Venta U$S 35000 Monoambiente céntrico Calle 15 entre 45 y 46 La Plata Superficie total 46 metros Superficie cubierta 26 m2 Contrafrente con patio Excelente ubicacion Cocina con muebles bajo y sobre mesada Baño completo Muy luminoso La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Romina Garrafa Col.7524 Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo, las mismas surgirán del título y/o estado parcelario. Fotos no contractuales ni vinculantes. MARIELA RAVERTA ASESORA INMOBILIARIA XINTEL (RMG-RMG-151)

Departamento 2 ambientes al contrafrente, tipo duplex, con amplia terraza. ACTUALMENTE ALQUILADO! IDEAL INVERSOR! Cuenta con amplio ambiente de estar comedor diario con cocina integrada al ambiente (amoblamiento bajo y sobre mesada, toma y descarga para lavarropas, artefacto de cocina eléctrico y termotanque eléctrico) con pisos de porcelanato y balcón; baño completo con revestimientos cerámicos. PA: dormitorio y amplia terraza.- Valor libre de gastos para la parte Vendedora.  Las medidas son aproximadas, las reales surgirán del respectivo titulo de propiedad, plano y/o mensura. Col: 3865. XINTEL (MYG-MY1-996)

VENTA EN BLOCK EDIFICIO SIN SUBDIVISION SOBRE LOTE PROPIO DE 8.66X26 METROS.  HOY 6 UNIDADES Y TERRAZA. SIN EXPENSAS. TECHO INTEGRAMENTE DE LOSA (POSIBILIDAD DE TERRAZA)  EN PLANTA BAJA: - PH (UNIDAD 1) 2 AMBIENTES SOBRE CALLE ALDECOA. FRENTE. ENTRADA INDEPENDIENTE. COCHERA CUBIERTA. PATIO SEMICUBIERTO. BAÑO COMPLETO. COCINA INTEGRADA. -  PH (UNIDAD 2) 3 AMBIENTES SOBRE CALLE ALDECOA. TODO AL FRENTE. ENTRADA INDEPENDIENTE. PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO. BAÑO CON DUCHA. COCINA INTEGRADA. -  PH (UNIDAD 3) 3 AMBIENTES SOBRE CALLE FIORITO. FRENTE. AMPLIO LIVING. BAÑO COMPLETO. COCINA INTEGRADA. LAVADERO EN PATIO. EN 1º PISO POR ESCALERA: -  PH (UNIDAD 4) 4 AMBIENTES. FRENTE EN ESQUINA. AMPLIO LIVING. BAÑO COMPLETO. COCINA INTEGRADA. -  PH (UNIDAD 5) 2 AMBIENTES. FRENTE. BAÑO COMPLETO. COCINA INTEGRADA. - PH (UNIDAD 6) 3 AMBIENTES. FRENTE. POSIBILIDAD DE BALCON INTERNO. BAÑO COMPLETO. COCINA INTEGRADA. ESQUINA ALDECOA (A 1 CUADRA DE AV. BERNARDINO RIVADAVIA - A 5 DE AV. HIPOLITO YRIGOYEN) PIÑEYRO - AVELLANEDA  En Diego Malizia Estudio Inmobiliario podrás encontrar la mejor opción para realizar de forma segura la comercialización de bienes inmuebles.- Contáctenos para recibir mayor información sobre la propiedad y otras de su interés. Buscanos en Instagram y Facebook Podrá encontrar más propiedades en http://www.diegomalizia.com  Colegiado: 3622 XINTEL (EDM-EDM-45)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN ALTOS DE HUDSON II Hermoso departamento en barrio privado ALTOS DE HUDSON II.  El departamento se divide en 2 plantas. En la planta baja nos encontramos con la cocina, la cual cuenta con una barra desayunadora, muebles bajo mesada, living comedor, toilette y salida al balcón, el cual dispone de una parrilla eléctrica.  En la planta alta tenemos la habitación, vestidor, baño completo y salida a la terraza, la cual tiene jacuzzi.  El departamento dispone de una cochera techada, en subsuelo.  El barrio posee seguridad privada las 24 hs, vigilancia e chequeo de ingreso.  Club House, SUM, solárium, pileta, canchas de tenis (Polvo de ladrillo),  pileta de natación, canchas de fútbol, gimnasio, sauna.  Barrio muy accesible desde la autopista/ruta 2.  Colegiado 1192. DJQ

Contrafrente. 45 M2. Living comedor con cocina integrada con barra desayunadora, dormitorio con placares empotrado, baño con bañera. Ventanales con vista al parque La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Romina Garrafa Col.7524 Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo, las mismas surgirán del título y/o estado parcelario. Fotos no contractuales ni vinculantes. MARIELA RAVERTA ASESORA INMOBILIARIA XINTEL (RMG-RMG-152)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Lomas de Zamora, ubicado en Primer piso. Consta de ambiente único con pisos de porcelanato, cocina integrada con revestimiento cerámico, artefacto de cocina eléctrico, amoblamiento melamínico, baño completo. Balcón al frente.  Actualmente alquilado Valor libre de gastos para la parte vendedora Las medidas son aproximadas, las reales surgirán del respectivo titulo de propiedad, plano y/o mensura. Col: 3865 XINTEL (MYG-MY1-997)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús Se trata de un primer piso por escalera distribuido en 2 plantas. Pb: Cocina comedor con muebles bajo mesada, balcón al frente con lavadero y baño. PA: Amplio dormitorio con placar empotrado y baño completo con bañera. Estado impecable. Valor libre de gastos para el vendedor. Compartido con inmobiliaria Villar y colega de la Red G4G XINTEL (GIG-G1G-3703)

Venta Piso 4 ambientes con dos cocheras cubiertas. La Plata Excelente piso con dependencia. Cuenta con Doble entrada a la propiedad, amplio y luminoso living con salida a balcón con vista a la Catedral y bar .Cocina completamente amueblada con barra desayunadora, living intimo, lavadero independiente,dependencia.Suite con dos vestidores y salida a balcón cubierto, 2 habitaciones con amplios placares, baño completo, ante-baño y toilette. Servicios centrales por caldera individual. Edificio de 15 pisos con dos acensores. Excelente ubicación a metros de Plaza Moreno y Catedral de La Plata     En Diego Malizia Estudio Inmobiliario podrás encontrar la mejor opción para realizar de forma segura la comercialización de bienes inmuebles.- Contáctenos para recibir mayor información sobre la propiedad y otras de su interés. Búscanos en Instagram y Facebook Podrá encontrar más propiedades en http://www.diegomalizia.com  Colegiado: 3622 XINTEL (EDM-EDM-47)

Departamento de 2 ambientes. Living comedor con piso flotante. Balcon. Cocina con mueble de bajo mesada. 1 dormitorio con piso flotante y placard. Baño completo. Edificio con quincho abierto y piscina de uso común. Venta directa. XINTEL (FTT-FTT-520)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en BERAZATEGUI CENTRO, Berazategui MAGNÍFICO PISO EN EDIFICIO DE CATEGORÍA EN EL CENTRO DE BERAZATEGUI Cuenta con amplio Living Comedor, Cocina,Toilette, y tres Dormitorios, el principal en Suite, Baño Principal, Balcón con Parrilla, Baulera dentro del Depto, y Dos Cocheras en Subsuelo. VISTAS ESPECTACULARES! EDIFICIO ISABELLA Edificio de categoría, que se destaca por su diseño de vanguardia, calidad de materiales y detalles de terminación. En su planta baja cuenta con 3 locales con amplias terrazas, se desarrolla en 14 plantas con departamentos de 4,3 y 2 ambientes, además cuenta con unidades duplex más un sector de esparcimiento ubicado en el piso 15, con SUM, parrilla, solárium y área verde. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO  Hall de acceso de moderno diseño con detalles de categoria.  Entrada vehicular con portón automatizado.  44 Cocheras fijas en los subsuelos con luz vigía y luz automática. 23 Bauleras.  Terminación exterior con revestimiento plástico.  Dos ascensores de última generación con amplia y lujosa cabina, construida en acero inoxidable, espejos en cabina y piso de granito. Velocidad variable.  Sistema de alarmas contra incendio. Detectores de humo y matafuegos triclase en palieres y sala de maquinas.  Instalación correspondiente para Grupo electrógeno.  Terraza Jardín.  Salón de usos múltiples en terraza con parrilla, cocina y baño. CARACTERISTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS  Excelentes visuales y vista abierta.  Sistema de calefacción y refrigeración multisplit en unidades de 3, 2 ambientes y duplex. (incluye equipos instalados)  Sistema de calefacción y refrigeración central en unidades de 4 ambientes. (incluye equipos instalados)  Sistema de provisión de agua caliente por termotanques de alta recuperación.  Cañerías Acqua System Thermofusion Línea Magnum o similar.  Pisos de madera de excelente calidad.  Piso de porcellanato y revestimientos de primera calidad en Cocina, Baño y Toilette. Terminaciones de cielorrasos y muros en yeso.  Cañerías para TV y telefonía.  Carpinterías de aluminio anodizado.  Frente de placard integrales.  Artefactos sanitarios Ferrum o similar. Griferías FV o similar.  Equipamiento de cocina con mueble bajo y sobre mesada en melanina de primera calidad.  Balcones amplios en todos los departamentos.  Departamentos de 3 y 4 ambientes con parrilla individual. Mirá lo que ofrece esta propiedad Características generales icon Características generales Apto profesional Gimnasio Parrilla OPORTUNIDAD, NO DEJE DE CONSULTAR XINTEL (GLE-GLE-882)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús Si estas buscando un excelente lugar para vivir.  Este es tu departamento. 3 amplio dormitorios con placar incorporado, 3 baños completos,  placar secundario, cocina, living comedor y balcón.  Todo dentro del complejo Ayres de Alsina, que cuenta con parque, pileta, gym y  SUM.  Imperdible Valor libre de gastos para el vendedor, 100 % de los gastos los abona la parte compradora. El inmueble se encuentra recientemente alquilado Compartido con colega Para ver más inmuebles visite nuestra página web  www.redgestionar.com.ar XINTEL (GIG-GIG-3705)

Corredor Responsable Sebastián Rico Col. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Felix Vicente Perez - MLS ID 421941022-17 8 e 35 y 36 VENTA DE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO SEGUNDO PISO POR ASCENSOR. COCINA Y COMEDOR INTEGRADOS POR UNA BARRA DESAYUNADORA. BAÑOS CON BAÑADERA. ALQUILADO HASTA EL 30 DE SEPTIEMBRE 2024. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicado a 3 cuadras del centro comercial de Las Lomitas y muy cerca de la estación;  SEMIPISO 2 AMB.  consta de living comedor (piso flotante) con balcón al frente, cocina con amoblamiento de bajo y sobre mesada, toma y descarga para lavarropas, baño completo, dormitorio ( piso flotante,  frente e interior de placard),  Muy luminoso.  XINTEL (FTT-FTT-524)

Depto/Casa de 3 amb al frente! Consta de hall de entrada, living comedor, cocina, baño completo y dos habitaciones. En PA terraza y cuarto de enseres. APTO CRÉDITO Consulte! SEGUINOS EN NUESTRAS REDES Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH610878 . GIANNI PROPIEDADES (011) 4249-5920/5651 info@giannipropiedades.com.ar Av. H. Yrigoyen 2699 Lanús Oeste www.giannipropiedades.com.ar

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR EN CANNING. Impecable duplex en complejo Casuarinas I de Canning. - Excelente ubicación, a pocos metros de la ruta 52 y shopping Las Toscas - El mismo se desarrolla en 2 plantas: 3 ambientes más el ático que es enorme se puede tomar como otro ambiente más 2 habitaciones 1 con vestidor 2 baños 2 cocheras Casuarinas ofrece: SUM, mini gimnasio, mesa de ping pong y pileta de natación.

EDIFICIO JOAN MIRO. HERMOSO SEMIPISO DE 4 AMBIENTES LIVING COMEDOR CON PISO ENTARUGADO PLASTIFICADO., PERSIANAS BARRIO BALCON AL FRENTE CON LAVADERO CERRADO. COCINA COMEDOR, PISO CERAMICO, CON MUEBLE DE BAJO Y SOBRE MESADA, ALACENA, DESAYUNADOR. TOILETTE DE RECEPCION. BAÑO COMPPLETO. 3 DORMITORIOS CON PISOS DE MADERA ,CON PLACARD EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR. BALCON PROPIO CON VISTA AL NORTE. TODOS CON PERSIAN BARRIO. SPLIT FRIO. 2 COCHERAS Y UNA BAULERA CALEFACCION POR LOSA RADIANTE. VIGILANCIA NOCTURNA. ALQUILADO ACTUALMENTE HASTA FINES MAYO/2026 XINTEL (FTT-FTT-971)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE, Avellaneda Quintanar Baquero te ofrece: Un proyecto pensado donde la funcionalidad y la estética son protagonistas Diseño moderno, balcones vidriados en todas las unidades, vistas abiertas, excelentes terminaciones, y amenities de primer nivel, son algunas de las características que te invitan a disfrutar del confort de cada uno de los espacios. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes y dúplex de 4 ambientes con terrazas exclu- sivas que van desde 35m2 a 193 m2. Un nuevo concepto de vivir Ubicado estratégicamente en el centro de Avellaneda joven, rodeado de nuevos emprendimientos que cambiarán por completo la imagen del entorno. Génesis Avellaneda ofrece una inmejorable ubicación por estar a escasos metros de la sede de la Universidad Nacional de Avellaneda, a metros del Boulevard Palaá, que es hoy, un polo en ebullicioso crecimiento lleno de bares, restaurantes y negocios en plena expansión que conforman el circuito más prometedor de la ciudad. Con un diseño contemporá- neo y vanguardista se destaca por su impronta, sus amenities y su nivel de construcción. Caracteristicas: LOCAL COMERCIAL Local de 380m2 de espacio en doble altura para un local premium de retail. PLANTA BAJA Acceso peatonal mediante hall de entrada en doble altura con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Puerta de acceso con cerradura electrónica. Control de acceso por TOTEM. Ascensores automáticos de primera marca, última generación, con cabinas de refinado diseño, piso de granito o similar, puertas automáticas y alta velocidad. Acceso vehicular con portón levadizo automático y rampa. TERRAZAS Y BALCONES Pisos de Porcelanato exteriores de primera calidad y de diseño acorde a la fachada. Provisión de artefactos de iluminación en balcones. AMENITIES Salón de Usos Múltiples en primer piso equipado con cocina y mesada. Pileta de acero inoxidable Johnson ó similar. Terraza con pileta, revestida con venecitas y circulación perimetral con locetas antitérmicas. Equipo purificador y recirculador de agua. Solarium con ducha. Parrillas con mesada y pileta de acero inoxidable Johnson o similar. AMBIENTES PRINCIPALES Tabiques de mampostería tradicional Cielos rasos de yeso pintados al látex. Pisos de SPC o porcellanato Zócalos de madera pintados. INSTALACIONES ELÉCTRICAS Cañería y cajas. Cables antiflama Pirelli o similar. Circuitos eléctrico diferenciados por ambientes/consumo, Tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Artefactos instalados en áreas comunes y sociales. COCINA Muebles bajos y alacena en material melamínico Mesadas de granito negro Brasil o cuarzo natural ó Silestone. Horno y anafe vitro cerámico eléctrico Longvie o similar. Pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Grifería monocomando FV o similar. BAÑOS Revestimientos en porcellanato en pisos y paredes Losa y vanitory Ferrum o similar. Grifería monocomando FV o similar. Mesadas en Marmotech. Incluye espejo. CARPINTERÍA Exteriores: Frentes de aluminio A30 NEW anodizado, con DVH o laminado según reglamentación. Interiores: Puertas de acceso de seguridad con cerradura electrónica. Puertas con placas de MDF para pintar. Frentes de placard en melamina o espejadas, con interiores kit básico. Una ubicación única, a tan sólo 650 metros de la Ciudad de Buenos Aires, vinculada a través de auto- pistas y puentes mediante una gran cantidad de medios de transporte de todo tipo. A tan sólo media cuadra del Boulevard Palaá con sus barcitos, cervecerías y restaurantes. A media cuadra de la presti- giosa Universidad Nacional de Avellaneda. A 150 metros de la Av. Manuel Belgrano y 250 metros de la Av. Bartolomé Mitre que constituyen las dos arterias principales de la ciudad, y que concentran la gran mayoría de la actividad recreativa, comercial, financiera por estar ubicados allí las sedes de los principales bancos que operan en el país, así como sus plazas y edificios públicos, clubes y centros de salud. A 700 metros de dos de los principales estadios de Fútbol de la Argentina, sin estar tan cerca como para que el bullicio de las fiestas deportivas pudieran ser un estorbo. Con vistas espectaculares de la ciudad y sus alrededores desde la pileta de la terraza y las unidades. Propiedad comercializada por la desarrolladora DA construcciones: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-500)

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Venta de Departamento 2 AMBIENTES, Avellaneda Insuperable ubicación en pleno centro de Avellaneda con accesos directos desde CABA.  Departamentos de 2 ambientes de 48m2.  Acceso peatonal con importante hall en PB y acceso a cocheras. Ascensor en acero inoxidable. ? Portón eléctrico automatizado.  Pre instalación de conexión para aire acondicionado.  Dormitorios con frente de placard. ? Amplio balcón terraza (aprox8 m2). Porcelanato en cocina, comedor, estar y baño. Piso flotante en los dormitorios. Alacena y bajo mesada en cocina. Grifería monocomando primera línea. Para ver mas inmuebles visítanos en nuestra pagina web                 www.redgestionar.com.ar XINTEL (GIG-G2G-4395)

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Bartolomé Mitre que constituyen las dos arterias principales de la ciudad, y que concentran la gran mayoría de la actividad recreativa, comercial, financiera por estar ubicados allí las sedes de los principales bancos que operan en el país, así como sus plazas y edificios públicos, clubes y centros de salud. A 700 metros de dos de los principales estadios de Fútbol de la Argentina, sin estar tan cerca como para que el bullicio de las fiestas deportivas pudieran ser un estorbo. Con vistas espectaculares de la ciudad y sus alrededores desde la pileta de la terraza y las unidades. Propiedad comercializada por la desarrolladora DA construcciones: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-503)

Complejo de deptos de 2 ambientes A ESTRENAR, el cual se destaca por su diseño de vanguardia, calidad de materiales , detalles de terminación y espacios comunes. Cuenta con amplios departamentos de 2 ambientes, de gran funcionalidad y luminosidad, creados bajo un concepto de la luz como materia prima del proyecto. Poseen living comedor, cocina con muebles bajo mesada y alacena, baño completo y 1 habitacion. Una propuesta innovadora para vivir y una excelente oportunidad de inversión. El complejo cuenta con 8 deptos similares en Planta Baja y Planta Alta. Cada unidad tiene un espacio guarda coche. Se escuchan ofertas!! XINTEL (RRA-RRA-379)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en MARIANO MORENO, Avellaneda  Cocina 2.54 metros x 3.63 metros  Comedor 3.10 metros x 2.70 metros Dormitorio 2.61 metros x 3.14 metros  Dormitorio 2.68 metros x 3.13 metros Dormitorio con placard 3.14 metros x 1.92 metros  Baño completo 1.49 metros x 1.58 metros  Pasillo distribuidor 1.50 metros x 5.45 metros  Sum  sala para bicicletas  Cochera comun Cañeria agua hecha a nueva, instalación eléctrica reacondicionada a nueva (se agrego cableado, se cambio caja de termicas, agrego disyuntor y se agrego todos tomas cambre linea bahaus y USB en las paredes). Cableado de TDA, e internet todo por dentro. Cocina hecha a nueva con bajo mesada, cocina mixta (gas y electricidad) Aire acondicionado inverter en 2 habitaciones y el living. Para ver mas inmuebles visite nuestra pagina Web  www.redgestionar.com.ar XINTEL (GIG-G2G-4552)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE, Avellaneda Quintanar Baquero te ofrece: Un proyecto pensado donde la funcionalidad y la estética son protagonistas Diseño moderno, balcones vidriados en todas las unidades, vistas abiertas, excelentes terminaciones, y amenities de primer nivel, son algunas de las características que te invitan a disfrutar del confort de cada uno de los espacios. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes y dúplex de 4 ambientes con terrazas exclu- sivas que van desde 35m2 a 193 m2. Un nuevo concepto de vivir Ubicado estratégicamente en el centro de Avellaneda joven, rodeado de nuevos emprendimientos que cambiarán por completo la imagen del entorno. Génesis Avellaneda ofrece una inmejorable ubicación por estar a escasos metros de la sede de la Universidad Nacional de Avellaneda, a metros del Boulevard Palaá, que es hoy, un polo en ebullicioso crecimiento lleno de bares, restaurantes y negocios en plena expansión que conforman el circuito más prometedor de la ciudad. Con un diseño contemporá- neo y vanguardista se destaca por su impronta, sus amenities y su nivel de construcción. Caracteristicas: LOCAL COMERCIAL Local de 380m2 de espacio en doble altura para un local premium de retail. PLANTA BAJA Acceso peatonal mediante hall de entrada en doble altura con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Puerta de acceso con cerradura electrónica. Control de acceso por TOTEM. Ascensores automáticos de primera marca, última generación, con cabinas de refinado diseño, piso de granito o similar, puertas automáticas y alta velocidad. Acceso vehicular con portón levadizo automático y rampa. TERRAZAS Y BALCONES Pisos de Porcelanato exteriores de primera calidad y de diseño acorde a la fachada. Provisión de artefactos de iluminación en balcones. AMENITIES Salón de Usos Múltiples en primer piso equipado con cocina y mesada. Pileta de acero inoxidable Johnson ó similar. Terraza con pileta, revestida con venecitas y circulación perimetral con locetas antitérmicas. Equipo purificador y recirculador de agua. Solarium con ducha. Parrillas con mesada y pileta de acero inoxidable Johnson o similar. AMBIENTES PRINCIPALES Tabiques de mampostería tradicional Cielos rasos de yeso pintados al látex. Pisos de SPC o porcellanato Zócalos de madera pintados. INSTALACIONES ELÉCTRICAS Cañería y cajas. Cables antiflama Pirelli o similar. Circuitos eléctrico diferenciados por ambientes/consumo, Tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Artefactos instalados en áreas comunes y sociales. COCINA Muebles bajos y alacena en material melamínico Mesadas de granito negro Brasil o cuarzo natural ó Silestone. Horno y anafe vitro cerámico eléctrico Longvie o similar. Pileta de acero inoxidable Johnson o similar. Grifería monocomando FV o similar. BAÑOS Revestimientos en porcellanato en pisos y paredes Losa y vanitory Ferrum o similar. Grifería monocomando FV o similar. Mesadas en Marmotech. Incluye espejo. CARPINTERÍA Exteriores: Frentes de aluminio A30 NEW anodizado, con DVH o laminado según reglamentación. Interiores: Puertas de acceso de seguridad con cerradura electrónica. Puertas con placas de MDF para pintar. Frentes de placard en melamina o espejadas, con interiores kit básico. Una ubicación única, a tan sólo 650 metros de la Ciudad de Buenos Aires, vinculada a través de auto- pistas y puentes mediante una gran cantidad de medios de transporte de todo tipo. A tan sólo media cuadra del Boulevard Palaá con sus barcitos, cervecerías y restaurantes. A media cuadra de la presti- giosa Universidad Nacional de Avellaneda. A 150 metros de la Av. Manuel Belgrano y 250 metros de la Av. Bartolomé Mitre que constituyen las dos arterias principales de la ciudad, y que concentran la gran mayoría de la actividad recreativa, comercial, financiera por estar ubicados allí las sedes de los principales bancos que operan en el país, así como sus plazas y edificios públicos, clubes y centros de salud. A 700 metros de dos de los principales estadios de Fútbol de la Argentina, sin estar tan cerca como para que el bullicio de las fiestas deportivas pudieran ser un estorbo. Con vistas espectaculares de la ciudad y sus alrededores desde la pileta de la terraza y las unidades Propiedad comercializada por la desarrolladora DA construcciones: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-504)