_ Edificio comercial en venta ubicado en Chalet Suisse, Posada y Spa Cerro Negro 86 (Calamuchita, Villa General Belgrano, Cordoba). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee 20 dormitorios, 24 baños (20 con ducha), 1 cocina independiente, 1 amplio comedor, hall recibidor, 1 solárium con pileta, salón de spa con hidromasaje, terraza, amplio patio con pileta y 20 cocheras cubiertas. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 4120mts2 totales de los cuales 1600mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 19 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados

Exclusiva Propiedad con Casa, Galpones, Vestuarios y Dependencia - Oportunidad Única Una propiedad que combina una elegante casa con amplios galpones y dependencias, ideal tanto para uso residencial como comercial. Casa Principal en Primer Piso: Ambientes de Categoría: La casa de 3 ambientes ofrece una cocina moderna, un amplio living-comedor con balcón al frente, y un toilette. Dormitorios: Disfruta de dos confortables dormitorios, uno de ellos en suite para mayor privacidad y comodidad. Espacios Adicionales: La planta alta cuenta con un espacioso playroom y un hueco preparado para la instalación de un ascensor, ofreciendo posibilidades de personalización y accesibilidad. Área Inferior: Depósito y Oficina: Bajo la casa, con techo de losa, encontrarás un amplio depósito con un gran portón de comando a distancia, una oficina, y una cocina completamente equipada. Servicios Adicionales: Incluye un baño completo, garantizando funcionalidad y comodidad. Galpones: Al fondo, la propiedad dispone de dos galpones conectados entre sí, perfectos para almacenamiento o uso comercial. Dependencia: Una dependencia de dos plantas ofrece espacio adicional para diversos usos. Ubicación Estratégica: A 700 metros de Av. Díaz Vélez: Fácil acceso a una de las principales arterias de la ciudad. A 15 cuadras de Gral. Paz: Conexión rápida a la circunvalación. A 18 cuadras de Av. Rivadavia: Cercanía a una importante avenida comercial y de servicios. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio multifuncional con una vivienda de categoría y áreas complementarias. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Lorena Questuante - MLS ID 421281034-56 Venta Edificio a Reciclar - 7 Unidades Funcionales - 5 Pisos. Oportunidad única en Villa Ortúzar barrio en pleno crecimiento y revalorización. Se trata de un edificio a reciclar con excelente potencial para desarrolladores e inversores. Ubicado en una zona tranquila pero cercana a medios de transporte comercios y servicios este inmueble ofrece múltiples posibilidades de transformación. ------------------------------------------------------------------------------------------ Una excelente oportunidad para desarrollar un centro de salud clínica sanatorio consultorios médicos o sede de obras sociales. ------------------------------------------------------------------------------------------ PB y 1er Piso En la actualidad se desarrolla una empresa donde en su planta baja posee una recepcion con dos oficinas un deposito y un patio. El mismo se conecta con el 1er piso por una escalera interna en el cual podemos encontrar una cocina una sala comedor dos baños 5 oficinas una sala de reunion y una recepcion la cual tiene salida al palier del edificio. Superficie Cubierta 42016 mts2 Superficie Descubierta 6747mts2 2do Piso Vivienda la misma posee 2 dormitorios uno en suite cocina comedor y un espacio para desarrollar un taller de 100mts 2 aproximadamente con un baño. Superficie Cubierta 20029 mts2 3er Piso Vivienda en este piso se desarrollan dos departamentos. Departamento A En su ingreso nos encontramos con un living comedor con patio 1 Baño completo 1 Toillete 3 dormitoris de los cuales 2 tienen salida a un hermoso patio cocina y otro Toillete. Superficie Cubierta 8716 mts2 Superficie Descubierta 1199mts2 Departamento B En su ingreso nos encontramos con un living comedor con patio cocina con patio 3 dormitorios 1 baño completo y 1 Toillete. Superficie Cubierta 8058 mts2 Superficie Descubierta 12mts2 4to Piso Vivienda en este piso se desarrollan dos departamentos. Departamento A En su ingreso nos encontramos con un living comedor Cocina y Baño completo. Superficie Cubierta 3488mts2 Departamento B En su ingreso nos encontramos con un pasillo que nos conduce a una habitacion con escritorio amplia cocina 1 Toillete un living comedor con balcon frances super luminoso 1 dormitorio Principal un baño completo y otro dormitorio en suite con escalera que nos lleva a un playroom. Superficie Cubierta 17011mts2 5to Piso Vivienda al ingresar la misma cuenta con un espacio para escritorio cocina baño completo y habitacion star con amplia salida a balcon super luminoso. Superficie Cubierta 2672 mts2 Superficie Descubierta 1425mts2 El edificio cuenta con una amplia terraza el mismo posee ascensor que llega hasta el 4to Piso. Ubicación privilegiada A metros de avenidas principales Triunvirato - Los Incas - Chorroarin a dos cuadras del Subte B estacion Los Incas - Parque Chas a dos cuadras de centro comercial y facil acceso a lineas de colectivo. Este edificio ofrece una base sólida para quienes buscan un proyecto de refacción y modernización en uno de los barrios más atractivos de la ciudad. ¡Una gran oportunidad para desarrollar según tus necesidades! Para mas informacion o coordinar una visita contactenos!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

COMPLEJO CON CABAÑAS A LA VENTA EN BAHIA DE SAN BLAS CALLE 2 ENTRE 27 Y 28 COMPLEJO CON 7 CABAÑAS SOBRE LOTE DE APROX 1200M2. CADA CABAÑA CUENTA CON COCINA CON BAJO MESADA, COMEDOR CON PISOS DE CERÁMICA, BAÑO COMPLETO Y DOS DORMITORIOS (UNO CON CAMA MATRIMONIAL Y OTRO CON CAMA CUCHETA). ESPACIO GUARDA COCHE. CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-10128)

_ Hotel en venta ubicado en Zorzal entre Los Tordos y El Hornero (San Miguel del Monte, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación sur. _ El mismo dispone de seis dormitorios equipados con aire acondicionado, calefacción, frigo bar y televisor con un baño completo privado. Adicionalmente cuenta con una casa que consta de cocina comedor equipada con muebles sobre y bajo mesada, sala de estar, baño completo, dos dormitorios y un galpón de guardado. _ Cochera semi cubierta con capacidad para varios vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1720mts2 y tiene una superficie aproximada de 160mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 18 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Camusso - MLS ID 421341062-61 Edificio a terminar Ramos Mejía - Ideal inversor . Si estas buscando una posibilidad de inversión esta es tu oportunidad. Este edificio comenzó a construirse en 2018 y luego se detuvo el proyecto. Este edificio posee un gran local en planta baja cuatro cocheras y cuatro departamentos dos ambientes de 50 metros promedio cada uno. Cada unidad funcional tiene un gran espacio de cocina living comedor baño dormitorio balcon y terraza propia en el tercer piso. El emprendimiento se vende completo por ese valor!!!! Tiene instalado caños de gas agua y desages colocados y probados tanques de agua conexiones de luz y portero eléctrico hay 2 medidores de luz funcionando sin colocar ventanales de aluminio sin vidrios. El precio también incluye 3 juegos de inodoro 4 bidet 4 juegos de canilla bidet 4 griferias para duchas y 4 muebles de vanitory. Valor aproximado para puesta en valor y finalización de la obra uS 120.000 Para mayor información contactanos Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Único edificio comercial en el casco histórico de San Isidro Venta con o sin renta (a convenir). Posibilidad de permuta por mayor o menor valor. Moderno edificio de oficinas construido en 2011, distribuido en tres niveles, con diseño contemporáneo y funcional. Ubicado sobre Av. del Libertador, en pleno centro de San Isidro. Planta baja (190 m² cubiertos): Amplio acceso con portón automático y sector de garage de 133 m² con capacidad para 10 vehículos (4 cubiertos y 6 descubiertos). Entrada principal al edificio, recepción, local con baño, escaleras y ascensor. Primer piso (240 m²): Hall de recepción, gran área libre de escritorios, dos salas de reuniones, tres despachos cerrados y oficina principal. Baños compartidos, lavatorios, office con mobiliario de cocina, y sala de servidores. Divisiones vidriadas y pisos alfombrados, excepto en áreas húmedas. Segundo piso (241 m²): Layout similar al primer piso, con gran espacio libre, oficina privada, sala de reuniones, baños, office con cocina, comedor y balcón al contrafrente. Piso de porcelanato, doble altura. Cuenta con entrepiso de 35 m² (reciente) alfombrado, con vista al área de oficinas y acceso a terraza al frente. Características destacadas: • Frente vidriado con parasol de aluminio • Aire acondicionado split frío/calor • Cableado estructurado con ductos y zócalos • Termotanques individuales por planta • Iluminación de emergencia • Baños accesibles en todos los niveles Actualmente alquilado con renta de USD 7.000 (BNA) mensuales. Se ofrece con o sin contrato vigente, según preferencia del comprador. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Ubicado en zona residencial y a metres de la Av. Congreso y De los Constituyentes y a 600mts de Av. Triunvirato.  Club/Centro de deportes. Excelente edificio comercial en 3 plantas mas terraza. Doble frente:17.29x49.52 aprox. Planta baja 2 canchas de Squash, baños, cocina, estar confitería y cancha de futbol 5 1er. piso Gimnasio 2do piso 4 canchas de Squash, baños y vestuarios 3er. piso Gimnasio, enfermería y deposito. Terraza preparada para 2 canchas de Pádel/Tenis. Se encuentra con habilitación vigente Zonificación. USAB 2 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2 En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

SE VENDE COMPLEJO TURÍSTICO A MTS DEL RÍO- VILLA DEL LAGO, CARLOS PAZ. ESTIMADOS AMIGOS Y CLIENTES, EN ESTA OCASIÓN CASTRO & LOZITA BIENES RAICES LES TRAE ESTA ESPECTACULAR OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN  Complejo turístico equipado compuesto por 2 duplex y una casita pre fabrica. Ubicación estratégica sobre pavimento, a 5' del Centro de Villa Carlos Paz y 300mts del balneario El Diquecito. Ambientes luminosos y con vista a las sierras. Buen estado edilicios, con detalles de mantenimiento y pintura para hacerle. Excelente rentabilidad temporaria y permanente.  CABAÑA PREFABRICADA (40M² APROX). 2 Dormitorios. Baño. Cocina comedor.  Cochera semicubierta.  2 DUPLEX (70m²) 2 Dormitorios. Baño. Cocina comedor living.  Cochera semicubierta.  Patio c/asador. Piscina. Pileta para niños. Asador. Servicios de luz, agua, gas envasado, Internet, recolecciónde residuosy alumbrado público.  600m² totales. 180m² edificados aprox.          USD 100.000.                                     NO DUDE EN CONSULTAR POR OTRAS ALTERNATIVAS YA QUE TENEMOS LA INVERSIÓN INDICADA PARA LO QUE BUSCA! SI QUIERE VENDER SU PROPIEDAD, SE LA TASAMOS SIN CARGO BRINDANDO SERIEDAD, COMPROMISO Y DINAMISMO. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA LOGRAR OPERACIONES EXITOSAS!

¡VENDEMOS! - EX CORRALON DE MATERIALES + DOS PH 3 AMBIENTES + 2 LOCALES ¡NO TE PIERDAS ESTA UNICA OPORTUNIDAD EN VILLA BALLESTER! ¡Excelentes lotes continuos para emprendimiento o bien para fin comercial con vivienda! Descripción de la Propiedad Planta Baja: Locales Comerciales: 2 locales con toilette, ubicados a cada lado del terreno. Acceso para Camiones: Entrada central para camiones, anteriormente utilizado como corralón de materiales. Espacio Adicional: Amplio fondo con área semicubierta techada con chapas. Oficina y Almacén: Espacio para oficina y cuarto para guardado de mercadería. Planta Alta: Departamentos/PH: 2 unidades en espejo, cada uno de 3 ambientes, balcón al frente, 1 baño, 1 patio. Distribución de los PH: Living-comedor. 2 habitaciones. Cocina con acceso a lavadero semicubierto. Patio interno con parrilla semicubierta. Baño completo. Balcones: 2 amplios balcones corridos con orientación Suroeste. Ventilación e Iluminación: Buena ventilación corrida y excelente iluminación en todos los ambientes. Opciones de Uso: Ideal para emprendimiento comercial con viviendas. Oportunidad para utilizar ambos lotes continuos en un nuevo proyecto. LA VENTA ES EN BLOCK - SE ESCUCHAN CONTRAOFERTAS COHERENTES. Consultas o coordinación de visitas, contactarse a los números informados. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

EXCLUSIVO HOTEL BOUTIQUE Y RESTAURANTE, LISTO PARA OPERAR. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CORAZÓN DE MENDOZA. Nombre del Hotel: Postales Green Apart Ubicación: Viamonte 4762, Chacras de Coria, Mendoza. Superficie del terreno: 1.742,15 m² Superficie construida: Planta Baja: 73,67 m² | Planta Alta: 73,67 m² | Dúplex: 32,59 m² | Restaurante: 153,09 m² Número de plantas: 2 Habitaciones: 3 Habitaciones Doble Super King 3 Habitaciones Doble Twin 1 Habitación Cuádruple (1 Super King + 1 Doble Twin) Capacidad total de huéspedes: 16 Descripción del hotel Postales Green Apart es un Apart Hotel Boutique ubicado en el corazón de Chacras de Coria, una zona exclusiva del Gran Mendoza. Con una ubicación privilegiada, a tan solo 20 minutos de la ciudad y 30 minutos del aeropuerto, este hotel es perfecto para disfrutar de la tranquilidad del entorno natural sin perder la conexión con la ciudad. Además, está cerca de reconocidas bodegas, restaurantes y bares de la región, lo que lo convierte en un atractivo tanto para turistas como para profesionales. Características principales Tipo de hotel: Apart Hotel Boutique Áreas comunes: Piscina y espacio de coworking Servicios adicionales: WiFi, estacionamiento, portón eléctrico Equipamiento incluido: Mobiliario completo, electrodomésticos, sistemas de seguridad con cámaras, cocina completamente equipada marca Equipar Estado de mantenimiento: Excelente Piscina e instalaciones recreativas Horno churrasquera para disfrutar de eventos gastronómicos Sistema de riego por aspersión Posibilidades de expansión: El terreno ofrece la posibilidad de ampliar con 10 habitaciones adicionales sin perder las habilitaciones actuales, lo que presenta una gran oportunidad para seguir creciendo en el mercado turístico. Entorno y conectividad: Ubicado en una de las calles principales de Chacras de Coria, a pocos metros de la plaza central del distrito, este hotel cuenta con acceso a una variedad de comercios y atractivos turísticos. Chacras es un área residencial reconocida por su estilo de vida tranquilo, ideal para aquellos que buscan desconectar, pero con fácil acceso a la ciudad de Mendoza. Además, la zona tiene una alta demanda turística durante todo el año gracias a su cercanía con importantes bodegas y destinos gastronómicos. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o coordinar una visita GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Venta Edificio en block , PB, Local, Cochera + 6 pisos, Patio y Terraza, sobre lote Propio de 8,66 de Frente por 28, 66 de Fondo, Total metros construidos 1.473. ¡Te cuento un poco de esta excelente oportunidad de inversión de negocio! todo destino! muy luminoso, super aireado. PB: Se puede ingresar por la cochera o por el Local. Local: 4,50 m2 de Frente x 11 m2 de Fondo, Hall de distribución donde se comunica con deposito amplio de doble altura 14m2 de fondo por 8 de Frente. Al Ingresar por la Cochera de 4 m2 x 7,50 m2, nos encontramos con el Montacargas, luego se accede a dos baños. 1° piso: Hall distribución que comunica a la primera oficina amplia  con sala de reuniones, con cuarto privado en suite (Baño completo y ante baño). 4m x 12m. 2° Oficina vidriada de 4m x 10m. 2° piso: Nos encontramos con un Hall de distribución amplio que nos conecta a dos baños de hombre y mujer, a una oficina de 9,40 x 2,90 y a Vestuarios. También se encuentra una amplia área de trabajo de 8,30x 12,70. 3° piso:  Nos encontramos con un hall de distribucion que conecta a un gran espacio de trabajo de 8.30 x 13, Por otro lado tenemos dos baños de hombre y mujer. Y finalmente encontramos un Comedor Amplio que nos lleva hacia la cocina de 2.90 x 8.75 y hacia un patio de 6 x 4. 4° y 5°: Estos dos pisos, cada uno esta compuesto por un pasillo de distribución, que los conecta con sus dos amplias salas de trabajo, cada una de ellas son de 8,30 x 23. 6°: En este ultimo piso podemos apreciar un hall de distribución que nos lleva a un area de trabajo Amplio de 8,30 x 23, y a dos baños, uno de hombre y otro de mujer. Total de Baños 10. Terraza Amplia con posibilidad de hacer un piso mas. Para mas información contáctanos por whatsapp. 11 6819-6324 o al 11 3791-6217. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Se vende Hermoso hostel/ hotel o departamento para turista o alquiler temporario, situada en Av. Corrientes al 2400, Sup Aprox. 220 m2s en total, en 4to piso, la planta hay 2 unidades en total, está totalmente reciclado a nuevo, cero km, el piso pulido y plastificado, la cañeria de agua, gas y los cableados electricos son totalmente nuevos. Actualmente se encuentra alquilada para turista temporario por día, semana, y mensual, rentabilidad en U$ dolares y/o $pesos, ideal para inversionista con rendimiento diarios/mensual. Expensas: $230.000 (febrero 2025 ). El departamento cuenta con 9 habitaciones, 2 cocinas, 5 baños (4 baños completos y 1 toilette), todas las habitaciones con muebles y camas de marcas conocidas Canon. Con balcón frances a la calle, vista frente, cuenta con servicio de luz, gas natural, agua, e internet. Digno de ver. Llamame o contáctame por Whatsapp para consultas y visitas Julia 11-26579226 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

SE VENDE COMPLEJO DE 6 CABAÑAS EQUIPADAS EN TERRENO DE 4.000M², MIRADOR DEL LAGO- BIALET MASSÉ.  ESTIMADOS AMIGOS Y CLIENTES, EN ESTA OCASIÓN CASTRO & LOZITA BIENES RAICES LES TRAE ESTA ESPECTACULAR OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Gran complejo turístico compuesto por 6 cabañas equipadas, construcción tradicional c/detalles en piedra, techos de madera y chapa, sólidas y pintorescas, encalladas en las sierras de Punilla, sobre un potencial terreno con árboles y pinos de 4.000m². Ubicadas frente al Rio Tanti y a 600 m de ruta 38.  Entorno serrano, tranquilo, hermosas vistas y naturaleza para disfrutar del descanso en un verdadero páramo. Su estado general es bueno, detalles de mantenimiento, listas para trabajar. CABAÑA 1 (6 PLAZAS). P.A 2 Dor. Baño. Sala amplia/3er dor c/balcón. P.B Cocina comedor. cochera p/2 autos. CABAÑA 2 (4 PLAZAS). Dor. Baño. Cocina comedor con cama cucheta. Cochera p/1 auto. CABAÑA 3 (4 PLAZAS). Dor. Baño. Cocina comedor c/cama cucheta. Cochera p/1 auto. CABAÑA 4 (4 PLAZAS) Dor.  Baño. Cocina comedor c/cucheta. Cochera y asador.  CABAÑA 5 (4 PLAZAS). Dor.  Baño. Cocina comedor c/cucheta. Cochera y asador.  CABAÑA 6 (4 PLAZAS). Dor. Baño. Cocina comedor c/cucheta. Cochera c/asador. Quincho 13x 6 c/asador, recibidor y dpto p/caseros con cocina, baño y dormitorio amplio. Pileta 6x3 mts. Despensa. 600m² construidos.  4.000m² totales. ESCRITURA USD 170.000  NO DUDE EN CONSULTAR POR OTRAS ALTERNATIVAS YA QUE TENEMOS LA INVERSIÓN INDICADA PARA LO QUE BUSCA! SI QUIERE VENDER SU PROPIEDAD, SE LA TASAMOS SIN CARGO BRINDANDO SERIEDAD, COMPROMISO Y DINAMISMO. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA LOGRAR OPERACIONES EXITOSAS!

VENTA LOCAL COMERCIAL EN SANTA TERESITA, COSTA ATLÁNTICA Histórico teatro, ubicado en el centro de Santa Teresita, sobre la peatonal. Cuenta con habilitación comercial. Más de 40 años de trayectoria. La entrada al teatro se encuentra sobre al final de una galería Contiene: Local correspondiente a taquilla. Cabina de sonido e iluminación propias. 120 Butacas reclinables Mostrador con barra, Heladera, Cocina completa con bacha y aparadores. Mesadas de mármol.  4 Camarines Baños con boxes para Damas Baños con boxes para Caballeros. Baño privado con agua caliente. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

SE VENDEN 2 CABAÑAS DE MADERA EN SAN NICOLÁS 2DA SECCIÓN. ESTIMADOS AMIGOS Y CLIENTES, EN ESTA OCASIÓN CASTRO & LOZITA BIENES RAICES LES TRAE ESTA ESPECTACULAR OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN  Se venden dos pintorescas cabañas construidas de madera, ideales para renta turística. Su estado de mantenimiento es muy bueno, actualmente rentadas.  Ubicadas en San Nicolas 2da Sección, zona en constatnte crecimiento con vecinos permanentes, entorno muy tranquilo y serrano. A solo 7' de Carlos Paz y 20' de Córdoba. Excelente acceso. A 300mts de la Av. Principal. IDEALES PARA RENTA ANUAL Y TURÍSTICA. Cada una de ellas se compone de la sig. manera: 2 habitaciones. Cocina comedor. Baño. Galeria. Asador. Cochera semicubierta. Galpón de guardado de 2x2. 300m² Totales. 80m² cubiertos. ESCRITURA. USD 43.000 Se recibe vehículo por parte de pago. NO DUDE EN CONSULTAR POR OTRAS ALTERNATIVAS YA QUE TENEMOS LA INVERSIÓN INDICADA PARA LO QUE BUSCA! SI QUIERE VENDER SU PROPIEDAD, SE LA TASAMOS SIN CARGO BRINDANDO SERIEDAD, COMPROMISO Y DINAMISMO. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA LOGRAR OPERACIONES EXITOSAS!

Hotel Araucano - Emblematico de Mar de Ajo Frente al mar , con salida a 3 calles. Ideal para aggiornar. Por su capacidad para hospedar y su amplio estacionamiento. El alojamiento se encuentra frente a la playa, a sólo 1 cuadra del Muelle de Mar de Ajó y a 6 cuadras de la peatonal Yrigoyen. Características del hotel: • 63 habitaciones en base doble, triple, cuádruple, quíntuple y séxtuple • Habitaciones con baño privado, TV por cable, calefacción y ventilador • Estacionamiento • Parque con juegos infantiles • Salón de uso compartido • Wi-Fi en lobby y recepción Posibilidad de construir vivienda multifamiliares. SUPERFICIE TERRENO 3.450 M2 DOS LOTES DE 15 X 40 C/U SOBRE COSTANERA DOS LOTES DE 15 X 40 Y DE 30 X 20 POR J.NEWBERY DOS LOTES DE 20 X 30 Y DE 15 X 30 POR CORDOBA IDEAL GRAN EMPRENDIMIENTO MULTIFAMILIAR, FRENTE AL MAR Y A LA PLAYA MÀS ANCHA DE TODO EL PARTIDO. SU SALIDA A TRES CALLES LO CONVIERTE EN UN SITIO EXCEPCIONAL PARA CONSTRUIR. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Lote de 5.883 m2 Cubierto 2.744 Distribucion: 1- Un edificio de 3 plantas 2- Un anexo estilo colonial español. 3- Una casa de una planta en uno de los laterales. Cuenta con calles internas para el acceso vehicular. Arboleda predominante en todo el predio. Son 5.883m2 de terreno, en un predio con 95mts de frente sobre calle Santa Fe (abarcando toda la cuadra). 60 mts sobre calles laterales, es decir tiene posibilidad de salida a tres calles. Posibles destinos: Sanidad (geriatrico, centro de dia, etc.) Educacion, tranformacion a vivienda. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

SE VENDE GRAN MOTEL DE TRAYECTORIA Y RENOMBRE FUNCIONANDO HASTA LA ACTUALIDAD. MALAGUEÑO. ESTIMADOS AMIGOS Y CLIENTES, EN ESTA OCASIÓN CASTRO & LOZITA BIENES RAICES LES TRAE ESTA ESPECTACULAR OPORTUNIDAD Hotel de renombre en Malagueño. A metros de Ruta 20 empalme Alta Gracia, calle Carlos Paz 341, desarrollado en importante superficie de 8.500m², en completo funcionamiento, renovadas instalaciones, años de trayectoria, posibilidad de ampliación y desarrollo para múltiples atracciones que elevarían su potencial y categoría.  IMPORTANTE INGRESO MENSUAL COMPROBABLE. 3 accesos al predio, parque arbolado, calle de asfalto. Recepción en el ingreso. Sector de estacionamiento/descanso/espera. Oficina con baños en planta alta. Chalet de 4 ambientes con estacionamiento propio a remodelar. Cocina. Lavadero. 20 habitaciones c baños/bañeras. Hidromasajes. Decorado e iluminación temática diferente en cada habitación. Ambientes calefaccionados en todas las instalaciones. Taller. Depósito. Sala de máquinas. Sala de tableros. Predio completamente Iluminado. Todos los servicios (gas natural, luz y agua) internet y cable. Completa instalación eléctrica con generador de energía propio ( gasoil ). Sup Total 8500 m². Sup Cub 2000m². USD 1.500.000  SE ESCUCHA OFERTA DE CONTADO EFECTIVO. ENTREGA INMEDIATA. ESCRITURA. NO DUDE EN CONSULTAR POR OTRAS ALTERNATIVAS YA QUE TENEMOS LA INVERSIÓN INDICADA PARA LO QUE BUSCA! SI QUIERE VENDER SU PROPIEDAD, SE LA TASAMOS SIN CARGO BRINDANDO SERIEDAD, COMPROMISO Y DINAMISMO. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA LOGRAR OPERACIONES EXITOSAS!

Edificio en venta en San Nicolás Consta de 5 plantas (en PB tiene un local y la última planta está retirada) tipo petit hotel, estilo clasicista sobre la Av L N Alem, en el microcentro de Buenos Aires, caracterizado por su ubicación estratégica y su constante transformación, ofrece una oportunidad única para la venta de edificios en block, especialmente en tiempos donde el mercado inmobiliario atraviesa una fase de recuperación. La Ubicación Privilegiada del barrio de San Nicolás está delimitado por las principales arterias de la ciudad, avenidas Córdoba, Eduardo Madero, La Rábida Norte, avenida de Mayo y Callao. Su proximidad a centros financieros, comerciales y culturales lo convierte en una de las zonas más demandadas para oficinas, desarrollos residenciales y hoteleros. Esta ubicación garantiza fácil acceso al transporte público, incluyendo varias líneas de subte y la terminal de combis, lo que atrae tanto a inversores como a inquilinos. Potencial de Revalorización-Versatilidad de Uso-Mayor Control y Flexibilidad para Inversores-Oportunidad de Reconfiguración del Espacio-Precios Competitivos y Potencial de Ganancia Ideal Hotel Boutique Ideal Empresas corporativas Ideal Clínicas Privadas Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

SE VENDE CASA DE CAMPO + 3 DPTOS. 1.700M² DE TERRENO. ICHO CRUZ- PUNILLA ESTIMADOS AMIGOS Y CLIENTES, EN ESTA OCASIÓN CASTRO & LOZITA BIENES RAICES LES TRAE ESTA ESPECTACULAR OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Gran casa de campo encallada en las sierras, a 250mts de la ruta y a 400 mts del río. Desarrollada en única planta con materiales tradicionales, techo a dos aguas, estilo rústico, con 2 dptos y un loft ideales para renta turística. Potencial parque. Excelente iluminación y ventilación. Todas sus aberturas con rejas. Termosolar de 200lts. Hermoso entorno de naturaleza, tranquilidad y seguridad, de rápido acceso. Su mayor atractivo es el parque, el entorno y la ubicación. Distribución: CHALET PRINCIPAL (153M²) 2 Dormitorios amplios c/placard (uno en suite). 2 Baños completos (uno zonificado). Gran cocina comedor living con hogar. Lavadero. Galería/Quincho cerrado con asador. Cochera semicubierta p/5 vehículos. DPTO (127M²) 2 Dormitorios. Cocina comedor. Baño completo. Galería (15M²). DPTO (50M²) 1 Dormitorio.  Cocina comedor. Baño completo. Alero. Galería (10M²). LOFT P.A (25M²) C/Balcón. 1.700m² Totales. 380m² Cubiertos. SERVICIOS DE WIFI, LUZ Y AGUA, RECOLECCIÓN DE RESIDUOS Y ALUMBRADO PÚBLICO. ESCRITURA E IMPUESTOS AL DÍA. USD 299.000  NO DUDE EN CONSULTAR POR OTRAS ALTERNATIVAS YA QUE TENEMOS LA INVERSIÓN INDICADA PARA LO QUE BUSCA! SI QUIERE VENDER SU PROPIEDAD, SE LA TASAMOS SIN CARGO BRINDANDO SERIEDAD, COMPROMISO Y DINAMISMO. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA LOGRAR OPERACIONES EXITOSAS!

Inversión Única en Villa de Merlo: Complejo de 8 Apartamentos con Excelente Rentabilidad Ubicado en la exclusiva zona de Nuevo Merlo, a solo minutos del centro de la villa y con acceso directo a las Sierras de los Comechingones, este complejo de 8 apartamentos representa una oportunidad de inversión excepcional. Con un entorno natural privilegiado, vistas panorámicas y un clima único, Villa de Merlo es uno de los destinos turísticos más relevantes de Argentina y se caracteriza por su microclima, reconocido mundialmente por su excelente calidad ambiental. Características de los Apartamentos: - 8 apartamentos de 42 m² tipo loft, diseñados para dos personas. - Cama doble queen y espacios amplios de living-comedor. Equipamiento premium: - TV de 42 pulgadas, aire acondicionado frío/calor y tiro balanceado con gas natural. - Ideal para estancias cortas o largas, garantizando comodidad y calidad. Áreas Comunes y Servicios de Alta Demanda: - Pileta, jardín y asador, pensados para ofrecer una experiencia completa de relax y disfrute. - Estacionamiento techado para mayor comodidad. - Doble cisterna con autonomía de hasta 10 días, garantizando un servicio continuo y sin interrupciones. Ventajas para Inversores: - Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y demanda de hospedaje. - Alta rentabilidad potencial gracias a la creciente demanda de turistas que buscan alojarse en un entorno natural, exclusivo y con el mejor microclima del mundo. - Complejo operativo con todas las comodidades necesarias para un fácil mantenimiento y operación. - Ideal para aquellos que buscan invertir en el sector turístico con un retorno seguro y en un entorno de baja competencia. Villa de Merlo es considerada la ciudad con mejor calidad ambiental del país, lo que aumenta su atractivo como destino turístico de todo el año. El microclima de la región, combinado con sus paisajes naturales, la convierten en un lugar perfecto para quienes buscan descansar y disfrutar de un ambiente saludable. Este complejo de apartamentos no solo es una inversión rentable, sino también un refugio de calidad para quienes buscan tranquilidad y naturaleza. ¡Una oportunidad única en el corazón de Villa de Merlo! ¿Querés visitarlo? Contactanos al +54 9 11 5961 9707 -------------------- CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -

VENTA EDIFICIO COMERCIAL!!  IDEAL CLINICA, OFICINA, GERIATRICO, USOS VARIOS !!!! SAN ISIDRO CENTRO - EDIFICIO EN BLCK PB + 3 pisos lote de 16.50 x 19.20 Cuenta con: - 40 gabinetes en 4 pisos. - Salas para equipos de rayos etc. - 2 ascensores, uno camillero. - Aire acondicionado central en PB, posibilidad de ingreso de ambulancia. Inmejorable ubicación en el corazón de San Isidro, a una cuadra de la estación San Isidro, sobre la Avenida Centenario.  Oportunidad de inversión se vende en BLOCK!! Posibilidad de Alquiler valor a acordar Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.