Venta de Casa 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Triplex 4 ambientes, con 2 escritorios, 4 baños, cochera, fondo, quincho. Mataderos, a solo unas cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi. Este triplex H se destaca por su hermoso patio en el fondo, equipado con una parrilla , ideal para disfrutar de reuniones con amigos y familiares. Al ingresar, te recibirán un amplio y luminoso living que crea un ambiente único . Toilette de recepción. La cocina, totalmente amoblada, se beneficia de excelente luz natural y ventilación, convirtiéndola en el lugar perfecto para cocinar. El dúplex cuenta con tres cómodos dormitorios, todos equipados con aire acondicionado y estufas de tiro balanceado, asegurando confort en cualquier época del año. Uno de los dormitorios tiene acceso a un balcón privado, ideal para disfrutar del aire libre. Los otros 2 dormitorios cuentan con un escritorio cada uno. En la parte superior, un funcional lavadero agrega practicidad a la vivienda. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina modernidad, espacio y calidez. Espacio guarda coche es para 2 autos. Quincho con parrilla, toilette. Fondo parquizado con sistema de riego automatico. La propiedad cuenta con paneles solares y medidor bidireccional. APTO CREDITO HIPOTECARIO. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4897)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal HERMOSA CASA DE ESTILO - 4 AMBIENTES DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS - SOBRE LOTE DE 8,66 x 33,00 MTS. - RECICLADA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION SE INGRESA A TRAVES DE UN JARDIN DELANTERO, POSEE UNA COCHERA CUBIERTA SEPARADA DE LA CASA -  EN PLANTA BAJA CUENTA CON AMPLIO HALL DE RECEPCION QUE LLEVA A UN LIVING UN GRAN LIVING DE 8,00 X 4,00 QUE ACTUALMENTE SE ENCUENTRA DIVIDIDO CON UNA GRAN PUERTA VENTANA YA QUE SE UTILIZABA UN SECTOR PARA USO PROFESIONAL - COMEDOR DIARIO DE 4,00 x 4,00 C/ SALIDA AL PATIO/JARDIN - AMPLIA COCINA EQUIPADA CON ISLA - BAÑO - HABITACION DE SERVICIO CON SU BAÑO (CUENTA CON ENTRADA DE SERVICIO) - POSEE UN HERMOSO PATIO CON PARRILLA Y JARDIN ARBOLADO. EN PLANTA ALTA POSEE TRES AMPLIOS DORMITORIOS, 2 HACIA EL CONTRAFRENTE CON SALIDA A UNA TERRAZA A NIVEL Y EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR HACIA EL FRENTE CON BALCON - 2 DE LOS DORMITORIOS SON EN SUITE Y CUENTA ADEMAS CON UN BAÑO COMPLETO. EXCELENTE ESTADO - SUPER LUMINOSA - POSEE CALEFACCION Y A/A CENTRAL Y CUENTA ADEMAS CON EQUIPOS DE A/A SPLIT EN LOS AMBIENTES PRINCIPALES - EXCELENTE OPCION EN UNA HERMOSA ZONA DE COLEGIALES - SOLICITENOS VISITARLA Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-1931)

Esta espectacular casa de 5 ambientes es perfecta para familias que buscan comodidad y estilo. Planta Baja: Al ingresar, nos recibe un encantador jardín al frente que da la bienvenida a la entrada principal. El amplio living comedor es ideal para reuniones familiares, mientras que la cocina con comedor diario se convierte en el corazón del hogar. Desde el living, accedemos al garage con capacidad para dos autos, además de un práctico toilette de recepción y un acogedor escritorio, perfecto para el teletrabajo. Exterior: Desde la cocina, se accede a un amplio jardín en la parte trasera, que cuenta con un quincho y parrilla, ideal para disfrutar de asados y momentos al aire libre con amigos y familiares. Planta Alta: Subiendo por la escalera, encontramos un hall de distribución que conecta dos habitaciones al frente, una de ellas con baño en suite. Al contrafrente se ubica la habitación principal, también con baño en suite y un espacioso vestidor. Además, existe la opción de un quinto dormitorio sobre la cocina, brindando flexibilidad según sus necesidades. Esta propiedad es una oportunidad única para disfrutar de un hogar plancentero y funcional en una excelente ubicación. ¡No pierda la oportunidad de visitarla! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

VENTA EN BLOCK.  UF 1 – AV. SAN MARTIN 4851 - LOCAL COMERCIAL – SUP. 60m2 APROX.  LOCAL en esquina de 6.00m x 10.00m. TOILETTE. UF 2 - ARTIGAS 3154 - P.BAJA : DEPARTAMENTO DE 3 AMB AL FRENTE – SUP. 70m2 Aprox. A refaccionar. UF 3 – AV. SAN MARTIN 4859 1º PISO : DEPARTAMENTO DE 4 AMB CON DEPENDENCIA – SUP. 120m2 APROX. LIVING COMEDOR - COCINA COMEDOR. - 1º DORMITORIO EN SUITE - 2º DORMITORIO – 3° DORMITORIO - 2° BAÑO COMPLETO – 4 BALCONES - PLANTA TERRAZA CON QUINCHO Y DEPENDENCIA. Buen estado. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (USAB1) – 9m altura Altura Máxima 9m, PB 3m. Subsuelo + PB + 1ºp – 2ºp.* M2 CONSTRUIBLES SUBSUELO 153m2 PB a 2ºpiso 153m2 p/planta – Total 459m2 M2 CONSTRUIBLES 459m2 + subsuelo M2 VENDIBLES PB 70m2 1ºa 2ºpiso 128m2 p/planta – Total 256m2 TOTAL (según proyecto) - 326m2 aprox. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal PH por pasillo 2 ambientes convertido en 3 ambientes, pisos de parquet, lavadero integrado a la cocina, instalación de gas, luz y aguas a nuevo, terraza común para colgar ropa XINTEL (CIT-CIT-552)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Excelente PH 3 ambientes a 1 cuadra Av. Montes de Oca, al contra frente, 4 PH en todo el lote, patio cubierto con toldo metálico, pisos de cerámicos, 1 baño completo sin expensas  XINTEL (CIT-CIT-549)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal Este inmueble ofrece una excelente oportunidad en pleno corazón de La Boca. Consta de un departamento de 2 ambientes en planta baja, un luminoso dúplex de 2 ambientes y 4 cocheras. Con 25 años de antigüedad, la casa está perfectamente conservada y combina la funcionalidad con un toque de confort moderno. Ubicada al norte, la orientación asegura ambientes cálidos y soleados durante todo el día. Cada espacio está equipado con aire acondicionado y calefacción por radiadores, garantizando el máximo confort en cualquier época del año. Además, cuenta con una caldera para el agua caliente, lo que permite un consumo eficiente y controlado. La joya de la propiedad es su amplio balcón con parrilla, ideal para disfrutar de una comida al aire libre, y una gran terraza de 8,66 x 5 m² que ofrece un espacio extra para relajarse o compartir momentos con amigos y familia. Además, la dependencia de servicio agrega funcionalidad para quienes necesiten espacio adicional. Sin duda, una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica, con fácil acceso a los puntos más representativos de La Boca. XINTEL (MKS-MKS-3011)

Casa 4 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Casa en venta en Barracas, ideal para una familia que busca comodidad y espacio. Esta propiedad cuenta con cochera para tu comodidad, y está distribuida en varios ambientes amplios. Dispone de 3 dormitorios, perfectos para el descanso, un amplio living para recibir visitas, un comedor diario ideal para compartir momentos en familia, y una cocina funcional que hará de la preparación de comidas un placer. Además, tiene un toilette de recepción para mayor comodidad. La casa cuenta con 3 baños, garantizando privacidad y confort para todos los habitantes. En el exterior, disfrutarás de un quincho con parrilla, un balcón que permite disfrutar del aire libre, un patio espacioso y una piscina descubierta, perfecta para relajarse en los días cálidos. ¡Una propiedad única que lo tiene todo! XINTEL (MKS-MKS-2997)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Villa Santa Rita, Capital Federal  CASA EN LOTE PROPIO EN VILLA SANTA RITA. ACTUALMENTE CASA+LOCAL+GYM+PARQUE (MULTIFUNCION) 8,66-45 Para considerar, La casa se distribuye de la siguiente manera: Se ingresa por patio central con toldo rebatible que distribuye 2 dormitorios del lado derecho, por puerta pasante al final del mismo, nos encontramos con la cocina con comedor diario y 3 habitaciones más. 1 baño completo. Este sector tiene salida al jardin, en el que tenemos: un Lavadero independiente, y el jardin cuenta con una pileta riñon chica y un quincho con parrilla y cuartito de guardado, todo al fondo. El lote es amplio y luminoso. Ademas cuenta con lo que hoy es un local comercial.  En el primer piso hay un departamento. Superficie 316 m2, Superficie de parcela 388m2 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1  Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ESV-ESV-1249)

Venta de Casa 5 ambientes en Saavedra, Capital Federal Casa de 5 ambientes desarrollada en tres plantas con patio, galería + pequeña terraza con parrilla y balcón semi cubierto. Planta Baja: Living comedor, escritorio/sala de estar, cocina con comedor diario, baño completo y hermoso patio. 1º Piso: 3 dormitorios con placard (el principal en suite), playroom con baño completo, lavadero independiente, balcón y galería semicubierta con pequeña terraza + parrilla. 2º piso: Altillo. Apto crédito. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158   Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3457)

--  Boedo ( Zona Avda. Pavon ) -- Venta de PH 4 AMBIENTES a refaccionar -- APTO CREDITO BANCARIO -- s/ parcela 124 mts cuad. PB: Jardin al fte. / patio 2 dormitorios / Estar Comedor Hall distribucion Cocina / baño Patio distribuidor EP: Dormitorio / Escritorio 3 x 3 PA: Ambiente 3,5 x 2,5  Terraza --  A REFACCIONAR -- Geolocalizacion: 1/2 cdas. Avda. Pavon 2/2 cdas. Avda. La Plata Matr. CMCPLM  No    768 Matr. CUCICBA  No  6481 XINTEL (FAU-FAU-2400)

Caaguazu al 7300 entre Montiel y Guamini Excelente casa tipo chalet en Liniers, refaccionada a nueva.  Se ingresa a la propiedad por una reja que conduce a un retiro libre y al entrar a la propiedad nos encontramos con un living comedor, todo equipado con el mejor nivel. La cocina tiene tres hornos, pisos de porcelanato, con muebles de alacena y bajo mesada completos, mucho espacio de guardado. Las 3 habitaciones son de grandes dimensiones y poseen todas placares nuevos de categoría, las cuales tienen acceso al balcón corrido que da al frente. También, tiene 3 baños nuevos con jacuzzi y mamparas incluidas. Consta de dos parrillas, una eléctrica más una de gran tamaño para asador más un horno de barro. Tiene un jardín con cascada de agua y posee terraza con opción a expandirse en altura, ya que posee doble losa para seguir construyendo Garaje para 2 autos con portón eléctrico. Posee alarmas y cámaras de seguridad. Excelente ubicación en el barrio de Liniers considerado barrio Naón y cercano al polo gastronómico de Av Emilio Castro.  Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias.

Venta de Casa 2 AMBIENTES en Coghlan, Capital Federal 2 ambientes - ph - a reciclar - 1º por escalera - excelente ubicación - terraza común - lateral - bajas expensas - living comedor y dormitorio por separado - baño completo - cocina separada - oportunidad.- LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA XINTEL (LOR-LOR-1853)

Venta PH en Parque Chacabuco, Capital Federal. Refaccionado a nuevo. Entrada independiente. En dos plantas con patio y parrilla. Amplio living comedor. Cocina integrada con isla. Caldera Dual Peisa. Lavadero independiente. Dos dormitorios en suite. toilette. PLANTA BAJA: 4.610 X 12.320 M ENTREPISO: 16.864 M PLANTA ALTA: 5.90 X 5.490 M  Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP a y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley, si correspondiese. Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a info@aguerovera.com.ar o en nuestra web www.aguerovera.com.ar. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro marricula n- 7084 XINTEL (AGU-AGU-3880)

Ubicada en el Barrio de Floresta Norte, a 2 cuadras del Polideportivo Gregorio Pomar, a 4 cuadras de Av. Juan B Justo, a 5 cuadras de Av. Segurola. Barrio Residencial. Es una Casa de 4 ambientes desarrollada en 2 plantas. Planta Baja: -Amplio Living -Comedor con salida al patio -Cocina -Patio con parrilla -Toilette de recepción -Espacio para lavarropas -Cochera (entra una camioneta grande y una moto) Planta Alta: -Baño completo -1 dormitorio en Suite con Salida al Balcón -2 Dormitorios amplios con placares -Altillo con lugar de guardado y una habitación mas de 3 x 3   Datos de la propiedad: -Instalación de Luz hecha a nueva -Lote Propio de 11.26 x 8.05 Llámanos y coordina tu visita !!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Venta de Casa tipo Triplex 4 ambientes en Villa Lugano, Capital Federal. • 2 Dormitorios con placard • ?Tercer dormitorio o escritorio o playroom • ?Living-Comedor con Cocina integrada • ?Baño completo y Toilette • ?Patio con parrilla • ?Garage para 3 vehículos DE SETA Propiedades CPI 8318 XINTEL (DES-DES-246)

VENTA - CASA EN LOTE PROPIO DE 250MTS2 EN VILLA LUGANO. Características: esta propiedad ofrece el espacio perfecto para quienes buscan ampliar su hogar o realizar una inversión inteligente, la propiedad está desarrollada sobre un lote de 8.66mts x 29mts, posee garage cubierto para un vehículo, dos habitaciones, un baño, living - comedor. cocina independiente con salida al fondo libre de 110mts2 aprox y parquizado, también cuenta con lavadero y dos cuartos tipo talller o de guardado, terraza accesible.  Ubicación: sobre la calle Pola al 3500 entre Aquino y Zelarrayán, a mts de la Au. Dellepiane, próximo a la Av. Argentina, Av. Riestra. 

Oportunidad lote propio en el barrio de Barracas!  Se trata de una casa a reciclar de 5 ambientes con 215 metros totales, cuenta con 172 cubiertos y 43 descubiertos. Sobre un terreno de 8.66 x 24.83. La propiedad hoy cuenta con 4 ambientes, patio, cocina y 2 baños, fondo libre con jardín y un cuarto. La casa ofrece muchas posibilidades pero requiere recliclado. Contactanos para obtener mas informacion y coordinar una visita! CUCICBA 4852 XINTEL (CCB-CCB-194)

Venta de Casa 2 ambientes con patio en Liniers, Capital Federal Muy Lindo Ph 2 ambientes con entrada independiente y patio interno, pisos de parquet cocina independiente habitación con placlard y baño completo con bañera.Muy buena accesibilidad cercano a Av.Rivadavia.Zona residencial del barrio de Liniers. XINTEL (CCB-CCB-193)

Casa en Venta - 4 Ambientes - Barrio de Versalles Descripción: Casa sobre lote propio ubicada en el tranquilo y residencial barrio de Versalles. Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y funcionalidad en un entorno apacible. Planta Baja: - Entrada para autos al frente. - Hall de entrada con acceso a los ambientes principales. - Living comedor amplio con vista al frente y salida al patio trasero, brindando luminosidad y ventilación cruzada. - Cocina comedor independiente, cómoda y funcional. - Lavadero independiente. - Patio trasero con acceso a una pequeña terraza mediante escalera. Planta Alta: - Hall de distribución hacia los ambientes. - 3 dormitorios con placard empotrado. - Baño completo. - Características destacadas: - Puerta blindada, brindando mayor seguridad para vos y tu familia. Excelente ubicación en Versalles, un barrio caracterizado por su tranquilidad y calles arboladas. Perfecta distribución de espacios para la vida familiar. Lote propio con espacio exterior ideal para disfrutar. ¡Consultanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar! XINTEL (BNR-BNR-809)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Flores, Capital Federal EX MUNICIPAL: Bella casa que conserva parte de su estilo original, con sus aberturas altas en madera de pinotea, sus puertas, los pisos en pinonea en los dormitorios; pero que también ofrece un baño instalado con bañera, una cocina con comedor diario, totalmente equipada, un porche de ingreso a la vivienda desde la calle, que ofrece un ingreso al living comedor y otro directamente al comedor diario y cocina. Mediante una hermosa escalera de madera, se accede al primer dormitorio, el cual cuenta con un espacio separado que funciona como escritorio o vestidor, luego ese dormitorio cuenta con la salida un balcón que es exclusivo para este dormitorio. Desde este mismo nivel, y desde el descanso de la escalera, existe una puerta que nos da acceso a un patio terraza, donde hay una parrilla. Continuando por la escalera de madera, se llega a la planta alta, donde hay dos amplios dormitorios, uno al frente y otro al contra frente, y mediante una escalera tipo marinera se puede acceder a un divertido espacio, ideal para un adolecente que quiera cierta privacidad y desde éste se sale por una ventana hacia la terraza, en la que hay otra parrilla. El barrio cuenta con una variedad de negocios, supermercados a unas 2 o 3 cuadras, la estación Varela del subte "E", varias líneas de colectivo que pasan por Av. Eva Perón y por Av. Varela. Así mismo el barrio cuenta con colegios tanto privados como públicos, centros deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. La parte vendedora cumplirá con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.) a la brevedad. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448  XINTEL (APF-APF-168)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal CASA EX MUNICIPAL:  dividida como 2 viviendas de 2 ambientes cada una, ambas con entrada independiente desde el patio-jardín común del frente en cual muy amplio. La vivienda de planta baja se accede desde el patio común a un hall de entrada que distribuye al living comedor, al baño instalado con bañera, a la cocina equipada y al dormitorio con placard. Desde la cocina se accede a un patio de contra frente de uso exclusivo de la vivienda de planta baja. Desde el patio común, mediante una escalera cubierta de granito, se llega al primer piso desde donde se accede a la vivienda de planta alta, desde un hall de entrada que a su vez permite la comunicación al living comedor, al dormitorio, al baño instalado con un box de ducha, a una amplia cocina y a un pequeño balcón que da al contra frente.  La propiedad se encuentra en buen estado general, con todos sus servicios habilitados, muy luminosa y aireada. La zona tiene una excelente movilidad con la presencia de varias líneas de colectivo, la estación Varela del subte "E". Así mismo, cuenta con un centro comercial que ofrece variedad de supermercados, negocios de proximidad, y también cuenta con centros educativos públicos y privados. La propiedad es excelente para quien le interesa la renta. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. La parte vendedora cumplirá con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.) a la brevedad. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448   XINTEL (APF-APF-165)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Parque Chas, Capital Federal SOBRE AV. TRIUNVIRATO CASI ESQUINA AV. LOS INCAS DONDE SE ENCUENTRA LA ESTACIÓN DEL SUBTE B DE LOS INCAS - GRAN UBICACIÓN - PLENO CENTRO COMERCIAL Y VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE VERSATIL DEPARTAMENTO EN PH TIPO CASA CON PATIO - APTO PROFESIONAL - AMPLIOS AMBIENTES - MÁS ESCRITORIO O TERCER DORMITORIO, DESARROLADO EN SU TOTALIDAD EN PLANTA BAJA DEPARTAMENTO EN PH DE 3 AMBIENTES - INGRESAMOS A UN PATIO CENTRAL DE 3,40X4,90M2 CON CERRAMIENTO DE VIDRIO Y ESPACIO LAVADERO - CUENTA CON 2 ESPACIOS, UNA DE ELLOS DE 3,90X3,80 CON ENTREPISO (1,60X1,80) - SEGUNDO ESPACIO (3,40X3,50) - COCINA SEPARADA CON SALIDA AL PATIO (CUENTA CON TERMOTANQUE ELECTRICO Y COCINA A GAS) - BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y EN PLANTA ALTA UN ESCRITORIO O TERCER DORMITORIO DE 2,20X3,20 CON ACCESO A UN ENTREPISO. EL EDFICIO CUENTA CON TERRAZA DE ESTILO DE USO COMÚN. METRAJE REAL POR ESCRITURA: SUPERFICIE CUBIERTA: 42,60, SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 2,38, SUPERFICIE DESCUBIERTA: 14,14, SUPERFICIE SUPER PUESTA INTERIORES ENTREPISO, CUBIERTA: 9,56, DESCUBIERTA: 0,74 -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA- -LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES- La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-217)

CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS, VILLA RIACHUELO: Planta baja: Entrada de auto y patio de entrada con pisos cerámicos grises Entrada de auto Cocina-comedor con alacena y bajo mesada en fórmica, horno y anafe elétricos Barra pasaplatos en cocina Habitación con vista a la calle Baño con sanitarios blancos apto para personas con discapacidad, ducha monocomando y claraboya Lavadero, placard de madera, bomba de agua eléctrica y termotanque eléctrico Amplio quincho, jardín en el fondo con parrilla Escalera con barandas de madera Planta alta: Hall de distribución con espacio para instalar escritorio y biblioteca Tres habitaciones con placards y ventiladores de techo Baño con pisos cerámicos, bañera y ducha, sanitarios blancos Detalles: El servicio de gas no está conectado no tiene el medidor en el nicho                  Maderas de muy buena calidad                  Pisos de mármol, granito y porcelanatto                  Termotanque eléctrico marca Rheem                  Ladrillos vista, rejas de hierro, carpinteria en madera                  Puerta Blindada                      ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."