PH tipo casa de 3 ambientes en dos plantas - ¡Sin expensas! Ubicación ideal en Villa Devoto 2 Dormitorios con placard Garage para 2 autos Planta Baja: - Amplio garage con espacio para dos vehículos Primer Piso: - Luminoso living comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar en familia - Toilette de cortesía - Patio al contrafrente, perfecto para momentos al aire libre Segunda Planta: - Dos cómodos dormitorios con placard - Baño completo Sin expensas y con todos los espacios pensados para tu comodidad. ¡Coordina tu visita y descubrí el hogar que estabas buscando! XINTEL (BNR-BNR-100)

¡Imperdible Semipiso 3 Ambientes con Cochera Fija! Este excelente semipiso al contrafrente ofrece todas las comodidades que buscás, en una ubicación ideal. - Superficie: Amplio living comedor con elegantes pisos de madera, ideal para reuniones y momentos de relax. - Cocina comedor independiente: Espaciosa y luminosa, perfecta para disfrutar de cada comida. - Lavadero independiente: Práctico y funcional. - Patio interno: Un espacio al aire libre para disfrutar de la tranquilidad. - Distribución inteligente: Hall de distribución que conecta los ambientes de manera fluida. - 2 baños completos para mayor comodidad. - 2 dormitorios con placard: Amplios y luminosos, con excelente capacidad de guardado. - Balcón corrido al contrafrente: Para disfrutar del exterior desde la comodidad de tu hogar. - Cochera fija en planta baja de fácil acceso. El departamento tiene Renta hasta Junio del 2025 ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un departamento con todas las comodidades que necesitás! Contactanos para más información o para coordinar una visita. XINTEL (BNR-BNR-484)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal Preciosa ubicación en el barrio de Caballito! Sobre la Av. Pedro Goyena, a tan solo 2 cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi y a 2 cuadras de la Av. Jose María Moreno. Semipiso de 3 ambientes en piso 10º compuesto de: Palier privado. Living Comedor al frente amplio con balcones amplios. Cocina equipada con comedor diario, alacenas y bajo mesada. Baño completo. Dos dormitorios amplio con placard. El principal es en suite. Lavadero independiente. Calefacción por loza radiante y agua caliente individual con caldera dual. Pisos de parque nuevo en todo el departamento. Persianas en todas las aberturas de aluminio. Cochera Cubierta en PB. Portero con vivienda. 2 ascensores. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL (NVZ-NVZ-245)

Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 6º piso. Orientación oeste. Superficie total de 50m², cubierta de 45m² y descubierta de 5m². Dos dormitorios, dos baños (un toilette). Living-comedor, cocina. Lavadero separado. Balcón. El edificio cuenta con grupo electrógeno. Buen estado. Pisos de cerámica y madera plastificada. Una cochera cubierta y fija. Expensas $48.000 (octubre 2024). Edificio de 12 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. 2 ascensores.   Colectivos: 7, 36, 47, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 101, 117, 141, 143, 165, 180, 185, 193. Trenes: Villa Lugano (Belgrano Sur). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1879)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal 3 AMBIENTES CON COCHERA EN 3er PISO , EN EXCELENTE EMPRENDIMIENTO DE CATEGORIA DISTRIBUCIÓN:  AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR AL FRENTE CON SALIDA A BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA, TOILETTE, 2 DORMITORIOS CON PLACARD , UNO DE ELLOS EN SUITE  Y COCHERA CUBIERTA , SERVICIOS POR CALDERA INDIVIDUAL. Este emprendimiento multifamiliar de 4 pisos cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes de categoría con full amenities; sum, parrilla, piscina, solarium, balcones con parrilla, cocheras y bicicletero. A metros del centro comercial de Monte Castro, a 5 minutos del Shopping Devoto, a metros de Plaza Monseñor La?tte y próximo a las avenidas Lope de Vega, Álvarez Jonte, Francisco Beiró y Metrobus Juan B. Justo. COMPRÀ DE POZO , CON ANTICIPO DEL 40% Y FINANCIACION DE 24 MESES  ENTREGA MAYO 2025 MEMORIA DESCRIPTIVA Agua caliente y calefacción Caldera doble servicio 1ra. marca, para agua caliente y losa radiante. Carpintería de aluminio Línea Modena color negro o gris anodizado con vidrios laminados 3+3. Pisos y revestimientos Porcelanatto medida 60x120, 1ra. Marca. Cocina Bajo mesadas y alacenas en melanina línea Touch con herrajes en aluminio. Bacha doble en acero inoxidable. Grifería mono comando FV o similar Mesada, alzada y zócalos en granito negro Brasil o similar Cocinas a gas Baños Artefactos marca Rocca, Ferrum o similar Vanitori y bacha, 1ra. marca Accesorios FV o similar Griferías FV o similar Vestidores y placards Interiores: Cajoneras y estantes en melanina blanca, con barrales cóncavos metálicos para colgar. Frentes en melanina blanca con herrajes en aluminio anodizado en el caso de placards. CONTACTE CON NOSOTROS PARA MAS INFO VIA WHATSAAP O NUESTRO NUESTRO INSTAGRAM @valonipropiedades MATRICULA CUCICBA 8367 XINTEL (CVE-CVE-271)

VENTA de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Edificio Torre a estrenar, unidad contra frente con Balcón, excelente vista panorámica, se ingresa por un hall que nos conduce a un toillette recibidor y a un estar y desde allí se conecta a un amplio living comedor con salida a balcón, por el otro extremo del living comedor, se encuentra la cocina equipada y el acceso al lavadero semi cubierto. Desde el estar, se accese a un hall de distribución que nos conduce al baño principal y a dos dormitorios con placar. El departamento cuenta con pisos flotantes, piso radiante eléctrico, una cocina equipada eléctrica, instalación preparada para equipos de aire acondicionado y agua caliente central. Además la unidad cuenta con una COCHERA CUBIERTA. El edificio cuenta con un importante SUM, PISCINA, GIMNASIO, SAUNA, PARRILLA. Ubicado en una zona en franco crecimiento, cuenta con una amplia variedad de medios de transportes, a 15 minutos del obelisco, una zona con varios centros comerciales y barriales, colegios públicos y privados, centros deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. La parte vendedora cumplirá con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.) a la brevedad. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-145)

EDIFICIO DEVOTO VISTA - VIVIENDAS PREMIUM CON VISTAS A PLAZA ARENALES El edificio constará de 8 plantas con un total de 18 departamentos, del 1º al 5º piso, se ubicarán un departamento de 4 ambientes con 2 baños completos, uno en suite, toilette y amplio balcón; además dos departamentos de 3 ambientes con 2 baños completos en suite, y toilette, con amplios balcones aterrazados; los departamentos del 1º piso tendrá además un patio descubierto hacia el contrafrente. En el 6º piso, con retiro, se ubican departamentos de 3 ambientes de características similares a los anteriores, con 2 baños completos, uno en suite, un amplio balcón continuo. En el 7º piso el edificio cuenta con 2 amplios SUM con expansión de un balcón terraza, office y parrilla, además de baños. También contará con una amplia pileta y sector de duchas. Y en el 8º piso se ubica un sector exclusivo de solarium y jacuzzi con deck. La Planta Baja contará con un amplio hall de acceso y un palier de entrada de estética, calidad y detalles de vanguardia. En la misma se ubicarán espacios guarda-bicicletas y 18 cocheras distribuidas entre PB (con acceso independiente) y Subsuelo. AREAS COMUNES  - El edificio contará para las areas comunes con un grupo electrógeno abastecido por gas natural - GENERADOR A GAS GENERAC 70KVA - Hall de entrada de categoria con detalles en mármoles/granitos, pisos de porcelanato y revestimientos en paredes - Ascensor con puertas automaticas y cabina de acero inoxidable con detalles en marmol negro con monitor - cabina para 5/6 personas - marca CONDOR -Cocheras cubiertas en planta baja y subsuelo - SUM I: un amplio sum con parrilla para eventos.  - SUM II / GYM : el edificio cuenta con un segundo espacio con parrilla  - El edificio cuenta con una pileta climatizada al aire libre + espacio deck de madera y duchas. - También cuenta con un solarium y jacuzzi en el 8vo piso el cual está integrado a la planta pileta. Espacio guarda bicicletas. DEPARTAMENTOS - Alimentación de agua fría y caliente por cañerías marca Acqua system - Sistema de calefacción por piso radiante individual regulable por ambiente (instalaciones de termostatos regulables por ambientes) - Sistema de agua caliente individual con caldera a gas marca PEISA  - Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes - Carpinterías de PVC + hojas corredizas DVH - con herrajes alemanes, Marca IWIN - Griferias FV / Artefactos de baño marca FERRUM - Revestimientos importados de 1ra calidad marca PORTOBELLO  - Dormitorios en suite + hidromasajes - Vanitorys colgantes laqueados gris + mesada purastone blanco NUBE - Extractores en todos los baños - Instalacion electrica completa con tomas / llaves marca TECLASTAR + tablero completo con termicas y disyuntores marca SCHNEIDER - Portero visor - Frentes integrales de placard + interiores en FAPLAC (linea hilado) - Cocinas completas en laqueado blanco mate combinado con placa FAPLAC simil madera + islas - Mesadas en cocinas + baños + toilettes marca Purastone BLANCO NUBE - Anafes a gas + hornos electricos italianos con convector marca DOMEC importados  - Bachas dobles de acero inoxidable marca JOHNSON XINTEL (JAK-JAK-3112)

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Ziswasser - MLS ID 421811011-43 EL EQUIPO DE REMAX VENDE IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON 2 BAÑOS COMPLETOS COCHERA Y AMENITIES EN EL BARRIO DE BOEDO CARACTERÍSTICAS - Amplio Living comedor con salida al balcón con vista abierta - Cocina con ventana al exterior y conexión para lavarropas - Dormitorio principal en suite con vestidor - Segundo dormitorio con placar - Segundo baño completo con bañera - Amplia Cochera Fija Sup. Cubierta 6254 mt2 Balcón 538 mt2 Sup. Total 6792 mt2 Increíble oportunidad a la venta en el corazón de Boedo en un moderno edificio de 6 años !! Este hermoso departamento de 3 ambientes te ofrece una experiencia de vida única. Con una ubicación privilegiada disfrutarás de excelentes terminaciones y comodidades que hacen de este lugar un verdadero hogar. Al ingresar te recibirán unos impecables pisos flotantes de madera que añaden calidez y elegancia a cada espacio. El living comedor es el lugar perfecto para relajarte y compartir momentos con tus seres queridos con salida al balcón. La ventilación cruzada asegura una circulación constante de aire fresco mientras que la luz natural inunda cada rincón creando una atmósfera acogedora y luminosa. El departamento cuenta con un dormitorio en suite garantizando privacidad y confort para vos y tu familia. La cocina independiente está equipada con excelentes lugares de guardado facilitando la organización y el acceso a tus utensilios de cocina. Ventilación natural y luz en todos los ambientes. El edificio cuenta con parrilla solarium y pileta en el último piso TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 7 8 23 46 53 56 57 75 86 88 91 96 97 115 126 127 128 160 164 180 181 195 Subtes Metro BOEDO Línea E Muy buena ubicación a pocos minutos del Centro Autopista 25 de mayo a pocas cuadras colegios y comercios en la zona Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA No dudes en llamarme para visitar tu próximo hogar !!! REMAX Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que REMAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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EDIFICIO DEVOTO VISTA - VIVIENDAS PREMIUM CON VISTAS A PLAZA ARENALES El edificio constará de 8 plantas con un total de 18 departamentos, del 1º al 5º piso, se ubicarán un departamento de 4 ambientes con 2 baños completos, uno en suite, toilette y amplio balcón; además dos departamentos de 3 ambientes con 2 baños completos en suite, y toilette, con amplios balcones aterrazados; los departamentos del 1º piso tendrá además un patio descubierto hacia el contrafrente. En el 6º piso, con retiro, se ubican departamentos de 3 ambientes de características similares a los anteriores, con 2 baños completos, uno en suite, un amplio balcón continuo. En el 7º piso el edificio cuenta con 2 amplios SUM con expansión de un balcón terraza, office y parrilla, además de baños. También contará con una amplia pileta y sector de duchas. Y en el 8º piso se ubica un sector exclusivo de solarium y jacuzzi con deck. La Planta Baja contará con un amplio hall de acceso y un palier de entrada de estética, calidad y detalles de vanguardia. En la misma se ubicarán espacios guarda-bicicletas y 18 cocheras distribuidas entre PB (con acceso independiente) y Subsuelo. AREAS COMUNES  - El edificio contará para las areas comunes con un grupo electrógeno abastecido por gas natural - GENERADOR A GAS GENERAC 70KVA - Hall de entrada de categoria con detalles en mármoles/granitos, pisos de porcelanato y revestimientos en paredes - Ascensor con puertas automaticas y cabina de acero inoxidable con detalles en marmol negro con monitor - cabina para 5/6 personas - marca CONDOR -Cocheras cubiertas en planta baja y subsuelo - SUM I: un amplio sum con parrilla para eventos.  - SUM II / GYM : el edificio cuenta con un segundo espacio con parrilla  - El edificio cuenta con una pileta climatizada al aire libre + espacio deck de madera y duchas. - También cuenta con un solarium y jacuzzi en el 8vo piso el cual está integrado a la planta pileta. Espacio guarda bicicletas. DEPARTAMENTOS - Alimentación de agua fría y caliente por cañerías marca Acqua system - Sistema de calefacción por piso radiante individual regulable por ambiente (instalaciones de termostatos regulables por ambientes) - Sistema de agua caliente individual con caldera a gas marca PEISA  - Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes - Carpinterías de PVC + hojas corredizas DVH - con herrajes alemanes, Marca IWIN - Griferias FV / Artefactos de baño marca FERRUM - Revestimientos importados de 1ra calidad marca PORTOBELLO  - Dormitorios en suite + hidromasajes - Vanitorys colgantes laqueados gris + mesada purastone blanco NUBE - Extractores en todos los baños - Instalacion electrica completa con tomas / llaves marca TECLASTAR + tablero completo con termicas y disyuntores marca SCHNEIDER - Portero visor - Frentes integrales de placard + interiores en FAPLAC (linea hilado) - Cocinas completas en laqueado blanco mate combinado con placa FAPLAC simil madera + islas - Mesadas en cocinas + baños + toilettes marca Purastone BLANCO NUBE - Anafes a gas + hornos electricos italianos con convector marca DOMEC importados  - Bachas dobles de acero inoxidable marca JOHNSON XINTEL (JAK-JAK-3110)

EDIFICIO DEVOTO VISTA - VIVIENDAS PREMIUM CON VISTAS A PLAZA ARENALES El edificio constará de 8 plantas con un total de 18 departamentos, del 1º al 5º piso, se ubicarán un departamento de 4 ambientes con 2 baños completos, uno en suite, toilette y amplio balcón; además dos departamentos de 3 ambientes con 2 baños completos en suite, y toilette, con amplios balcones aterrazados; los departamentos del 1º piso tendrá además un patio descubierto hacia el contrafrente. En el 6º piso, con retiro, se ubican departamentos de 3 ambientes de características similares a los anteriores, con 2 baños completos, uno en suite, un amplio balcón continuo. En el 7º piso el edificio cuenta con 2 amplios SUM con expansión de un balcón terraza, office y parrilla, además de baños. También contará con una amplia pileta y sector de duchas. Y en el 8º piso se ubica un sector exclusivo de solarium y jacuzzi con deck. La Planta Baja contará con un amplio hall de acceso y un palier de entrada de estética, calidad y detalles de vanguardia. En la misma se ubicarán espacios guarda-bicicletas y 18 cocheras distribuidas entre PB (con acceso independiente) y Subsuelo. AREAS COMUNES  - El edificio contará para las areas comunes con un grupo electrógeno abastecido por gas natural - GENERADOR A GAS GENERAC 70KVA - Hall de entrada de categoria con detalles en mármoles/granitos, pisos de porcelanato y revestimientos en paredes - Ascensor con puertas automaticas y cabina de acero inoxidable con detalles en marmol negro con monitor - cabina para 5/6 personas - marca CONDOR -Cocheras cubiertas en planta baja y subsuelo - SUM I: un amplio sum con parrilla para eventos.  - SUM II / GYM : el edificio cuenta con un segundo espacio con parrilla  - El edificio cuenta con una pileta climatizada al aire libre + espacio deck de madera y duchas. - También cuenta con un solarium y jacuzzi en el 8vo piso el cual está integrado a la planta pileta. Espacio guarda bicicletas. DEPARTAMENTOS - Alimentación de agua fría y caliente por cañerías marca Acqua system - Sistema de calefacción por piso radiante individual regulable por ambiente (instalaciones de termostatos regulables por ambientes) - Sistema de agua caliente individual con caldera a gas marca PEISA  - Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes - Carpinterías de PVC + hojas corredizas DVH - con herrajes alemanes, Marca IWIN - Griferias FV / Artefactos de baño marca FERRUM - Revestimientos importados de 1ra calidad marca PORTOBELLO  - Dormitorios en suite + hidromasajes - Vanitorys colgantes laqueados gris + mesada purastone blanco NUBE - Extractores en todos los baños - Instalacion electrica completa con tomas / llaves marca TECLASTAR + tablero completo con termicas y disyuntores marca SCHNEIDER - Portero visor - Frentes integrales de placard + interiores en FAPLAC (linea hilado) - Cocinas completas en laqueado blanco mate combinado con placa FAPLAC simil madera + islas - Mesadas en cocinas + baños + toilettes marca Purastone BLANCO NUBE - Anafes a gas + hornos electricos italianos con convector marca DOMEC importados  - Bachas dobles de acero inoxidable marca JOHNSON XINTEL (JAK-JAK-3108)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA  Y AMPLIO BALCON ATERRAZADO CON CERRAMIENTO CON EXCELENTE VISTA ABIERTA  CON ORIENTACION NORTE AL CONTRAFRENTE, EN VILLA URQUIZA . MUY LUMINOSO. MUY BUEN ESTADO.PISO ALTO. APTO CREDITO . HALL DE ENTRADA CON PLACARD DE RECEPCION LIVING-COMEDOR CON VENANA Y VENTANAL CON SALIDA AL BALCON ATERRAZADO CON CERRAMIENTO. HALL DE DISTRIBUCION QUE LLEVA A LOS 2 DORMITORIOS (CON PLACARD) Y AL BAÑO COMPLETO.  UNO DE LOS DORMITORIOS CON SALIDA AL BALCON,  COCINA CON ALACENAS ALTO Y BAJO MESADA , LAVADERO INCOPORADO.  COCHERA AMPLIA Y DESCUBIERTA EDIFICIO MUY BIEN UBICADO QUE CUENTA CON LOSA RADIANTE . CUENTA CON DOS ENTRADA DE COCHERAS QUE RESULTA MUY FACIL LA ENTRADA Y SALIDA DE LOS VEHICULOS EN PLANTA BAJA   XINTEL (HSP-HSP-582)

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EDIFICIO DEVOTO VISTA - VIVIENDAS PREMIUM CON VISTAS A PLAZA ARENALES El edificio constará de 8 plantas con un total de 18 departamentos, del 1º al 5º piso, se ubicarán un departamento de 4 ambientes con 2 baños completos, uno en suite, toilette y amplio balcón; además dos departamentos de 3 ambientes con 2 baños completos en suite, y toilette, con amplios balcones aterrazados; los departamentos del 1º piso tendrá además un patio descubierto hacia el contrafrente. En el 6º piso, con retiro, se ubican departamentos de 3 ambientes de características similares a los anteriores, con 2 baños completos, uno en suite, un amplio balcón continuo. En el 7º piso el edificio cuenta con 2 amplios SUM con expansión de un balcón terraza, office y parrilla, además de baños. También contará con una amplia pileta y sector de duchas. Y en el 8º piso se ubica un sector exclusivo de solarium y jacuzzi con deck. La Planta Baja contará con un amplio hall de acceso y un palier de entrada de estética, calidad y detalles de vanguardia. En la misma se ubicarán espacios guarda-bicicletas y 18 cocheras distribuidas entre PB (con acceso independiente) y Subsuelo. AREAS COMUNES  - El edificio contará para las areas comunes con un grupo electrógeno abastecido por gas natural - GENERADOR A GAS GENERAC 70KVA - Hall de entrada de categoria con detalles en mármoles/granitos, pisos de porcelanato y revestimientos en paredes - Ascensor con puertas automaticas y cabina de acero inoxidable con detalles en marmol negro con monitor - cabina para 5/6 personas - marca CONDOR -Cocheras cubiertas en planta baja y subsuelo - SUM I: un amplio sum con parrilla para eventos.  - SUM II / GYM : el edificio cuenta con un segundo espacio con parrilla  - El edificio cuenta con una pileta climatizada al aire libre + espacio deck de madera y duchas. - También cuenta con un solarium y jacuzzi en el 8vo piso el cual está integrado a la planta pileta. Espacio guarda bicicletas. DEPARTAMENTOS - Alimentación de agua fría y caliente por cañerías marca Acqua system - Sistema de calefacción por piso radiante individual regulable por ambiente (instalaciones de termostatos regulables por ambientes) - Sistema de agua caliente individual con caldera a gas marca PEISA  - Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes - Carpinterías de PVC + hojas corredizas DVH - con herrajes alemanes, Marca IWIN - Griferias FV / Artefactos de baño marca FERRUM - Revestimientos importados de 1ra calidad marca PORTOBELLO  - Dormitorios en suite + hidromasajes - Vanitorys colgantes laqueados gris + mesada purastone blanco NUBE - Extractores en todos los baños - Instalacion electrica completa con tomas / llaves marca TECLASTAR + tablero completo con termicas y disyuntores marca SCHNEIDER - Portero visor - Frentes integrales de placard + interiores en FAPLAC (linea hilado) - Cocinas completas en laqueado blanco mate combinado con placa FAPLAC simil madera + islas - Mesadas en cocinas + baños + toilettes marca Purastone BLANCO NUBE - Anafes a gas + hornos electricos italianos con convector marca DOMEC importados  - Bachas dobles de acero inoxidable marca JOHNSON XINTEL (JAK-JAK-3106)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal UBICACIÓN Su ubicación es estratégica. Oceana se encuentra en el centro de Puerto Madero, uno de los barrios más jóvenes de la Ciudad de Buenos Aires, con un atractivo polo gastronómico, áreas verdes y cercano a los principales puntos urbanos. Una opción ideal para quienes trabajan diariamente en el centro porteño y no quieren resignar calidad y confort. Situada en el último terreno disponible en Puerto Madero sobre el espejo de agua del Dique 2, Oceana se convierte en un lugar único para vivir la ciudad. Una pausa para conectar con la naturaleza en medio del ritmo urbano. PROYECTO El complejo está compuesto por dos edificios de viviendas distribuidas en una planta baja de uso comercial, 8 niveles de viviendas, 1 subsuelo para estacionamientos, amenities y áreas técnicas,azotea accesible con espacios comunes y plaza central con superficies parquizadas y programa de arte. RESIDENCIAS Escenarios que se adaptan a cada estilo. Todas las unidades poseen espacios amplios con detalles constructivos high-end, ofreciendo el mayor confort y calidad a sus ambientes. En Oceana Puerto Madero los departamentos son de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, de 82 a 630 m2 con extensos balcones y vistas abiertas a su plaza central y al Dique 2. En sus últimos pisos se ubican los penthouses con terrazas y piscinas privadas. AMENITIES El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo. Un amplio parque que ilumina los amenities a la vez que los resguarda, abriendo nuevas perspectivas visuales entre los espacios interiores y exteriores. Áreas verdes de 7.100 m2 Espejo de agua Intervenciones de arte Recreation area Recova hacia plaza central Piscina rooftop Jacuzzi outdoor Lap Pool indoor climatizada Lounge area Wellness area Gimnasio Vestuarios Ascensores inteligentes Drop off area Parking de cortesía Conciergerie 24 hs Seguridad 24 hs Edificio WIFI XINTEL (MCT-MCT-180)

DEPARTAMENTO EN PALERMO EN VENTA ---DESCRIPCION--- - Al ingresar se puede apreciar un amplisimo y luminoso LIVING COMEDOR con distribucion en L y pisos de parquet. - BALCON corrido al frente con hermosa vista abierta. - COCINA independiente amplia y comoda con dos puertas de ingreso, totalmente equipada.  Conformada por: cocina a gas, mesada de granito con alacenas y gran espacio de guardado. Contiguo a la cocina LAVADERO con bacha y excelente ventilacion. - Dos DORMITORIOS con placares empotrados y mucha luminosidad. - BAÑO completo y TOILETTE de recepcion. - Espacio guardacoche fijo cubierto. El inmueble cuenta con calefaccion por losa radiante y agua caliente central.  --- El Barrio --- Palermo es un hermoso Barrio residencial ubicado al norte de la ciudad de Buenos Aires, Limita con Almagro, Villa Crespo, Caballito, Colegiales, Belgrano. Se encuentra rodeado de importantes avenidas y locales comerciales. --- Transporte cercanos: --- Colectivos: 12, 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 161, 194 Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE) CUCICBA M.N 7317 --- ¡Contactate con nosotros! --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR - Redes sociales / werbainmuebles  Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. La venta de este inmueble esta sujeta a latramitacion del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.   XINTEL (WER-WER-1502)

Venta de Tipo Casa 3 AMBIENTES en VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL XINTEL(VIC-VIC-1539) -Exclusivo PH. -3 ambientes a estrenar. -Gran living, cocina y baño totalmente equipados.  -Gran diseño, gusto y confort -Tomo propiedades. -Posesión y escritura en forma inmediata    Transportes Cercanos Colectivos: 110, 111, 112, 127, 140, 169, 175, 176 Próximo a Hipermercados y Equipamiento rubros generales  -Las medidas del aviso son simplemente orientativas, siendo las definitivas las que surjan del plano de mensura. -LAS FOTOGRAFIAS SON A MODO ILUSTRATIVO. Información de contacto: contacto@ibanezprop.com www.ibanezprop.com 4522-9395 - -Para ver las imagenes haga click en FOTOS FULL a la derecha del visualizador. Ley 5115 No accesible para las personas con discapacidades físicas. Matricula CUCICBA Nº 160 XINTEL (VIC-VIC-1539)

Venta de Departamento CON COCHERA 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal ¡Increíble departamento! Ubicación privilegiada, con todos los medios de transporte público. Se vende espacioso departamento de 3 ambientes con cochera fija. Este super luminoso y moderno departamento ofrece comodidades y amenities. Consta de 2 dormitorios, 2 baños y un amplio living comedor, es perfecto para familias o parejas que buscan confort y estilo. Además, cuenta con acceso a SUM y pileta en el último piso del edificio. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento residencial.  ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!"  AVISO: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades, cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI). - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL (MYC-MYC-266)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto AL FRENTE A ESTRENAR. DOS DORMITORIOS, UNO CON VESTIDOR Y EN SUIT BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE , MAS OTRO BAÑO COMPLETO. COCINA SEMI INTEGRADA CON MUEBLES COMPLETOS. CONEXION PARA LAVARROPAS O LAVAVAJILLAS. ARTEFACTOS SANITARIOS FERRUM Y GRIFERIA FV. ABERTURAS DE ALUMINIO TIPO MODENA. CALEFACCION: PISO RADIANTE CON CALDERA INDIVIDUAL MARCA PEISA. BALCON CON BARANDA EN BLISAN. TERMINACION DE YESO EN PARED Y CIELORRASO. CAÑERIAS DE AGUA TERMO FUSION. INSTALACION PARA AIRE ACONDICIONADO O TELEFONIA. CATEGORIA EXCELENTE. COCHERA OPCIONAL SEMICUBIERTA U$S 30.000, CUBIERTA U$S 35.000. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. XINTEL (YAR-YA3-12189)

Venta de departamento en Versalles  ¡Descubre tu próximo hogar con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un excelente departamento de 3 ambientes en dúplex, diseñado para brindarte confort y luminosidad en cada rincón. Esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y con todas las comodidades. Características del departamento: Ambientes: Cocina integrada, amplio living comedor, baño completo, dos dormitorios y un toilette adicional. Todos los ambientes son muy luminosos y cuentan con un hermoso balcón con vista libre, ideal para disfrutar del aire fresco. Espacio guarda coche: Incluido, para tu mayor comodidad y seguridad. Características del edificio: Este edificio de categoría ofrece una amplia gama de amenities pensados para tu bienestar: Hidromasaje y spa: Relájate en el hidromasaje o disfruta de un gimnasio totalmente equipado de 100 m², sauna y piscina climatizada. Salón de usos múltiples (SUM): Ideal para reuniones y eventos, con parrilla y quincho. Laundry area: Espacio cómodo para el cuidado de tu ropa. Seguridad 24 hs: Para que vivas con tranquilidad. Pileta, hidromasaje y sauna: Disfruta de un estilo de vida saludable y relajado. Ubicación privilegiada en VERSAILLES: Versailles es un barrio con estilo propio, caracterizado por su ambiente residencial y familiar, que ofrece una sensación de armonía y tranquilidad. El edificio VERSAILLES PLAZA se encuentra en la calle Bruselas al 500, entre Porcel de Peralta y Roma, a metros de la Avenida Juan B. Justo, lo que te brinda acceso a rápidas vías de comunicación como la autopista 25 de Mayo y la Avenida General Paz. Además, frente al edificio, tendrás la comodidad de un Supermercado Carrefour. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente Tipo de edificio: Esquina, con 7 pisos Ascensores: 2 principales y 1 de servicio Agua caliente: Caldera individual Estado de la propiedad: Excelente Servicios: Electricidad, pavimento, cloacas, gas, agua corriente y videocable. Ambientes detallados: Baño completo: 1.50 x 3 metros Dormitorio: 2.50 x 2.20 metros Dormitorio con placard: 3.60 x 3.30 metros Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-150)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES Cochera Fija en Almagro, Capital Federal Impecable 3 Ambientes + Cochera Fija Cubierta Actiualmente Alquilado C/Renta hasta Jun 2026 Al Frente con Balcon corrido, Muy Luminoso Sup Tot 61m2 ; Baño Completo, Cocina y Lavadero.- - - - Ubicacion:   o-- Don Bosco 3523 (Entre Virrey Liniers y Maza)   o-- Multiples Medio de comunicación hacia todas direcciones; Subte Linea A y Linea H, Est. Terminal FF.CC. "Once", variada líneas de colectivos 8, 12, 23, 37, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 118, 126, 129, 151, 188, entre otras, Rodeado de Avenidas, Rivadavia, H. Yrigoyen, Belgrano, Jujuy   o-- Barrio: Balvanera / Once, Comuna: 3 ; Comisaria 3 ; Distrito Escolar VI.-   Edificio, Caracteristicas y Servicios:   o-- Edificio con 35 años de antigüedad, Hall de Entrada Aggiornado  o-- 10 Pisos y 41 Unidades Funcionales  o-- 2 Ascensores, 4 Unidades x Piso, Encargado con Vivienda  o-- Servicios: Agua Caliente por Calefon; Calefacción Por Estufas Tiro Balanceado.-   Unidad, Emplazamiento, Detalle de Planta y Distribucion:   o-- Superficie Total Aprox 61m2 ; cubiertos 55m2 balcon 6m2  o-- 4 Piso al Frente con Balcon Corrido  o-- Muy Luminoso, Tranquilo y Ventilado   o-- Vista Abierta, Orientacion Sur   o-- Excelente distribucion en planta (ver plano) desarrolla; A) Hall de Entrada B) Estar Comedor 5,25x3,10 a Balcon Calle ; C) Cocina 4,20x2,10 (con mesa rebatible) ; D) Lavadero 1,50x1 ; E) 2 dormitorios 3,10x3,05 y 3,10x2,20 con Placares c/interior y bauleras ; F) Baño Completo 2,20x1,50 ; G) Balcon corrido 5,40x1,10 ; G) Paso de Distribución con placard  o-- Cochera Fija Cubierta en PB Nro. 8, ubicc central (ver fotos).-  Estado de Conservacion, Terminaciones:   o-- Optimo Estado y Mantenimiento de Epoca   o-- En Estar Comedor y ambientes, pisos de parquet plastificados, estufas tiro balanceado, placares con interior y bauleras (placar adicional en el paso), cortinados de enrollar, Puerta Blindada  o-- En Servicios Cocina y Toilette y Baño: Revestimientos azulejos y cerámicos, losa de baño completa (inodoro, bidet, bañera y lavabo + botiquín) mobiliario alto y bajo mesada granitica, cacha de lavar en lavadero, extractor y mesa rebatible.-  Contribuciones:   o-- Aproximadas Expensas $ 95.200 (Incluye Cochera Fija) AySA $ 12.600 (bimestral) ; ABL $ 15.000 (Incluye Cochera).-   Condiciones: o-- Oportunidad USD 119.000 Con Renta o-- Actualmente Alquilado hasta Junio de 2026 Oportunidad con Cochera Fija Cubierta Incluida, por ubicacion y medios de comunicación, excelente distribucion planta, muy luminoso. Merece visitarse.-  Mas Info: o-- Ficha Web: http://www.scopel.com.ar/departamento-en-venta-en-almagro-ficha-scp58 4  3  7  1  --  2  6  9  3 1  5  -- 5  0  0  1  --  5  4  9  2 s  c  o  p  e  l  .  c  o  m  .  a  r i  n  f  o  @  s  c  o  p  e  l  .  c  o  m  .  a  r - - -  Notas: Edificio con por rampa y ascensor con acceso para personas con movilidad reducida, Unidad Funcional (baño) no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. XINTEL (SCP-SCP-58)

VENTA - Departamento 3 AMBIENTES en Caballito - EXCELENTE VISTA PANORAMICA - MUY LUMINOSO Baulera en Planta Baja. Comoda Cochera Cubierta La propiedad se encuentra en la conocida torre " Los Naranjos", un complejo con espacios comunes como cancha de futbol, SUM, Seguridad 24 hs y parques. Excelente departamento de 3 ambientes con balcón  Living con pisos de cerámicos y salida al balcón. Hall de Recepcion.  Cocina completa con muebles altos y bajos con lavadero incorporado y salida al balcón. Dos dormitorios con pisos de ceramica y placards de piso a techo. Baño Completo con bañera + Toillete de Recepcion.  Calefaccion Individual, Tiro Balanceado  El complejo cuenta con plaza de juegos para niños, parque, canchita de futbol.  SUP. Cubierta: 60 M2 SUP. Total: 65 M2 EDIFICIO: 4 TORRES - 14 PISOS - 4 DEPTOS POR PISO ASCENSOR: 2 ANTIGÜEDAD: 24 AÑOS Digno de visitar!!!!!!! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.- LEY 5115. Myriam Martins - Mat. 701 XINTEL (MMP-MMP-188)

Venta con renta, hasta el 28 de febrero de 2025. Edificio de categoría, en inmejorable ubicación, a metros de la calle Arroyo. Semipiso al contrafrente en excelente estado. Muy buena luz. Palier privado, living comedor con salida a balcón corrido. Dos dormitorios (uno en suite con vestidor), un baño completo. Cocina independiente, lavadero separado. Cochera fija. Baulera. Amenities: Piscina cubierta y climatiza, laundry y sum. Seguridad 24hs. El edificio no cuenta con rampa de acceso para discapacitados. CUCICBA Matrícula 671- Tº1 - Fº26 XINTEL (FRA-FRA-2027)

Venta con renta, hasta el 28 de febrero de 2025. Edificio de categoría, en inmejorable ubicación, a metros de la calle Arroyo. Semipiso al contrafrente en excelente estado. Muy buena luz. Palier privado, living comedor con salida a balcón corrido. Dos dormitorios (uno en suite con vestidor), un baño completo. Cocina independiente, lavadero separado. Cochera fija. Baulera. Amenities: Piscina cubierta y climatiza, laundry y sum. Seguridad 24hs. El edificio no cuenta con rampa de acceso para discapacitados. CUCICBA Matrícula 671- Tº1 - Fº26 XINTEL (FRA-FRA-2026)

Venta de Depto 43AMB. CON BALCON TERRAZA. C/RENTA - COCHERA FIJA INVIERTA SU DINERO CON 100 % DE SEGURIDAD , EN BASE A LO QUE HOY SUCEDE ,CON LOS BANCOS NO SE DUERME TRANQUILO Los inquilinos quieren renovar el contrato de alquiler, por lo cual se asegura, en la renovación, poder mejorar la renta o desocupar la unidad. Excelentes pagadores y alto nivel de inquilinos. Beruti Art, un desarrollo de B&M, moderno y sofisticado en una ubicación Premium, a metros del Shopping Alto Palermo, Av. Sta Fe, Coronel Diaz y en diagonal a Cinemark. El desarrollo cuenta con 16 semipisos de 3 ambientes de 100 mts2 y 4 ambientes de 140 mts2. La ultima planta con gran balcón terraza y parrilla propia. Todos externos y luminosos, palier privado, detalles de terminación de primera calidad. Gran living comedor a balcon aterrazado al frente, toilette y placard de recepción, 2/3 dormitorios en suite, baños con hidro, vestidor, balcón a luminoso pulmón de manzana, amplia cocina con barra, anafe y horno empotrado, campana de acero, comedor diario, lavadero, dependencia de servicio. Doble sistema de abastecimiento de agua caliente. Todas las unidades son externas, al frente (living, cocina ) y contrafrente (dormitorios) . COCHERAS FIJAS OPCIONALES. El edificio cuenta con: Piscina - Solarium-- Parrilla -- SUM -Grupo electrógeno. Unidades equipadas: con agua caliente y calefacción individual por piso radiante, puertas de acceso con mirador óptico, cerradura de seguridad, aire acondicionado central en todos los ambientes, vanitory con mesada de mármol y bacha, cortinas de enrollar de aluminio con motor en cada dormitorio, interiores de placares y frente espejados, alacenas, porcelanatos importados, aberturas con doble vidrio hermético en dormitorios y living, 2 ascensores Thiessen de alta velocidad y última generación. XINTEL (LAC-LA1-1958)