudarse Excelente Ubicación y Detalles de Calidad Totalmente renovada en 2020 esta propiedad combina diseño moderno materiales de primera calidad y comodidades únicas para quienes buscan un hogar listo para disfrutar. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD - Orientación Sur patio orientado al Norte. - Estado General Impecable refaccionada a nueva hace 3 años. - Destino Vivienda familiar. - Detalles de Calidad Aberturas de PVC foliado símil madera con vidrios dobles DVH aislación térmica y acústica. - Iluminación interior y exterior inteligente controlada por WiFi. - Pisos de porcelanato de primera calidad y escalera de madera petribí. - Lote de aprox. 720 x 20 metros. Lista para mudarse habitar y disfrutar. DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTES PLANTA BAJA - Hall de entrada. - Escritorio amplio anteriormente cochera fácilmente reversible. - Toilette. - Living con pisos de porcelanato de alta gama. - Cocina comedor integrada con isla desayunadora en mármol y mobiliario laqueado con herrajes Hafele. - Ascensor hidráulico que conecta las tres plantas. - Patio con techo vidriado motorizado y control remoto para apertura. - Habitación de servicio o espacio de guardado. PRIMER PISO - Dormitorio principal en master-suite con hidromasaje ducha y vestidor de diseño exclusivo. - Tres dormitorios adicionales con placares completos. - Baño completo con hidromasaje. - Gran baulera. - Sistema de seguridad para restringir acceso a habitaciones desde la planta baja. SEGUNDO PISO - Espacioso quincho completamente equipado ideal para eventos. - Parrilla y cocina completa. - Playroom multifuncional. - Toilette y lavadero independiente. - Salida a una gran terraza. TERCER PISO - Terraza con solarium perfecta para disfrutar del aire libre y el sol. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN FLORES - Zona residencial tranquila y segura con excelente conectividad y cercanía a colegios jardines universidades y comercios. - A 1 cuadra de Av. Directorio. - A 5 cuadras de Av. Rivadavia. TRANSPORTE CERCANO - Colectivos Líneas 8 56 86 88 91 96 126 132 133 134 y 180. - Subte Línea E. - If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will help you. - ------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ayelen Cao - MLS ID 420141299-58 ¡TE INVITAMOS A DESCUBRIR ESTA IMPRESIONANTE CAA EN LOTE PROPIO! ¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD DE TENER LA CASA DE TUS SUEÑOS! Refaccionada completa en el año 2020!!!!!! PLANTA BAJA -Hall de entrada -Amplio escritorio ex-garaje puede volver a su estado original -Toilette -Living con pisos de porcelanato de primera calidad -Cocina comedor concepto abierto con isla desayunadora en Marmol y mobiliario laqueado con herrajes hafele de lujo. -Acensor a Piston planta baja 1 y 2 piso -Patio con techo vidriado con motor a control remoto para apertura del mismo -Habitación de servicio o cuarto de guardado PLANTA ALTA -Dormitorio principal Master-suite con hidromasaje ducha y vestidor de diseño único -3 dormitorios completos con placard -Baño completo con hidro -Gran baulera -Portón blindado para seguridad aisla habitaciones de la escalera para restringir el acceso desde la planta baja SEGUNDO PISO -Gran quincho super equipado para todo tipo de eventos -Parrilla -Cocina completa -Playroom -Toilette -Lavadero -Salida a gran terraza TERCER PISO -Terraza - Solarium CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - Orientación Sur parte trasera patio Norte - Estado general Excelente de Lujo - Nuevo - Estado de ocupación desocupada - Destino Vivienda - Antigedad años 3 años -Aberturas de PVC foliado simil madera -Vidrios doble DVH -Luces principales de interior y exterior con Wifi -Pisos porcelanato primera calidad -Escalera de madera petiribi UBICACIÓN -Excelente zona tranquila de Flores -Residencial -Cerca de varios colegios jardines universidades -Diversos comercios -a 1 cuadra de Av. Directorio -a 5 cuadras de Av. Rivadavia DIGNA DE VENIR A CONOCERLA! NO TE LA PODES PERDER! LLAMAME Y COORDINAMOS VISITA YA!!! ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.gg Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Duré - MLS ID 420141196-195 Oportunidad única! Propiedad multifuncional en lote propio - Ideal para uso familiar o comercial Te presentamos esta magnífica casa de 3 pisos en lote propio que se adapta tanto a un uso residencial como para proyectos comerciales tales como consultorios médicos o estéticos. Con un diseño versátil amplios espacios y una excelente distribución es una opción perfecta para quienes buscan combinar hogar y trabajo o invertir en un espacio apto para múltiples rubros. Características principales Superficie 3 pisos con excelente distribución y espacios luminosos. Habitaciones 6 habitaciones en total distribuidas de manera estratégica. Baños 1 baño completo y 3 toilettes. Patio Patio trasero descubierto ideal para relajarse. Terraza Amplia terraza perfecta para disfrutar del aire libre. Balcones Balcones al frente con excelente luz natural. Planta Baja Recepción amplia Ideal para sala de espera o cochera con toilette. Living Espacioso y muy luminoso con ventanas al frente. Habitaciones 3 habitaciones perfectas para convertir en consultorios u oficinas. Escritorio Con toilette ideal para uso profesional. Patio trasero Conectado directamente a los espacios interiores. Primer Piso Salón Muy luminoso con dos balcones al frente. Baño completo Amplio y cómodo. Habitación Con ventana hacia el pulmón trasero. Tercer Piso Terraza Super amplia y luminosa ideal para aprovechar como espacio de relax o expansión comercial. Cocina completa Con muebles de bajo y sobre mesada muy funcional conectada a la terraza. Espacio para lavadero Ideal para organizar tareas del hogar. Toilette De servicio en este nivel. Habitación de servicio Con ventana hacia el pulmón trasero. Living Amplio espacio que puede convertirse en más habitaciones o áreas de trabajo. Ubicación y entorno Situada en una zona de alto tránsito y fácil acceso esta propiedad es ideal para quienes desean vivir y trabajar en el mismo lugar o rentar parte del espacio para generar ingresos. Con múltiples opciones para consultorios oficinas o viviendas esta casa ofrece flexibilidad y comodidad en una sola inversión. Transportes Cercanos Colectivos4 7 55 88 92 96 104 114 126 180 182 Datos útiles BarrioParque Avellaneda ComunaComuna 9 Área HospitalariaHTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal9 Comisaría Vecinal9C Distrito EscolarDistrito Escolar XI Código Postal1407 Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Duré Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Gonzalez - MLS ID 420141183-333 Impecable Triplex. Cómoda y luminosa unidad. Buenas prestaciones. 2 unidades en el lote. Buenas medidas. Portón automático Cochera. Cómodo ingreso. PLANTA BAJA Living Comedor Ventana al frente. Amplio toilette de recepción. Funcional cocina comedor Buen espacio de guardado Mesada. Ventana y salida al amplio patio. Patio cubierto. Lavadero incorporado. Patio descubierto jardín perimetral con plantas. PRIMER PISO Dormitorio al contrafrente con placard. Ventana con persiana. Rejas. Baño completo con bañera. Dormitorio en suite con vestidor. Baño completo con bañera. Ventana con persiana rejas. Balcón al frente. SEGUNDO PISO Tercer dormitorio con baño sin ducha. Placard. Ventanal con persiana. Salida a terraza al frente. Espacio versátil al contrafrente con cerramiento . Usos múltiples. Buena luz. Vista abierta. Impecable unidad. No te la pierdas Buena ubicación en la localidad. A 1 cuadra de Avda. Constituyentes. A 1 cuadra de Avda. Albarellos. A 1 cuadra de Plaza Leandro Alem. A 7 cuadras de Estación Villa Pueyrredón. Trenes Mitre. Buenos accesos. Transportes varios. _________________________________________________________________________ No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta! Se aceptan pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. _________________________________________________________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-442 Se podría evaluar tomar propiedad de menor valor por la zona como parte de pago. Hermosa casa 7 ambientes en Versalles Lote de 8.66x44 m. Residencia diseñada para brindar comodidad a toda la familia. Distribución Planta Baja Living-comedor en L elevado para mayor privacidad y luminosidad con amplio ventanal y persianas. Toilette de recepción remodelado. Cocina amplia con alacenas y espacio para comedor diario. Acceso directo al garage y balcón aterrazado hacia el jardín con pileta. Dormitorioescritorio con vista al jardín. Quincho cerrado al fondo con parrilla y sector de cocina. Subsuelo Garage para 2 autos portón automatizado. Lavadero habitación de servicioescritorio y baño completo. Primer Piso 4 dormitorios 2 con vista al jardín comparten baño compartimentado 1 al frente con baño completo y dormitorio principal con baño en suite. Datos útiles Transporte Colectivos 34 47 99 106 108 Metrobus Vélez Sarsfield. Educación Varias escuelas e institutos cercanos. Salud Hospital Vélez Sarsfield. Esparcimiento Polideportivo Vélez plazas clubes y centro comercial de Monte Castro. Beneficios Financiación hasta el 30 con Lendar. Si necesitas vender para comprar te ayudamos con la operación simultánea. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pablo Reynals - MLS ID 420051224-163 Venta Casa de 6 ambientes con playroom pileta y gran quincho en Villa Luro. Distribuida en 2 plantas en PB Al ingreso cuenta con un amplio living comedor con pisos de madera ventanas al frente un toilette de recepción seguido de una gran cocina con espacio para comedor diario con ventanales que dan hacia la pileta. En todos los espacios de la casa entra buena luz. Lavadero separado. En la planta alta cuenta con una habitación en suite con puerta blindada con vestidor ante baño y baño completo salida al balcon al frente. Amplio escritorio en el pasillo de distribución baño completo y dos dormitorios amplios con placares con un balcon corrido que da a la pileta. De uno de los dormitorios se accede al playroom. Quincho con parrilla cocina completa y baño. Cuenta con una gran pileta jardín lateral que bordea la pileta y patio. Calefacción por aires acondicionados en todos los ambientes y estufas tiro balanceado. Subsuelo Cochera con espacio para 2 autos. gym y bodega. Sistema de cámaras en toda la propiedad. Barrio de casas residenciales a metros de Irigoyen a 4 cuadras del Club Velez Sarsfield. La casa se encuentra en excelentes condiciones lista para mudarte! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Eliana Beraldi - MLS ID 420051414-3 SE ACEPTA PERMUTA - LOCAL EN ZONA COMERCIAL La casa está ubicada en Mataderos una zona industrial caracterizada por la presencia de fábricas y talleres. Esta propiedad es ideal para una familia numerosa o para alguien que necesite espacio adicional para un taller o negocio. Descripción de la Casa Exterior Fachada Paredes de ladrillo y un portón metálico para el acceso con vehículos al taller. Entrada Se encuentra un patioEstacionamiento donde todos los ambientes de la casa dan al mismo. Interior Son 6 ambientes espaciosos y luminosos con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural del patio. Cocina y Baño para uso de la casa. Taller Ubicado al fondo del terreno separado de la casa principal. Gran espacio adecuado para actividades de costura o artesanales. Con dos baños para damas y caballeros para uso exclusivo del taller. Acceso directo al patio de la casa y entrada de Vehiculos. Entorno Zona Mataderos conocida por su actividad industrial y comercial. Accesibilidad Buen acceso a transporte público y principales avenidas. Servicios Proximidad a escuelas supermercados y áreas recreativas. Esta casa es una excelente opción para quienes buscan combinar el confort de un hogar espacioso con la funcionalidad de un taller en una ubicación estratégica. Se Puede comprar con Renta. Consultar por el Lote lindero.... Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-391 Venta Casa 7 ambientes con playroom terraza patio y cochera Excelente ubicación y accesibilidad en Parque Patricios Sobre la calle Manuel García al 200 a 100 metros de Av. Caseros y de Av. Colonia con excelente accesibilidad a diferentes medios de transporte y arterias principales del barrio de Parque Patricios se encuentra esta gran propiedad de 7 ambientes distribuidos en dos plantas muy funcional la cual se encuentra a refaccionar. La misma se distribuye de la siguiente manera Planta Baja - Hall de entrada - Living pasante - 2 habitaciones Escritorios - Garaje - Comedor principal - Cocina completa con comedor diario - Toilette - Garaje - Patio con parrilla - Galpón Planta alta - Sala de estar - Baño completo con ducha - 4 habitaciones - Terraza - Playroom en segunda planta DESCRIPCIÓN Planta Baja Ingresamos a la propiedad donde nos recibe un hall de entrada. Hacia la izquierda se encuentra el acceso al interior y al frente una puerta que nos comunica con una entrada directa al patio trasero. El primer ambiente que nos recibe es el living pasante. Desde aquí se puede acceder a las dos habitaciones de planta baja actualmente utilizadas como escritorio y también a un segundo hall distribuidor donde se encuentra la escalera para acceder a la planta alta una puerta lateral para salir al pasillo descubierto que nos dirige al patio y al comedor principal. Continuamos por el interior y nos dirigimos al comedor principal el cual cuenta con un amplio ventanal con vista al pasillo exterior muy luminoso. Atravesamos el mismo e ingresamos a la cocina con comedor diario con acceso también al baño completo con ducha de la planta baja. La cocina cuenta con mesada de mármol muebles bajo mesada y alacena con capacidad de guardado cocina a gas con campana. Se integra al comedor diario y tiene salida al patio trasero con parrilla. Planta Alta Subimos al primer piso y nos recibe una sala de estar que nos permite el paso a las 4 habitaciones y al baño completo con ducha. Una de las habitaciones tiene salida directa a la terraza. Desde la terraza una segunda escalera exterior nos dirige a un amplio playroom muy luminoso y con hogar. CERCANO A - Av. Caseros 100 m - Av. Colonia 100 m - Av. Brasil 500 m - Au. 25 de Mayo 5 minutos - Estación de subte línea H - Caseros 200 m - Estación de trenes Constitución 7 minutos - Líneas de transporte público 6 28 25 37 46 65 91 95 97 118 133 134 143 150 188 - Parque de los Patricios 800 m - Accesibilidad a comercios restaurantes supermercados. - Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de 1.5 km - Accesibilidad a Hospitales de Alta Complejidad Garrahan Pena Churruca Británico Ramón Sardá Muñiz. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-509 DUPLEX TIPO CASA EN VENTA EN VILLA DEVOTO 3 DORMITORIOS 1 SUITE GRAN PATIO JARDÍN HERMOSO DUPLEX EN INMEJORABLE UBICACIÓN Se accede por escalera a la planta principal donde se encuentra su gran living comedor con pisos de madera tarugada. Cocina muy amplia y luminoso con mucho lugar de guardado tanto bajo como sobre mesada. Comedor diario. Toilette y acceso a cocheras y jardín desde esta planta. En la planta baja cochera con acceso directo de la calle y espacio para dos autos cómodos. Salida a amplio patio en L. En planta alta 1 dormitorio en Suite al frente con su correspondiente baño privado. Otros dos dormitorios hacia en contrafrente comparten un baño completo. Acceso por escalera a altillo de buenas dimensiones para uso de oficinaespacio de guardado. La propiedad cuenta con aire central. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-386 Venta Casa 5 ambientes con terraza cochera y patio en Villa Urquiza Excelente ubicación Sobre la calle Núñez al 5400 a metros de Av. Triunvirato y a 900 metros de Av. Congreso en el barrio de Villa Urquiza se encuentra esta casa de 5 ambientes distribuidos en tres plantas realizada por completo hace 10 años con detalles de categoría y que cuenta con patio terraza y cochera. La misma se distribuye de la siguiente manera Planta Baja - Living comedor - Cocina completa - Lavadero - Toilette - Patio descubierto con parrilla - Cochera semicubierta Primer piso - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con hidromasaje - Dormitorio secundario con placard y salida a la terraza - Dormitorio secundario con altillocuarto de guardado - Baño completo con box de ducha - Primer planta de terraza Segundo piso - Escritorio o 4 habitación - Baño completo con ducha - 2 Acceso a altillocuarto de guardado - Segunda planta de terraza CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - Portero eléctrico - Portón automático - Toldo eléctrico - Sistema de alarma - Persianas eléctricas - Calefacción central friocalor - Termotanque de alta recuperación - Pisos de porcelanato en living comedor y habitaciones - Doble Vidrio Hermético DVH en ventanas - Mesada de mármol - Conexión para lava vajillas - Hidromasaje en baño en suite DESCRIPCIÓN Planta Baja Ingresamos a la propiedad y nos recibe un amplio living comedor muy luminoso ya que cuenta con un amplio ventanal con vista al frente y en uno de sus laterales un ventanal con vista al patio interno. Continuo a este se encuentra la cocina con desayunador la cual cuenta con doble mesada de mármol anafe a gas con 4 hornallas horno eléctrico empotrado doble bacha de lavado muebles bajo mesada y alacena con gran capacidad de guardado espacio para lava vajillas. Hacia el final de la cocina se encuentra el lavadero. Esta planta también cuenta con un baño compartimentado. Desde el ambiente principal podemos salir al patio interno descubierto el cual tiene espacio semicubierto para cochera parrilla y horno de barro. Tambien desde aqui se puede acceder a la terraza de la primera planta. Primer piso Subimos al primer piso y en esta planta encontramos 3 habitaciones y 2 baños completos. La habitación principal es en suite cuenta con amplio vestidor y baño completo con box de ducha y bañera con hidromasaje. Tiene salida directa al balcón que da al frente. Las habitaciones secundarias son amplias las dos cuentan placard empotrado. Una de ellas tiene salida directa a la terraza del primer nivel y la otra cuenta con un altillo con espacio de guardado el cual tambien tiene salida a la segunda planta. En este piso se encuentra uno de los baños completos con box de ducha. Segundo piso En la última planta se encuentra la 4 habitación actualmente utilizada como escritorio. Continuo a esta encontramos otro baño completo con ducha y el acceso al altillo cuarto de guardado. Desde aquí se puede salir a una segunda terraza más amplia. CERCANO A - Av. Triunvirato 20 m - Calle Crisólogo Larralde 200 m - Av. Congreso 900 m - Au. General Paz 1.5 km - Estación de trenes Villa Urquiza - Línea Mitre 1.5 km - Terminal de subte línea B Juan Manuel de Rosas - Villa Urquiza 1.5 km - Líneas de transporte público 71 110 176 - Accesibilidad a comercios restaurantes supermercados. - Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de 1.5 km LLAMAME Y VAMOS A VERLA! 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Alejandra Graiño - MLS ID 420721073-218 VENTA CASA VILLA CRESPO CINCO AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA Encantadora Casa en Villa Crespo ¡Tu Nuevo Hogar! Dirección Cucha Cucha al 1500 a media cuadra de Av. San Martín ¡Bienvenidos a esta magnífica propiedad ubicada en el corazón de Villa Crespo! Esta casa ofrece una combinación perfecta de espacio funcionalidad y ubicación ideal tanto para familias como para profesionales creativos. A solo media cuadra de Av. San Martín tendrás acceso a numerosos medios de transporte que harán tu vida diaria más cómoda y conectada. Al Ingresar Un encantador patio te recibe y te conduce a la planta baja de la casa. Actualmente este espacio se utiliza como estudio de fotografía y grabación destacando por su amplio living de grandes dimensiones perfecto para ser adaptado a tus necesidades. Planta Baja EstudioAmplio Living Al ingresar encontrarás un generoso espacio utilizado para grabaciones que podría transformarse fácilmente en un living de grandes dimensiones. DormitorioÁrea de Edición A un lado del living se encuentra un dormitorio actualmente destinado a la edición pero que puede ser adaptado según tus necesidades. Cocina Práctica A la derecha de la entrada la cocina está equipada con una bacha de doble comando ideal para preparar tus platos favoritos. Baño Completo Siguiendo el pasillo encontrarás un vanitory de frente y justo al lado un baño con ducha perfecto para el día a día. Espacio de Almacenaje A la izquierda del pasillo hay un cuarto bajo escalera que ofrece un amplio espacio para guardar materiales además de un placard de grandes dimensiones para tus pertenencias. y tambien posee todas las instalacion preparada para un segundo baño. Oficina En esta planta también se encuentra una oficina ideal para trabajar desde casa en un ambiente tranquilo y cómodo. Saliendo de la planta baja una escalera te lleva a otra vivienda independiente en la planta alta. Planta Alta Dormitorio Principal Al ingresar te recibe el dormitorio principal un espacio acogedor y bien iluminado. Espacio Abierto Un pasillo nos conduce a lo que anteriormente era otro dormitorio ahora integrado al living creando un ambiente amplio y conectado. Cocina Moderna Enfrentada al living la cocina cuenta con mesas de cemento alisado y una bacha con grifería monocomando perfecta para tus necesidades culinarias. Baño Completo Al lado de la cocina se encuentra un baño de generosas dimensiones equipado con inodoro bidet bañera y lavamanos. Terrazas En esta planta tenemos dos terrazas. Una de ellas accesible desde el living cuenta con una parrilla y es ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además el living tiene una ventana que inunda el espacio de luz natural creando un ambiente cálido y acogedor. Entorno y Ubicación Esta propiedad se encuentra en una ubicación envidiable a solo media cuadra de Av. San Martín lo que te permitirá disfrutar de la comodidad de tener múltiples opciones de transporte a tu alcance. Además Villa Crespo es un barrio vibrante con una gran variedad de comercios restaurantes y servicios que harán tu vida más cómoda y agradable. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o trabajar en una casa con tanto potencial! Contáctame para más información o para programar una visita. ¡Estoy aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar en Villa Crespo! LOTE UNSAM ALTURA EDIFICABLE EN PLANTA ######## M2 ALTURA MAXIMA 172 M2 ALTURA MAXIMA PLANTA LIMITE 242 M2 POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION PANTA BAJA MAS SIETE PISOS ENRASANDO CON EL EDIFICIO LINDERO. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420091151-324 Venta de Propiedad Multifamiliar. Ideal para Vivienda mas anexo de Oficina Consultorio o Comercio al Frente. Terreno 18450 m Superficie cubierta 16550 m Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja con dos viviendas independientes ideal para familias multiples o proyectos comerciales como oficinas o consultorios. Posee frente de casi 13 m sobre Av. Juan B. Justo y 21 m de fondo destacándose por su ubicación estratégica a metros del Metrobus y cerca de Av. Gaona. Características Generales - Orientacion Noreste. Sol y luz todo el dia. - Dos casas con entradas independientes. - Amplia terraza y patio interno. - Cochera cubierta Distribución Casa al frente - Estar-comedor amplio. - Cocina independiente con salida al patio. - Dos dormitorios con placard. - Baño completo. - Lavadero. - Patio con acceso a terraza. Casa lateral - Entrada por cochera cubierta. - Cocina independiente - Patio interno. - Dormitorio. - Espacio de guardado. - Baño completo. Potencial - Segunda unidad adaptable como oficina consultorio o espacio de trabajo. - Zona de alto tránsito con gran visibilidad comercial. - Ideal para desarrollo o remodelación. Ubicación Destacada A solo 100 metros de la intersección de Av. Juan B. Justo con Av. Gaona. Con Metrobus y comercios en la zona es una ubicación privilegiada con excelente conectividad y potencial para distintos usos. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! Lote de 1293 x 2140 m2 CODIGO URBANÍSTICO Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta U.S.A.A. Altura Máxima 228 m Altura Máxima Plano Límite 29.8 m PB 7 Pisos 2 Retiros Superficie edificable ######## m2 Superficie Total vendible 1233 m2 Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia depósitos equipamiento servicios y comercios de afluencia masiva. El presente Estudio fue realizado de acuerdo a lo establecido en el Código Urbanístico Ley N 6099 B.O.C.B.A. N 5526. Publ ######## y Decreto Reglamentario N 9919 B.O.C.B.A. N 5575. Publ ######## . se basa en información pública respecto a indicadores constructivos de acuerdo a lo indicado en el Código urbanístico CU de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Hay que considerar que el análisis no se realiza sobre un proyecto o anteproyecto específico lo cual podría variar alguno de los parámetros yo consideraciones consignadas. Por lo expuesto este informe de pre factibilidad debe ser entendido como preliminar y el definitivo deberá ser realizado contemplando un anteproyecto de arquitectura específico Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 - Contacto Silvia Magrini - MLS ID 420091067-498 CASA VENTA SAAVEDRA 9 AMBIENTES 298MtJARDIN GARAGE SON DOS PH SIN SUBDIVISION UNO PLANTA BAJA Y UNO PRIMER PISOPARA RECICLAR PERO EN BUEN ESTADO SOBRE AV. CRISOLOGO LARRALDE AL 3.100 ENTRE ZAPIOLA Y PINTO .-ZONFICACION USAB 2 -PREFACTIBILIDAD A DISPOSICION.- FRENTE 865 Mts X FONDO 3454 Mts SUPERFICIE CUBIERTA - 273m2 SUPERFICE TERRENO-29822 Mts- SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA POR FOT 782M2 - PLANTA BAJAENTRADA ACCESO LIVING COMEDOR Y GARAGE Y escalera al PH superior 3 DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO CON VISTA AL PATIO CENTRAL GRAN COCINA Y PLAY CON PARRILLA QUE DAN AL JARDIN .OPCIONES COMERCIALES Comercio minorista de productos de abasto y alimenticios Maxikiosco Alimentación en general y gastronomía Autoservicio de Proximidad Farmacia herboristería Local de venta de artículos de decoración antigedades Local de venta de materiales de construcción clase I exposición y venta Local de venta de semillas plantas artículos y herramientas para jardinería Local de venta de artículos para el hogar y afines Cerrajería. Óptica y Fotografía Rodados en general bicicletas motos Estudio profesional Banco oficinas crediticias financieras y cooperativas agencia lotería Peluquería y barbería salón de belleza Cuartel de Bomberos Comisaria Vivienda colectiva Residencial para personas mayores Hogar de niñas niños y adolescentes CULTO Y RECREACION Centro Cultural hasta 150 pers y 300m Galería de arte Biblioteca Clubes de Barrio EDUCACION - Educación Oficial .-SANIDAD -Establecimientos de sanidad-Nivel básico Consultorio veterinario Consultorio profesional anexo a vivienda Consultorio de Salud Mental Centro de Salud y Acción Comunitaria de la Red Sanitaria de la Ciudad de Buenos Aires PRIMER PISO LIVING COMEDOR Y UN DORMITORIO QUE DAN A UN GENEROSO BALCON OTRO DORMITORIO 1 BAÑO COMPLETO GRAN COCINA COMEDOR Y UN PLAY AL JARDIN.- IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO -A DOS CUADRAS DE PARQUE SAAVEDRA - A SIETE CUADRAS DE LA AVENIDA CABILDO- UBICADO CERCA DE PANAMERICANA Y GENERAL PAZ- CERCANO A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE COLEGIOS Y . POLO GASTRONOMICO Todo con posibilidad de habitar en buen estado pero a reciclar y modernizar .- MORFOLOGIA PERMITIDA PB 3 PISOS 1 RETIRO HABITABLE Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 U.S.A.B.2. Plancheta 3 Tipología adoptada Entre medianeras Por morfología normativa Superficie vendible estimada 782 m PLUSVALÍA Cálculo pago del derecho USD 18.11832.190 UVAs ######## Morfología permitida PB 3 pisos 1 retiro habitable Altura 1160 m Altura PB 320 m LFI LIB 21m. Se utiliza la L.I.B. máxima. Basamento SI Ley 3056 Edificio anterior a 1941 Los demás linderos son considerados edificaciones NO consolidadas por - Tener una altura menor al 75 de la permitida en U.B.A.B 2 Por lo tanto NO se vincula para - Art. 6.4.1.2 CUr - Retiro de frente Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 2 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia servicios y comercios de mediana afluencia. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 - Contacto Celia Rodriguez - MLS ID 420091284-110 MUY LINDA CASA DE 3 PISOS CON ASCENSOR GRAN PARQUE PILETA Y QUINCHO. COCHERA PARA 5 AUTOS. IDEAL PARA MODERNIZAR 450M2 CUBIERTOS SOBRE LOTE DE 460M2 866 X 53 m PLANTA BAJA GRAN GARAGE PARA 5 AUTOS CON DEPENDENCIA SERVICIO Y BAÑO.SALA MÁQUINAS HALL DE RECEPCION CON ASCENSOR ESCRITORIO Y TOILETTE 1 PISO GRAN LIVING Y COMEDOR GRAN COCINA CON COMEDOR DIARIO INTEGRADO CUARTO MÁS BAÑO SUITE 2 PISO 5 CUARTOS DOS SON EN SUITE MAS DOS BAÑOS Y TERRAZA 3 PISO LAVADERO Y ACCESO A DOS TERRAZAS. PARQUE EXTERIOR PILETA REVESTIDA MÁS QUINCHO CON PARRILLA DOS VESTUARIOS Y BAÑO. EN PROCESO FOTOS PROFESIONALES !! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Raúl Rey - MLS ID 420751051-554 Inmueble con destino hotelero ubicado en el casco histórico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La zona es inmejorable ya sea por su ubicación cercana al a av 9 de Julio y a Av. de Mayo como por su cercanía a los principales puntos turísticos de la ciudad de Buenos Aires. El inmueble cuenta con un local de 50 mts. ubicado al frente en la planta baja. Luego por la puerta principal se accede al hotel Uruguay que cubre un total de 1.328mts habilitados. Metros construidos 1378 m2 El hotel se desarrolla de la siguiente manera en la planta baja se ubica la recepción cocina escalera patio central y ascensor. En los tres pisos superiores se encuentran las habitaciones siendo 43 en total con 40 baños En el último piso se encuentra la azotea. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sebastián Rico COL. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Alejandro Perez Avila - MLS ID 420711187-33 VENTA DE CASA DE 5 AMBIENTES EN EL BARRIO DE FLORES CON GRAN TERRAZA Y PARRILLA. BARRIO DE FLORES SE TRATA DE UNA IMPORTANTE CASA MUY LUMINOSA DE 6 AMBIENTES CON COCHERA Y FONDO. - SUBSUELO AL SUBSUELO SE PUEDE INGRESAR MEDIANTE RAMPA A UNA COCHERA CON PORTON LEVADIZO AUTOMATICO CON CAPACIDAD PARA 3 AUTOS SALIENDO DE LA COCHERA NOS ENCONTRAMOS CON UNA HABITACION CON PLACARD Y UNA BAÑO CON DUCHA. PLANTA BAJA AL INGRESAR A LA PROPIEDAD POR LA PUERTA PRINCIPAL NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON UNOS GRANDES VENTANALES CON VISTA AL HERMOSO PARQUE. TANTO POR EL LIVING O EL COMEDOR NOS DA ACCESO A LA COCINA COMPLETA CON COMEDOR DIARIO LA MISMA CUENTA CON VENTANA AL FRENTE. - TAMBIEN TENEMOS UN TOILETTE DE RECEPCION FRENTE A LA ESCALERA QUE NOS DA ACCESO AL PRIMER PISO COMO AL SUBSUELO. - EL PARQUE CUENTA CON UN CUARTO DE GUARDADO Y UNA PARRILLA. - PRIMER PISO SUBIENDO POR LA ESCALERA NOS ENCONTRAMOS CON UN HALL DE DISTRIBUCIÓN EL CUAL NOS COMUNICA CON DOS HABITACIONES AL FRENTE CADA UNA DE ELLAS CUENTA CON PLACARES EMPOTRADOS Y BALCON. - TAMBEN TENEMOS DOS HABITACIONES MAS Y UN BAÑO COMPLETO. AMBAS HABITACIONES DAN AL CONTRA FENTE CON VISTA AL PARQUE UNA DE ELLAS TIENE PLACAR EMPOTRADO Y BALCON. LA OTRA HABITACION ES EN SUITE CON VESTIDOR Y GRAN BAÑO CON DUCHA Y JACUZZI. - SEGUNDO PISO SUBIENDO POR LA ESCALERA NOS ENCONTRAMOS CON UN AMPLIO LAVADERO Y UNA HABITACION DE GUARDADO. TAMBIEN TENEMOS ACCESO A UNA TERRAZA DE GRAN TAMAÑO. - UBICACION - PROXIMO A AV. BOYACA. - - PROXIMO A AV. GAONA. - - PROXIMO A AV. AVELLANEDA. - MEDIOS DE TRANSPORTE - COLECTIVOS 76 84 92 99 106 113 124 134 172 181. - TENER EN CUENTA LOTE U.S.A.M. POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 5 PISOS 2 RETIROS. - Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Rocio Giselle Papi - MLS ID 421381051-69 Se trata de dos casas en un mismo lote ubicado en la calle Mozart al 1000 Parque Avellaneda distribuida de la siguiente manera casa 1 Planta baja cocina comedor living baño cochera patio se accede la planta alta mediante un elevador o desde la escalera de afuera q va a la terraza. Planta alta dormitorio con placard empotrado baño en siute lavadero terraza. Esta propiedad es practicamente a estrenar en excelentes condiciones. Hecha con materiales de primera calidad y detalles de categoria. casa 2 planta baja cocina living comedor dormitorio baño accedemos a la planta alta mediante una hermosa escalera de marmol. planta alta dormitorio 1 con espacio para terminar un toilette dormitorio 2 con placard empotrado pasillo de distrubucion con dos placares enfrentados. Esta propiedad como se ve en las fotos tuvo proplemas de humedad que fueron solucionados en la parte externa. Falta acondicionar la parte interna. Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte. Se puede financiar hasta el 30 del valor de la propiedad mediante Lendar beneficio exclusivo para clientes de ReMax. Acepta permuta por casa o ph de 4 ambientes en Caballito y alrededores. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Daniel Persini - MLS ID 420281155-1170 Casa estilo Petit Hotel 800 m2 sobre lote de 360m2. Detalles en piso de roble madera maciza vitreaux escaleras pisos dameros marmol. Mas de 17 ambientes sala reuniones oficinas desarrollados en Pb y dos pisos. La casa fue adquirida por la CAMARA de la Industria Curtidora Argentina. Excelente estado de mantenimiento. El barrio de Almagro tuvo una gran expansión durante los primeros años del 1900. Surgieron numerosas edificaciones tanto para actividades comerciales industriales y otras con destino familiar. Hubo una casa que se sobredestacó del resto por tener una planta baja y dos pisos altos con un diseño llamativo realizado con materiales de alta calidad. En esta propiedad tiene su sede la Cámara de la Industria Curtidora Argentina desde 1946. Este noble edificio fue proyectado en 1917 por el Ingeniero A.F Aldazábal profesional de destacada actuación que realizo muchas obras relevantes en la Ciudad de Buenos Aires. Esta casa perteneció a una distinguida familia de Almagro uno de cuyos dueños el doctor Manuel Porcel de Peralta fue presidente del Concejo Deliberante hacia fines del Siglo XIX. Su fachada tiene revestimiento de granito negro en la planta baja con tres accesos el acceso principal lleva al primer piso a través de una gran escalera de mármol de color ocre cuyas paredes y cielorraso tienen ornamentaciones en alto relieve que la jerarquizan. El frente tiene un diseño neo-renacentista con un aire italiano. A ambos lados de la ventana central hay escudos heráldicos de forma española-francesa. Hay representados arabescos querubines escudos y un Hércules además de una serie de guardas y cornisas hasta llegar a la balaustrada de la terraza con una pérgola como cierre del edificio. En el primer piso nos encontramos con un encantador salón biblioteca revestido con boiserie y pequeñas ventanas ovales en vitreaux enfrentado al salón de Presidencia donde hay un cuadro pintado y donado a C.I.C.A por la señora A. Lavagna de Sorrentino en memoria de su padre don Francisco Lavagna industrial curtidor del siglo XIX. Por último este piso cuenta con una amplia Sala de Reuniones. Subiendo al segundo piso se puede apreciar su amplia terraza aquí estamos en contacto directo con la pérgola y una vista majestuosa hacia la Iglesia de San Carlos. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ximena Otreras - MLS ID 421381041-68 INTERESANTE OPORTUNDAD DE MUDARTE A LA VIDA QUE QUERES. TRIPLEX DE 3 AMBIENTES CON COCHERA EN SUBSUELO BALCON Y PATIO PRIVADO. ACEPTA PERMUTA POR INMUEBLE MENOR VALOR. SE INGRESA POR LIVING COMEDOR TODO LUZ CON SALIDA A PATIO PRIVADO. PATIO CON PARRILLA Y CONEXION PARA HIDROMASAJE COCINA COMEDOR CON MUEBLES COMPLETOS SOBRE Y BAJO MESADA. VENTANA AL FRENTE QUE LE OTROGA UNA EXCELENTE LUMINOSIDAD. EN LA MISMA PLANTA TOILETTE DE RECEPCION. EN PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS DE GENEROSAS DIMENSIONES UNO DE ELLOS CON BALCON HACIA EL PATIO PRIVADO Y EL OTRO CON VENTANA AL FRENTE. MUY BUENA DISTRIBUCION AMBIENTES LUMINOSOS Y CON EXCELENTE VENTILACION. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Hipólito Federico Sivila - MLS ID 420281215-69 Fabrica y Galpón con entrada para camiónes en PB y Casa de 6 ambientes en pisos 1 y 2 En planta baja nos encontramos con una plante de 360 metros de lote de las cuales 240 son cubiertos con oficinas vestuarios y galpón enorme para distintos usos industriales. Con entrada independiente accedemos al primer piso de la casa donde nos recibe un living comedor con balcon corrido al frente un comedor diario de amplias dimensiones un toilette de recepción y una habitación de servicio. Esta planta posee una gran terraza de 120 metros. En la segunda planta de la casa vamos a encontrar 4 habitaciones dos de ellas al frente con balcon de 3.5 x 4 y dos al contrafrente de 335 x 4 una de ellas con balcón terraza. Como Lote para desarrollo inmobiliario es USAB1 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve 9 metros. Área edificable en planta ######## m Nota Estos datos salen de la página del gobierno de la ciudad de Buenos Aires no es una factibilidad. Cualquier inquietud con respecto a eso nos pueden consultar Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar