TERRENO EN VENTA EN ALMAGRO Tucumán entre Bulnes y Salguero Datos Actuales: Superficie Total (m2): 449.00 Frente (m): 9.00 Fondo (m): 49.80 SUPERFICIE VENDIBLE 1696.00 m2 PB + 7 Plantas Tipo + 2 Retiros USAA 22.80m VALOR: US 690.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE DOBLE FRENTE     *** OPORTUNIDAD ***            - CABALLITO- JOSE BONIFACIO 1700 ENTRE PUMACAHUA Y CURAPALIGUE Superficie Total (m2): 916.00 Superficie Cubierta (m2): 970.00 Frente (m): 14.80 Fondo (m): 61.89 USAA PB 7 PISOS 2 RETIROS PARA 2792 VENDIBLES + 32 COCHERAS VALOR US 1.500.000 Se aceptan metros COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE TERRENO + PROYECTO EN VENTA EN BELGRANO Arcos entre Olazabal y Blanco Encalada Datos Actuales: Superficie Total (m2): 406.00 Frente (m): 9.52 Fondo (m): 42.65 PARA CONSTRUIR 2900m2 Adyacente a edificio catalogado: La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). VALOR: USD 1.020.0000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE TERRENO + PROYECTO EN VENTA EN BELGRANO Arcos entre Olazabal y Blanco Encalada Datos Actuales: Superficie Total (m2): 406.00 Frente (m): 9.52 Fondo (m): 42.65 PARA CONSTRUIR 2900m2 Adyacente a edificio catalogado: La altura podrá variar si: existe algún edificio adyacente Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura de los edificios linderos es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). VALOR: USD 1.020.0000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

LOTE EN VENTA EN VILLA CRESPO -EXCELENTE UBICACIÓN-  En el corazón de Villa Crespo a metros de Av. Corrientes JUAN B JUSTO ENTRE MUÑECAS Y MURILLO Datos Actuales: FRENTE TOTAL: 25.85 FONDO TOTAL: 42.50 Código de Planeamiento Urbano: C31 10 Pisos + 2 Retiros + 101 cocheras Superficie comerciable: 6453 m2 VALOR: 2.900.000 Se toman propiedades en parte de pago COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE -DOBLE FRENTE EN VENTA- LINIERS VIRREY ENTRE DON BOSCO E HIPOLITO YIRIGOYEN Superficie Total (m2): 199.00 Superficie Cubierta (m2): 140.00 Frente (m): 7.00 Fondo (m): 28.43 LINIERS VIRREY 176 Superficie Total (m2): 197.00 Superficie Cubierta (m2): 346.00 Frente (m): 7.00 Fondo (m): 28.14 USAA Valor USD 2.900.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA Av. ANGEL GALLARDO 600 ENTRE ACOYTE Y L. MARECHAL Valor USD 780.000 Parcela: 021- DISTRITO: C.M. (Corredor medio) - AREA DE MIXTURA USOS DEL SUELO: 4 - ALTURA MAXIMA: 31,20m - PLANO LIMITE: 38,20m (altura máxima de construcción + 2 retiros) FRENTE: 8,65m LATERAL DERECHO: 38,40m LATERAL IZQUIERDO: 36,80m FONDO: 8,90m SUP. PARCELA: 327,18m2 (aprox.) NORMAS DE TEJIDOS: - SUPERFICIES BALCONES Y PATIOS: PATIOS: 60m2 BALCONES: 148m2 - SUPERFICIE DEDUCIBLE: ASCENSOR PALIER: 16m2 C/PLANTA CAJA DE ESCALERA CONTRA INCENDIO + HALL: 25m2 C/PLANTA TOTAL A DEDUCIR: 192m2 + 300m2= 492m2 - SUPERFICIE VENDIBLE: - S.S.: 5 COCHERAS = 200,00m2 (ocupables) - P.B.: 5 COCHERAS = 160,00m2. (ocupables) - 2° al 9° piso: 749,28m2 (ocupables) - 10° piso: 70,00m2 - Balcones y Patios: 208,00m2 TOTAL SUP. VENDIBLE: 1387,28m2  PLUSVALIA: INCIDENCIA UVA= 530uvas X 0,27% alícuota = 143,10 TOTAL UVAS= 77.960,8 uvas VALOR UVA AL 18/10/2023= $362,35.- VALOR DÓLAR AL 18/10/2023= U$D 368,60.- VALOR DE LOS UVAS= U$D 76.638,89.- COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN MATADEROS LISANDRO DE LA TORRE entre DIRECTORIO Y TANDIL SUPERFICIE (m2): 3440.00 FRENTE (m): 34.53 FONDO (m): 99.60 TOTAL DE SUPERFICIE VENDIBLE 18848.02 m² Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia USD 3.900.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VILLA CRESPO SE ACEPTA HASTA 100% CANJE POR METROS JUAN B JUSTO ENTRE LOYOLA Y AGUIRRE SUPERFICIE (m2): 287.00 FRENTE (m): 8.66 FONDO (m): 33.14 SUPERFICIE VENDIBLE: 1350 PB + 7 PISOS + 2 RETIROS USAA VALOR: 850.000 US se acepta canje COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VILLA CRESPO SE ACEPTA HASTA 100% CANJE POR METROS JUAN B JUSTO ENTRE LOYOLA Y AGUIRRE SUPERFICIE (m2): 287.00 FRENTE (m): 8.66 FONDO (m): 33.14 SUPERFICIE VENDIBLE: 1350 PB + 7 PISOS + 2 RETIROS USAA VALOR: 850.000 US se acepta canje COMUNICARSE AL 11-2545-5555

CASA SOBRE LOTE PROPIO EN CABALLITO CUCHA CUCHAY FELIPE VALLESE VALOR: USD 239.000 -Zonificación: USAB -Lote: 7,40 x 17,30 -Sup. Cub.: 138 m2 -Sup. Semi: 21 m2 -Sup. Desc.: 54 m2 -Sup. Total: 213 m2 -DESCRIPCIÓNAmbientes: 5 Dormitorios: 4 Terraza: Si Lavadero: Si SERVICIOS ABL: Hoy exento Aysa: $ 200 Calefacción: estufas a gas. Casa de lote propio en zona residencial de casas bajas. A seis cuadras de la estación Caballito. Living comedor al frente, luego dos habitaciones a las que les agregaron entrepisos, dos baños y cocina al final del patio. Terraza amplia con dos habitaciones arriba. Súper aprovechados todos los m2 del lote. Para actualizar, pero con una buena base. Tiene un amplio garaje que podría transformarse en un local comercial, ya que muchos vecinos dejan el auto afuera. COMUNICARSE AL 11-2545-5555

 2 LOTES EN VENTA EN VENTA – CONSTITUCION Santiago del Estero entre 15 de Nov y Caseros Datos Actuales: 2 lotes sobre calle Santiago del estero que conforman un doble frente. Superficie Total (m2): 450.00 Frente (m): 14.00 Fondo (m): 33.00 SUPERFICIE VENDIBLE 1783.00m2 + 16 Cocheras -Sup Construible 2077m2 -USAM3 -Altura Máxima -17,2 m -Altura Máxima Plano Límite -24.2 m -VALOR: USD 249.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Terreno en Villa Urquiza Excelente ubicación Acepta canje por metros, se escuchan ofertas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente Lote esquina Valle y Senillosa para 6600m2 vendibles !  La mejor zona de Caballito. Se escuchan ofertas razonables y posibilidad de canje de metros. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno en venta – Almagro Agüero esq Rivadavia Superficie Total (m2): 217.00 Superficie Cubierta (m2): 573.00 Frente (m): 5.70 Fondo (m): 38.07 Corredor Alto Altura: PB + 12 Pisos + 1 Retiro Sin troneras Superficie a construir: 3200 m2 Superficie vendible: 2500 m2 Sup. Residencial / Apto Prof: 2250 m2 Sup. Comercial: 150 m2 Plusvalía a pagar sobre: 1389 m2 (18%) TIPOLOGIAS RECOMENDABLES 1 AMBIENTE / 2 AMBIENTES (Superficies entre 28 m2 a 50 m2) LOCAL COMERCIAL 150 M2 Valor USD 580.000 (Posibilidad de financiación) COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA Pedro Goyena Entre Av. La plata y Senillosa Superficie Total (m2): 280.00 Superficie Cubierta (m2): 277.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 32.33 E3 Para 2152m2 Valor USD 1.800.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA Av. Pedro GoyenaEntre Josea Maria Moreno y Riglos Para 2274m2 vendibles Superficie Total (m2): 423.00 Superficie Cubierta (m2): 659.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 48.84 VALOR USD 2.250.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE LOTE EN VENTA Av Corrientes  y J Ramirez Velasco Superficie Total (m2): 119.00 Superficie Cubierta (m2): 415.00 Frente (m): 24.10 Fondo (m): 4.94 Basamento hasta h= 6mts ; (Pb) + 12 niveles + 2 retirosAltura máxima sobre Línea Oficial 38.00 mts. Mixtura de Usos n° 4 USAA SUP VENDIBLE 1731.00 m2 VALOR USD 950.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA CHARLONE ENTRE FOREST Y VIRREY LORETO Superficie Total (m2): 127.00 Superficie Cubierta (m2): 191.00 Frente (m): 7.66 Fondo (m): 16.50 USAA Salen 675m2 cubiertos y 72 descubiertos vendibles VALOR  usd 250.000 o USD 50.000 cash y 180 m2 en obra COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Terreno en Venta en Parque Avellaneda Capital Federal.- Lote 8.66 x 20.68 Zonificacion C3II Fot Libre.- Ideal para constructor muy buena ubicación, sobre avenida con varias lineas de colectivo, a dos cuadras de Juan .B. Alberdi, dos de Parque Avellaneda.- Superficie construible 1302 mts.- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CLA675565

LOTE DOBLE FRENTE EN VENTA EN CABALLITO Yerbal  e Hidalgo Gran Ubicación, A 2 cuadras del subte, manzana de Rivadavia, 1 cuadra de Shopping Caballito y Village cines. (Acoyte y Rivadavia). 3 cuadras de Parque Rivadavia, 3 cuadras Estación Caballito. Datos Actuales: Superficie Total (m2): 1017.00 Frente (m): 16.90 Fondo (m): 60.00 USAA4 VALOR: USD 2.300.000 puede haber financiamiento o pago parte en m2 terminados COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Terreno en venta en Mataderos, CABAExcelente ubicación sobre Avenida Emilio Castro, a 3 cuadras de Av. Juan b. Alberdi y 6 de Av. Rivadavia.Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.)7 pisos + 2 retiros1278 m2 vendibles! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CLA3601940

EXCELENTE LOTE EN VENTA JURAMENTO Entre AVALOS Y TRIUNVIRATO Valor Uss 1.400.000 se acepta parte en Mts lo mejor de villa Urquiza a una cuadra del subte B Superficie Total (m2): 400.00 Superficie Cubierta (m2): 453.00 Frente (m): 10.00 Fondo (m): 40.00 USAA 29.8 m ALTURA 22.80ML ALTURA MAXIMA 26.80ML PLANTA TIPO 267M2 RETIRO 1 247M2 RETIRO 2 207M2 RETIRO 3 - TOTAL EDIFICABLE 2293M2 (2183M2 EDIFICIO + 110M2 BALCONES) PISOS PB + 6 PISOS + 2 RETIROS BALCONES 110M2 (60M2 DE RETIROS + 50M2 DE BALCONES) COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE TERRENO EN LAS CAÑITAS SOLDADO DE LA INDEPENDENCIA ENTRE ORTEGA Y GASSET Y REPUBLICA DE ESLOVENIA ¡¡¡EXCELENTE UBICACION!!! Superficie Total (m2): 822.00 Superficie Cubierta (m2): 841.00 Frente (m): 20.99 Fondo (m): 39.16 VALOR: USD  4.980.000 consulte por mixtas COMUNICARSE AL 11-2545-5555