Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Cintia Heevel - MLS ID 420141179-299 CASA 4 AMBIENTES A RECICLAR EN CIUDAD MADERO CASA EN DOS PLANTAS A RECICLAR CARACTERISITICAS DE LA PROPIEDAD EN PLANTA BAJA NOS ENCONTRAMOS CON DOS DORMITORIOS COCINA COMEDOR DIARIO BAÑO Y UN PEQUEÑO PATIO PRIMER PISO EN PRIMER PISO HAY UNA VIVIENDA PRE-FABRICADA CON COCINA COMEDOR DOS DORMITORIOS BAÑO Y LAVADERO. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. __________________________ BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ____________________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-117 LAS UNIDADES CON VISTA A LA PLAZA SE VENDEN CON COCHERA SU VALOR NO SE ENCUENTRA INCLUIDO UNIDADES 23 Y 4 AMBIENTES DISPONIBLES FINANCIACION PROYECTO UNICO EN EL MERCADO DESARROLLADO PARA UNA CALIDAD DE VIDA SUPERIOR SUSTENTABLE NO TE QUEDES CON LA DUDA. CONSULTAME!!!!!!!!! DISTINTO Y BELLISIMO 2 ambientes al frente con balcón aterrazado y parrilla propia. Living y dormitorio con vista a plaza. Cocheras disponibles. Posibilidad de financiamiento. Fecha de entrega principio 2025 Garantizada la mejor construcción de la zona. Calidad diseño y simbiosis con espacios verdes hacen de este edificio una verdadera oprtunidad en el centro de la Capital Federal. ACCESOS Ubicado justo en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Mayo. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano una de las zonas más residenciales de Belgrano R. El NUEVO COLEGIALES como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo es un mix perfecto para vivir. Próximo a Av. De los Incas y subte D. El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio Charlone Heredia y Giribone. La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese en la calle 14 de julio al 1111 y nació su hija Beba Pugliese. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones algunos aterrazados pero todos con parrillas. Son 9 pisos en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos ubicados en el último piso son dúplex personalizados con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas. Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas también se dispondrá un sector guardabicicletas. Dispone de amenities un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall una expansión hacia el jardín con piscina solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado y las paredes exteriores e interiores de ladridos. TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil maderaopcional con costoMadera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de placard Interiores de placard opcional con costo. 1 Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2 Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3 Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 237 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alejandro Mariño - MLS ID 420141216-248 ES LA OPORTUNIDAD DE TENER TU DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PARQUE PATRICIOS ¡EXCELENTE ESTADO!!! Ubicado en una zona residencial y cerca de los principales puntos del barrio. Rodeado de plazas centros recreativos educativos y culturales. A metros de avenida CASEROS y pocas cuadras de las estaciones de SUBTES y Polo Tecnologico. AMBIENTES - Cocina - LivingComedor - Dormitorio - Vestidor - Baño Completo - Toilette Amenities - SUM - Pileta - Parrilla - Laundry - GYM - Solarium Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciano Javier Carranza - MLS ID 420141259-117 1 y 2 ambientes estudios LAS UNIDADES CUENTAN CON DETALLES UNICOS EN TODOS SUS ESPACIOS CON MATERIALES SELECCIONADOS. VISTA AMPLIA ESTRUCTURA RESISTENTE DE HORMIGÓN ARMADO ALBAÑILERÍA CON MAMPOSTERÍA TRADICIONAL. PREMARCO Y HOJAS. CARPINTERÍAS CON HOJAS DE ALUMI NIO. PUERTAS PLACA MDF PARA PINTAR CON MARCO DE CHAPA. PINTURA DE OBRA COMPLETO. HERRAJES DE PRIMERA CALIDAD SIMILAR LÍNEA VERONA DE CURRAO PISOS DE ESTAR-COMEDOR DE PORCELANATO. GRIFERÍAS DE PRIMERA CALIDAD FV O SIMILAR. SANITARIOS FERRUM LÍNEA BARI O SIMILAR. COCINAS CUATRO HORNALLAS. ASCENSOR AUTOMÁTICO MECÁNICO CON CABINA DE ACERO INOXIDABLE CON PUERTAS AUTOMÁTICAS DE MARCA RECONOCIDA ESPEJOS Y PISO DE GRANITO. INSTALACIÓN DE TELEVISIÓN. CIRCUITOS Y CAÑERÍAS PREPARADOS PARA RECIBIR SPLITS FRÍOCALOR. CIRCUITOS INDEPENDIENTES DE ELECTRICIDAD PARA LUCES Y TOMACORRIENTES. MUEBLES DE COCINA DE PRIMERA CALIDAD CON ALACENA. MESADAS DE GRANITO. DETALLES DE CATEGORÍA. DISEÑO DE BAÑOS MODERNOS. HALL DE ENTRADA DE ALTA ELEGANCIA. CORTINAS BLACK-OUT EN TODAS LAS VENTANAS. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-111 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN FLORIDA VICENTE LOPEZ EXCELENTES UNIDADES A LA VENTA 1 2 Y 3 AMBIENTES OPCIONAL COCHERA Y BAULERA NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD EN UNA ZONA CON CRECIMIENTO SIN CONTROL TANTO COMO INVERSION POR RENTA O TU VIVIENDA EN UN LUGAR CON INCREIBLES ACCESOS ESTA UNIDAD CUENTA CON MUCHO ESPACIO EN LA HABITACION LO QUE TE PERMITE TENER TU ESCRITORIO . MUY LUMINOSO CON VENTILACION CRUZADA!!!! Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversion o aceptación del cliente. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultanea. __________________________________________ MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-298 VENTA DE PH 3 AMBIENTES EN RAMOS MEJIA CON PATIO ESPACIO AEREO PROPIO UBICACIÓN - sobre Avenida Rivadavia - frente al hospital de Haedo - a 6 cuadras de la estación Ramos Mejia del tren Sarmiento -a 8 cuadras de la estación Haedo del tren Sarmiento CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - Orientación Norte - Estado general Bueno - Estado de ocupación ocupada - Destino Vivienda estudio profesional o comercial - Antigedad años. 20 años - Apto mascotas - No paga expensas -Ubicacion Planta baja AMBIENTES -LivingComedor -Cocina -2 dormitorios -Baño completo. -Toilette -Escritorio -Patio MEDIDAS -Superficie cubierta 8565m2. -Superficie descubierta 3727m2. SERVICIOS -Luz -Gas -Agua corriente. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-94 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y BAULERA EN VILLA URQUIZA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES CABA LUMINOSO Y MODERNIZADO. Ubicación sobre calle RIVERA al 5000 entre Av. Triunvirato y Díaz Colodrero Villa Urquiza CABA. IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - La propiedad se encuentra ubicada en un segundo piso por escalera con descansos y pasos por palier del primer piso. - Disposición frente muy luminosa con balcón y vista a la plaza Echeverria. - 2 ambientes living-comedor con cocina separada y dormitorio. - Balcón con acceso desde y hacia el living-comedor. - Cocina con lavadero. - Orientación Norte. Gran luminosidad. - Estado General Muy bueno. - Baulera en subsuelo. - Termotanque eléctrico. - Conexión de gas apta. - Bajada de agua fría renovada en todo el edificio. LIVING COMEDOR - Living comedor de cómodas dimensiones con sector de escritorio. - Acceso al balcón. - Equipo de aire acondicionado. - Puerta ventana al balcón con persiana. - Balcón con vista a plaza Echeverria. COCINA - Cocina reciclada año 2016 en excelente estado con alacena cajonera mesada estantes internos espacio y acceso al lavadero con pileta y conexión para lavarropas. - Cocina a gas. DORMITORIO - Amplio dormitorio con gran placard. - Piso de madera parquet en excelente estado. - Equipo de aire acondicionado. - Ventana con persiana. BAÑO - Baño reciclado en el año 2019. - Cuenta con extractor. DATOS ÚTILES - A pasos de Av. Triunvirato. - Frente a la Plaza Echeverria. - A pasos del centro de Villa Urquiza. - A 300 metros de la estación Juan Manuel de Rosas y Ferrocarril Urquiza - Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos. Transportes cercanos - Colectivos 71 90 107 114 127 133 140 169 176 - Subtes Metro Juan Manuel de Rosas Línea B. - Trenes Ferrocarril Urquiza Luis María Drago MITRE Comuna Comuna 12 Área Hospitalaria HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal número 12 Comisaría Vecinal número 12C Distrito Escolar Distrito Escolar XV Código Postal 1431 Código Postal Argentino C1431BVL - If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will help you. - ¡No te pierdas esta oportunidad! Te presento un encantador departamento de 2 ambientes con balcón y baulera en pleno corazón de Villa Urquiza uno de los barrios más demandados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado sobre la calle Rivera al 5000 entre Av. Triunvirato y Díaz Colodrero este departamento combina confort luminosidad y una ubicación inmejorable. Este departamento se encuentra en un segundo piso accesible por escalera con descansos y pasos amplios por el palier del primer piso. Su disposición al frente y orientación Norte aseguran una gran entrada de luz natural durante todo el día con una hermosa vista a la Plaza Echeverría desde el balcón al que podés acceder desde el living-comedor. La propiedad cuenta con una cocina separada equipada y modernizada en 2016 que incluye lavadero pileta y conexión para lavarropas. Además el dormitorio es amplio y cómodo con un placard generoso y pisos de madera parquet en excelente estado. Todo el departamento se encuentra en muy buen estado general listo para mudarte. El living comedor es un espacio acogedor ideal para relajarte o trabajar con un sector de escritorio y acceso directo al balcón. El aire acondicionado asegura tu confort en verano mientras que la cocina a gas te permitirá disfrutar de tus platos favoritos. Además el baño fue reciclado en 2019 y cuenta con extractor para mayor comodidad. El departamento también incluye una baulera en subsuelo ideal para almacenamiento extra y el edificio tiene la bajada de agua fría completamente renovada garantizando tranquilidad a largo plazo. Este departamento se destaca por su ubicación privilegiada. Estás a solo pasos de la Av. Triunvirato frente a la Plaza Echeverría y muy cerca del vibrante centro de Villa Urquiza con su variada oferta de comercios restaurantes y servicios. Además tenés la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B del subte y el Ferrocarril Urquiza a solo 300 metros facilitando tu movilidad en la ciudad. También contás con múltiples líneas de colectivos en la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Este departamento es perfecto para vos si buscás un lugar cómodo moderno y bien ubicado en Villa Urquiza. ¡Contactanos para coordinar una visita y enamorate de tu próximo hogar! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-260 VENTA 2 AMBIENTES CON BALCON EN PARQUE PATRICIOS APTO CREDITO HIPOTECARIO. UBICACIÓN Ubicado en el barrio porteño de Parque Patricios a pasos de la Av. Caseros y Av. Vélez Sarsfield donde encontramos múltiples comercios bancos supermercados farmacias establecimientos educativos locales gastronómicos como Mc Donals Cafe Martinez Kentucky entre otros. A 3 cuadras tenemos el Parque Florentino Ameghino. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD -Ubicado en el 3 piso. -Estado general muy bueno. -Estado de ocupación ocupado. -Destino Vivienda. AMBIENTES -Living comedor amplio y luminoso -Balcón con frente a la Av. Caseros -Cocina independiente amueblada -Baño completo Dormitorio con placard empotrado INFORMACION ADICIONAL -Las expensas rondan los 82.000 el edificio no cuenta con encargado. - La unidad actualmente no cuenta con gas en caso de querer hacerlo corre por cuenta del comprador. DATOS UTILES Barrio Parque Patricios Comuna Comuna 4 Área Hospitalaria HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal 4 Comisaría Vecinal 4A Distrito Escolar Distrito Escolar V Código Postal 1437 Código Postal Argentino C1437DYB Distrito Económico DISTRITO TECNOLOGICO SI TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRESTAMO A TRAVÉS DE LENDAR. Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Analia Gomez - MLS ID 420141275-70 ¡Gran oportunidad! Departamento de dos ambientes al contra frente cuarto piso en pozo Anticipo del 60 que es el valor de publicación y EL OTRO 40 en cuotas en pesos hasta 18 cuotas ajustadas al indice del CAC. Valor final para esta unidad USD 164.620 Todas las unidades de dos ambientes de 61 m y con la misma distribución frente o contra frente. La unidad cuenta con una habitación con baño en suite living-comedor cocina con barra de desayuno toilette balcón y parrilla. La obra tiene fecha de entrega prevista para Diciembre 2025 y el edificio dispone de sum piscina y espacio de coworking. Cocheras disponibles La ubicación es inmejorable sobre la calle Charlone frente a la Plaza 25 de Agosto en una de las zonas de mayor expansión inmobiliaria y estratégica para trasladarse a varios puntos de CABA y Zona Norte. Además contamos con cocheras disponibles en promoción con esta propiedad. ¡Aprovecha esta oportunidad y consulta por otras unidades del desarrollo! ¡Contáctanos hoy mismo y programemos una reunión para que podamos contarles todo sobre su próximo hogar! Tu consulta no molesta ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Analia Gomez - MLS ID 420141275-71 Gran oportunidad en Villa Ortuzar Nuevo Colegiales ANTICIPO EN DOLARES DEL 60 como figura en la publicacion Y EL OTRO 40 HASTA 18 CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR EL INDICE DEL CAC . VALOR FINAL PARA ESTA UNIDAD USD 273.021 Hermoso tres ambientes al frente ubicado en el sexto piso. Su hermoso living de 815 x 330 y la suite principal dan a un muy luminoso balcón aterrazado con parrilla propia. Dos dormitorios dos baños completos con uno en suite cocina separada y lavadero independiente. Calidad constructiva única en la zona. -Piscina -Espacio de koworking -Sum Tenemos cocheras disponibles ENTREGA DICIEMBRE 2025 Ubicado justo en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Mayo. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano una de las zonas más residenciales de Belgrano R. El NUEVO COLEGIALES como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo es un mix perfecto para vivir. Próximo a Av. De los Incas y subte D. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones algunos aterrazados pero todos con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Analia Gomez - MLS ID 420141275-72 Gran oportunidad de compra en Villa Ortuzar Nuevo Colegiales Departamento tres ambientes en cuarto piso al contrafrente Edificio de nueve pisos Dos ascensores Piscina Sum Espacio de coworking Cocheras disponibles Ocho unidades por piso cuatro unidades de frente y cuatro unidades de contra frente todas con balcón y parrilla. Consultar por otras unidades disponibles! COCHERAS DISPONIBLES Consultar Valor ENTREGAS UN ANTICIPO DE 60 COMO MARCA LA PUBLICACION y EL OTRO 40 EN CUOTAS FIJAS EN PESOS AJUSTADAS AL CAC.HASTA 18 CUOTAS. PRECIO FINAL PARA ESTA UNIDAD USD 213.566. Las unidades se entregarán totalmente terminadas FECHA ESTIMADA DE ENTREGA DICIEMBRE 2025 No dudes en contactarme para más información! Tu consulta no molesta ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciano Javier Carranza - MLS ID 420141259-122 Una propuesta de departamentos óptimos para viviendas personales y familiares especialmente pensado para generar inversiones rentables y plataformas de negocios con altos márgenes de rentabilidad para los inversores y clientes. ANTICIPO DEL 50 Y 36 CUOTAS !! MUÑECAS 1060 Edificio de Viviendas en excelente zona del barrio de Villa Crespo 39 Unidades Funcionales Deptos de 1 1 y 3 ambientes Las características de las unidades serán de excelente nivel con un diseño arquitectónico clásico y contemporáneo apto para satisfacer las necesidades de los clientes más exigentes. Productos vendibles y de alta calidad. Una excelente oportunidad para invertir en una muy buena zona de la Ciudad de Buenos Aires. VILLA CRESPO Uno de los barrios más importantes para la Construcción de Buenos Aires. Nuevos emprendimientos en la zona. Buscado por el turismo. Nuevas corrientes comerciales potenciadas por la zona OUTLETS. Cercanía con Palermo. Excelente ubicación a 15 min. del centro. Subte B Metrobus extensas líneas de colectivos. Comercios locales y confort. Nuevas corrientes y propuestas Gastronómicas en la zona. Nuevo microestadio Movistar Arena en la zona. Características de los departamentos Terminación de los ambientes en enlucido de yeso en paredes techos y cielorrasos suspendidos. Acabado final en pintura látex para interiores. Revestimientos de cerámicos en baños y sectores de cocina. Pisos porcelanatos de primera calidad Zócalos de madera en estar comedor y dormitorio. Cerámicos en baños y áreas de cocina. Muebles de cocina bajo mesadas y alacenas en melamina. Frentes de placard en melamina no incluye interiores. Carpinterías exteriores en aluminio anodizado. Instalaciones sanitarias bacha de cocina de acero inoxidable Johnson o similar artefactos sanitarios Ferrum o similar griferías FV o similar monocomando. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alejandro Mariño - MLS ID 420141216-249 EXCELENTE PH DE 4 AMBIENTES CON PATIO CON CERRAMIENTO Y TERRAZA EN SANTOS LUGARES !!!APTO CREDITOOOOO!!! UBICACIÓN En CASEROS Frente al campo de GOLF del CLUB SAN MARTÍN. Comercios y Instituciones Educativas Deportivas. Lineas de colectivos. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Tipología PH - Disposición Contra frente - Orientación NORESTE - Estado general Muy bueno. - Estado de ocupación Ocupado. - Destino Vivienda. AMBIENTES - Cocinas - Comedor - Comedor diario - 3 Dormitorios - Baño completo - Terraza - Lavadero INFORMACIÓN - Expensas Sin Expensas - Unidades Funcionales 2 Financiado 70 efectivo 30 en cuotas en pesos Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Viviana Rolando - MLS ID 420141010-487 Departamento en venta monoambiente amplio a estrenar en edificio histórico con entrepiso super luminoso con balcón al frente con pisos y aberturas de madera original restauradas baño completo grifería de calidad amoblamiento completo de cocina. En la cocina y en el baño pisos de porcelanato. Monoambiente situado a cuadras de Puerto Madero ubicado en Moreno 483 entre Bolívar y Defensa excelente ubicación privilegiada a 3 cuadras de la línea C de subte con muy buenos accesos. El edificio cuenta con Sum y Terraza en el 3 Piso y lavadero en el 2 Piso. Son 2754 m2 1635 m2 de entrepiso 44.38 de balcón 48.07 . Fecha aproximada de Finalización septiembre 2024. FORMA DE PAGO CONTADO O EN CUOTAS MENSUALES HASTA FINALIZAR LA OBRA AL MOMENTO DE ESCRITURAR. Es un barrio situado en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Está comprendido por las calles Chile Av. Ingeniero Huergo Av. Brasil Av. Paseo Colón Av. Martín García Defensa Av. Caseros y Piedras aunque zonas aledañas entran en la misma denominación con fines comerciales o inmobiliarios. San Telmo es uno de los lugares mas antiguos y tradicionales de Buenos Aires las galerías de arte los bares nocturnos y los murales le dan un ambiente bohemio que atraen a los turistas. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI LLAMAME!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Aldana Veron - MLS ID 420141296-14 Exclusivo departamento 2 ambientes con 107m totales en el condominio Bosque Pilar a metros de Panamericana Ramal Pilar Km 495. Esta moderna propiedad cuenta con un luminoso living-comedor. La cocina integrada de diseño moderno y funcional está totalmente equipada . El dormitorio principal incluye un baño en suite y un vestidor amplio un toilette de cortesía que se ubica junto al ambiente principal. El departamento incluye una galería- patio con parrilla ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y momentos de esparcimiento. El condominio Bosque Pilar ofrece una experiencia de vida exclusiva con una amplia gama de amenities. Entre las comodidades del condominio se encuentran un spa completo sauna jacuzzi y áreas de relax totalmente integradas con el entorno natural creando un refugio para el cuerpo y la mente club house 2 canchas de paddle cancha de fútbol 5 de césped un circuito aeróbico de 700 m rodeado de amplios espacios verdes espacio de yoga y wellness solárium con deck. El complejo de piscinas incluye una piscina inout con un jacuzzi exclusivo para adultos gimnasio con vestuarios espacios deportivos y recreativos al aire libre áreas de convivencia como el espacio de cowork parque arbolado circuito peatonal circuito aeróbico seguridad las 24 horas y servicio de laundry tipo hotel el quincho y la cafetería para propietarios ofrecen espacios ideales para el esparcimiento y la socialización reafirmando a Bosque Pilar como un lugar donde el bienestar y la diversión se encuentran en perfecta armonía. La ubicación es excelente ya que se encuentra a un paso del Ramal Pilar de la Autopista Panamericana ofreciendo un acceso rápido y conveniente. Este desarrollo se destaca por su entorno privilegiado rodeado de tranquilidad y seguridad gracias a su ubicación sin calles linderas colindante con Mayling Club de Campo y Club de Campo Pueyrredón. La zona está repleta de atracciones y servicios a corta distancia incluyendo Las Palmas del Pilar con su paseo de compras cines y una variada selección de restaurantes y cafés. A pocos pasos se encuentran centros de salud de primer nivel como el Sanatorio Las Lomas Centro Médico Pilares y el Hospital Austral asegurando accesibilidad a servicios médicos de calidad. Bosque Pilar ofrece un estilo de vida sin igual mezclando accesibilidad y comodidad con un entorno seguro y tranquilo. Todo esto sumado a la belleza natural del lugar y la cercanía de servicios y entretenimiento hace de Bosque Pilar el lugar ideal para quienes valoran la calidad de vida y buscan un espacio de exclusividad. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento único! Contáctanos hoy mismo para más información y para coordinar una visita. LA FECHA DE ENTREGA ESTIMADA ES PARA MARZO 2025 Mudate a la vida que soñas! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando Di Fondi - MLS ID 420141222-161 Gran oportunidad ! Venta PH tipo casa de 3 amplios ambientes en Remedios de Escalada con 122 metros cuadrados totales terraza con vista abierta. Posibilidad de ampliar metros. Ubicado a 5 minutos de Camino Negro y a 5 minutos de Estacion Remedios de Escalada. A 6 cuadras de la arteria Ramon Franco y a 3 de Marco Avellaneda. En cercanía al centro comercial de Escalada y de Lanusita polo gastronómico en pleno crecimiento. Medios de transporte en las proximidades. Zona residencial. La propiedad cuenta en planta baja al ingresar con un living y toilette de recepción hoy también utilizado como lavadero pero el mismo puede ser acondicionado en la espaciosa terraza. Cuarto para guardar diferentes elementos hoy se guarda moto y bicicleta entre otras cosas Cocina comedor con bajo mesada y alacenas. Allí se encuentra la escalera para acceder a la planta superior en la que tenemos un pasillo distribuidor hacia un baño completo y dos habitaciones. Terraza con espacio para colocar pileta de lona lavadero parrilla y demás. Es una buena oportunidad encontrando una excelente relación entre precio y metros cuadrados. Posibilidad de financiar hasta el 30 del valor de la propiedad. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alex Nicolas Safran - MLS ID 420141301-8 Amplio departamento 4 ambientes en barrio cerrado Torres del Golf. Hermoso predio con espacios verdes y areas de esparcimiento. Seguridad las 24 hs. Departamento en primer piso con todos sus ambientes al frente. Al ingresar tenemos un espacioso living comedor con acceso a balcón. Contamos con tres dormitorios con placard baño completo y toilette. La cocina se encuentra separada y posee salida para lavarropas. El balcón cuenta con una hermosa vista hacia las zonas verdes del barrio. Datos Útiles - Transporte Estación de tren San Antonio de Padua - Educación Alternativas varias de jardines Domingo Faustino Sarmiento Jardin San Antonio Jardin 923 entre otros colegios Escuela N9 Domingo Faustino Sarmiento Nicolas Avellaneda entre otros y universidades como la Nacional del Oeste y la UNO Presidente Peron - Esparcimiento Parque Cultural San Antonio de Padua Rotonda Rotary Club plaza Antartida Argentina plaza San Hector Valdivielso Saez - Comercios Coto Vea Central Oeste Estilo Salud Farmacia Guercio Luna Market - Salud Hospital Materno Infantil Pedro Chutro Clinica Noguera Centro Villa Las Naciones El valor de referencia de expensas corresponde a Agosto de 2024 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Elizabeth Casini - MLS ID 420141073-458 APTO CREDITO. DEPARTAMENTO EN VENTA TIPO PH 3 AMBIENTES EN EL COMPLEJO PASAJE GENERAL PAZ Ubicado en Colegiales limite Palermo. Características del Departamento - Unidad de 3 ambientes - Apto Crédito. - 1er piso acceso por ascensor y escaleras. - Living Comedor. - CocinaComedor. - Lavadero Independiente. - Toilette. - 2 habitaciones con armarios de piso a techo. - Baño Completo con bañera. - Ventilación Natural. - Techos Altos. - Único en su Estilo En el encantador barrio de Colegiales. Información del Complejo Pasaje General Paz Un Tesoro en Colegiales - Historia Construido en 1925 este pasaje supera a los antiguos conventillos con viviendas más amplias e íntimas. Ubicado entre Ciudad de la Paz 561 y Zapata 552 cuenta con 57 departamentos que tienen acceso a una galería central llena de encanto y detalles arquitectónicos. - Diseño Concebido por el ingeniero Pedro Vinent originalmente pensado como vivienda colectiva para inmigrantes con espacios comunes para socializar. Hoy en día sigue siendo un lugar donde los vecinos se conocen y comparten. - Estilo Con influencias andaluzas y una mezcla de diversas arquitecturas el Pasaje General Paz es un oasis visual en la ciudad. Balcones patios y un ambiente acogedor hacen de este lugar un sueño para artistas y residentes. - Curiosidades Ha sido escenario de películas y publicidades y hogar de personalidades como Andrés Calamaro y Julieta Cardinali. - Exclusividad Actualmente es un pasaje privado accesible solo para propietarios. Un rincón histórico y vibrante ideal para quienes buscan un hogar con carácter y tradición. ¡No pierdas esta oportunidad única de vivir en un lugar con tanta historia y encanto! Contáctanos para más información y para coordinar una visita. Es importante resaltar que las medidas y detalles mencionados son aproximados y tienen un propósito orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria. La venta estará sujeta al cumplimiento de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP COTI por parte del propietario. --------- CRIPTOMONEDAS Se acepta el pago con criptomonedas sujeto a conversión o aceptación por parte del cliente. Es importante tener en cuenta que las medidas superficies y expensas mencionadas en esta descripción son aproximadas y tienen un carácter orientativo. Los datos definitivos serán los que se encuentren en el título de propiedad y los comprobantes respaldatorios. La venta estará sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos en la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI por parte del propietario. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Jorge Nikolic - MLS ID 420141258-129 EDIFICIO DE RECIENTE CONSTRUCCION EN BARRACAS CON TERMINACIONES DE PRIMERA CALIDAD. SUM Y PARRILA DE USO COMUN COCHERA OPCIONAL consultar precio. COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO MESADA. ARTEFACTO DE COCINA ELECTRICO PHILCO. AMPLIO COMEDOR CON SALIDA AL BALCON. ABERTURAS DOBLE VIDRIO DVH DE COLOR NEGRO BAÑO COMPLETO CON GRAN ESPACIO DE DUCHA Y VANITORY CON GRIFERIA 1ERA CALIDAD. HABITACION CON FRENTE PLACARD Y SALIDA A BALCON. PISOS DE PORCELANATO. CALEFACCION Y REFRIGERACION MEDIANTE AA FRIO CALOR YA INSTALADO EN COMEDOR. BALCON CORRIDO AL CONTRAFRENTE. GRAN PATIO INTERNO COMUN SUM Y PARRILLA. LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Carolina Gerardó - MLS ID 420141213-257 SE VENDE CON BOLETO POSESION EN EL ACTOPrimer escritura fines 2024- NO APTO CREDITO. FIGURAN LEGALMENTE COMO ESTUDIO PROFESIONAL NO VIVIENDA. Ubicación dentro del edificio Primer piso Disposición Contra-frente Estado general Impecable a estrenar Estado de ocupación Desocupado listo para que te mudes! AMBIENTES Comedor diario cocina integrada con campana Espacio dormitorio con distribución ideal para dividir Amplio placard incluye interiores Patio de 17 m2 con conexion para lavarropas Baño compartimentado con bañera Equipo nuevo - Aire acondicionado friocalor INFORMACIÓN DEL EDIFICIO Personal de limpieza semanal Cantidad de Pisos 8 y terraza transitable Departamentos por piso 2 Cantidad de unidades 14 Villa Pueyrredón es uno de los barrios en que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires. Está comprendido por las calles Av. General Paz Av. de los Constituyentes Salvador M. Del Carril y Campana. Limita con los barrios de Villa Urquiza al noreste Agronomía al sudeste y Villa Devoto al suroeste y con el partido de San Martín al noroeste. Líneas de transportes 21 28 87 90 107 108 110 111 114 117 123 127 140 169 176 entre otras. Estación Pueyrredón Ferrocarril Mitre. Barrio Villa Pueyrredón Comuna Comuna 12 Comisaría Comunal 12 Comisaría Vecinal 12c Código Postal 1419 - Colegios públicos Escuela N. 13 D.E. 16 Hilarión M. Moreno Escuela Integral Interdisciplinaria N. 16 D.E. 16 Gral. Mosconi Escuela N. 17 D.E. 16 Gregoria Matorras y Ser de S. Martín Escuela N. 19 D.E. 16 Dr. Teodoro Sánchez Bustamante Escuela N. 22 D.E. 16 República de Nicaragua Escuela N. 23 D.E. 16 Belisario Roldán Ejército Argentino N. 24 D.E. 16 Ejército Argentino Escuela Educación Media N. 1 D.E. 16 Rodolfo Walsh Escuela Educación Media N. 2 D.E. 16 Agustín Tosco Escuela de Educación Especial y Formación Laboral N. 21 D.E. 16 - Colegios privados Escuela Mi Jardín Jardín Platerillo Instituto Nuestra Señora de Luján Aula Nueva Day School Instituto Damasa Zelaya de Saavedra Instituto Warrington Instituto Nuestra Señora del Huerto Colegio Raíces Instituto Nuestra Señora de la Unidad denominado INSU es el excolegio Santa Magdalena y es considerado una de las grandes instituciones de la zona. Es el hogar que te mereces. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi Matrícula N 6344 - CPI C.M.C.P.D.J.L.M. Mat. N 841 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Gonzalez - MLS ID 420141183-292 ENTREGA Julio 2025. FINANCIACIÓN en pesos. ¡Consulte otras unidades disponibles! ¡Tu hogar soñado te espera en el corazón de la Capital Federal con financiamiento flexible! Este hermoso apartamento de 3 ambientes cuenta con un amplio living y una suite principal que dan a un balcón aterrazado con parrilla propia y vistas a la plaza. Disfrutarás de 2 dormitorios 2 baños completos uno de ellos en suite una cocina separada y un lavadero independiente. También tenemos cocheras disponibles para tu comodidad. ¿Te preocupa el pago? No te preocupes ofrecemos posibilidad de financiamiento. Un adelanto en dólares te garantiza tu reserva y el saldo restante se puede abonar en cuotas en pesos con ajustes al CAC. Nuestro edificio es una obra de categoría con un diseño contemporáneo y vistas arboladas y abiertas. Ofrecemos apartamentos de 2 3 y 4 ambientes con amplios balcones algunos aterrazados todos con parrillas para disfrutar al máximo. Nuestras instalaciones incluyen amenities como un gran salón de usos múltiples piscina solárium y un sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. Además tendrás acceso a cocheras con doble acceso vehicular y un sector guardabicicletas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas con paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex carpinterías de aluminio con doble vidrio laminado de seguridad y pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales opcional con costo de madera prefinished. Contarás con calefacción por piso radiante eléctrico y la instalación prevista para Aire acondicionado fríocalor tipo split. Los baños estarán equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone y revestimientos de porcelanato tanto en paredes como en pisos. Las cocinas dispondrán de muebles especialmente diseñados para el emprendimiento con mesadas y alzadas de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Se incluirán anafe y horno eléctrico y en las unidades de 2 ambientes habrá conexión para lavarropas o lavavajillas mientras que las unidades de 3 y 4 ambientes contarán con conexión para ambos. Todos los balcones y terrazas tendrán pisos de porcelanato y barandas reglamentarias y todas las unidades estarán equipadas con parrillas. ¡Vive en un lugar excepcional en el centro de la ciudad con todas las comodidades que necesitas! Consulta sobre nuestro financiamiento y reserva tu hogar soñado hoy mismo. Fecha de entrega estimada último trimestre del 2025. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Gonzalez - MLS ID 420141183-293 ADELANTO CUOTAS. FINANCIACIÓN en pesos. ¡Consulte unidades disponibles! EL PRECIO DE PUBLICACIÓN CORRESPONDE A UN ADELANTO. PROYECTO DE CATEGORÍA. Full amenities. Grupo electrógeno. Tu hogar soñado te espera en el corazón de la Capital Federal. Este hermoso apartamento de 3 ambientes al frente cuenta con un amplio living y una suite principal que dan a un balcón aterrazado con parrilla propia y vistas a la plaza. Disfrutarás de 2 dormitorios 2 baños completos uno de ellos en suite una cocina separada y un lavadero independiente. También tenemos cocheras disponibles para tu comodidad. ¿Te preocupa el pago? No te preocupes ofrecemos posibilidad de financiamiento. Contactanos. Nuestro edificio es una obra de categoría con un diseño contemporáneo y vistas arboladas y abiertas. Ofrecemos apartamentos de 2 3 y 4 ambientes con amplios balcones algunos aterrazados todos con parrillas para disfrutar al máximo. Nuestras instalaciones incluyen amenities como un gran salón de usos múltiples piscina solárium y un sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. Además tendrás acceso a cocheras con doble acceso vehicular y un sector guardabicicletas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas con paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex carpinterías de aluminio con doble vidrio laminado de seguridad y pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales opcional con costo de madera prefinished. Contarás con calefacción por piso radiante eléctrico y la instalación prevista para Aire acondicionado fríocalor tipo split. Los baños estarán equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone y revestimientos de porcelanato tanto en paredes como en pisos. Las cocinas dispondrán de muebles especialmente diseñados para el emprendimiento con mesadas y alzadas de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Se incluirán anafe y horno eléctrico y en las unidades de 2 ambientes habrá conexión para lavarropas o lavavajillas mientras que las unidades de 3 y 4 ambientes contarán con conexión para ambos. Todos los balcones y terrazas tendrán pisos de porcelanato y barandas reglamentarias y todas las unidades estarán equipadas con parrillas. ¡Vive en un lugar excepcional en el centro de la ciudad con todas las comodidades que necesitas! Consulta sobre nuestro financiamiento y reserva tu hogar soñado hoy mismo. Fecha de entrega estimada último trimestre del 2025. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Gonzalez - MLS ID 420141183-294 ATRACTIVO PROYECTO. Concepto moderno. Gran oportunidad! Unidad disponible AL CONTRAFRENTE. FINANCIACIÓN en pesos Buen metraje. Balcón aterrazado con parrilla. VISTA ABIERTA. Excelente prestaciones. Edificio full amenities. GRUPO ELECTRÓGENO. COCHERAS DISPONIBLES. Consulte otras unidades disponibles! FECHA DE ENTREGA ÚLTIMO TRIMESTRE DEL 2025. La mejor construcción de la zona. Calidad belleza diseño y combinación con espacios verdes hacen de este edificio un verdadero hogar en el centro de la Capital Federal. TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil maderaopcional con costo Madera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de placard Interiores de placard opcional con costo. 1 Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2 Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3 Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones todos con parrillas. Son 9 pisos en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos ubicados en el último piso son dúplex personalizados con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas. Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas también se dispondrá un sector guardabicicletas. Dispone de amenities un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall una expansión hacia el jardín con piscina solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado y las paredes exteriores e interiores de ladridos. ACCESOS Ubicado justo en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Mayo. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano una de las zonas más residenciales de Belgrano R. El NUEVO COLEGIALES como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo es un mix perfecto para vivir. Próximo a Av. De los Incas y subte D. El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio Charlone Heredia y Giribone. La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese en la calle 14 de julio al 1111 y nació su hija Beba Pugliese. Adelanto en dólares cuotas en pesos CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando García - MLS ID 420141195-136 VENTA PH 4 AMBIENTES EN CIUDADELA CON JARDÍN COCHERA TECHADA PATIO Y TERRAZA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN UBICACIÓN GAZETA DE BUENOS AIRES 4249 CIUDADELA GBA. La propiedad cuenta con - Jardín con cochera techada - Tres dormitorios amplios con placard. - Living de buenas dimensiones y luminoso - Patio trasero - Dos baños con ducha - Lavadero - Espacio aterrazado La propiedad no abona expensas y cuenta con ingreso independiente al frente. Tiene una excelente iluminación y su estado de conservación es excelente. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Corredor Publico Inmobiliario Responsable Graciela Menazzi CMCPDJML841 CPI6344 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar