EXCELENTE LOTE EN VENTA – VILLA URQUIZA- Nahuel Huapi 4000 entre Mariano Acha y Donado Superficie Total (m2): 519.00 Superficie Cubierta (m2): 313.00 Frente (m): 12.00 Fondo (m): 43.25 PARA 1618m2 VENDIBLES USAB2 U$D730.000 11,60m, PB + 3Pisos + Retiro, LFI no alcanzada, LIB 37,58, para 1516m2 cub. + 102m2 descubierto, para 1618m2 totales, vendibles, plusvalía 108574 uvas a cargo del comprador VALOR: Us780mil. CASI TODO CANJE por m2 terminados mas todos los gastos de la operación + us15mil COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE DOBLE FRENTE EN VENTA LINIERS VIRREY 100 ENTRE DON BOSCO E HIPOLITO YIRIGOYEN LOTE 1: Frente total: 14.00Superficie Total (m2): 199.00 Superficie Cubierta (m2): 140.00 Frente (m): 7.00 Fondo (m): 28.43 LOTE 2: Superficie Total (m2): 197.00Superficie Cubierta (m2): 346.00 Frente (m): 7.00 Fondo (m): 28.14 USAA Valor USD 290.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN ZONA COMERCIAL BOEDO/ PARQUE CHACABUCO AV. LA PLATA 1600 Entre Santander y Avelino Diaz Superficie Total (m2): 893.00 Superficie Cubierta (m2): 1453.00 Frente (m): 17.27 Fondo (m): 51.71 Para 5100m2 vendibles USAA Valor usd 1.400.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

TERRENO EN VENTA      -BELGRANO- Ciudad de la Paz 900 entre Aguilar y Palpa 8,66x30.00 lote de 263m2 USAA para 1.237m2 vendibles plusvalía us23mil VALOR: us750.000 sino todo cash se podría negociar en algo menos sino cash + m2 terminados en buenas zonas COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA  ZONA COMERCIAL BOEDO/ PARQUE CHACABUCO CON CASI 20m de FRENTE AV. LA PLATA 1300ENTRE AV. ASAMBLEA Y ESTRADA SUPERFICIE (m2): 569.00 FRENTE (m): 19.15FONDO (m): 29.71 Ideal emprendimiento comercial APTO 4000mts Según Proyecto 22.80m + 2 retiros VALOR: USD 1.700.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

**GRAN TERRENO** UBICADO EN EL CENTRO HISTORICO DE LA CIUDAD. EXCELENTE ESQUINA EN SAN TELMO **Paseo Colón y Venezuela** A metros de Av. Belgrano y Paseo Colon Medidas 35 x 90 APTO 20.000mts Aph1 LOTE 1: Superficie Total (m2): 2072.00Superficie Cubierta (m2): 6021.00 Frente (m): 11.05 Fondo (m): 187.51 LOTE 2: Superficie Total (m2): 1084.00Superficie Cubierta (m2): 976.00 Frente (m): 24.29 Fondo (m): 44.63 Valor USD 5.000.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA                -FLORESTA- Juan Bautista Alberdi 3200 entre Pergamino y Portela Superficie Total (m2): 536.00 Superficie Cubierta (m2): 439.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 61.89 Valor USD 800.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

-EXCELENTE LOTE EN VENTA- Av. Lacroze y Av. Álvarez Thomas Superficie total: 947 m2 Frente s/ Av. Lacroze: 32,17 m Frente s/ Av. A. Thomas: 29,73 m Zona CU (Código Vigente): CM (PB+10Pisos+2 Ret) Lote afectado por Tronera. Requiere Cocheras. Sup. Vendible estimada: 9.000 m2 + PB (600 m2) Precio: USD 6.500.000 Forma de pago: Aceptan propuestas mixtas (cash + m2), donde los m2 deben ser idealmente terminados (2/3 ambientes para renta) Plusvalía Exento COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE ESTACINAMIENTO EN VENTA Lavalle entre Junín y Ayacucho Actualmente Garaje [ estratégicamente ubicado] Superficie Total (m2): 753.00 Superficie Cubierta (m2): 759.00 Frente (m): 5.00 5.00 por 45.00 de fondo y se agranda a 20’de ancho Pisos Sobre-rasante: 1 para construir saldrían aprox 3300 m2. Valor Usd 1.390.000. Se Acepta por una parte propiedades en parte de pago COMUNICARSE AL 11-2545-5555

-TERRENO EN VENTA- SAN CRISTOBAL / LÍMITE CON BOEDO AV. SAN JUAN ENTRE SANCHEZ DE LORIA Y 24 DE NOVIEMBRE SUPERFICIE (m2): 1289 SUPERFICIE CUBIERTA (m2): 1311 FRENTE (m): 17.42 FONDO (m): 74.02 ZONIFICACIÓN: C3I Lote DOBLE FRENTE en Boedo para 7286 m2- Ca – 12 pisos más retiroSup edificable 8300 m2 Sup vendible 7286 m2 VALOR : USD 2.490.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

TERRENO/INMUEBLE DOBLE FRENTE EN VENTA EN CABALLITO Valor: USD 3.300.000 se aceptan m2 en obra Ubicado en Av. La Plata y Quito Datos Actuales: Superficie Total (m2): 981.00 Superficie Cubierta (m2): 4750.00 Frente (m): 18.00 Fondo (m): 55.00 CORREDOR ALTO ALTURA MAX: 38MTS PLANO LIMITE: 45MTS PARA EDIFICAR 7250m2 Valor: USD 3.300.000 se aceptan m2 en obra COMUNICARSE AL 11-2545-5555

-GRAN OPORTUNIDAD- LOTE EN VENTA BELGRANO- LIMITE CON COLEGIALES En pleno centro comercial AGUILAR 2400ENTRE CIUDAD DE LA PAZ Y CABILDO Superficie Total (m2): 335.00 Superficie Cubierta (m2): 891.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 38.68 Corredor Medio apto 1392mts VENDIBLES valor 1500000 Uss COMUNICARSE AL 11-2545-5555

             -OPORTUNIDAD- TERRENO EN VENTA EN ALMAGRO Billinghurst 400 entre Sarmiento y Valentín Gómez Datos Actuales: Superficie Total (m2): 178.00 Superficie Cubierta (m2): 288.00 Frente (m): 7.40 Fondo (m): 24.05 Valor 690.000 usd planos aprobados para 1400 Mts vendibles COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA            -VILLA CRESPO- Murillo y Thames Superficie total 235 m² Metros de frente 8.62 m Metros de fondo 27 m Para 1457m2 VENDIBLES Según nuevo Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, pertenece a las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA), la edificabilidad máxima se corresponde con una altura de 22,80 metros sobre Línea Oficial y una morfología de Planta Baja mínima de 3,00 metros + 7 pisos + 2 pisos retirados (de la L.O.). El área edificable se encuentra limitada por la Línea Oficial (L.O.) y la Línea de Frente Interno (L.F.I.), a 19,32 metros de la L.O. Conforme a Estudio de Prefactibilidad realizado el lote permitiría la construcción de 1.457 metros cuadrados para la venta, incluyendo en la planta baja local comercial con vivienda al fondo más jardín. Incidencia de u$s 348/metro cuadrado incluyendo la Plusvalía aproximada de u$s 27.46u$s 27.464. La propiedad está ubicada a una cuadra de la Av.Juan B. Justo, a tres de la Av. Corrientes y a siete cuadras de la estación Malabia del Subte Línea B, en el tradicional barrio porteño de Villa Crespo. ABL $12.025. Accesible: No (Ley 5.115). Forma de pago: efectivo + canje x m2 terminados. – Valor UDS 480.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA          -VILLA CRESPO- Entre Gurruchaga y Acevedo Superficie Total (m2): 2000 Superficie Cubierta (m2): 698.00 Frente (m): 6.94 Fondo (m): 12.83 VALOR USD 1.500.000 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). (Ver más en Art. 6.2.5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo6.5.5). Completamiento de Tejido o Edificabilidad Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5 Verificar con el organismo competente su aplicación y de qué tipo. Área edificable en planta 90,408 m² Altura Máxima 11,6 m Altura Máxima Plano Límite 14.6 m COMUNICARSE AL 11-2545-5555

- EXCELENTE LOTE EN VENTA -           VILLA URQUIZA Andonaegui 3300 Entre Manuel Pedraza y De la Técnica Superficie Total (m2): 158.00 Frente (m): 8.50 Fondo (m): 18.20 / 18.40 USAB1 Identificador Catastral: 063-084A-030 SUP. APROXIMADA PARA VENTA 320m2 cubiertos + 24 m2 semicubiertos Barrio: Villa Urquiza Vivienda Unifamiliar NO es zona de riesgo hídrico VALOR USD 235.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

LOTE EN MICROCENTRO ACTUALMENTE ESTACIONAMIENTO Ideal emprendimiento. Se escuchan ofertas. Superficie Total (m2): 1255.00 Superficie Cubierta (m2): 1204.00 Frente (m): 27.71 Fondo (m): 45.29 Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) Datos útiles Barrio: San Nicolas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOTE DE TERRENO EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO No canjea por metros, solo efectivo. Se escuchan ofertas. A 1 cuadra de Plaza Serrano Transportes Cercanos Colectivos: 39, 55, 140, 151, 168 Datos útiles Barrio: Palermo En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EXCELENTE LOTE SOBRE AV. ANGEL GALLARDO A UNA CUADRA DEL PARQUE CENTENARIO. Lote de 18.20 mts de frente por 71.65 mts de fondo Superficie vendible 5364 m2 y 45 cocheras en P.B. Altura maxima 31,20 mts.  Se pueden construir 10 pisos más 2 retiros. GALLARDO, ANGEL AV. 146 Superficie Total (m2): 1304.00 Superficie Cubierta (m2): 3477.00 Frente (m): 18.20 Fondo (m): 71.65 Pisos Sobre-rasante: 1 Propiedad Horizontal: No Puertas Oficiales: GALLARDO, ANGEL AV. 146/148 Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Distrito Escolar: Distrito Escolar II En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EXCELENTE LOTE EN PALERMO PARA CONSTRUIR 778 M2 VENDIBLES MÁS 10 COCHERAS EN PLANTA BAJA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

SE VENDE ESTE EXCELENTE LOTE EN PALERMO. 1525 M2 VENDIBLES Y 12 COCHERAS EN PLANTA BAJA. SOBRE LA CALLE FITZ ROY A MEDIA CUADRA DE AV. SANTA FÉ. Se escuchan todo tipo de ofertas!  Excelente ubicación en la mejor zona de "PALERMO HOLLYWOOD" Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D) Trenes: Palermo (SAN MARTIN) Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1425 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA Cabildo  y Manuela Pedraza Superficie Total (m2): 1122.00 Superficie Cubierta (m2): 971.00 Frente (m): 17.32 Fondo (m): 64.78 Sup. Vendible nuevo codigo: 6778 M2 X 80 % = 5423 M2 CORREDOR ALTO Valor USD 4.950.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA Viel  Entre Valle y Pedro Goyena Superficie Total (m2): 279.00 Superficie Cubierta (m2): 373.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 32.22 USAA Área edificable en planta 233,258 m² Altura Máxima 22,8 m Altura Máxima Plano Límite 29.8 m Apto 1600 vendibles USD 750.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA ***VILLA CRESPO*** Thames y Vera Superficie 239.00m2 8,66 x 35,00 USAA Altura Máxima 22,8 m Altura Máxima Plano Límite 29.8 m El local cuenta con planta baja y subsuelo VALOR 580.000 usd Forma de pago: cash y m2 terminados COMUNICARSE AL 11-2545-5555