Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Gustavo Carlos Reyes - MLS ID 371273-116 VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION BALVANERA FINANCIACION h48 CUOTAS MEXICO 3190 BALVANERA IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN ALTERNATIVAS CON RENTA. Emprendimiento en construcción en Balvanera departamentos de 1 y 2 ambientes con posibilidad de financiación hasta en 48 cuotas mensuales. Entrega estimada ######## . Se vende este departamento de 1 ambiente ubicado en el segundo piso de este edificio en construcción. La unidad cuenta con balcón y disposición al frente. Se ofrece la posibilidad de financiación abonando un anticipo y el saldo en hasta 48 cuotas mensuales. Este muy buen emprendimiento estará ubicado en México al 3190 entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza a sólo 1 cuadra de Av. Independencia. Para destacar que se encuentra frente al Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía y a 3 cuadras del Hospital César Milstein y muy cerca de la Facultad de Psicología de la UBA y del colegio Mater Ter Admirabilis. Ubicado en una zona con muy buenos accesos cercano a Av. Independencia Av Boedo Av. Jujuy. A 5 cuadras del subte línea H. El edificio contará con 1 amplio local comercial y con 44 unidades tipo estudiovivienda. El proyecto cuenta con aprox. 1400m2 vendibles y se desarrolla en Planta Baja y 12 pisos con la siguiente configuración - Los departamentos son apto profesional. - El edificio tendrá un muy lindo local en Planta Baja de 100 m2. - Del 1 al 10 piso 4 unidades monoambiente por piso. - Piso 11 son 3 unidades de 1 y 2 ambientes. - Piso 12 Unidad monoambiente y espacio de coworkingsala múltiples usos. Posibilidades de modificar el proyecto original para generar unidades de 2 y 3 ambientes. MEMORIA DESCRIPTIVA La obra se sitúa en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires al 3190 de la Calle México. El lugar posee todos los servicios necesarios para abastecer las necesidades de los futuros usuarios como ser colegios bancos sanatorios y comercios. El edificio comprende 12 plantas altas donde se proyectan departamentos de un ambiente y planta baja con amplio palier con Front Desk. México 3190 pretende destacarse de lo existente en cuanto a su diseño calidad y servicios. Por lo tanto cada departamento será diseñado con la premisa de contar con espacios amplios y buenas visuales hacia el entorno a través de sus grandes ventanales. EL EDIFICIO El frente del edificio contará con carpinterías de aluminio de excelente terminación. Las barandas serán de aluminio y vidrio. El resultado combinará una imagen moderna y cálida con los beneficios de la utilización de materiales de poco mantenimiento y alta resistencia al paso del tiempo. El diseño general del edificio propone una reducción intencional de los espacios comunes a fin de llevar al mínimo la incidencia de las expensas en el mantenimiento del mismo. MEMORIA TÉCNICA Sistema Constructivo. Fundaciones Bases y vigas de encadenado. Muros exteriores de ladrillo hueco. Interiores de ladrillo hueco no portante de espesores varios. Muros divisorios entre departamentos de ladrillo macizo común Estructura Losas columnas y vigas en hormigón armado H21. Revoques Enlucido de yeso sobre engrosado a la cal. Cielorrasos Hormigón visto. Pintura Látex. Terminaciones Exteriores. Revoques Texturados color ó pintados a definir. Palier principal Porcelanato de grandes dimensiones color definir según diseño. Palieres semi-privados Pisos de cerámica esmaltada. Paredes con revoques texturados color. Cielorrasos en yeso con pintura blanca. Terminaciones Interiores. 1.Cocina Pisos y revestimientos en paredes de cerámica de primera calidad muebles de cocina bajo y sobre mesada cocina Domec o similar. Mesadas de granito. 2.Living comedor dormitorio Piso Porcelanato de primera calidad.Zócalos en madera pintada. Zócalos en madera pintada. 3.Baños Cerámica de primera calidad Vanitory artefactos sanitarios de primera marca grifería de primera marca con cierre cerámico. 4.Balcones Pisos cerámicos. Carpinterías. Carpinterías de Aluminio ALUAR color a definir. Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada BWG 18 y hojas placas pintadas. Calefacción y Aire Acondicionado. Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. Incluye kit cañerías para instalación de aires acondicionado. Instalación Sanitaria. Agua fría y caliente caños de polipropileno soldados por termofusión. Desages cloacales PVC de diámetros varios. Desages pluviales PVC de diámetros varios. Tanques de reserva de plástico tricapa tipo Eternit Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor. Las bocas brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Gustavo Carlos Reyes - MLS ID 371273-115 VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION BALVANERA FINANCIACION h48 CUOTAS MEXICO 3190 BALVANERA IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN ALTERNATIVAS CON RENTA. Emprendimiento en construcción en Balvanera departamentos de 1 y 2 ambientes con posibilidad de financiación hasta en 48 cuotas mensuales. Entrega estimada ######## . Se vende este departamento de 1 ambiente ubicado en el tercer piso de este edificio en construcción. La unidad cuenta con balcón y disposición al frente. Se ofrece la posibilidad de financiación abonando un anticipo y el saldo en hasta 48 cuotas mensuales. Este muy buen emprendimiento estará ubicado en México al 3190 entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza a sólo 1 cuadra de Av. Independencia. Para destacar que se encuentra frente al Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía y a 3 cuadras del Hospital César Milstein y muy cerca de la Facultad de Psicología de la UBA y del colegio Mater Ter Admirabilis. Ubicado en una zona con muy buenos accesos cercano a Av. Independencia Av Boedo Av. Jujuy. A 5 cuadras del subte línea H. El edificio contará con 1 amplio local comercial y con 44 unidades tipo estudiovivienda. El proyecto cuenta con aprox. 1400m2 vendibles y se desarrolla en Planta Baja y 12 pisos con la siguiente configuración - Los departamentos son apto profesional. - El edificio tendrá un muy lindo local en Planta Baja de 100 m2. - Del 1 al 10 piso 4 unidades monoambiente por piso. - Piso 11 son 3 unidades de 1 y 2 ambientes. - Piso 12 Unidad monoambiente y espacio de coworkingsala múltiples usos. Posibilidades de modificar el proyecto original para generar unidades de 2 y 3 ambientes. MEMORIA DESCRIPTIVA La obra se sitúa en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires al 3190 de la Calle México. El lugar posee todos los servicios necesarios para abastecer las necesidades de los futuros usuarios como ser colegios bancos sanatorios y comercios. El edificio comprende 12 plantas altas donde se proyectan departamentos de un ambiente y planta baja con amplio palier con Front Desk. México 3190 pretende destacarse de lo existente en cuanto a su diseño calidad y servicios. Por lo tanto cada departamento será diseñado con la premisa de contar con espacios amplios y buenas visuales hacia el entorno a través de sus grandes ventanales. EL EDIFICIO El frente del edificio contará con carpinterías de aluminio de excelente terminación. Las barandas serán de aluminio y vidrio. El resultado combinará una imagen moderna y cálida con los beneficios de la utilización de materiales de poco mantenimiento y alta resistencia al paso del tiempo. El diseño general del edificio propone una reducción intencional de los espacios comunes a fin de llevar al mínimo la incidencia de las expensas en el mantenimiento del mismo. MEMORIA TÉCNICA Sistema Constructivo. Fundaciones Bases y vigas de encadenado. Muros exteriores de ladrillo hueco. Interiores de ladrillo hueco no portante de espesores varios. Muros divisorios entre departamentos de ladrillo macizo común Estructura Losas columnas y vigas en hormigón armado H21. Revoques Enlucido de yeso sobre engrosado a la cal. Cielorrasos Hormigón visto. Pintura Látex. Terminaciones Exteriores. Revoques Texturados color ó pintados a definir. Palier principal Porcelanato de grandes dimensiones color definir según diseño. Palieres semi-privados Pisos de cerámica esmaltada. Paredes con revoques texturados color. Cielorrasos en yeso con pintura blanca. Terminaciones Interiores. 1.Cocina Pisos y revestimientos en paredes de cerámica de primera calidad muebles de cocina bajo y sobre mesada cocina Domec o similar. Mesadas de granito. 2.Living comedor dormitorio Piso Porcelanato de primera calidad.Zócalos en madera pintada. Zócalos en madera pintada. 3.Baños Cerámica de primera calidad Vanitory artefactos sanitarios de primera marca grifería de primera marca con cierre cerámico. 4.Balcones Pisos cerámicos. Carpinterías. Carpinterías de Aluminio ALUAR color a definir. Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada BWG 18 y hojas placas pintadas. Calefacción y Aire Acondicionado. Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. Incluye kit cañerías para instalación de aires acondicionado. Instalación Sanitaria. Agua fría y caliente caños de polipropileno soldados por termofusión. Desages cloacales PVC de diámetros varios. Desages pluviales PVC de diámetros varios. Tanques de reserva de plástico tricapa tipo Eternit Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor. Las bocas brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Gustavo Carlos Reyes - MLS ID 371273-114 VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION BALVANERA FINANCIACION h48 CUOTAS MEXICO 3190 BALVANERA IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN ALTERNATIVAS CON RENTA. Emprendimiento en construcción en Balvanera departamentos de 1 y 2 ambientes con posibilidad de financiación hasta en 48 cuotas mensuales. Entrega estimada ######## . Se vende este departamento de 1 ambiente ubicado en el sexto piso de este edificio en construcción. La unidad cuenta con balcón y disposición al frente. Se ofrece la posibilidad de financiación abonando un anticipo y el saldo en hasta 48 cuotas mensuales. Este muy buen emprendimiento estará ubicado en México al 3190 entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza a sólo 1 cuadra de Av. Independencia. Para destacar que se encuentra frente al Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía y a 3 cuadras del Hospital César Milstein y muy cerca de la Facultad de Psicología de la UBA y del colegio Mater Ter Admirabilis. Ubicado en una zona con muy buenos accesos cercano a Av. Independencia Av Boedo Av. Jujuy. A 5 cuadras del subte línea H. El edificio contará con 1 amplio local comercial y con 44 unidades tipo estudiovivienda. El proyecto cuenta con aprox. 1400m2 vendibles y se desarrolla en Planta Baja y 12 pisos con la siguiente configuración - Los departamentos son apto profesional. - El edificio tendrá un muy lindo local en Planta Baja de 100 m2. - Del 1 al 10 piso 4 unidades monoambiente por piso. - Piso 11 son 3 unidades de 1 y 2 ambientes. - Piso 12 Unidad monoambiente y espacio de coworkingsala múltiples usos. Posibilidades de modificar el proyecto original para generar unidades de 2 y 3 ambientes. MEMORIA DESCRIPTIVA La obra se sitúa en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires al 3190 de la Calle México. El lugar posee todos los servicios necesarios para abastecer las necesidades de los futuros usuarios como ser colegios bancos sanatorios y comercios. El edificio comprende 12 plantas altas donde se proyectan departamentos de un ambiente y planta baja con amplio palier con Front Desk. México 3190 pretende destacarse de lo existente en cuanto a su diseño calidad y servicios. Por lo tanto cada departamento será diseñado con la premisa de contar con espacios amplios y buenas visuales hacia el entorno a través de sus grandes ventanales. EL EDIFICIO El frente del edificio contará con carpinterías de aluminio de excelente terminación. Las barandas serán de aluminio y vidrio. El resultado combinará una imagen moderna y cálida con los beneficios de la utilización de materiales de poco mantenimiento y alta resistencia al paso del tiempo. El diseño general del edificio propone una reducción intencional de los espacios comunes a fin de llevar al mínimo la incidencia de las expensas en el mantenimiento del mismo. MEMORIA TÉCNICA Sistema Constructivo. Fundaciones Bases y vigas de encadenado. Muros exteriores de ladrillo hueco. Interiores de ladrillo hueco no portante de espesores varios. Muros divisorios entre departamentos de ladrillo macizo común Estructura Losas columnas y vigas en hormigón armado H21. Revoques Enlucido de yeso sobre engrosado a la cal. Cielorrasos Hormigón visto. Pintura Látex. Terminaciones Exteriores. Revoques Texturados color ó pintados a definir. Palier principal Porcelanato de grandes dimensiones color definir según diseño. Palieres semi-privados Pisos de cerámica esmaltada. Paredes con revoques texturados color. Cielorrasos en yeso con pintura blanca. Terminaciones Interiores. 1.Cocina Pisos y revestimientos en paredes de cerámica de primera calidad muebles de cocina bajo y sobre mesada cocina Domec o similar. Mesadas de granito. 2.Living comedor dormitorio Piso Porcelanato de primera calidad.Zócalos en madera pintada. Zócalos en madera pintada. 3.Baños Cerámica de primera calidad Vanitory artefactos sanitarios de primera marca grifería de primera marca con cierre cerámico. 4.Balcones Pisos cerámicos. Carpinterías. Carpinterías de Aluminio ALUAR color a definir. Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada BWG 18 y hojas placas pintadas. Calefacción y Aire Acondicionado. Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. Incluye kit cañerías para instalación de aires acondicionado. Instalación Sanitaria. Agua fría y caliente caños de polipropileno soldados por termofusión. Desages cloacales PVC de diámetros varios. Desages pluviales PVC de diámetros varios. Tanques de reserva de plástico tricapa tipo Eternit Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor. Las bocas brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Gustavo Carlos Reyes - MLS ID 371273-113 VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION BALVANERA FINANCIACION h48 CUOTAS MEXICO 3190 BALVANERA IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN ALTERNATIVAS CON RENTA. Emprendimiento en construcción en Balvanera departamentos de 1 y 2 ambientes con posibilidad de financiación hasta en 48 cuotas mensuales. Entrega estimada ######## . Se vende este departamento de 1 ambiente ubicado en el sexto piso de este edificio en construcción. La unidad tiene disposición al contrafrente. Se ofrece la posibilidad de financiación abonando un anticipo y el saldo en hasta 48 cuotas mensuales. Este muy buen emprendimiento estará ubicado en México al 3190 entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza a sólo 1 cuadra de Av. Independencia. Para destacar que se encuentra frente al Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía y a 3 cuadras del Hospital César Milstein y muy cerca de la Facultad de Psicología de la UBA y del colegio Mater Ter Admirabilis. Ubicado en una zona con muy buenos accesos cercano a Av. Independencia Av Boedo Av. Jujuy. A 5 cuadras del subte línea H. El edificio contará con 1 amplio local comercial y con 44 unidades tipo estudiovivienda. El proyecto cuenta con aprox. 1400m2 vendibles y se desarrolla en Planta Baja y 12 pisos con la siguiente configuración - Los departamentos son apto profesional. - El edificio tendrá un muy lindo local en Planta Baja de 100 m2. - Del 1 al 10 piso 4 unidades monoambiente por piso. - Piso 11 son 3 unidades de 1 y 2 ambientes. - Piso 12 Unidad monoambiente y espacio de coworkingsala múltiples usos. Posibilidades de modificar el proyecto original para generar unidades de 2 y 3 ambientes. MEMORIA DESCRIPTIVA La obra se sitúa en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires al 3190 de la Calle México. El lugar posee todos los servicios necesarios para abastecer las necesidades de los futuros usuarios como ser colegios bancos sanatorios y comercios. El edificio comprende 12 plantas altas donde se proyectan departamentos de un ambiente y planta baja con amplio palier con Front Desk. México 3190 pretende destacarse de lo existente en cuanto a su diseño calidad y servicios. Por lo tanto cada departamento será diseñado con la premisa de contar con espacios amplios y buenas visuales hacia el entorno a través de sus grandes ventanales. EL EDIFICIO El frente del edificio contará con carpinterías de aluminio de excelente terminación. Las barandas serán de aluminio y vidrio. El resultado combinará una imagen moderna y cálida con los beneficios de la utilización de materiales de poco mantenimiento y alta resistencia al paso del tiempo. El diseño general del edificio propone una reducción intencional de los espacios comunes a fin de llevar al mínimo la incidencia de las expensas en el mantenimiento del mismo. MEMORIA TÉCNICA Sistema Constructivo. Fundaciones Bases y vigas de encadenado. Muros exteriores de ladrillo hueco. Interiores de ladrillo hueco no portante de espesores varios. Muros divisorios entre departamentos de ladrillo macizo común Estructura Losas columnas y vigas en hormigón armado H21. Revoques Enlucido de yeso sobre engrosado a la cal. Cielorrasos Hormigón visto. Pintura Látex. Terminaciones Exteriores. Revoques Texturados color ó pintados a definir. Palier principal Porcelanato de grandes dimensiones color definir según diseño. Palieres semi-privados Pisos de cerámica esmaltada. Paredes con revoques texturados color. Cielorrasos en yeso con pintura blanca. Terminaciones Interiores. 1.Cocina Pisos y revestimientos en paredes de cerámica de primera calidad muebles de cocina bajo y sobre mesada cocina Domec o similar. Mesadas de granito. 2.Living comedor dormitorio Piso Porcelanato de primera calidad.Zócalos en madera pintada. Zócalos en madera pintada. 3.Baños Cerámica de primera calidad Vanitory artefactos sanitarios de primera marca grifería de primera marca con cierre cerámico. 4.Balcones Pisos cerámicos. Carpinterías. Carpinterías de Aluminio ALUAR color a definir. Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada BWG 18 y hojas placas pintadas. Calefacción y Aire Acondicionado. Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. Incluye kit cañerías para instalación de aires acondicionado. Instalación Sanitaria. Agua fría y caliente caños de polipropileno soldados por termofusión. Desages cloacales PVC de diámetros varios. Desages pluviales PVC de diámetros varios. Tanques de reserva de plástico tricapa tipo Eternit Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor. Las bocas brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Gustavo Carlos Reyes - MLS ID 371273-111 VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION BALVANERA FINANCIACION h48 CUOTAS MEXICO 3190 BALVANERA IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN ALTERNATIVAS CON RENTA. Emprendimiento en construcción en Balvanera departamentos de 1 y 2 ambientes con posibilidad de financiación hasta en 48 cuotas mensuales. Entrega estimada ######## . Se vende este departamento de 1 ambiente ubicado en el séptimo piso de este edificio en construcción. La unidad tiene disposición al contrafrente. Se ofrece la posibilidad de financiación abonando un anticipo y el saldo en hasta 48 cuotas mensuales. Este muy buen emprendimiento estará ubicado en México al 3190 entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza a sólo 1 cuadra de Av. Independencia. Para destacar que se encuentra frente al Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía y a 3 cuadras del Hospital César Milstein y muy cerca de la Facultad de Psicología de la UBA y del colegio Mater Ter Admirabilis. Ubicado en una zona con muy buenos accesos cercano a Av. Independencia Av Boedo Av. Jujuy. A 5 cuadras del subte línea H. El edificio contará con 1 amplio local comercial y con 44 unidades tipo estudiovivienda. El proyecto cuenta con aprox. 1400m2 vendibles y se desarrolla en Planta Baja y 12 pisos con la siguiente configuración - Los departamentos son apto profesional. - El edificio tendrá un muy lindo local en Planta Baja de 100 m2. - Del 1 al 10 piso 4 unidades monoambiente por piso. - Piso 11 son 3 unidades de 1 y 2 ambientes. - Piso 12 Unidad monoambiente y espacio de coworkingsala múltiples usos. Posibilidades de modificar el proyecto original para generar unidades de 2 y 3 ambientes. MEMORIA DESCRIPTIVA La obra se sitúa en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires al 3190 de la Calle México. El lugar posee todos los servicios necesarios para abastecer las necesidades de los futuros usuarios como ser colegios bancos sanatorios y comercios. El edificio comprende 12 plantas altas donde se proyectan departamentos de un ambiente y planta baja con amplio palier con Front Desk. México 3190 pretende destacarse de lo existente en cuanto a su diseño calidad y servicios. Por lo tanto cada departamento será diseñado con la premisa de contar con espacios amplios y buenas visuales hacia el entorno a través de sus grandes ventanales. EL EDIFICIO El frente del edificio contará con carpinterías de aluminio de excelente terminación. Las barandas serán de aluminio y vidrio. El resultado combinará una imagen moderna y cálida con los beneficios de la utilización de materiales de poco mantenimiento y alta resistencia al paso del tiempo. El diseño general del edificio propone una reducción intencional de los espacios comunes a fin de llevar al mínimo la incidencia de las expensas en el mantenimiento del mismo. MEMORIA TÉCNICA Sistema Constructivo. Fundaciones Bases y vigas de encadenado. Muros exteriores de ladrillo hueco. Interiores de ladrillo hueco no portante de espesores varios. Muros divisorios entre departamentos de ladrillo macizo común Estructura Losas columnas y vigas en hormigón armado H21. Revoques Enlucido de yeso sobre engrosado a la cal. Cielorrasos Hormigón visto. Pintura Látex. Terminaciones Exteriores. Revoques Texturados color ó pintados a definir. Palier principal Porcelanato de grandes dimensiones color definir según diseño. Palieres semi-privados Pisos de cerámica esmaltada. Paredes con revoques texturados color. Cielorrasos en yeso con pintura blanca. Terminaciones Interiores. 1.Cocina Pisos y revestimientos en paredes de cerámica de primera calidad muebles de cocina bajo y sobre mesada cocina Domec o similar. Mesadas de granito. 2.Living comedor dormitorio Piso Porcelanato de primera calidad.Zócalos en madera pintada. Zócalos en madera pintada. 3.Baños Cerámica de primera calidad Vanitory artefactos sanitarios de primera marca grifería de primera marca con cierre cerámico. 4.Balcones Pisos cerámicos. Carpinterías. Carpinterías de Aluminio ALUAR color a definir. Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada BWG 18 y hojas placas pintadas. Calefacción y Aire Acondicionado. Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. Incluye kit cañerías para instalación de aires acondicionado. Instalación Sanitaria. Agua fría y caliente caños de polipropileno soldados por termofusión. Desages cloacales PVC de diámetros varios. Desages pluviales PVC de diámetros varios. Tanques de reserva de plástico tricapa tipo Eternit Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor. Las bocas brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Gustavo Carlos Reyes - MLS ID 371273-110 VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION BALVANERA FINANCIACION h48 CUOTAS MEXICO 3190 BALVANERA IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN ALTERNATIVAS CON RENTA. Emprendimiento en construcción en Balvanera departamentos de 1 y 2 ambientes con posibilidad de financiación hasta en 48 cuotas mensuales. Entrega estimada ######## . Se vende este departamento de 1 ambiente ubicado en el quinto piso de este edificio en construcción. La unidad cuenta con balcón y disposición al frente. Se ofrece la posibilidad de financiación abonando un anticipo y el saldo en hasta 48 cuotas mensuales. Este muy buen emprendimiento estará ubicado en México al 3190 entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza a sólo 1 cuadra de Av. Independencia. Para destacar que se encuentra frente al Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía y a 3 cuadras del Hospital César Milstein y muy cerca de la Facultad de Psicología de la UBA y del colegio Mater Ter Admirabilis. Ubicado en una zona con muy buenos accesos cercano a Av. Independencia Av Boedo Av. Jujuy. A 5 cuadras del subte línea H. El edificio contará con 1 amplio local comercial y con 44 unidades tipo estudiovivienda. El proyecto cuenta con aprox. 1400m2 vendibles y se desarrolla en Planta Baja y 12 pisos con la siguiente configuración - Los departamentos son apto profesional. - El edificio tendrá un muy lindo local en Planta Baja de 100 m2. - Del 1 al 10 piso 4 unidades monoambiente por piso. - Piso 11 son 3 unidades de 1 y 2 ambientes. - Piso 12 Unidad monoambiente y espacio de coworkingsala múltiples usos. Posibilidades de modificar el proyecto original para generar unidades de 2 y 3 ambientes. MEMORIA DESCRIPTIVA La obra se sitúa en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires al 3190 de la Calle México. El lugar posee todos los servicios necesarios para abastecer las necesidades de los futuros usuarios como ser colegios bancos sanatorios y comercios. El edificio comprende 12 plantas altas donde se proyectan departamentos de un ambiente y planta baja con amplio palier con Front Desk. México 3190 pretende destacarse de lo existente en cuanto a su diseño calidad y servicios. Por lo tanto cada departamento será diseñado con la premisa de contar con espacios amplios y buenas visuales hacia el entorno a través de sus grandes ventanales. EL EDIFICIO El frente del edificio contará con carpinterías de aluminio de excelente terminación. Las barandas serán de aluminio y vidrio. El resultado combinará una imagen moderna y cálida con los beneficios de la utilización de materiales de poco mantenimiento y alta resistencia al paso del tiempo. El diseño general del edificio propone una reducción intencional de los espacios comunes a fin de llevar al mínimo la incidencia de las expensas en el mantenimiento del mismo. MEMORIA TÉCNICA Sistema Constructivo. Fundaciones Bases y vigas de encadenado. Muros exteriores de ladrillo hueco. Interiores de ladrillo hueco no portante de espesores varios. Muros divisorios entre departamentos de ladrillo macizo común Estructura Losas columnas y vigas en hormigón armado H21. Revoques Enlucido de yeso sobre engrosado a la cal. Cielorrasos Hormigón visto. Pintura Látex. Terminaciones Exteriores. Revoques Texturados color ó pintados a definir. Palier principal Porcelanato de grandes dimensiones color definir según diseño. Palieres semi-privados Pisos de cerámica esmaltada. Paredes con revoques texturados color. Cielorrasos en yeso con pintura blanca. Terminaciones Interiores. 1.Cocina Pisos y revestimientos en paredes de cerámica de primera calidad muebles de cocina bajo y sobre mesada cocina Domec o similar. Mesadas de granito. 2.Living comedor dormitorio Piso Porcelanato de primera calidad.Zócalos en madera pintada. Zócalos en madera pintada. 3.Baños Cerámica de primera calidad Vanitory artefactos sanitarios de primera marca grifería de primera marca con cierre cerámico. 4.Balcones Pisos cerámicos. Carpinterías. Carpinterías de Aluminio ALUAR color a definir. Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada BWG 18 y hojas placas pintadas. Calefacción y Aire Acondicionado. Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. Incluye kit cañerías para instalación de aires acondicionado. Instalación Sanitaria. Agua fría y caliente caños de polipropileno soldados por termofusión. Desages cloacales PVC de diámetros varios. Desages pluviales PVC de diámetros varios. Tanques de reserva de plástico tricapa tipo Eternit Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor. Las bocas brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pamela Grodzki - MLS ID 420051376-21 EDIFICIO A ESTRENAR LISTO PARA HABITAR. NUEVO. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LUMINOSO CON BALCON Amplio y luminoso departamento con balcón que permite el ingreso de luz natural a la propiedad Cuenta con una cocina integrada y funcional con alacenas baños completos e interiores de placard instalados. El edificio ofrece comodidades y terminaciones de primer nivel que hacen la diferencia planteando una vivienda que combina comodidades excelente ubicación y modernidad. Ubicación privilegiada Ideal para quienes buscan confort y diseño moderno en un espacio funcional. COCHERAS disponibles Consulta por otras UNIDADES DISPONIBLES CARACTERISTICAS DESTACADAS Departamento a estrenar Excelente estado! Ambiente amplio y luminoso. Climatización Aire acondicionado fríocalor instalación interna preparada Pisos Porcelanato Interiores de placard instalado Apto Profesional Laundry Apto Mascotas Cocina moderna Mesada de Marmol muebles completos cocina y anafes a gas Baños completos mampara y espejo instalado Funcionalidad y comodidad Cerradura inteligente en el edificio y en los departamentos Portero visor Excelentes materiales y terminaciones de categoria TERRAZA 2 Parrillas Solarium Mini Piscina deck Iluminación con sensores dentro del edificio Luminaria en exteriores instalada TRANSPORTES CERANOS Colectivos 44 65 176 93 90 19 76 108. Subte B y Tren Urquiza a 5 cuadras Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pamela Grodzki - MLS ID 420051376-19 EDIFICIO A ESTRENAR LISTO PARA HABITAR. NUEVO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LUMINOSO CON BALCON AL FRENTE Amplio y luminoso departamento con balcón al frente que permite el ingreso de luz natural a la propiedad Cuenta con una cocina integrada y funcional con alacenas baño completo e interiores de placard instalados. El edificio ofrece comodidades y terminaciones de primer nivel que hacen la diferencia planteando una vivienda que combina comodidades excelente ubicación y modernidad. Ubicación privilegiada Ideal para quienes buscan confort y diseño moderno en un espacio funcional. COCHERAS disponibles Consulta por otras UNIDADES DISPONIBLES CARACTERISTICAS DESTACADAS Departamento a estrenar Excelente estado! Ambiente amplio y luminoso. Climatización Aire acondicionado fríocalor instalación interna preparada Pisos Porcelanato Interiores de placard instalado Apto Profesional Laundry Apto Mascotas Cocina moderna Mesada de Marmol muebles completos anafe y cocina eléctrica Baño completo mampara y espejo instalado Funcionalidad y comodidad Cerradura inteligente en el edificio y en los departamentos Portero visor Excelentes materiales y terminaciones de categoria TERRAZA 2 Parrillas Solarium Mini Piscina deck Iluminación con sensores dentro del edificio Luminaria en exteriores instalada TRANSPORTES CERANOS Colectivos 44 65 176 93 90 19 76 108. Subte B y Tren Urquiza a 5 cuadras Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Nidia Yomayusa Martinez - MLS ID 420051326-971 Remax vende amplio y luminoso semipiso con palier privado en la calle Bauness entre las Avenidas Olazabal y Mendoza. Se ingresa por un palier privado a un amplio y luminoso comedor con salida al balcón de 14 m2. Hall de distribución Dos dormitorios en el frente de amplias dimensiones uno de ellos ventila hacia el balcón y el otro es el dormitorio principal que tiene salida al balcón todos cuentan con placar empotrado aberturas de excelente calidad baño completo con hidromasaje el tercer dormitorio da al aire luz del edificio. Baño completo con ducha amplio placar en el hall la cocina comedor cuenta con alacenas arriba y bajo mesada barra desayunadora dependencia de servicio con baño. El departamento esta completamente hecho a nuevo excelente construcción amplios ambientes. Cochera doble y baulera. Excelente ubicación en la mejor zona de Villa Urquiza El edificio esta entre las Avenidas Olazabal y Mendoza a dos cuadras de la Avenida Triunvirato a dos cuadras de la Estación Manuel Rosas y de la Estacion Echeverria de la linea del subte B a cinco cuadras de la Plaza Echeverria a tres cuadras de la Avenida Alvarez Thomas a siete cuadras de la Avenida Constituyentes. Rodeado de comercios y zona gastronómica. Transportes Cercanos Colectivos71 90 107 108 114 127 133 140 169 176 Subtes MetroECHEVERRÍA Línea B JUAN MANUEL DE ROSAS Línea B TrenesGeneral Urquiza MITRE Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-572 Otras unidades Valor piso 2to US 100.500.- UF 202 Sup total 39m2 Valor piso 3er US 102.500.- UF 302 Sup total 39m2 POSESIÓN INMEDIATA ESCRITURACIÓN EN 30 DIAS !! No tiene luz de obra se puede tramitar el medidor de luz FINANCIACIÓN DE SALDO DE us 30.000 A us 50.000.- PRIVADA DE 12 A 60 CUOTAS FIJAS EN DOLARES !!!!!!! Excelente edificio a 50 metros del Subte B Incas. consta de 9 pisos y 4 monoambientes por piso. Esta unidad está al FRENTE con vista abierta y BALCÓN. Tiene 39 m2 totales. La unidad es eléctrica tiene aire acondicionado frío calor ya instalado. Aberturas DVH doble vidrio Conexión para lavarropas. Pisos de porcelanato. muy luminosa ! Agua caliente central. Laundry. Ya está terminado! Tenemos más unidades disponibles ! Consulten ! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Michael Miller - MLS ID 420051169-447 No es apto credito! Ubicado estratégicamente en el tradicional barrio de Liniers escondido a solo metros de de la Aveneida Emilio Castro y unas cuadras de Avenidas Alberdi Larrazabal y Avenida General Paz. Un hermoso PH en triplex en la calle Andalgala 1280. El departamento esta situado en el primer piso por escalera. En la - PB del departamento tenemos una cocina completo living comedor y un balcón con vista a la calle. - Primer piso 3 dormitorios el principal con su balcón también con vista de la calle un baño completo y hall de distribución. - Piso 2 tenemos un lavadero un quincho o playroom que se puede convertir en otro dormitorio y una terraza propio. Excelente vivienda o propiedad para renta! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Tomas Pasman - MLS ID 420051161-417 Departamento de 4 ambientes en Coghlan limite con Belgrano R En un noveno piso desarrollado en 86 m2 cubiertos 6 de balcón. Living comedor de cómodas dimensiones en L Cocina semi integrada con barra desayunadora Balcón con conexión para lavarropas Dormitorio principal en suite con baño completo Dos dormitorios con placard y baño completo. Calefacción por estufas de tiro balanceado y aire acondicionado en el living. Posibilidad de alquilar cochera en el complejo. Complejo de 3 torres con seguridad 24 hs pileta y patio Transportes Cercanos Colectivos19 41 76 107 114 133 169 TrenesCoghlan MITRE Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-208 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA EN NUÑEZ. Ubicado en un lugar estratégico en el límite entre Belgrano y Nuñez. Junto a la interacción de arterias principales como Av. Del Libertador y Av. Cabildo. Ubicación con una oferta de primer nivel gastronómico combinada con grandes espacios verdes. POSESIÓN FEBRERO 2025 EDIFICIO - 9 pisos con unidades de 2 y 4 ambientes - 2 niveles de cocheras - Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable - Sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación - Calefacción por losa radiante - Carpinterías de fachada y pulmon serán linea A30 New de Aluar o similar con vidrios laminados de seguridad - Barandas de balcones de vidrio de seguridad con estructura y pasamanos de aluminio UNIDADES - Revestimiento completo en piso y paredes de baños con espejo aplicado. Mesadas de mármol o cuarzo tipo Silestone de primera calidad. Griferías de primeras marcas - Pisos interiores con porcelanato simil madera o similar - Frente integral de placard con puertas corredizas en melamina - Las unidades se entregarán pintadas y con artefactos de iluminación en balcones - Preinstalación para aire acondicionado tipo Split frio-calor Posibilidad de anticipo y cuotas El precio publicado corresponde al 1B CONSULTAME POR PRECIO DE OTRAS UNIDADES Y TIPOLOGIAS DISPONIBLES!! TRANSPORTES CERCANOS Colectivos 29 41 57 59 60 68 107 133 152 161 168 184 194 Subte LINEA D - CONGRESO DE TUCUMAN Tren F.C. Mitre - Congreso Todas las imágenes croquis descripciones y medidas son a efectos ilustrativos y pueden estar sujetos a cambios yo modificaciones. Si usted necesita VENDER o COMPRAR no dude en comunicarse con nosotros estamos para ayudarlo. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gabriel Curculio - MLS ID 420051208-144 UNIDAD DE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO SUPERFICIE CUBIERTA 51 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA 10 M2 SUPERFICIE TOTAL 61 M2 Living comedor de grandes dimensiones. Cocina independiente. Dormitorio Baño completo. Patio privado. EL PROYECTO Un proyecto único en la zona. 9 unidades distribuidas en 4 pisos emplazados en una ochava con ubicación ideal dentro del barrio. La calidad de su construcción y el diseño inteligente de sus espacios hacen de estos departamentos el lugar ideal para la vida en familia o para la primera vivienda de un público joven. Además el proyecto cuenta con un local en planta baja a la venta. Cortina 2110 cuenta con unidades de 2 y 3 ambientes todas con orientación al frente gracias a su emplazamiento en una ochava. Los diferentes tipos de unidades cuentan con balcón patio yo terraza en todos los casos con instalaciones y terminaciones de primer nivel. Calidad y diseño. UBICACION Se caracteriza por su tranquilidad y la calidez de sus vecinos. Una zona con casas bajas y múltiples plazas para disfrutar paseando en familia. Los clubes y colegios de la zona le dan vida y movimiento durante toda la semana. Para disfrutar con familia y amigos. El proyecto se destaca por la practicidad de su ubicación que permite desarrollar la rutina sin tener que moverse grandes distancias. Además las plazas de la zona y el polo gastronómico de Villa Devoto son paseos perfectos para los fines de semana que están tan solo a unos minutos. Acceso norte está a 15 de distancia mientras que Acceso Oeste está a tan solo 5. Entre las líneas de colectivo que llegan a la zona están la 47 108 109 y 146. MEDIOS DE PAGO Entrega 2025 - Pago al contado - descuento del 7. - Evaluar posibilidad de permuta. - Anticipo del 30 cuotas fijas en dólares. - Anticipo del 30 cuotas mensuales con ajuste CAC dos refuerzos en dólares. MEMORIA DESCRIPTIVA REVESTIMIENTOS Y SOLADOS En paredes Cerámico o porcelanato de primera marca En pisos Porcellanato de primera marca En pisos Porcellanato simil madera de primera marca INSTALACIONES ELÉCTRICAS De acuerdo al plano de instalación eléctrica confeccionado por Técnico Matriculado acorde a las normas del ENRE y aprobado por la dirección de obra. TV Se instalará 1 toma para TV en estares y dormitorio principal. Canalización para cable e Internet cañerías cajas y cableados. Portero eléctrico Se instalará en la cocina y será de primera marca. Tomas Se realizará la instalación eléctrica de acuerdo a las normas del ente Regulador de Electricidad. Se separarán los circuitos de tomas de los de iluminación y los especiales. Llaves línea Jeluz o similar. Centros Uno en cada ambiente en cocina y en cada baño. Teléfono se instalarán una toma por estar y una por dormitorio principal. Montaje cañerías cajas y cableados. Iluminación de emergencia iluminación servicio con luminaria de 15w en espacios comunes INSTALACIÓN SANITARIA. Se utilizarán materiales de 1ra calidad. Desages cloacales y pluviales la totalidad de la instalación necesaria para el buen funcionamiento en polipropileno marca Awaduct o similar. Agua fría y caliente cañerías AcquaSystem o similar. Alimentación de tanques ruptores colectores montantes distribución horizontal caños piezas y accesorios protección yo aislamiento de cañerías llaves de paso armado y conexión de artefactos tanque de bombeo flotantes y bombas etc. El agua caliente será a través de Termotanque central de alta recuperación marca Rheem ó similar. EQUIPAMIENTO SANITARIO COCINAS De baños de acuerdo a planos utilización de materiales de 1ra calidad. Inodoro con mochila bidet y bacha marca Roca FERRUM o similar color blanco juego de tapas y asientos para inodoro y bañeras o receptáculos de ducha. Accesorios en cromo portarrollo toallero y percha Grifería juego marca FV o similar para lavatorio bidet y bañera. De cocinas mesadas de cuarzo tipo Silestone de 2cm de espesor con 1 pileta de cocina de acero inoxidable marca MI PILETA Johnson o similar y muebles completos en bajo mesadas de melamina con herrajes de 1ra calidad. Hornos se proveerán e instalarán hornos a gas de 4 hornallas marca Domec ó similar en unidades de 1 y 2 ambientes y hornos y anafes de empotrar marca Longvie o similar en unidades de 3 y 4 ambientes HERRAJES Todas las puertas interiores y de sectores comunes del edificio llevarán herrajes Sideñez o similar rectas en platil doble balancín rosetas con tornillos ocultos bocallaves etc. Según corresponda yo según plano de arquitectura. Las puertas de acceso a los departamentos tendrán mirillas. Las cerraduras serán marca KALLAY o similar. CARPINTERÍAS METÁLICAS Y HERRERÍA Puertas marcos en chapa BWG n 18 y hojas placas Ventanas integralmente de aluminio línea Módena Rotonda o similar con DVH Balcones hormigón armado coronado con baranda metálica. Otros escaleras interiores pasamanos rejillas de piso escalera tanque de reserva ventilaciones etc. CARPINTERÍA DE MADERA Todas las puertas interiores de los departamentos serán placas de 2 para pintar. VIDRIOS Todos los vidrios de los departamentos serán laminados incoloros según dimensiones. PINTURA Se utilizarán productos de 1ra calidad marca ALBA COLORIN o similar. Carpinterías metálicas convertidor de oxido y terminación con 3 manos de pintura de esmalte sintético. Paredes y cielorrasos imprimación 3 manos de pintura al látex para interiores con acabado de obra. Escaleras y palieres ídem paredes y cielorrasos. INSTALACION DE GAS Se ejecutará la instalación necesaria para alimentar el termotanque central y cocinas. INSTALACIONES DE CLIMATIZACION Pre-instalación para equipos Split FríoCalor. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gabriel Curculio - MLS ID 420051208-143 UNIDAD MONOAMBIENTE EN SEGUNDO PISO A SUPERFICIE CUBIERTA 29 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA 4 M2 SUPERFICIE TOTAL 33 M2 Living comedor con cocina integrada Baño completo. Balcón EL PROYECTO Un proyecto único en la zona. 9 unidades distribuidas en 4 pisos emplazados en una ochava con ubicación ideal dentro del barrio. La calidad de su construcción y el diseño inteligente de sus espacios hacen de estos departamentos el lugar ideal para la vida en familia o para la primera vivienda de un público joven. Además el proyecto cuenta con un local en planta baja a la venta. Cortina 2110 cuenta con unidades de 2 y 3 ambientes todas con orientación al frente gracias a su emplazamiento en una ochava. Los diferentes tipos de unidades cuentan con balcón patio yo terraza en todos los casos con instalaciones y terminaciones de primer nivel. Calidad y diseño. UBICACION Se caracteriza por su tranquilidad y la calidez de sus vecinos. Una zona con casas bajas y múltiples plazas para disfrutar paseando en familia. Los clubes y colegios de la zona le dan vida y movimiento durante toda la semana. Para disfrutar con familia y amigos. El proyecto se destaca por la practicidad de su ubicación que permite desarrollar la rutina sin tener que moverse grandes distancias. Además las plazas de la zona y el polo gastronómico de Villa Devoto son paseos perfectos para los fines de semana que están tan solo a unos minutos. Acceso norte está a 15 de distancia mientras que Acceso Oeste está a tan solo 5. Entre las líneas de colectivo que llegan a la zona están la 47 108 109 y 146. MEDIOS DE PAGO Entrega 2025 - Pago al contado - descuento del 7. - Evaluar posibilidad de permuta. - Anticipo del 30 cuotas fijas en dólares. - Anticipo del 30 cuotas mensuales con ajuste CAC dos refuerzos en dólares. MEMORIA DESCRIPTIVA REVESTIMIENTOS Y SOLADOS En paredes Cerámico o porcelanato de primera marca En pisos Porcelanato de primera marca En pisos Porcelanato símil madera de primera marca INSTALACIONES ELÉCTRICAS De acuerdo al plano de instalación eléctrica confeccionado por Técnico Matriculado acorde a las normas del ENRE y aprobado por la dirección de obra. TV Se instalará 1 toma para TV en estares y dormitorio principal. Canalización para cable e Internet cañerías cajas y cableados. Portero eléctrico Se instalará en la cocina y será de primera marca. Tomas Se realizará la instalación eléctrica de acuerdo a las normas del ente Regulador de Electricidad. Se separarán los circuitos de tomas de los de iluminación y los especiales. Llaves línea Jeluz o similar. Centros Uno en cada ambiente en cocina y en cada baño. Teléfono se instalarán una toma por estar y una por dormitorio principal. Montaje cañerías cajas y cableados. Iluminación de emergencia iluminación servicio con luminaria de 15w en espacios comunes INSTALACIÓN SANITARIA. Se utilizarán materiales de 1ra calidad. Desages cloacales y pluviales la totalidad de la instalación necesaria para el buen funcionamiento en polipropileno marca Awaduct o similar. Agua fría y caliente cañerías AcquaSystem o similar. Alimentación de tanques ruptores colectores montantes distribución horizontal caños piezas y accesorios protección yo aislamiento de cañerías llaves de paso armado y conexión de artefactos tanque de bombeo flotantes y bombas etc. El agua caliente será a través de Termotanque central de alta recuperación marca Rheem ó similar. EQUIPAMIENTO SANITARIO COCINAS De baños de acuerdo a planos utilización de materiales de 1ra calidad. Inodoro con mochila bidet y bacha marca Roca FERRUM o similar color blanco juego de tapas y asientos para inodoro y bañeras o receptáculos de ducha. Accesorios en cromo portarrollos toallero y percha Grifería juego marca FV o similar para lavatorio bidet y bañera. De cocinas mesadas de cuarzo tipo Silestone de 2cm de espesor con 1 pileta de cocina de acero inoxidable marca MI PILETA Johnson o similar y muebles completos en bajo mesadas de melamina con herrajes de 1ra calidad. Hornos se proveerán e instalarán hornos a gas de 4 hornallas marca Domec ó similar en unidades de 1 y 2 ambientes y hornos y anafes de empotrar marca Longvie o similar en unidades de 3 y 4 ambientes HERRAJES Todas las puertas interiores y de sectores comunes del edificio llevarán herrajes Sideñez o similar rectas en platil doble balancín rosetas con tornillos ocultos bocallaves etc. Según corresponda yo según plano de arquitectura. Las puertas de acceso a los departamentos tendrán mirillas. Las cerraduras serán marca KALLAY o similar. CARPINTERÍAS METÁLICAS Y HERRERÍA Puertas marcos en chapa BWG N. 18 y hojas placas Ventanas integralmente de aluminio línea Módena Rotonda o similar con DVH Balcones hormigón armado coronado con baranda metálica. Otros escaleras interiores pasamanos rejillas de piso escalera tanque de reserva ventilaciones etc. CARPINTERÍA DE MADERA Todas las puertas interiores de los departamentos serán placas de 2 para pintar. VIDRIOS Todos los vidrios de los departamentos serán laminados incoloros según dimensiones. PINTURA Se utilizarán productos de 1ra calidad marca ALBA COLORIN o similar. Carpinterías metálicas convertidor de oxido y terminación con 3 manos de pintura de esmalte sintético. Paredes y cielorrasos imprimación 3 manos de pintura al látex para interiores con acabado de obra. Escaleras y palieres ídem paredes y cielorrasos. INSTALACION DE GAS Se ejecutará la instalación necesaria para alimentar el termotanque central y cocinas. INSTALACIONES DE CLIMATIZACION Pre-instalación para equipos Split FríoCalor. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gabriel Curculio - MLS ID 420051208-142 UNIDAD DE 3 AMBIENTES EN CUARTO PISO 4 A ----- UNICA UNIDAD ------ SUPERFICIE CUBIERTA 67 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA 45 M2 SUPERFICIE TOTAL 112 M2 Living comedor con cocina semi integrada con barra desayunadora Toilette de recepción Dormitorio principal en suite con placard y baño completo Segundo dormitorio. Baño completo Balcón aterrazado en L EL PROYECTO Un proyecto único en la zona. 9 unidades distribuidas en 4 pisos emplazados en una ochava con ubicación ideal dentro del barrio. La calidad de su construcción y el diseño inteligente de sus espacios hacen de estos departamentos el lugar ideal para la vida en familia o para la primera vivienda de un público joven. Además el proyecto cuenta con un local en planta baja a la venta. Cortina 2110 cuenta con unidades de 2 y 3 ambientes todas con orientación al frente gracias a su emplazamiento en una ochava. Los diferentes tipos de unidades cuentan con balcón patio yo terraza en todos los casos con instalaciones y terminaciones de primer nivel. Calidad y diseño. UBICACION Se caracteriza por su tranquilidad y la calidez de sus vecinos. Una zona con casas bajas y múltiples plazas para disfrutar paseando en familia. Los clubes y colegios de la zona le dan vida y movimiento durante toda la semana. Para disfrutar con familia y amigos. El proyecto se destaca por la practicidad de su ubicación que permite desarrollar la rutina sin tener que moverse grandes distancias. Además las plazas de la zona y el polo gastronómico de Villa Devoto son paseos perfectos para los fines de semana que están tan solo a unos minutos. Acceso norte está a 15 de distancia mientras que Acceso Oeste está a tan solo 5. Entre las líneas de colectivo que llegan a la zona están la 47 108 109 y 146. MEDIOS DE PAGO Entrega 2024 - Pago al contado - descuento del 7. - Evaluar posibilidad de permuta. - Anticipo del 30 cuotas fijas en dólares. - Anticipo del 30 cuotas mensuales con ajuste CAC dos refuerzos en dólares. MEMORIA DESCRIPTIVA REVESTIMIENTOS Y SOLADOS En paredes Cerámico o porcelanato de primera marca En pisos Porcelanato de primera marca En pisos Porcelanato símil madera de primera marca INSTALACIONES ELÉCTRICAS De acuerdo al plano de instalación eléctrica confeccionado por Técnico Matriculado acorde a las normas del ENRE y aprobado por la dirección de obra. TV Se instalará 1 toma para TV en estares y dormitorio principal. Canalización para cable e Internet cañerías cajas y cableados. Portero eléctrico Se instalará en la cocina y será de primera marca. Tomas Se realizará la instalación eléctrica de acuerdo a las normas del ente Regulador de Electricidad. Se separarán los circuitos de tomas de los de iluminación y los especiales. Llaves línea Jeluz o similar. Centros Uno en cada ambiente en cocina y en cada baño. Teléfono se instalarán una toma por estar y una por dormitorio principal. Montaje cañerías cajas y cableados. Iluminación de emergencia iluminación servicio con luminaria de 15w en espacios comunes INSTALACIÓN SANITARIA. Se utilizarán materiales de 1ra calidad. Desages cloacales y pluviales la totalidad de la instalación necesaria para el buen funcionamiento en polipropileno marca Awaduct o similar. Agua fría y caliente cañerías AcquaSystem o similar. Alimentación de tanques ruptores colectores montantes distribución horizontal caños piezas y accesorios protección yo aislamiento de cañerías llaves de paso armado y conexión de artefactos tanque de bombeo flotantes y bombas etc. El agua caliente será a través de Termotanque central de alta recuperación marca Rheem ó similar. EQUIPAMIENTO SANITARIO COCINAS De baños de acuerdo a planos utilización de materiales de 1ra calidad. Inodoro con mochila bidet y bacha marca Roca FERRUM o similar color blanco juego de tapas y asientos para inodoro y bañeras o receptáculos de ducha. Accesorios en cromo portarrollos toallero y percha Grifería juego marca FV o similar para lavatorio bidet y bañera. De cocinas mesadas de cuarzo tipo Silestone de 2cm de espesor con 1 pileta de cocina de acero inoxidable marca MI PILETA Johnson o similar y muebles completos en bajo mesadas de melamina con herrajes de 1ra calidad. Hornos se proveerán e instalarán hornos a gas de 4 hornallas marca Domec ó similar en unidades de 1 y 2 ambientes y hornos y anafes de empotrar marca Longvie o similar en unidades de 3 y 4 ambientes HERRAJES Todas las puertas interiores y de sectores comunes del edificio llevarán herrajes Sideñez o similar rectas en platil doble balancín rosetas con tornillos ocultos bocallaves etc. Según corresponda yo según plano de arquitectura. Las puertas de acceso a los departamentos tendrán mirillas. Las cerraduras serán marca KALLAY o similar. CARPINTERÍAS METÁLICAS Y HERRERÍA Puertas marcos en chapa BWG N. 18 y hojas placas Ventanas integralmente de aluminio línea Módena Rotonda o similar con DVH Balcones hormigón armado coronado con baranda metálica. Otros escaleras interiores pasamanos rejillas de piso escalera tanque de reserva ventilaciones etc. CARPINTERÍA DE MADERA Todas las puertas interiores de los departamentos serán placas de 2 para pintar. VIDRIOS Todos los vidrios de los departamentos serán laminados incoloros según dimensiones. PINTURA Se utilizarán productos de 1ra calidad marca ALBA COLORIN o similar. Carpinterías metálicas convertidor de oxido y terminación con 3 manos de pintura de esmalte sintético. Paredes y cielorrasos imprimación 3 manos de pintura al látex para interiores con acabado de obra. Escaleras y palieres ídem paredes y cielorrasos. INSTALACION DE GAS Se ejecutará la instalación necesaria para alimentar el termotanque central y cocinas. INSTALACIONES DE CLIMATIZACION Pre-instalación para equipos Split FríoCalor. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gustavo Tablado - MLS ID 420051397-22 VER VIDEO !!!! Apto crédito !!! Departamento de 2 ambientes en primer piso por ascensor con disposición interna. RECIEN PINTADO !!!!! EXCELENTE UBICACIÓN en Billinghurst al 1600 entre Charcas y Gemes del Barrio de Recoleta Casi 40 m2 en 2 ambientes de buenas dimensiones Tiene gas natural. Calefón - Aire Acondicionado - Estufa Lavadero separado Apto Profesional Transportes Cercanos Colectivos 12 29 39 57 64 68 92 109 111 128 152 188 194 Subtes Metro AGERO Línea D BULNES Línea D Datos útiles Barrio Recoleta Comuna Comuna 2 Área Hospitalaria HTAL. J.A.FERNANDEZ Comisaría Comunal 2 Comisaría Vecinal 2B Distrito Escolar Distrito Escolar II Código Postal 1425 Código Postal Argentino C1425DTG Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-647 Muy lindo departamento en la esquina de Camacua y Ramon Falcon. Al frente piso 8 sobre Ramon Falcon. Muy luminoso! Tiene un living comedor 5.5x3.16 con salida al balcón 3x1.35. cocina 5.5x1.56 muy bien equipada con lavadero incorporado. Dos dormitorios 3.9x3 y 3x2.60 y un baño completo. Cochera cubierta por rampa. Expensas con cochera incluida 198.000.- Aysa del dpto 19.000.- ABL del dpto 21.000.- Tiene encargado agua caliente por calefón. Calefacción por losa radiante. Grupo electrógeno que alimenta los ascensores la luz de pasillos y el agua. APTO CREDITO !! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-628 Departamento APTO CRÉDITO en sexto piso al contrafrente con orientación Este. Hermosa vista abierta! En un barrio residencial tranquilo y en expansión. Palier privado con puerta principal y de servicio. Tiene tres dormitorios con placard 3x2.60 3x2 y 2.8x2.65 . La cocina 3.16x1.90 es muy cómoda con conexión para lavarropas y salida a las escaleras del edificio externas. Tiene baño completo con aire y luz natural y toilette de recepción. El living comedor 7x3 tiene luz y aire cruzado de ventana y ventanal. Estufa en el living y agua caliente por calefón. Fueron cambiadas la cañerías e instalación eléctrica en el año 1998. Expensas 127.000.- con Aysa 24.000.- incluida. Al ######## . El encargado no vive en el edificio. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Nidia Yomayusa Martinez - MLS ID 420051326-929 Remax vende amplio y luminoso semipiso de 3 ambientes en VillaCrespo en la calle Aguirre al 200 entre las calles Lavalleja y Julian Alvarez. Al ingresar amplio living comedor balcón que esta cerrado y se utiliza como lavadero hall de distribución que separa muy bien la zona social de los dormitorios. Cocina amplia con alacenas arriba y bajo mesada y ventana al aire luz del edificio 2 dormitorios con placar y baño completo con bañera. UBICACION Ados cuadras de la Avenida Corrientes a tres cuadras de la Avenida Estado de Israel a dos cuadras de la Avenida Scalabrini Ortiz a cinco cuadras de la estacion Malabia - Osvaldo Pugliese Línea B de subte a cuatro cuadras de la estación Angel Gallardo Línea B a cuatro del parque Centenario. Sup. 53m totales. Edificio de 9 pisos. 2 dormitorios con Placards. Pisos de Parquet. Lavadero aparte. Cocina y Baño en Muy buen estado Baño completo con bañera Ascensor a nuevo Bajas expensas Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gaston Mangafas - MLS ID 420051327-144 OPORTUNIDAD! VENTA DE DEPARTAMENTO UBICADO EN SAN TELMO IDEAL PARA Airbnb ALQUILER TEMPORARIO O USO PERSONAL. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA SOBRE AMPLIO PALIER Y CUENTA CON Patio con techo rebatible donde funciona Living - Comedor Cocina Baño completo Dormitorio Estudio oficina o dormitorio Se analiza recibir en parte de pago casa en LANÚS. Su ubicación es ideal para la conectividad mediante transporte público o vehículo particular. Zona turística y comercial con gran oferta gastronómica y cultural. Además en cercanía a instituciones de salud y educativas. Solicitá tu visita. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Facundo Mangold - MLS ID 420051005-411 VENTA EN TORRE ASTOR PALERMO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON 2 COCHERAS Y GRAN BAULERA SEXTO PISO AMENITIES Y SEGURIDAD 24 HS. EXCELENTE UBICACIÓN FRENTE AL ALTO PALERMO SHOPPING A pasos de Alto Palermo Shopping y a av. Santa Fé próximo al subte línea D variedad de líneas de colectivo ideal para disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno. LA UNIDAD CONSTA DE Living comedor con acceso a balcón que da al frente pisos de madera Patagonia equipo de aire acondicionado. Toillete de recepción. Cocina corrida con mesada de mármol conexión para lavavajillas o lavarropas alacenas bajo mesadas y mueble hecho a medida del largo de la cocina. pequeño hall de distribución 2 Dormitorios en suite El dormitorio que da al frente cuenta con placard de frente espejados. baño completo con bañadera y ventanas de piso a techo . El otro dormitorio que es lateral cuenta con amplio vestidor abierto baño completo con bañadera. Ambos tienen pisos de madera equipos de aire acondicionado split frio -calor y cortinas rollers más blackouts hechos a medida.. Acceso al balcón por el living o por la cocina. 2 cocheras cubiertas 1 Baulera de considerable tamaño DETALLES DE LA CALIDAD CONSTRUCTIVA Los pisos son de madera Patagonia en impecable estado. Piso en porcellanato yo cerámico en cocina y baños Griferías FV Baños con mesadas en mármol Muebles de cocina con frentes en pvc blanco Mesadas de cocina en mármol Horno y anafe Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes Sistema de agua caliente central Carpintería exterior de aluminio con dvh doble vidrio hermético Cocina con mobiliario completo espacio lava ropa y lavavajillas Una de las ventajas destacadas es que este departamento incluye 2 cocheras y baulera lo cual brinda comodidad y espacio adicional para guardar tus pertenencias. La Torre Astor es reconocida por sus excelentes amenities y su estratégica ubicación en el corazón de Palermo te permitirá acceder fácilmente a diversos servicios y puntos de interés. AMENITTIES Piscina descubierta de 25m de largo Piscina para niños Solárium Salón gourmet Gimnasio Vestuarios Spa sauna y masajes Parrillas exteriores Juegos para niños Jardines parquizados Estacionamiento de cortesía Laundry Vigilancia 24 hs Equipo electrógeno para ascensores y espacios comunes EXPENSAS MARZO 2024 137.000 No dudes en visitar este encantador departamento en la Torre Astor de Palermo. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Mariana Defendente - MLS ID 420051095-252 Divino departamento en dúplex moderno y luminoso con balcón terraza propio y orientación noreste Ubicado en un sector de Caballito super silencioso a 100 mts del Parque Centenario y Av. Díaz Vélez. Portugal y Aranguren. Este proyecto de departamentos fue concebido en la antigua fábrica Diportto. En estas manzanas no se pueden construir edificios en altura. La propiedad tiene doble ingreso por el piso 4to y posee -hall de acceso -living comedor con cocina integrada en un gran ambiente. Dos grandes ventanales al frente y puerta con salida a la terraza. -toilette -lavadero en el bajo escalera -otro ingreso por la cocina. -mobiliarios completos. espacio y conexión para lavavajillas -barradesayunador. -pisos de cemento alisado -Gran terraza propia de 23 m2 con vista completamente despejada parrilla bacha y espacio de guardado pisos de madera deck. -Escalera en forma de U hacia planta alta con lucana transparente. Planta alta -dormitorio amplio en suite con vestidor de 350 x 380 -Y otros dos dormitorios con un baño completo. -dormitorio de 250 x 288 con placard. El otro dormitorio de 270 x 2 más placard. -pisos de pintotea. -Baño 150 x 256 General -techos de HA a la vista pisos de cemento alisado y de pinotea. Excelente carpintería. -Baños pisos y revestimientos en porcelanato y con ventilación al exterior. -conexión para equipos de AA fríocalor -agua caliente central. -aberturas línea modena -cocina y horno a gas. -cochera cubierta en planta baja al frente con portón automático. Del edificio -excelente estado -hall de ingreso amplio -dos ascensores -encargado sin vivienda. -todas las cocheras en planta baja. -SUM en quinto piso con parrilla y baño. -espacio para laundry. Superficie Cubierta 83 m2 Descubierta 1528 m2 Balcón 748 m2 Superficie de total 10580 m2 Superficie Cubierta no incluida en la escritura 20 m2 -ABL 40.000.- febrero 2025 -Expensas 360.000.- Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Michael Miller - MLS ID 420051169-519 Bienvenidos a Charlone 667! Ubicado en la calle Charlone entre las calles Teodoro Garcia y Avenida Federico Lacroze Villa Crespo C.A.B.A. Exclusivos departamentos de 3 ambientes todos con balcones terraza y parrilla. Perfectos para disfrutar del aire libre en la hermosa ciudad de Buenos Aires distribución impecable con excelentes calidades. El edificio es AIRBNB READY! Cuenta con - Living Comedor Cocina. - 2 dormitorios. - 1 Baño Completo. - 1 Toillete - Balcón Terraza. No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro con nosotros! Preguntar por financiamiento! Entrega estimada diciembre 2026. La desarrolladora tiene varios edificios con escritura terminada en CABA que podemos visitar. AMENITIES - Pileta - SUM - Solarium - Laundry - Rooftop con parrillas - Bicicleteros LIVINGCOMEDOR y DORMITORIOS Porcelanato rectificado de primera calidad. En paredes y cielorrasos irá enlucido de yeso. COCINAS Porcelanato rectificado de primera calidad. Llevará mesada tipo silestone granito o similar con pileta de acero inoxidable traforo para agua filtrada bajo mesada y juego de grifaría FV mono-comando o similar sobre mesada. Tendrá mueble bajo mesada y alacenas provisto de estantes y cajones. Horno y anafe eléctrico. BAÑOS Porcelanato de primera calidad. Los artefactos sanitarios serán marca Roca Ferrum o similar y la grifería será FV o similar. Se colocarán juegos de accesorios completos en cada baño. Llevarán mesada de silestone granito o similar con bacha. Cada unidad sanitaria tendrá su llave de paso. BALCONES Porcelanato de primera calidad con zócalo. Se colocará una canilla de servicio con su respectiva llave de paso en cada balcón. PUERTAS Y PLACARDS Puertas de acceso a los departamentos reglamentarias. Puertas interiores placas de madera pintadas. Los interiores de placard llevarán estanterías cajoneras y barrales para colgar. CARPINTERÍA ventanas La carpintería exterior estará compuesta de marco aluminio o PVC con hojas corredizas y guías de aluminio anodizado o PVC con DVH doble vidriado hermético en dormitorios y living. CALEFACCION y AGUA CALIENTE Se calefaccionará el departamento por medio de contrapiso radiante individual eléctrico o aire acondicionado frío calor. El suministro de agua será individual mediante termo-tanque eléctrico de primera calidad. ACONDICIONAMIENTO DE AIRE Se entregará la unidad con la pre-instalación de cañerías en dormitorio y estar- comedor equipos no provistos. PINTURA En paredes y cielorrasos previo enduído e imprimación tres manos de látex en interiores y látex acrílico en exteriores. ASCENSORES El edificio contará con un ascensor reglamentario de marca reconocida con cabina de categoría. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar