Lote a la venta en  Chile 1228-36, Barrio Monserrat El lote cuenta con un doble frente, características que permite tener cocheras subterráneas. Superficie del terreno 768 m2 Distrito: CM corredor medio  Plano limite: 38,20 m2 Total a construirse: 3.758 m2 Total ambientes y espacios comunes: 730 m2 Total comercializables: 3.028m2 Entre las calles Santiago del Estero y Salta  Operación a realizarse de la siguiente forma: 25% efectivo y el resto en metros ya construidos. El FOT básico será de 3.00, se admitirán variaciones del FOT de acuerdo al ancho de la calle según se determina en la siguiente expresión:  FOT: 3.00 X A /12.50 Siendo a un numero igual al ancho de la calle determinado por la dirección (en el caso que el ancho varíe en la cuadra se adoptara el valor promedio) Medios de Transporte: Colectivos: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159, 195Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PERU (Línea A), PLAZA DE MAYO (Línea A) GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

VENTA DE TERRENO EN NUEVA POPEYA CON POTENCIAL PARA DEPÓSITO, EDIFICACIÓN O VIVIENDA MULTIFAMILIAR!  Terreno ubicado en el barrio de Nueva Pompeya, a 100 metros de la Iglesia Nuestra Señora de Pompeya y a 200 metros de la Av. Sáenz, sobre la calle Tilcara, frente al Instituto San Antonio de Padua. La propiedad incluye cuatro departamentos tipo PH que aún no han sido divididos bajo régimen de propiedad horizontal. El terreno cuenta con dos entradas independientes. OPCIONES DE VENTA: La propiedad puede venderse completa o dividida en tres o cuatro unidades funcionales, con posibilidad de ser utilizada como vivienda multifamiliar o destinada a uso comercial, como depósito. PRIMERA UNIDAD: - Acceso a través de una entrada independiente. - Casa con hall de entrada y living comedor con hogar a gas y ventana al frente. - Cocina con comedor diario, con acceso al living comedor y al patio. - Dos dormitorios amplios de 4x4 metros, conectados por un pasillo que da acceso al baño principal. - Un tercer dormitorio de menores dimensiones. - Patio central que proporciona luz y ventilación a los ambientes, con espacio de lavadero y conexión para lavarropas. - Baño secundario pequeño con termotanque a gas, ubicado en el patio. - Desde el patio, una escalera conduce a un cuarto dormitorio luminoso y a una terraza amplia con posibilidad de instalar una pileta o realizar nuevas construcciones. SEGUNDA Y TERCERA UNIDAD: Acceso independiente a través de una puerta con diferente numeración municipal. SEGUNDA UNIDAD: - Pasillo de ingreso que conecta con tres departamentos individuales. - El primer departamento está actualmente conectado con el segundo. - El segundo departamento incluye un living comedor, cocina con calefón a gas, baño completo con doble ingreso (desde el dormitorio y el patio), y un patio techado con espacio de lavadero y conexión para lavarropas. - En el patio, una escalera conduce a un dormitorio pequeño y a una terraza con parrilla. TERCERA UNIDAD: - Similar a la segunda, unida por una puerta a la primera unidad. - Incluye un patio cerrado, living comedor, dormitorio amplio, cocina pequeña y baño. - Un segundo dormitorio se encuentra en el nivel superior, con acceso a la terraza compartida de esta unidad. CUARTO UNIDAD: - Cuenta con mayor metraje. - Dos dormitorios grandes (4 x 4.5 m), conectados entre sí y con salida al patio. - Cocina amplia con espacio para comedor diario. - Baño completo, con cocina y baño parcialmente reciclados. - Acceso a una terraza amplia, con posibilidad de construir. CARACTERÍSTICAS GENERALES: - Superficie total del terreno: 364 m². - Superficie cubierta: 322 m². - Frente: 8.58 m. Fondo: 42.42 m. - Pisos sobre rasante: 1. TRANSPORTE CERCANO: Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193. Para más información sobre el precio y posibilidades del terreno, contáctenos. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Terreno en venta en el corazón de Caballito ¡Oportunidad única de inversión en una de las mejores zonas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires! Se vende un excelente terreno ubicado sobre la calle Cangallo. Con una disposición frente y orientación al sur, este lote de medidas regulares cuenta con 8.5 metros de frente por 35.4 metros de fondo, sumando una superficie total aproximada de 340 m². Ubicación privilegiada Caballito es un barrio que combina la tranquilidad residencial con una amplia oferta de servicios y accesibilidad.  A pocos metros del terreno encontrarás: Plazas y espacios verdes: Parque Centenario, Parque Rivadavia y Plaza Irlanda, ideales para paseos al aire libre. Centros educativos: Cercanía a reconocidos colegios y universidades. Comercios y supermercados: Gran variedad de tiendas, supermercados y centros comerciales como el Shopping Caballito. Transporte público: Fácil acceso a múltiples líneas de colectivo, subte línea A y estaciones de tren. Este terreno es ideal para desarrollos inmobiliarios o la construcción de la casa de tus sueños. ¡No pierdas esta oportunidad y consultanos para más información! © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

NUEVO EN EL MERCADO  LOTE EN LA BOCA ACEPTA METROS CUADRADOS EN PARTE DE PAGO NO DUDE EN CONSULTAR  Y AGENDAR SU VISITA !!! Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). (Ver más en Art. 6.2.5).  La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5) Área edificable en planta 225,633 m² Altura Máxima 11,6 m Altura Máxima Plano Límite 14.6 m CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. -

Lote de 478 m2. De 8,66 mts de frente por 55,20 mts de fondo sobre la calle Marcos Paz, entre Camarones y Magariños Cervantes. De acuerdo a estudio de factibilidad, arroja 700 m2 vendibles. RETASADO!!!!! La edificación cuenta con local al frente y en primer piso. Luego hay 3 PH y un deposito en el fondo del lote. IDEAL PARA FÁBRICA, DEPÓSITO DE MATERIALES, ALMACENAJE Y CONSTRUCCION DE VIVIENDAS. IDEAL PARA RECICLAR. NO PAGA PLUSVALÍA. ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD A DISPISICIÓN DEL INTERESADO. Forma de pago: 50% CASH 50 % Inmueble ya terminado en C.A.B.A Consultar por precio de cierre abonando el 100% en efectivo. Edificabilidad: Unidades de Sustentabilidad de Altura baja 1 (USAB1) Altura Máxima: 9 metros PB y máximo de dos pisos Usos: Área de baja mixtura de Usos: 2 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia). Llamame o contáctame por Whatsapp para consultas y visitas Matias 116-876-3222 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oportunidad, Ideal para taller o desarrollo.Casa a refaccionar con 4 habitaciones, cochera y local, a pasos del Parque Chacabuco. Con terraza transitable. Excelente lote de 7,80m x 16m aprox (terreno 131m2 aprox). con posibilidad de adosar lote contiguo sumando una totalidad de mas de 2100 metros vendibles. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) LFI: 16m aprox PLUSVALIA: Incidencia UVA: 330 Alicuota: 18% Superficie construible: 1120m2 aprox. Superficie vendible: 800m2 aprox Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Lote 8.58 x 13.05 VENTA en Villa Urquiza Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). Área edificable en planta :109,481 m² Altura Máxima: 17,2 m Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3633)

Lote en Parque Chas Lote de 26.29 x 35.53 en Parque Chas Con posibilidad de construir planta baja y 2 pisos con una altura total de 9m - Frente (m): 26.29 Fondo (m): 35.53 - Urbanizaciones Determinadas - U 39 Corresponden a áreas que, con la finalidad de establecer o preservar conjuntos urbanos de características diferenciales son objeto de regulación integral en materia de uso, ocupación, subdivisión del suelo y plástica urbana. - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3511)

Lote en Villa Urquiza  Lote de 26.29 x 35.53 en Villa Urquiza Con posibilidad de construir planta baja y 2 pisos con una altura total de 9m - Frente (m): 26.29 Fondo (m): 35.53 - Urbanizaciones Determinadas - U 39 Corresponden a áreas que, con la finalidad de establecer o preservar conjuntos urbanos de características diferenciales son objeto de regulación integral en materia de uso, ocupación, subdivisión del suelo y plástica urbana. - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3509)

Excelente oportunidad de inversión en un lote para desarrollo inmobiliario en la exclusiva zona de polo gastronómico y distrito del vino en Villa Devoto. Ubicado en un entorno de crecimiento y expansión, este terreno cuenta con una ubicación privilegiada y gran potencial de rentabilidad. Con una superficie ideal para la construcción de un complejo residencial o comercial, este lote se encuentra rodeado de restaurantes de renombre, bodegas y tiendas especializadas en vinos de alta calidad. Además, su cercanía a transporte público, comercios y servicios de primera necesidad lo convierten en un lugar ideal para vivir o emprender un negocio. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Villa Devoto. ¡Contáctanos para más información y comienza a trabajar en tu proyecto inmobiliario hoy mismo! ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Se trata de una cómodo terrero a la venta ubicado en el barrio de Barracas, CABA. Se encuentra a media cuadra a Av. Iriarte y a cuatro cuadras del tren Roca, estación H. Yrigoyen. El estado actual es a demoler, CODIGO EDILICIO APH7 Consta de unas medidas de lote de : 13.10 x 27.78. Tiene una capacidad edilicia de 476 metros cuadrados construibles, reales vendibles 362 Gran oportunidad de inversión, ¿Qué esperas para consultar? Consúltanos por el estudio de factibilidad hecho por arquitecto Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Lote en venta. En Liniers. Zona en crecimiento y expansión. Ya demolido. Lote de 8.66x26.24. Buena ubicación, en zona de pleno crecimiento. A 4 cuadras de Av. Emilio Castro y 2 cuadras de Tonelero. Normativa a Aplicar Según Codigo Vigente: Unidad de sustentabilidad de altura Baja 1 considerando que se puede edificar hasta los 16.00m de profundidad de la parcela, medidos desde la En planta baja proyectando U.F. vendibles, accesos y dos cocheras al frente, Cuatro pisos, de planta tipo, ventilando todo al frente y contrafrente Se podría proyectar un edificio de: Superficie cubierta total Vendible =551.16m2 Superficie Balcon/Terraza/Patio En Planta Baja Vendible = 139.25m2 + 2 cocheras en planta baja al frente Con una superficie total aproximado de 769.65m2 Propiedad ideal para construir o hacer una casa desde cero. Lote totalmente demolido con numero de expediente de demolición.  NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5062)

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal.  Excelente propiedad ubicada a 200m del Boulevard de Falcón.  Desarrollado un Galpón en PB y oficinas en 1er piso. La propiedad cuenta con un frente de 8.66m x 44m de fondo. ESTA PROPIEDAD NO TIENE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. NO DUDE EN CONSULTAR!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB  Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.    Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4955)

VENTA TERRENO EN BALVANERA Superficie Total (m2): 196.00 Superficie Cubierta (m2): 213.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 22.63 Pisos Sobre-rasante: 1 Pisos Bajo-rasante: 0 Propiedad Horizontal: No Unidades Funcionales: 0 Locales: 0 Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Venta Lote 8,66 x 43,10 USAM 17,20 ALTURA  Lote con Superficie cubierta total Vendible = 1068.67m2 Superficie Balcon/Terraza Vendible = 224.78m2 Mas 15 espacios guardacoches Con una superficie total a construir de=1520.24m2 Mas lo proyectado en Posible subsuelo Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4923)

Cuando uno busca un terreno de estas características para desarrollar un emprendimiento turístico como por ej complejo de cabañas, siempre se encuentra en una disyuntiva con las diferentes opciones existentes, priorizar un lugar tranquilo con un buen paisaje o bien darle mayor importancia a la cercanía respecto a vias de acceso, centro de la localidad, etc, en este terreno no tenés que resignar ninguna de las dos y como si fuese poco se encuentra sobre el Camino de los Artesanos y es una hectárea con 158mts de frente!!! O sea todo el potencial para desarrollar un proyecto aprovechando ese gran frente sobre el reconocido Camino de los Artesanos, un lugar muy visitado por los turistas que recorren nuestra zona. - Tamaño: 10.658 m2 - Frente: 158,5 mts - Fondo: 66,67 mts - FOS:0,30 - FOT: 0,60 - Terreno plano - Se encuentra a 900 mts de Av. San Martin y a 800mts de la confitería “El Bosque” - Escritura inmediata

Venta lote en Liniers, Capital Federal Lote propio de 8.66x55, excelente ubicación a metros de Boulevard de Av. Larrazábal. Límite con Villa Luro. VENTA CON PLANOS APROBADOS PARA INICIAR OBRA. Edificio de 7 pisos, 14 cocheras en planta baja, 3 deptos por piso, 4 ambientes al frente, 2 y 3 ambientes al contrafrente.  Demolición y factibilidad de servicios lista. Resta comenzar con la demolición del inmueble. Superficie construible: 2054m2. ACEPTA PROPIEDADES DE MENOR VALOR. ESCUCHA PROPUESTA Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-2118)

MEDIDAS TERRENO 8.66 x 27.60 mts. Actualmente hay una casa de 3 ambientes en muy mal estado, es tipo chorizo con mayor parte del techo de chapas. Valor terreno. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

VENTA LOTE EN CONGRESO, IDEAL INVERSOR!! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ En el terreno se encuentra construido un local de grandes dimensiones que actualmente es utilizado como gimnasio.- SUP. LOTE: 393,72 mts FRENTE: 10.392 mts LATERAL: 37.887 mts DISTRITO: CPU: C3 I FOT: 4 Superficie de la parcela: 395.4m² Incidencia UVA: 290 Alícuota: 0,18 ALT. MAX.: 31.20 mts CANTIDAD DE PISOS: PB + 10 + 2 RETIROS PERFIL EDIFICABLE: LFI:30.89 SUP. VENDIBLE APROX. 3537 M2 CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

Se trata de un terreno Ubicado en Medina 233 entre las calles Rafaela y Cajaravilla en el barrio de Velez Sarfierld CABA, Comuna N°10. El mismo consta de una superficie de 452 metros cuadrados en estado actual demolido.  CODIGO: USAB 1, LIB: 31,60. Superficie construible 1.219 metros cuadrados, CONSULTANOS para recibir el estudio de FACTIBILIDAD. La venta se realizara casi en su totalidad con metros cuadrados en forma de pago, para mas información, aguardamos tu consulta. Se trata de una IMPERDIBLE oportunidad de inversión  Excelente y estratégica ubicación a 2 cuadras de Av. Rivadavia y múltiples medios de transporte. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Lote en MOLDES 2715, Barrio Belgrano, Comuna 13, CABA. Sección-Manzana-Parcela 041-132-016 Superficie de parcela: 149,5 m².- Área edificable en planta 144,333 m².- Altura Máxima 22,8 m.- Altura Máxima Plano Límite 29.8 m  Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta - Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Listado de SMP de Parcelas Linderas 041-132-015 041-132-018a 041-132-017 -- Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL (MNP-MNP-1355)

Excelente Lote con una ubicación privilegiada Extraordinaria oportunidad de terreno para construir a 4 cuadras de la Plaza Arenales, ícono del barrio de Villa Devoto. Rápido acceso a General Paz. A una cuadra de Av. San Martín y a dos de la estación El Libertador del tren Urquiza. Con un frente de 9mts y un fondo de 40,33 mts tenemos una superficie total de 363 mts2 para desarrollar un hermoso proyecto. Capacidad para construir un edificio de 17,20 mts de altura. Desarrollados en PB + 5 PISOS + 2 RETIROS Datos: Frente: 9mts Fondo: 40,33 mts Superficie total: 363 mts2 Capacidad constructiva: Manzana Atípica Código Urbanístico: U.S.A.M. Altura: 17,20 mts Mts Construibles: 1400 mts2 Mts Vendibles: 1100 mts2 Se puede aceptar algo de mts en el proyecto o unidades termindas en parte de pago. Esperamos tu contacto para conversar. No dejes pasar esta magnífica oportunidad. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698

La parcela con frente por la Avda. San Martin al 6000, mitad de cuadra, corresponde a: - Zonificación Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) -Altura Máxima de construcción de 17,20 metros.  -Superficie Vendible 884m2 -Lote de 8,63m x 27m -214m2 superficie -PB + 5 pisos + 2 retiros + Balcones y Patios El Lote tiene una construcción de aproximadamente 339m2, teniendo en la PB un local comercial y en la PH habitaciones, baño, cocina. Entradas independientes. El estado general de la construcción es regular. Los datos para la tasación del lote fueron analizados acorde estudio de prefactibilidad. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

EXCELENTE LOTE EN FLORES Altura máxima 22,80. PB 7 Y 2 retiros. Linea de frente interno 20,03 M2 Superficie factible a construir 1801,61 Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. CMCPSI MATRICULA 7135 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .