Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gustavo Rodriguez - MLS ID 420051352-9 IDEAL INVERSION RENTA EN DOLARES POR TRES AÑOS Local en Planta baja sobre patio interno. Ubicación privilegiada cercano a la zona gastronómica del Shopping y en el sector de mayor concentración de locales comerciales. Posibilidad de compra con renta de alquiler incluído ideal para inversión. El local está siendo utilizado actualmente como consultorio de Fonoaudiología. Consta de divisiones desmontables que pueden ser utilizadas o bien removidas. Se aceptan permutas. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 - Contacto Romina Malito - MLS ID 420091345-56 Oportunidad única PH en primer piso ideal para negocio sobre Avenida Alvear REMAX ofrece en venta un espacioso PH en el primer piso con un gran balcón aterrazado al frente y un patio descubierto al contrafrente. Este inmueble cuenta con un enorme potencial perfecto para instalar un negocio como un instituto educativo oficinas o cualquier otra actividad comercial. Características principales Ubicación estratégica Situado en una zona céntrica sobre la Avenida Alvear con todos los comercios y servicios a la puerta de tu negocio. Sin expensas Maximiza tus ingresos sin preocupaciones adicionales. Espacios amplios Living comedor comedor diario cocina baño sector de lavadero cubierto patio y 3 dormitorios que pueden ser transformados en hasta 5 ambientes según tus necesidades. Gran balcón aterrazado Ideal para publicidad o como espacio adicional para actividades. Patio descubierto Perfecto para recreación o como área de descanso. Este PH ofrece una oportunidad de financiación que no puedes dejar pasar. ¡Te invito a conocerlo y visualizar el futuro de tu negocio en este espacio! Llámanos para programar una visita y descubrir todo el potencial que este inmueble tiene para ofrecer. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Mariano Gilardoni - MLS ID 420751078-280 Local 126 metros cuadrados cubiertos 209 metros cuadrados de un gran parque. Muy buena ubicación sobre Avenida Mitre frente al parque domínico. Posibilidad de desarrollar múltiples actividades. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 - Contacto Fabricio Gomez - MLS ID 420091354-96 Oportunidad de Local en Los Polvorines Crecimiento y Potencial Este local comercial está ubicado en una de las calles principales de Los Polvorines en pleno corazón del centro comercial una zona que ha crecido significativamente en los últimos años gracias al desarrollo del mercado interno y la apertura de nuevos comercios. Los Polvorines es una localidad en constante expansión que se ha convertido en un punto estratégico del partido de Malvinas Argentinas. Con un centro comercial vibrante y en plena actividad la zona recibe diariamente a miles de personas atraídas por la diversidad de propuestas comerciales y gastronómicas además de contar con una excelente conexión de transporte público. El local cuenta con Vidrieras Blindex que aportan luminosidad y exposición a la calle. Puerta Blindex con gran visibilidad. Persiana metálica para mayor seguridad. Baño propio. Entrada independiente. Este espacio es ideal para todo tipo de comercios ya sea que busques un lugar para iniciar tu proyecto o expandir tu negocio en una zona con gran afluencia y un entorno comercial dinámico. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420091151-293 Propiedad comercial en venta sobre lote de 298 22 m2 en Saavedra sobre Av. Crisologo Larralde muy cercano a Parque Saavedra. Apta varios usos comercial salud educacion profesional Ubicado en zona estratégica cerca del Polo Gastronómico zona en pleno crecimiento y fácil acceso a Avenida General Paz Panamericana y Cabildo. Posee cercanía a puntos estratégicos como colegios y líneas de colectivos. La propiedad se desarrolla en dos plantas con 273m2 cubiertos PLANTA BAJA Acceso a estar comedor y cochera 3 dormitorios y un baño completo ambintes hacia la calle y vista al patio central amplia cocina y galeria cerrada con parrilla con salida hacia al jardin Jardin arbolado PRIMER PISO Estar comedor dormitorio principal con salida a amplio balcon otro dormitorio 1 baño completo amplia cocina comedor terraza techada ideal para desarrollo inmobiliario vivienda multifamiliar uso comercial o profesional a solo dos cuadras de parque saavedra a siete cuadras de la avenida cabildo ubicado cerca de panamericana y general paz Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N 3.3 de la Ley 6361 Comercio minorista de alimentos Maxikiosco Alimentación en general y gastronomía Autoservicio venta de semillas plantas artículos y herramientas para jardinería Local de venta de artículos para el hogar y afines Cerrajería. Óptica y Fotografía Rodados en general bicicletas motos Estudio profesional Banco oficinas crediticias financieras y cooperativas agencia lotería Peluquería y barbería salón de belleza Cuartel de Bomberos Comisaria Vivienda colectiva Residencial para personas mayores Hogar de niñas niños y adolescentes Centro Cultural hasta 150 pers y 300m Galería de arte Biblioteca Clubes de Barrio Educación Oficial. Establecimientos de sanidad-Nivel básico Consultorio veterinario Consultorio profesional anexo a vivienda Consultorio de Salud Mental Centro de Salud y Acción Comunitaria de la Red Sanitaria de la Ciudad de Buenos Aires Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 U.S.A.B.2. Plancheta 3 Tipología adoptada Entre medianeras Altura 1160 m Altura PB 320 m LFI LIB 21m. Se utiliza la L.I.B. máxima. Basamento SI Ley 3056 Edificio anterior a 1941 Los demás linderos son considerados edificaciones NO consolidadas por -Tener una altura menor al 75 de la permitida en U.B.A.B 2 Por lo tanto NO se vincula para -Art. 6.4.1.2 CUr - Retiro de frente Morfología permitida PB 3 pisos 1 retiro habitable Por morfología normativa Superficie vendible estimada 782 m PLUSVALÍA Cálculo pago del derecho USD 18.11832.190 UVAs ######## Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 2 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia servicios y comercios de mediana afluencia. Medidas del Lote Superficie 29822m2 Frente 8.65m Fondo 3454m Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-563 Se trata de un local de 8.13 x 3 mts más un baño compartimentado. Sup. Total 27 m2. Es la esquina de Ventura Bosch y Montiel donde hay 6 locales con varios rubros funcionando Fiambreria veterinaria barberia vivero y otros... A solo tres cuadras de Rivadavia y del shopping de Liniers. Muy buena ubicación !! Tu negocio puede ser el próximo !! Contactanos y lo vemos !! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 - Contacto Maria Serena Ruiz Justo - MLS ID 420091355-66 SE ESCUCHAN OFERTAS!!! Venta de Locales comerciales en el centro comercial docks del puerto Se vende con renta asegurada por 24 meses. Consulte para mas información. ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más destacadas de Tigre! Los locales que tenemos disponibles en Docks del Puerto cuentan con una ubicación estratégica rodeados de una amplia variedad de negocios y actividades turísticas que atraen a visitantes durante todo el año. Cada local tiene una superficie de 15 m2 mas un entrepiso. Ideales para emprendimientos que buscan establecerse en una zona de gran potencial. Además Docks del Puerto cuenta con amplios espacios comunes y un estacionamiento propio No te pierdas la oportunidad de invertir en una zona comercial de alta demanda y con gran proyección de crecimiento. Contáctanos para más información y visita nuestros locales en Docks del Puerto Tigre. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!! Locales 164 169 172 182 184. Consulta por venta en bloque. Locales con renta Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Francisco Pelizzari - MLS ID 420031095-326 VENTA - Local en zona de la Terminal de Ómnibus de Rosario. Ubicado en la esquina de Santa Fe y Vera Mujica. Local con doble altura vidriera amplia por Santa Fe y su fachada. Escalera caracol de acceso al entre piso. Espacio comedor y baño. EL LOCAL SE ENCUENTRA CON UN CONTRATO VIGENTE HASTA NOVIEMBRE 2024 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastián Rico COL. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Sebastián Rico - MLS ID 420711057-149 Local en alquiler en plaza belgrano eCantilo y 14b Este excelente local comercial se encuentra en una zona privilegiada justo en frente a Plaza Belgrano a media cuadra de Cantilo un área de gran circulación y visibilidad ideal para atraer gran cantidad de clientes. Cuenta con 63mt2 cubiertos. Amplio espacio principal para adaptarlo a diversidad actividades comerciales desde negocios hasta oficinas. Cocina separada con un espacio para depósito. Baño privado y excelente iluminación en el local. Tiene un fácil acceso desde la calle con espacio para señalización visible desde la vía pública. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sebastián Rico COL. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Romina Palacios - MLS ID 420711197-44 Diagonal 73 e 40 y 41 Local a la venta a estrenar con disposición al frente el mismo posee 20m2 y toilette el mismo se encuentra sobre un edificio Sustentable. Ubicado en la apacible y encantadora zona de La Loma este barrio combina la serenidad de un entorno tradicional con la conveniencia de la modernidad. Perfecto para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y acceso a todos los servicios esenciales. La Loma se alinea con los conceptos urbanos más innovadores como la Ciudad de los 15 Minutos que promueve una vida cómoda y conectada. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420091151-280 Edificio comercial en Venta Martinez cercano a la Rotonda de Acassuso sobre Dardo Rocha frente al Hipodromo de San Isidro. Edificiocapto varios usos comerciales hoy en uso como oficinas con jardin patio y terrazas desarrollado sobre lote de 274m2 con 300 m2 cubiertos de oficinas. De arquitectura moderna y diseño de planta libre se desarrollan en 3 niveles Planta Baja Planta libre con recepcion y gran espacio flexible baños kichinette patio arbolado ideal para usos varios reuniones y esparcimiento. Planta Subsuelo Servicios instalaciones cocina y deposito Planta alta Oficinas sala de reunion con vista privilegiada al hipodromo y al boulevard verde de Dardo Rocha baños Kichinette terraza al frente y contrafrente. Todos los espacios disponen de iluminacion natural y vistas al verde. Sistema de aire acondicionado friocalor pisos de cemento alisado. Zonificación RMB5. Radio 2 FOS 05 FOT 1. Altura Máxima 850 mts. Uso Dominante Vivienda Unifamiliar. Usos Complementarios Oficinas Estudios Profesionales Galeria de Arte Gastronomía Turismo Libreria Articulos deportivos. Excelente ubicacion la zona se destaca por sus areas verdes servcios comercios bancos y centros de salud y gastronomia. Muy buen acceso hacia autopista Panamericana por Dardo Rocha a 10 cuadras de la Rotonda de Acassuso y plaza de Martinez. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Monica Aznar - MLS ID 420051113-526 EN EL BARRIO DE MONSERRAT SOBRE CALLE . LOCAL A LA CALLE. GRAN LOCAL CON AMPLIO DEPÓSITO. LUMINOSO AMPLIAS VIDRIERAS SOBRE PIEDRAS Y VENEZUELA. HERMOSA ESQUINA DE 246 M2 EN PLANTA BAJA 142 SOTANO DE 145 M2. INCLUIDO PATIO DE USO EXCLUSIVO. IMPECABLE. BAÑO. SERVICIOS INDIVIDUALES. GAS NATURAL. ZONA DE LOCALES RESTAURANTES BARES. POR SUS MEDIDAS SE PUEDE ADAPTAR A DIFERENTES RUBROS. UBICADO EN EL CASCO HISTORICO DE LA CIUDAD A METROS DE LA AV DE MAYO. ACCESO LINEAS DE COLECTIVOS 2 7 8 9 10 17 22 24 28 29 45 50 56 59 64 67 70 86 91 100 103 105 111 126 129 146. SUBTES AV. DE MAYO Línea C BELGRANO y BOLIVAR Línea E CATEDRAL Línea D PERU PIEDRAS PLAZA DE MAYO Línea A. IN THE NEIGHBORHOOD OF MONSERRAT ON STREET. LOCAL TO THE STREET. GREAT LOCAL WITH LARGE DEPOSIT. BRIGHT LARGE GLASS WINDOWS ON STONES AND VENEZUELA. BEAUTIFUL CORNER OF 246 M2 ON THE GROUND FLOOR 142 BASEMENT OF 145 M2. INCLUDING PATIO FOR EXCLUSIVE USE. IMPECCABLE. BATH. INDIVIDUAL SERVICES. NATURAL GAS. AREA OF PREMISES RESTAURANTS BARS. DUE TO ITS MEASURES IT CAN BE ADAPTED TO DIFFERENT ITEMS. LOCATED IN THE HISTORICAL HELMET OF THE CITY METERS FROM AV DE MAYO. BUS LINE ACCESS 2 7 8 9 10 17 22 24 28 29 45 50 56 59 64 67 70 86 91 100 103 105 111 126 129 146. subways av. DE MAYO Line C BELGRANO and BOLIVAR Line E CATHEDRAL Line D PERU PIEDRAS PLAZA DE MAYO Line A. ------Expensas AR 288.000 hasta julio 2024------ Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 - Contacto Fabricio Gomez - MLS ID 420091354-84 Oportunidad Única Local Comercial en Av. Forest Belgrano R Presentamos este excelente local comercial ubicado en la prestigiosa Av. Forest en el corazón del barrio de Belgrano R. Con 60 metros cuadrados cubiertos y un depósito en subsuelo de otros 60 metros cuadrados este espacio es ideal para establecer y hacer crecer tu negocio. Características del Local Superficie Total 120 metros cuadrados 60 m cubiertos 60 m de depósito en subsuelo. Ubicación Estratégica Situado en una de las avenidas más transitadas y reconocidas de Belgrano R garantizando una alta visibilidad y afluencia de potenciales clientes. Diseño Funcional Espacio en planta baja amplio y versátil perfecto para adaptar a diversas actividades comerciales además de un generoso depósito que ofrece un gran espacio de almacenamiento. Accesibilidad Excelente conectividad con transporte público incluyendo varias líneas de colectivos y proximidad a la estación de tren Belgrano R. Beneficios Comerciales de la Zona Zona Comercial Vibrante Belgrano R es conocido por su ambiente comercial dinámico con una mezcla de negocios establecidos y nuevos emprendimientos atrayendo tanto a residentes como a visitantes. Clientes de Alto Poder Adquisitivo La zona es reconocida por su perfil socioeconómico medio-alto asegurando un mercado de consumidores con alto poder adquisitivo. Actividades Culturales y Recreativas La cercanía a parques plazas y centros culturales incrementa el flujo de personas en la zona beneficiando el comercio local. Seguridad y Tranquilidad Belgrano R es un barrio seguro y tranquilo lo que lo hace atractivo tanto para los comerciantes como para los clientes que buscan una experiencia de compra agradable. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los lugares más codiciados de Buenos Aires. Este local es perfecto para tiendas oficinas estudios profesionales o cualquier emprendimiento que busque crecer en una ubicación premium. LOCAL DE 60 M2 DEPOSITO DE 60 M2 2 BAÑOS VIDRIERA PERSIANA METALICA Para más información o para coordinar una visita no dudes en contactarme Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Romina Colunga - MLS ID 420751070-301 Local comercial en Lanusita con PH 3 amb arriba. Son 146 m2 totales distribuidos en PB 1er y 2do piso. - PB Local a la calle posibilidad de hacer cochera baño completo kitchenette - 1er piso Living comedor cocina dormitorio principal baño completo - 2do piso Dormitorio ambiente de distribución posibilidad de usar como escritorio hab de paso baño terraza con lavadero semicubierto. La vivienda y el local tienen accesos separados pero estan conectados por dentro. Al ingresar al local con vidriera y cerramiento de seguridad se encuentra el ambiente principal con pisos de cemento alisado dos vestidores. A la izquierda una puerta comunica con la parte posterior del local con ventana a la calle mesada con espacio de guardado pileta. Baño con sanitarios completos y ducha. A la vivienda se puede acceder por pasillo común al resto de las unidades del PH o a través del local. En la escalera hay un placard con buen espacio de guardado. Al ingresar se encuentra el living comedor espacioso con pisos de granito hogar con tiraje aire frio calor balcón francés. Hacia la derecha esta la cocina con muebles bajo mesada de mármol alacena cocina horno a gas calefón ventana al contrafrente. Contiguo se encuentra el dormitorio principal con placard empotrado de piso a techo ventana a la calle aire frio calor. Al lado se encuentra el baño con bañera el cual fue remodelado hace 4 años. Subiendo la escalera hacia la izquierda se encuentra el segundo dormitorio con pisos flotantes ventana hacia la terraza. Luego se encuentra el ambiente de distribución que se puede utilizar como escritorio o habitación de paso cuenta con placard con puertas corredizas. Contiguo hay un baño pequeño con ducha. Salida hacia la terraza abalconada a la calle cuenta con un espacio semicubierto como lavadero. Es una gran oportunidad por su estratégica ubicación y sus metros para tener una renta mensual con el local o mismo readaptarlo como monoambiente. No paga expensas. Coordina tu visita! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Erica Mullett - MLS ID 420721064-172 OPORTUNIDAD!!! UNICO LOCAL EXCELENTE UBICACION SOBRE AV. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO ENTRE AV. RICARDO BALVIN Ex-Bartolomé Mitre Y TRIBULATO - a metros de PLAZA SAN MIGUEL. LOTE DE 290 M2. 835 X 35 Al frente PLANTA BAJA LOCAL 70m2 aprox. PRIMER PISO DEPOSITO 50m2 aprox. SEGUIDO CASA O ESPACIO DE DEPOSITO 110 M2 APROX. El ingreso a la casadepósito es a través de un pasillo lateral de 1m aprox. de ancho que nos comunica a este espacio y al patio trasero. IDEAL INVERSORES!! EXCELENTE OPORTUNIDAD! LOCAL LOTE Ideal y Apto para múltiples destinos uso COMERCIAL - GASTRONOMICO - ESTACIONAMIENTO - GALERIA ETC. ZONIFICACION MICROCENTRO 1 designaciónMi 1 descripciónMICROCENTRO 1 observaciónALTURA MAXIMA Hasta 10 niveles por volumen sin premios. fos0.6 h. max.PB 10 NIVELES SIN PREMIO. PB 12 NIVELES CON PREMIO VIVIENDA COLECTIVA TALLERES DE REPARACIONES MANUALES Y GARAGE Y ESTACIONAMIENTO Servicios Gas luz cloacas agua corriente Pavimento. No dudes en consultarnos. Llamame y coordinamos una visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Nicolás Pankow - MLS ID 420751128-62 VENTA DE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA ROMAN GOMEZ 1800 A MEDIA CUADRA DE GRAL PAZ EXCELENTE UBICACION!!! A SOLO 50 METROS AVENIDA BEIRÓ Y GRAL PAZ IDEAL PINTURERIA FERRETERIA CASA DE REPUESTOS O A FINES. EL LOCAL CUENTA CON SECTOR DE ATENCION COMERCIAL OFICINA BAÑO COCINA ESPACIO DE TRABAJO Y DEPOSITO. CORTINA METALICA NUEVA!!! CUENTA CON MARQUESINA Y CARTEL EN LA VEREDA CON VISTA A LA CALLE. NO DUDES EN CONSULTARME!!! MEDIDAS APROXIMADAS DEL LOCAL 6.00 X 21.00 MTS METROS TOTALES CUBIERTOS 124 M2 TIENE BAÑO Y COCINA SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR HABLANOS!!! EL LOCAL SE ENCUENTRA CON RENTA! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Pablo Chavez - MLS ID 420751116-46 Se vende estación de servicio ubicada en excelente esquina. ¡Gran oportunidad de inversión para Estacioneros o Nuevos Emprendedores! La estación de servicio se encuentra funcionando con un lote de 577 m2 ubicada en intersección entre Av. Gral. San Martin y Sargento Cabral Florencio Varela mano a Capital. Cuenta con 3 TANQUES CON CAPACIDAD DE 20.000 LTS CU 2 TANQUES CON CAPACIDAD DE 10.000 LTS CU AMPLIA PLAYA CON 2 SURTIDORES DOBLES Y 3 SURTIDORES SIMPLES TODOS ELECTRONICOS MARCA WAYNE EN EXCELENTES CONDICIONES MINISHOP DE 5 X 3 M2 EN EXCELENTE ESTADO 2 OFICINAS Y UNA CON DEPOSITO 3 BAÑOS ESPACIO LUBRICENTRO CON FOSA ESPACIO LAVADERO CON ELEVADOR HIDRAULICO ESPACIO DE GOMERIA SE ESCUCHA OFERTA NO DUDES EN COLSULTAR !!!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 - Contacto Silvia Magrini - MLS ID 420091067-515 LOCAL CASA EN VENTA 4 AMBLA HORQUETABOULOGNESAN ISIDROLOTE 200 Mts. TERRENO 10x20 ! CONSTRIDOS 120Mts -----PLANO AROBADO PARA APTO CREDITO -Y DERECHOS PAGADOS EN LA MUNICIPALIDAD POR EL PLANO DEL PROYECTO PARA CONSTRUIR UN TOTAL de 210 Mts. EN DOS PLANTAS- SE ACEPTA PERMUTA POR OFICINAS - ZONIFICACION RM3 se puede habilitar TODO Tipo DE COMERCIO MAYORISTA MINORISTA EXPOSICION Talleres gimnasios confitería y panadería comidas fiestas infantiles talleres de arte oficinas salas de arte y muchísimos usos mas consúltenos !! GARAGE PARA 2 AUTOS LA CASA TIENE ADELANTE 3 AMB. atrás 1 Dormitorio y Baño LIVING COMEDOR de buen tamaño. COCINA amplia para hacer un buen comedor diario. DOS DORMITORIOS uno con entrada independiente al frente también ideal consultorio . BAÑO Y LAVADERO.- LA CASITA DE ATRAS QUE TIENE ENTRADA INDEPENDIENTE desde el frente de la casa y por un pasillo que desemboca en el jardín TIENE DORMITORIO Y BAÑO. LAS PAREDES SON DE 30 CM construcción super solida no tiene humedad en ningún sector Tiene un jardín atrás y otro adelante se accede al de atrás por la casa o por un pasillo independiente que sirve a la vez para acceder a la casita de atrás . A.. 2 cuadras de URUGUAY.. y a 1 cuadra de BLANCO ENCALADA EXCELENTE ACCESO .-NO TE LA PIERDAS !! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Hipólito Federico Sivila - MLS ID 420281215-72 VILLA ORTUZAR VENTA LOCAL COMERCIAL EN EDICICIO DE CATEGORIA CON AMENITIES VENTILAZION APTA GASTRONOMIA OBRA EN CURSO EN EDIFICIO MODERNO ESTILO DOHO DE BELGRANO R. VENTILACIÓN APTA GASTRONOMIA AIRE ACONDICIONADO BAÑO FIDEICOMISO AL COSTO. ADELANTO 50 12 CUOTAS EN PESOS CAC En el corazón de Villa Urquiza nace un nuevo edificio inspirado en el estilo DOHO. Unidades de 1 2 y 3 ambientes. Exclusivas unidades 1 2 y 3 ambientes. AMENITIES PISCINA Y SOLARIUM ZONA DE PARRILLAS LAUNDRY BICICLETERO MEMORIA DESCRIPTIVA BALLIVIAN 2224 PROYECTO y DIRECCIÓN DE OBRA ARQ. MARCELO JACOBY MEYER Ubicado en la calle Ballivián 2224 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el proyecto contempla el desarrollo de un edificio de vivienda multifamiliar y local comercial. La parcela sobre la que se desarrolla con nomenclatura catastral 049-051-004 tiene una superficie de 204 m2 de acuerdo con el GCABA. De acuerdo con la zonificación de la parcela en el COU USAB2 el edificio contará con planta baja tres pisos altos y una planta en cuarto piso retirada dos metros de la línea de frente. En el quinto piso se encuentran las terrazas verdes de uso común con amenities incorporados. El proyecto también incluye un subsuelo técnico y de guarda de bicicletas para las unidades funcionales. El total del edificio cuenta con una superficie cubierta de 74183 m2 semicubierta de 6641 m2 y descubierta de 17823 m2. De estas superficies 51701 m2 son cubiertos propios correspondientes a unidades funcionales 5548 m2 son semicubiertos y 8274 m2 son descubiertos de las mismas características. Estas superficies propias se distribuyen entre un local comercial en planta baja cuatro departamentos tipo monoambiente seis departamentos de dos ambientes y dos de tres ambientes totalizando 13 unidades funcionales. Cada una de estas tiene asignado un bicicletero en subsuelo. Las superficies de cada unidad se encuentran especificadas en la planilla incluida como anexo a la presente. Las superficies son aproximadas y las