EXCELENTE LOTE DOBLE FRENTE EN VILLA CRESPO SUPERFICIE (m2): 1008.00 FRENTE (m): 18 FONDO (m): 60 VALOR: 1.800.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

LOTE EN VENTA Cespedes entre Ciudad de la Paz y Amenabar, 8,66m x 20,69m  lote de 180m2  USAA  para 1209,20m2 vendibles + COCHERAS precio us 950.000 ? COMUNICARSE AL 11-2545-5555

LOTE EN VENTA EN CABALLITO Superficie Total (m2): 540 Superficie Cubierta (m2): 625.00 Frente (m): 12 Fondo (m): 48 Valor: U$D 1.900.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Argerich 1400 entre Belaustegui y Tres Arroyos Datos Actuales: Superficie Total (m2): 290.00 Frente (m): 9Fondo (m): 35 USAA, para 2.000m2 vendibles + balcones/terrazas, VALOR: us450.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE TERRENO EN VILLA PUEYRREDON CARLOS ANTONIO LOPEZ 2700 ENTRE CONDARCO Y TERRADA 9  x 28m ALTURA 9 MTS SEGÚN CADA PROYECTO SALEN APROX 600 MTS Valor U$D 275.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

LOTE EN VENTA BELGRANO Sucre 1600 Actualmente oficinas Superficie Total (m2): 124.00Superficie Cubierta (m2): 350.00 Frente (m): 12Fondo (m): 11 VALOR USD800.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal. Lote  de 12.83 x 8.81. SE PUEDEN CONSTRUIR 4 PISO + 1 RETIRO.  Accesos rápidos: Av. Rivadavia, Av. Emilio castro, Av. Juan B. Alberdi  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-433)

VENDE CON RENTA hasta dic/2026.  Lote propio de frente 8,50 m y 20,55 m de fondo. Actualmente Galpón/déposito en tres plantas. Superficie del terreno según plano: 177,22 m2. Superficie total construida de acuerdo a plano: 242,66 m2. En PB tiene 177,22 m2, en 1º piso 43,94 m2 y en 2º piso 21,50 m2. Distrito según nuevo código: Áreas de Arquitectura Especial AE 26 con Completamiento de Tejido o Edificabilidad, lo que permite una altura de 18m por edificio lindero (esto permite duplicar la altura inicial de 9m). Morfología permitida: PB + 5 pisos   Por normativa: En las AE26, los lotes no son alcanzados por la L.F.I ni la L.B.I, por lo que, de acuerdo con lo descrito en nuevo código, se debe dejar una distancia mínima no edificable de cuatro (4) metros para parcelas ubicadas en U.S.A.B. 1 y U.S.A.B. 2 desde la línea divisoria de parcela de fondo. Área construible: 143,22 m2. Área absorbente: 34 m2.  Planta PB a 5º piso: 143,22 m2. Perfil edificable aproximado: 859,3 m2. No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volúmen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño.  Plusvalía: A determinar por el GCBA a la hora de presentar el proyecto, esto debido a que pertenece a un área de edificación especial.  Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 133, 135, 146. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-187)

Venta de Lote / terreno en Barracas, Capital Federal Venta de excelente terreno, en el corazón de Barracas, de 11,34 x 30,33 mts, con una superficie de 344 m2  en  zona residencial y próximo a áreas de logística, con 8 líneas de colectivos en la zona, y a 15 minutos del obelisco. Gran oportunidad: excelente valor de Incidencia x/m2. IDEAL PARA: construir varios PH´S, o bien un gran depósito para brindar servicios logísticos de E-Commerce. También con posibilidad de refaccionar lo existente y ampliar la superficie actual, e inclusive para convertir en un complejo de (2-3) PH'S  o bien para una familia numerosa, como así convertir en depósito / taller.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad.Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-4843)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal.  AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 4647 Gran local con salida y vidrieras a ambas avenidas (J. B. Alberdi y Emilio Castro), y también planta alta con entrada independiente desde la calle, sin columnas y techo de tinglado.  Lote propio con potencial para desarrollar PB + 9 pisos.  Metros VENDIBLES 1.550 M² Metros TOTALES 2.180 M² Área de Parcela 216 m² Protección Histórica DESESTIMADO Afectación NO Zonificación Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta Usos Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 Tipología Entre Medianeras Altura Máxima 22.80 m Planta Baja 3 m Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1899)

Lote 8.66 x 55 sobre Av Mosconi al 2600. Venta condicionada a compra. Superficie: - Superficie cubierta: 476 - Superficie total: 476 m2 Propiedad: - Estado de la propiedad: Muy Bueno - Tipo de negocio: Otro Ubicación: - Cerca de: Artigas - Entre calles: Condarco Y Bolivia Servicios e instalaciones: - Cloacas - Electricidad - Gas - Pavimento Información adicional: Tipo de terreno: Residencial XINTEL (BNP-BNP-114)

Venta de Lote en Flores, Capital Federal Av. Varela 700 entre Baldomero Fernández Moreno y Gregorio De Laferrere, Barrio de Flores C.A.B.A. Frente (m):8.66. Fondo (m): 37.65. Cálculo de perfil edificable aprox : 293,262 m². - 7= 2.052.83 retiro 267,26 m2 retiro servicios -no es vendible- subsuelo aprox 293,262 m2.  Perfil edificable aproximado: 2613.35 m2. IMPORTANTE: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 25% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Quedaría una sup vendible de 1960 m2 aprox. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 132, 141, 180, 195. Subte estac VARELA (Línea E) Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6433)

GRAN OPORTUNIDAD!!! EXCELENTE INCIDENCIA CON PLANOS APROBADOS ,ASESORES PAGOS Y YA DEMOLIDO Salen 12 pisos + 3 retiros. 2.000 metros de venta unidades + 1 local en pb de 120 metros • Superficie del terreno: 196 m². • Frente: 8.27 m. • Fondo: 23.70 m. • Código de zonificación: CM (corredor medio) Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación que los corredores altos. Altura Máxima: 31.20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). • Superficie vendible aprox: 2.000 metros de venta unidades + 1 local en pb de 120 metros J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-2628)

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal, Ubicado sobre la Av. San Martin  a pocos metros de Av. Mosconi y de la colectora de Gral. Paz, muy cercano al Polo  Gastronómico de Villa Devoto. Te presentamos este lote de 8.66 metros de frente por 26 metros de fondo, se puede construir en altura por enrase,  aproximadamente 1.200 metros vendibles, podes solicitar  estudio de factibilidad a Mariano Cannone al Whats App 11-5995-6825.  XINTEL (CAN-CAN-664)

LOTE 8,66 X 17,89 ZONIFICACIóN AE26. ALTURA MáXIMA 9 METROS, ASIMILABLE A USAB1.- IDEAL PARA CONSTRUIR PH, DUPLEX.- Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-39)

Excelente Lote en Venta Superficie Total 735.80m2. Frente 19.53m, Contrafrente 18.03m, Lateral derecho 39.17m, Lateral Izquierdo 39.19m. CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 6707.78m2 Superficie Vendible: 5791.88m2 (5264.70m2 Cubiertos + 527.18m2 Descubiertos) Zonificación: CM Altura: 31.20m Ancho de calle: 34.10m Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS Mixtura de usos: MIXTURA 4 APH:SIN DATOS LFI: No Alcanzada LIB: No Alcanzada PLUSVALIA ######## Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT) CODIGO ANTERIOR: Zonificación: C3I+25% FOT: 5 Sup Vendible: 3679.00m2 TOMO METROS COMO PARTE DE PAGO (EN OTRO LUGAR) XINTEL (MCT-MCT-45)

Excelente Lote en Venta Superficie Total 396.58m2. Frente 8.30m, Contrafrente 8.37m, Lateral derecho 47.58m, Lateral Izquierdo 47.58m. CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 2926.07m2 Superficie Vendible: 2183.00m2 (2018.00m2 Cubiertos + 165.00m2 Descubiertos) Zonificación: CM Altura: 31.20m Ancho de calle: 17.32m Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS Mixtura de usos: MIXTURA 4 APH:DESESTIMADO LFI: 33.30m PLUSVALIA: 76010 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT) CODIGO ANTERIOR: Zonificación: R2aII FOT: 2.77 Sup Vendible: 1098.53m2 XINTEL (MCT-MCT-41)

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Eliana Beraldi - MLS ID 420051414-4 LOTE en Zona de fabricas en el barrio de Mataderos en CABA. Edificabilidad USAM UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA b. Altura maxima 1720mtrs 2 Retiros c. Subsuelos Permitidos hasta 3 niveles. d. Mixtura de Usos 1 El Area de Baja Mixtura de Usos del Suelo corresponde a areas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. e. Sup. Terreno 223m2 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de triple Lote en Mataderos, Capital Federal Venta de triple lote en la calle Fonrouge 1641, 1647 y 1657 - Cada uno cuenta con 8,66 de frente x 29.33 fondo - Construibles: 700 M2 - Vendibles: 525 M2 - (11,20 metros + un retiro) - Superficie total: 247 M2 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-711)

Lote en L en Villa Luro, Capital Federal Venta de lote en L sobre Ramon Falcon 4709 y White 85  Ramón Falcón 4709 cuenta con 9x19 - Construibles: 763 M2 - Vendibles: 572 M2 - Mts totales: 171.00 White 85 cuenta con 9.25x18.81 -  Construibles: 763 M2 - Vendibles: 572 M2 - Mts totales 174.00 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-696)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Lote de 14.75 x 26.37 doble lote - Construibles: 1300 M2 - Vendibles: 975 M2 - (22,80+ dos retiros) Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-577)

Lote venta Villa Pueyrredón Lote de 8.66 x 41.11 a la venta. Altura máxima permitida 9 metros. Superficie construible: 780 m2 aprox. Superficie vendible: 620 m2 aprox. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (Ver más en Art. 6.2.6 ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5) XINTEL (BNP-BNP-2545)

Excepcional y único INMUEBLE compuesto por dos propiedades en Block.- Excelente e inmejorable ubicación sobre Avenida Riestra, zona netamente residencial.- Dos lotes contiguos que miden 17,32 metros de frente por 27 metros de fondo y totalizan una superficie de 448 metros cuadrados.- Ideal para emprendimiento y desarrollo inmobiliario.- Zonificación USAA que posibilita edificar hasta una altura máxima de 22,80 metros más dos retiros, por lo tanto la superficie vendible estimada es de 2.500 metros cuadrados.- XINTEL (DES-DES-214)

Venta de Lote en Recoleta, Capital Federal VENTA DE TERRENO EN INMEJORABLE ZONA DE RECOLETA, a metros de Av Santa Fe y Pueyrredor Superficie de terreno 364m2 Superficie máxima vendible - 3000 m2 CORREDOR ALTO PB + 12 PISOS + 2 RETIROS Superficie vendible 3000 m2 XINTEL (DLG-DLG-5227)