CASA APTO DESARROLLO COMECIAL - CATRIEL 330 - NEUQUEN CAPITAL Oportunidad de Inversión Propiedad Apta para desarrollo comercial en Venta ubicada en calle Catriel al 300, entre calles Roca Y Belgrano, B° Cumelén de la ciudad de Neuquén Capital. ·Superficies: Cubierta: 115 m² (aprox) Terreno: 312,50 m² DESCRIPCION: - Indicador Urbanístico: cR6:Zona Corredor Residencial - Superficie del terreno: 312,50 m.² - FOS: 0.7.- - FOT: VME.- - Altura Máxima: 21 metros.- - Cuenta con todos los servicios. (agua, luz, gas, cloacas y asfalto). ·Caracteristicas: 3 dormitorios Cocina Comedor Living Lavadero 2 Baños completos Cochera cerrada Deposito Patio ·Valor: U$D 130.000   ·Instrumento: Escritura ·Forma de pago: Contado efectivo Se evalúa propiedad y/ó vehículo en parte de pago. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con GRULLA PROPIEDADES En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, s, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA Excelente propiedad ubicada en pleno centro de Villa La Angostura. 4 hab 170m2 lote 1250m2+1 departamento35m2+quincho céntrico El Cruce, Villa la Angostura * 4 dormitorios muy luminosos y de cómodas dimensiones. * 1 baño completo con bañadera * 1 baño con ducha * Living con hogar a leña * Cocina con gran capacidad de guardado en sus alacenas y bajomesadas * Comedor diario para 4 personas * Quincho con parrilla y calefactores de tiro balanceado con capacidad para 20 personas * Lavadero con espacio de guardado, sector para lavarropas y bacha. Departamento: * 1 habitación con placard * Sup. Total de 35m2 aprox. * Baño y cocina comedor * Con entrada independiente, calefacción. PH realizado * Muy luminoso y bien distribuido. Esta propiedad se encuentra ubicada en el barrio el cruce, centro de villa la angostura, que se destaca por su calidad y espacios, muy luminosa y cómoda. Su distribución la hace muy confortable, además cuenta con todos los servicios y próximamente con el asfalto en la puerta Cercano a la zona comercial/ avenida Arrayanes. A La esquina de una clínica medica muy reconocida en la zona. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Revestimiento Exterior:Exterior en Smart Panel y chapa acanalada. Terminación en machimbre de eucalipto de primera calidad. Aberturas: Aberturas de PVC con DVH. Paños fijos y aberturas con mosquitero. 1 puerta PVC con vidrio. Los perfiles son de la marca REHAU y los herrajes son G-U (ambos de procedencia alemana). Piso: Piso flotante PVC de alto tránsito. Aislamiento 360°: Aislamiento con lana de vidrio y aluminio. Espesor de las paredes: 70 mm. Espesor del techo: 70 mm. Espesor del piso: 100 mm. Calefacción: Opción de calefacción a gas, eléctrica o con estufa a pellets programable. Cocina: Mesada de eucalipto laqueado. Pileta de inox Johnson y grifería FV monocomando. Alacena y bajo mesada de melanina con detalles en aluminio. Cocina con 2 hornallas a gas. Espacio para heladera bajo mesada. Termotanque a gas exterior. Incluye conexiones de desagües. Baño Amplio: Inodoro FERRUM BARI. Vanitory de loza y mueble de eucalipto. Box de ducha. Grifería FV. Tamaño del Monoambiente: Dimensiones: 6 metros x 3 metros (18 m²). Instalación de Agua y Gas: Se incluye instalación de agua y gas. Traslado e Implantación: El costo del traslado e implantación se cotiza una vez definido el lugar. Detalles Técnicos Constructivos: Patines de hierro IPN N10. Estructura principal de hierro estructural diseñada para traslados. Base de 100x100mmx2mm y estructura de 70x70mmx1.6mm. Techo de 100x100mmx2mm. Paredes recubiertas con OSB 9.5mm en exterior e interior. Membrana de vapor DURLOCK. Totalmente sellada con uniones de cinta Rotoblas. Clavaderas pintadas con membrana hidrófuga. Instalación Eléctrica: Ingreso a tablero principal con caño de PVC de diámetro 32mm. Armado de caja estanca IP65 con distribución por bornera. Preparado para la aplicación opcional de un grupo electrógeno. Tablero de protección general. Instalación de artefactos de iluminación en paredes, cielorraso, interior y exterior. Preparación para instalación de energía renovable. Conmutadora para doble entrada de energía (red o grupo electrógeno). La instalación está independizada en la protección de tomas e iluminación. Foto control de iluminación exterior. Diseñado por Yuyo Tools, ubicado en San Martín de los Andes.

VENTA Triplex con vista al Lago 3 domitorios 215m2 Península Manzano - Manzano, Villa La Angostura Proyecto con dos módulos independientes de 16 departamentos / casas, los cuales irán desde los 170m2 hasta los 214m2. y tendrán una gran pileta con hidro masajes como espacio de uso común. En el modulo I, Las casas serán distribuidos de la siguiente manera: El ingreso será por la doble cochera cubierta, donde también se encontrará la baulera y el Lavadero. Al subir las escaleras, los recibirá el primer piso, “Planta Diaria” donde podremos disfrutar las vistas al lago desde su amplio deck y relajarnos en el living. La cocina y el comedor, también estarán en este piso y contarán con Parrilla y una amplia isla para poder cocinar cualquier día del año con mayor comodidad y practicidad. Subiendo hacia el segundo nivel, encontraremos la “Planta Cuartos” donde estarán ubicadas las dos habitaciones principales, una de ellas en suite, con Vestidor, ante baño y baño y la otra tendrá un baño completo que compartirá con el tercer y ultimo piso. Ambas habitaciones dan al lago y contaran con salida a su deck. Lo que hoy, nos gusta llamar “Planta Estudio” también pensado para ser una tercer habitacion, Situado en el ultimo piso, con una ventana para que nunca falte la luz, esta planta puede ser de usos varios para ajustarse a tus necesidades. El modulo II tendrá las mismas características que el modulo I salvando algunas pequeñas diferencias. Lo que si cambiaremos es la cochera, la cual será Semi-cubierta y se encontrará frente al departamento.  La península de manzano es uno de los lugares mas destacados y exclusivos de Villa La Angostura. Además de ser un barrio residencial donde se encuentran implantadas importantes casas, este lugar mantiene su esencia de vivir rodeado de naturaleza autóctona y respetar sus imponentes vistas y esto será siempre así.  Ideal para vivir en familia debido a su tranquilidad y diversidad de actividades que se pueden realizar en sus alrededores y a tan solo 50 minutos del Aeropuerto de Bariloche, “Peninsula Manzano, tu lugar en el mundo” Te espera para que disfrutes el lujo Patagonico. Formas de Pago y Fechas de Entrega Modulo I: Entrega en SEPTIEMBRE 2024 - Contado en efectivo  - 40% al boleto y 12 cuotas en dólares  Modulo II: Entrega JUNIO 2026  - Contado en efectivo   - Cuotas ajustables dependiendo tiempo para final de obra  Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Casa en el centro de San Martín de los Andes - Rudecindo Roca al 700 Esta acogedora casa ubicada en el corazón de San Martín de los Andes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y espacio en una ubicación privilegiada. Con una superficie total de 129,03 m² cubiertos y 5,40 m² semicubiertos, sobre un lote de 250 m². Una excelente oportunidad para disfrutar de la vida en la Patagonia, en una zona tranquila y con fácil acceso a todos los servicios del centro de San Martín de los Andes.

GRULLA PROPIEDADES VENDE APTA CREDITO Casa en lote propio, ubicada en Ailinco 44 a metros de Rio Colorado limite entre Neuquen y Plottier- SUPERFICIE - Total: 144.51 m2 Metros Terreno 190.28 m2 UBICACIÓN: -Calle Ailinco 44 Plottier - Cercana a Rio Colorado  salida rapida al centro de Plottier y Neuquen. CARACTERÍSTICAS: - Pisos y zócalos: cerámicos - Revestimientos de baño y cocina cerámicos - Ventanas con marcos metalicos y hojas de madera. - Rejas - Calefacción por calefactor . - Conexión de cloaca PRECIO DE VENTA: u$s 128.000 Se escuchan propuestas. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con GRULLA PROPIEDADES En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, s, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA Casa 4 dormitorios 300m2 - Terreno 9200 m2 Barrio La Jauría - San Martin de los Andes Nos encontramos con una propiedad de 300m² que cuenta con 7 ambientes distribuidos en 2 plantas, desarrollada sobre un hermoso terreno con vegetación variada de la zona, el mismo tiene 9200m².  En la planta baja, encontrarás una amplia sala de estar, un comedor, una cocina equipada, 2 cocheras y 2 baños. En la planta superior, hay 4 dormitorios y 1 baño. La propiedad es ideal para familias grandes que buscan un hogar espacioso y cómodo.  Cuenta con servicios básicos como agua, luz y gas, y un sistema de video vigilancia. El terreno es plano en un 80% y el resto tiene pendiente, lindando con un arroyo. Esta propiedad es ideal para poder generar un pequeño loteo o algún desarrollo de cabañas  u otro desarrollo inmobiliario.  Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944967596.

VENTA - Casa 335m2 lote 1539m2 - Paseo de los Músicos 110 San Martin de los Andes Nos encontramos con una propiedad  amplia y luminosa, ubicada a 100 metros de la Ruta 62 y a 2 kilómetros de la Laguna Rosales. La casa tiene una superficie de 335 metros cuadrados y se encuentra en un terreno de 1538 metros cuadrados. La misma está construida con materiales nobles como mampostería de ladrillo y piedra, cabreadas de hierro y pisos de madera de roble francés. El inmueble cuenta con dos plantas. En la planta baja se encuentra un amplio hall frio en el ingreso,  un  living comedor y la cocina, todo incorporado, 1 toilette, 2 baños y tres dormitorios. En la planta superior hay dos dormitorios y un baño. En el exterior podemos encontrar un deck de gran tamaño y por debajo del mismo una cochera con lugar para dos vehículos y parrilla Cuanta con los siguientes servicios: gas, agua, luz y sistema de bio digestores. Además, la vivienda es apta para emprendimientos gastronómicos o hotelería y cuenta con espacio para estacionar. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944967596.

VENTA Departamento con arroyo en lote 1300 m2 Lolog 1945 B° Epulafquen Villa La Angostura Importante propiedad sobre lote de 1300 que consta de 4 unidades, 2 duplex a estrenar y 2 departamentos con vista al arroyo. Esta interesante propuesta presenta 4 unidades funcionales que pueden venderse juntas  en bloque, o de a dos. Las mismas se encuentran implantadas sobre un lote de 1300 m2, con bello entorno con vegetación y árboles autóctonos, y tiene el singular atributo  que lo atraviesa un  cristalino arroyo sobre cuyo margen se disponen pequeñas terrazas para disfrutar del inigualable sonido del entorno. Los duplex de 100 m2 estan construídos en steel frame, con amplios ambientes y sumamente luminosos, gracias a su estratégica orientación disponen de luz solar durante la mayor parte del día. Cada uno consta de 2 dormitorios, baño completo en Planta baja y una  amplia cocina semiintegrada y grandes ventanales al jardín en la Planta Alta. Los pisos son de porcelanato simil madera y en los dormitorios pisos flotantes. Las unidades estan delimitadas por cerco perimetral para darle privacidad a los jardines de cada vivienda y la división constructiva es de bloque de hormigon lo que permite una excelente aislación sonora entre cada una de ellas. La calefacción es por gas a través de estufas tiro balanceado, y el agua caliente a través de termotanque. Las aberturas son de PVC con doble vidrio, y las ventanas paño fijo tienen vidio de 8 mm. Estas dos unidades se encuentran próximas a su finalización. En el margen del arroyo se encuentran los cómodos departamentos con una bellísima vista al bosque. Los mismos tienen 1 dormitorio en la Planta Alta y en la Planta baja, estar, con cocina y baño completo. Están construidos en balloon frame, con estructura de ciprés,. Los pisos son en porcelanato. Los artefactos sanitarios son  Ferrum y las griferías FV. La calefacción es por gas a través de estufas tiro balanceado, y el agua caliente a través de termotanque. Grandes ventanales y cómodos balcones son la característica diferencial de esta hermosa propiedad. Los revestimientos exteriores son en sidding y simil piedra. El Barrio tiene cómodos accesos, tanto desde la Ruta 40 como desde las calles internas, y es uno de las zonas mas buscadas por estar a mano de las playas del Nahuel Huapi y el lago Correntoso, y por la tranquilidad y silencio del entorno. Todas estas características hacen de esta propiedad una excelente oportunidad de inversión para renta turística, debido a su estratégica ubicación y calidad constructiva. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Propiedad en pleno centro de San Martí­n de los Andes, ubicada en una calle sin salida (cul de sac) a pocas cuadras del lago. Ubicación privilegiada en Area residencial/turí­stica. La propiedad consta de 4 dormitorios 2 baños y un tercero a terminar. Superficie: 420m2 cubiertos sobre terreno de 712,50m2. Posibilidad de una segunda construcción (quincho o cabañas). Excelente construcción, materiales de primera calidad: • madera de rauli­ en estructura de cubierta y carpinterí­as, doble vidrio en toda la planta principal, cubierta en tejuela de alerce, solados en madera de viraró, revestimiento exterior en roble pellin, basamento en piedra graní­tica de la zona. Calefacción por radiadores. Niveles: 4  • Semisótano con garaje (capacidad para 5 vehí­culos), estudio con baño completo, cava y sala de bombas. • Planta baja: gran living con hogar a leña, comedor , amplia cocina • Planta alta: 3 habitaciones más entrepiso, una de ellas con hogar a leña, 2 baños (1 a terminar). • Mirador Parque soleado y Arboles ¿Qué esperás para invertir en tu futuro? No dudes en escribirnos. +549 2944 608186 (02972) 42.2640 ventas@franklinravelobienesraices.com.ar

VENTA Casa 3 dormitorios y Monoambiente Oyeihue 140 Paseo del Ciprés Villa La Angostura Confortable y luminosa casa de 3 amplios dormitorios, 3 baños y gran parque mas un monoambiente equipado para renta turística. Esta importante casa cuenta con excelentes ambientes con grandes ventanales al parque prolijamente cuidado y mantenido. Son 198 metros cuadrados, con una cómoda distribución. En la planta alta se encuentran un baño completo al ingreso y un gran estar con living y comedor anexo a la cocina que se encuentra semi integrada. Desde la cocina se accede a un quincho con parrilla y zona de servicio que cuenta con lavadero, y acceso al jardin a través de una galería cubierta con deck ideal para disfrutar del jardín. El lote es de 1015 metros totalmente aprovechados y con sol  durante todo el día por su ubicación, lo que permitió la instalación de un invernadero. Anexo a la casa se encuentra un depósito y en el acceso principal, con entrada independiente de la casa se encuentra un monoambiente equipado con buen gusto y de manera completa para darle uso turístico. El revestimiento exterior está hecho en piedra y madera En la planta baja se encuentran los 3 amplios dormitorios, uno con suite y vestidor, los otros con amplios placards y luminosos ventanales. En el hall distribuidor de la planta baja se encuentra el tercer baño de cómodas dimensiones. La construcción es tradicional, con aberturas en madera perfectamente mantenidas y pisos cerámicos. La calefacción es a través de caldera y radiadores y el agua caliente por termotanque. La propiedad está cercada con alambre romboidal y cerco vivo, cuenta con riego por aspersión, tanque de reserva de 2000 litros y bomba presurizadora. La conexión eléctrica tiene 2 llaves térmicas, una para cada planta, y un disyuntor. Para la seguridad está conectada una alarma con sensores en todos los ambientes. La casa tiene en la actualidad la conexión de internet y TV por fibra óptica de la empresa Trex. El Barrio El Ciprés es un exclusivo barrio con hermosas casas, con acceso al asfalto a través de la conocida calle Boulevard Nahuel Huapi, por la cual también se llega a la zona del Puerto de Villa La Angostura Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

VENTA Casa 300m2 con costa del Rio Caleufu, lote de 7.060m2 Club De Campo, Orillas Del Caleufu. Esta magnífica propiedad con costa del importante Rio Caleufu cuenta con una hermosa casa de 300m2 en perfecto estado y muy buena calidad constructiva ya que cuenta con aberturas de PVC, doble vidrio y poliuretano expandido. Distribuida en su mayoría en una única planta, contando con 3 habitaciones (una en suite), cocina-comedor, y un bellísimo y cómodo living que disfruta de amplias vistas al rio y las montañas. En planta alta se encuentra un amplio altillo subdividido, con la posibilidad de aprovecharlo como dos habitaciones mas. Cuarto de maquinas y Leñero.  Parrilla exterior y amplio deck con vistas panoramicas al rio. Acceso EXCLUSIVO al Rio Caleufu con un sector para fogón.  El lote de 7.060m2 esta ubicado en el club de campo, Orillas del Caleufu, que cuenta con un predio de 31 hectáreas y esta dividido en 21 lotes. El barrio cuenta con cuidadores durante todo el año y con un grupo electrógeno el cual provee de electricidad.  Orillas Del Caleufu esta ubicado sobre ruta provincial 63 a: - 50km aprox. de San Martin De Los Andes - 82km del aeropuerto Chapelco  - 19km de Meliquina  - 100km del aeropuerto internacional de San Carlos de Bariloche La propiedad cuenta con Grupo electrógeno propio. Zeppeling de gas.  Agua corriente. Agua caliente. Calefacción, con las estufas a leña es suficiente, igualmente cuenta con tiro balanceado. Forma de pago: EFECTIVO SE ESCUCHAN PROPUESTAS Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944967596.

VENTA – Casa de 157m2 , sobre lote de 800m2 en El Puerto, Villa la Angostura La casa esta ubicada en el barrio El Puerto a pocas cuadras de la playa. Esta construida integramente en manposteria y Posee una superficie total de 157m2 con 34m2 semicubiertos utilizados como garaje, un jardín parquizado con riego automático, techo de chapa galvanizada, aberturas de PVC con doble vidrio, calefacción central por radiadores y una gran chimenea en el living comedor que la familia la utiliza también, como parrilla. Cuenta con 1 dormitorio principal en suite con vestidor y 2 dormitorios complementarios que comparten un baño en planta baja Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si Factibilidad constructiva: - FOT: 20%  - FOS: 15 %  - Cantidad de Volúmenes: 1 - Cantidad de UF: 1 - Uso Comercial: No - Apto crédito: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Casa 3 ambientes, 61 m2, lote de 336 m2, Calle 27 s/n, Altos de Cumelen, Villa la Angostura. Se vende casa en altos de cumelen, ubicada en la calle 27 s/n del barrio altos de cumelen a tan solo 2 km de la ruta 40 y a 4 km del cerro Bayo La propiedad cuenta con 61 m2 cubiertos, construida en 2 plantas sobre un terreno de 336 m2, emplazada en un entorno natural rodeado de bosque con vista parcial al lago Nahuel Huapi desde la segunda planta. La misma esta divida en planta baja con una amplia cocina comedor y estar con estufa a leña de combustión lenta y en planta alta una habitación principal y actualmente un vestidor que se puede usar como estudio / habitación y un baño. La casa está construida en madera con estructuras de madera con doble aislamiento. También cuenta con todas las aberturas de pvc y DVH , doble vidrio con 10 mm de cámara de aire.  Los servicios que la propiedad posee son luz, agua corriente e internet, el gas natural pasa por la puerta con la posibilidad de conectarse a la red. Por su versatilidad, ubicación y comodidades esta casa representa una excelente oportunidad de inversión, tanto para destinarlo a vivienda, como para obtener una renta segura, permanente o temporaria. Acepta financiación, consultar. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

