Venta de PH tipo Casa 3 AMBIENTES en Núñez, Capital Federal Muy linda y cómoda, de época. Mucho potencial. PB: Garaje. Living comedor. Toilette. Cocina comedor diario. Patio Primer Nivel: Tres dormitorios. Amplios placards en dormitorios y en pasillo de distribución. Baño Completo. Balcón Terraza Segundo Nivel: Terraza. Aysa: $ 600 - ABL: $ 1500 A Dos cuadras de Parque Saavedra. A dos cuadras de Avenida Ricardo Balbin. Medios de transportes, líneas de colectivos: 67 / 76 / 29 / 130. Mat. 701 - CUCICBA - Myriam Martins Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (MMP-MMP-147)

Venta de casa en Parque Chacabuco Quintanar Baquero tiene una hermosa casa reciclada para ofrecerte, que te encantará: Esta encantadora casa cuenta con 3 dormitorios, perfectos para brindarte el espacio que necesitas. Además, encontrarás una cocina funcional para preparar tus comidas favoritas y un patio cubierto, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. También cuenta con 2 baños para mayor comodidad, un amplio living comedor para compartir momentos especiales en familia o con amigos, y una habitación en alto para tener un espacio adicional versátil. No podemos olvidar mencionar la terraza, que te brindará un lugar perfecto para disfrutar de vistas encantadoras y momentos de relax. Esta casa tiene una ubicación privilegiada, a pocos metros de la avenida José María Moreno, lo que te brinda una excelente conectividad con los principales medios de transporte, para que puedas desplazarte fácilmente por la ciudad. No pierdas esta oportunidad única de adquirir esta hermosa casa reciclada, lista para ser tu nuevo hogar. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el hogar perfecto para ti. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-48)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Urquiza, Capital Federal EXCELENTE CASA DE ESTILO SOBRE LOTE 17, 32 x 29 --MUY BIEN CONSERVADA RODEADA DE JARDINES-- EN DOS PLANTAS. IDEAL USO COMERCIAL (OFICINA, PILATES, SALONES DE BELLEZA Y TERAPÉUTICOS, CONSULTORIOS, ETC) PLANTA BAJA ESCRITORIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE LIVING-COMEDOR CON PISOS DE PARQUET Y ABERTURAS DE ESTILO COCHERA PARA DOS AUTOS CON PISOS DE CERÁMICO COCINA SEPARADA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, TERMOTANQUE A GAS, ALACENAS Y BAJO MESADA, PURIFICADOR SPAR Y DESAYUNADOR BAÑO TOILETTE CON DUCHADOR HERMOSA ESCALERA DE MADERA PLANTA ALTA HABITACIÓN 1 CON ENTREPISO DE MADERA Y ABERTURAS DE ESTILO HABITACIÓN 2 MUY LUMINOSA Y VENTILADA CON BALCÓN A LA CALLE HABITACIÓN 3 MUY LUMINOSA Y VENTILADA EN SUITE CON BAÑERA HABITACIÓN 4 MUY LUMINOSA CON ESTUFA A GAS BAÑO COMLETO CON DUCHADOR JARDIN EN DONDE SE ENCUENTRA UNA HABIRACIÓN QUE SE PUEDE UTILIZAR COMO CUARTO DE HERRAMIENTAS O UN QUINTO DORMITORIO INSTALACIÓN DE PARRILLA  A Mts. DEL PARQUE SAAVEDRA Y PARQUE SARMIENTO. A 2 Cuadras DE Av. TRIUNVIRATO. ZONIFICACION FOT 1.6 R2 BI . NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - SIN COSTO ADICIONAL - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.- XINTEL (FJV-FJV-89)

CASA DUPLEX AMPLIA Y MUY LUMINOSA 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS CON PLACARES E INTERIORES 2 BAÑOS COMPLETOS COCINA INDEPENDIENTE COMEDOR DIARIO LAVADERO INDEPENDIENTE LIVING BALCON PATIO GARAGE ------------------------------- Martillero responsable: Alexis Levy | CUCICBA Matrícula Nº3995 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Venta de casa con local en Flores Quintanar Baquero tiene una gran oferta para ti: Te presentamos una casa de 4 ambientes con local en el barrio de Flores, que sin duda te encantará. La propiedad se encuentra en un amplio lote de 8,66 x 32 metros, lo que te brinda un generoso espacio para vivir o desarrollar tu negocio. En la casa encontrarás las siguientes comodidades: Un acogedor Living Comedor de aproximadamente 4 x 4,5 metros. Dos espaciosas Cocinas Comedor de aproximadamente 3 x 3,5 metros cada una. Un práctico Hall de distribución. Tres cómodos Dormitorios, con medidas aproximadas de 3 x 3,5 metros, 3 x 3 metros y 4 x 4 metros (este último con baño en suite). Un amplio Baño de aproximadamente 3 x 2 metros. Un funcional Lavadero. Dos Patios descubiertos, que te brindarán un espacio al aire libre para disfrutar. Un Quincho, ideal para reuniones y celebraciones. Una Terraza, que te permitirá aprovechar aún más el espacio exterior. Además, la propiedad cuenta con un local de 4 x 5 metros, que dispone de baño, vidriera y persiana, lo que lo hace perfecto para emprender un negocio. La casa ha sido reciclada hace 18 años, lo que te garantiza un ambiente agradable y en buenas condiciones. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con múltiples posibilidades de uso y disfrutar de un amplio espacio para vivir y trabajar. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar la propiedad? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB1-42)

"Avilia Propiedades" Vende o Alquila lujoso Petit HOTEL de categoria con LOCAL COMERCIAL en 2 plantas sobre calle peatonal Florida, la mas turística de Buenos Aires, 400 m2 (aire acondicionado instalado, cocina y varios baños, ex Mc Donalds) posibilidad de oficinas en los pisos superiores,  Hall de entrada de época, con amplia escalera de mármol, ideal para cualquier emprendimiento, cuenta con salida de humos a 4 vientos, Local ideal Gastronómico, centro de reuniones, Iglesias, Universidades, Centros médicos y clínicas, gran terraza excelente para Rooftop y todo frente con vistas a la plaza San Martin y Retiro. El precio del Alquiler se refiere solo al local que da sobre la calle florida de 400 m2 si interesa todo el edificio consultar  Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Matriculado: Ennio Avilia I CUCICBA 8097 CMCPSI 7036 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en lote propio ubicada en el casco histórico de San Telmo. Posee unos 200m2 cubiertos + 10m2 descubiertos aproximadamente. Se trata de una construcción antigua pero refaccionada. Cuenta en la 1° planta con un amplio living comedor, cocina comedor diario, patio y toilette. En la 2° planta tenemos dos dormitorios y 2 baños. En subsuelo un ambiente amplio ideal para sala de juegos y luego cochera. El terreno es irregular, tiene de frente 9.40mts pero luego un martillo en contra, haciendo del contrafrente 5.40mts; el fondo es de 15.40mts. Posibilidad de compra en block: al lado se encuentra una casa similar a la venta, para refaccionar. IMPORTANTE: Las fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente.

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Flores, Capital Federal En el corazón de Flores, Capital Federal, se encuentra esta excepcional casona de estilo único, única en su categoría en la zona.  Con un lote propio de doble frente de 18,12 metros y una superficie total de 683 m², esta propiedad destaca por su magnificencia y privacidad. La casa, completamente refaccionada hace 19 años, cuenta con una superficie cubierta de 320 m² distribuidos en 5 ambientes.  La planta baja incluye un living doble, hall de distribución con escalera principal de cedro con barandal torneado, toilette, comedor, cocina super equipada, área de servicio con dos dormitorios, baño y lavadero.  El jardín parquerizado, con patio, pérgola con parrilla y piscina de 6,50 x 7,60m, complementa este espacio de vida. La primera planta alberga tres amplios dormitorios (dos en suite), terraza y sala de juegos/playroom, con calefacción por gas y aire acondicionado.  Los pisos de madera de pinotea y porcelanato añaden un toque de elegancia y comodidad a cada rincón. Esta verdadera obra maestra arquitectónica, con garaje para dos autos, representa la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un hogar de lujo y exclusividad en el corazón de Buenos Aires.  No deje escapar esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más deseables de Capital Federal. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL (NVZ-NVZ-17)

2 locales comerciales en planta baja, uno con renta de $15.000 y un PH de 4 ambientes con dependencias, balcón al frente en 1º piso por escalera y terraza toda la superficie con cuarto de herramientas. Todo sobre lote propio de 8,66 x 23,05 mts XINTEL (CIT-CIT-24)

Venta de casa en Almagro ¡Bienvenido a Quintanar Baquero! Estamos emocionados de ofrecerte una hermosa casa con terreno propio en la zona de Almagro. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con pisos de mármol y vista a la calle, lo que la hace muy luminosa y acogedora. Además, la cocina comedor con vista al patio es perfecta para disfrutar de tus comidas favoritas en un ambiente agradable y relajado. En la misma planta encontrarás el garaje, hall, baño completo, patio con parrilla y un departamento al fondo con cocina comedor, toilette y dormitorio. En la planta alta, se distribuyen 3 dormitorios con placard, hall de distribución, balcón, baño completo, terraza y lavadero. ¡Y eso no es todo! En el segundo piso, podrás disfrutar de una terraza de 70 M2, ideal para tomar el sol y relajarte. LOTE: 8,66X19,17 La propiedad cuenta con puertas blindadas en sus accesos para mayor seguridad. Y si hablamos de ubicación, ¡no podríamos estar mejor! Estamos a metros de la avenida Independencia, lo que te brinda una excelente conectividad con los principales medios de transporte de la Ciudad y con el centro comercial de la Av. Boedo. ¿Te gustaría conocer más detalles sobre esta increíble propiedad? Contáctanos para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Almagro. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-30)

Venta casa 3 ambientes con garage, patio y terraza, Basualdo al 1000, entre Bragado y Tapalqué,  Mataderos. Sobre Lote 7.40 x 13.24 Te presentamos un inmueble que combina amplitud, funcionalidad y una distribución ideal para una vida cómoda y práctica. Aquí te mostramos por qué esta propiedad es perfecta para ti: * Amplio Living Comedor: Al ingresar, serás recibido por un generoso living comedor de 4,70 x 4 metros con ventanas a la calle, proporcionando luminosidad y un espacio perfecto para relajarte o recibir visitas. Con un pasos con acceso al garaje. * Garage Espacioso: Un garage de 2,30 x 5,25 metros ofrece comodidad y seguridad para tu vehículo, con acceso directo desde el living. * Dormitorios y Espacios Versátiles: Estar/Dormitorio: Un paso distribuidor de 1,50 x 1 da a un ambiente adicional de 3,40 x 4 metros que ventila al patio, ideal como dormitorio o sala de estar. * Escritorio: Un ambiente dedicado de 2,80 x 2,85 metros, perfecto para trabajar o estudiar en casa. * Cocina y Comedor Diario: Comedor Diario: Espacioso y cómodo, de 2,30 x 3,30 metros, ideal para tus comidas diarias,  con un espacio de 2,60 x 2,50. -Cocina: Comunicada con el comedor, de 2 x 2,30 metros, equipada con mesada, muebles bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y ventiluz al exterior. * Baño Completo: Con un diseño funcional y moderno, el baño de 1,70 x 1,50 metros incluye ducha con mampara, garantizando comodidad y privacidad. * Patio y Espacios Exteriores: -Patio: Accede a un patio de 2 x 3,60 metros, que incluye un lavadero y un toilette en el bajo escalera. -Terraza: Amplia terraza con un primer sector semicubierto de 3,10 x 2 metros, un cuarto adicional de 3 x 3 metros y una terraza libre de 9,65 x 7,25 metros, ideal para disfrutar al aire libre y organizar eventos. Zonificación Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 9 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

Venta de casa en Mataderos ¡La casa que estabas buscando en una ubicación privilegiada! Quintanar Baquero tiene el placer de presentarte esta hermosa casa en lote propio, con una superficie total de 146 M2, que te ofrece un cómodo y acogedor espacio para disfrutar en familia. Esta encantadora propiedad cuenta con una distribución pensada para brindarte comodidad y funcionalidad en cada rincón. Características destacadas: Patio con toldo: Al ingresar a la propiedad, te recibirá un encantador patio con un práctico toldo que te permitirá disfrutar de momentos al aire libre sin importar las condiciones climáticas. Este espacio es perfecto para reuniones familiares, compartir gratos momentos o simplemente relajarte al aire libre. Living y comedor: El ambiente de living y comedor se presenta como un lugar amplio y luminoso, perfecto para compartir en compañía de tus seres queridos y recibir a tus invitados en un ambiente cálido y acogedor. Cocina: La cocina es funcional y cómoda, ideal para disfrutar de tus habilidades culinarias y preparar deliciosas comidas para toda la familia. Baño completo: La casa cuenta con un baño completo, equipado con todo lo necesario para tu comodidad. Lavadero: Un práctico lavadero te permitirá realizar tus tareas domésticas de manera eficiente y mantener todo en orden. Dos dormitorios: Los dos dormitorios de la planta baja son espaciosos y luminosos, ofreciéndote un lugar ideal para descansar y relajarte. Habitación en alto y terraza: En la planta alta, encontrarás una habitación en alto, que puede adaptarse a tus necesidades, ya sea como un espacio de trabajo, una sala de juegos o un dormitorio adicional. También contarás con un lavadero y una terraza, perfecta para disfrutar de vistas panorámicas y momentos de tranquilidad. Con una superficie cubierta de 124 M2, esta casa es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una ubicación privilegiada. La cercanía al barrio Naon te brinda acceso a un polo gastronómico y a una amplia oferta de servicios y comodidades. Además, contarás con excelentes opciones de transporte, conectándote con distintos puntos de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propia casa en un lugar estratégico. ¡Contáctanos en Quintanar Baquero para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta encantadora propiedad! Estaremos encantados de asesorarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-28)

VENTA DE DOS VIVIENDAS 3 AMB. EN BLOCK EN VILLA LUGANO, CABA Construidas sobre un lote de 10 metros de frente x 20 metros de fondo, ambas viviendas cuentan con ingreso totalmente independiente y se disponen de la siguiente manera:  VIVIENDA 1: Con ingreso sobre la calle Goleta Maldonado, el inmueble cuenta con jardín al frente (3.86 x 9.84), living comedor (3.50 x 3.67), cocina con muebles de bajo mesada y mesada de granito (3.52 x 2), dormitorio principal al frente (2.99 x 3.50 ), un segundo dormitorio interno ( 2.99 x 3), baño con espacio de ducha y todos los artefactos sanitarios indispensables (2.48 x 1.90) y un segundo living (2.72 x 7.82). Además, posee cochera con techo móvil, parrilla, lavadero ( 3.11 x 8.71)  y terraza propia (9.58 x 7.85).   VIVIENDA 2: La segunda vivienda, cuenta con su ingreso sobre la calle Sumaca Santísima Trinidad y cuenta con living ( 2.71 x 3.71), cocina con comedor diario con muebles de bajo mesada y mesada de acero inoxidable ( 2.67 x 3.56), dormitorio principal al frente con piso alfombrado (2.49 x 3.84), un segundo dormitorio interno con piso alfombrado  (2.49 x 2.85) y baño con espacio de ducha y todos los artefactos sanitarios indispensables(1.52 x 1.94). Además posee un patio de 1.65 x 2.66.  Ubicado a metros de las paradas de colectivo de las líneas de colectivo 91 y 101, y a 500 metros de la Plaza Democracia. IDEAL INVERSIONISTA O VIVIENDA MULTIFAMILIAR!!  XINTEL (ZAP-ZAP-1301)

Corredor Responsable: Daniel Alejandro Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 - Contacto: Daniel Nam - MLS ID # 421201004-110 Excelente Casa en venta 4 amb en Pompeya en Condor 1400 ( COMUNA 4) - Casa cuenta con cochera y terraza propio - Patio interno - lavadero en primer piso - Excelente estado de conservación. Transportes Cercanos Colectivos: 6, 28, 42, 44, 46, 76, 91, 115, 135, 150, 164, 188, 193 Datos útiles Barrio: Nueva Pompeya Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Casa de 2 años de antigüedad con todos los conforts, ubicada frente a linda y cuidada plazoleta de la calle Bilbao y Membrillar, a 2 cuadras de la Plaza de la Misericordia, centro geográfico de la capital. Terreno propio de 6,92 m x 18,35 m. SUPERFICIE TOTAL 370 M2 - cubiertos 320 m2 - descubiertos 50 m2. -Planta Baja: Hall de entrada. Amplio escritorio (ex garage). Toilette. Living comedor con hogar a gas. Comedor. Cocina equipada de alta calidad tanto en cajones como alacenas, cocina a gas 5 hornallas con horno eléctrico, barra desayunadora con cajones. Despensa. Cuarto de guardado o dependencia. Patio techado en vidrio 4+4 laminado con apertura con control remoto. Ascensor de pistón (planta baja, 1º y 2º piso). - 1º Piso: 3 dormitorios, baño con hidromasaje + Master suite con gran vestidor super equipado y baño en suite con bañera hidromasajes doble. Baulera Portón blindado para seguridad que aísla las habitaciones de la escalera. - 2º Piso: Quincho con parrilla y horno a leña tromen, equipado con cocina completa y lavavajillas. Playroom, baño, lavadero y terraza. - 3º Piso: solárium. Aberturas Dvh doble vidrio pvc foliado. Luces principales de interior y exterior con wifi. Piso de porcelanato y madera. ABL $ 20.000 - AYSA $ 37.000.- C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL (NVZ-NVZ-7)

Venta de casa con local en Pompeya ¡Tu nuevo hogar y espacio comercial te esperan con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un hermoso y versátil departamento de 4 ambientes con un local comercial a la calle, ideal para combinar tu vida familiar con tus proyectos comerciales. Características del departamento: Cocina comedor: Espacio amplio y funcional, perfecto para compartir momentos en familia. Living comedor: Cómodo y luminoso, ideal para relajarse o recibir visitas. Dos dormitorios con placard: Espaciosos y bien distribuidos, asegurando comodidad y organización. Baño completo: Moderno y bien equipado. Habitación en alto: Perfecta como oficina, estudio o dormitorio adicional. Lavadero: Práctico y bien ubicado para facilitar las tareas del hogar. Sala de máquinas y toilette: Añadiendo funcionalidad a tu hogar. Espacios exteriores: Disfruta de una terraza privada, patio para momentos de relax y un balcón que conecta con el living comedor. Local comercial en planta baja: Superficie: 124 m², ideal para una variedad de negocios. Oficina y baño: Equipados para brindar comodidad a tus actividades comerciales. Ubicación estratégica: Este conjunto se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a una amplia gama de servicios y transporte público. Un lugar perfecto para vivir y trabajar en un solo lugar. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-211)

EXCELENTE VIVIENDA EN VENTA EN LINIERS, CAPITAL FEDERAL. El inmueble, construido en lote propio de 8.66 x 26 mts aprox., se encuentra distribuido en dos plantas. En planta baja cuenta a su ingreso con un jardín con porch que antecede al ingreso a la propiedad. En su interior cuenta con living, amplia cocina con barra desayunador, muebles de alacena, bajo mesada, hornallas y horno empotrado, amplio comedor, un segundo living, toilette, cochera cubierta y patio con parrilla.  En primer piso, al cual se accede por escalera revestido con mármol travertino, se encuentran ubicados 3 dormitorios, todos con placard embutido y piso de parquet, y uno de ellos con un sector de oficina anexado, y baño principal.  Cuenta además con terraza con lavadero.       Ubicado sobre la Colectora de General Paz, a 300 mts de Av Emilio Castro. XINTEL (ZAP-ZAP-1254)

¡Oportunidad única de inversión! Venta de dos PH con entradas independientes en ubicación estratégica. Descripción: Esta propiedad ofrece un gran potencial para desarrollar y adaptar cada unidad según las necesidades. Ambas plantas cuentan con una distribución flexible que permite refaccionar y optimizar los espacios. Ubicación y Accesibilidad: Situada en una ubicación estratégica de la ciudad, la propiedad ofrece excelente conectividad a pocos metros de  Av. Gaona y Av. Avellaneda ;de transportes públicos y el Metrobús  Características de la propiedad: Planta Baja (3 ambientes): • Dos dormitorios. • Living comedor. • Cocina comedor. • Lavadero. • Baño completo. • Toilette. • Patio con quincho y parrilla. Planta Alta (3 ambientes): • Dos dormitorios. • Cocina comedor. • Living comedor. • Baño completo. • Dos terrazas. Oportunidad de inversión y desarrollo ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Matrícula 9097 C.UC.IC.B.A

Casa 4 Ambientes. 144m2. Muy Luminoso. Planta Baja: Jardin al frente, Living amplio y luminoso, Cocina Comedor con ambiente tipo patio o despensa en continuación, toillete, Garage Cubierto con portón automatizado (5m x 3,50m) más despensa amplia. Planta Alta: 3 Dormitorios con placard. Baño completo. Balcón al frente. Lavadero cubierto con Terraza amplia. Excelente Ubicación: A 2 cuadras del Parque Chacabuco. A 5 cuadras de la Estación "Emilio Mitre" del Subte E. A 5 cuadras de Av. Directorio. Muy Buen Estado. USD220.000.- Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

Venta de Casa de 6 AMBIENTES en Flores, Capital Federal A 1 cuadra de la Plaza Misericordia. Completamente refaccionada hace 10 años con materiales nobles, Casa Lote propio de 8,66 x 11,43. Superficie total: 260 M2 - Superficie cubierta 230 m2.- Superficie descubierta 30 m2. La casa esta compuesta: - Planta Baja: Amplio living (5,50 x 8,20) con placar de recepción y toilette. Cocina super equipada con muebles bajo mesada, alacenas y barra, con comedor diario (ex patio ahora cerrado). Escalera principal y de servicio. Cochera para 2 autos (con portón automático) y baulera. - Primer Piso: 4 Dormitorios (todos con balcón) y baño completo. - Entrepiso: escritorio (o quinto dormitorio) y baño completo con ducha. -Segundo Piso: Amplio quincho con parrilla y cocina completa con lavadero, terraza. Pisos de pinotea. Calefacción con 2 salamandras a gas y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Agua caliente por termotanque. AYSA $ 750. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL (NVZ-NVZ-31)

Venta de Casa en Belgrano, Capital Federal Planta Baja: Recepción, Living, 2 Habitaciones, Cocina, Baño Completo, Patio, Lavadero y Garage. Planta Alta: Living Comedor, 2 Habitaciones, Cocina, Baño Completo, Balcón, Terraza A reciclar XINTEL (RUS-RUS-8909)

Venta de Casa 10 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal RETASADA! Gran oportunidad.  Importante Petit Hotel estilo Art Deco desarrollado sobre lote de 10 metros de frente por 23.9 de profundidad, ubicada en Emilio Mitre casi esquina Pedro Goyena, muy cerca del Barrio Ingles, a cuatro cuadras del Subte "A" y del Subte "E". Planta Baja: Entrada Imperial con posibilidad de garage pasante para 3 autos o más. Amplio hall de recepcion con pisos de roble de eslavonia y escalera de madera, gran estar al frente (actualmente separado con Durlock y fácilmente unificable), con pisos de roble, carpinterias de madera con excelente herrería artística art deco de época. Comedor principal al contrafrente con salida a Patio-jardin. Toilette de recepción Cocina y comedor diario con salida a patio semicubierto con balaustrada y acceso al patio-jardin de 60 metros cuadrados. Planta Alta: Hall distribuidor con luz cenital y balconeo a hall de planta baja. 4 dormitorios, principal en suite con vestidor con balcón al contrafrente con balaustrada. Importante área de servicio con dos niveles de 2 dormitorios mas baño, sobre el bloque de cocina y comedor diario. Amplia terraza con quincho y parrilla. Escalera principal y de servicio. Detalles de vitraux, pisos de roble de eslavonia, herrería artística, fachada con ornamentaciones de puro estilo art deco. Superficie cubierta 335 metros Superficie descubierta 165 metros Superficie total 500 metros A metros de polo gastronómico, apta múltiples usos. Cercana a colegios, facultad de Filosofía y Letras de la UBA y del polo gastronómico de moda, cafeterías, supermercados y tiendas. Terraza al frente (orientación oeste) de 85 m2, quincho con parrilla, baño y habitación. La casa fue refaccionada en el año 2002. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI. XINTEL (NVZ-NVZ-12)

Excelente casa de 5 ambientes sobre lote de 8,66 metros de frente por 25.98 metros de fondo ubicada en Versalles, Capital Federal.  Consta de garaje con portones automatizados, para 2 autos cubiertos y 2 autos descubiertos, dicha propiedad cuenta en plata baja con amplia cocina comedor, muy amplio y luminoso living-comedor, toilette, 2 dormitorios, 2 baños, lavadero, patio con quincho y parrilla.  En planta alta dormitorio principal con baño en suite (bañadera con hidromasaje) vestidor, segundo dormitorio con baño ambos con balcón. XINTEL (PPS-PPS-36)

DUPLEX 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal DUPLEX totalmente independiente. SIN EXPENSAS. Unidad de aproximadamente 125 m2 cubiertos + Terraza en 1ºpiso+ pequeño Jardin Esta encantadora propiedad en venta en Villa Devoto ofrece 125 metros cuadrados cubiertos de espacio habitable, además de una amplia cochera doble que te brindará la comodidad que necesitas. Disfrutarás de  una parrilla para organizar reuniones . Lo mejor de todo es que esta propiedad no tiene expensas, lo que significa que podrás disfrutar de todas estas comodidades sin cargos adicionales.  ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble hogar!! Planta baja libre de uso flexible que permite ser adaptada según las necesidades de cada propietario. Como primera opción la guarda de 2 autos como garage pasante o utilización de quincho para reuniones de un grupo numeroso de personas. Como segunda opción armar una cochera al frente y un estudio/consultorio al contrafrente con entrada independiente para uso profesional. Cuenta con un baño con ducha y un espacio de guarda bajo escalera. Portón automático y pequeño jardín descubierto. Primer piso con acceso por puerta de seguridad blindada multianclaje. Cocina totalmente equipada con horno empotrado y anafe. Mesada granito gris mara con barra desayunadora. Carpinterias de aluminio anodizado. Baulera. Terraza con deck de madera, parrilla marca TROMEN. TOILLETE DE RECEPCION.  Segundo piso con dormitorio principal al contrafrente, y un gran dormitorio equipado y preparado para dividir en dos en caso se requiera. Todos equipados con frente e interiores de placard, ventanas de aluminio anodizado, rejas de seguridad, Baño completo con hidromasaje, Artefactos de baño linea Ferrum. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado Split marca Electra. Portero visor con pantalla de 7 pulgadas integrado al Wifi. Preparado y diseñado para instalación de sistema de alarma integral con sensores de movimiento interiores y barreras infrarrojas exteriores lo que permite un armado exterior del sistema de seguridad el cual detecta movimiento ante cualquier aproximación externa lo que impide violentar puertas y ventanas. (OPCIONAL) Preparado y diseñado para instalación Sistema de cámaras de seguridad que permite monitorear la totalidad del departamento. (vía publica, espacios exteriores, ambientes interiores) conectadas al Wifi (controlable mediante app). (OPCIONAL) Sistema de cámaras de seguridad que permite monitorear la totalidad del departamento. (vía publica, espacios exteriores, ambientes interiores) conectadas al Wifi (controlable mediante app). Superficie cubierta aproximada 125 m2 + Terraza + Jardin Totalmente independiente. Tanque de agua propio. Sistemas de bombeo propio AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). No Apto para personas con movilidad reducida. XINTEL (PFO-PFO-435)