Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal SE TRATA DE UNA VIVIENDA ANTIGUA HABITABLE CON GALPON AL CONTRAFRENTE, EN ZONA APTA PARA EDIFICAR, ZONIFICACION USAM O SEA SE AUTORIZAN 5 PISOS MAS 2 RETIROS, CON UNA SUPERFICIE EDIFICABLE APROXIMADA A LOS 1050/100 M2 SEGUN PROYECTO DE LA FUTURA EDIFICACION. SE ACEPTAN UNIDADES EN PARTE DE PAGO EN LO POSIBLE LISTAS PARA TOMAR POSESIÓN CONTRA ENTREGA DEL INMUEBLE XINTEL (MCO-MCO-3273)

Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal. Lote de 268 m2  Posee Frente de 8,66 x 31,27 de fondo. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. Posibilidad de construcción 4 pisos, por enrase al 50 % 3 pisos más. Actualmente edificado casa de época 471 m2. Excelente ubicación en plano corazón de Villa Crespo , Zona de Outlets, restaurants y cafetearías.  Encontranos en las redes @arispropiedades . AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2544)

LOTE A LA VENTA EN CAPITAL FEDERAL BLANCO ENCALADA AL 3700, ENTRE WASHINGTON Y RÓMULO NAÓN LOTE DE 251.01 M2 (8.66 X 28.96 M2) IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO EDILICIO.  ALTURA MAXIMA: 20 MTS SUPERFICIE CUBIERTA: 128 M2 SUPERFICIE MÁXIMA EDIFICABLE: 1.566,56 M2 XINTEL (FNE-FNM-5922)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Lote de 9.52 x 14.81 mts. Proyecto: PB+5+2R = 17.20 m altura METROS CONSTRUIBLES: 1000               METROS VENDIBLES: 800  SIRVE TAMBIÉN COMO CASA A REFACCIONAR Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1399)

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal Lote de 7.95 x 26.03 mts 9 pisos de altura de 22.8 mts PB + 7 pisos + 2 retiros 1400 m2 construibles aprox. 1200 m2 vendibles aprox. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1367)

Lote de 8,66 x 26 en Villa Ortuzar DATOS DEL TERRENO Dimensiones del terreno: 8.72 m x 26.19 m Superficie del terreno: 228.40 m² Clasificación: U.S.A.M. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Línea de frente interno: - Línea interna de basamento: - Altura máxima edificable: 17.20 m. Altura máxima 1º retiro: 3.00 m. Altura máxima 2º retiro: 4.00 m. ANALISIS DEL TERRENO -Línea de Frente Interno virtual (tronera): 19.20 m. -Se descontaron Núcleo, Circulaciones y Patio Vetical: 50 m² (mínimo) -Superficie de planta vendible: 117.40 m² SUP. VENDIBLE: 734 M² CUBIERTOS + BALCÓN (143 M²) = 877 m² TOTALES -PB libre = 117.40 m² -PLANTA SUBSUELO: 240.8 m² PLUSVALÍA: 60307 UVAs  no incluida en el precio Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111  XINTEL (CRE-CRE-7065)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Excelente lote de 8.66 x 43.07 mts. IDEAL CONSTRUCTORES!!!!  1225 M2 CONSTRUIBLES APROX 1000 M2 VENDIBLES PB + 3 PISOS + 1 RETIRO A 2 cuadras del polo gastronomico de Av. Emilio Castro. A 6 cuadras de Av. Gral. Paz Accesos a lineas de colectivos:  4, 80, 104, 113. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1344)

Casa en VILLA LURO, Capital Federal, 8,66 X 44,37, ideal emprendimiento, excelente ubicación, ideal Constructor. Superficie Total (m2): 386.00 Superficie Cubierta (m2): 193.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 44.57 Pisos Sobre-rasante: 1 Pisos Bajo-rasante: 0 Propiedad Horizontal: No Unidades Funcionales: 0 Locales: 0 Valor Único de Cuadra: 0.00 Identificador Catastral: 060-050-024 Partida Matriz: 10428 XINTEL (NIR-NIR-2903)

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal LOTE SOBRE AVENIDA EMILIO CASTRO. EXCELENTE UBICACIÓN!!!  ALTURA MÁXIMA: 22.8 MTS. PB + 7 PISOS + 2 RETIROS. 1000 M2 VENDIBLES Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3 . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B. CERCA DE AV JUAN B ALBERDI Y DE AV ESCALADA , COLEGIOS, BARES Y TORRES DE VIVIENDAS PRÓXIMAS Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1292)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Casa de 4 ambientes en esquina. Lote  10.79 x 19.93 Terreno 215m2, 118 m2 cubiertos Casa antigua con cochera y jardín a reciclar. Se pueden construir 600 m2, planta baja + 2 pisos. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1270)

VENTA DE LOTE  Nogoya 4400, Villa Devoto, Ciudad Autonoma de Buenos Aires Excelente lote en venta con demolición, sobre la calle Nogoyá entre Segurola y Sanabria. Zonificación AE 26, U.S.A.B 1 Altura máxima construible 9 metros.  Cantidad de pisos: PB + 2 pisos Superficie vendible: 668 m2 Superficie edificable cubierta: 888.16 m2 Para mas informacion no dude en contactarnos. J.A INFORMACIÓN El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-2897)

Excelente Lote  en esquina, sobre la calle Pavón y Salta, a metros de la estación de Constitución. El Lote posee una superficie 438 m2. Superficie cubierta construible 4134 m2.  Superficie semicubierta construible 308m2 Principal foco hotelero y desarrollo inmobiliario. Excelente oportunidad de inversión. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTAR. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

• Superficie de total de lote 2692 m² ,incluyendo los 274 m de la casa lindera sobre M. Acosta 183 • 30 Antigüedad DETALLE . lotes de forma rectangular . frente sobre calle Mariano Acosta 34,40 mts con ambos lotes ( 24,90 mts + 9,50 mts) . en ambos lados 80 mts promedio aprox. . Superficie actual construida: 2.600 m2 el geriátrico + 351 m la casa lindera Indices Urbanísticos . Zonificación: USAB2 y AE 26 . Altura permitida: 11,20 mts . 8779  m2  edificables  y total incluyendo subsuelos 10547 . L.I.B.: 30 mts . Plantas: P.B. + 3 + 1 retiros fot  maximo 3,90  incluye corrección  por ancho de calle  . Usos: Baja Mixtura 2 . Ubicación : 150 mts de Av. Rivadavia y 200 mts de Av. J. B. Alberdi. Importante fracción , con muy buen entorno y accesos a distintos puntos de CABA . En la zona se observan proyectos de distintos Rubros como ser vivienda multifamiliar, Loft, o estudios . Existe Posibilidad de financiar hasta 30 % del Valor con tasa y plazo a convenir entre las Partes, o tomar hasta un 20 % del valor de venta en metros cubiertos con cochera, dependiendo del proyecto y fecha de entrega de las UF. VALOR DE VENTA : U$S 1.600.000 Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Lote en Almagro Norte, Capital Federal. Terreno irregular en manzana atípica. Superficie Total   155 m²    Las aristas de la propiedad tiene los siguientes valores (según relevamiento topográfico): Longitud Frente: 7,94 m   Longitud Fondo: 7,95 m Medida Lineal Derecha: 20,97 m Medida Lineal Izquierda: 18,40 m Normativa Nuevo Código Urbanístico: USAM (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Altura máxima: 17,20 m Morfología permitida: Subsuelo + PB +5 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. Superficie construible: 810 m².    Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Venta de Lote en Villa Urquiza, Capital Federal QUESADA Y GALVAN - Superficie 236.00 M2 - Frente 8.43 - Fondo: 28.00 - Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2 - altura máxima permitida 11,20 metros + un retiro - R2b I - FOT 1.6 - ALTURA MAXIMA 12 MTS - APTO P/CONSTRUIR 380 M2 Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-445)

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA Desaguadero 3000 entre Beiro y Varela -Frente a la plaza- A cuadras del Shopping DEVOTO Superficie Total (m2): 330.00 Superficie Cubierta (m2): 178.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 38.11 USAM Para 5 pisos más dos retiros valor 600.000 Uss COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal  LOTE PROPIO, DE 8,68- 17 IDEAL PARA DESARROLLO. PARA 7 PISOS,  850m2 construíbles. UBICADO EN ZONA DE PLENO CRECIMIENTO.  Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Se toman departamentos en parte de pago, o m2 de construccion.  AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL (ESV-ESV-1232)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal se trata de una casa antigua como para demolicion, consta de 3 o 4 ambs; el lote es de 8,66x21,50; la zona autoriza a realizar edificio de 28,20 m. de altura mas 2 retiros, es un lote anteesquina zona muy comercial la zonificacion es: USAA     toma unidad (es) en parte de pago XINTEL (MCO-MCO-3292)

Venta de Lote en Saavedra, Capital Federal Lote de 8,66 x 20,20. Zonificación USAM. Aledaño a espacio verde, Corredor Goyeneche En cercanía a estación FFCC Saavedra.  C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158   Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3303)

    EXCELENTE LOTE EN VENTA           -Charlone 700- ENTRE PALPA Y TEODORO GARCIA Superficie Total (m2): 389.00 Superficie Cubierta (m2): 472.00 Frente (m): 9.00 Fondo (m): 43.22 USAM 1045m2 vendibles USD 520.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

TERRENO EN VENTA EN ALMAGRO UBICACIÓN Terreno ubicado en Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. DESCRIPCIÓN Superficie total del terreno (188.78 m2), frente (6.53 m), contrafrente (6.58 m), lateral derecho (28.80 m), lateral Izquierdo (28.80 m). DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Cercanía con supermercados, restaurantes, concesionarias, gimnasios, colegios, hoteles, iglesias, entre otros. TRANSPORTE PUBLICO Lineas de colectivo: 2- 103 - 5 - 132 - 160 - 84 - 88 Matricula del corredor interviniente CUCICBA N°8470

Lote de 8,66 x 26 en Colegiales DATOS DEL TERRENO Dimensiones del terreno: 8.72 m x 26.19 m Superficie del terreno: 228.40 m² Clasificación: U.S.A.M. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Línea de frente interno: - Línea interna de basamento: - Altura máxima edificable: 17.20 m. Altura máxima 1º retiro: 3.00 m. Altura máxima 2º retiro: 4.00 m. ANALISIS DEL TERRENO -Línea de Frente Interno virtual (tronera): 19.20 m. -Se descontaron Núcleo, Circulaciones y Patio Vetical: 50 m² (mínimo) -Superficie de planta vendible: 117.40 m² SUP. VENDIBLE: 734 M² CUBIERTOS + BALCÓN (143 M²) = 877 m² TOTALES -PB libre = 117.40 m² -PLANTA SUBSUELO: 240.8 m² PLUSVALÍA: 60307 UVAs  no incluida en el precio Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111  XINTEL (CRE-CRE-6988)

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal, ubicado sobre la calle Emilio Lamarca a pocos metros de Av. San Martin con un frente de 8.66 metros por 45.96 metros en sus dos laterales, Zonificacion Usab1, Altura maxima 9 metros de altura, superficie total de la parcela 396 metros. XINTEL (CAN-CAN-495)

Venta de Lote en Villa del Parque, Capital Federal, excelente ubicacion a metros de Nogoya y Av. Nazca, Zonificacion USAM, 1.227 metros vendibles en ocho pisos de altura con retiros incluidos, se pueden llegar a tomar algunos metros terminados en parte de pago. Para mas informacion solicitar estudio de factibilidad por telefono o whatsapp al 11-5995-6825. XINTEL (CAN-CAN-405)