VENTA Propiedad a refaccionar de 426m2 sobre Lote/Terreno de 1841m2 vista al lago apto desarrollo turístico "El Peñón" San Martin De Los Andes APTO DESARROLLO TURISTICO O COMERCIAL Se vende propiedad a refaccionar de 426m2 sobre lote de 1841 m2 con vista al lago Lacar, dentro de un área céntrica de San Martin De Los Andes, se caracteriza por ser algo único en la localidad debido a sus atributos, lo que lo convierte, en una GRAN OPORTUNIDAD de inversión.  Se encuentra sobre una ladera, lo que le permite tener unas hermosas y amplias visuales a San Martin De Los Andes, los cerros y el Lago Lacar. Ideal para desarrollo turístico de cualquier tipo. Ubicación en la cual estaba el bar Down Town Matias.  Uso y Factibilidad: - Hotel, Hostería, Apart Hotel y cabañas en todas las categorías, Albergue Turístico/Hostel. -Para el uso de Cabañas y Apart Hotel se permitirá la implantación de 1 unidad de vivienda cada 180m2 de superficie de cada predio. - Fos: 50% Fot : 1.00 Dimensiones: - m2 cubiertos: 426m2 - m2 semicubiertos: 58,75m2 - Superficie Total Terreno: 1840m2 - Tipo Terreno: En pendiente - Ubicación en un extremo de la calle Jose Calderon, sobre una ladera de la montaña. Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso WIFI: Si  Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944967596.

VENTA Casa 6 amb, 150 m2, lote de 750 m2, El Cruce, Villa la Angostura, apto desarrollo inmobiliario Excelente ubicación,  a 1 cuadra de la Av. arrayanes Cuenta con tres viviendas en muy buen estado de mantenimiento y conservación, con entrada y salida independiente. Posee habilitación ATT Dimensiones: - Superficie Total: 750 m2: - Frente: 15m2 - Fondo: 50.m2 - Tipo subdivisión: Simple - Tipo Terreno: plano - Forma del terreno: rectangular - Ubicación en la cuadra: sobre Calle Los Notros 141 Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a Internet: Si - Señal de celular: Si Factibilidad constructiva:  - FOT: .90% (se pueden construir675 m2 totales entre ambas plantas) - FOS: 40% (se pueden construir.300m2 en planta baja) - Se pueden construir hasta 675 m2 cubiertos divididos en ambas plantas - Cantidad de Volúmenes: 2 - Cantidad de UF: 8 - Zonificación: R - Uso Comercial: Si - Planos Aprobados: No - Financiación: Consultar *ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO* (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Muy linda casa de 344 m2 sobre dos lotes, uno de 5574 m2 y otro continuo de 1757 m2 que suman un total de 7331 m2. Ubicada en el barrio de Altos de Puerto Manzano, aproximadamente a 300 metros de la ruta 40, 3 km del acceso al Cerro Bayo y 6 km del centro de Villa La Angostura. Cuenta con vistas bien abiertas a la cordillera y parcial al lago Nahuel Huapi. Se encuentra desarrollada en dos plantas y cuenta con Hall frio, living, comedor, 1 dormitorio en suite, vestidor, 3 dormitorios, 2 baños, amplia cocina, lavadero, toilette, quincho cerrado con parrilla y piscina in-out, garage cubierto.Calefacción central por losa radiante en todos los ambientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Muy linda casa, en Barrio El Once, ubicada a 6 cuadras de la Avenida Arrayanes. El lote tiene una superficie de 1500 m2 y la superficie total construida es de aproximadamente 420 m2 distribuidos en dos construcciones. La casa principal tiene una superficie cubierta de 360 m2 y se encuentra desarrollada en dos plantas. Cuenta con piso entablonado de ciprés en el living, comedor y dormitorio principal. Aberturas con termopaneles doble vidrio, puertas de madera de ciprés, calefacción por radiadores, Fogón al aire libre, sistema de riego y doble portón corredizo. Excelente construcción y mantenimiento. Dormitorio principal en suite con vestidor, living comedor, amplia cocina, toilette, amplio dormitorio en planta alta con la posibilidad de dividir en tres dormitorios, garage para dos vehículos, parrilla cubierta, lavadero, dormitorio de servicio con baño y dormitorio en planta alta en la zona del garage. La propiedad cuenta con una cabaña de dos dormitorios distribuida en dos plantas y acceso independiente sobre la calle Las Mosquetas.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Lote de 773 m² en el exclusivo Barrio Altos del Chapelco, esta casa ofrece vistas panorámicas sin edificaciones presentes ni futuras, privacidad garantizada gracias a las barreras arbóreas que la protegen del viento y situada en un cul de sac. Con todos los servicios subterráneos, un entorno sin cableado aéreo, y calles iluminadas con farolas. Espacio amplio y luminoso, perfecto para la vida familiar y el entretenimiento. Cuenta con dos dormitorios con placards completos, dos baños modernos y un SUM en el altillo, ideal para usar como sala de juegos, oficina o gimnasio. Además, dispone de un lavadero y una sala de máquinas. La propiedad incluye una cochera semicubierta para dos vehículos, y en el exterior, un parque diseñado con sistema de riego automático, pérgola y una parquización con especies nativas y plantas frutales. El quincho cuenta con dormitorio, baño completo, parrilla de pared con manivela y un altillo, ideal para recibir invitados. Un deck de roble pellín con barandas, un hogar a leña con leñera de 1,5 m3. Calefacción por radiadores: • Caldera central Peisa Diva 26 C - 26000 KCAL/H. • 8 radiadores con diferente número de elementos. Cocina Longvie 13331 GF nueva con campana. Pileta Cocina Johnson Acero Doble Bacha sobre mesada de granito. Termotanque EMEGE Alta Recuperación reforzado 840 litros. Tanque de agua de reserva 1500 litros con Bomba presurizada . Escalera trampa marca Eskabo. Cortinados de blackout con barrales de metal en todos los ambientes. Cableado de telefonía y Video cable/ Direct TV en cada ambiente. 1 baño completo con vanitory separado por puerta corrediza, con bañera. 1 baño completo con vanitory y receptáculo para ducha. 1 puerta plegadiza de separación de ambientes. El parque cuenta sistema de riego automático por aspersión: • Bomba centrifuga 1HP. • 3 electroválvulas. • 9 aspersores. • 1 Central automática Hunter X-Core. Cocina con bajo mesada e isla con cajoneras en ambos lados. Cerco perimetral de alambre tejido y olímpico.

Ubicada en el Barrio Los Coirones, una zona en constante crecimiento habitacional y comercial, esta propiedad ofrece vistas espectaculares al majestuoso Cordón Chapelco. Además, se encuentra a solo metros del nuevo centro comercial y de la nueva Clínica Chapelco, facilitando el acceso a servicios como destacamento policial, cajero del banco, escuela, sala sanitaria, farmacia, restaurante, tiendas y otros comercios. Inventario detallado de la vivienda: Ubicación: Manzana U, Lote 38. Construcción: Sistema Steel Frame, que proporciona un aislamiento acústico, térmico y estructural superior al de la construcción tradicional en ladrillo. Superficie del terreno: 100 m² (cul-de-sac completamente plano). Superficie construida: 38 m² distribuidos en una planta. Cuenta con: * Pisos flotante en todos los ambientes. * Perfilería (steel framing) en toda la vivienda de 100 mm (10 cm). * Muro exterior revestido con chapa. * Aislación térmica de muros interior y en el cielo raso con Lana de Vidrio Rolac Plata de 100 mm con Aluminio, dándole a la casa una alta eficiencia energética, con ambiente agradable. * Aberturas de aluminio DVH (Doble Vidrio Hermético). * Spots lumínicos interiores full LED empotrables instalados en toda la vivienda. * Apliques de luz exterior bidireccionales instalados. * Nivelación de suelo y parque exterior. * Mobiliarios de bajo mesada colocados. * Instalaciones de Agua con termofusión. * Tablero eléctrico con térmicas de 15 y 10 Amper para tomacorriente e iluminación respectivamente marca SICA y disyuntor de 15 Amperes marca SICA. * Tomacorrientes correctamente dimensionados para el consumo eléctrico de la vivienda * Perímetro exterior de la vivienda totalmente cercado. * Termotanque de 40 Litros marca Sherman eléctrico. * El sistema cloacal con cámara de inspección, cámara séptica y biodigestor con el respectivo lecho nitrificante para 4 – 6 personas. Distribución de ambientes: Ingreso principal con acceso directo a un amplio y luminoso living comedor, con cocina integrada. 1 dormitorio. 1 baño completo con mampara de vidrio. Esta vivienda ha sido diseñada con óptimos detalles constructivos, ofreciendo un espacio confortable y funcional para disfrutar de la vida en San Martín de los Andes.

PROPIEDAD A LA VENTA EN BARRIO PRIVADO CHOCON MEDIO ETAPA TERRAZAS -  TERRENO DE  1008 MTS2  - 2 Dormitorios (uno con A/A frio Calor) - Ante baño y baño completo  - cocina completa  - Isla desayunador de granito con mobiliarios de primera calidad  - lavadero con salida a patio. - Estufa a leña Tromen  - Galería semicubierta con Parrilla (contrafrente)  - Amplio patio parquizado y forestado.  - Entrada Vehicular (frente) con semicubierto  - Pintura Exterior Revestimiento plástico. - PROPIEDAD ESCRITURADA Y APTA CREDITO HIPOTECARIO  CHOCON MEDIO ES UN BARRIO PRIVADO UBICADO A 90 km. de la ciudad de Neuquen Capital  400 Hectáreas con Energia Electrica Subterranea, Agua corriente, planta de tratamientos de Efluentes, enripiado de calles,  JUAN PEDRO BOTET CMyCPN Mat 730 Todas las propiedades que figuran en mi Perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusion de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquen, ley 22.802 de Lealtad comercial, Ley 24240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.

VENTA.- CHACRA 1,5 HAS CON CASA Se vende hermosa Chacra con casa en Picun Leufu. Compuesta por casa de dos plantas en excelente estado, 150 mts cubiertos. Galpon de acopio de 40 mts cubiertos. Canal principal de riego en todo el frente de la chacra. Bomba de riego. Dos pozos de agua a 4,5 metros.  Riego por aspersión en 8 zonas automático. 100 nogales Injertados. Frutales. Pileta. Camaras de seguridad. Internet. Lista para escriturar. VALOR: 80.000 DOLARES. Se escuchan propuestas.

Impulso Inmobiliaria vende Simón Pagani - Martillero y Corredor Publico CM y CPN Mat. 803. Venta de casa en el consolidado barrio Suyai de San Patricio del Chañar Casa de 2 dormitorio, 1 baño completo, cocina, comedor, living, lavadero y calefacción por calefactor a gas. La Casa, se encuentra ubicada en calle Araucaria en el barrio Suyai, zona consolidada, tranquila y residencial, ubicada en el centro de San Patricio del chañar, rodeada de escuela, instituciones, comercio y centro de salud. DESCRIPCIÓN: # Superficie del terreno: 255 m2 # Superficie cubierta: 150 m2 # Construcción tradicional # 2 dormitorios, dormitorio. # Cocina en ambiente separado # Comedor amplio. # Living # Baño completo. # Aberturas de madera con vidrio simple # Calefacción tradicional por calefactores. # Orientación de la propiedad norte, a calle Araucaria # Todos los servicios, Luz, Gas, Agua, Cloacas y calle asfaltada. # Antigüedad: 35 años Local comercial: # Vidriera con frente a calle. # Cocina. # Baño. # Sala estar PRECIO: 110.000 USD,. Se escuchan ofertas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la ley 20266 Nacional Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquen, Ley 22808 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliaria son concluidas por los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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