definitivas saldrán de los planos una vez realizada la aprobación por parte del GCABA Las superficies consignadas tanto en esta memoria descriptiva como en la planilla anexa son indicativas. Las superficies definitivas surgirán del plano de mensura y división por propiedad horizontal que realizará un agrimensor matriculado sobre el edificio construido de acuerdo con el plano de obra registrado. Memoria Técnica Estructura Resistente La misma se realizará en hormigón armado de acuerdo con el cálculo estructural correspondiente estimándose el uso de hormigón estructural de planta de una firma reconocida del mercado y acero ADN 4200 como calidad mínima para su ejecución. Se realizará extracción de probetas y el testeo de éstas para el control de calidad del hormigón utilizado en obra. Albañilería Tanto los muros perimetrales exteriores los divisorios de unidades como los tabiques interiores se ejecutarán cumpliendo las previsiones del código de Edificación del GCABA en relación con aislaciones térmicas acústicas hidráulicas normativa contra incendio ejecutándose según las reglas del arte cuidando la terminación de cada elemento. Se utilizará en todos materiales de primera calidad de marcas reconocidas del mercado. Yesería Los ambientes principales llevarán como terminación de los paramentos de muros enlucidos de yeso reforzado. Todos los filos expuestos en mochetas y encuentros de muros llevarán refuerzo de ángulos metálicos de yesería. Los cielorrasos aplicados se realizarán con enlucido de yeso previamente habiendo aplicado sobre las superficies de hormigón un producto de puente de adherencia de marca reconocida en el mercado para asegurar su estabilidad. Los cielorrasos armados y los cajones se realizarán en placas de roca de yeso con estructura de perfiles galvanizados con juntas encintadas enduidas de acuerdo con las prescripciones de los fabricantes. Carpintería contra Incendio Las puertas de escape de la escalera principal serán de chapa de hierro según norma F60 cumpliendo en toda la normativa contra incendio del código de edificación del GCABA. Estas contarán con las certificaciones de bomberos e INTI. Deberán contar con cierre a bolilla y cierrapuertas reglamentario instalado. Las Puertas de acceso a las unidades también serán de chapa de hierro según norma F30 contra incendio con las correspondientes certificaciones. Todas las carpinterías contra incendio serán provistas por un fabricante que tenga documentado los ensayos y certificaciones correspondientes. Puertas Placa y Frentes e interiores de placard Las puertas interiores de los locales serán puertas placa compuesta por dos paneles de MDF encolados y prensados al bastidor de madera estabilizada con relleno de nido de abeja celulósico. Marco de chapa para tabique de 10 cm con grampas unificadas para mampostería tradicional pared de ladrillo. Dos caras de MDF liso ideal para pintar. Simple contacto. Cerradura común con frente acerado. Bisagra simple contacto soldada al marco y atornillada a la hoja. Las puertas contarán con herrajes de primera calidad de diseño actual. Los frentes integrales de placar serán de piso a techo. Contarán con hoja de melamina blanca y perfiles de aluminio anodizado natural. Los herrajes y accionamientos serán de línea. Todos los elementos serán de primera calidad. Los interiores de placard contarán con cajonera estantes y barras para colgar. Pisos y Revestimientos Se utilizarán pisos y revestimientos de primera calidad. En estarescomedores y dormitorios se colocará pisos de porcelanato o piso flotante vinílico de primera calidad. Todos contarán con su correspondiente zócalo perimetral. En baños y cocinas se colocará pisos de cerámica esmaltada o porcelanato. Se indica como estándar mínimo en pisos cerámicos y porcelanatos marca San Lorenzo o equivalente. Balcones y palieres también con pisos de cerámica esmaltada o porcelanato. El hall de entrada llevará un piso de porcelanato de acuerdo al diseño especial del mismo. En baños y cocinas los revestimientos serán de cerámica San Lorenzo o equivalente. En Baños se colocará espejo de cristal float 4mm y revestimiento de piso a cielorraso. Instalaciones SanitariasCocinasBaños La distribución de Agua fría y caliente se realizará en sistema termo fusión con materiales aprobados de primera calidad marca Aquasystem o equivalente. Desages cloacales y pluviales se ejecutarán con polipropileno sistema O ring con accesorios del sistema de industrias Saladillo o equivalente. Los artefactos sanitarios serán de losa blanca marca Ferrum o equivalente. Los inodoros con depósito a mochila y descarga dual. Los baños contarán con bidet y lavatorio. Bañera acrílica marca Bagnara o equivalente. Las griferías serán de marca FV o equivalente. Grifería tipo mono comando cromado en cocinas marca FV o equivalente. Pileta de cocina de acero inoxidable marca Mi Pileta o equivalente. Mesada de granito gris mara o similar con zócalos. Muebles de cocina bajo y sobre mesada en melamina de color y textura según diseño de primera calidad. Artefacto de cocina 4 hornallas eléctrico c horno terminación acero inoxidable. Termotanque eléctrico primera marca. Instalaciones contra incendio s normas con hidrantes por piso y boca de impulsión en planta baja. Aire Acondicionado SE INSTALARÁN AA TIPO SPLIT FRIO-CALOR EN CADA AMBIENTE DORMITORIOS- LIVING de capacidad según cálculo en los ambientes principales con la ubicación prevista para unidades exteriores de los equipos y drenajes secundarios para equipos interiores y exteriores. Instalaciones Eléctricas Normalizadas de acuerdo con proyecto eléctrico registrado ante el GCABA y la factibilidad ante la empresa prestadora del servicio. Cada unidad contará con las protecciones reglamentarias como Disyuntor Diferencial y Llaves Termo Magnéticas con circuitos diferenciados y puesta a tierra. Todo de acuerdo con la reglamentación vigente. Para Telefonía contará con una boca en cada uno de los ambientes principales. Cañería vacía de Señal de cable colectiva preparada para dos prestadores simultáneos con ubicación de bocas en los ambientes principales. Se colocarán equipos de Portero Eléctrico marca Comax o calidad equivalente. Luz de emergencias y señalética de escape reglamentarias en circulaciones comunes. Ascensor Se prevé la instalación de un equipo Mecánico Automático sin sala de máquinas de marca reconocida en el mercado que acredite la homologación del sistema ante el GCABA. El equipo responderá en todo a la legislación vigente. Las terminaciones interiores de la cabina serán de Acero inoxidable y paños espejados. Las puertas son automáticas telescópicas. En planta baja serán de acero inoxidable como las de la cabina. Las puertas de pisos serán de chapa de acero doblada pintada. Pintura Las unidades se entregarán con sus muros interiores con la aplicación de enduido y pintura al látex de primera marca color blanco. Carpinterías de chapa de hierro doblada y puertas placa tendrán una terminación de pintura sintética semimate. Las carpinterías metálicas también llevarán la aplicación de convertidor como protección antióxido. Hall de entrada y Fachada De acuerdo a diseño con revestimiento acrílico texturado de Química Llana o equivalente en fachada y terminaciones e iluminación especiales para destacar el acceso al edificio. Cubierta El edificio contará con una terraza verde y una piscina en quinto piso al frente y una terraza verde y parrillas al contrafrente. Así mismo se instalará un laundry. Las aislaciones hidráulicas se realizarán con productos de primera marca del mercado que aseguren la estanqueidad de estas estructuras e impidan cualquier tipo de filtración sobre las unidades funcionales o áreas comunes. La terminación de la pileta será pintada con pintura especial para piletas. En el borde de esta se colocarán baldosones atérmicos antideslizantes. En el área de terraza verde se colocará suelo en capas para asegurar el escurrimiento de aguas y se colocará pasto sobre la misma. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente Local en Venta en Pinamar Centro  Ubicado en la Galería, ingreso por av. Bunge y altura Libertador Cuenta con amplio espacio, ventanal, mostrador, y escalera caracol con baño en la planta alta y deposito amplio.  *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Inés Natalia Bodio - MLS ID 420281216-46 La propiedad se encuentra ubicada sobre la Avenida Rivadavia entre las calles Pasteur y Pte. Uriburu en zona de muy alta actividad comercial y de servicios. Se trata de la UF 1 con 79445 m2 totales y se compone de En PB al frente con doble acceso directo desde la calle se encuentra un amplio local comercial que atrás posee sector de depósito y un baño a continuación y hacia el contrafrente una importante local con baño cocina y dos patios de aire y luz uno al medio del local y otro al fondo Estos dos sectores pueden unificarse convirtiéndose en un gran salón de exposición y ventas con 204.23 m2 cubiertos. También sobre el fondo existe una escalera en tramos que comunica este nivel con el entrepiso y con el sótano. El entrepiso conectado con la planta baja a través de una rampa de dos tramos que en el primero de ellos une con el sector frente de hall de acceso 2 oficinas con iluminación y ventilación directa sobre la fachada baño y cocina y el segundo con amplio local sectorizado que ventila a un patio de aire y luz en el medio y otro al fondo. La sectorización se compone area de acceso una oficina un amplio espacio para usos varios baños independientes para ambos sexos cocina y la escalera ya mencionada que comunica los distintos niveles totalizando 30368 m2 cubiertos. El sótano posee doble acceso uno por el local comercial actualmente en desuso y el otro por la escalera del fondo y esta compuesto por un gran salón que sobre la medianera sudeste se encuentra sectorizado área espejada y sector vidriado que ventila a patio de aire y luz baños- vestuario y cocina. Sobre el fondo posee una pileta de natación sobre eleveda y con cerramiento vidriado de escasa profundidad Superficie cubierta 265.71 m2 y descubierta 20.83 m2 2 patios. Expensas 968.398 al mes de Junio y ABL 286.827.- al mes de Julio 2024 La Avenida Rivadavia es una de las arterias principales de la Ciudad con intensa actividad comercial muy variada donde conviven Shoppings galerías comerciales locales de grandes dimensiones mayoristas yo minoristas con depósitos y oficinas como locales medianos y chicos. Existen centros administrativos públicos y privados. Con equipamiento sanitario en las proximidades Hospitales de Clínicas Español y Ramos Mejía y centros de menor envergadura y variadas especialidades privados y públicos. Ubicación estratégica a 500 m de la Plaza y Palacio del Congreso y Av. Callao y 400 m de la plaza Miserere y estación de Once con profusa cantidad de transporte publico que conecta con el resto de la ciudad y el conurbano. Por la misma avenida circula la línea A de subte que une Plaza de Mayo con estación san Pedrito. En la misma cuadra donde se ubica la propiedad esta el acceso a la estación Pasco de dicha línea de subte. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sebastián Rico COL. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Constanza Villena - MLS ID 420711175-10 Calle 61 e 19 y diagonal 74 Local comercial a la calle casi llegando a la esquina excelente ubicación y movimiento ya que da a la avenida 19 y en cruz con la plaza. Ideal para cualquier tipo de comercio por el flujo de tránsito y porque hay comercios funcionando muy bien con importante crecimiento en los últimos meses. Tiene 23m2 cuenta con baño y lavadero cortina metálica y puerta de vidrio. Está refaccionado y recién pintado. OPORTUNIDAD ideal para invertir tanto sea local comercial o apto profesional. Podría ser una dietética vinoteca boutique kiosco local de ropa estética peluquería y muchas opciones más! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Vanina Anca - MLS ID 421381145-3 Oportunidad!!! 2 locales comercial departamento mono ambiente acceso por pasillo en pleno centro de William Morris. Sobre la calle Villegas pleno centro comercial se encuentra esta oportunidad para inversores. 2 locales comerciales al frente Color azul y verde para identificarlos en la ultima foto. Las unidades son la 00-03 y 00-05. Las medidas son aproximadas. Las medidas exactas son otorgadas por el titulo original. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 commercial premises single room apartment access by corridor in the heart of William Morris. On Calle Villegas in the middle of the commercial center is this opportunity for investors. 2 commercial premises in front blue and green color to identify them. The completed measurements of the 3 units are 5 x 10. Measurements are approximate. The exact measurements are given by the original title. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Amilcar Aparicio - MLS ID 421381026-128 DESCRIPCIÓN Sobre calle Tinogasta al 3600 encontramos este local comercial dividido en dos plantas. En planta baja de 40m2 contamos con doble vidriera recepción y mostrador que nos divide de la parte trasera con antebaño baño y pileta. A través de una escalera accedemos al sótano en subsuelo con una superficie libre de 85m2 ideal para acopio guardado showroom o depósito. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con las superficies ideales para el desarrollo de cualquier tipo de actividad comercial. UBICACIÓN - Cerca de las principales avenidas Av. Beiró Nazca y A. San Martín - Cerca de líneas de colectivos y de la estación Villa del Parque del FF.CC San Martín - Principal zona comercial de Villa del Parque BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar