LOCAL COMERCIAL al frente  DE 33,33 M2 US$ 79992 EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCION . ENTREGA JUNIO 2025. IDEAL INVERSION CERCA DE HOSPITAL ITALIANO. EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCCION . ENTREGA JUNIO 2025. IDEAL INVERSION/Alquiler AIRBNB , a pasos del HOSPITAL ITALIANO.  CONSULTA TAMBIEN X UNIDADES DESDE USD 30.000 FINAL APTO CONSULTORIO O VIVIENDA UNIDADES DE UN,DOS Y TRES AMBIENTES.. Caracteristicas: Cocina integrada.Baño completo con box o ducha a elección. Preparado para conexión de aire frio/calor. EDIFICIO DE BAJAS EXPENSAS POR SOLO TENER SUM PARRILLA.BICICLETEROS PARA TODAS LAS UNIDADES. 10 pisos. 4 departamentos por piso. Perón al 3800. Barrio Almagro Zona Hospital Italiano. FORMAS DE PAGO: EFECTIVO FINANCIACIÓN EN OBRA ANTICIPO DEL 30% y hasta 150 cuotas en pesos ajustadas por el cac. Consulta tu propia financiación. DETALLES DE TERMINACION Puertas de entrada a las unidades enchapadas en madera Puertas placas interiores de MDF pintadas Marcos interiores de chapa doblada pintados Herrajes de puertas Haffele Hornos y anafes vitrocerámico eléctricos Pisos y paredes de baños en cerámica esmaltada o porcellanato Artefactos sanitarios Rocca o Ferrum Accesorios de baños FV o similar Grifería sanitaria FV o similar Mesadas de mármol o granito Muebles de cocina en melamina blanca con cantos ABS Carpintería exterior de aluminio ALUAR con vidrios laminados Pisos flotantes en tablas simil madera Las unidades NO incluyen persianas ni cortinas Placares solo provisión de puertas corredizas en melamina blanca Extractores de aire en baños Divisores de balcones herrería para jardín vertical SERVICIOS · Climatización: contará con la instalación para aire frío/calor · Agua caliente central, por termotanques de alta recuperación · Ascensor 90 mpm revestido en acero inoxidable · Terraza, parrilla y solarium · Espacios guarda bicicletas para todas las unidades Pago Tradicional . Entrega del 30 % y cuotas ajustadas por Cac. Consulta otras modalidades de acuerdo a tus necesidades. Magnífico Emprendimiento Edificio de viviendas/Estudios. Ideal Inversión para Consultorio, Airbnb. Primera Vivienda. Perón Plaza en Almagro, sobre un inmejorable entorno urbano con la diversidad para desarrollar actividades laborales diarias y la amplitud y conectividad para el esparcimiento. Ubicado en la calle Gral. Juan Domingo Perón, esquina Medrano, pocos pasos de la Plaza Almagro. A solo dos cuadras de la Av.Corrientes, conexión con línea de subte "B". A pocos metros de Av Rivadavia y Pueyrredon, conexión con subte línea "A" y "H". © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Venta en Pozo - Local Comercial en Live Bulnes, Palermo Oportunidad de inversión: local ubicado en planta baja de un moderno edificio de viviendas en Palermo. El local cuenta con dos baños y salida a cuatro vientos, lo que lo hace ideal para diversas actividades. Ofrecemos amplia financiación: anticipo de 120,000 USD más cuotas. Este local se encuentra en una excelente ubicación, a solo una cuadra de la Avenida Córdoba, a tres cuadras del Sanatorio Güemes y media cuadra de la Universidad de Palermo, lo que garantiza un alto tráfico peatonal y visibilidad. Fecha de Entrega: Diciembre 2025. Descripción del proyecto: El edificio contará con 10 pisos, con un local comercial en planta baja que ofrece gran visibilidad y acceso. Desde el primer al noveno piso, se proyectan unidades funcionales, incluyendo monoambientes divisibles y departamentos de dos ambientes, ideales tanto para vivienda como para estudios profesionales. Esta distribución versátil se adapta a diversas necesidades, haciendo del proyecto una excelente opción para inversores y residentes. El edificio ofrecerá una variedad de comodidades en el subsuelo, que incluirán un moderno coworking con toilette, un gimnasio equipado con dos baños completos, una bicicleta y un puerto de carga para monopatín, todo en un amplio espacio de parque diseñado para disfrutar al aire libre. En el décimo piso, se destinará un área exclusiva para amenidades que contará con una pileta y solárium, además de un salón de usos múltiples (SUM) ideal para eventos. También habrá parrillas y fogoneros. Este diseño busca brindar comodidad y calidad de vida a todos los residentes. Unidades de 1 y 2 Ambientes: Las unidades de 1 y 2 ambientes están diseñadas para maximizar el espacio y la funcionalidad. Los monoambientes ofrecen un diseño abierto que permite una distribución versátil, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico. Las unidades de 2 ambientes ofrecen mayor privacidad y espacio adicional, perfectas para parejas o quienes necesiten un área de trabajo.  Composición de las Unidades: - Cocina completa equipada con bajo mesada y alacena enchapada en melamina - Mesadas fabricadas en cuarzo o granito, complementadas con una bacha de alta calidad.  - Grifería monocomando de marca FV o similar. - Preinstalación para lavavajillas, anafe eléctrico y horno eléctrico. - Baño completo equipado con artefactos sanitarios de marca Ferrum o similar. Grifería monocomando de FV o similar. Revestimientos de Porcelanato. - Placard e interiores colocados. - Balcón  Vidriado  de Hormigón visto. - Pisos de Porcelanato en todos los ambientes  - Agua caliente central  por termotanque de alta recuperación - Pre - instalación para aire acondicionado frio calor - Pre - instalación para lavarropas - DVH Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por GRUPO ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

Excelente Local de 75 M2 con Baño y Office. Fecha de Entrega: Junio 2025.    APTO BLANQUEO Consulte por: Departamentos de 1, 2 y 3 Ambientes Cochera Autos y Motos Precio Publicado Corresponde a Pago de Contado (*) APTO FINANCIACION!!! (Consulte Planes de Financiación) (*) Sujeto a Modificación de Precio Sin Previo Aviso. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re-programadas por parte de la dirección de obra. KEYMEX LE BLEU es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Lucas Delgado - MLS ID 420611015-680 - Consultar POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 30 a 5 años cuota fija en usd Características de la propiedad Edificio en 1 plantas P. Baja con amplia diversidad de usos Depósito Galpón Apto para oficinas Inmueble comercial Ubicada estratégicamente en una zona de gran crecimiento esta propiedad comercial representa una oportunidad única para aquellas empresas que buscan un espacio versátil y funcional. Con características que van más allá de lo convencional este espacio se destaca en el mercado inmobiliario. Información destacada - TRIPLE FRENTE sobre lote propio de 26 x 47 mts - Superficie total del lote 1153m2 - Al ingreso un generoso espacio cubierto apto para uso de oficinas local o diferentes destinos ultimo uso Fábrica de acrílicos. Dicho sector cuenta con una superficie aproximada de 293 m2 cubiertos y brinda infinitas posibilidades para la adaptación a diversos modelos comerciales. - Al contrafrente del inmueble contiguo a la parte cubierta un gran espacio descubierto y otro sector con tinglado. Sector descubierto tiene una superficie aproximada de 282m2. Sector de tinglado colocado hace 10 años tiene una superficie aproximada de 482m2 Este último espacio descubierto y tinglado ubicados al contrafrente del lote permiten la realización de diversos destinos como depósito galpón estacionamiento etc. Características generales - La propiedad cuenta con un ingreso apto para vehículos de gran porte como camiones colectivos etc optimizando la logística y facilitando la carga y descarga de mercancías. - Esta propiedad no solo cumple con las necesidades comerciales actuales sino que también ofrece un gran potencial significativo para la expansión futura. Su ubicación estratégica y las características excepcionales la convierten en una inversión inmobiliaria única. Características de la ubicación - Extraordinaria ubicación Sobre la Av. Escalada a 8 cuadras de la AU. Perito Moreno y 8 cuadras de la AU. Dellepiane y a 1 cuadra de Av. Olvera a 2 cuadras de Av. San Juan Bautista de La Salle y a 2 cuadras de la Av. Eva Peron. Medios de transporte - Varias líneas de colectivos 7 36 46 47 50 97 103 107 141 Contactanos para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer a tu empresa Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

UNICO LOCAL A ESTRENAR  DOBLE ALTURA 5,20 metros aproximadamente. NPT dsd PB a losa Inferior entrepiso 2,60 m. Altura Entrepiso a losa sobre segundo 2,45  m. La calle Thames, Ubicada en el corazón del barrio porteño de Palermo, fue reconocida por la publicación británica TIME OUT , una de las 10  calles más COOL del MUNDO, por su original combinación de gastronomía y arte.  El proyecto se implanta en una zona de identidad barrial, que conjuga propuestas comerciales de mediana escala, bares, restaurantes y galerías de arte con el uso residencial. Este calle  ofrece innumerables y variadas propuestas gastronómicas: originales y eclécticos bares y restaurantes distribuidos en poco más de 15 cuadras, entre la avenida Santa Fe y Córdoba. Thames cuenta en ese trayecto con más de 43 locales pensados para comer y tomar algo rico.

Venta de Local en Liniers, Capital Federal CENTRO DE SALUD CUENTA CON: 1º CONSULTORIO DE 4X4 2º CONSULTORIO DE 4X4 3º CONSULTORIO DE 5X4 4º CONSULTORIO DE 5X4 BAÑO OFICINA DE 3X6 OFICINA CON MAMÓGRAFO DE 3X3 BAÑO CON ADAPTACIÓN PARA DISCAPACITADOS OFICINA CON SALA DE MAQUINAS DE 6X4 2 BAÑOS CON ANTE BAÑO HALL VESTUARIO CON BAÑO Y LOCKERS QUIRÓFANO DE 5,5X4 3 OFICINAS DE 3X3 OFICINA CON BAÑO DE 4X2,5 PATIO TRASERO 2 SALAS DE 3X3 CON SALIDA A PATIO BAÑO CON DUCHA 3 CONSULTORIOS DE 5X4 4 BOX CON PILETA DE MANO DE 2,5X2,5 OFICINA DE 5X4 BAÑO BOX DE 2,5X2,5 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1014)

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Paula Cavallero - MLS ID 420041154-377 En estratégica ubicación justo cuando Av. Córdoba se abre para formar la Av. Estado de Israel se encuentra este gran local. Muy visible en zona de alto tránsito vehicular está emplazado en un sitio icónico de la ciudad de Buenos Aires. Actualmente habilitado como institución educativa anteriormente funcionaba una sucursal bancaria con todos los requerimientos de seguridad que eso implica. Cuenta con una planta de 204 m2. Se distribuye en Planta baja donde se encuentran dos aulas divididas con durlock patio actualmente techado con techo de policarbonato oficina con bóveda y baño para discapacitados. Primer piso de 170 m2. cuenta con cuatro aulas kitchinette baños de hombres y mujeres por separado y otro patio techado con techo de policarbonato. Entrepiso de 37 m2. al que se accede por medio de escalera caracol y en el que se desarrollan dos oficinas y un baño. Sótano de 28 m2. ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. Posibilidad de financiación directa con propietarios. Cuenta con ventilación forzada y sistema de seguridad contra incendios. Planos y papeles al día. Una propiedad de categoría en un emplazamiento de gran visibilidad. Para no perdérselo! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa en el Barrio de Constitucion Ideal para hostel, sindicatos y obras sociales ( actualmente, funcionando una)  Distribuida en 3 plantas con terraza ubicada estratégicamente en la esquina de Solís 1392 y Constitución. Ideal para quienes buscan un espacio multifamiliar. Características Destacadas: -Auditorio exclusivo: Perfecto para conferencias, presentaciones o eventos. -Espacio de trabajo: Ideal para oficinas o coworking, adaptado a tus necesidades. -2 baños completos + 4 toilette: Comodidad y funcionalidad para todos. -4 oficinas + 1 despacho de reuniones: Espacios privados y bien distribuidos para tu equipo de trabajo. -Sala de espera: Un área cómoda para recibir a tus clientes. -Terraza con parrilla: El lugar perfecto para disfrutar de momentos únicos al aire libre. Ubicación Situada cercana a San Cristóbal y Constitucion, esta propiedad se encuentra a metros de la Autopista Bs.As-La Plata, y muy cerca de Av. Entre Ríos y Av. San Juan. Una zona de gran conectividad y con acceso a todas las comodidades de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 61, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 154, 168, 195 Subtes:ENTRE RIOS (Línea E) Totalmente reciclada, espacios de epoca en muy buen estado de conservación, Recepcion y espacios de trabajo con pisos de pinotea, puertas vitro, todos los ambientes con gran altura, baños y toilettes reciclados, pisos de porcelanato, cocina reciclada, zoom y parrilla hechos a nuevo. con bajo mesada, campana de extractor, Aire acondicionado en ambientes. ¿Por qué elegir esta propiedad? -Versatilidad: Tanto para uso comercial como residencial, con la posibilidad de adaptar cada espacio a tus necesidades. -Potencial de revalorización: Es un barrio en expansión, ideal para inversión. -Comodidad y estilo: Espacios amplios, luminosos y funcionales. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Excelente Deposito en Villa Devoto, en uno de los mejores barrios de la Capital Federal, ubicado a solo dos cuadras de la Av. Lope de Vega y dos cuadras de la Av. Francisco Beiro. La entrada es por un pasillo de 15 mts de largo. Cuando ingresamos nos encontramos con el sector de oficinas (3), con un baño, las cuales están en excelente estado. El depósito cuenta con un doble techo de chapa para una mejor aislación, el mismo esta pintado en su totalidad. Cuenta con un hermoso vestuario, también recién pintado, Luego por una escalera tenemos una cocina muy cómoda con gran luminosidad. Por último, en el fondo del depósito tenemos un lavadero y dos cuartos de guardado. No dudes en consultarnos por esta excelente propiedad. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Federico Beccar Varela - MLS ID 420041438-23 Se vende este amplio local en San Cristóbal. Consta de una planta baja con mucho espacio montacargas y sector de guardarropa. Dicha planta cuenta con 147 metros cuadrados y mucho espacio adaptable a las necesidades del negocio que se quiera instalar. El sótano actualmente en desuso y a reciclar ya que hay que invertir para acondicionarlo es muy amplio. Cuanta con mas de 200 metros cuadrados y puede ser utilizado de depósito. También posee un entrepiso de aproximadamente la mitad de la planta baja el cual se encuentra en buen estado. Tiene oficinas privadas ideal para sectores de backoffice o de atención personalizada. El local es ideal para salón de belleza peluquería o negocios similares. También puede ser adaptado y funcionar como sucursal bancaria o algún otro tipo de negocio de atención al público. La zona es ideal por las conexiones que tiene a medios de transporte público colectivos y subte y cercanía a la autopista 25 de Mayo. Colectivos4 8 23 46 53 56 57 61 62 86 88 91 95 96 97 118 126 129 188 195 Subtes MetroHUMBERTO 1 Línea H JUJUY Línea E PICHINCHA Línea E Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en Liniers, Capital Federal Se pueden construir: PB + 7 pisos + 2 retiros. 1600 m2 vendibles.  Local de 4.60 mts de frente con vidriera x 30.00 metros de fondo. Salón al publico de 11.00 x 4.60 mts con pisos de porcelanato. Oficina 3.00 x 4.00 mts Sector de cocina para empleados 1.50 x 3.00 mts y Baño amplio. Patio de ventilación. Deposito de 8.66 x 5.00 mts. Instalación eléctrica trifasica. Excelente piso único de estilo 120 m2 aprox con terraza y balcón. Se ingresa por escalera a una recepción de 5 x 5 mts. Cuenta 2 oficinas al frente; una de de 4.50 x 4.30 mts con balcón francés y la otra de 4.50 x 4.30 con balcón de 2.70 x 1, oficina al contrafrente de 5.00 x 4.00 mts, otra oficina al contrafrente de 4.00 x 4.00 con placard y salida a una terraza de 6.00 x 3.00 mts, baño completo, toilette de recepción. Acceso rápidos a lineas de colectivos 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 161, 163, 172, 174, 182, 185, 195. Trenes: Estación de Liniers a pocos metros (LINEA SARMIENTO) Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1388)

Venta Local en Liniers, Capital Federal.  Excelente salón de fiesta completamente equipado sobre lote propio de 8.66 mts de frente x 42 mts de fondo dividido en dos plantas. Planta baja: Porton corredizo con ingreso a patio de 4.00 x3.00 mts con cascada, sala de recepción de 4.00 x 4.00 mts comunicado con el salón principal de 20.00 x 8.66 mts que cuenta con: Amplios baños para caballero y dama, cocina totalmente equipada con parrilla a gas, patio de ventilación y un espacio  privado donde se encuentra una barra para tragos. A continuación cuenta con el salón de juegos de 8.66 x 22.00 mts con 2 baños amplios equipados para niños. todo con pisos de porcelanato. Planta alta: Destinado a 3 oficinas amplias, antebaño y baño y lavadero amplio. El salon incluye el siguiente inventario Mobiliario: 1 sillon blanco de estilo . 3 sillones modernos de dos cuerpos de cuerina Blanca. 4 banquetas de cuerina aterciopelada con patas cromadas. 90 sillas royal cristal. 8 mesas hoteleras con capacidad para diez personas. 1 juego de mesas estilo provenzal. ( tres mesas de diferentes tamaños) 40 puff de cuerina blanca. 8 mesas de melamina blanca para niños. 2 mesas rectangulares plegables. 1 mesa ratona (1.00 mts x 1mts medidas aprox.) con patas de acero inoxidable. 2 mesas ratonas chicas con patas de acero inoxidable. 1 mueble coctelero. 1 estructura de hierro plegable para cortinado . 1 juego de mesas ratonas de vidrio ( tres unidades) 1 mueble zapatero para niños 2 percheros ( 1 acero inoxidable - 1 de hierro) 3 juegos de mesas laqueadas para candy bar ( de tres unidades cada juego) 1 fondo circular plegable de mdf ( 1.80 de circunferencia aprox) Cocina 1 cocina a gas de 4 hornallas 1 horno industrial pizzero de 12 moldes ( marca rovesco nuevo ). 1 parrilla grande a gas marca poyin, con extractor. 1 heladera doble puerta ,vidriada. 2 heladera expositora. 1 panchera 1 lavaplatos 1 juguera ( doble)  mesada de acero inoxidable. 80 platos playos de cerámica. 80 platos para postre de cerámica  pocillo y plato para servicio de café  cubiertos de acero inoxidable ( tenedor, cuchillo, cucharas para postre y cafe)  cristalería (copas de agua, vino y champagne)  15 jarras de vidrio . 50 vasos de acrilico. 15 hieleras 6 bandejas de servio de acero inoxidable 2 estructuras de acrílicos para catering 1 cafetera (rendimiento 12 litros)  parrillas individuales de acero inoxidable Pista de baile Estructura colgante , 9 esferas vidriadas, 2 maquinas de humo nuevas jugo de luces nuevas 1 parlante 2 proyectores y sus pantallas respectivas luces led con sistema computarizado cabina dj completa 2 computadoras completas ( gabinete y pantallas) 1 ecualizador 3 microfonos inalambricos 2 letreros de neón nuevos Patio de juegos de niños 1 tobogán gigante ( inflables) medidas aprox. 3 x 4 mtrs. 1 metegol humano (Inflables) medidas aprox, 8 x 4 mtrs. 1 juego de la mosca ( inflables) 2 metegol ( detalles) 1 juego mecánico , samba para niños 1 barra de jugos para niños de fibra de vidrio laberinto de estructura de hierro, pelotero, ( medidas aprox. 8.00 x 4.00 mts ) tobogán en forma de caracol. salón principal 4 equipos de aire acondicionado para grandes superficies 2 equipo de aire acondicionado medianos  4 cortinados (nuevos ) 4 cortinas roller (nuevas) 1 araña con luces led 1 cascada de agua automática en la ventana principal.. mantelería, caminos de raso dorado y gris. (mantel blanco y negro) 1 tv led 43´´ smart ( nueva) servicio de telecentro , wifi, tel. Exterior Cartelería en acero inoxidable con luces led bl. y de colores. Jardín vertical con riego automático Asiento de plaza. Equipo electrógeno mediano.  Primer piso muebles de oficina 1 computadora completa 1 lavarropas ( medio uso) Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1542)

Excelente local/deposito, Frente S/Alvarez Thomas de 7.30 Mts. Aprox. En dos plantas con salida dos calles (Plaza). Metros de Fondo: 17 m. Aprox. PB.: 1oer Ambiente tipo local de 7,48x6 m. c/Posibilidad de Vidriera, 2odo ambiente salida a calle plaza 9,84x 4,46m c/Vidriera, cocina kitchenette 2,58x1,20 m., 2 baños 2x2 , 2x1,36 m. y deposito bajo escaleras 2,52 x 1 m. PA.: 3oer Ambiente interno de 4,36x4,44m. Hall de distribución de oficinas calle plaza 6,54x1 m. 3 oficinas que ventilan a calle plaza de: 3x3m, 2,57x2,77, 4,53x2,95m. Aprox., 2 baños y deposito 1,43x1,43m., 4oto Ambiente orientada S/Alvarez Thomas 5,71x2,77 y Sala de reuniones 3,19x5,83 m. * LAS MEDIDAS SON A MODO ORIENTATIVO, LAS EXACTAS RESULTARAN DE SU RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD. Toma departamento o PH en parte de pago menor valor. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Venta de Local en Villa Urquiza, Capital Federal Excelente local comercial a estrenar, en zona comercial muy buenos accesos   desarrollado en planta baja en  complejo de 7 pisos altura de departamentos tipologia 2 y 3 ambientes plazo entrega octubre 2024 XINTEL (MAI-MAI-697)

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Daniela Meroni - MLS ID 421531035-198 VENTA LOCAL MAS DEPOSITO VILLA CRESPO AL FRENTE EN INMEJORABLE UBICACION INGRESO POR DOS CALLES - IDEAL INVERSOR SE VENDE CON EXCELENTE RENTA HASTA AGOSTO DE 2027 Venta de importante local comercial a la calle único con doble entrada tanto por Av. Córdoba local como por calle Lerma depósito al cúal se accede por portón . El local está equipado con aires acondicionados persianas con motores piso de pinotea lustrado añejo excelente iluminación cambiadores 2 baños. Apto todo destino Medidas Frente por Av. Córdoba local de 651 mts x 3126 mts de largo de un lateral y del otro lateral 3332 mas. Fondo por calle Lerma depósito mide 895 mts.os Consta de una planta de 21979 mt2 y un entrepiso de 8245 mt2 con oficinas y 1 baño lo que hace una superficie cubierta total de 30224 mt2. Gran depósito al que se accede por portón por calle Lerma. Un baño en PB . Ubicado sobre Av. Córdoba en zona de outlets y diversidad de comercios. Es una zona de alta densidad residencial y comercial en constante crecimiento. A metros del corazón de Palermo Soho y Palermo Hollywood a cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y Juan B.Justo. Polo audiovisual y gastronómico Apto para desarrollar todo tipo de actividades y rubros. SUPERFICIE TERRENO 21979 Mt2 SUPERFICIE CUBIERTA 30224 Mt2 Transportes Cercanos Colectivos15 39 55 57 106 110 140 141 151 168 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local  DE 6 AMBIENTES  en Caballito, Capital Federal Excelente local tipo casa con entrada independiente en planta baja, Importante propiedad en excelente ubicación 255 m2 cubierto 45m2 descubierta, única por su amplitud y distribución, moderna y funcional, garage para 6 autos, living, comedor diario, gran cocina totalmente equipada y amoblada de muy buen gusto y confort, 4 baños (dos con hidromasaje y uno con sauna), 5 dormitorios, 10 aires acondicionados, opción uso comercial y profesional, Rio de Janeiro 300 a metros de Av. Rivadavia, subte, zona comercial, acepta ofertas. Hall: 4,50 X 4 Living: 5 X 7 Escritorio: 5 X 3 Comedor Diario: 4 x 3 Cocina: 5 X 4,50 Baños: 4 baños 1 Dormitorio : 3,50 X 3 2 Dormitorio: 3 X 2,50 3 Dormitorio: 3,50 X 2,50 4 Dormitorio: 4,50 X 4 1 Dependencia : 3 x 2 Otros: Placares : 3 Lavadero: si Patio Baño de Servicio Sauna Hidromasaje ADICIONALES APTO PROFESIONAL DETALLES DE PINTURA Cubierta: 255 m² Descubierta: 45 m² Superficie Total: 300 m² Zona comercial , escuelas, Av. La Plata, Parque Rivadavia Subte A Rio de Janeiro, todas las lineas de colectivo CUCICBA MAT. 2329 XINTEL (MPX-PO9-6843)

Venta de Local en Liniers, Capital Federal Planta baja de una Municipal + entrepiso Funcionaba cómo administración + depósito por tanto es muy particular  Ingreso a pasillo que conecta con una recepción y a continuación un baño con antebaño Bajo escalera otra oficina abierta más de 3 x 2 con salida a patio cubierto de de 6 x 4 El ex living comedor de 8 x 4 funciona como depósito, tiene entrada de garage, le sacaron la pinotea entonces quedo en desnivel con microcemento. A continuación y también es desnivel, la ex cocina que funciona como depósito de 4 x 2,5. Por escaleras accedemos a una oficina o dormitorio de 2.5 x 2.5 Tiene salida también a la Huerta, doble entrada 75 metros cubiertos Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2169)

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Brian Caratzu - MLS ID 421381008-407 Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación la comodidad de los ambientes y espacios y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra yo una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más con el mejor asesoramiento presencial yo virtual depende de tu comodidad y tiempos Local actualmente en funcionamiento como supermercado chino. Posibilidad de compra con renta CORREDOR ALTO SE PUEDE CONSTRUIR Planta Baja 12 pisos 2 piso con retiros METROS VENDIBLES HEGEMONIZADOS 2.29016m METROS A CONSTRUIR 3.24220m IMPUESTO DE PLUSVALIA UVA 60.0732 UBICACIÓN A 1 cuadra y media de la Au 25 de Mayo A 1 cuadra y media de la estación Pichincha del subte E A 2 cuadras y media de la estación Jujuy del subte E A 2 cuadras y media de la estación Humberto 1 del subte H A 7 cuadras del Hospital Garrahan A 7 cuadras de la Plaza Martin Fierro Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local con opción de cochera en Urquiza R, zona excelente del DOHO!! Ubicación sumamente estrategia de Urquiza R!! Apto múltiples rubros (Gastronomía, Gym, Oficina, Confitería, Panadería, Heladería, etc). Nuevo Corredor urbano de 13 manzanas - áreas parquizadas. Rodeado de complejos nuevos! Desarrollado en subsuelo + entrepiso generando planta baja y planta alta. Edificio con Vigilancia 24hs y Amenities. Hablamos de 4 locales comerciales unificados con amplia vidriera de aproximadamente 16 metros de frente hacia la vereda. Ingreso desde el exterior con la posibilidad de acceder desde el Hall del edificio. 3 baños en PB. Cocina con Anafe a gas y Horno eléctrico. En la planta alta se generaron 4 espacios amplios divididos con durlock. Opción de compra de una cochera doble (2 autos) independientemente de la venta del local. Detalles: Ascensor/ Montacarga para personas con movilidad reducida - Pisos de Porcelanato - Calefacción (Losa Radiante) y Agua Caliente mediante 2 Termotanques (uno a gas y otro eléctrico). Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-885)

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Gustavo Carlos Reyes - MLS ID 371273-102 VENTA 3 LOCALES EN BLOCK SIN SUBDIVIDIR AV JUAN B JUSTO Y DONATO ALVAREZ Se venden 3 locales en block ubicados en la esquina de Av. Juan B. Justo y Av. Donato Alvarez con frente sobre Juan B. Justo. Los locales no están subdivididos vale decir que se trata de una única propiedad de hecho originalmente era un sólo local aunque existe la posibilidad de vender en forma individual previa subdivisión. Se trata de una muy buena locación ya que en la esquina hay numerosas paradas de colectivo sobre Donato Alvarez y sobre Juan B Justo - Metrobus. El local ubicado en la esquina es el más grande actualmente está alquilado como farmacia cliente de hace mucho tiempo cuenta con muy buena vidriera sobre Juan B Justo. El local que le sigue es el más pequeño actualmente lo ocupa una barbería. El 3er local está también alquilado con buenas medidas requiere algunas reparaciones pero su estado general es bueno. Los 3 locales cuentan con baño y espacio para una oficina o despachodepósito pequeño. El edificio donde se encuentran los locales posee 4 departamentos. Una muy buena oportunidad con muy buena posibilidad de renta. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente oportunidad para inversor Locales con buenísimas renta Lavalle peatonal y maipu No dudes en consultar Son locales en esquina. Soy aptos para marcas que quieran promocionarse, o par vender mucho, todo el dia, todos los días del año muchísima gente camina por esa calle. Lo ves, lo compras IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

TERRAZAS DE NUÑEZ Local comercial de 165 m2 - Precio contado U$S 410.000.- financiado U$S 483.800.- 40 % anticipo y 4 cuotas del 15 % c/u Entrega aproximada Junio 2025 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Local en Liniers, Capital Federal Excelente salón de fiesta completamente equipado sobre lote propio de 8.66 mts de frente x 42 mts de fondo dividido en dos plantas. Planta baja: Porton corredizo con ingreso a patio de 4.00 x3.00 mts con cascada, sala de recepción de 4.00 x 4.00 mts comunicado con el salón principal de 20.00 x 8.66 mts que cuenta con: Amplios baños para caballero y dama, cocina totalmente equipada con parrilla a gas, patio de ventilación y un espacio privado donde se encuentra una barra para tragos. A continuación cuenta con el salón de juegos de 8.66 x 22.00 mts con 2 baños amplios equipados para niños. todo con pisos de porcelanato. Planta alta: Destinado a 3 oficinas amplias, antebaño y baño y lavadero amplio. El salon incluye el siguiente inventario Mobiliario: 1 sillon blanco de estilo . 3 sillones modernos de dos cuerpos de cuerina Blanca. 4 banquetas de cuerina aterciopelada con patas cromadas. 90 sillas royal cristal. 8 mesas hoteleras con capacidad para diez personas. 1 juego de mesas estilo provenzal. ( tres mesas de diferentes tamaños) 40 puff de cuerina blanca. 8 mesas de melamina blanca para niños. 2 mesas rectangulares plegables. 1 mesa ratona (1.00 mts x 1mts medidas aprox.) con patas de acero inoxidable. 2 mesas ratonas chicas con patas de acero inoxidable. 1 mueble coctelero. 1 estructura de hierro plegable para cortinado . 1 juego de mesas ratonas de vidrio ( tres unidades) 1 mueble zapatero para niños 2 percheros ( 1 acero inoxidable - 1 de hierro) 3 juegos de mesas laqueadas para candy bar ( de tres unidades cada juego) 1 fondo circular plegable de mdf ( 1.80 de circunferencia aprox) Cocina 1 cocina a gas de 4 hornallas 1 horno industrial pizzero de 12 moldes ( marca rovesco nuevo ). 1 parrilla grande a gas marca poyin, con extractor. 1 heladera doble puerta ,vidriada. 2 heladera expositora. 1 panchera 1 lavaplatos 1 juguera ( doble)  mesada de acero inoxidable. 80 platos playos de cerámica. 80 platos para postre de cerámica  pocillo y plato para servicio de café  cubiertos de acero inoxidable ( tenedor, cuchillo, cucharas para postre y cafe)  cristalería (copas de agua, vino y champagne)  15 jarras de vidrio . 50 vasos de acrilico. 15 hieleras 6 bandejas de servio de acero inoxidable 2 estructuras de acrílicos para catering 1 cafetera (rendimiento 12 litros)  parrillas individuales de acero inoxidable Pista de baile Estructura colgante , 9 esferas vidriadas, 2 maquinas de humo nuevas jugo de luces nuevas 1 parlante 2 proyectores y sus pantallas respectivas luces led con sistema computarizado cabina dj completa 2 computadoras completas ( gabinete y pantallas) 1 ecualizador 3 microfonos inalambricos 2 letreros de neón nuevos Patio de juegos de niños 1 tobogán gigante ( inflables) medidas aprox. 3 x 4 mtrs. 1 metegol humano (Inflables) medidas aprox, 8 x 4 mtrs. 1 juego de la mosca ( inflables) 2 metegol ( detalles) 1 juego mecánico , samba para niños 1 barra de jugos para niños de fibra de vidrio laberinto de estructura de hierro, pelotero, ( medidas aprox. 8.00 x 4.00 mts ) tobogán en forma de caracol. salón principal 4 equipos de aire acondicionado para grandes superficies 2 equipo de aire acondicionado medianos  4 cortinados (nuevos ) 4 cortinas roller (nuevas) 1 araña con luces led 1 cascada de agua automática en la ventana principal.. mantelería, caminos de raso dorado y gris. (mantel blanco y negro) 1 tv led 43´´ smart ( nueva) servicio de telecentro , wifi, tel. Exterior Cartelería en acero inoxidable con luces led bl. y de colores. Jardín vertical con riego automático Asiento de plaza. Equipo electrógeno mediano.  Primer piso muebles de oficina 1 computadora completa 1 lavarropas ( medio uso) SE ACEPTA EN PARTE DE PAGO CASA, DEPTO O LOTE EN ZONA SUJETO A ACEPTACION DEL PROPIETARIO. ESTA PROPIEDAD TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4341)

Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420091151-293 Propiedad comercial en venta sobre lote de 298 22 m2 en Saavedra sobre Av. Crisologo Larralde muy cercano a Parque Saavedra. Apta varios usos comercial salud educacion profesional Ubicado en zona estratégica cerca del Polo Gastronómico zona en pleno crecimiento y fácil acceso a Avenida General Paz Panamericana y Cabildo. Posee cercanía a puntos estratégicos como colegios y líneas de colectivos. La propiedad se desarrolla en dos plantas con 273m2 cubiertos PLANTA BAJA Acceso a estar comedor y cochera 3 dormitorios y un baño completo ambintes hacia la calle y vista al patio central amplia cocina y galeria cerrada con parrilla con salida hacia al jardin Jardin arbolado PRIMER PISO Estar comedor dormitorio principal con salida a amplio balcon otro dormitorio 1 baño completo amplia cocina comedor terraza techada ideal para desarrollo inmobiliario vivienda multifamiliar uso comercial o profesional a solo dos cuadras de parque saavedra a siete cuadras de la avenida cabildo ubicado cerca de panamericana y general paz Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N 3.3 de la Ley 6361 Comercio minorista de alimentos Maxikiosco Alimentación en general y gastronomía Autoservicio venta de semillas plantas artículos y herramientas para jardinería Local de venta de artículos para el hogar y afines Cerrajería. Óptica y Fotografía Rodados en general bicicletas motos Estudio profesional Banco oficinas crediticias financieras y cooperativas agencia lotería Peluquería y barbería salón de belleza Cuartel de Bomberos Comisaria Vivienda colectiva Residencial para personas mayores Hogar de niñas niños y adolescentes Centro Cultural hasta 150 pers y 300m Galería de arte Biblioteca Clubes de Barrio Educación Oficial. Establecimientos de sanidad-Nivel básico Consultorio veterinario Consultorio profesional anexo a vivienda Consultorio de Salud Mental Centro de Salud y Acción Comunitaria de la Red Sanitaria de la Ciudad de Buenos Aires Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 U.S.A.B.2. Plancheta 3 Tipología adoptada Entre medianeras Altura 1160 m Altura PB 320 m LFI LIB 21m. Se utiliza la L.I.B. máxima. Basamento SI Ley 3056 Edificio anterior a 1941 Los demás linderos son considerados edificaciones NO consolidadas por -Tener una altura menor al 75 de la permitida en U.B.A.B 2 Por lo tanto NO se vincula para -Art. 6.4.1.2 CUr - Retiro de frente Morfología permitida PB 3 pisos 1 retiro habitable Por morfología normativa Superficie vendible estimada 782 m PLUSVALÍA Cálculo pago del derecho USD 18.11832.190 UVAs ######## Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 2 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia servicios y comercios de mediana afluencia. Medidas del Lote Superficie 29822m2 Frente 8.65m Fondo 3454m Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar